Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 45

TRICAMERE CON GIARDINO E TERRAZZO A CAMPONOGARA

Stai cercando un appartamento con giardino privato e terrazzo abitabile, in un contesto tranquillo defilato dal traffico, di nuova costruzione, dotato delle migliori tecnologie, spazi vivibili, finiture signorili, in una posizione strategica?
Questa è la soluzione che fa per te!
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una piccola palazzina così composto:
- Ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo un giardino esclusivo di circa mq 100
- Ampia zona giorno di 43 mq con grande vetrata che assicura luminosità naturale, dalla quale si accede al terrazzo di mq 15, ideale per momenti di relax all'aperto
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati
- Garage
- Posto auto coperto e ulteriori due scoperti

L'architettura di questo edificio è frutto di un progetto edilizio moderno e ambizioso, sviluppato secondo un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica.

Dotazioni e comfort: Gli impianti sono progettati con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”
- Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico
- Impianto di ventilazione meccanica controllata
- Impianto di aria condizionata canalizzata
- Predisposizione per domotica con possibilità di personalizzazione
- Predisposizione per la ricarica elettrica auto in garage
- Tapparelle elettriche con anche comando centralizzato vicino alla porta d'ingresso
- Sanitari sospesi
- Finiture personalizzabili

Rif. Camponogara 2/5
PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

BICAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO A DUE PASSI DAL CENTRO DI PADOVA

Immagina di tornare a casa e goderti il silenzio del tuo giardino privato, pur rimanendo a pochi minuti dal cuore di Padova.
Se stai cercando una casa moderna, luminosa ed efficiente, capace di regalarti comfort, privacy e qualità della vita, questa è la soluzione che aspettavi.

A poco più di 1 km dal centro storico di Padova, proponiamo un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un elegante contesto di poche unità, caratterizzato da architettura contemporanea, finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione.

L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. La grande vetrata della zona living crea infatti una naturale continuità tra interno ed esterno, trasformando il giardino privato di circa 150 mq in una vera estensione della casa: il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere in libertà con la famiglia e gli amici.

Composizione:
Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina
Grande vetrata affacciata sul giardino
Due camere da letto
Due bagni
Garage
Posto auto privato
Dotazioni e tecnologia:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico
Ventilazione meccanica controllata canalizzata
Impianto di deumidificazione canalizzato
Tapparelle motorizzate
Sanitari sospesi
Elevata efficienza energetica e consumi ridotti

Possibilità di personalizzare le finiture per creare una casa davvero su misura del tuo stile e delle tue esigenze.

Consegna prevista: dopo l'estate 2026.

PLUS ECONOMICO IMPORTANTE
L'immobile beneficia di un Sisma Bonus di € 48.000 direttamente intestato all'acquirente, un vantaggio concreto che rende questa opportunità ancora più interessante.

Una casa pensata per chi desidera vivere il comfort del nuovo, la tranquillità degli spazi esterni e la comodità della città… tutto in un'unica soluzione.

Rif. Padova 15
Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattateci al numero 339 3652348

Appartamento a Caerano di San Marco, di ampie dimensioni con terrazza abitabile.
L'immobile è situato al 1° piano di un elegante edificio costruito nel 1992, completo di ascensore. Si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
La zona giorno si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, dal quale si può accedere alla prima terrazza abitabile di circa 22 mq, cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza, ripostiglio.
La zona giorno invece si compone di 3 camere da letto di ampie dimensioni (attualmente una di esse è stata trasformata in cabina armadio) e due bagni completi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, pavimento in parquet, aria condizionata, esterno del condominio restaurato nel 2023.

Completa la proprietà un box auto singolo.

L'appartamento è parzialmente arredato e dispone di un sistema di allarme per una maggiore sicurezza.

Le spese condominiali ammontano a circa 130 euro mensili in un contesto residenziale di 15 unità.

Una soluzione ideale per famiglie in cerca di uno spazio ampio e ben tenuto in una zona tranquilla.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Caerano di San Marco, potete contattare impREsa, sede del Quartiere Latino, telefonando allo 0422 1784050 citando il riferimento I/MSC087 oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com

Porzione centrale di schiera a Santa Maria di Sala (VE). In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, propongo questa porzione centrale di schiera, perfetta per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. La posizione è particolarmente strategica: la fermata dell'autobus si trova a soli tre minuti a piedi, 4 km da Vigonza, inoltre, nelle vicinanze è presente il centro Nico, un rinomato centro commerciale dove è possibile trovare di tutto. La proprietà si trova inoltre a 15 km dal centro di Padova e a 35 km dal centro di Treviso rendendola ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza allontanarsi troppo dalle città principali. Appena arrivati, si accede alla proprietà tramite cancello scorrevole manuale o cancelletto pedonale, con spazio interno per un auto e un garage di circa 13 mq con basculante manuale annesso all'abitazione. All'interno del box troviamo attacco per la lavatrice, una scelta pratica per tenere la zona giorno libera dai rumori. Entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico e conviviale dove tutto ruota intorno alla vita quotidiana della casa. Sullo stesso piano si trova un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede poi al giardino sul retro, ideale per un po' di relax all'aperto, con la piacevole presenza di un ulivo e un albero di albicocco. Salendo al piano superiore, sulla sinistra troviamo uno studio con uscita sul terrazzo, perfetto come spazio di lavoro o per i figli. Di fronte, una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo condiviso. Proseguendo lungo il corridoio, si arriva a una seconda camera e al bagno principale con vasca. Completano il piano una soffitta, comoda per riporre valigie e oggetti stagionali. L'abitazione è dotata di: -riscaldamento autonomo diviso tra i due piani -due condizionatori -infissi in legno con doppio vetro camera -zanzariere -videocitofono -impianto d'allarme -predisposizione per stufa a legna o pellet -piastrelle esterne antigelo che garantiscono praticità e maggiore resistenza. La casa si presenta accogliente, funzionale e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente, spazi gestibili e un piccolo angolo verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita!

'MARCON - SAN LIBERALE Proponiamo appartamento al primo piano in una zona molto tranquilla lontano dal caos cittadino. La soluzione di trova al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative, proponiamo un appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o come investimento. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti: una cucina abitabile, un bagno finestrato con antibagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza. È presente anche un soggiorno, dalle dimensioni contenute ma funzionali, che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, diventando una comoda seconda cameretta, uno studio o uno spazio relax. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Rif.P116 - Zona centrale , immobile di mq. 180 su n°2 livelli composto da 2 appartamenti indipendenti di mq.90 ciascuno. Ampia corte privata di mq.610. Buono stato abitabile da subito con interventi di ammodernamento. Composizione appartamento al P.T. : ampio vano ingresso, zona giorno con cucina a vista e ripostiglio, n°2 camere matrimoniali e n°1 bagno. Composizione appartamento al P.1° : terrazzo di mq14, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, n°2 camere matrimoniali e n°1 bagno. IMPORTANTE : SI AVVERTE CHE LE RICHIESTE DI INFORMAZIONI, PRIVE OD INCOMPLETE DI TUTTI I DATI IDENTIFICATIVI DEL RICHIEDENTE , COME DA CAMPI OBBLIGATORI (Nome...Cognome...Residenza...Tel....Mail....) NON SARA' DATO NESSUN SEGUITO. SI FA INOLTRE SI FA PRESENTE CHE LE VISITE E/O SOPRALLUOGHI PRESSO GLI IMMOBILI E LE INFORMAZIONI NON SPECIFICATE E/O NON PRESENTI (PREZZO, POSIZIONE...) NELL'ANNUNCIO STESSO VENGONO EFFETTUATE E/O DIVULGATE SOLAMENTE PRESSO NS UFFICI PREVIO SOTTOSCRIZIONE FOGLIO VISITA ED INFORMATIVA DA PARTE DELL'INTERESSATO. SI CONSIGLIA L'APPUNTAMENTO.

Inserito in un piacevole contesto residenziale di sole quattro unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano. L’abitazione è composta da una spaziosa e luminosa zona living open space con accesso al balcone. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato. Completano la disposizione interna un bagno e una pratica lavanderia separata. L’immobile verrà consegnato finito e completo di tutte le principali dotazioni e finiture comprese nel prezzo: serramenti in PVC bianco con triplo vetro, portoncino blindato, porte interne, caldaia, radiatori, impianto TV, cancello motorizzato e impianto fotovoltaico. Il bagno sarà completo di sanitari, mobile lavabo, termoarredo e box doccia. Le finiture esterne richiameranno uno stile moderno e contemporaneo, curato nei dettagli. La proprietà comprende inoltre un giardino esclusivo, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione nuova, pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Rif. P8 Per garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare Professionecasa Este, Via Principe Umberto 51, tel. 0429 653778.

Rif: PE1305 - A pochi minuti da Peschiera del Garda, immerso nella tranquillità dei vigneti e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampio giardino privato di 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e ai grandi spazi! L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere momenti di quotidianità, completa inoltre il piano una comoda lavanderia. Salendo al primo livello si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un suggestivo camino, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio e un bagno recentemente ristrutturato completo di box doccia. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà un ampio box auto di ben 48 mq e un grande giardino privato di 700 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o accogliere famiglia e amici in totale privacy. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate a pochi minuti dal Lago di Garda.

'Appena fuori dal centro paese proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Le due unità abitative godono di accessi carrai e pedonali separati, garantendo massima privacy e autonomia. Ogni appartamento dispone di un proprio giardino esclusivo, garage privato e si sviluppa su un unico livello, uno al piano terra e uno al piano primo. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla completa indipendenza delle due abitazioni e alla generosa metratura, l’immobile rappresenta una soluzione versatile e rara sul mercato, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna i propri spazi e la propria autonomia.. rif. 876'

Inserito in un piacevole contesto residenziale di sole quattro unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano. L’abitazione è composta da una spaziosa e luminosa zona living open space con accesso al balcone. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da balcone privato. Completano la disposizione interna un bagno e una pratica lavanderia separata. L’immobile verrà consegnato finito e completo di tutte le principali dotazioni e finiture comprese nel prezzo: serramenti in PVC bianco con triplo vetro, portoncino blindato, porte interne, caldaia, radiatori, impianto TV, cancello motorizzato e impianto fotovoltaico. Il bagno sarà completo di sanitari, mobile lavabo, termoarredo e box doccia. Le finiture esterne richiameranno uno stile moderno e contemporaneo, curato nei dettagli. La proprietà comprende inoltre un giardino esclusivo, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione nuova, pronta da vivere, in un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Rif. P9 Per garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare Professionecasa Este, Via Principe Umberto 51, tel. 0429 653778.

MONTECCHIO MAGGIORE- A due passi dal Duomo di Montecchio Maggiore, proponiamo IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO TRICAMERE BISERVIZI al SECONDO piano con ASCENSORE e GARAGE AMPIO. L'immobile, ristrutturato nel 2005, è composto dalla zona giorno servita da un cucina, da un AMPIO soggiorno con annesso un terrazzo non abitabile, da un bagno con box doccia e da un ripostiglio. La zona notte è composta da UNA CAMERA MATRIMONIALE, da DUE CAMERE singole e da un secondo bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE AMPIO al piano terra ed un posto auto. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Peschiera del Garda non è semplicemente una località turistica; è un crocevia di storia, natura e benessere che si specchia nelle acque azzurre del Benaco. È qui, in questo contesto di rara bellezza e dinamismo, che sorge una residenza pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra la comodità urbana e l'atmosfera vacanziera. La posizione di questa proprietà è, senza iperbole, strategica. Essere a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico significa poter dimenticare l’auto e riappropriarsi del proprio tempo. Ma non è solo estetica: la vicinanza alle infrastrutture critiche, come l'Ospedale di Peschiera, rende questo immobile un Completamente ristrutturato alla fine del 2023, l’immobile si presenta come una tela bianca di design e modernità. Il cuore pulsante dell'abitazione è, senza dubbio, l'ampio soggiorno. Non appena varcata la soglia, si viene accolti da una sensazione di respiro e libertà. La metratura generosa ha permesso di creare un ambiente open-space che però mantiene una distinzione funzionale impeccabile. Il Terrazzo Esposto a Ovest: Il vero fiore all'occhiello. Grazie all'esposizione a Ovest, questa terrazza diventa il palcoscenico privato per lo spettacolo dei tramonti gardesani. È lo spazio ideale per un giardino d'inverno, una zona lounge esterna. La zona notte si raggiunge attraversando il disimpegno: camera Matrimoniale con balcone privato: la metratura generosa permette l'inserimento di armadiature ampie senza sacrificare lo spazio di movimento. Il punto di forza è il piccolo balcone privato: uno sfogo esterno intimo, perfetto per far arieggiare la stanza o per godersi il primo caffè del mattino in totale privacy, lontano dal resto della casa. Camera a due Letti: ideale per i figli, per accogliere gli ospiti o per essere trasformata in un ufficio domestico (smart working con vista Garda). La luminosità, filo conduttore di tutto l'appartamento, qui non fa eccezione. Ed infine i bagni: Il bagno principale, finestrato e spazioso, è un esempio di estetica contemporanea. Ma è nel bagno di servizio che troviamo una doccia di ampie dimensioni, pensata per offrire un’esperienza quasi sensoriale dopo una giornata passata al sole o in barca. L’antibagno funge da zona filtro intelligente, ottimizzando la gestione degli spazi comuni. Possibilità di acquisto garage con cantina a parte Euro 25.000,00

Signorile, impeccabile, in ottimo stato di manutenzione... su un lotto di 750 mq, casa singola su piani sfalsati di mq 280 totali, situata nella tranquilla e ricercata zona di Capriccio, nel comune di Vigonza. Piano seminterrato: pavimentata in cotto, taverna con caminetto, cantina, centrale termica, lavanderia/bagno, disimpegno, garage singolo. Piano terra: pavimentata in marmo, ampio porticato dove si può pranzare, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno. Piano rialzato: pavimentata in legno, 3 camere ampie, 2 bagni (finestrato e cieco), disimpegno, 2 poggioli. Piano sottotetto: stanza mansarda. Libera a marzo 2027. APE: F - EP: 235,35 RIF. 722 EURO 550.000 Situata in una zona residenziale ben servita, l'immobile gode della vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali; inoltre il centro città è facilmente raggiungibile sia in auto che tramite mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa singola! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

RIF.3908 -Chioggia – Appartamento vista laguna , posto al primo piano senza ascensore , in fase di completa ristrutturazione a nuovo. Nel suggestivo contesto di Chioggia, Gabetti propone in vendita uno splendido appartamento vista laguna. L’immobile si compone di: ampio ingresso con cucina a vista, poggiolo con vista laguna, camera matrimoniale con poggiolo, bagno finestrato. La soluzione si distingue per la luminosità e per la posizione, ideale come punto d'appoggio. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

BORGO VALBELLUNA (Loc. Marcador di Mel) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un'interessante opportunità immobiliare nel cuore del centro abitato di Marcador: un vecchio rustico/stalla da ristrutturare di circa 125 mq, con annesso un ampio terreno di circa 3.266 mq e un ulteriore appezzamento di 1.940 mq poco distante. Grazie alla collocazione nel centro abitato, l'edificio offre la concreta possibilità di ottenere il cambio di destinazione d'uso, recuperandone l'intera volumetria a fini abitativi. Il vero valore dell'operazione è però il terreno edificabile: circa 1.200 mq ricadono in Zona B (residenziale), dove è possibile realizzare una nuova volumetria e quindi costruire una villetta indipendente. Si avrebbe così a disposizione un'unica grande proprietà con due abitazioni distinte — una ricavata dal recupero del rustico, l'altra di nuova costruzione — la soluzione ideale per un nucleo familiare composto da due famiglie, vicine ma autonome. Il secondo terreno di 1.940 mq, a breve distanza, è perfetto per chi desideri uno spazio verde aggiuntivo da dedicare all'orto o al tempo libero. Punti di forza: - Posizione centrale: nel centro abitato di Marcador, comodo ai servizi. - Doppia volumetria: recupero del rustico esistente + nuova costruzione su terreno edificabile. - Ampi terreni: circa 3.266 mq di pertinenza oltre a un ulteriore lotto di 1.940 mq. - Progetto per due famiglie: due case indipendenti su un'unica grande proprietà. Dati urbanistici (Zona B residenziale – porzione edificabile ~1.200 mq): - Densità edilizia fondiaria: 1,50 mc/mq - Rapporto massimo di copertura: 30% - Altezza massima dei fabbricati: 11,50 m - Distanza minima dalla strada / dai confini: 5,00 m - Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m - Tipologie ammesse: edificio isolato, binato o a schiera Edificio esente da APE in quanto stalla/deposito agricolo. Prezzo richiesto: € 90.000,00 Rif. 34621023-152 ------------------------------------------------ BORGO VALBELLUNA (Marcador di Mel area) – Province of Belluno, Italy RE/MAX presents an attractive opportunity in the heart of the village of Marcador: an old farm building / barn to be renovated of approximately 125 sq m, together with a large plot of about 3,266 sq m and a further plot of 1,940 sq m a short distance away. Thanks to its location within the built-up area, the building offers the concrete possibility of obtaining a change of use, converting its entire volume for residential purposes. The true value of the deal, however, lies in the building land: around 1,200 sq m fall within Zone B (residential), where new building volume may be created — allowing a detached house to be built. This would result in a single large property with two separate dwellings — one from the conversion of the old barn, the other newly built — the ideal solution for a family group made up of two households, close together yet independent. The second plot of 1,940 sq m, nearby, is perfect for anyone wishing for extra green space to use as a vegetable garden or for leisure. Key features: - Central location: within the village of Marcador, close to amenities. - Double building volume: conversion of the existing barn + new construction on building land. - Generous land: about 3,266 sq m of grounds plus a further 1,940 sq m plot. - A project for two families: two independent homes on a single large property. Planning data (Zone B residential – buildable portion ~1,200 sq m): - Building density (volume ratio): 1.50 m³/m² - Maximum site coverage: 30% - Maximum building height: 11.50 m - Minimum distance from road / boundaries: 5.00 m - Minimum distance between buildings: 10.00 m - Permitted typologies: detached, semi-detached or terraced building Building exempt from the EPC requirement, as it is a barn / agricultural building. Asking price: € 90,000.00 Ref. 34621023-152 ------------------------------------------------ BORGO VALBELLUNA (Ortsteil Marcador di Mel) – Provinz Belluno, Italien RE/MAX bietet eine interessante Chance im Herzen des Ortskerns von Marcador: ein altes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus/Stallgebäude von rund 125 m², mit einem großzügigen Grundstück von etwa 3.266 m² sowie einem weiteren Grundstück von 1.940 m² in geringer Entfernung. Dank der Lage im Ortskern bietet das Gebäude die konkrete Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu erwirken und die gesamte Kubatur zu Wohnzwecken umzuwandeln. Der eigentliche Wert des Angebots liegt jedoch im Bauland: rund 1.200 m² fallen in die Zone B (Wohngebiet), wo eine neue Kubatur geschaffen und somit ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden kann. So entstünde eine einzige große Liegenschaft mit zwei getrennten Wohneinheiten – eine durch die Umnutzung des alten Stallgebäudes, die andere als Neubau – die ideale Lösung für eine Großfamilie aus zwei Haushalten, die nah beieinander, aber...

[Rif. DV-11949] Situato in una posizione strategica nel cuore della zona Interporto, questo immobile indipendente, di circa 420 mq commerciali, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima visibilità commerciale unita alla comodità di un'ampia abitazione privata. Caratterizzata da un fortissimo passaggio veicolare, la proprietà si presta perfettamente per attività artigianali, showroom o studi professionali che necessitano di logistica e spazi generosi. Il Piano Terra: Spazio Commerciale e Logistica Il cuore operativo dell'immobile si sviluppa interamente al piano terra, progettato per accogliere il pubblico e gestire le attività quotidiane: Negozio (100 mq circa): Ampio locale vetrinato fronte strada, perfetto per garantire la massima esposizione ai propri prodotti o servizi. Magazzino (100 mq circa): Direttamente collegato al negozio, ideale per lo stoccaggio merci o come area produttiva. Portico Coperto (50 mq): Uno spazio versatile per carico/scarico o come ulteriore area espositiva protetta. Corte di Pertinenza: Accesso tramite passo carraio elettrico indipendente, che garantisce privacy e facilità di manovra verso il negozio, il magazzino e il portico. Il Piano Primo: Un'Abitazione dalle Dimensioni Introvabili Al piano superiore si sviluppa un appartamento di oltre 170 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e uno studio dedicato (ideale per lo smart working o ufficio privato). Zona Notte: Tre camere da letto spaziose. Spazi Esterni: Balcone e un ampio terrazzo. Cantina: Completa la proprietà un utile spazio di deposito al piano interrato. Perché Scegliere questo Immobile? Potenziale di Personalizzazione: Sebbene le finiture siano originali e necessitino di un ammodernamento, la struttura gode di metrature generose e una pianta razionale, permettendo una ristrutturazione su misura per le proprie esigenze professionali e familiari. Visibilità d'Eccellenza: Posizione di alto passaggio in una delle zone industriali/logistiche più dinamiche di Verona. Indipendenza Totale: Accessi autonomi e gestione privata degli spazi esterni. Versatilità: Perfetto per un binomio casa/lavoro o per trasformazione in un'unica grande sede aziendale. Stato dell'immobile: Attualmente occupato dai proprietari, verrà consegnato libero al rogito notarile.

ARIANO NEL POLESINE – FRAZIONE CROCIARA
Spazio, comfort e tranquillità in una casa pronta da vivere.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 140 mq, costruita nel 2004 e mantenuta con grande cura, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo sguardo per gli ambienti luminosi, le dimensioni generose e l'atmosfera accogliente.

Al piano terra troviamo un ampio salotto perfetto per vivere momenti in famiglia, una spaziosa cucina abitabile, una seconda cucina funzionale e versatile, oltre a un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto di ottime dimensioni e un secondo bagno.

L'abitazione è pronta da abitare, dotata di:

cappotto esterno
4 condizionatori
serramenti in legno con ottime finiture
ambienti ben distribuiti e confortevoli

All'esterno la casa dispone di circa 1.600 mq di scoperto privato, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per famiglie con bambini, animali o per chi sogna un giardino da vivere in totale privacy.

Completa la proprietà un ampio garage doppio, ideale anche come spazio deposito o area hobby.

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa solida, moderna e già pronta per essere vissuta.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Con Sary Quintero IAD, ogni casa ha una storia pronta per continuare.

A soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla vivace via pedonale di Bibione Spiaggia, Passoni Real Estate propone una soluzione immobiliare rara per tipologia e prospettive. Parliamo di una villa bifamiliare totalmente autonoma e priva di spese condominiali, immersa in uno scoperto di proprietà piantumato di circa 300 mq: una vera oasi di privacy nel cuore della località. Al piano terra la zona giorno completa di salotto, angolo cottura e sottoscala si apre su un patio esterno attrezzato con caminetto BBQ, ideale per i momenti di convivialità, mentre il primo piano ospita la zona notte con due camere, bagno finestrato e terrazzo esposto a Sud. Il vero punto di forza che rende questa proposta un’opportunità irripetibile è il potenziale di ampliamento: la volumetria residua permette infatti di aggiungere circa 24 mq per piano. Una caratteristica preziosa che consente di trasformare questa villa in una dimora ancora più spaziosa e prestigiosa. Un'opportunità unica per posizione e versatilità. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.

Rif: A193 - Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una posizione centrale tra le più apprezzate della zona per comodità e qualità della vita, si trova questa ampia porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, pensata per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti. La casa colpisce fin da subito per le metrature generose, oggi sempre più rare da trovare, e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e cucina che creano un ambiente conviviale e piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, ideali per chi cerca spazi realmente vivibili, affiancate da due bagni, un pratico ripostiglio e un ulteriore ambiente versatile da utilizzare come studio, stanza hobby o area smart working, a seconda delle esigenze. A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono la veranda e l’ampio poggiolo esterno, perfetti per godersi momenti di relax durante la bella stagione, oltre al garage al piano terra che completa la soluzione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, fermate dell’autobus e aree verdi, sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti verso Padova. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana, con tutta l’indipendenza e gli spazi che una famiglia può desiderare. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A193 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, 4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero 049 730 8620

Proponiamo in vendita a Recoaro Terme un appartamento arredato di 84 mq, situato al secondo piano di un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali, comprendendo soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi, creando un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione è buono, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa per il tempo libero. Inserito nel tranquillo contesto di Recoaro Terme, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'acquisto del presente immobile è espressamente vincolato all'acquisto contestuale di ulteriori due appartamenti situati nel medesimo condominio, e precisamente: un appartamento bilocale al prezzo di € 30.000. un appartamento quadrilocale al prezzo di € 60.000, comprensivo di box auto; La presente proposta si intende pertanto subordinata al perfezionamento dell'acquisto di tutte le suddette unità immobiliari.

Proponiamo in vendita a Recoaro Terme un appartamento di 81 m² totali, attualmente locato e in ottimo stato di conservazione. L'immobile si trova al 2° piano e si sviluppa su un unico livello. La soluzione si compone di 4 locali, con 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile completamente arredata. Il riscaldamento è autonomo a pellet, distribuito tramite stufa, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto singolo. La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, ben mantenuta e con riscaldamento ecologico. L'acquisto del presente immobile è espressamente vincolato all'acquisto contestuale di ulteriori due appartamenti situati nel medesimo condominio, e precisamente: un appartamento bilocale al prezzo di € 30.000. un appartamento quadrilocale al prezzo di € 45.000. La presente proposta si intende pertanto subordinata al perfezionamento dell'acquisto di tutte le suddette unità immobiliari.

Proponiamo in vendita a Recoaro Terme un appartamento arredato di 46 mq totali, attualmente locato. L'immobile, situato su un edificio di 3 piani, si compone di 2 locali funzionali: una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. La soluzione dispone di un comodo balcone e riscaldamento autonomo a pellet con impianto a stufa, garantendo un ambiente caldo e accogliente. Lo stato di conservazione è buono, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. La posizione, inserita nel contesto tranquillo e verde di Recoaro Terme, rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare ai principali servizi e alla comodità del centro paese. L'acquisto del presente immobile è espressamente vincolato all'acquisto contestuale di ulteriori due appartamenti situati nel medesimo condominio, e precisamente: un appartamento quadrilocale al prezzo di € 60.000, comprensivo di box auto; un appartamento quadrilocale al prezzo di € 45.000. La presente proposta si intende pertanto subordinata al perfezionamento dell'acquisto di tutte le suddette unità immobiliari.

VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) – Unità "ARGENTO" - Il vero "chiavi in mano" in Classe A4 (Lavori in corso - Foto reali Giugno 2026)Cerchi una casa nuova dove non dover aggiungere ulteriori soldi per completarla? L'Unità "Argento", inserita nel contesto esclusivo di sole 4 unità "Le Quattro Perle", ridefinisce il concetto di “pronto da abitare”, senza spese condominiali.La disposizione degli spazi:Piano Terra: Zona giorno open-space luminosa, affacciata su giardino privato su due lati e pergolato esterno, più bagno di servizio e collegamento interno al garage.Primo Piano: Zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.La vera differenza? Gli impianti sono già inclusi e installatiMentre molte nuove costruzioni lasciano all'acquirente l'onere e il costo di completare la casa, nell'Unità Argento trovi già inclusi nel prezzo e pronti all'uso:Fotovoltaico: Impianto da 4,92 kWp.Mobilità Elettrica: Colonnina di ricarica auto da 7,4 kW ABB già installata in garage.Comfort Termico: Climatizzazione estiva con fan coil e pompa di calore CLIVET + riscaldamento a pavimento.Qualità dell'aria: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).Sicurezza: Allarme completo (sensori su finestre e portefinestre) e accesso domotico con impronta digitale e codice.Esterni già pronti: Cancello motorizzato e pergolato esterno montato con pavimentazione in pregiata Pietra di Vicenza (Grassi Pietre).Incluso nel prezzo: Consulenza di interior design per personalizzare i dettagli su un progetto già approvato, che garantisce tempi di consegna certi. Classe energetica A4 = bollette quasi azzerate.Perché conviene bloccarla ADESSO?Il cantiere sta avanzando rapidamente. Acquistare in questa fase ti permette di:Usufruire dei bonus edilizi vigenti.Bloccare il prezzo attuale prima del prossimo aumento di listino programmato con l'avanzamento dei lavori.Personalizzare i materiali e le finiture interne.Prezzo: 355.950 € (IVA ed oneri di legge esclusi, possibilità di detrazioni fiscali)Contattaci subito per fissare un appuntamento informativo in ufficio e scoprire il capitolato completo.

Nella splendida zona del Centro di Ronco All'Adige, con incarico esclusivo proponiamo villetta a schiera oggetto di recente ristrutturazione indipendente con doppio accesso pedonale e terrazzo di proprietà fronte e retrostante l'unità terra cielo. L'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno, direttamente collegato da scala interna si trovano le due camere da letto matrimoniali e l'ulteriore bagno, possibilità di ricavare la terza camera. Disponibile da subito, vieni da noi in agenzia per programmare la tua visita a questa splendida casa. Il tuo progetto per iniziare bene l'anno 2026. Ti aspettiamo!

Mestre Bissuola: In contesto condominiale curato ed in perfetto stato di manutenzione, presentiamo interessante trilocale sito al primo piano con riscaldamento AUTONOMO e spese condominiali molto contenute! L'appartamento è composto da: Zona pranzo con cucina a vista e uscita sul poggiolo, camera matrimoniale, camera singola, servizio e pratico ripostiglio ad uso lavanderia! L'appartamento è dotato di garage per utilitarie! Ottima occasione per chi cerca un appartamento senza lavori da fare in zona centrale e comoda ai mezzi e servizi del quartiere! Da vedere! Rif. 2A L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!