Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 414

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE al piano secondo con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano interrato: cantina di proprietà • Piano Terra: ingresso condominiale con vano scale comuni e un posto auto coperto di proprietà • Piano Primo: vano scale comuni • Piano Secondo: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno e angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, cameretta, camera da letto matrimoniale con guardaroba e servizio finestrato, Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-8

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE al piano primo con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano interrato: cantina di proprietà • Piano Terra: ingresso condominiale con vano scale comuni e due posti auto scoperti di proprietà • Piano Primo: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno e angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, camera matrimoniale, guardaroba, servizio finestrato, Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-7

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante MONOLOCALE al piano primo con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano interrato: cantina di proprietà • Piano Terra: ingresso condominiale con vano scale comuni posto auto scoperto di proprietà • Piano Primo: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, possibilità di gestire lo spazio interno per la camera da letto e servizio finestrato Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-6

L'Agenzia Immobiliare La Marca ha il piacere di presentarvi questa nuova realizzazione.
Siamo nel fuori mura sud della città, nelle immediate vicinanze di Strada del Mozzato.

Questa bifamiliare di nuova costruzione è stata realizzata con la struttura portante in Acciaio, in sostituzione del tradizionale C.A. o Legno.
Le caratteristiche salienti sono:
-riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore per l'acqua calda sanitaria (presente un serbatoio di accumulo da 200 L)
-VMC
-impianto fotovoltaico da 6 KW e batterie di accumulo da 10 KW
-impianto per la ricarica dall'auto elettrica e relativa colonnina
-serramenti in Pvc con tapparelle automatizzate
.pavimento in ceramica al piano terra e in legno rovere europeo spazzolato al piano primo.

Gli spazi abitativi sono così distribuiti:
Piano Terra
-zona giorno open da 42 mq
-bagno e antibagno
-vano tecnico

Piano Primo
-camera matrimoniale con bagno e terrazza
-nr. 2 camere singole con terrazza
-bagno

Completa la proprietà un giardino da 200 mq e nr. 2 posti auto scoperti.

Contraddistinta dalla Classe Energetica A4 con valori prossimi alla Classe NZEB, ossia consumi quasi pari a zero !!

L'acquisto avviene da un soggetto privato con un risparmio sulla tassazione, rispetto al soggetto Impresa, nell'ordine dei 15.000,00 €.
Le utenze sono state tutte attivate.

Disponibile una seconda unità dalle medesime caratteristiche e prezzo.

Contattaci per qualsiasi approfondimento al nr. 0422 541495.

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE al piano terra con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno e angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, camera matrimoniale con guardaroba, servizio finestrato, posto auto scoperto. • Piano interrato: cantina di proprietà Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-4

Appartamento in Vendita a San Zeno - Residenza Donzellino Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante MONOLOCALE al piano terra con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, possibilità di gestire lo spazio interno per la camera da letto , servizio finestrato e posto auto coperto. Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-3

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE al piano terra con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno e angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, camera matrimoniale, servizio finestrato e posto auto coperto. Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-2

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO distribuito su più livelli all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione. Caratteristiche principali: • Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: Ingresso indipendente, ripostiglio ad uso lavanderia, posto auto coperto. • Piano interrato: Cantina ad uso taverna. • Primo piano tutto su unico livello: Zona living con ampio soggiorno e angolo cottura, luminoso grazie alle finestre e alla terrazza abitabile camera matrimoniale con guardaroba e bagno finestrato Opportunità e finanziamenti: • Ideale sia come investimento che come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto. Inizio lavori: previsto per estate 2026 Consegna immobile primavera - estate 2027 Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio. rif. MS3381-1

Elegante attico a due passi dal centro storico composto da un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per momenti di convivialità; una cucina separata con terrazzo che vede la torre delle mura, le tre camere da letto di cui una matrimoniale spaziosa e due singole, due bagni finestrati uno dotato di doccia, l'altro con vasca idromassaggio ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, un pratico ripostiglio. Sia dalla zona giorno che da una delle tre camere si accede al terrazzo abitabile. Le finiture di pregio presenti nell'appartamento sono abbinate a mobili su misura che ottimizzano gli spazi senza compromettere lo stile. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente raffinato ma funzionale. Completa l'immobile un garage doppio. Condominio elegante, ben tenuto e con ampio parcheggio esterno. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Federica Zani al 335.6024058 o mail a federica@zfimmobili.it

Scoprite questo affascinante appartamento di circa 110 mq situato a Padova, una delle città più storiche d'Italia. L'immobile è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre, con ambienti ben distribuiti suddivisi in un' accogliente zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni moderni. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà il garage al piano interrato ed un posto auto. Possibilità di acquistare una cantina al piano interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato da 3,3 kw con inverter, VMC puntuale, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe Energetica A4 - ipe 19,25 - Rif. CPAD341 - EURO 285.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 377/466.61.64 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Vigodarzere, Cadoneghe, Mejaniga, Altichiero, Noventa, Padova, Ponte di Brenta, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Scoprite questo affascinante appartamento di circa 95 mq situato a Padova, una delle città più storiche d'Italia. L'immobile è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre affacciate sullo scoperto privato di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti suddivisi in un'accogliente zona giorno open space, due camere da letto e due bagni moderni. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà il garage al piano interrato ed un posto auto. Possibilità di acquistare una cantina al piani interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato da 3,3 kw con inverter, VMC puntuale, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe Energetica A4 - ipe 19,25 - Rif. CPAD251 - EURO 257.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 377/466.61.64 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Vigodarzere, Cadoneghe, Mejaniga, Altichiero, Noventa, Padova, Ponte di Brenta, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente al primo piano in via Bissuola. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate di Mestre, infatti nelle vicinanze troviamo ogni genere di servizio raggiungibile comodamente a piedi tra cui: un parco di fronte all’appartamento, bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici a partire dall'asilo fino alle scuole superiori. Inoltre, la zona offre la comodità dei mezzi pubblici ottimali per il raggiungimento di Mestre centro e Venezia in breve tempo. L’abitazione, di 65 mq circa, è composta da: ingresso con porta blindata, soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una camera singola con soppalco, un bagno con doccia e due terrazze. Nel 2024 l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa sia interna che esterna: sono stati rifatti l’impianto elettrico e idraulico, sono stati installati gli infissi in PVC con triplo vetro, è stato posato un nuovo pavimento, è stato ristrutturato il bagno, sono stati installati due split di aria condizionata e le zanzariere su tutte le finestre, sono state messe le tapparelle elettriche in alluminio per una maggiore sicurezza ed infine è stato realizzato un impianto fotovoltaico e il cappotto esterno. Completa l’immobile il garage di 15 mq situato nei pressi dell’immobile. Esposizione: Nord/Ovest, Nord/Est, Sud/Est Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale

Proponiamo in centro paese, vicino alla chiesa, scuole e tutti i servizi, soluzione di villa singola su 2 livelli su un lotto di 750 mt. L’ immobile si compone di: soggiorno da 30 mq con cucina separata da 15 mq, camera matrimoniale da 14.5 mq e bagno finestrato da 6 mq al piano terra; altre 2 camere matrimoniali da14.5 mq, camera singola da 12,5 mq e bagno finestrato da 5,5 mq al piano pimo. Completano la proprietà 2 portici rispettivamente da 58 mq e 14 mq al piano terra. La casa viene consegnata con cappotto da 12 cm, pompa di calore da 6kw, bollitore da 210 lt, riscaldamento a pavimento, serramenti e porte in pvc, vmc canalizzata e 2 split per il raffrescamento. Congegna 2027. CLASSE A4 – ipe 20.45 kwh/mq anno EURO : 590.000,00 euro – rif. VO-148 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

BAGNOLI DI SOPRA: Una posizione ideale per chi cerca silenzio e verde Ciò che si fa amare particolarmente di questa casa è la luminosità: grazie alle grandi vetrate, la luce naturale entra in ogni ambiente per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Elemento caratterizzante è il connubio tra modernità e comfort: il soffitto in legno a vista dà carattere e calore, mentre gli spazi sono ampi, ariosi e perfettamente funzionali alla vita quotidiana. La zona giorno è il cuore della casa — spaziosa, con un’ottima vivibilità e una vista piacevole sul verde. Gli ambienti della zona notte invece sono intimi e silenziosi, perfetti per staccare alla fine della giornata. dettaglio estetico importante è la scala in legno e vetro: elegante, moderna e leggera, collega in modo armonioso i due livelli senza interrompere la luminosità. Il giardino è grande, ben curato e dona una sensazione di privacy e libertà, ideale sia per momenti di relax che per chi ha bambini o animali. COMPOSIZIONE: Al piano terra troviamo l' ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato, zona garage di circa 40 mq Al piano primo, tre ampie camere ed un bagno finestrato. Esternamente 1000 mq circa di giardino ed una zona coperta da pergolato di 50 mq! Una casa che trasmette equilibrio e serenità: moderna ma calda, funzionale ma accogliente, pensata per vivere bene ogni giorno. Classe energetica B Euro 315.000,00 Agenzia immobiliare Torresan sas Padova Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a

CANNAREGIO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 50 mq, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ambiente principale della casa, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il cucinotto separato garantisce praticità e ordine. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura luce naturale e ottima ventilazione. Inoltre è dotato di travi a vista che rendono l'abitazione piu bella. L’immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, è situato al primo piano e gode di una posizione strategica in una zona centrale e particolarmente apprezzata. La collocazione consente di raggiungere comodamente ogni punto della città, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e a Piazzale Roma, entrambi a quindici minuti a piedi. L’area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Un importante vantaggio è la presenza di fosse settiche, che garantiscono una gestione efficiente delle acque reflue, un aspetto non trascurabile nel contesto veneziano. Da sottolineare il valore della zona, particolarmente piacevole e vivace: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi bar e ristoranti che animano il quartiere soprattutto nelle ore serali. Allo stesso tempo, l’area offre tutti i principali servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie e negozi di quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, garantendo così un’elevata qualità della vita quotidiana. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto 4+4.

In tranquilla zona residenziale semi-centrale di Mogliano Veneto Est, proponiamo IN ESCLUSIVA una porzione di schiera centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’abitazione, ristrutturata nel 2005, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzata da un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione est–ovest. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno di circa 26 mq, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzino esposto a ovest, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo esposto a est, una camera singola con terrazzo a ovest, una camera doppia con soppalco, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, comodi e ben rifiniti. All’ultimo livello si sviluppa una mansarda di circa 25 mq con terrazzo, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, stanza hobby o ulteriore camera. Al piano interrato l’immobile dispone di un garage doppio di 34 mq e di una taverna con cucina. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l’impianto di allarme. Nel 2024 è stata sostituita la caldaia e nel 2025 è stata installata una stufa a pellet. Le finiture includono gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti con vetrocamera e oscuri in legno. La posizione è strategica, con fermata dell’autobus a pochi minuti a piedi e parco e supermercato facilmente raggiungibili.

(Per INFO Mara 3481536890) A Maserada sul Piave, a pochi minuti di auto dal centro, proponiamo in vendita porzione di testa di schiera, che conta 3 unità abitative totali. L'immobile ad oggi è da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità per conciliare spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e incorniciato dal verde. Gli spazi sono suddivisi come un tempo: cucina e soggiorno separati, bagno al piano terra che conta anche un ampio magazzino e ripostiglio, che potrebbero diventare un domani vani principali. Il primo piano conta due grandi camere ed un ripostiglio. Da una delle camere si accede al vecchio granaio, anche questo un domani utilizzabile come ulteriori camere o altri vani principali. L'area esterna offre 3 posti auto ed un ripostiglio che potrebbe diventare il garage, dato che non è comunicante con il resto della casa ed accessibile solo dall'esterno. Ad oggi tutte le utenze sono attive e recentemente è stata installata la fibra ottica. Rif. B7353 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

📞 Per informazioni e appuntamenti: Giuseppe Casella – 388 477 8338 🏠 FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita una splendida soluzione abitativa nel cuore di Venezia, situata nel Sestiere Cannaregio, a pochi passi da Campo Santi Apostoli e da Calle del Forno. 📍 Posizione strategica e centrale, vicina a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole e la Strada Nova, arteria principale di collegamento tra la stazione di Santa Lucia, Piazzale Roma e il Ponte di Rialto (a soli 650 m), conduce fino a Piazza San Marco (1 km). 🏛️ L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico, all'interno di una corte privata che garantisce tranquillità e privacy. Il condominio è composto da sole 5 unità ed è autogestito, con spese irrisorie di circa €5,00 al mese. Non è presente ascensore. 🌞 Luminoso e panoramico, l'immobile gode di quattro esposizioni e affacci suggestivi sui canali: Rio degli Apostoli e Rio dei Gesuiti. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. 📐 Superficie: 115 mq calpestabili 136 mq commerciali 115 mq soffitta 2,40 ml altezza appartamento. Altezza soffitta min 20 cm. max 150 cm. 📌 Composizione interna: Ingresso Cucina abitabile (18 mq) Ampia sala (22 mq) Corridoio (17 mq) Camera matrimoniale (23 mq) Seconda camera (22 mq) Ufficio/studio (6 mq) Bagno finestrato (9 mq) Soffitta di proprietà inclusa 🔧 L'appartamento è abitabile, ma presenta finiture dell'epoca e necessita di un intervento di ammodernamento per valorizzarne al massimo il potenziale. 💡 Ideale per: Famiglie Chi cerca una residenza di pregio in centro storico Investitori, grazie alla presenza di numerose strutture ricettive nella zona, possibilità di realizzo fosse settiche. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Giuseppe Casella – 388 477 8338

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al piano primo. All’ingresso si apre ampia zona giorno, composta da cucina, con sala da pranzo e soggiorno, accesso diretto alla bellissima loggia, comoda da utilizzare anche per pranzi/cene. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, e due bagni, di cui uno di servizio. Completa la proprietà il garage di pertinenza. Appartamento dotato di ascensore. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti bianchi in doppio vetro camera, ascensore. CONTESTO: Situata in un contesto comodo a tutti i servizi, vicino al centro di Este. COMMENTO: Soluzione nuova, funzionale e adatta sia alle giovani coppie che alla famiglia. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

LIDO DI JESOLO , immerso nella splendida e sempre verde Pineta. PROPONGO all'interno del più importante progetto di riqualificazione urbana che la zona della Pineta di Jesolo abbia mai accolto, splendido appartamento di nuova costruzione all'interno del complesso immobiliare JESOLO LIVING BLUE RESORT . L'immobile in oggetto è posizionati al piano terzo dell'Edificio C, dotato di accesso indipendente dalle vie pedonali interne che collegheranno i fabbricati alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Internamente l'immobile presenta: - Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno; - Disimpegno; - Camera da letto doppia; - Camera da letto matrimoniale; - Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; - Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. Box Auto interrato incluso nel prezzo; L'immobile viene compravenduto completo di arredo; Vendita soggetta ad imposta di registro, ESENTE IVA. Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . ______________________________________________________ Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

Lido di Jesolo, immerso nella splendida e sempre verde pineta, propongo appartamento di nuova costruzione al PIANO TERZO, dotato di comodo accesso dal vano scale, collegato alle vie pedonali esterne che conducono alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. L'unità immobiliare di media metratura è caratterizzata da elevati standard di finitura e impianti all'avanguardia, dotato dei migliori comfort di ultima generazione orientati al risparmio energetico. Situato in un nuovo complesso residenziale vicino al centro, questo trilocale offre una piscina privata ad uso esclusivo e accesso riservato alla spiaggia, oltre a un'area giochi per bambini. Internamente l'immobile presenta: - Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno dove si trova una spettacolare terrazza vista mare; - Disimpegno; - Camera da letto doppia; - Camera da letto matrimoniale; - Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; - Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COME DA FOTO, COMPLETO IN OGNI SUA PARTE, COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO, E DI UN POSTO AUTO INTERRATO DI PROPRIETA’ (ACQUISTO ESENTE IVA) Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . ___________________________________________________ Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

LIDO DI JESOLO, immerso nella splendida e sempre verde Pineta PROPONGO appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal mare all'interno del più importante progetto di riqualificazione urbana che la zona della Pineta di Jesolo abbia mai accolto, splendido appartamento appena ultimato, all'interno del nuovo complesso immobiliare JESOLO LIVING BLUE RESORT. L'unità immobiliare è posta al SECONDO PIANO e dotato di comodo accesso dal vano scale, collegato alle vie pedonali esterne che conducono alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Internamente l'immobile presenta: - Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno dove si trova una spettacolare terrazza vista mare; - Disimpegno; - Camera da letto doppia; - Camera da letto matrimoniale; - Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; - Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO, E DI UN POSTO AUTO INTERRATO DI PROPRIETA’ (ACQUISTO ESENTE IVA) Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . __________________________________________________________________ Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

LIDO DI JESOLO, immerso nella splendida e sempre verde Pineta PROPONGO APPARTAMENTO CON GIARDINO appena ultimato a pochi passi dal mare, ubicato al piano terra, l’appartamento sviluppa una superficie di circa mq 90, con giardino privato adatto per pranzi e cene all’aperto e momenti esclusivi di relax. L’immobile in oggetto è posizionato all'interno dell'Edificio 3 (C) al PIANO TERRA, dotato di accesso indipendente dalle vie pedonali esterne che collegheranno i fabbricati alla spettacolare zona solarium con piscina posta direttamente fronte spiaggia. Tramite l'ingresso esterno si raggiunge il giardino con terrazza pavimentata, che circonda l'immobile, e permette l'ingresso all'appartamento. Internamente l'immobile presenta: - Zona living con cucina a vista, direttamente collegata all'esterno; - Disimpegno; - Camera da letto doppia; - Camera da letto matrimoniale; - Toilette dotata di ogni comfort, a servizio dell'appartamento; - Secondo bagno; A completare le dotazioni dell'appartamento troviamo l'impianto di aria condizionata, alimentato dai sistemi più all'avanguardia presenti sul mercato. Tutti gli appartamenti del complesso sono caratterizzati da un elevato grado di finitura, e modernità degli impianti, in modo tale da garantire la tenuta di valore nel tempo. L'iniziativa è stata edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell'efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l'ambiente. L’IMMOBILE VIENE COMPRAVENDUTO COME DA FOTO, COMPLETO IN OGNI SUA PARTE, COMPRENSIVO DI ARREDO E CORREDO, E DI UN POSTO AUTO INTERRATO DI PROPRIETA' (ACQUISTO ESENTE IVA) Questo immobile è in collaborazione con l'agenzia Immobiliare JVL ,Via Tritone, 3 30016 Lido di Jesolo (VE) . __________________________________________________________________ Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

(Per INFO Mara 3481536890) A Jesolo, tra piazza Brescia e Piazza Drago, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo un grazioso appartamento, inserito in un residence con piscina. L'appartamento è sito al primo piano ed apre il suo ingresso sul soggiorno con cucina, ampio ed arioso, con travi a vista sbiancate, che accede direttamente al terrazzo coperto abitabile con una piacevole vista sulla piscina del residence. La zona notte conta una camera padronale e una cameretta con due letti a castello. Bagno con doccia finestrato e dotato di attacco per lavatrice. L'appartamento è completo di posto auto in area esterna al residence adibita a parcheggio ed, inoltre, sono disponibili altri posti liberi all'interno del residence ad uso esclusivo dei condomini. L'appartamento è completo di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, che lo rende quindi un'ottima dimora da vivere tutto l'anno. Raffrescamento tramite split in pompa di calore, serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e scuri in legno. Classe energetica C. Ceduto completo di arredamento, pronto quindi per la stagione 26. Rif. MA7357 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

A Este, nella zona residenziale di Meggiaro Alto, proponiamo spaziosa casa singola con ottimi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampio ingresso con elegante scalinata che porta al piano superiore, cucina e spaziosa taverna con camino e bagno. Al piano primo incontriamo soggiorno, cucinino, salotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La zona giorno è molto luminosa grazie alle porte finestre che si affacciano sul terrazzo. Completano la proprietà un garage e giardino con cortile sui quattro lati. La posizione ottima e la conformazione dell'abitazione rendono questo immobile molto interessante!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info