Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 389

Villa unifamiliare situata in Località Mezzavilla, immersa in un contesto naturale di rara tranquillità e di particolare pregio paesaggistico. L’immobile è stato ristrutturato internamente e completato nel 2023, con finiture e materiali di elevata qualità. Le pavimentazioni sono in parquet di acero canadese a due strati, in grandi formati. I serramenti in legno/alluminio LUMAX sono dotati di triplo vetro extrachiaro con gas Argon (Ug 0,6 – Uw medio 0,90), sistemi antiribalta, valvole altimetriche e monoblocchi certificati ALPAC; tutte le finestre e porte esterne sono complete di zanzariere. Completano le dotazioni scuretti in legno di pino a doghe verticali e porte interne in legno laccato bianco, bugnate, scorrevoli interno muro. Il riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo ed è supportato da un impianto fotovoltaico da 10 kW/h con accumulo da 15.6 kW/h che consente la gestione autonoma del riscaldamento e altre necessità energetiche anche in inverno; è inoltre presente vasca Imhoff. La cucina e la camera da letto principale sono incluse nel prezzo di acquisto. La villa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore comprende un locale utilizzabile come studio, soggiorno, taverna o spazio polifunzionale, un locale tecnico, un bagno con doccia e sauna con spazio lavanderia, un garage e un deposito. È presente anche una soffitta mansardata con potenziale di trasformazione. Gli spazi esterni includono un ampio terreno circostante la villa. Una porzione di area boschiva è in comproprietà con il vicino, con possibilità di regolarizzazione dei confini e frazionamento. L'immobile è coperto da FWA TIM per Internet veloce. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E-mail: affi@lifandi.it

Brusegana – Nel cuore del quartiere, proponiamo un luminoso attico situato in una palazzina servita da ascensore. L’ingresso, ampio e accogliente, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso e di una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 45 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — una delle quali affacciata su un secondo terrazzo abitabile di circa 30 mq con piacevole vista sul verde. Completano il reparto notte tre bagni: uno finestrato con doccia e due di servizio. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente impreziosito da un elegante camino, uno spazio versatile perfetto come area relax, palestra, studio privato o zona giochi. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, collegato direttamente all’interno dello stabile, soluzione che garantisce praticità, sicurezza e accesso immediato all’abitazione. Nel 2021 l’immobile è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica, tra cui la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, migliorandone comfort ed efficienza. La proprietà si trova in una strada tranquilla e chiusa al traffico, riservata ai soli residenti: un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: A circa 10 km da Rovigo, in zona tranquilla e comoda alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Porzione di bifamiliare disposta su due livelli con un lotto di circa 2000 mq di bosco e annessi bassi comodi. E' la soluzione perfetta per chi ama il verde e l'ampia metratura interna. COMPOSIZIONE: Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, camera da letto, ripostiglio e bagno; al piano superiore sono presenti cinque camere da letto di cui due matrimoniali, due doppie e una singola, un ripostiglio. Infine nella parte esterna sono presenti diversi bassi comodi tra cui due garage e una cantina. Chiama al 0425423087 per prendere appuntamento in agenzia e ti daremo maggiori informazioni! SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

/PARE'/ Proponiamo in vendita elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina del 2001, inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’appartamento, di 102,5 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo bagno cieco con doccia e comoda zona lavanderia. Punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzini, ideali per godere di spazi esterni privati e momenti di relax. Completano la proprietà due box auto di ampie dimensioni per un totale di 58 mq, perfetti per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi in un contesto recente e ben mantenuto.

Nuovo Tricamere Indipendente in Classe A4 - Centro Asiago A soli 100 metri dal Duomo, il massimo dell'efficienza in un contesto esclusivo Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione situato in pieno centro ad Asiago. L' immobile, inserito in un piccolo e riservato residence, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Situato nel cuore di Asiago, permette di raggiungere a piedi il centro e i principali servizi in pochi minuti. Ingresso Indipendente: Accesso autonomo che garantisce privacy e libertà. Zona Giorno: Ampio e luminoso doppio soggiorno, ideale per creare zone relax e pranzo distinte. Zona Notte: Tre camere spaziose impreziosite da splendide travature in legno a vista. Spazi Esterni: Giardino di proprietà esclusivo. Parcheggio: Posto auto coperto riservato all'interno del residence. Le foto dell'arredamento sono casuali solo per fare comprendere gli spazi. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa

Scopri questa porzione di bifamiliare, da ristrutturare, situata nel cuore di Galzignano Terme, una delle località più suggestive dei Colli Euganei, rinomata per il perfetto connubio tra natura, tranquillità e benessere. L’abitazione si distingue per ambienti interni luminosi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per coppie alla ricerca di comfort e privacy. Gli spazi sono pensati per garantire una vivibilità ottimale: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camerette a scalare e confortevoli creano un’atmosfera calda e rilassante. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 5000mq. perfetto per momenti all’aperto in totale riservatezza. Attualmente è previsto un progetto presentato in comune, con oneri pagati e con il benestare positivo del parco colli, per una ristrutturazione totale (o eventuale demolizione e ricostruzione). La posizione è strategica e ben servita, con possibilità di accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, senza rinunciare alla quiete tipica della zona. Le rinomate terme del territorio offrono l’opportunità di concedersi autentici momenti di relax, grazie alle celebri acque termali conosciute fin dall’antichità. Inserita in un contesto collinare di grande fascino, la proprietà regala panorami aperti e suggestivi ed è ideale per chi ama passeggiate nella natura e attività all’aria aperta. Nessuna spesa condominiale e l'indipendenza degli impianti, sono un ulteriore valore aggiunto di questa interessante soluzione abitativa. Un’opportunità da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Per info Immobiliare ITALIA 3498969757 – 0498759205.

Elegante proprietà con giardino nel centro storico di San Pietro in Cariano – Valpolicella Nel cuore autentico della Valpolicella, nel centro storico di San Pietro in Cariano, proponiamo una residenza di ampia metratura che coniuga fascino, luminosità e una caratteristica estremamente rara per la zona: un giardino privato di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con spazi generosi, indipendenza e comfort. L’abitazione Ingresso indipendente al piano terra, con vano scale privato che accompagna ai livelli superiori, garantendo riservatezza e autonomia. Piano Primo – Oltre 150 mq di zona living Un ambiente ampio, arioso e naturalmente luminoso, dove ogni spazio è ben definito ma armoniosamente collegato: - Grande soggiorno con camino - Zona pranzo dedicata - Area cucina funzionale e ben separata - Spazio studio o conversazione - Servizio - Stanza pluriuso Le altezze e le metrature importanti rendono questo piano perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera calda ed elegante. Piano Secondo – Zona notte Organizzata attraverso comodi corridoi e disimpegni, comprende: - Quattro camere da letto - Due servizi - Ripostiglio Spazi pensati per garantire comfort e privacy, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti aggiuntivi dedicati a studio o hobby. Piano Seminterrato Un valore aggiunto che amplia le potenzialità della casa: - Cantina - Taverna conviviale - Bagno/lavanderia Da qui si accede direttamente all’esterno. Giardino privato di circa 110 mq – Una vera rarità in centro storico Un angolo verde riservato, intimo e prezioso. In una posizione così centrale, la presenza di uno spazio esterno privato rappresenta un elemento distintivo e difficilmente reperibile. Perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo nel cuore del paese. Plus della proprietà - Posizione centrale e servita - Ingresso indipendente - Grandi spazi ariosi e luminosi - Camino - Quattro camere - Taverna e cantina - Giardino privato esclusivo Una residenza che unisce ampiezza, luce e una piacevole eleganza senza tempo, nel contesto suggestivo della Valpolicella.

MONTEGALDA (VI): In tranquilla zona residenziale vendesi appartamento BICAMERE al primo piano in una palazzina in costruzione di 7 unità. Location estremamente riservata, immersa nel verde ma comoda sia alla città di Vicenza che di Padova. L' appartamento si svilupperà così: ingresso su open-space zona giorno con ampia vetrata su terrazza, corridoio, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto. Elevato isolamento termico e acustico, infissi ad alta prestazione, innovativo sistema di riscaldamento acqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico 3 kw, sistema di ventilazione controllata con recupero di calore ad alta efficacia (Vmc), predisposizione impianto di allarme, addolcitore, colonnina di ricarica auto elettrica, batteria di accumulo energia elettrica. Aria condizionata caldo/ freddo già installata in zona giorno e notte. Richiesta economica € 238.000 Classe Energetica A4 EPgl,nren 2,61 kWh/mq Anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM506-1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Cerchi una soluzione moderna e spaziosa, posta al piano terra con giardino privato. Questa è l’occasione che aspettavi! Ampio appartamento tricamere ideale per coppie, famiglie o chi desidera tanto spazio. Giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per i bambini. Belle finiture di design, con materiali di qualità e cura dei dettagli. Salone luminoso con angolo cottura, luce data da una veranda invidiabile, tre camere, studio, tre bagni moderni e funzionali; completa il tutto un garage doppio ed un posto auto di pertinenza. E' Situata in una zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro di Vicenza, dall’ospedale, da scuole e mezzi pubblici, questo tricamere con giardino unisce comodità urbana e tranquillità abitativa. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare allo spazio e al comfort.

VERONA - ADIACENTE AL CENTRO: Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nel caratteristico Vicolo Muro Padri, a pochi passi dal centro storico di Verona. Questo immobile di 66 mq, ristrutturato, offre un accesso indipendente in una strada chiusa, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un angolo cottura ben attrezzato, spazioso soggiorno separato, generosa camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato a nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Situata nella zona centrale di Verona, questa proprietà gode della comodità dei servizi locali: negozi , ristoranti tipici e attrazioni storiche sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Inoltre, essendo accessibile in auto si presta perfettamente sia come residenza principale che come investimento immobiliare: ottima opportunità sia per affitti a lungo termine che locazioni turistiche. Eventualmente si accettano permute su Verona città. € 225.000 (Rif. 2148).

In una zona tranquilla del centro di Castel d'Azzano, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo piano, (ultimo) in una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile al piano secondo offre un'ampia distribuzione degli spazi con cinque locali ben organizzati. E' disponibile anche un piano intermedio (ad € 340.000,00). Soggiorno , cucina, tre camere, doppi servizi ambedue con finestra, ed una funzionale zona ripostiglio/armadio a muro. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzo di circa 15 mq di comodo utilizzo. Il fabbricato sarà completato per Dicembre 2027, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie all'adozione di soluzioni sistema di riscaldamento a scelta ibrido o full electric e all'installazione di un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq, che offre praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore del centro storico di Fumane proponiamo in vendita raffinato rustico terra-cielo con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2004 con particolare attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, utilizzato pochissimo e praticamente pari al nuovo. Distribuzione interna Piano Terra - Accogliente zona giorno open space con cucina a vista - Atmosfera calda e conviviale valorizzata dal camino - Bagno di servizio completo e finestrato Piano Primo - Intima zona notte - Salottino/disimpegno ideale come angolo lettura o relax (utilizzabile come camera) - Ampia camera matrimoniale Piano Secondo - Spazioso locale pluriuso con travi a vista - Perfetto come studio, zona hobby, seconda camera matrimoniale o stanza ospiti Caratteristiche e plus dell’immobile - Ingresso completamente indipendente - Garage di proprietà collegato direttamente all’abitazione tramite scala interna - Parapetti della scala in ferro battuto lavorato a mano - Finiture di pregio e materiali di qualità - Climatizzazione nuova - Nessuna spesa condominiale - Soluzione pronta da abitare La casa unisce il fascino autentico del rustico in pietra al comfort moderno, con ambienti raccolti ma ben distribuiti, ideali per chi desidera indipendenza e personalità. Contesto e posizione Situata nel cuore della Valpolicella, Fumane è una località molto apprezzata per la qualità della vita, il contesto tranquillo e il paesaggio collinare ricco di vigneti. Comoda ai servizi principali, dista pochi minuti da Verona e circa 30 minuti dal Lago di Garda, rendendola una posizione strategica sia per abitazione principale sia come casa vacanze. Ideale per: - Coppie - Professionisti che lavorano su Verona - Chi cerca una soluzione indipendente senza spese condominiali - Investimento locativo in zona turistica Un’abitazione elegante, accogliente e pronta da vivere.

CARBONERA - MIGNAGOLA L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UCA10""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto per incontrare le esigenze di tutti: la giovane coppia, la famiglia, gli amanti degli animali e quant'altro. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo confort con rigenerazione dell'aria durante tutte le stagioni dell'anno. La struttura portante ed i muri perimetrali garantiranno i migliori standards antisismici. Ottimi anche gli isolamenti acustici con serramenti esterni antirumore. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento quadrilocale al piano primo: l'immobile è composto da ampia zona giorno open-space, vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile con loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà garage e due posti auto all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

CARBONERA - MIGNAGOLA L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UCA9""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto per incontrare le esigenze di tutti: la giovane coppia, la famiglia, gli amanti degli animali e quant'altro. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo confort con rigenerazione dell'aria durante tutte le stagioni dell'anno. La struttura portante ed i muri perimetrali garantiranno i migliori standards antisismici. Ottimi anche gli isolamenti acustici con serramenti esterni antirumore. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento quadrilocale al piano terra: l'immobile è composto da ampia zona giorno open-space, vetrata scorrevole che affaccia sul giardino privato, munito di ricovero attrezzi, di 270 mq. con lastrico solare e loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà garage e due posti auto all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

CARBONERA - MIGNAGOLA L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UCA11""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto per incontrare le esigenze di tutti: la giovane coppia, la famiglia, gli amanti degli animali e quant'altro. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo confort con rigenerazione dell'aria durante tutte le stagioni dell'anno. La struttura portante ed i muri perimetrali garantiranno i migliori standards antisismici. Ottimi anche gli isolamenti acustici con serramenti esterni antirumore. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento trilocale al piano primo: l'immobile è composto da ampia zona giorno open-space, vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile con loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completano la proprietà garage e due posti auto all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO A CUSIGNANA Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di prossima realizzazione situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Cusignana, nel comune di Giavera del Montello. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie totale di circa 165 mq ed è inserita in un lotto privato di ben 2.500 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per famiglie o chi desidera vivere immerso nella natura. La zona giorno open space, luminosa grazie alle grandi vetrate, misura oltre 40 mq e si affaccia direttamente sull’ampio porticato coperto: perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali all’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato principale e pratica lavanderia/ripostiglio; completa la funzionalità della casa anche una comoda dispensa separata. Tra i punti forti troviamo il garage doppio collegato internamente alla casa, il prendisole al primo piano accessibile dal garage – soluzione esclusiva ideale come area relax privata –, ed un grande giardino piantumato dove godersi tranquillità assoluta. Il progetto prevede finiture moderne con mattoni faccia vista sulle pareti esterne principali e impiantistica ad alta efficienza energetica: sono già presenti pannelli fotovoltaici sul tetto per ridurre i consumi energetici. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Cusignana è una frazione residenziale molto apprezzata sia per la vicinanza ai servizi essenziali che alla natura circostante dei colli del Montello; Treviso dista solo pochi minuti d’auto rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per chi lavora in città ma cerca qualità della vita superiore. Rif: DS222 X Info - Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente in centro al paese. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq - uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 56 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 - A X Info - Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

APPARTAMENTO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CHIAVI IN MANO Scopri il tuo nuovo appartamento nella splendida zona di Giavera del Montello, precisamente nel tranquillo e suggestivo quartiere di Cusignana. Presentiamo in esclusiva un residence composto da sole tre unità totalmente indipendenti, dove ogni appartamento duplex è unico e progettato per garantire comfort e privacy ai suoi futuri residenti. Questi straordinari appartamenti si estendono su una superficie generosa di 118 mq. Situati al primo piano, offrono ampie zone giorno di ben 33 mq, perfette per vivere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ogni unità dispone di una camera matrimoniale spaziosa che offre tranquillità e relax dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato delle ultime finiture ed eleganti dettagli. In aggiunta alla zona giorno principale, potrai godere della tua terrazza privata di 10 mq - uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole durante le belle giornate primaverili ed estive. Al secondo piano troviamo la mansarda: uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto o adattato alle tue esigenze personali – perfetto sia per famiglie che cercano ulteriore spazio oppure giovani professionisti desiderosi di avere un angolo studio privato. Per la tua comodità sono inclusi anche un posto auto scoperto, un garage coperto e un piccolo giardino privato di 36 mq. L’immobile viene consegnato al grezzo avanzato con cappotto termico installato oppure, su richiesta dell’acquirente, "chiavi in mano" secondo capitolato personalizzato delle finiture interne. Le soluzioni pratiche implementate assicurano una fruibilità ottimale degli spazi senza alcuna preoccupazione legata alle spese condominiali poiché queste sono completamente assenti; avrai così totale libertà nella gestione della tua nuova casa. Giavera del Montello è nota non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per l’ottima qualità della vita che offre: immersa nel verde delle colline trevigiane, questa località ti permetterà di godere della tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Rif: DA339 X Info - Denis: 34.02.54.07.85 L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

'ROVERCHIARA - In posizione strategica, in quanto comoda alla SS434 ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo porzione di casa ad angolo di 230 mq disposta sue due livelli fuori terra e così composta: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno finestrato. Al piano primo, la zona notte si compone di due camere matrimoniali, camere singola ampia e ripostiglio. Completano la proprietà annessi esterni ad uso ricovero attrezzi e giardino di proprietà esclusiva! APE - CLASSE G - IPE 351,26 Kw/m^2 Soluzione ante \'67 con: serramenti in legno con vetro semplice dotati di scuretti in legno; impianto elettrico ed idraulico originali; caldaia interna a gasolio (nella Via possibilità di allacciamento al gas metano); approvvigionamento idraulico con allacciamento al pozzo. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, con affaccio su una delle principali piazze del paese, negozio ed appartamento con scoperto esclusivo. Al piano terra troviamo pertanto uno spazio commerciale che, oltre a vantare ampie metrature (circa 50mq), gode di una notevole visibilità grazie alla posizione di forte passaggio. Lo stesso, tranquillamente scindibile in due distinti ambienti, comunica con l'abitativo che sviluppa prevalentemente al piano primo ed ultimo. Trattasi di un appartamento con ingresso indipendente che ci accoglie su un ampio soggiorno con poggiolo vista piazza ed a seguire cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola, bagno con vasca ed ulteriore comodo balcone dall'affaccio interno. Include cantina e grazioso giardino privato completamente recintato. Soluzione ideale per chi desideri coniugare abilmente casa e lavoro al fine di sfruttare al massimo il proprio tempo libero e rinunciare completamente alla scomodità di eventuali lunghi spostamenti e conseguenti ritardi nella produttività. Tuttavia potrebbe risultare anche interessante ragionare su un cambio di destinazione d'uso degli ambienti commerciali e ricavare un'unica abitazione su due livelli dalle generose metrature e l'indiscussa centralità con relativa comodità a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. L'agenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio basso-polesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l'importante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L'obiettivo dell'Agenzia e quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un'assistenza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l'onere e l'onore dell'agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. .

Riferimento Agenzia Z512: Centralissimo e nel cuore di Abano Terme, nel vero senso della parola, proponiamo in vendita un introvabile appartamento sito al quarto piano con splendida vista panoramica mozzafiato sul colle di San Daniele e sul Parco Regionale dei Colli Euganei. Comodissimo a tutti i servizi, a pochi metri dall'inizio dell'isola pedonale ma comunque facilmente raggiungibile in auto da Viale delle Terme (no z.t.l.) con ampio garage privato fuori terra e posto auto scoperto interno assegnato. Il fabbricato è ovviamente munito di ascensore. Composizione dell'immobile: ampio soggiorno completamente esposto a Sud, con uscita su piacevole terrazzo semi - abitabile; cucinotto separato con uscita su piccolo ma utile poggiolo, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale, altro bagno finestrato principale, disimpegno con pratiche armadiature. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni generali e soprattutto è già libero! Viene venduto arredato ed accessoriato come da foto allegate, ovvero: cucina completa di mobili ed elettrodomestici, tavolo sedie, grande mobile soggiorno porta tv, armadi guardaroba nelle camere, armadiature nei disimpegni; arredo dei bagni; impianto di climatizzazione composto tre splitt e tapparelle automatiche. Immobile unico nel genere, adatto alle persone che ricercano una casa esclusiva con tre caratteristiche fondamentali: un affaccio da lasciar senza parole, spazi interni ben calibrati e la comodità di garage e posto auto, oltre all'ascensore ovviamente, difficilmente reperibili a ridosso della zona pedonale del centro termale.

Nel cuore di Villafranca di Verona, all’interno di un prestigioso palazzo di nuova costruzione in classe energetica A4, proponiamo in vendita esclusivo attico duplex di ampia metratura, espressione perfetta di lusso contemporaneo, comfort e design. L’abitazione colpisce fin dal primo sguardo per le spettacolari vetrate a tutta altezza, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una vista panoramica unica sulle colline moreniche e sul centro storico, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli spazi, ampi e armoniosi, sono stati progettati per offrire massima vivibilità e grande impatto scenografico. La zona giorno, di rappresentanza, si sviluppa su superfici generose ed è ideale sia per la vita familiare sia per momenti conviviali di alto livello. La distribuzione su due livelli consente una netta separazione tra area giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Le camere sono spaziose e luminose, i servizi rifiniti con materiali di assoluto pregio, in linea con gli standard più elevati dell’edilizia di lusso. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire massima efficienza energetica, comfort abitativo e raffinatezza estetica, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Inserito in un contesto esclusivo e riservato, l’attico gode della centralità assoluta, con tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al contempo una sensazione di privacy e tranquillità rara. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione rappresentativa e di sicuro valore nel tempo, nonché eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Villafranca di Verona. POSIZIONE Palazzo Prestige si trova in una posizione particolarmente apprezzata, a pochi passi dal centro storico di Villafranca. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie, uffici e aree verdi. È un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza. Villafranca è una cittadina ricca di storia, segnata dalla presenza del Castello Scaligero e da una tradizione che unisce fascino storico e qualità della vita, rendendo questa posizione ancora più interessante e valorizzata.

Fiesso d'Artico (VE) NOSTRA ESCLUSIVA Luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi del paese, facilmente raggiungibili a piedi. Composizione: Ingresso - soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e ripostiglio; Completano la proprietà due ampi garage al piano interrato L'appartamento ha subito dei lavori di miglioria ed è dotato di: - Aria condizionata; - Pavimenti nuovi nelle camere da letto; - Ascensore. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Peschiera del Garda loc. Baccoli di Sopra

Propongo in vendita una casa indipendente che rappresenta una soluzione davvero interessante per chi cerca privacy, comfort e spazi ben distribuiti, a soli 3 km dal lago.

La casa di circa 163 mq, è disposta su tre livelli ed è inserito in un contesto di sole due unità abitative (una per lato), condizione che garantisce ottimo isolamento e grande tranquillità.

L'ingresso è indipendente e la casa gode di un'ottima esposizione, risultando luminosa durante tutto il giorno.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con pavimento in rovere e camino, oltre a un bagno con doccia, una lavanderia ed un ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona cucina abitabile con accesso ad un terrazzo ed ad un ulteriore giardino privato.

Al piano secondo vi sono due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio),un secondo bagno completo di doccia separata e vasca idromassaggio.

Completano la proprietà:
Un doppio garage di ben 66 mq con basculante automatico
Due posti auto esterni privati.

Le finiture sono ottime, serramenti in legno con zanzariere, cappotto termico perimetrale, riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata.

All'esterno è presente un giardino privato con la possibilità di realizzare una piscina ideale per valorizzare ulteriormente l'immobile.

La casa è libera da vincoli, immediatamente disponibile e pronta per essere abitata.

È una soluzione adatta sia come prima casa, per chi desidera indipendenza e tranquillità, sia come investimento in una delle zone più richieste del territorio.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Isonzo 7, Verona
Centr.unico 24 linee : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Mirano centro, ricercata porzione 3 camere 3 bagni scoperto esclusivo e garage doppio in larghezza. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata abitabile, servita da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo, bagno finestrato. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni e 2 poggioli. NTERNO PIANO MANSARDATO: al piano mansardato troviamo una soffitta di oltre 60 mq servita da 2 terrazzi abitabili/solarium. INTERNO PIANO INTERRATO: al piano interrato si sviluppa un'ampia taverna, servita da bellissimo caminetto, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia oppure da utilizzare come stanza studio, hobby o smartworking. La taverna è comunicante con l'ampio garage di 40 mq, doppio in larghezza. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione e di sole ville. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest. Situata a 200 metri dalla piazza di Mirano. POSIZIONE IMMOBILE: la porzione è situata a 200 metri dalla piazza di Mirano e tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi. A pochi passi inoltre troviamo ampio parcheggio. Casello autostradale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 10 kW, il tutto collegato a 3 batterie di accumulo e GSE. Nel 2006 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - Bagni; - Impianto elettrico ed impianto idraulico; - Tetto con guaina. Nel 2022, inoltre, con il superbonus 110 % sono stati eseguiti i seguenti interventi: - Sostituzione serramenti; - Ristrutturazione balconi; - Installazione impianto fotovoltaico; - Sosituzione caldaia; - Inserimento cappotto; - Installazione condizionatori (1 per stanza in tutta la casa). Località: MIRANO Classe Energetica: A2 ipe 57,36 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 449.000 Rif. M-804 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annunci