Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 377

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Portello (via Belzoni): Scopri questo delizioso appartamento bilocale situato nel cuore pulsante del Portello, una delle zone più ambite di Padova. Questo immobile è perfetto per studenti e professionisti grazie alla sua vicinanza agli istituti universitari, all'ospedale e alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 45 mq, l'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina elegante composta da quattro piani (SENZA ASCENSORE), offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. Gli spazi interni sono ben distribuiti: entrando nell'immobile, ti accoglie un soggiorno con angolo cottura finemente delineato, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona pranzo adiacente rende il tutto ancora più funzionale. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio e comfort, mentre il bagno completo è dotato di tutte le comodità necessarie. I soffitti parzialmente mansardati conferiscono al locale un tocco caratteristico che lo rende unico nel suo genere. Le spese condominiali contenute (solo 98 euro) rendono questa proprietà ancora più attraente; inoltre, la tranquillità del condominio garantisce privacy ed esclusività ai residenti. Portello non è solo una posizione strategica ma anche ricca di servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili fanno della vita quotidiana qui molto comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante bilocale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.8.000. POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 44010. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. EURO 290.000 Trattasi di una villetta integralmente ristrutturata sviluppata su unico livello (piano terra) in contesto di bifamiliare sovrapposta e circa mq.8.000 di area esterna. Ci troviamo in posizione collinare immersa nel verde con una vista davvero strepitosa. L'abitazione è così sviluppata: ingresso nella zona giorno molto luminosa di circa mq. 50 con cucina separata; disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La vera particolarità di questa soluzione è il portico/terrazza di oltre mq. 50 antistante la zona giorno dove poter stare con i familiari ed amici e perdersi con lo sguardo nel paesaggio da cartolina. Annesso di mq. 55 dove poter parcheggiare, oltre allo spazio antistante la villetta. ALCUNE FINITURE: Cappotto esterno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, balconi in legno recentemente trattati ed in ottime condizioni, zanzariere, predisposizione per apertura elettrica tenda interna al serramento, camino interno con bocchette per il riscaldamento, camino esterno in giardino, impianto termoidraulico autonomo certificato a norma (caldaia nuova) riscaldamento a pavimento nella zona giorno e metà portico, mentre nella zona notte ci sono i radiatori e nei bagni scaldasalviette, impianto di illuminazione con faretti a terra nel giardino antistante la villetta e lampioncini nella parte più distante, recente muro esterno di contenimento a secco, pavimentazione della zona giorno in marmo giallo d'istria, pavimentazione della zona notte ed un bagno in legno teak trattato naturalmente, annesso con apertura automatica, tende esterne elettriche nuove, impianto elettrico certificato, bagno con vasca e rivestimento in marmo greco, bagno con doccia con rivestimento in Bisazza. Tinteggiatura esterna piano terra nuova. EURO 290.000 CON POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 44010. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 7%. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE COLLINARE CON VISTA STREPITOSA ED AREA ESTERNA DI CIRCA MQ.8.000. EURO 290.000. POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. Trattasi di una villetta integralmente ristrutturata sviluppata su unico livello (piano terra) in contesto di bifamiliare sovrapposta e circa mq.8.000 di area esterna. Ci troviamo in posizione collinare immersa nel verde con una vista davvero strepitosa. L'abitazione è così sviluppata: ingresso nella zona giorno molto luminosa di circa mq. 50 con cucina separata; disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. La vera particolarità di questa soluzione è il portico/terrazza di oltre mq. 50 antistante la zona giorno dove poter stare con i familiari ed amici e perdersi con lo sguardo nel paesaggio da cartolina. Annesso di mq. 55 dove poter parcheggiare, oltre allo spazio antistante la villetta. ALCUNE FINITURE: Cappotto esterno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, balconi in legno recentemente trattati ed in ottime condizioni, zanzariere, predisposizione per apertura elettrica tenda interna al serramento, camino interno con bocchette per il riscaldamento, camino esterno in giardino, impianto termoidraulico autonomo certificato a norma (caldaia nuova) riscaldamento a pavimento nella zona giorno e metà portico, mentre nella zona notte ci sono i radiatori e nei bagni scaldasalviette, impianto di illuminazione con faretti a terra nel giardino antistante la villetta e lampioncini nella parte più distante, recente muro esterno di contenimento a secco, pavimentazione della zona giorno in marmo giallo d'istria, pavimentazione della zona notte ed un bagno in legno teak trattato naturalmente, annesso con apertura automatica, tende esterne elettriche nuove, impianto elettrico certificato, bagno con vasca e rivestimento in marmo greco, bagno con doccia con rivestimento in Bisazza. Tinteggiatura esterna piano terra nuova. EURO 290.000 CON POSSIBILITA' DI VENDITA SENZA ARREDO. CODICE 4401. PER INFO: 3401135832. LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO: POSSIBILITA' DI OTTENERE UNA RESA ANNUA LORDA DEL 7%. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Nel pieno centro di San Donà di Piave, proponiamo in vendita un attico esclusivo e raffinato di 126 mq con terrazza panoramica che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano l’interno a una terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è unico all'ultimo piano, quattro lati liberi, la zona giorno con la migliore esposizione a sud. La cucina è il vero cuore della casa: moderna, su misura e dotata delle più recenti tecnologie, offre un’isola centrale con piano cottura a induzione integrato ed elegante lavabo dal design minimale. I materiali scelti sono pregiati — superfici effetto marmo e mobili dalle finiture opache color terra — mentre l’illuminazione LED incassata crea atmosfere suggestive sia durante il giorno sia nelle ore serali. La zona pranzo accoglie in uno spazio sofisticato ma accogliente. Il soggiorno completa la zona living con dettagli ricercati come parete TV retroilluminata ed elementi d’arredo moderni; pavimenti in legno naturale donano calore agli ambienti. Il contesto residenziale è tranquillo ma centralissimo: tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento come da foto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Nel cuore delle Dolomiti, a pochi passi dal centro di Auronzo, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra inserito in un curato condominio di soli tre piani, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità in ogni stagione dell’anno. Varcando l’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina ad angolo, uno spazio ampio e ben organizzato, perfetto per pranzi e cene in famiglia o per piacevoli serate in compagnia, reso ancora più caldo e suggestivo dalla presenza della stufa a pellet. La zona giorno è pensata per offrire convivialità e relax in un ambiente funzionale e armonioso. Dal soggiorno si accede direttamente a uno spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, per far giocare i bambini o per pranzare fuori durante la bella stagione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Proseguendo verso la zona notte troviamo tre comode camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere singole versatili, ideali come stanze per bambini, studio, area hobby o per accogliere ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, uno dotato di pratico box doccia e l’altro di vasca da bagno, per garantire il massimo comfort alla famiglia. Al piano terra troviamo un posto auto e a completare l'offerta di vendita abbiamo al piano interrato una comoda cucina e un box auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in una delle località montane più amate per la sua natura, i panorami mozzafiato e la qualità della vita, a pochi passi dagli impianti di risalita. RIEPILOGO IMMOBILE: -Soggiorno con cucina; -Camera matrimoniale; -Due camere singole; -Bagno con box doccia; -Bagno con vasca da bagno; -Cantina; -Box auto; -Posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

We offer for sale a splendid detached villa located in the greenest and most peaceful area of Feriole, nestled in the tranquility of the Euganean Hills yet conveniently close to main services and transport links to Padua. The property is arranged over several levels, totaling more than 400 sqm, and is characterized by spacious, well-distributed rooms. On the raised ground floor, there is a large central living room opening onto an outdoor porch, ideal for convivial outdoor moments, a separate eat-in kitchen, five bright double bedrooms served by two windowed bathrooms, as well as additional ancillary rooms such as a walk-in closet and panoramic terraces. One of the double bedrooms also features a shower-sauna. The first attic floor offers numerous large and bright rooms, suitable for use as a study, gym, or relaxation areas. The basement level includes a tavern with fireplace, perfect for dinners with friends, a dedicated laundry room, a utility/boiler room (C.T.), an additional bathroom, and an internally connected triple garage. The property is further enhanced by a stable with 6 horse boxes, covered porch, and hayloft. The boxes are equipped with electricity and water, have their own manure storage area, and the paddocks are already fenced with drinking troughs, making the property well-suited for managing a small riding school. An ideal solution also for those needing vehicle storage or wishing to start countryside-related activities. The villa is surrounded by a 10,000 sqm private, tree-lined park ensuring complete privacy and was fully renovated two years ago, including replacement of systems, window frames, and flooring. It is equipped with a photovoltaic system with storage battery and an electric vehicle charging station. The strategic location also allows easy connections both to Abano Terme and to the historic center of Padua thanks to its proximity to the main road networks. A unique opportunity for families or professionals seeking maximum living comfort in one of the most charming natural parks in the region, recognized as a UNESCO World Heritage Site since 2024. Contact us today to arrange a viewing: our team will be pleased to provide you with all the necessary information. Ref. G090-ING

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella zona più verde e tranquilla di Feriole, immersa nella tranquillità dei Colli Euganei ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Padova. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno centrale che si affaccia sul portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto, cucina abitabile separata, cinque camere da letto matrimoniali luminose, servite da doppi bagni finestrati oltre ad ulteriori locali accessori come cabina armadio e terrazzi panoramici. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di doccia-sauna. Al primo piano mansardato sono presenti numerosi ambienti, ampi e luminosi, utilizzabili come studio, palestra o zone relax. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino, perfetta per cene tra amici, lavanderia dedicata, locale tecnico (C.T.), bagno aggiuntivo e garage triplo, collegato internamente. Completano la proprietà una scuderia con 6 box per cavalli con portico e fienile coperti. I box sono serviti da luce e acqua, hanno il loro letamaio e ci sono già le aree delimitate con steccato e beverini, rendendo la proprietà predisposta alla gestione di un piccolo maneggio. Una soluzione ideale anche per chi necessita di ricovero mezzi o desidera avviare attività legate alla campagna. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq alberato che garantisce privacy assoluta ed è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con sostituzione di impianti, dei serramenti, dei pavimenti ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso Abano Terme che verso il centro storico di Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo in uno dei parchi naturali più suggestivi della regione, riconosciuto dal 2024 come patrimonio Unesco! Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Rif G090

Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al piano terra con ampio giardino e portico esposto a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto al grande porticato di quasi 30mq e giardino di oltre 125mq esposti a sud, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.

Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.

Nuovo complesso residenziale con piscina a due passi dal centro di Garda.

Consegna entro maggio 2026!

In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lago, proponiamo esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 4 unità abitative. Un contesto di dimensioni contenute, pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

Appartamento al primo piano con ampia terrazza esposta a sud
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona living, dove il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e funzionale e con accesso diretto alla grande terrazza di oltre 42mq esposta a sud e ovest, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle grandi dimensioni e una camera singola versatile, adatta come seconda stanza, studio o ambiente per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è progettato con attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture.
Completa la proprietà un posto auto.

Caratteristiche del complesso
Tutti gli appartamenti sono progettati con spazi funzionali e luminosi: zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre quelle al primo piano offrono ampie terrazze.
Il residence sarà dotato di:
Piscina condominiale di 4x6mt
Posti auto
Impianto fotovoltaico indipendente di 3kw per ogni unità.

Qualità costruttiva ed efficienza energetica
L'intervento prevede standard costruttivi elevati e classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Dotazioni previste:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Raffrescamento ad aria
Ventilazione meccanica controllata
Videocitofono
Predisposizione impianto di allarme
Finiture di alto livello

La consegna degli appartamenti è prevista entro maggio 2026, con capitolato e tempistiche definite.
Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci in ufficio.

Inserito in un piccolo palazzetto nelle immediate vicinanze di Piazza Pola, delizioso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, con meravigliosa vista sulle guglie del Duomo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con tutti i comfort e gli spazi sapientemente organizzati grazie ad una ristrutturazione del 2012. La zona giorno si divide in ambienti ariosi e ben definiti tra living, zona pranzo e una cucina semi abitabile e completamente defilata oltre che ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con grandi armadiature su misura firmate Rimadesio e a seguire un bel bagno finestrato con grande box doccia. Presente inoltre un utile banconcino.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono indipendenti, presente l'impianto antifurto, e l'impianto di aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche,
L'appartamento si presenta veramente in ottime condizioni...un vero piccolo gioiello. Per maggiori informazioni potete contattare il n tel 3336471628

Inserito in un piccolo palazzetto nelle immediate vicinanze di Piazza Pola, delizioso appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, con meravigliosa vista sulle guglie del Duomo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con tutti i comfort e gli spazi sapientemente organizzati, grazie ad una ristrutturazione del 2012. La zona giorno si divide in ambienti ariosi e ben definiti tra living, zona pranzo e una cucina semi abitabile e completamente defilata oltre che ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con grandi armadiature su misura firmate Rimadesio e a seguire un bel bagno finestrato con grande box doccia. Presente un utile balconcino.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento sono indipendenti, presente l'impianto antifurto, e l'impianto di aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche,
L'appartamento si presenta veramente in ottime condizioni...un vero piccolo gioiello. Per maggiori informazioni potete contattare il n tel 3336471628

'AIE - In posizione ricercata, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza ,come supermercati, bar e farmacie, in piccolo contesto residenziale, appartamento di 85 Mq con pertinenziale garage di 23 Mq e cantina. L\'immobile si sviluppa al piano primo, con una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio su un grazioso balcone. La zona notte è costituita da due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola ampia, due bagni, di cui uno con vasca/doccia e balconcino e uno uso lavanderia/ripostiglio. Al piano interrato un ampio garage di 23 Mq ed una spaziosa cantina. APE - \'\'B\'\' Struttura del 1995, pavimenti in gress porcellanato, serramenti nuovi in pvc effetto legno con vetro termopan introdotti nel 2024, avvolgibili in pvc, zanzariere, caldaia a condensazione sostituita nel 2024, termosifoni in lega, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte, termostato ambientale. DA VEDERE !!!'

'VALLESE - In posizione ricercata, comoda a tutti i servizi di primaria esigenza ,come supermercati, bar e farmacie, in piccolo contesto residenziale di 8 unità abitative, appartamento di 80 Mq con pertinenziale garage di 26 Mq e cantina. L\'immobile, accedendovi mediante un\'entrata indipendente, si sviluppa al piano primo, con una spaziosa zona giorno openspace con cucina a vista e affaccio su un grazioso balcone. La zona notte è costituita da due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, due bagni, di cui uno finestrato con doccia e uno uso bagno/lavanderia. Al piano interrato un ampio garage di 26 Mq ed una spaziosa cantina. APE - \'\'E\'\' Struttura del 2007, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, caldaia esterna, termosifoni in lega, tubazioni in rame, impianto di climatizzazione nella zona notte, termostato ambientale. DA VEDERE !!!'

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta: Prestigioso Attico nel sestiere di San Polo, a pochissimi passi dal Ponte di Rialto, in zona tranquilla ma allo stesso tempo vivace, ben servita da molteplici servizi commerciali, mercato di Rialto, mezzi pubblici e ristoranti. L'immobile si presenta in ottimo stato, pavimento in parquet, infissi in legno e vetrocamera, ottima distribuzione degli spazi interni e la cosa che più di tutte ci permette di definirlo "Prestigioso" è un Altana con vista su Canal Grande e Campanile di San Marco, assolutamente impareggiabile ed ineguagliabile. L'unità immobiliare è così composta: PIANO TERRA: Ingresso comune e Magazzino Privato; TERZO PIANO: Scala Interna, Ingresso/Soggiorno, Soggiorno con Ampia Cucina a Vista, 3 Camere e 2 Bagni; QUARTO PIANO: Comodo Sottotetto con accesso all'Altana, quest'ultima è ampia e confortevole e regala una vista mozzafiato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica e Centrale; - Alta Luminosità; - Altana con Vista Panoramica; - Ottima Distribuzione degli Spazi Interni; - Ristrutturato. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Fiesso d'Artico (VE): NUOVA COSTRUZIONE Nostra Esclusiva Prestigioso Attico con 3 camere sviluppato su un unico livello e posto al 3° ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, posizionata in un contesto residenziale di nuova costruzione comoda al centro del paese e dotata di tutti i comfort abitativi. L'immobile gode di un ampia terrazza abitabile di 140 mq con accesso diretto da tutte le stanze. Composizione: ingresso con soggiorno - cucina open space di 50 mq collegata alla splendida terrazza abitabile rivolta a sud, 3 ampie camere doppie e 2 bagni finestrati. Al Piano Terra si trova il Garage doppio di 46 mq ed un posto auto esclusivo. L'immobile viene venduto ultimato completo di: - Aria Condizionata; - Impianto fotovoltaico; - Impianto V.M.C. puntuale; - Tapparelle in alluminio motorizzate; - Serramenti con triplo vetro e doppia camera. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita esemplare della seguente Unità immobiliare Residenziale: Monumentale Dimora Patrizia del XIV secolo a Venezia (1581), pochi passi dalla Storica Piazza San Marco e dai luoghi più suggestivi della Città. Caratterizzata da elementi di Pregio, Storico e Artistici impareggiabili con Esterna Panoramica Esclusiva e Affaccio su Rio dell'Osmarin , Campo San Severo e Rio San Severo. L'ingresso indipendente si contraddistingue dalla scala gotica in Marmo che per il suo stile richiama la scuola del Calendario La distribuzione interna, l'elevata luminosità ( presenza di numerosi punti luce), la rendita di Posizione, la Vista mozzafiato donano a questa magnifica unità immobiliare Residenziale Eleganza, Raffinatezza, Signorilità ,Importanza e Prestigio Composizione : Ingresso (Mq 6,3),Soggiorno (51,47 mq/H 3,51) , Sala da pranzo (38,24 mq, H 3,51), Cucina (8,47 mq), Disimpegno (10,7 mq) , Primo Bagno (4,12 mq), Salotto (31,46 mq/ H 3,57) , Camera da letto Padronale Quadrupla ( 32,80 mq/H 3.57),Disimpegno (Mq 14,60), Camera Singola (13,24 mq/ H 3.43) , Cabina Armadio (8,12 mq/H 3.65) , antibagno (1,82 mq), Secondo Bagno (5,13 mq/H 2.92); Soggiorno (37,21 mq/H 4,10 mq) , Cucina (20 mq / H 2,69) , Camera Matrimoniale + Cabina Armadio ( 17,00 mq + 3,9 mq) , Studio (mq 9,8 ), Camera Matrimoniale con Bagno (16,7 mq) ,Bagno ( 6 mq) , Camera Tripla ( 23,7 mq) , Terrazza (18,51 mq) Per informazioni specifiche contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 0415649250/3479078198 Si presenta un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una Prima Residenza di lusso o come investimento immobiliare Per informazioni: E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 -San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Ampio Appartamento in Vendita a Venezia, ubicato nel prestigioso Sestiere di San Marco e , ,precisamente in Campo San Luca, zona centralissima adiacente all'Incantevole Piazza San Marco. La zona servita dai mezzi pubblici,offre vari e molteplici servizi commerciali, come supermercati, farmacie e negozi di abbigliamento. L'Immobile Residenziale fa parte di una palazzina di sole due unità ed è così composto: Magazzino, Ingresso/Corridoio, Ampio Soggiorno, Cucina, 3 Camere con bagno en suite. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione di assoluto Prestigio; - Zona ben servita; - Appartamento di Ampie dimensioni; - 3 Camere e 3 Bagni; - Palazzina di 2 sole unità. Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198 Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamento La Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it

Scorzè - In una tranquilla e riservata zona residenziale di Scorzè nasce una nuova porzione di bifamiliare pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Una casa moderna, realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. Varcando l’ingresso si viene accolti da una splendida zona giorno di circa 44 mq., luminosa e ariosa, impreziosita da ampie vetrate, che si aprono sul giardino privato: lo spazio ideale per vivere momenti di relax. Completano il piano terra un comodo disimpegno e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire privacy e comfort: due camere matrimoniali dalle dimensioni davvero introvabili, entrambe con accesso al terrazzo esterno, una camera singola e un ampio bagno. A rendere la casa ancora più funzionale, al piano terra troviamo un pratico garage con ripostiglio e accesso diretto all’abitazione. Essendo l'immobile in costruzione è possibile personalizzarlo nelle finiture interne sempre nel rispetto del capitolato. Le immagini interne sono puramente indicative. Caratteristiche: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico 6 KW - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione allarme - tende oscuranti elettriche su alzanti scorrevoli - Serramenti in legno Metrature : - Zona giorno 43,34 mq. - Disimpegno 3,80 mq. - Bagno 5,00 mq. - Ripostiglio 3,00 mq. - Disimpegno 7,05 mq. - Camera 21,75 mq. - Camera 11,07 mq. - Camera 19,98 mq. - Bagno 7,17 mq. - Terrazza 6,25 mq. - Terrazza 10,90 mq. - Garage 15,50 mq. - Giardino Rif.: 13.SCO.C2 Prezzo : € 430.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Nel Comune di Saccolongo, zona Creola, proponiamo una nuova casa singola che si estende su una superficie di 130mq calpestabili, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open-space, esposta a sud, soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina secondo le vostre preferenze personali), un bagno-lavanderia finestrato pratico e funzionale e il collegamento interno con il garage. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, altre due camere da letto – una doppia e una singola – con il terrazzo comunicante ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino con vista Colli Euganei. Situata in un quartiere residenziale servito da scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. E' ancora possibile scegliere le finiture interne secondo i propri gusti.

ALBIGNASEGO casa bifamiliare di nuova costruzione in zona tranquilla residenziale ma ben servita di San Tommaso. L'immobile è composta da piano terra con: cucina-soggiorno, bagno finestrato, garage con lavanderia e ampio giardino esterno; Piano primo con tre camere da letto a scalare e altri due bagni finestrati, terrazzi con parapetti in vetro. Costruita con le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, presenta 5 Kw di pannelli fotovoltaici, cappotto esterno, infissi in pvc ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, cancello elettrico, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, consegna Luglio 2025. Prezzo richiesto € 420.000 Classe energetica A4

RIF: AG001 PADOVA - LIMENA Proponiamo in vendita appartamento piano terra tri-camere con giardino privato di 400 mq, in residence di 12 unità immobiliari di nuova costruzione in zona residenziale. La posizione comoda alle principali direttive urbane ed extra urbane regala facilità negli spostamenti e facile accesso a tutti i servizi di ogni genere e grado. La soluzione composta da: Zona living con angolo cottura di 40 mq con affaccio sul portico ed il giardino, Camera matrimoniale di 16 mq, doppia camera singola di 9 mq, doppi servizi igienici ed un comodo ripostiglio. Completa la soluzione il garage di 20 mq. Servito da impianto fotovoltaico da 3.52 kW. Riscaldamento autonomo radiante a pavimento, aria condizionata zona giorno e zona notte, Ventilazione Meccanica Controllata per una qualità sempre garantita dell'aria e della sua salubrità. Classe energetica "A4". Richiesta economica di € 335.000,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Montà, Chiesanuova, Pontevigodarzere, Vigonza, Curtarolo, Campo San Martino. RIF: AG001 ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

RIF: AG002 PADOVA - LIMENA Proponiamo in vendita appartamento tri-camere al primo piano con terrazzo di 26 mq, in residence di 12 unità immobiliari di nuova costruzione in zona residenziale. La posizione comoda alle principali direttive urbane ed extra urbane regala facilità negli spostamenti e facile accesso a tutti i servizi di ogni genere e grado. La soluzione composta da: Zona living con angolo cottura di 47 mq con affaccio sul terrazzo living, Camera matrimoniale di 14 mq, camera doppia di 12 mq e camera singola di 9 mq, doppi servizi igienici ed un comodo ripostiglio. Completa la soluzione il garage di 20 mq. Servito da impianto fotovoltaico da 3.52 kW. Riscaldamento autonomo radiante a pavimento, aria condizionata zona giorno e zona notte, Ventilazione Meccanica Controllata per una qualità sempre garantita dell'aria e della sua salubrità. Classe energetica "A4". Richiesta economica di € 320.000,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Montà, Chiesanuova, Pontevigodarzere, Vigonza, Curtarolo, Campo San Martino. RIF: AG002 ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

RIF: AG003 PADOVA - LIMENA Proponiamo in vendita appartamento tri-camere al secondo piano con terrazzo di 29,60 mq, in residence di 12 unità immobiliari di nuova costruzione in zona residenziale. La posizione comoda alle principali direttive urbane ed extra urbane regala facilità negli spostamenti e facile accesso a tutti i servizi di ogni genere e grado. La soluzione composta da: Zona living con angolo cottura di 44 mq con affaccio sul terrazzo living, Camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, doppi servizi igienici ed un comodo ripostiglio. Completa la soluzione il garage doppio di 31,20 mq. Servito da impianto fotovoltaico da 3.52 kW. Riscaldamento autonomo radiante a pavimento, aria condizionata zona giorno e zona notte, Ventilazione Meccanica Controllata per una qualità sempre garantita dell'aria e della sua salubrità. Classe energetica "A4". Richiesta economica di € 355.000,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Montà, Chiesanuova, Pontevigodarzere, Vigonza, Curtarolo, Campo San Martino. RIF: AG003 ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

TENCAROLA - (Rif.A019-s) - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un condominio signorile servito da ascensore. L'immobile è stato recentemente suddiviso per esigenze personali in 2 unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso. Massima Flessibilità: Facilmente ripristinabile in un'unica grande abitazione principale. Pronto per Investimento: Ideale da mantenere nello stato attuale per generare una doppia rendita da locazione di circa euro 1400,00 mensili. Comfort: Presenza dell'ascensore e ingressi autonomi già predisposti. Possibilità di acquistare un secondo garage. Una soluzione versatile, perfetta sia per famiglie numerose che per investitori in cerca di un'ottima redditività. Primo appartamento – Trilocale di circa 55 mq Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e pratico poggiolo. Secondo appartamento – Trilocale di circa 70 mq Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due poggioli. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza con tutti i servizi essenziali, quali negozi, scuole e fermate dell’autobus, sono comodamente raggiungibili a piedi. Il condominio si presenta curato nelle parti comuni e dispone di parcheggio fronte stabile. È presente inoltre il garage, mentre il posto auto esterno garantisce massima praticità nella vita quotidiana. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Veggiano, Padova.