Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 28

Rif. C0757 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Cavarzere frazione San Pietro. Proponiamo una casa accostata ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un proprio spazio esterno, rimanendo comunque vicino ai servizi. La casa si sviluppa su due livelli con una pratica divisione degli spazi. Al piano terra 5 locali, un bagno e garage. Al piano superiore troviamo poggiolo, corridoio, cucina con angolo cottura, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, ripostiglio, 1 bagno. Il vero cuore di questa proprietà è il suo generoso spazio esterno un ambiente versatile che si adatta a ogni esigenza.

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A ORMELLE – NUOVA COSTRUZIONE

Vivere in classe A significa scegliere comfort, sicurezza e risparmio energetico.
In un contesto tranquillo immerso nel verde, comodo a tutti i principali servizi e a soli 10 minuti da Oderzo, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, un bagno e il garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con doccia.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico già installato e realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica, per garantire il massimo comfort abitativo e consumi ridotti.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, già dotato di casetta per gli attrezzi.
L'impianto fotovoltaico è predisposto per essere ampliato fino a 6 kW con batterie di accumulo.
È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli per realizzare una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze.


Per informazioni su VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA ORMELLE potete contattare senza impegno l'Agenzia immobiliare impREsa di Ponte di Piave al numero 0422 1788407 citando il Rif. I/RM134B oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com

A Conegliano, in zona Piscine , ti proponiamo un appartamento di 110 mq totali, libero al rogito e perfetto per chi cerca spazio e comodità.

L'immobile, costruito nel 1970 e in buono stato di conservazione, offre 5 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 2 bagni per garantire il massimo comfort.

La cucina abitabile e il balcone esposto a ovest assicurano luminosità e ambienti accoglienti.

Tra le caratteristiche da apprezzare troviamo gli infissi in PVC, il riscaldamento centralizzato a metano con radiatori e pannelli radianti, e un posto auto coperto.

Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese e l'edificio dispone di ascensore.

Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i vantaggi di un appartamento funzionale e spazioso.

Non è solo una villa. È il luogo dove immaginare il futuro della tua famiglia.

Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, fanno già sentire a casa.

Questa elegante villa indipendente ad Ariano nel Polesine è una di quelle.

Circondata da un ampio giardino privato perfettamente curato, offre privacy, luce naturale e ambienti pensati per essere vissuti ogni giorno con il massimo comfort.

L'ingresso conduce ad una splendida zona giorno di generose dimensioni, dove il soggiorno e il salotto regalano un'atmosfera calda ed accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere gli amici. Le grandi finestre valorizzano ogni ambiente, mentre le finiture in marmo donano eleganza e carattere.

La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il luogo perfetto dove condividere i momenti più importanti della giornata.

La zona notte ospita camere da letto ampie e luminose, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile da utilizzare come studio, camera per gli ospiti, area relax o sala hobby.

Il piano terra è stato progettato per vivere la casa in ogni stagione. Una grande taverna con camino diventa il cuore della convivialità, affiancata da una seconda cucina, lavanderia, locali di servizio e numerosi spazi accessori.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, perfetto per auto, moto, biciclette e tutto ciò che serve ad una famiglia.

All'esterno il giardino, che circonda l'intera abitazione, offre lo spazio ideale per far giocare i bambini, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.

Una villa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, perfetta per famiglie numerose, professionisti che lavorano da casa o per chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare agli spazi.

Caratteristiche principali
Villa indipendente libera su quattro lati
Ampio giardino privato
Ampia zona living con soggiorno e salotto
Cucina abitabile
Camere da letto spaziose
Camera matrimoniale con bagno privato
Mansarda multifunzionale
Grande taverna con camino
Seconda cucina
Lavanderia
Garage doppio
Locali accessori e deposito
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione
Ottimo stato di manutenzione
Abitabile fin da subito

Una casa che non offre soltanto metri quadrati, ma qualità della vita. Una proprietà pensata per chi desidera spazio, comfort ed eleganza, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ariano nel Polesine.

BELLUNO (Centro storico)

REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno.

La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.

L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:
-Ingresso con comodo ripostiglio a muro;
-Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica;
-Ampia camera matrimoniale;
-Bagno finestrato con vasca;
Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno.
NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".

Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO

Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.

Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente. Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno.
Richiesti euro 80.000,00
Riferimento 34621024-132

BELLUNO (Centro storico)

REMAX Vende Mini appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno.

La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.

L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:
-Ingresso su Cucina/soggiorno;
-Ampia camera matrimoniale con cabina armadio
-Bagno finestrato con vasca e ripostiglio;

NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".

Dettagli economici e gestionali:
Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.

Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.
Certificazione Energetica in Classe F, Epglnren 250 kWh/mq anno.

Richiesti 80.000,00 Euro Attualmente locato a terzi con regolare contratto in cedolare secca a 550 €/mese (6600 €/anno), con rendita annuale lorda del 8,25%. Ideale per coloro che deiderano acquistare un immobile da investimento.

Riferimento 34621024-131

Rif: RO195 - Se sogni una casa da modellare secondo il tuo stile, questa è l'occasione che stavi cercando. A Boara Polesine Tempocasa Rovigo propone in vendita un immobile al piano terra da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare. L'immobile è composto da: accogliente soggiorno con cucina open space; camera da letto matrimoniale; bagno; pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato di circa 260 mq, uno spazio esclusivo dove creare un'oasi di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. Grazie alla ristrutturazione, potrai valorizzare ogni ambiente e trasformare questo appartamento nella casa che hai sempre desiderato, con il vantaggio di vivere al piano terra e di godere di un generoso spazio esterno di proprietà esclusiva. Per chi desidera una soluzione "chiavi in mano", è inoltre disponibile la possibilità di affidare i lavori di ristrutturazione a professionisti qualificati, con la realizzazione di un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. Perché scegliere questa soluzione? ✔️ Piano terra, pratico e comodo. ✔️ Giardino privato di 260 mq. ✔️ Ampie possibilità di personalizzazione. ✔️ Possibilità di realizzare la ristrutturazione con professionisti dedicati. ✔️ Ideale come prima casa o investimento. ✔️ Contesto tranquillo e riservato. Una rara opportunità per dare forma ai tuoi progetti e scegliere se personalizzare ogni dettaglio in autonomia o affidarti a un team di esperti per trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Rif: RO194 - Tempocasa Rovigo propone in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da un ampio giardino di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare agli spazi esterni. L'abitazione principale è composta da: luminoso soggiorno; cucina abitabile; 3 camere da letto; 2 bagni. Al piano terra è presente un ulteriore appartamento indipendente, composto da un pratico open space con angolo cottura e zona giorno/notte, oltre a un bagno. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, figli, studio professionale oppure da mettere a reddito. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, area giochi per bambini, animali domestici o per realizzare una zona barbecue. Una soluzione versatile, con ampi spazi e grandi potenzialità, adatta a chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di disporre di due unità abitative nella stessa proprietà. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: RO192 - Nella tranquilla e servita zona San Bortolo, Tempocasa Rovigo propone in vendita un appartamento all'ultimo piano in una palazzina recentemente ristrutturata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto curato e ben mantenuto. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composta da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno; pratico ripostiglio; soffitta di proprietà. A rendere l'immobile ancora più interessante sono i quattro balconcini, che regalano luminosità naturale agli ambienti e piacevoli affacci, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un appartamento spazioso in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. I punti di forza dell'immobile: ✔ Ultimo piano, sinonimo di tranquillità e maggiore privacy. ✔ Palazzina recentemente ristrutturata. ✔ Ampia e funzionale distribuzione degli spazi. ✔ Quattro balconcini che donano luce e sfoghi esterni. ✔ Soffitta di proprietà. Un appartamento pronto ad accogliere la tua famiglia, dove comfort, luminosità e posizione si incontrano per offrirti una qualità di vita superiore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: RO194 - Se desideri una casa dal fascino contemporaneo, accogliente e pronta ad accoglierti fin dal primo giorno, questo bilocale completamente ristrutturato su due livelli è la soluzione che fa per te. Gli ambienti sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La zona notte ospita una camera da letto il bagno e un balcone, perfetto per iniziare la giornata con un caffè all'aperto o concedersi un momento di tranquillità. Al esterno della proprietà, dispone inoltre di un comodo locale deposito, uno spazio prezioso da utilizzare come cantina, rimessa per biciclette o per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Perché scegliere questa casa? ✔ Completamente ristrutturata e pronta da abitare. ✔ Distribuzione degli spazi moderna e funzionale. ✔ Sviluppata su due livelli, per una maggiore privacy. ✔ Balcone privato. ✔ Deposito al esterno. ✔ Ideale come prima casa, punto d'appoggio o investimento a reddito. Una soluzione che unisce stile, praticità e comfort, perfetta per chi cerca un immobile senza lavori da fare e con tutto ciò che serve per sentirsi subito a casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando.

INTROVABILE PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO. TOMBELLE DI VIGONOVO: La soluzione, si sviluppa su più livelli con uno spazio esterno di circa 190 mq, sorge in un contesto residenziale caratterizzato da un residence di sole 4 unità, situato lungo una strada interna quindi molto silenzioso, garantendo la massima privacy e sicurezza pur essendo in centro paese. Nei pressi della soluzione troviamo i seguenti servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi: a soli 0,3 km la fermata dell’autobus per Padova; a 0,3 km la scuola dell’infanzia, le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,5 km, casello autostrada 3,5 km, poste 2,0 km, tabacchino 0,5 km, farmacia 0,8 km, parco pubblico 0,1 km, chiesa 0,4 km etc.). L’immobile è stato costruito nel 2000, e di conseguenza gode di ampi spazi abitativi sia interni che esterni. Entrando nella soluzione, totalmente indipendente, veniamo accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, sviluppata al piano primo. Il piano è composto da soggiorno e cucina semi separata, donando massima funzionalità e garantendo lo spazio abitativo anche per una famiglia numerosa. Proseguendo, accediamo alla prima camera da letto matrimoniale anch’essa con poggiolo dedicato; un bagno finestrato completa il livello. Al piano sottotetto troviamo 2 camere matrimoniali ed un ulteriore servizio finestrato. Conclude la soluzione un ampio spazio esterno coperto al piano terra ed il garage doppio presente al piano interrato. Imperdibile soluzione per la sua disposizione unica e posizione esclusiva nel pieno centro del Paese. SUDDIVISIONE DEI LIVELLI E DEGLI SPAZI: PIANO PRIMO: - Zona giorno di circa 42 mq, - Bagno di circa 6 mq, - Camera da letto n°1 di circa 16 mq, - Disimpegno di 3 mq, - Poggiolo zona giorno di circa 11 mq, - Poggiolo camera di circa 6 mq. PIANO SOTTOTETTO: - Camera n°2 di circa 20 mq, - Camera n°3 di circa 20 mq, - Bagno di circa 7 mq. PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: - Garage di circa 33 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ESTERNI - Area verde di circa 190 mq, CARATTERISTICHE E PARTICOLARI: - TENDE DA SOLE, - INFISSI IN LEGNO/ VETRO CAMERA, - ARIA CONDIZIONATA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO, - PAVIMENTO ZONA GIORNO PIASTRELLATO, - PAVIMENTO ZONA NOTTE LEGNO, - PAVIMENTO TAVERNA PIASTRELLATO. - PREDISPOSIZIONE STUFA A PELLET IN ZONA GIORNO - CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2025 Prezzo: euro 225.000,00 Classe energetica: “D” GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. +39 049 799 1512 M. +39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it

Questa spaziosa Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Val Liona (VI) è un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Costruita nel 1974, la casa si estende su una superficie totale di 315 mq distribuiti su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 180 mq, mentre al piano terra c'è un negozio di 125 mq e al piano primo l'abitazione di 130 mq. La proprietà dispone di 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno singolo. L'interno si presenta in buone condizioni, con l'impianto elettrico rifatto nel 2010 e il tetto coibentato con guaina nel 1995. Inoltre, la casa offre un giardino privato e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale a Pederiva rende questa casa estremamente comoda per accedere a tutti i servizi del paese, come scuole, stazione di ricarica, parcheggi e altro ancora. Con la sua ampia metratura e la versatilità dei suoi spazi, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. RIF. VLL01

Rif. A4871 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA un luminoso e spazioso appartamento con ingresso indipendente situato a Panarella. L'immobile si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite una scala esterna che conduce al poggiolo d'entrata. All'interno veniamo accolti da un comodo ingresso che divide la cucina abitabile dalla sala da pranzo, proseguendo poi verso le due grandi camere da letto matrimoniali, la taverna, i due pratici disimpegni e il bagno dotato di box doccia. Al piano terra la proprietà offre un grande valore aggiunto, grazie a un generoso garage di 27 mq e a una cantina adibita a lavanderia. Completa il contesto un piacevole giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi interni.

Immersa in una pineta secolare, Sant'Elena è una zona residenziale molto apprezzata per la sua atmosfera di pace lontana dal flusso turistico del centro. Unita ai Giardini della Biennale da un ponte, è benissimo servita dai mezzi pubblici che la collegano a tutte le zone di Venezia, alle Isole e al Lido con le sue bellissime spiagge. Offre inoltre una scelta di proprietà luminose e salubri a prezzi ancora competitivi. Questo ampio e luminoso appartamento si sviluppa su due livelli ed è situato al secondo piano di un immobile signorile e curato. Il distributivo L'appartamento è composto da un grande salone particolarmente luminoso, grazie alle grandi vetrate che si affacciano su un poggiolo vivibile. La cucina abitabile si apre sulla zona giorno creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e due camere singole. In tutto sono presenti tre bagni. Al livello superiore si trova uno studio, perfetto come spazio di lavoro o area relax. L’immobile è dotato di soffitti alti, aria condizionata e si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà una terrazza condominiale accessibile e ben tenuta. La zona L’appartamento si trova nel cuore di Sant’Elena, una zona residenziale riservata e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, lontano dal flusso turistico ma comunque comodo a tutti i servizi. La fermata del vaporetto che consente di raggiungere le zone principali della città e le isole si trova a soli cinque minuti a piedi.

Mestre Carpenedo: Siamo lieti di presentare ai nostri clienti appartamento dalla ristrutturazione meticolosa e moderna, dotato di ogni comfort, situato al 2 piano di una palazzina defilata dal traffico, ma comoda ad ogni mezzo e servizio del quartiere! L'appartamento colpisce subito appena varcata la soglia, infatti si viene accolti da una zona giorno di oltre 50mq dove trovano posto una bella cucina a vista e una zona soggiorno: un ampio spazio dove vivere la quotidianità con famiglia e amici! La zona notte si compone di due camere, una matrimoniale e una singola (volendo si può ripristinare la terza camera nella zona living) e di due servizi moderni! Completa infine la proprietà un garage al piano terra. Ristrutturata nel 2017 questa soluzione si presenta ideale per chi stia cercando una soluzione ready to live senza alcun lavoro da fare. Chiamaci per fissare la tua visita e non perdere questa opportunità! Rif. 10 L'agenzia Gabetti, presente da anni sul territorio, offre ai suoi clienti servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare. La nostra agenzia si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi per chi deve vendere, acquistare o affittare un immobile residenziale, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro. Gabetti è Marchio storico d'interesse nazionale, un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditoria nazionale. Verifica le nostre recensioni, i nostri clienti soddisfatti sono la tua migliore garanzia!

RIF.3928 -BORGO SAN GIOVANNI – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VISTA LAGUNA A soli 3 km dal centro storico di Chioggia, raggiungibile in 5 minuti in bicicletta, e a circa 10 minuti dal mare, Gabetti Chioggia propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq calpestabili situato al sesto ed ultimo piano , con ascensore, di una palazzina ben mantenuta e composta da poche unità abitative. L'immobile, da riattare ma già abitabile, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 20 mq esposto a est, ideale per godere della vista aperta sulla laguna. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con esposizione ovest, dalle quali si possono ammirare suggestivi tramonti sulla laguna, un ampio bagno attualmente dotato di vasca con possibilità di realizzare una comoda doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e di proprietà ha una comoda soffitta. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui realizzazione del cappotto termico, tinteggiatura esterna e rifacimento dei terrazzi. Non sono previsti ulteriori lavori straordinari. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro mensili. A disposizione vi è un posto auto all'interno del condominio e un comodo garage di proprietà al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, vista aperta sulla laguna, tranquillità e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Chioggia e le spiagge. Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cadola) REMAX PROPONE IN ESCLUSIVA DI VENDITA, AMPIA CASA SINGOLA CON MAGAZZINO E Terreno (circa 3.500 mq ) - Ideale per Artigiani e Piccole Imprese In posizione strategica e visibile, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola disposta su due livelli più soffitta, dalle enormi potenzialità.Questa struttura rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il connubio ideale tra abitazione e attività professionale (piccole imprese, artigiani, idraulici, elettricisti, o per chi necessita di ampi spazi di deposito). Piano Terra – Il Potenziale Commerciale: Grande magazzino/deposito (storica attività della zona) caratterizzato da altezze generose, ideali per l'accesso e il parcheggio di piccoli furgoni o mezzi da lavoro. È dotato di un portone basculante sezionale e di una doppia entrata che ne facilita la logistica. Primo Piano – L'Abitazione: Accessibile tramite una comoda scala esterna laterale. L'ingresso si apre su un terrazzo/veranda esclusivo, progettato per garantire un'ottima privacy rispetto alla strada laterale di passaggio. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo separata, 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. Secondo Piano: Soffitta di ampie metrature, raggiungibile tramite una scala dedicata, utile come ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà include nel prezzo circa 3.500 mq di terreno privato. L'immobile gode di una logistica invidiabile:Collegamenti: A pochissimi minuti dall'imbocco dell'autostrada (A27), perfetto per spostamenti rapidi verso Belluno, Treviso o Venezia.Servizi: A due passi dal centro urbano di Cadola per i servizi di prima necessità e a pochissimi chilometri dal centro di Ponte nelle Alpi, che offre qualsiasi tipo di comfort e servizio aggiuntivo.Tempo libero: A pochissimi chilometri dal meraviglioso Lago di Santa Croce e dalle bellezze dell'Alpago. La casa allo stato attuale necessita di interventi di ristrutturazione importanti (tetto compreso), offrendo però la totale libertà di personalizzazione degli spazi e la possibilità di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio. Impianto di riscaldamento termoidraulico assente, attualmente a mezzo stufe/camini.Boiler per acqua calda sanitaria. Certificazione Energetica in classe G, Epglnren 250 Kwh/mq anno. Richiesti euro 150.000,00 Riferimento: 34621024-130

Villa indipendente con più unità abitative in Classe A1 a Vigodarzere

Stai cercando una soluzione che permetta alla tua famiglia di vivere unita, ma con spazi completamente indipendenti?
Questa proprietà rappresenta una risposta concreta alle esigenze delle famiglie moderne: genitori e figli, o nuclei familiari distinti, possono condividere la stessa proprietà mantenendo autonomia, privacy e comfort.

Ti proponiamo in vendita una villa indipendente a Vigodarzere, completamente riqualificata con interventi Superbonus 110% e oggi in Classe Energetica A1.

Una soluzione pensata per la convivenza evoluta:
• Unità abitative indipendenti: La metratura di circa 500 mq consente una distribuzione ideale per più nuclei familiari, con spazi separati e funzionali.
• Privacy garantita: Ogni componente della famiglia può mantenere la propria indipendenza abitativa, evitando le criticità tipiche della convivenza tradizionale.
• Supporto familiare reale: Soluzione perfetta per chi desidera avere genitori o figli vicini, facilitando la gestione quotidiana e l'assistenza.
• Efficienza energetica e costi ridotti: Grazie all'impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico, i costi di gestione sono estremamente contenuti.
• Comfort abitativo elevato: Climatizzazione invernale ed estiva, acqua calda sanitaria e isolamento di ultima generazione garantiscono benessere costante.
La posizione in zona tranquilla a Vigodarzere, offre riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con Padova e ai principali servizi.

Dettagli tecnici:
• Classe Energetica: A1
• Superficie: circa 500 mq
• Riqualificazione completa post Superbonus 110%
• Impianti: fotovoltaico 16 kW, pompe di calore e solare termico

Una casa pensata per il futuro della tua famiglia!
Non è semplicemente una grande abitazione, ma una struttura progettata per permettere di vivere vicini mantenendo indipendenza, comfort e sostenibilità.
Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, simulazioni di utilizzo degli spazi e fissare una visita mirata.


Se invece stai cercando un'operazione immobiliare solida, efficiente e con margini di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta.

• L'ampia metratura è ideale per sviluppo multi-unità o riconfigurazione in più soluzioni abitative.
• L'efficienza energetica elevata (Classe A1) con impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico riduce significativamente i costi operativi.
• Nessun intervento straordinario da pianificare nel breve e medio termine.
• Flessibilità d'uso:
affitto residenziale plurifamiliare
utilizzo misto (residenza + reddito)
potenziale frazionamento in quanto potrebbe essere suddiviso in più unità immobiliari autonome
• Protezione del valore nel tempo: Immobili ad alta efficienza energetica mantengono maggiore attrattività sul mercato.

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ipotesi di utilizzo e valorizzazione

[Rif. DV-12804] A Schio, in posizione comoda ai principali servizi e a un km e mezzo dalla stazione ferroviaria, proponiamo casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali con pavimentazione in legno; al secondo piano sottotetto con ulteriori spazi, in parte utilizzabili e in parte al grezzo. Completa la proprietà una legnaia su due livelli, utile come deposito o spazio accessorio. L'abitazione presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione (anni '60) e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Negli anni sono già stati eseguiti alcuni interventi, tra cui: l' impianto idraulico rifatto nel 2022, la caldaia recente e la guaina del tetto rifatta. Soluzione ideale per: pendolari, grazie alla vicinanza alla stazione chi cerca indipendenza a un prezzo accessibile investitori o chi desidera personalizzare gli spazi

Appartamento in trifamiliare con due camere, terrazza di 70 mq. e giardino in Vendita a Favaro V.to


Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata da un comodo disimpegno, che garantisce una migliore distribuzione degli ambienti.

La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno ristrutturato.
All'ingresso, nel sottoscala del vano che conduce al piano, è stato ricavato un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza abitabile di 70 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, completa di zona barbecue.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021/2023: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, caldaia nuova, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne nuove.

Presenti inoltre tapparelle, tende da sole elettriche, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà due giardini esclusivi al piano terra, entrambi dotati di acqua — uno situato all'ingresso dell'immobile e l'altro adiacente, distaccato a pochissimi metri in una strada privata che confina con la trifamiliare — e un magazzino pertinenziale.


È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN117

CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI CIVÈ DI CORREZZOLAVISITE IN OPEN HOUSE GIOVEDI' 16 LUGLIO DALLE 17.00 ALLE 19.00Se sogni una casa indipendente, con spazi autentici, un grande giardino di circo 600 mq e la libertà che oggi è sempre più difficile trovare, questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando.Nel centro di Civè di Correzzola, in posizione comoda ai servizi del paese, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente, circondata da un ampio scoperto privato che regala privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo.L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino esclusivo, impreziosito da alberi da frutto, siepi già piantumate e spazi verdi ideali per chi ama vivere all'aperto. Sul retro della casa trova spazio anche un comodo orto privato, perfetto per coltivare la propria passione per il verde o semplicemente godersi uno spazio all'aria aperta.L'abitazione si sviluppa su due livelli:Piano TerraAmpio ingresso centraleCucina abitabileLuminoso soggiornoBagno finestratoPiano PrimoTre camere da letto di generose dimensioniCompleta la proprietà un garage esterno di circa 25 mq, recentemente realizzato, ideale sia come ricovero auto sia come spazio per hobby, deposito o piccola officina.La casa gode di un'esposizione favorevole che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Gli spazi interni conservano le metrature tipiche delle abitazioni di una volta, pensate per essere realmente vissute.Un altro importante punto di forza è la versatilità dell'immobile: la casa è abitabile fin da subito, ma offre anche un grande potenziale per chi desidera personalizzarla attraverso una ristrutturazione, valorizzando ulteriormente una struttura solida e indipendente.Casa singola
Giardino privato di ampie dimensioniAlberi da frutto e siepi già piantumate
Orto sul retro
Garage esterno di 25 mq
Tre camere da letto
Zona centrale e comoda ai servizi
Ottima esposizione e luminosità
Nessuna spesa condominialeUna soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio o per chi cerca il piacere di vivere in una casa indipendente con giardino ad un prezzo particolarmente interessante.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Nel cuore di Colà di Lazise, immersa in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità, proponiamo una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata ("terracielo" — tipica abitazione veronese sviluppata su tutti i livelli, dal piano terra al tetto), dove il calore della tradizione incontra i comfort della vita contemporanea.
Immersa in una caratteristica corte dall'atmosfera autentica e senza tempo, questa elegante abitazione offre il privilegio di una posizione unica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal Parco Termale del Garda di Villa dei Cedri, rinomata meta per il benessere e il relax.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 219 metri quadrati.
Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio con zona lavanderia — spazi pensati per vivere con stile e convivialità.
Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un elegante bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si trovano due ampi locali utilizzabili come studio, camere aggiuntive, home office, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti.
Completa la proprietà un ampio garage singolo.
La recente e accurata ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio, preservando il fascino di una tradizionale casa indipendente e offrendo al contempo tutti i comfort richiesti dalla vita moderna.
Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda, circondato dalla tranquillità di un borgo autentico, con i benefici del benessere termale, la bellezza del lago e i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi.

'Bilocale arredato già locato In tranquillo contesto residenziale del 2005, proponiamo appartamento bilocale semiarredato, attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2028, ideale per investimento con ottima resa. L\'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina ed autorimessa singola. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. L\'appartamento si presenta in buone condizioni, ben tenuto e con finiture originali. È dotato di caldaia esterna e predisposizione per l\'installazione dell\'aria condizionata. Si precisa, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.'

Immersa nella tranquillità del comune di Arre (PD), questa splendida Casa Indipendente è un vero gioiello abitativo. Con una superficie di 217 mq, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà vanta 5 locali e 3 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. All'interno, troverai dettagli di pregio come il camino nella zona living e l'ampia e caratteristica cucina, che aggiungono un tocco di particolare "calore" famigliare. Le 3 camere da letto e lo studio offrono spazi ben definiti per il relax e il lavoro, la cucina abitabile è ideale per preparare deliziose pietanze. Il giardino a parco, completamente recintato e arricchito da piante ornamentali e da frutto è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con 3 box auto, un ripostiglio e un magazzino adiacente, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare al meglio la tua vita quotidiana nonche' dell' eventuali esigenze dell'attivita' lavorativa. Grazie alle finiture ben ricercate, come gli infissi, i pavimenti in tavolato, impianto di climatizzazione, riscaldamento e allarme, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente avvolto dal verde; contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza!

CAMPODARSEGO LOCALITA' RESCHIGLIANO. Residenze Montecatini, sono ubicate a Reschigliano, in un'area circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di prima necessità. L'edificio è composto da 9 unità abitative, disposte su tre piani. Sono disponibili soluzioni mini, midi (due camere da letto), appartamenti a tre camere con giardino privato o terrazze abitabili, oppure attici al secondo e ultimo piano con ampi terrazzi solarium. Nello specifico gli appartamenti con TRE CAMERE da LETTO sono composti da un luminoso soggiorno living con vetrate scorrevoli, tre camere da letto a scalare, 2 bagni, ripostiglio e ampi terrazzi solarium abitabili. A completamento garage al piano terra e posto auto scoperto riservato. Ogni dettaglio delle soluzioni viene direttamente curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Classe energetica A4 - Pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Predisposizione per due split a muro per impianto di raffrescamento - VMC ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria e il suo filtraggio Ogni singolo dettaglio dell'appartamento viene curato nei minimi dettagli, dai componenti degli impianti alle singole rifiniture. Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/