Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 275

Proponiamo in vendita a Codevigo, in tranquilla zona di campagna, una casa singola completata nel 2010 in ottimo stato di conservazione. La proprietà è composta dall'abitazione principale, da un ricovero attrezzi indipendente in corpo staccato e da circa 9.000 mq complessivi di area esterna privata, suddivisi tra giardino di pertinenza e terreni agricoli contigui. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno di circa 32 mq, ambiente di rappresentanza valorizzato dalla presenza del caminetto a legna. All'interno del soggiorno trova posto anche la scala a vista che collega il piano superiore, con un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dalla zona living si accede alla cucina abitabile separata di circa 17 mq, una scelta distributiva che oggi torna molto apprezzata per chi cucina con regolarità, e al disimpegno che conduce al bagno con lavanderia. Direttamente collegato alla zona giorno si apre il portico coperto di circa 26 mq, completo di tende da sole motorizzate: una vera estensione del soggiorno che durante la bella stagione diventa lo spazio più vissuto della casa. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale di circa 18 mq, seconda camera di circa 14 mq, bagno e ripostiglio. Completa il livello una stanza mansardata di circa 32 mq, attualmente rifinita e utilizzata come ulteriore ambiente abitativo, con accesso a una terrazza/poggiolo di circa 5 mq affacciata sul portico sottostante. A questo proposito una precisazione importante in nome della massima trasparenza: la stanza mansardata, la relativa terrazza e le opere ad esse collegate non risultano conformi sotto il profilo urbanistico-edilizio e, secondo quanto evidenziato dalla perizia tecnica, non risultano sanabili nello stato attuale. Gli eventuali interventi per il ripristino dello stato legittimo restano pertanto a carico della parte acquirente, con un costo stimato di circa 13.000 euro. Il prezzo richiesto è stato definito tenendo già conto di questa spesa, e ribassato per assorbire integralmente il costo di ripristino: si tratta quindi di una situazione nota, valutata, e già riflessa nella richiesta economica. La documentazione tecnica e la perizia integrale sono disponibili in agenzia e vengono messe a disposizione durante la trattativa. La proprietà è completata da un garage comunicante di circa 21 mq, accessibile direttamente dall'abitazione, e da un ricovero attrezzi indipendente, fabbricato in corpo staccato disposto interamente al piano terra. Il rustico ha una superficie di circa 113 mq calpestabili allo stato grezzo, suddivisi in tre ambienti distinti destinati a ricovero attrezzi, cantina e legnaia/ripostiglio. Va precisato che il fabbricato è urbanisticamente vincolato a uso accessorio agricolo/deposito e non risulta attualmente trasformabile in abitazione, salvo eventuali future variazioni dello strumento urbanistico comunale. Resta in ogni caso una dotazione di grande valore in una proprietà di questa dimensione, soprattutto per chi vive la campagna anche per piccole attività personali o per la gestione di mezzi e attrezzature. L'area esterna complessiva di circa 9.000 mq si articola in 2.380 mq di scoperto pertinenziale che circondano la casa, e ulteriori 6.620 mq di terreni agricoli contigui, suddivisi tra seminativo, vigneto e bosco ceduo. Tra i diversi mappali non sono presenti recinzioni o divisioni interne, e l'insieme viene vissuto come un unico grande spazio aperto — caratteristica che in zona di campagna offre privacy e respiro difficilmente replicabili. Sul fronte impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento nella parte principale, mentre la stanza mansardata è servita da radiatori. Tre split garantiscono il comfort estivo, distribuiti in zona giorno, nel disimpegno del piano primo e nel locale mansardato. La proprietà sorge in posizione tranquilla di campagna, ideale per chi cerca una casa indipendente con grande terreno mantenendo distanze percorribili dai principali centri della zona: Codevigo a 4 km, Piove di Sacco a 12 km, Chioggia a 15 km, Padova a 30 km e Venezia a 35 km. Comodo accesso alla Strada Romea per i collegamenti verso il litorale e verso Padova.

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, 2 camere spaziose e il terzo bagno. La mansarda suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in ogni stanza, impianto di videosorveglianza e impianto d'irrigazione. Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il 3939316852 per organizzare una visita esclusiva alla casa dei tuoi sogni.

BIONDE DI SALIZZOLE – Eleganza, indipendenza e grandi spazi da vivere Nel cuore di Bionde di Salizzole, in tranquillo contesto di corte riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare di testa completamente indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti generosi per tutta la famiglia. L’abitazione, ristrutturata nel corso degli anni con particolare attenzione al comfort abitativo, accoglie fin da subito con atmosfere calde e familiari. L’accesso principale conduce ad una grande zona pranzo con cucina abitabile, perfetta per condividere momenti conviviali, mentre un secondo ingresso laterale garantisce praticità e maggiore riservatezza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno separato, luminoso e accogliente, un caratteristico bagno con vasca rivestita in mosaico e una comoda lavanderia indipendente. La casa è stata migliorata con interventi importanti quali tetto nuovo coibentato, isolamento con cappotto interno e riscaldamento tramite stufa collegata a tutti i termosifoni, per un ambiente caldo ed efficiente durante tutto l’anno. La zona notte, al primo piano, offre spazi difficili da trovare: tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, tra cui una splendida camera padronale con cabina armadio e accesso diretto al poggiolo privato. Completa il piano un secondo bagno, una stanza aggiuntiva ideale come stireria, guardaroba o studio, oltre ad un secondo poggiolo a servizio dell’ultima camera. All’esterno la proprietà regala un piacevole spazio privato con tettoia attrezzata e zona relax, perfetta per cene all’aperto, momenti in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità della casa. A completare questa interessante soluzione troviamo due ampi garage e un ulteriore bagno esterno, elementi che rendono l’immobile ancora più funzionale e versatile. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e un’atmosfera accogliente in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno - cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: - Struttura moderna dalle linee pulite; - Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; - Terrazza vivibile affacciata sul verde; - Possibilità scelta materiali interni/finiture; - Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

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PIOVE DI SACCO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito in zona ex foro, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi. Situato al piano primo in palazzina dalle spese condominiali contenute, si caratterizza da ottima esposizione EST - SUD. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina servita da poggiolo, camera matrimoniale servita da poggiolo, 2 bagni finestrati con doccia ed ampio ripostiglio. Possibilità di personalizzare la prima stanza secondo le proprie esigenze ricavando un ampio soggiorno, o in alternativa creando una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite. COMFORT: L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, compresi impianti elettrico ed idraulico. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, 3 split per aria condizionata in pompa di calore, serramenti in doppio vetro camera e tapparelle motorizzate. Finito moderno e di qualità, nel prezzo viene incluso l'arredo presente. Garage livello terra. C.E.: D. Euro 165.000 Riferimento 153 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

Viale Trieste - Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata da zero, in un edificio di nuova rigenerazione urbana. Piano terra, luminoso, con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq. La casa si compone di soggiorno con cucina open space, tre camere, due bagni finestrati, bagno di servizio con lavanderia, ripostiglio, corte esclusiva e ampio garage singolo. Gli impianti sono tutti nuovi e di livello: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in zona giorno e zona notte, VMC, fotovoltaico 3,6 kW, predisposizione wallbox, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono con monitor a colori. Pavimenti in gres 60x60 nelle zone giorno e parquet in rovere nella zona notte. Sanitari sospesi, serramenti in PVC pluricamera con ferramenta antieffrazione. Classe energetica A. Detrazioni fiscali disponibili per l'acquirente. Si entra e si vive. Contattaci per una visita

Il grande Appartamento delle Carrozze, disposto tra il terzo e il quarto piano di un bellissimo palazzo completamente restaurato, accoglie con una spettacolare zona living dal carattere scenografico e contemporaneo. L’ambiente, ampio e raffinato, gode di una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione. Il soffitto, elemento distintivo dell’abitazione, alterna una parte centrale più raccolta con moderne travi a vista, che donano eleganza e armonia, a suggestive porzioni a doppia altezza con copertura a falda, dove le tavelle originali restaurate diventano protagoniste dello spazio. Sul medesimo livello trovano posto una cucina abitabile separata e perfettamente attrezzata, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. Completa il piano una prima camera matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla presenza di due finestre, servita da bagno privato. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita altre due camere mansardate, entrambe dotate di bagno en suite. Una distribuzione studiata per garantire privacy, comfort e ambienti ben definiti, ideale per chi desidera vivere spazi esclusivi dal fascino autentico e contemporaneo. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno - cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: - Struttura moderna dalle linee pulite; - Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; - Terrazza vivibile affacciata sul verde; - Possibilità scelta materiali interni/finiture; - Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento tricamere al piano primo con terrazza abitabile di circa 30 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open-space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di 4 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 45 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.

THIENE - nuovo bicamere con terrazzo abitabile € 250.000,00 Trattativa Unica immobiliare, Zanè via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano primo con ampio terrazzo su 2 lati mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open-space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di 3 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 45 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.

THIENE NORD - nuovo tricamere con giardino € 350.000,00 Trattativa Unica immobiliare, Zanè via Prà Bordoni 46 info@immobiliareunica.com 0445.362244 In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento tricamere al piano terra con ampio giardino privato di oltre 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open-space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di ben 4 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 47 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille.

THIENE - nuovo bicamere con ampio terrazzo € 290.000,00 Trattativa Unica immobiliare, Zanè via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano primo ed ultimo, libero su 4, con ampio terrazzo di 41 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq. con vetrata scorrevole che permette l’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per famiglie con bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi finestrati, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille.

In tranquilla e recente zona residenziale, all’interno di un elegante fabbricato di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano terra con ampio giardino/terrazza privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nella tranquillità. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: la zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura open-space, valorizzato da un’ampia vetrata scorrevole di 3 metri che garantisce continuità tra interno ed esterno e permette l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano interrato completa la proprietà un garage doppio di circa 47 mq, con ampio spazio sia per le auto che per eventuale zona deposito. L’immobile viene realizzato con elevate prestazioni energetiche e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, il tutto in Classe Energetica A4. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e dotata di ampi spazi esterni in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille.

Nel cuore di Treviso, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi cerca comfort moderno e ambienti raffinati. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa e accogliente, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano il living alla splendida terrazza abitabile: uno spazio esterno unico dove godersi tramonti mozzafiato sulla città, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nel verde delle numerose piante ornamentali. La zona notte offre due camere confortevoli e silenziose; la camera matrimoniale dispone di accesso diretto alla terrazza privata ed è impreziosita da un bagno privato su misura. Il bagno principale colpisce per le finiture ricercate, mentre la seconda camera matrimoniale anche essa ha l'accesso diretto al terrazzo esterno. L’appartamento gode inoltre di illuminazione LED sofisticata sia negli interni che negli spazi outdoor, climatizzazione efficiente e materiali selezionati attentamente per garantire massimo benessere abitativo. Situato in una posizione strategica vicina al centro storico ma circondato dalla tranquillità del verde urbano trevigiano, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita. Rif: TV-GH1 Prezzo: 342.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel cuore di Treviso, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi cerca comfort moderno e ambienti raffinati. L’immobile si distingue per una zona giorno open space luminosa e accogliente, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano il living alla splendida terrazza abitabile: uno spazio esterno unico dove godersi tramonti mozzafiato sulla città, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nel verde delle numerose piante ornamentali. La zona notte offre due camere confortevoli e silenziose; la camera matrimoniale dispone di accesso diretto alla terrazza privata ed è impreziosita da un bagno privato su misura. Il bagno principale colpisce per le finiture ricercate, mentre la seconda camera matrimoniale anche essa ha l'accesso diretto al terrazzo esterno. L’appartamento gode inoltre di illuminazione LED sofisticata sia negli interni che negli spazi outdoor, climatizzazione efficiente e materiali selezionati attentamente per garantire massimo benessere abitativo. Situato in una posizione strategica vicina al centro storico ma circondato dalla tranquillità del verde urbano trevigiano, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita. Rif: TV-GH9 Prezzo: 353.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel cuore di Treviso, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 105 mq che unisce comfort moderno e design raffinato. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona living ad una meravigliosa terrazza coperta, ideale per cene all'aperto o momenti di relax godendo della vista sul verde circostante. La zona giorno open space comprende un elegante soggiorno perfettamente integrato con la cucina. Sono presenti tre camere di cui due camere matrimoniali e una camera doppia. Una delle camere matrimoniali ha il suo bagno privato mentre un secondo bagno serve l'appartamento. Troviamo un comodo ripostiglio ideale per zona lavanderia. Tutte le camere hanno accesso diretto al terrazzo esterno. L’immobile gode inoltre di posizione strategica: situato in una delle zone più ricercate del comune di Treviso, garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini. Questa soluzione esclusiva rappresenta l’ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare d’eccellenza. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! Rif: TV-GH4 Prezzo: 439.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Nel cuore di Treviso, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 105 mq che unisce comfort moderno e design raffinato. L'immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona living ad una meravigliosa terrazza coperta, ideale per cene all'aperto o momenti di relax godendo della vista sul verde circostante. La zona giorno open space comprende un elegante soggiorno perfettamente integrato con la cucina. Sono presenti tre camere di cui due camere matrimoniali e una camera doppia. Una delle camere matrimoniali ha il suo bagno privato mentre un secondo bagno serve l'appartamento. Troviamo un comodo ripostiglio ideale per zona lavanderia. Tutte le camere hanno accesso diretto al terrazzo esterno. L’immobile gode inoltre di posizione strategica: situato in una delle zone più ricercate del comune di Treviso, garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini. Questa soluzione esclusiva rappresenta l’ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare d’eccellenza. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! Rif: TV-GH8 Prezzo: 450.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

In posizione tranquilla e riservata del paese di Limena, proponiamo in vendita una villa singola dall’architettura ricercata, circondata da un ampio giardino piantumato su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità all’aperto. Caratteristiche principali: Una superficie abitativa generosa di oltre 250 mq. e distribuita su piani sfalsati, con ambienti luminosi e funzionali. Il giardino privato di oltre 500 mq, curato e piantumato. Spazi per pranzi e cene all’aperto. Zona d’ingresso elegante con vialetto pedonale e carrabile. Piano terra: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno con ampio salone con grandi vetrate su tutta la parete esposta a sud, conferiscono all’ambiente una luminosità unica. Camino e affaccio diretto sul giardino con piacevole porticato. Cucina separata. Stanza da adibire a studio o guardaroba. Piano Primo: 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie. 2 bagni finestrati. 2 balconi che affacciano sul giardino esclusivo. Piano Seminterrato: Garage con accesso diretto, Taverna e locali accessori. Bagno Lavanderia. L’ubicazione della villa è in un quartiere molto silenzioso di Limena frequentato solo dai residenti, la comodità della vicinanza con l’ingresso della Tangenziale garantisce veloci collegamenti con Padova, Vicenza e tutte le Autostrade. Classe energetica F - 322,66 EPgl,nren kwh/m2anno Richiesta € 385.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT221)

Stai cercando un appartamento bicamere a Bassano del Grappa per un buon investimento? Questa soluzione a Rondò Brenta, è perfetta per te. Ideale per chi desidera investire questa soluzione si trova in una zona tranquilla e con servizi a portata di mano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un fabbricato caratterizzato da poche unità abitative. Entrando troverai su uno spazioso soggiorno, servito da un pratico terrazzo che collega anche all'angolo cottura separato. Un lungo corridoio conduce alla zona notte dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una camera singola ed uno spazioso bagno finestrato. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione con un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'immobile viene venduto locato a € 370,00 al mese con contratto di concordato 3+2. È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego

Proponiamo in vendita luminoso bilocale, situato al primo e ultimo piano, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto dalla zona giorno open space con cucina su misura e zona living con grande porta finestra che ci conduce al poggiolo, ideale per momenti di relax all’aperto. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, dalle metrature generose, collegata anch'essa al poggiolo e un bagno finestrato servito da vasca da bagno. Completa il piano un pratico ripostiglio con angolo lavanderia e una mansarda accessibile dall’interno, perfetta come ulteriore spazio deposito. A completare la proprietà l'appartamento dispone di un ampio garage singolo interrato. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: - Una razionale suddivisione degli spazi; - Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento; - Appartamento pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Classe Energetica F - Rif 101-FCLU - EURO 105.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it

Villaga (VI) poco distante dal centro di Barbarano Vicentino, incastonata e completamente circondata da terreno boschivo sul versante del colle, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.100 + Garage in corpo staccato di circa mq.41 + Ripostiglio ed ampio Terreno Agricolo Boschivo per mq.38.089. L'abitazione vede la sua costruzione originaria nella metà degli anni 70, è stata edificata con blocchi di laterizio su fondazioni in calcestruzzo, mentre il manto di copertura è in lamiera grecata su struttura portante in travi di legno e tavolato; Internamente è stata in parte rivestita con tavole di legno che la rendono molto particolare. La parte abitativa si sviluppa quasi completamente in unico piano terra + una stanzetta al piano primo, i metri quadrati abitativi sono circa 100 commerciali che la rendono adatta più come seconda casa. L'impianto elettrico è presente ma, da rivedere completamente, l'impianto di riscaldamento non è presente e, si consiglia una ristrutturazione per renderla fruibile ed utilizzabile al meglio, il contatore dell'acqua non è presente, occorre quindi considerare una spesa extra per l'allaccio. Esternamente all'abitazione esiste un giardino abbastanza pianeggiante per circa mq.840 attraversando il quale si può raggiungere il garage di mq.41 ed un ripostiglio in pietra di mq.12. L'accesso all'abitazione avviene per mezzo di una strada sterrata di circa ml.300 di lunghezza, in parte da sistemare. Immobile con grandi potenzialità e completamente immerso nel verde. Disponibilità immediata.

Taggì di Sotto - Villafranca Padovana (PD): In bellissimo quartiere residenziale costituito da abitazioni bi e tri familiari, proponiamo per la vendita porzione centrale di Trifamiliare distribuita su quattro livelli. L'abitazione del 2002 ha una superficie calpestabile di circa 200 mq e si presenta in condizioni ottimali, essendo stata sempre curata e manutentata alla perfezione. Il cancelletto ci introduce subito al piacevole giardino di 50 mq., ideale anche per cene estive in contesto verde e tranquillo. L'ingresso dell'abitazione con portoncino blindato è direttamente sul soggiorno/salotto collegato ad una pratica cucina abitabile con comodo terrazzo. Un primo bagno serve il piano terra. Scendendo le scale troviamo la taverna riscaldata munita di finestre, bellissimo camino funzionante e collegamento diretto con il garage doppio per un passaggio confortevole. Il piano primo è invece dedicato alla zona notte con una ampia camera matrimoniale e la seconda camera di buone dimensioni, completa il piano un bagno con vasca. Al piano mansardato infine una zona dedicata al benessere ed alla tranquillità con bagno dedicato, ideale anche come stanza per gli ospiti. Caratteristiche: condizionatore e termostato ad ogni piano, pavimento in legno al piano primo e secondo, temperatura costante in estate ed inverno grazie all'ottima tecnica di realizzazione della casa. Una abitazione accogliente e pronta da vivere! consegna prevista: fine estate 2026 Richiesta € 285.000 Classe energetica C - IPE 62,84 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT230) A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L'Agenzia Immobiliare IRIS propone in vendita porzione bifamiliare in zona verde residenziale a Castelfranco Veneto. L'immobile disposto su tre livelli presenta al piano terra la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su una spaziosa terrazza ideale per cene e pranzi all'aperto in totale riservatezza, in ambiente separato è presente una cucina arredata e un bagno. Al piano primo è composto da una spaziosa camera matrimoniale con bagno riservato e una terrazza personale, sono presenti altre 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, allo stesso piano sono disposti altresì un ripostiglio che può essere adibito a studio e un bagno finestrato con servizi. Al piano interrato è presente una taverna, una cantina e il locale della centrale termica cui sostituzione della caldaia è avvenuta di recente e un bagno lavanderia A completare l'immobile vi è un garage doppio e un giardino ad uso esclusivo. Nel prezzo offerto è compreso l'arredamento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cadoneghe, nel prestigioso quartiere di BRAGNI, proponiamo una graziosa CASA SINGOLA terratetto situata in un tranquillo contesto residenziale. Con una superficie complessiva di 120 mq, ed un giardino di mq 400 circa, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile è da RISTRUTTURARE, con la possibilità di AMPLIAMENTO, e si presenta con una distribuzione interna ben pensata, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e accoglienti. La possibilità di ampliare la casa offre spazi alternativi come una stanza in più, la lavanderia, un terrazza e spazi ancora più ampi nella zona living. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso, un tinello, cucina, disimpegno, bagno, il garage, la centrale termina ed un ripostiglio; il tutto contornato da uno scoperto esclusivo. Completano il primo piano 2 camere matrimoniali, disimpegno, ed un grande ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così l'opportunità di godere della piena autonomia senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: Cadoneghe è ben collegata alle principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente in zona tranquilla ma comunque vicino ai punti chiave della vita quotidiana, non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento; saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio dell'immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.