Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 240

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: F EPI: 195,99 kwh/m2 anno

In prossimità del Centro Storico di Chioggia proponiamo la vendita di un appartamento disposto negli ultimi 2 piani di una piccola palazzina realizzata nel'2012. Essa comprende 5 appartamenti per cui un'entità molto contenuta, curata e tranquilla. I rivestimenti e rifiniture all'epoca utilizzate sono di alta qualità. La tipologia di riscaldamento è a pavimento mentre il raffrescamento è prodotto da 3 macchine, di cui 1 unico. Composto da ampia zona giorno e bagno preceduto da un disimpegno, mentre nel piano superiore troviamo il secondo servizio igienico con angolo lavanderia e due comode camere da letto. La copertura è dotata di velox motorizzati e, nonostante la zona notte sia mansardata, è ubanisticamente classificata come abitativa e non soffitta. La vendita è da intendersi interamente esclusa da tutti i mobili ed al piano terra nel corridoio di ingresso, è presenta una cantina privata per deposito e bici alle quali è stato riservato anche un cortile condominiale. La proprietà vende anche 2 garage attigui ad Eu. 55.000,00 cadauno Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel t

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Il prezzo competitivo e conveniente lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non dispone di garage privato né di giardino, ma la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rende la zona molto vivibile. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Contattaci per collegarti online con uno dei nostri agenti immobiliari, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nella visita di questo interessante immobile.

Ci troviamo in una via chiusa al traffico nel cuore del paese di Creazzo, a pochi passi dai campi da golf. La casa che vi proponiamo è unica nel suo genere: si tratta di una porzione di casa a schiera centrale su un solo piano, perfetta per chi desidera la comodità e l'indipendenza ma con metrature facilmente gestibili. --- Dall'ingresso indipendente attraversiamo il giardino privato e ci troviamo sotto a uno splendido portico perfetto da sfruttare nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto. Da qui, raggiungiamo la zona giorno open space, dotata inoltre di uno splendido caminetto funzionante. Un solo scalino ci separa dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una singola, entrambe servite da un terrazzo, e il bagno finestrato, con la vasca. Scendendo le scale l'immobile dispone di una comoda lavanderia che può fungere da secondo bagno e da una splendida taverna, ideale per cene in compagnia. È presente inoltre un garage doppio davanti a cui è possibile parcheggiare una terza auto. --- Le visite saranno possibili previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Rif. BA303-04 (per info +39 3939878704 Daniel) www.palazzobernucci.com Palazzo Bernucci – Nuovi appartamenti di pregio in Classe A4 a Bassano del Grappa --- In una tranquilla laterale di Viale Venezia, a pochi minuti dal centro storico di Bassano del Grappa, nascerà Palazzo Bernucci, un nuovo progetto residenziale di alto livello, pensato per chi desidera qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. Il complesso si compone di sole 5 unità abitative, inserite in un contesto elegante e riservato, ideale sia per famiglie sia per chi cerca una residenza moderna di valore nel tempo. --- Piano Primo – Appartamento con grandi terrazze Abitazione luminosa e ben distribuita: * soggiorno con cucina affacciato su terrazza abitabile, * tre camere da letto, * doppi servizi, * ambiente pensato per il comfort quotidiano e la convivialità. --- Spazi accessori * Garage doppio per ogni unità * Magazzino/cantina al piano interrato * Accessi comodi e razionali --- Dotazioni e caratteristiche costruttive * Classe energetica A4 – edificio full electric * Struttura antisismica * Impianto fotovoltaico privato (3 kWp per unità) * Pompa di calore autonoma * Riscaldamento a pavimento * Raffrescamento * Serramenti in alluminio con triplo vetro basso emissivo * Domotica e videocitofono * Tapparelle motorizzate * Predisposizione VMC e impianto d’allarme * Portoncino blindato con apertura smart Un progetto studiato per garantire efficienza energetica, bassi costi di gestione e massimo comfort abitativo. Palazzo Bernucci è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e di qualità, in un contesto esclusivo e ben collegato. Contattaci per informazioni, planimetrie, prezzi e disponibilità _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _______________________________________________

ABANO TERME -- Zona Pescarini: Appartamento 3 Camere con Garage e Cantina In una delle aree più richieste di Abano Terme, a breve distanza dalla zona pedonale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Situato all'ultimo piano di una palazzina di sole poche unità, l'immobile si distingue per luminosità e ottimizzazione degli spazi interni. Caratteristiche dell'immobile: * Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e collegato a uno dei tre poggioli. * Zona Notte: 3 camere da letto con pavimenti in parquet, ampie e ben distribuite. * Servizi: Doppi servizi moderni e funzionali. * Pertinenze: Cantina finestrata al piano seminterrato e garage di proprietà. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano" in un contesto tranquillo e ben servito, senza lavori di ristrutturazione da pianificare. Prezzo: euro. 270.000 | Rif. 3242 Per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona.

TREVISO - SANTA BONA NUOVA RIF"NST6" In una delle zone più richieste di Treviso, nel cuore verde e tranquillo di Santa Bona Nuova, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di nuova costruzione all’interno di un elegante edificio composto da sole cinque unità. L’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico e gode della vicinanza a scuole, negozi e parchi pubblici: la soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano comfort senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. L’appartamento sviluppa circa 90 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno open-space (26 mq) al terrazzo abitabile con vista sul verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con doppia finestratura, una camera singola anch’essa luminosa dotata di portafinestra su balcone privato e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti effetto legno chiaro ovunque, infissi bianchi ad alta efficienza energetica e sanitari sospesi nelle sale da bagno. Completano la proprietà il garage privato ed un posto auto scoperto inclusi nel prezzo; non vi sono spese condominiali! Il fabbricato raggiunge la massima efficienza energetica (classe A4), offrendo riscaldamento a pavimento autonomo, impianto canalizzato di aria condizionata in tutti gli ambienti oltre ai pannelli solari dedicati per garantire bassissimi consumi tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale immersa nella natura ed estrema comodità urbana.

TREVISO - SANTA BONA NUOVA RIF"NST7" In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviso, l'Agenzia Immobiliare Idhea propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in un elegante fabbricato di sole cinque unità. L’immobile sorge in un'area molto richiesta per la vicinanza a scuole, negozi e parchi. Perfetta per famiglie e per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Tipologia appartamento trilocale. La casa offre spazi ben progettati e un’elevata qualità costruttiva. L'immobile è composto da zona giorno open-space di 26 mq. con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino. Proseguendo tramite il disimpegno trovano posto la camera matrimoniale, camera singola, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage e un posto auto compresi nel prezzo. L’abitazione è realizzata in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e pannelli solari dedicati, per un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito!

L'immobile in oggetto è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale servito. La soluzione è ubicata in Via Pietro Bembo, una delle vie più conosciute e apprezzate della zona di Mestre, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali collegamenti verso Venezia. La zona risulta particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza di numerose linee di autobus, fermate facilmente raggiungibili a piedi e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nei dintorni dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alle esigenze di ogni giorno. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo con cucinotto dalla quale è inoltre possibile accedere ad un comodo terrazzo, utile come sfogo esterno. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera singola ed un bagno finestrato munito di box doccia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari di due o tre componenti alla ricerca di un'abitazione in una zona ben servita e strategicamente collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con Venezia, coniugando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile in oggetto è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino condominiale. La soluzione è ubicata in Via Cappuccina, una delle arterie principali di Mestre, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima dotazione di servizi. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose linee di autobus che collegano rapidamente Venezia e le principali aree della città, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un'ampia cucina abitabile che gode dell'accesso diretto ad un comodo terrazzo. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni ed un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce spese condominiali e costi di gestione contenuti. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di due componenti alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Venezia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

A Montebelluna, nella frazione di Caonada, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento come investimento. Ubicato in condominio costruito all'inizio degli anni 2000, l'appartamento al primo piano è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. La zona giorno affaccia su piccolo balconcino esterno. Completa l'unità un garage singolo. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arredamento e aria condizionata. Allo stato attuale l'appartamento è affittato con regolare contratto di locazione. La superficie indicata si riferisce alla CALPESTABILE. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4265 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

San Bortolo - VILLETTA su 2 livelli, di NUOVA costruzione realizzata con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. È composta da ingr. nel soggiorno-cottura, 3 letto (1 Matrimoniale + 1 singola + 1 doppia) + 2 bagno e 2 posti auto riservati all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 066 - € 290.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

San Bortolo - APP. TRILOCALE di NUOVA costruzione realizzato con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. L'APP. è composto da ingr. nel soggiorno-cottura, 2 letto (1 Matrimoniale + 1 singola) + 1 bagno + 1 W.C./lavanderia e 1 posto auto riservato all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffrescamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 065 - € 210.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

San Bortolo - APP. MONOLOCALE di nuova costruzione realizzato con innovativa struttura in XLAM, che garantisce elevata resistenza sismica e ottime prestazioni energetiche. L'APP. è composto da ingr., zona giorno, zona notte openspace + bagno e posto auto riservato all'interno dell'area privata condominiale. Impianto fotovoltaico, cappotto esterno, climatizzazione canalizzato con pompa di calore ad alta efficienza, in grado di gestire sia il riscaldamento che il raffreddamento e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) installata! L'area esterna sarà completamente recintata, illuminata e dotata di cancello automatizzato. Possibilità di personalizzare finiture e materiali attraverso un capitolato studiato per soddisfare le diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, efficiente, sicura e costruita con tecnologie innovative, in uno dei quartieri più richiesti di Rovigo. Consegna entro fine 2026! N.B. Gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, telefono/internet e servizi analoghi) restano a carico della parte acquirente. Classe "A4" - Rif. 064 - € 100.000 + IVA Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services

Piombino Dese (PD) – Splendida Villetta Singola Indipendente con Ampio Giardino Se stai cercando la massima indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di un grande scoperto privato, questa villetta singola degli anni '90 è la soluzione ideale. Sviluppata su più livelli per un totale di circa 290 mq commerciali, la proprietà si distingue per la razionalità degli ambienti e l'ottimo stato di manutenzione. GLI SPAZI ABITATIVI: Zona Giorno: Accogliente portico d'ingresso, cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, disimpegno e un grandioso terrazzo-solarium (diviso in due aree per complessivi 100 mq), uno spazio esterno intimo ed esclusivo per l'estate. Servizi e Accessori: 2 bagni finestrati, una pratica lavanderia separata e una spaziosa taverna al piano seminterrato, ideale per cene e feste. Autorimessa: Garage doppio e due posti coperti, più un'ampia area esterna. La casa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio. L'immobile gode di ottime finiture, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata (caldo/freddo) e fibra ottica. Classe energetica E. OPPORTUNITÀ UNICA: SOLUZIONE CASA-LAVORO L'immobile si trova nella zona artigianale/industriale di Piombino Dese. Per questo motivo, rappresenta una combinazione strategica introvabile per artigiani e imprenditori. Adiacenti alla villa, sono infatti disponibili per l'acquisto (insieme o separatamente): Capannone Artigianale (€ 390.000): Struttura recente di circa 500 mq, dotata di ingresso indipendente, comodo accesso per mezzi pesanti e ampio parcheggio privato. Con possibilità di ampliamento. Terreno Artigianale Edificabile (€ 130.000): Situato nelle immediate vicinanze, ideale per programmare un futuro sviluppo o ampliamento dell'attività. Una soluzione eccellente per chi desidera azzerare i tempi di spostamento casa-lavoro e gestire la propria attività a pochi passi da una dimora indipendente e confortevole. Disponibile da subito. Documentazione catastale e urbanistica in perfetto ordine. Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto: Marco Garbin – Agenzia Immobiliare Casa 2000 ☎️ 049 9301718

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE: "RIFERIMENTO UTR1" A pochi minuti dal centro storico di Treviso, nel quartiere di Santa Maria del Rovere, nasce un elegante progetto residenziale di nuova costruzione. Un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, pensato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva ai massimi livelli. L’intervento è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica, con soluzioni moderne volte a ridurre al minimo gli sprechi e a garantire il massimo benessere abitativo. L’edificio rispetta infatti i più elevati standard di classe energetica, assicurando consumi contenuti e grande attenzione alla sostenibilità. L'appartamento sarà dotato di: * impianto di climatizzazione autonomo, * impianto fotovoltaico privato da 6 kW, * impianto d’allarme, * ascensore, * garage privato, * due posti auto esclusivi. L’unità proposta si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di ben 47,13 mq, caratterizzata da ampia vetrata che affaccia su terrazza loggiata di 17,24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A servizio della zona living troviamo inoltre un pratico vano tecnico di circa 4 mq, perfetto come ripostiglio o locale lavanderia. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, ed è composta da: * camera singola di 10 mq, * camera doppia di 12,48 mq, * camera matrimoniale di 15 mq c.a. con bagno privato e terrazzino dedicato. * ulteriore bagno finestrato con doccia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, in una delle zone più apprezzate della città, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

In vendita esclusiva nel cuore di San Michele delle Badesse, frazione tranquilla del comune di Borgoricco (PD), proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile colpisce subito per il suo ambiente accogliente, arricchito da numerosi quadri che donano personalità alle stanze principali. Il soggiorno è ampio e molto luminoso grazie alle grandi finestre e all’accesso diretto ad uno dei due terrazzi abitabili: spazi ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina separata è funzionale, dotata anch’essa di accesso sul terrazzo ed arredata in modo pratico; la zona pranzo si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che agli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda stanza versatile come singola o studio, entrambe affacciate su un secondo grande terrazzo privato. Due bagni finestrati garantiscono comodità anche ai nuclei familiari più esigenti. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra – raro plus nella zona – oltre a ordinati spazi condominiali comuni. Le basse spese condominiali (€50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L’appartamento gode inoltre della possibilità di essere consegnato completo degli arredi attualmente presenti oppure libero secondo necessità dell’acquirente. Classe energetica D assicura efficienza nei consumi senza rinunciare al comfort moderno. San Michele delle Badesse offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (scuole, negozi, farmacia) e collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali pur mantenendo l’atmosfera verdeggiante tipica della campagna veneta. Ottima opportunità pronta da vivere subito! Prezzo richiesto €145.000. Contatta senza impegno l’Agenzia Immobiliare Marco Garbin allo 049 9301718 negli orari d’ufficio per maggiori informazioni o fissare una visita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// BIADENE. Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento, attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre, ideale sia come investimento sia come futura abitazione. L'immobile si trova al primo piano di un contesto servito da ascensore e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. All'ingresso troviamo una zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente open space, ben organizzati e funzionalmente separati. Dalla cucina si accede direttamente a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo. L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui la posa di una nuova pavimentazione, che contribuisce a rendere gli ambienti più moderni e accoglienti. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

In esclusivo contesto residenziale a Montebelluna proponiamo in vendita signorile villa residenziale a due passi da Mercato Vecchio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la versatilità degli spazi. Piano terra: elegante zona giorno composta da ampia cucina abitabile con sala da pranzo, luminoso soggiorno impreziosito da camino, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Piano interrato: accogliente taverna, cantina e bagno di servizio. Completano il livello un garage e un esclusivo magazzino di circa 200 mq con accesso indipendente dall'esterno, soluzione ideale come autorimessa per veicoli, laboratorio, deposito o spazio dedicato ad attività professionali. Piano primo: ampia mansarda, soffitta e ulteriori locali accessori che offrono interessanti possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà una zona porticato vivibile e il pertinente giardino piantumato L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4255 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

In tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al cucinotto arredato e completo di cucina, con accesso diretto al poggiolo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/salotto molto luminoso, con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in una zona strategica.

Noale – Comodo al centro e a tutti i servizi Proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un curato contesto residenziale del 1998, caratterizzato da giardini condominiali. L'abitazione si compone di ingresso con pratico ripostiglio a muro, luminoso soggiorno con accesso alla terrazzina, cucina separata, due camere da letto e due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel 2016, con rifacimento dei pavimenti e dei bagni, mentre nel 2021 è stata installata una moderna caldaia a condensazione. Dotato di numerosi comfort quali porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata, videocitofono e depuratore condominiale. La cucina e gli arredi dei bagni rimangono compresi nella vendita, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Noale. Spese condominiali pari a circa € 130 mensili, comprensive della gestione ordinaria del complesso. Consegna Ottobre 2027. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, praticità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Metrature: - Soggiorno 20,98 mq - Cucina 9,10 mq - Camera 9,01 mq - Bagno 5,15 mq - Dis. 4,33 mq - Wc 4,08 mq - Camera 14,04 mq - Terrazza 4,30 mq Prezzo: € 209.000,00 Rif: 01.NOA.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni

CASALE DI CAMPAGNA CON AMPI SPAZI ABITATIVI, MAGAZZINO E TERRENO DI 3.200 MQ A pochi minuti dal centro di Casaleone, immerso nella tranquillità della campagna veronese, proponiamo in vendita casale di campagna che conserva il fascino e l'autenticità delle abitazioni di un tempo. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.200 mq ed è composta da una casa di 550 mq circa, distribuita tra piano terra, piano primo e ampio sottotetto, recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata e della copertura. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature e per i numerosi elementi caratteristici che rendono unica la proprietà: travi in legno, pavimenti in legno, pareti in mattoni faccia a vista, cementine dell'epoca, ampi saloni e suggestivi camini che donano calore e personalità agli spazi. Attualmente il piano terra risulta abitabile e vissuto, mentre il primo piano e l'ampio sottotetto offrono interessanti possibilità di riqualificazione e valorizzazione, ideali per creare nuovi ambienti da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un magazzino di circa 340 mq, ideale come deposito o ricovero mezzi per chi necessita di ampi spazi accessori ed un garage di circa 24 mq. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza multifamiliare, una struttura ricettiva come B&B oppure per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore autentico, circondata dal verde e ricca di potenzialità. Per maggiori informazioni contattaci allo 389 8656 244

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa magnifica villa moderna situata nel cuore di Noventa Padovana, un comune rinomato per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie generosa di 510 mq, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza e funzionalità. La villa è progettata con spazi ampi e luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono protetti da finiture di alta qualità, grandi finestre panoramiche che consentono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su un meraviglioso soggiorno che comunica con una cucina all'avanguardia dotata delle più moderne attrezzature. L'immobile si sviluppa su tre piani: - al piano interrato troviamo un ampio spazio da adibire a seconda delle esigenze ad appartamento di servizio taverna, lavanderia o stireria ed un garage doppio di 90mq, oltre al locale tecnico; - il piano terra è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space con meraviglioso angolo cottura il tutto con accesso attraverso grandi vetrate ed un portico abitabile di 30 mq. Completano il piano terra un bagno ed una lavanderia; - il primo piano è composto da tre camere di cui una avente bagno padronale e cabina armadio, con terrazzo abitabile. Inoltre troviamo un ulteriore bagno, uno studio soppalcato sulla zona giorno; in tutte le camere troviamo grandi terrazze abitabili. All'esterno, il giardino privato di 483 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Potrai godere della privacy grazie alla posizione strategica della villa, circondata da alberi e aiuole fiorite. La casa è dotata di impiantistica avanzata con impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC, pompa di calore, impianto di allarme ed ulteriori soluzioni volte all'efficienza e al comfort abitativo.