Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 211

Scopri la tua nuova casa alle porte di Menà, nel comune di Castagnaro! In vendita ampia soluzione bifamiliare su due livelli in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile è ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi comunicanti ma autonomi: al primo piano (130 mq) troviamo una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo , uno spazioso soggiorno luminoso e un accogliente salotto dove rilassarsi; due camere matrimoniali garantiscono privacy e comfort mentre il bagno elegante dotato di vasca completa il piano. Sullo stesso livello, separato da una porta interna, si trova un secondo appartamento indipendente collegato tramite scala privata che conduce al piano terra (78 mq), composto da cucinotto e soggiorno affacciati sulla corte esclusiva pavimentata: qui potrai godere della tranquillità del verde circostante oppure organizzare momenti conviviali tra amici grazie allo spazio esterno attrezzato. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso pedonale/carrabile che rende gli appartamenti sia collegati internamente che completamente autonomi—soluzione ottimale anche genitori/figli! All’esterno ampio magazzino/deposito di ben 58 mq utilizzabile come garage doppio o laboratorio hobby; cortile privato con posti auto scoperti aggiuntivi ed aiuole fiorite curate donano colore tutto l’anno. La presenza dell’arredo incluso nella vendita ti permette d’entrare subito senza pensieri; climatizzatore già installato. L'immobile è ben tenuto il tetto è stato ripassato circa 20 anni fa - i serramenti sono sprovvisti di doppio vetro e zanzariere. Situata nella silenziosa località Menà Vallestrema, vicina a scuole primarie, negozi alimentari ed aree verdi ideali per passeggiate in famiglia. Ottimi i collegamenti stradali verso Legnago-Verona-Rovigo rendono questa proposta ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo al numero 3898227037 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata!

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, IN ELEGANTE ZONA RESIDENZIALE A CAMISANO VICENTINO - Rif. 8404 In quartiere residenziale molto elegante, situato nel cuore di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di villetta a schiera, caratterizzata da privacy, comfort e in ottima posizione!! L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di giardino privato di 120 mq, perfetto per momenti all'aperto con famiglia e amici. Il piano terra è così composto: ampio ingresso, bagno finestrato di servizio alla zona giorno, cucina separata con accesso al terrazzino, salotto e sala da pranzo molto luminosi grazie alle ampie vetrate con vista sul giardino. Al piano primo troviamo: tre camere spaziose, una matrimoniale e due grandi singole, tutte con accesso ad un poggiolo e/o terrazzo, uno studio (con possibilità di essere utilizzato come quarta camera), due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia (entrambi non finestrati). Al piano interrato troviamo un'ampia taverna versatile, la pratica zona lavanderia ed un comodo vano ripostiglio. Direttamente collegato all'abitazione abbiamo infine un ampio garage singolo. L'area esterna include un giardino che si sviluppa sulla parte frontale e sulla parte retrostante dell'abitazione. Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco, viale Legione Antonini 146 Vicenza - Tel: 0444/963900, marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza.

BARDOLINO - Nel cuore di Bardolino, a 200 metri dal Lago di Garda, all’interno della Residenza Garibaldi 8, proponiamo un elegante attico bilocale mansardato al secondo piano, ideale come casa vacanza, pied-à-terre di charme o investimento turistico. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui negozi alimentari di vario genere, ristoranti, la fermata delle corriere e l’imbarco per i mezzi navali sul Lago di Garda. L’abitazione dispone di una distribuzione funzionale composta da soggiorno con cucina, camera, bagno, antibagno con doccia e ripostiglio. Gli ambienti, raccolti e curati, sono valorizzati dal soffitto mansardato con struttura in legno bianco e travi a vista, oltre che dalla presenza di Velux con tende oscuranti comandabili tramite telecomando, che consentono di modulare con facilità la luce naturale durante la giornata e creare sempre l’atmosfera ideale: luminosa, intima e accogliente. Il fabbricato è stato oggetto di un intervento di riqualificazione con particolare attenzione a isolamento, comfort e qualità dei materiali: copertura in legno lamellare, isolamento termico, serramenti in legno con vetrocamera, intonaci a base di calce naturale e pavimentazioni in pietra. La proprietà ha una superficie di 55 m² ed è completata da un raro posto auto esclusivo di 11 m² all’interno della corte condominiale, elemento di grande valore in una località come Bardolino. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dall’impianto Daikin con pompa di calore, utilizzabile sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo. Videocitofono, impianto TV centralizzato e impianto satellitare completano la dotazione. L’immobile viene venduto completamente arredato, comprensivo di cucina attrezzata con elettrodomestici: piano cottura, forno a microonde, lavastoviglie, lavasciuga e frigorifero. Una soluzione di charme, pronta da vivere e da valorizzare come seconda casa o investimento in una delle località più richieste del Lago di Garda. Ulteriore elemento di grande interesse: la vendita avviene da privato, con applicazione dell’imposta di registro e senza IVA, offrendo un vantaggio fiscale particolarmente rilevante rispetto all’acquisto da impresa.

SESTIERE CASTELLO - SANT'ELENA Nel cuore di Sant’Elena, considerato da molti il quartiere più verde, tranquillo ed esclusivo di Venezia, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 mq situato al quarto e ultimo piano di un palazzo dotato di ampio giardino condominiale. Una posizione privilegiata per chi desidera vivere la città in una dimensione autentica e residenziale, lontano dai flussi turistici ma perfettamente collegata al centro storico, circondato da spazi aperti, verde e scorci sulla laguna. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità garantita da ben 15 ampie finestre, i soffitti alti e la vista aperta che dona una rara sensazione di respiro, con piacevoli scorci sulla laguna. Gli ambienti, ampi e signorili, conservano il fascino delle grandi case veneziane: un importante ingresso conduce al soggiorno di quasi 50 mq, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il pregiato pavimento alla palladiana, perfettamente conservato, valorizza ulteriormente gli interni. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ma conserva finiture e caratteristiche degli anni Settanta, offrendo la possibilità di essere reinterpretato e personalizzato secondo i gusti contemporanei. Completano la proprietà una soffitta esclusiva di quasi 100 mq con altezza centrale di circa 2 metri, ideale come deposito, e un comodo magazzino privato al piano terra. Una soluzione rara per dimensioni, luminosità, spazi accessori e qualità della posizione, nel quartiere più ricercato da chi desidera vivere la Venezia più autentica e vivibile.

Cadoneghe – Nel cuore di Cadoneghe vecchia a pochi passi dai principali servizi, quali scuole , supermercato, fermata dell’autobus ecc… che si possono raggiungere tranquillamente a piedi in pochissimi minuti. Appartamento tricamere al piano terra del 2000 in palazzina recintata con un spazioso giardino condominiale. L’immobile è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno servito da poggiolo , cucina separata ed abitabile anch'essa servita da poggiolo, tre camere di cui una matrimoniale una doppia e una singola, due bagni di cui uno finestrato con doccia e l’altro cieco con doccia e aspirazione meccanica, a completamento un comodo ripostiglio. Al piano terra garage doppio in lunghezza. Dotato di: caldaia a condensazione del 2025, riscaldamento a termosifoni, climatizzatore inverter con 2 split e infissi in legno con vetrocamera doppia. L'appartamento viene venduto arredato di cucina. Spese condominiali circa euro 75 al mese. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare_universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal

Rif: A-335 (per info 350 5383983 | Giacomo) ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – In un piccolo ed esclusivo contesto condominiale situato a Castione di Loria, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), proponiamo una soluzione abitativa contemporanea e completamente indipendente, ideale per chi cerca qualità, comfort e sicurezza. Si tratta di un prestigioso ATTICO di circa 120 mq al secondo piano, interamente travato a vista e caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L'ingresso indipendente conduce, tramite una scala privata, al primo livello dell'abitazione, dove si sviluppa una luminosa zona living valorizzata da un'ampia vetrata a tutta altezza, capace di garantire un'eccezionale luminosità naturale durante l'intera giornata. Sullo stesso livello trovano spazio la camera padronale e un bagno completo con doccia. Salendo pochi gradini si accede alla zona dedicata alla convivialità, composta da cucina e sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Quest'ultimo ambiente è separato, tramite un pratico disimpegno, da due ulteriori stanze polifunzionali (ideali come camere, studio, guardaroba o locale hobby) e da un secondo ampio bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia walk-in. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, inclusi i bagni, rivestiti con grandi lastre in gres porcellanato effetto pietra; sanitari e rubinetteria di alta gamma completano un progetto dal design moderno ed elegante. A completare questa esclusiva proprietà troviamo al piano terra un comodo garage doppio e una spaziosa lavanderia completa di lavatoio, collegati direttamente all'abitazione tramite un ampio vano scala ad uso condominiale. Costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica dotata di: - impianto fotovoltaico da 4 kW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto di climatizzazione - predisposizione ascensore - zanzariere - velux motorizzati - tende oscuranti motorizzate Grazie al "Bonus acquisto case ristrutturate", recuperi il 50% sul 25% del prezzo d'acquisto in 10 anni tramite detrazione IRPEF! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Chiesanuova- In quartiere servito, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato al piano primo di un edificio costruito negli anni '70, l'immobile si estende su 98 mq è disposto su due lati e si distingue per la sua luminosità. La disposizione interna comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno di 30 mq e la cucina sono ambienti separati, entrambi con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità. Un terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno. L'appartamento include box auto da 20 mq. La vicinanza alla futura fermata del tram rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città.

Immobiliare Giacomini annuncia il nuovo incarico di Villa Toti Dal Monte, già Villa Bifis, dimora di straordinario fascino nel cuore di Pieve di Soligo, tra le Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO. Più che un immobile di pregio, la villa è un luogo di memoria, arte e bellezza, legato indissolubilmente a Toti Dal Monte, uno dei più celebri soprano del Novecento, che qui trovò il proprio rifugio d'elezione, trasformandolo in un salotto culturale frequentato da artisti, musicisti e intellettuali. Saloni affrescati, giardini secolari, viali alberati e una posizione privilegiata sul paesaggio veneto restituiscono l'eleganza autentica di una residenza pensata per accogliere, rappresentare e custodire. Completano il complesso l'annesso rustico, la casa del custode e l'Oratorio di Sant'Antonio, in un equilibrio raro tra prestigio architettonico, identità culturale e suggestione senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni.

A pochi passi dalla magnifica Riva degli Schiavoni in un contesto molto silenzioso e riservato, proponiamo un bellissimo appartamento dallo stile veneziano, completamente ristrutturato, ubicato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità. In questa splendida dimora, curata in ogni dettaglio si coglie immediatamente il tratto distintivo dell'eleganza e la raffinatezza delle finiture scelte. Gli elementi tradizionali presenti, come i pregiati pavimenti in palladiana, le travi originali, sono stati magistralmente inseriti in un contesto classico, dove i pregiati arredi vengono esaltati da una palette di colori neutri, intervallata da tocchi di colore come il rosa antico inseriti nella seta dei tessuti scelti, infondendo immediatamente un'armonia visiva, associata ad una sensazione di ordine, equilibrio e benessere. Superato l'ingresso, veniamo accolti da un ampio e confortevole living che include anche una zona soggiorno, ideale per vivere bellissimi momenti conviviali. La cucina abitabile, tutta realizzata in noce nazionale intarsiato e rifinita con un pregiato marmo travertino, è separata e ben attrezzata. La zona notte allestita con due camere matrimoniali molto confortevoli e luminose servite attualmente da una sala da bagno con un confortevole doccia e finestra. La dimensione dell'appartamento e la sua posizione rendono questa proprietà un'ottima opportunità sia come abitazione principale o come casa vacanza, in una delle zone più ambite di Venezia. Tutto il pregiato arredo, dall'eleganza senza tempo, comprensivo anche dei preziosi lampadari, è incluso nel prezzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

TORRI DI QUARTESOLO: BICAMERE BISERVIZI In zona centralissima proponiamo interessante appartamento bicamere biservizi al quarto ed ultimo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato recentemente con finiture di qualità. Ampia zona giorno open space con angolo cottura e accesso al primo bagno, due comode camere matrimoniali e ulteriore bagno per la zona notte. € 129.000 (LTQ346)

Stai cercando una soluzione all'ultimo piano, con un un grande terrazzo di 25 mq, e non vuoi avere spese condominiali? Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZO caratterizzato da un ingresso totalmente autonomo con scala dedicata che ci porta al grande terrazzo di 25 mq, zona living molto luminosa tutta esposta al sole, 3 camere da letto (matrimoniale con bagno finestrato dedicato, e 2 singole) tutte con accesso al terrazzo di servizio, bagno principale con doccia finestrato, garage e posto auto per la seconda auto al piano terra. Posti auto esterni a disposizione. No amministratore, ne spese condominiali. La progettazione ha tenuto conto delle esigenze e delle richieste della clientela che vuole indipendenza, assenza di spese condominiali e bassi consumi energetici. Costruzione ad alta efficienza energetica in CLASSE A4. Possibilità di completa personalizzazione interna. Per ulteriori dettagli potete contattare l'AGENZIA IMMOBILIARE SAN PIO X al 3355302122 o 0423420365.

Castelfranco V.to: in contesto residenziale di abitazione singole, contornato da ampi spazi a verde pubblico, proponiamo alla vendita questo appartamento di nuova costruzione, unico nel suo genere. Si tratta di una unità completamente autonoma in quanto munita in ingresso indipendente pedonale e carraio, ottimamente esposta al sole ed in inserita in un complesso di sole 3 unità, dove non ci sono spese condominiali. La disposizione interna è la seguente: - ampia zona giorno di 47 mq; - 3 camere da letto; - doppi servizi finestrati; - garage al piano terra collegato direttamente all'abitazione. All'esterno troviamo 2 posti auto di proprietà ed un ampio scoperto privato di oltre 300 mq. Consegna prevista in classe A4 per fine 2026. Possibilità di completa personalizzazione interna. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365.

Tribano: casa semindipendente di 135 mq sviluppata su due livelli, accostata ad un altra abitazione con scoperto d'ingresso promiscuo. Situata nella tranquillità della campagna, la casa è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione esterna (2025), che ha incluso l’installazione del cappotto termico e il rifacimento completo del tetto. Piano Terra: L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile separata con sala da pranzo, arricchita da un accogliente camino. Un corridoio separa la zona giorno dai servizi: troviamo il locale con la centrale termica dedicata che comunica con la cantina in mattoni; a completare il piano terra una camera da letto matrimoniale e l'unico bagno dell'abitazione finestrato con doccia. Piano Primo: La zona notte, accessibile tramite scala interna, ospita due ampie camere da letto matrimoniali e un pratico locale sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio cieco. A completare un doppio garage un magazzino/deposito e 3400 mq di terreno agricolo.

ALTE CECCATO: In una tranquilla zona residenziale di Alte Ceccato, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ben organizzati e ben conservati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi luminosi e serviti da due comodi terrazzini che garantiscono una piacevole vivibilità degli ambienti e un pratico sfogo esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a una coppia che a una famiglia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano interrato, elementi che aggiungono praticità e comfort alla soluzione abitativa. L'appartamento viene venduto completamente arredato e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto, inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative e in una posizione comoda ai principali servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Si precisa che l'immobile sarà disponibile a partire dalla fine del 2027, in quanto attualmente occupato dai proprietari. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

Marano Vicentino - Bicamere al piano Terra con Giardino Privato ed ingresso indipendente. € 196.000 Open house Giovedi 02/07/2026 dalle 17:00 alle 19:00. Scopri questa splendida soluzione abitativa a Marano Vicentino, un appartamento bicamere di 93 m² commerciali situato al piano terra con ingresso indipendente. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore di una zona residenziale ben servita. L'immobile, costruito nel 2006 e sempre abitato con cura, vanta una luminosissima zona giorno che si affaccia sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto grazie anche alla termotenda installata recentemente che garantisce una completa privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia dotate di eleganti balconi in legno. Due bagni completi soddisfano ogni esigenza: uno con vasca , l'altro con lavanderia e antibagno. Le finiture di qualità includono serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres in tutti i locali e una pavimentazione esterna recentemente rifatta. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo e dalla presenza di una stufa a pellets con canna fumaria nella zona giorno, mentre la climatizzazione è assicurata da un moderno split in zona giorno e notte. Accessi facilitati da doppio cancelletto pedonale (interno al complesso e dalla via) rendono l'immobile adatto a persone con mobilità ridotta. Completa l'offerta il garage singolo nell'interrato, incluso nel prezzo, oltre alla possibilità di acquisto di parte dell'arredo come da elenco presente in agenzia.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, in posizione strategica e comodissima al centro città ed a tutti i servizi. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Completano la zona servizi un pratico disbrigo e una comoda lavanderia separata. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture recenti e ben curate, ed è abitabile fin da subito. La presenza dell'ascensore assicura praticità negli spostamenti quotidiani, mentre gli ambienti ampi e luminosi rendono la casa accogliente e funzionale. La disposizione interna è pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia, grazie agli spazi ampi e ben distribuiti ed ai locali di servizio indispensabili per mantenere ordine e pulizia. La posizione, particolarmente favorevole, consente di raggiungere il centro e tutti i principali servizi in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Attenzione, le spese condominiali sono comprensive di servizi utenze. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Per info: Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429 602835 - Cell.327 7672391. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it

Treviso, Monigo. Codice IV1. Nel cuore del quartiere di Monigo, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da privacy e verde, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano di un residence degli anni '80 composto da poche unità abitative. L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Lo spazio esterno è arricchito da un pratico caminetto, perfetto per grigliate e momenti conviviali con amici e familiari. Completano la zona living, che in totale misura oltre 45mq, una cucina separata e abitabile con accesso a un comodo terrazzo di servizio e un pratico ripostiglio/dispensa in ingresso. La zona notte, completamente pavimentata in legno, offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza principale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato un garage di 19 mq con accesso diretto al vano scale condominiale. L'appartamento si presenta in buono stato, con caldaia a condensazione sostituita pochi anni fa, e con le finiture originali dell'epoca di costruzione rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni a disposizione. Non perdere l’occasione di visitare questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia Ferraro Real Estate per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

RIF.149 - Nel cuore del centro storico di Chioggia, a pochi passi dal Duomo e dal Corso del Popolo, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente. L’abitazione è composta da ingresso al piano terra, dove troviamo una comoda cucina/taverna; al primo piano si sviluppa la zona giorno, mentre ai piani superiori sono presenti il bagno e tre camere da letto. La casa è libera da subito ed è ideale sia come abitazione principale, come casa vacanze o come soluzione da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale e servita. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

CARMIGNANO DI BRENTA - Se per la tua famiglia sogni una casa indipendente con il fascino degli spazi di una volta, dove ogni ambiente abbia la sua funzione e dove ci sia ancora posto per vivere davvero, questa casa a Carmignano di Brenta potrebbe essere quella che stavi aspettando. Questa casa indipendente accoglie con spazi generosi e una distribuzione tipica delle abitazioni di un tempo, pensata per offrire comfort e versatilità a tutta la famiglia. Al piano terra il soggiorno separato, la cucina abitabile, il cucinino e la spaziosa lavanderia creano ambienti distinti e funzionali, facilmente ripensabili secondo le proprie esigenze: una taverna, uno studio, una stanza hobby o un'ampia zona giorno moderna. Salendo al piano superiore, la zona notte mette a disposizione tre camere matrimoniali ideali per chi desidera garantire spazio e privacy a ogni componente della famiglia. Il bagno finestrato e il pratico studio completano un piano che si presta ad essere reinterpretato nel tempo, seguendo l'evoluzione delle esigenze abitative. All'esterno, il giardino privato di oltre 300 mq, insieme al garage e alla cantina, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca indipendenza e la libertà di vivere gli spazi senza compromessi. Situata in una zona tranquilla di Carmignano di Brenta, comoda ai servizi del paese e ai collegamenti con Cittadella, Padova e Vicenza, questa è una casa che offre indipendenza e qualità della vita. Se immagini già la tua famiglia vivere questi spazi, contattaci: saremo felici di accompagnarti a scoprirla dal vivo. Euro 240.000 - C.E. G (Rif. NITO20)

CENTRO STORICO SOLUZIONE RISTRUTTURATA CON DUE GARAGES IN PALAZZETTO DEL 1700 CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 485.000 COMPRESO ARREDO. CODICE 4614 A due passi da una tra le più belle vie del centro storico (Contrà Porti) proponiamo, al di fuori della zona ZTL una soluzione completamente ristrutturata in palazzetto del 1700 con ingresso indipendente e due introvabili garages. Al primo livello troviamo la zona living suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, entrambi molto luminosi grazie alle ampie finestre e portefinestre. Al secondo livello troviamo due stanze ed un bagno finestrato con doccia; mentre al terzo ed ultimo livello è presente la terza stanza, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed eventuali attacchi per lavatrice ed un comodo ripostiglio. Completano la soluzione una comoda cantina/lavanderia ed un ulteriore bagno di servizio al piano interrato. I poggioli tipici dell'epoca, presenti al primo e secondo livello conferiscono all'abitazione un tocco davvero romantico. FINITURE: Basculanti dei garages sezionali con apertura elettrica, serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno, pavimentazione in legno qualità Doussiè posato e verniciato in loco senza fughe, impiantistica autonoma con caldaia a condensazione installata a Novembre 2024 e radiatori in alluminio ognuno con valvole di collegamento all'impianto di domotica, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Alcune stanze con travi a vista originali del 1700, impianti certificati, bagni con sanitari sospesi e scaldasalviette, doccia nuova, tetto rifatto ed impianto tv satellitare. EURO 485.000. CODICE 4614 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Santa Maria di Sala – Caltana Proponiamo 2 interessanti soluzioni abitative, ideali anche come investimento, in pronta consegna. Rif. 553 Soluzione A2.1 – Monolocale con ampio portico Monolocale al piano terra di circa 32 mq netti, con ingresso indipendente e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio portico di circa 40 mq, ideale come spazio outdoor vivibile. No garage. Classe energetica A4 – EPgl,nren 9,12 | EPgl,ren 49,68 55mq commerciali. Prezzo: €.125.000 Soluzione A3 – 2 camere con garage doppio Appartamento di circa 58 mq netti, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni (di cui uno finestrato) Completa la proprietà un ampio porticato di 28 mq e un garage doppio in lunghezza. Classe energetica A4 – EPgl,nren 10,32 | EPgl,ren 52,67 95mq commerciali. Prezzo: €.205.000 Caratteristiche della palazzina Le unità e l’intero edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2025, con interventi su impiantistica e isolamento per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Impianto di deumidificazione - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Isolamento a cappotto - Serramenti in alluminio a taglio termico con doppia/tripla vetrocamera - Impianti fotovoltaici indipendenti (1,64 kWp monolocale – 3,28 kWp 2 camere) - Tapparelle motorizzate Vendita soggetta a imposta di registro. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Santa Maria di Sala: Noale, Mirano, Pianiga, Salzano, Villanova di Camposampiero (PD), Massanzago (PD) PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Santa Maria di Sala – Caltana Proponiamo 2 interessanti soluzioni abitative, ideali anche come investimento, in pronta consegna. Rif. 553 Soluzione A3 – 2 camere con garage doppio Appartamento di circa 58 mq netti, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni (di cui uno finestrato) Completa la proprietà un ampio porticato di 28 mq e un garage doppio in lunghezza. Classe energetica A4 – EPgl,nren 10,32 | EPgl,ren 52,67 95mq commerciali. Prezzo: €.205.000 Soluzione A2.1 – Monolocale con ampio portico Monolocale al piano terra di circa 32 mq netti, con ingresso indipendente e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio portico di circa 40 mq, ideale come spazio outdoor vivibile. No garage. Classe energetica A4 – EPgl,nren 9,12 | EPgl,ren 49,68 55mq commerciali. Prezzo: €.125.000 Caratteristiche della palazzina Le unità e l’intero edificio sono stati completamente ristrutturati nel 2025, con interventi su impiantistica e isolamento per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Impianto di deumidificazione - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Isolamento a cappotto - Serramenti in alluminio a taglio termico con doppia/tripla vetrocamera - Impianti fotovoltaici indipendenti (1,64 kWp monolocale – 3,28 kWp 2 camere) - Tapparelle motorizzate Vendita soggetta a imposta di registro. Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Santa Maria di Sala: Noale, Mirano, Pianiga, Salzano, Villanova di Camposampiero (PD), Massanzago (PD) PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 75 mq locato in affitto a 500 euro al mese fino a gennaio 2029 e ideale come investimento, situato nel cuore di Vigodarzere, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La zona living presenta pavimenti chiari in gres porcellanato, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet moderno che dona calore agli spazi. L'appartamento è composto da soggiorno spazioso con cucina e accesso diretto alla terrazza, camera matrimoniale e camera singola entrambe dotate di balcone privato, due bagni finestrati spaziosi: uno completo di vasca moderna e l'altro provvisto di doccia ampia e attacco lavatrice. Le finiture interne sono curate nei dettagli: infissi bianchi in PVC ad alto isolamento termico/acustico, porte moderne effetto legno chiaro e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali contenute (30 euro/mese) rendono questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. La posizione strategica permette facile accesso a scuole, supermercati ed aree verdi pubbliche del comune di Vigodarzere nonché rapidi collegamenti verso Padova città tramite mezzi pubblici o auto. Appartamento locato a 500 euro al mese fino a gennaio 2029 e ideale come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Prezzo euro: 160.000 Classe energetica: B Riferimento: B-01 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

In elegante e moderno contesto proponiamo uno splendido immobile posto al piano terra e dotato di un grande giardino di ben 250mq..Internamente avra' una zona living affacciata su di uno splendido e vivibile portico con veduta sul grande giardino, sara' dotato di un comodo ripostiglio con lavanderia, nella zona notte 3 belle camere e due comodi bagni e per finire garage e posto auto. Le finiture sara' curate e lussuose, e saranno a scelta. Ogni dettaglio sara' studiato e sara' confortevole. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa. -------------------LE FOTO SON DIMOSTRATIVE-------------------------------------

In elegante condomino DOTATO DI ASCENSORE E APPENA RITINEGGIATO bellissimo e funzionale Appartamento esposto a SUD OVEST L’ appartamento si sviluppa su un unico livello ed è formato da: comodo ingresso separato con ripostiglio, spazioso e luminoso salotto, cucina abitabile, entrambi affacciati su un bel terrazzo, la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni (principale finestrato con vasca e secondo bagno lavanderia con doccia), GARAGE DOPPIO. L’appartamento è SUBITO ABITABILE GIA’ COMPLETAMENTE ARREDATO e dotato di ogni comfort: -aria condizionata; -zanzariere, -tende da sole elettriche, -allarme volumetrico e perimetrale. -caldaia a condensazione. Classe: E – IPE 112,22 Kwh/mq anno Euro: 175.000,00 – rif. RJ-045 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3892536716 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.