Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 170

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida città di Schio! Vi presentiamo un luminoso appartamento trilocale in vendita, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno che si affaccia su un balcone privato ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina abitabile è attrezzata con tutto il necessario ed è adatta sia per pasti veloci che cene più elaborate. Due camere da letto spaziose garantiscono comfort e privacy; la camera matrimoniale gode anche di armadiatura integrata. Il bagno moderno dispone di tutti i servizi necessari ed è dotato di finestra, permettendo così l'ingresso della luce naturale. Situato nel cuore pulsante di Schio, avrete accesso immediato a negozi locali, ristoranti tipici e scuole rinomate. Ottimamente collegata ai mezzi pubblici e vicino alle principali vie d'accesso alla città, inoltre potrete approfittare delle meravigliose aree verdi circostanti ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all'aria aperta. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva dell'immobile. per Info Luca 349.0606733

APPARTAMENTO BICAMERE - Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita appartamento bicamere esposto a sud-est, sito al piano primo di un condominio in fase di costruzione, con consegna prevista per aprile 2027. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da zona giorno open space con terrazza, disimpegno, ripostiglio, due bagni finestrati, camera singola e camera matrimoniale con terrazza. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4, con cappotto esterno da 12 cm, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW per unità e ventilazione meccanica controllata. Sono inoltre presenti serramenti vetrocamera, tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e finiture moderne. Completano la proprietà garage doppio al piano interrato e cantina. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente o via mail. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e fanno riferimento a un fabbricato simile a quello in corso di realizzazione. Sono utilizzate esclusivamente per fornire un riferimento visivo del progetto.

VALVERDE – Ampio cinque locali con box auto e cantina in posizione centrale Nel cuore del quartiere Valverde, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al quarto piano di un contesto residenziale servito da ascensore fronte via Cesare dal Fabbro. L'immobile, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti, la luminosità degli spazi e la versatilità della sua disposizione interna, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno che accompagna armoniosamente ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente e ben proporzionato, ideale per i momenti di convivialità e relax. Adiacente si trova il cucinotto, pratico e ben organizzato, anch'esso servito da un secondo balcone che garantisce un'ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, caratterizzate da metrature generose e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia, oltre a uno studio, ambiente particolarmente apprezzato da chi lavora da casa o desidera ricavare una stanza dedicata allo smart working, allo studio o agli hobby. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, elemento sempre ricercato per comfort e funzionalità, che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più pratica nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio, e soprattutto un box auto di proprietà, un plus di assoluto rilievo in una delle zone più richieste della città, dove la disponibilità di un'autorimessa rappresenta un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Grazie alle ampie metrature, alla razionale distribuzione degli spazi, alla presenza di due balconi, ai doppi servizi, all'ascensore e agli accessori esclusivi come box auto e cantina, questa soluzione rappresenta un'opportunità di grande interesse per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, praticità e qualità della vita. Una proprietà che unisce eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, offrendo ambienti luminosi, ben organizzati e il valore aggiunto di un box auto privato, elemento che rende questa proposta ancora più esclusiva nel panorama immobiliare di Valverde.

PADOVA ZONA PALTANA (Rif. A335P) - A Paltana, quartiere che sa coniugare la quiete della vita residenziale con la comodità di un centro storico a portata di mano, questo appartamento al primo piano si presenta come un raro esempio di equilibrio tra spazio, luce e raffinatezza. Varcata la soglia, un ingresso ampio e curato prepara alla scoperta di un soggiorno di circa 45 m²: un ambiente en plein air per la vita quotidiana, dove la luce naturale accompagna ogni ora del giorno e lo sguardo si apre naturalmente sulla straordinaria terrazza abitabile di circa 25 m², un vero e proprio salotto all’aperto pensato per il piacere della convivialità, tra pranzi domenicali e serate d’estate. La cucina, abitabile e ben distinta dal living, aggiunge funzionalità senza mai sottrarre eleganza all’insieme. A completare la zona giorno un bagno finestrato completo con doccia. Il riposo trova spazio in due camere matrimoniali generose, servite da un bagno finestrato completo con doccia, rifinito con gusto contemporaneo e materiali selezionati. Chi desidera ancora più libertà troverà nella metratura la possibilità di ricavare una terza stanza, ideale per famiglie numerose, uno studio personale o un angolo dedicato agli ospiti. Un progetto di qualità, dalle fondamenta al dettaglio. Lo stabile, interamente riqualificato nel 2021 con cappotto termico su pareti e interno garage, insufflaggio del sottotetto e della platea areata, garantisce oggi un comfort abitativo di alto livello e consumi energetici particolarmente contenuti — meritando la prestigiosa classe energetica A1. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, unisce estetica e funzionalità in ogni ambiente, dalla cucina ai serramenti, fino ai bagni di gusto minimale. Completa la proprietà un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, per la massima libertà gestionale. Vivere a Paltana significa scegliere un contesto verde e ordinato, scandito da piste ciclabili, scuole e servizi di prossimità, senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Un’occasione autentica per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740.

Se cercate una nuova abitazione a San Donà di Piave, ad un prezzo strepitoso, ecco a voi l'ultima porzione di trivilla del nuovo ed esclusivo complesso residenziale in fase di costruzione. Questa abitazione è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Le villette a schiera sorgono in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dai cui si ha l'accesso diretto al giardino privato, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il giardino si affaccia sul verde e da tranquillità e privacy a chi vivrà la nuova abitazione proposta in vendita. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno, un ulteriore vano ripostiglio e e un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per creare una zona relax all'aperto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio scoperto esclusivo di circa 400 mq, finalmente spazio vero per stare in famiglia e amici per feste e momenti di relax. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e ad aumentare l'efficienza dell'immobile. Materiali di pregio e conforme con le normative per garantire il maggior risparmio energetico. Studio54 da anni aiuta le famiglie della zona a comprare casa, insieme ai propri partner sarà facile e veloce gestire tutti i passaggi del nuovo progetto immobiliare. I nostri uffici sono in PIAZZA RIZZO N.24 - SAN DONA' DI PIAVE e in PIAZZA DRAGO N.2 - TORRE ALIOTH - JESOLO.

Siamo lieti di presentare in vendita una spaziosa villa bifamiliare nel cuore di San Donà di Piave a pochi minuti dai servizi che offre il paese, come scuole, ristoranti e bar; caratterizzata da ambienti ampi e piacevole spazio esterno. Questa proprietà si distingue per le sue dimensioni generose, offrendo un ambiente ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto spazioso e funzionale. L’immobile si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, mentre un bagno di servizio, ripostiglio e camera e zone di servizio, situato al piano, completa questa zona living. Al piano superiore si trovano due camere da letto, servite da terrazzino esterno, e un bagno. La proprietà include inoltre un giardino che circonda l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per attività all’aperto e momenti di svago. I render non rappresentano l’abitazione, per avere tutte le informazioni su questo affare, prenotate il vostro appuntamento presso il nostro ufficio di Jesolo – Piazza Drago n.2 o a San Donà di Piave – Piazza A. Rizzo n.24. Studio54, dove ogni cliente diventa famiglia!

Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te. In Piazza Torino, in un elegante contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodissimo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie che desiderano comfort, funzionalità e qualità della vita. L'ingresso conduce a una splendida e luminosa zona living, un ambiente accogliente e generoso negli spazi, pensato per condividere i momenti più belli della quotidianità. La moderna cucina abitabile, perfettamente attrezzata, si collega direttamente alla vera protagonista della casa: una grande terrazza angolare, profonda e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per gli amici a quattro zampe. Il piano è completato da una prima camera, luminosa e versatile, e da un elegante bagno finestrato con box doccia e finiture contemporanee. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove gli ambienti sorprendono per ampiezza e luminosità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, una terza stanza multifunzionale perfetta come camera aggiuntiva, studio o area hobby, oltre a un ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Un ulteriore poggiolo regala uno sfogo esterno anche a questo livello, rendendo ogni ambiente ancora più piacevole e arioso. A completare la proprietà è presente un pratico posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali e finiture di alto livello ed è dotato di numerosi comfort che fanno la differenza: impianto di aspirazione centralizzato, sistema di ricircolo dell'aria e pannelli solari, soluzioni che assicurano un elevato benessere abitativo e un importante risparmio energetico. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale come prima casa, grazie agli ampi spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla posizione strategica che permette di vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina; - Terrazza; - Tre camere; - Stanza; - Poggiolo; - Due bagni finestrati; - Vano tecnico; - Posto auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

Splendida villa unifamiliare in stile moderno, sviluppata interamente su un unico piano, con circa 125 m² calpestabili, ulteriori 50 m² tra portici e posti auto coperti, e un ampio terreno privato di circa 1.600 m². L’immobile, caratterizzato da un design contemporaneo e linee essenziali, offre ampie vetrate sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo luminosità naturale e un forte dialogo con gli spazi verdi esterni. Il portico living di 15 m² rappresenta un’estensione ideale della zona giorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa sarà realizzata con tecnologie costruttive all’avanguardia: • cappotto termico di ultima generazione, • riscaldamento a pavimento, • impianto fotovoltaico avanzato, • sanitari e impiantistica di ultima generazione. La proprietà sarà consegnata recintata, piantumata e dotata di cancello elettrico. Possibilità di integrare piscina, campo da tennis o altre personalizzazioni su richiesta, grazie alla grande disponibilità di terreno. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, comoda ai centri della Riviera del Brenta e a Padova, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, tecnologia, qualità costruttiva elevatissima e un prezzo davvero competitivo. Progetto già approvato e personalizzabile in base alle esigenze dell’acquirente Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - desing unico - occasione unica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Spazi luminosi pensati per il tuo benessere quotidiano. Un sogno di casa pronto ad accoglierti. Posizione privilegiata, in zona residenziale comoda ai centri commerciali. Affi si trova sulle colline a ca. 6 km dal Lago di Garda ed è servito dal casello autostradale di Affi-Autobrennero. La villetta è disposta su 2 livelli e circondata su tre lati da un giardino esclusivo di ca. 120 mq. L'ingresso pedonale è indipendente mentre condivide l'accesso carraio con altre 5 unità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: terrazzo con portoncino d'ingresso blindato, sala, cucina a vista e bagno di servizio finestrato con attacchi lavatrice. Una scala ricoperta in parquet conduce al piano primo, anch'esso con pavimento in parquet; si trovano una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato con doccia ed una camera doppia. Dal giardino una scala collega il piano interrato dove si trova un'autorimessa di ca. 25 mq fornita di basculante motorizzata. La costruzione ed i relativi impianti sono stati realizzati nel 2003. Ottima esposizione Sud – Ovest – Nord. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: D

MC Immobiliare propone in vendita, un angolo di paradiso che coniuga la quiete della natura e la comodità del paese. Questa splendida villa indipendente TI accoglie immersa in uno scenario quasi fiabesco, circondata da un meraviglioso lotto agricolo di ben 3600 mq,attualmente curato come un rigoglioso parco verde, tra splendidi frutteti e piante. Nella parte frontale del giardino, varcando il cancello d'ingresso, troviamo un pozzo funzionante e splendidamente conservato, che aggiunge un tocco di autentico fascino al giardino.. Al piano terra, la zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno impreziosito da un caratteristico caminetto, un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ampi spazi ,grazie a tre generose camere da letto, un secondo bagno ed una stanza versatile, perfetta da adibire a studio privato o stireria a seconda delle vostre esigenze. La proprietà è arricchita da eccellenti pertinenze esterne, tra cui un ampio garage, un magazzino e ulteriori ripostigli, perfetti per chi necessita di spazio extra per i propri hobby o per la gestione del parco. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa dimora permette di vivere immersi nel silenzio e nella bellezza della natura senza rinunciare alla praticità, trovandosi a pochissimi passi da tutti i principali servizi del centro di Concordia. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una qualità della vita senza compromessi. Prenota la tua visita! SARA 327/2787878 Classe Energetica: G

MC Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendentedirettamente affacciata sulle suggestive sponde del fiume Lemene, Interamente ristrutturata nel 2019, la dimora si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, offrendo una fluidità degli spazi interni straordinaria, ideale per chi cerca comodità e sicurezza senza scale. ​Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera calda, moderna e straordinariamente luminosa, offrendo ambienti versatili e pronti per essere abitati fin da subito. Con una generosa superficie la casa garantisce anche un'eccellente efficienza energetica certificata in classe D, un ottimo traguardo che si traduce in una gestione attenta, sostenibile e moderna dei consumi termici, ​Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido spazio esterno. Un meraviglioso giardino privato di quasi 400 metri quadrati circonda la casa, configurandosi come un'oasi verde intima ed esclusiva dove potersi rilassare. Una sintesi perfetta per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, la serenità di un restauro recente a impatto zero sulla manutenzione.. Prenota la tua visita ! RIFERIMENTO SARA F. 327/2787878 Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In centro a Cazzago, proponiamo in nostra esclusiva appartamento in duplex in classe energetica B con garage doppio. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open-space, con porta finestra per accedere al terrazzo con vista libera. Comodo disimpegno per accedere alla zona notte, che si compone di una camera matrimoniale e un bagno finestrato. INTERNO PIANO SECONDO: tramite scala accediamo al piano mansardato, al momento composto da uno spazio unico da cui è possibile ricavare due camere, di cui una matrimoniale ed una doppia. E' inoltre presente un magazzino da poter adibire a bagno. ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento è situato in un contesto di villette ed appartamenti recenti. La palazzina, costruita nel 2008, si presenta signorile e ben curata con rifiniture attuali. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud ed est ed è servito, al piano seminterrato, da garage doppio in larghezza. POSIZIONE IMMOBIE: l'immobile è situato in centro a Cazzago, a pochi passi da supermercati, bar e negozi, raggiungibili a piedi. Nei pressi troviamo inoltre ampio parcheggio e parchi giochi per bambini. Il centro di Dolo dista 2 minuti di auto ed è raggiungibile anche tramite una comoda pista ciclabile. Località: CAZZAGO DI PIANGA Classe Energetica: B ipe 47,38 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 168.000 Rif. P-231 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare : - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: B

Noale (VE) fraz. Briana: NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di Bifamiliare orizzontale collocata fra Noale e Santa Maria di Sala, sviluppata su un unico livello al Piano Terra e con ampio giardino privato. Composizione: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 3 ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, garage con ripostiglio e giardino esterno di circa 700 mq. Nell'immobile sono stati fatti dei lavori di rifacimento tra cui la realizzazione di un sistema di distribuzione dell'aria calda mediante bocchette installate in ogni ambiente, alimentato dal camino a legna, che consente il riscaldamento dell'intera abitazione. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Rif. C360 (per info 335 6198429 Nicola - 338 9387816 Matteo) Soluzione di Prestigio Asolo Centro (TV) Sviluppata su piano unico, Terrazza Panoramica, Garage Nel centro storico di Asolo, uno dei borghi più affascinanti e rinomati d'Italia, proponiamo in vendita una splendida dimora di assoluto prestigio e intramontabile fascino. L'abitazione sorge sulla sommità di una piccola ed esclusiva collina privata, una posizione dominante che regala una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante, garantendo al contempo massima privacy e riservatezza pur trovandosi in centro. La villa, pensata per offrire il massimo comfort e una vivibilità d'eccellenza, si sviluppa interamente su un unico livello, eliminando ogni barriera architettonica e ottimizzando gli ambienti: Uno spazioso open space caratterizzato da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e incorniciano il paesaggio esterno come un quadro. Tre camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti in un'atmosfera intima e rilassante. Due bagni, più un terzo bagno-lavanderia. Il legame con la natura e il paesaggio asolano è il vero punto di forza di questa proprietà: Dalla zona giorno si accede direttamente a una fantastica e spaziosa terrazza coperta da un elegante pergolato, il luogo ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il tramonto nella bella stagione. La proprietà è contornata da un giardino scosceso dall'impatto visivo altamente scenografico, che esalta la verticalità e l'esclusività della collina. Completa la proposta un ampio posto auto coperto, un vero valore aggiunto per il centro storico di Asolo, oltre a due comodi magazzini/cantine ideali come spazio di sgombero o dispensa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato. È la soluzione ideale per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza di alta rappresentanza, capace di unire il fascino storico del borgo alla comodità degli spazi moderni e alla rarità dei suoi accessori. Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex che unisce comfort, praticità e una posizione davvero strategica. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un pratico ripostiglio, un bagno con doccia e una piacevole terrazza, lo spazio ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte, al piano superiore, offre una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su una seconda terrazza, uno studio versatile, perfetto come ufficio o stanza hobby, e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo funzionalità e privacy. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto sempre più ricercato in una posizione centrale. Il condominio si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di manutenzione che hanno interessato la tinteggiatura delle facciate, il ripristino del tetto e delle grondaie, offrendo un contesto ordinato e ben mantenuto. Per informazioni contattaci.

Scopri questo affascinante APPARTAMENTO mansardardato con ingresso indipendente inserito nella pittoresca zona collinare di Monte di Magrè, a soli 5 minuti dal centro di Schio. Questa abitazione integralmente ristrutturata offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. L'immobile è composto da un accesso indipendente che da direttamente sul disimpegno d'ingresso, dove troviamo l'accesso al garege, un bagno/lavanderia, e le scale che portano all'appartamento mansadato posto al piano primo. L'abitazione è composta da una luminoso open space suddiviso tra zona cottura/pranzo e la zona living con soppalco. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage singolo con accesso diretto all'abitazione, inoltre, potrai godere del tuo orto/giardino privato di circa 50 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione; perfetto per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi all'aperto. Questa soluzione è ideale non solo perché totalmente indipendente ma anche grazie alle sue caratteristiche energetiche moderne che assicurano bassi consumi energetici ed elevati standard abitativi. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo idilliaco! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

CITTADELLA – Elegante trilocale completamente ristrutturato e arredato con posto auto di proprietà Nel cuore del quartiere Cittadella, a pochi minuti dal Centro Storico e in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di un contesto fronte via del Minatore. L'immobile di circa 80 mq si distingue per la qualità della recente ristrutturazione, l'accurata scelta delle finiture e un arredamento moderno e funzionale, che lo rendono immediatamente abitabile senza la necessità di alcun intervento. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che si affaccia su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e una perfetta distribuzione degli spazi. La camera singola dispone di un bagno privato finestrato e di una pratica veranda chiusa, ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio accessorio in base alle proprie esigenze. La spaziosa camera matrimoniale è valorizzata da una comoda cabina armadio e si trova nelle immediate vicinanze del bagno principale, completo e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito, e soprattutto un posto auto privato all'interno della corte condominiale, elemento di particolare pregio e sempre più raro da trovare in una delle zone più richieste della città, capace di conferire un importante valore aggiunto all'immobile e di garantire praticità nella vita quotidiana. Grazie alla completa ristrutturazione, agli ambienti ben distribuiti, all'arredamento incluso, alla presenza di due bagni e agli accessori esclusivi come la cantina e il posto auto di proprietà, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle aree più apprezzate di Verona. Una proposta che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata, offrendo tutti i comfort necessari per vivere la città con la massima comodità.

San Michele al Tagliamento (Rif. BS-250-RV) APPARTAMENTO TRICAMERE | 2 TERRAZZI | 3 CAMERE DA LETTO | DUE BAGNI FINESTRATI CON BOX DOCCIA E VASCA IDROMASSAGGIO | COMPLETAMENTE AUTONOMO A soli 12 minuti circa dalle spiagge di Lignano Sabbiadoro e Bibione proponiamo in vendita quest'interessante appartamento del 1999, in perfette condizioni! L'appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, salone triplo, 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno con vasca idromassaggio, bagno con box doccia e allaccio per la lavatrice, 2 terrazzi, cantina con annesso garage per un totale di 36 mq! L'appartamento viene venduto comprensivo di cucina ed elettrodomestici e doppio split/ climatizzatori sia per la zoan giorno che per la zona notte! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci nei nostri uffici di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro,9 e Bibione in Corso Europa,6!

CAST1109 VICENZA.In Via Meschinelli, a poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

Grazioso duplex all'ultimo piano esposto al sole, in splendido quartiere residenziale. L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno con uscita sul poggiolo con caminetto, cucina separata ed abitabile con poggiolo, una camera matrimoniale, una camera doppia con poggiolo, un bagno finestrato con doccia, un sevizio/lavanderia. Dalle scale si accede al piano mansardato travato a vista, dove troviamo una zona salotto/studio di 30 mq ed un'ampia camera matrimoniale, entrambe con accesso al terrazzo abitabile. Garage doppio di 32 mq. Situato in zona comoda e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro di Vigodarzere, ma nello stesso tempo in posizione interna e tranquilla. Dotato di impianto di aria condizionata, tende da sole motorizzate, zanzariere, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. FINITURE: La pavimentazione della zona giorno e dei bagni è in piastrelle di ceramica monocottura, la zona notte e la mansarda in parquet in legno. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera, quelli esterni in tapparelle. ZONE LIMITROFE: Saletto di Vigodarzere, Limena, Curtarolo, Cadoneghe, Mejaniga, Campodarsego, Vigonza, San Giorgio delle Pertiche, Pontevigodarzere, San Carlo, Arcella, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile.

POSSIBILITÀ DI SISMA BONUS ACQUISTI CON RECUPERO DI UN CREDITO DI IMPOSTA DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

PADOVA – SAN LAZZARO La casa nuova dove ogni giornata può iniziare all’aperto Ci sono case che si limitano a offrire degli spazi. E poi ci sono case capaci di accompagnare un nuovo progetto di vita. Immaginate una mattina di primavera, le porte finestre aperte e la luce che entra nella zona giorno. La colazione servita sul grande terrazzo, i bambini che giocano all’aperto oppure un momento di tranquillità prima di iniziare la giornata. A Padova, nel quartiere residenziale di San Lazzaro, proponiamo un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, inserito in un elegante e riservato contesto di sole otto unità abitative. L’abitazione offre circa 88 mq calpestabili, progettati per garantire funzionalità, comfort e una piacevole vivibilità quotidiana. Il vero protagonista della casa è il meraviglioso terrazzo abitabile di circa 24 mq: uno spazio aggiuntivo da vivere durante gran parte dell’anno, perfetto per pranzi in famiglia, cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente per godersi un po’ d’aria aperta senza uscire di casa. Gli ambienti interni sono moderni, luminosi e pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia che desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad affrontare il futuro. La distribuzione prevede una confortevole zona giorno, tre camere da letto e ambienti ben organizzati, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il capitolato previsto. Al piano terra è presente il garage, con possibilità di acquistare anche un posto auto. Una casa costruita pensando al vostro benessere L’edificio sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, all’isolamento termoacustico e alla riduzione dei consumi. Tra le dotazioni previste: * riscaldamento a pavimento; * pompa di calore; * impianto fotovoltaico indipendente; * predisposizione per ventilazione meccanica controllata; * impianto di climatizzazione canalizzato; * tapparelle motorizzate; * isolamento termoacustico di ultima generazione; * classe energetica prevista A4. Il complesso disporrà inoltre di un ampio porticato e di un curato giardino condominiale, pensati per rendere l’intero contesto piacevole, moderno e accogliente. Una posizione strategica per vivere Padova La zona di San Lazzaro è ideale per chi desidera abitare in un quartiere residenziale tranquillo, mantenendo però un collegamento rapido con il centro di Padova e con le principali strade di percorrenza. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una casa nuova, tecnologicamente avanzata e ben collegata. Appartamento al primo piano - circa 88 mq calpestabili - terrazzo abitabile di circa 24 mq - tre camere - esposizione sud-est - garage al piano terra - possibilità di posto auto - classe energetica prevista A4 - consegna prevista: ottobre 2026 Prezzo: € 365.000 Allacciamenti: € 3.500 oltre IVA. All’interno dello stesso intervento sono ancora disponibili anche un mini appartamento al primo piano e un attico al secondo ed ultimo piano. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato e il puntatore presente nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all’esatta ubicazione dell’immobile. Contattami per ricevere planimetrie, capitolato, progetti e tutte le informazioni disponibili. Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 Telefono e WhatsApp: 393 9316852 Email: [ricercatoreimmobiliare@gmail.com](mailto:ricercatoreimmobiliare@gmail.com) Sito: [www.ricercatoreimmobiliare.com](http://www.ricercatoreimmobiliare.com) Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.

MONTEGALDA Casa moderna con giardino privato, finiture curate e impianti di ultima generazione Proponiamo in vendita un immobile elegante, moderno e funzionale, caratterizzato da finiture curate, spazi ben distribuiti e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’abitazione si apre su una grande zona living luminosa, valorizzata da un’ampia finestratura che crea un piacevole collegamento con il giardino privato. Lo spazio esterno, in parte piastrellato, è ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o, se necessario, parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà. La distribuzione interna è stata studiata per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Troviamo infatti un comodo ripostiglio, oggi sempre più raro e prezioso, due camere da letto, due ampi bagni dalle finiture di alto livello e un garage finestrato collegato direttamente all’abitazione. Il garage con accesso dir3etto in appartamento: può essere mantenuto come autorimessa, oppure in futuro trasformato in una stanza hobby, uno studio, una palestra privata o una possibile terza camera, in base alle esigenze della famiglia. L’immobile è completo di: - pavimentazione in legno; - climatizzazione; - VMC, ventilazione meccanica controllata; - impianto fotovoltaico; - tapparelle motorizzate; - bagni di pregio con maxi docce; - garage finestrato collegato; - ampio giardino privato. Una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa efficiente, elegante e comoda. La posizione è particolarmente strategica: comoda ai principali servizi, alle arterie di grande scorrimento e al collegamento autostradale. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne davvero qualità, spazi e potenzialità. Per informazioni o per fissare una visita: Romano Pompili 393.93.16.852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com *Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.*

Rovigo. Situato nella zona di San Pio X, vendesi appartamento al terzo piano composto da: ingresso nel soggiorno e cucina open space, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino. L'immobile può essere venduto completamente arredato ed è provvisto di aria condizionata. APE: Cl en: E, IPE: 235,16 kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'abitazione è composta da una spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito che si apre direttamente sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, garantendo praticità e comfort per la vita quotidiana. Completano la proprietà due comodi garage al piano interrato, una soluzione particolarmente apprezzata per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. Le spese condominiali ammontano a circa 600 Euro annui, rendendo l'immobile interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Una soluzione abitativa versatile, pronta ad accogliere chi cerca comodità, funzionalità e spazi ben organizzati. Contattaci e prenota una visita!!