Case con classe energetica bassa in vendita in Veneto Pag. 10

Abbinata con tre camere a Zero Branco in vendita.

In Centro a Zero Branco, in una bellissima zona residenziale verde, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una Casa Bifamiliare di ampie dimensioni ideale per famiglie, con giardino e garage, costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2022 dagli attuali e unici proprietari.
L' Abbinata di 135mq, si sviluppa su due livelli, con garage al piano terra di 17mq collegato all' abitazione e un giardino perimetrale di 200mq con un posto auto coperto ulteriore all' interno della proprietà.

La posizione è strategica dal momento che il Centro di Zero Branco è facilmente raggiungibile a piedi, dal quale è possibile prendere i mezzi pubblici per raggiungere la zona di Mogliano Veneto, la strada "Noalese" ci collega alla zona di Treviso e di Padova, e l' autostrada A4 ci collega direttamente alla zona di Venezia-Mestre.

L' ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno con camino a legna di 33mq e cucina separata e abitabile di 12mq.
Dal disimpegno che ci porta alle scale, abbiamo l' ingresso al garage e al bagno con lavanderia della zona giorno.
Saliamo le scale e abbiamo sulla nostra destra una camera singola di 10mq, a seguire una camera doppia di 13mq e un comodo bagno per entrambe le camere, una camera matrimoniale di 16mq con bagno en suite con doccia e un balcone.
Il piano terra ha il riscaldamento a pavimento, mentre al primo piano il riscaldamento è a termosifoni.
Il pavimento della zona giorno è un cotto veneto, mentre nella zona notte è stato scelto un parquet di legno massello scuro.
Nel 2022 sono stati installati due split per l'aria condizionata, gli infissi in legno, i serramenti nuovi e la caldaia.
Dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino, che presente una bellissima zona verandata ottima per pranzi e cene all' aperto.

Il filo conduttore di questa splendida Abbinata con tre camere, giardino e garage a Zero Branco è il soffito con le travi a vista, che insieme alla minuziosa scelta dei materiali e delle finiture, rendono questa accogliente Case per famiglie anche uno splendido esempio di modernità e di stile.

Classe Energetica: C

Per ulteriori informazioni e visite su questa Bifamiliare con tre camere a Zero Branco potete contattarci al numero 0422 263694 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com usando come riferimento il codice I/NA207C.

Rif: RO146 - Nel pieno centro storico di Adria, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere la città con comfort e praticità oppure per chi è alla ricerca di un investimento di qualità. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura in open space, uno spazio armonioso e ben organizzato che unisce funzionalità e convivialità, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, facilmente dividibile in due camere matrimoniali, mentre il bagno è preceduto da un pratico antibagno, soluzione che garantisce maggiore privacy e una migliore gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un piacevole poggiolo, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da servizi, negozi e comodità. ✨ Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

CITTADELLA CENTRO | ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GRANDI SPAZI COLLEGATI Nel cuore di Cittadella, a pochi passi dall'ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione indipendente particolare e difficilmente reperibile sul mercato. Una proprietà di circa 290 mq complessivi, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, spazi collegati direttamente alla casa e un carattere autentico dato dalle travi a vista e dai dettagli storici presenti nell'immobile. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 135 mq complessivi ed è direttamente collegata ad ampi spazi attualmente accatastati ad uso commerciale, sviluppati su due livelli per circa 157 mq complessivi, caratterizzati da ottima luminosità e vetrine con affaccio su due lati strada. Una configurazione rara e versatile, ideale per chi necessita di ambienti collegati alla casa da utilizzare come studio professionale, showroom, smart working, hobby, deposito oppure spazi accessori multifunzionali. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione con zona living e cucina, direttamente collegato agli ambienti adiacenti. Al piano primo si sviluppa la zona principale della casa con soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo un suggestivo sottotetto travato a vista crea uno spazio perfetto come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà ulteriori locali accessori al piano interrato e uno spazio esterno utilizzabile durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Dal punto di vista estetico l'immobile si distingue per il suo stile caldo ed autentico, grazie alla presenza di travi a vista sia al piano terra che ai livelli superiori e ad alcuni dettagli con mattoni storici a vista che donano personalità agli ambienti. DOTAZIONI • climatizzazione in pompa di calore • serramenti in PVC con doppio vetrocamera • aperture anta-ribalta vasistas • scuri esterni nella zona abitativa • pavimentazione in laminato PUNTI DI FORZA: • posizione centrale vicina ai servizi • abitazione indipendente • circa 290 mq complessivi • spazi collegati direttamente alla casa • parte commerciale già integrata nell'immobile • travi a vista e dettagli storici • spazio esterno vivibile • comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze • soluzione ideale anche per professionisti o smart working Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, carattere e spazi difficili da trovare nel centro di Cittadella. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-13224] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali situato al quarto e quinto piano di una palazzina dotata di ascensore in Via Pitagora 20, a Verona. L'immobile, posto all'ultimo piano con ascensore, si presenta in buono stato e si distingue per la disposizione su due livelli, la tripla esposizione e la presenza di tre balconi, elementi che garantiscono luminosità, aerazione naturale e una piacevole apertura verso l'esterno. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti del piano principale. Sul lato sinistro si trova una spaziosa cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato, dotato di accesso a un balcone con affaccio interno. Di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, ampio e luminoso, valorizzato da una grande porta finestra che assicura un'ottima illuminazione naturale durante la giornata. Il soggiorno dispone inoltre di accesso diretto a un balcone collegato alla cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'esterno, ideale per momenti di relax o per godere di una zona ariosa nella quotidianità. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con balcone privato e affaccio panoramico sui dintorni. Questo ambiente risulta particolarmente valorizzato dalla presenza dello spazio esterno esclusivo, che dona luminosità e comfort alla stanza. Adiacente alla camera si trova il bagno finestrato, dotato di box doccia, comodo e funzionale. In fondo al corridoio è presente una seconda camera da letto, adatta anche come stanza per ragazzi, camera ospiti o studio. Un comodo ripostiglio completa il piano principale, offrendo spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Tramite una scala interna si accede al quinto piano, dove si sviluppa una spaziosa mansarda. Questo livello rappresenta un importante valore aggiunto per l'immobile, poiché consente di creare ambienti supplementari secondo le proprie esigenze, come una terza camera, uno studio, una zona relax, un'area hobby o uno spazio indipendente per ospiti. La presenza di ulteriori ambienti al piano superiore, tra cui bagno e camera, rende la soluzione particolarmente versatile e adatta anche a famiglie che necessitano di maggiore privacy e separazione degli spazi.. A completare la proprietà vi è un ampio box auto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e utile anche come spazio accessorio per deposito. La posizione in Via Pitagora, a Verona, permette di vivere in un contesto residenziale servito e ben collegato, con facile accesso ai principali servizi, alle attività di quartiere e alle vie di comunicazione cittadine. Una soluzione ampia, luminosa e versatile, ideale per chi cerca un appartamento su due livelli con mansarda, balconi, box auto e spazi interni adatti a diverse esigenze familiari.

[Rif. DV-13269] Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore in posizione centrale ad Arzignano. L'immobile si presenta in buono stato, viene venduto arredato ed è una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere, comoda a tutti i principali servizi del centro. L'ingresso introduce agli ambienti principali dell'abitazione, distribuiti in modo pratico e razionale. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla pavimentazione in marmo, dettaglio che conferisce eleganza e solidità all'ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente a uno dei terrazzi, spazio esterno utile per momenti di relax e per garantire maggiore luminosità e aerazione alla zona living. La cucina abitabile è separata dal soggiorno, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere distinta la zona cottura dall'area relax. L'ambiente risulta comodo e funzionale, adatto alla quotidianità familiare e alla preparazione dei pasti in uno spazio ben organizzato. La zona notte comprende tre camere da letto con pavimentazione in parquet, elemento che dona calore e accoglienza agli ambienti. Le stanze offrono metrature versatili, adatte a ospitare una camera matrimoniale, camere per figli, stanza ospiti o studio, secondo le diverse esigenze abitative. Il bagno, rifatto, completa la disposizione interna e rappresenta un ulteriore elemento di valore dell'immobile. L'appartamento dispone di due terrazze, che migliorano la vivibilità della casa offrendo pratici sfoghi esterni, e di una cantina privata, utile come spazio accessorio per deposito, attrezzature o organizzazione domestica. Tra le dotazioni si segnalano gli impianti rifatti nel 2005, i serramenti in legno con doppio vetro sostituiti nel 2010 e lo split aria caldo/freddo, che contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione centrale ad Arzignano rende questa soluzione particolarmente comoda per chi desidera vivere vicino a negozi, scuole, servizi, attività quotidiane e principali collegamenti. Un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per famiglie o per chi cerca una casa tricamere già arredata e abitabile da subito nel cuore della città.

Appartamento 3 camere a Gaiarine con terrazzo abitabile di 22 mq.

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Francenigo di Gaiarine, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano senza ascensore e così composto:

Ingresso su zona giorno con cucina abitabile, molto luminosa grazie alle porte finestre che permettono di accedere al terrazzo abitabile, con vista sulla zona rurale della città. Il disimpegno separa la precedente zona giorno dalla zona notte, composta da un piccolo ripostiglio lavanderia finestrato, prima camera matrimoniale con balconcino privato e primo bagno finestrato con vasca da bagno. Nella parte finale dell'appartamento troviamo il secondo bagno con box doccia, la seconda camera matrimoniale ed una terza camera singola, entrambe collegate l'un l'altra tramite un secondo terrazzo .

A completare la proprietà troviamo un box auto e un posto auto assegnato

L'appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro-camera, impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2021, con contratto GSE, riscaldamento a pavimento bi-zona.

Per ulteriori informazioni o per visionare questo appartamento in vendita a Gaiarine, potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/MCM030

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif: TR-074-17 Cavaion Veronese (Loc. Pozzoi) – Esclusiva Tenuta Vitivinicola con Ampia Abitazione da Ristrutturare

A Cavaion Veronese, nella rinomata località Pozzoi, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare e agricola in un unico blocco. La proprietà è immersa nel cuore della produzione del Bardolino DOC Classico e gode di una logistica invidiabile: vi si accede tramite una suggestiva e comoda strada bianca ben tenuta che attraversa le vigne, collegata direttamente alla superstrada Peschiera-Affi, al casello autostradale e al centro del paese.
La tenuta è composta da:
Corpo Residenziale (400 mq commerciali): Ampia casa semi-indipendente su tre piani fuori terra, libera su tre lati e adiacente ad un'altra proprietà, dotata di proprio ingresso privato ed esclusivo. Edificata nel 1985, la struttura è sana e accatastata al civile. Disposta su ampi spazi e impreziosita da pavimenti interni in marmo, la casa necessita di una ristrutturazione globale che permetta di personalizzarla come prestigiosa dimora o come struttura ricettiva (B&B/Agriturismo). Gode di una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione è circondata da 3.000 mq di terreno privato ed esclusivo (non vitato) posizionato sul fronte, ideale per creare un parco con piscina, dependance o un ampio parcheggio per gli ospiti.
Compendio Agricolo (35.000 mq): Splendido terreno pianeggiante interamente vitato a Bardolino DOC Classico. L'impianto, realizzato nel 2019, è nel pieno della sua maturità e capacità produttiva. Il vigneto è dotato di impianto irriguo completo con approvvigionamento idrico garantito dal Consorzio di Bonifica Adige Garda. La totale pianeggiantezza del lotto garantisce una meccanizzazione al 100% di tutte le lavorazioni.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: TR-074-16 Ampia Casa Semi-Indipendente con 3.000 mq di Giardino Esclusivo – Cavaion V.se (Loc. Pozzoi)

Se cerchi grandi metrature, totale autonomia e la possibilità di progettare la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità perfetta. In località Pozzoi a Cavaion Veronese, proponiamo in vendita una spaziosa casa su tre piani fuori terra, di ben 400 mq commerciali, libera su tre lati.
L'immobile è adiacente ad un'altra proprietà ma gode di totale indipendenza grazie al suo ingresso privato ed esclusivo. La struttura è stata edificata nel 1985, ma si presenta solida e sana, caratterizzata internamente da eleganti pavimenti in marmo. Necessitando di un intervento di ristrutturazione, la casa rappresenta una vera e propria tela bianca dall'enorme potenziale, ideale anche per essere frazionata in più unità abitative o per realizzare un'ampia abitazione con studio professionale.
A completare la proprietà troviamo 3.000 mq di terreno pianeggiante privato sul fronte della casa, perfetto per la realizzazione di un grande parco piantumato, una piscina e ampie aree relax esterne. L'immobile gode di una splendida vista aperta sulla campagna.
La posizione: Massima comodità logistica. L'immobile è raggiungibile tramite una comoda e curata strada bianca vicinale che taglia i vigneti. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione (Peschiera-Affi e autostrada del Brennero) garantisce spostamenti rapidissimi verso il centro del paese, i servizi e il Lago di Garda, rendendola una soluzione ideale per chi vuole unire la vicinanza alla viabilità principale a uno spazio verde introvabile.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ci troviamo immersi nella natura delle Prealpi trevigiane, circondati dal bosco che sovrasta i paesi di Miane e Follina. La casa si trova in uno spiazzo erboso quasi in cima alla vetta, vicino ad un sentiero panoramico che collega Valmareno con la località Pianezze di Valdobbiadene. Ristrutturazione integrale del 2015, ripresa fin dalle fondamenta, l’abitazione è attrezzata con Impianto di riscaldamento con radiatori a gpl e caminetto a legna con recupero di calore; l’energia elettrica è fornita da impianto fotovoltaico, batteria d’accumulo e generatore mentre un sistema di vasche filtranti provvede all’acqua sanitaria. Il tutto consente di avere un ambiente riscaldato e acqua calda in pochi minuti, pur non essendo l’immobile allacciato alle utenze comunali. L’abitazione è costituita al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno con caminetto, ripostiglio, al piano primo da bagno e cinque posti letto con vista panoramica.  Ci troviamo a 850 mt sul livello del mare, sulla cima di un rilievo che sovrasta gli abitati di Miane e Follina, da questo punto panoramico osserviamo dall’alto il territorio nord delle Colline del Prosecco. L’ambiente è isolato, pur con la presenza di un’altra abitazione vicina, si raggiunge salendo una strada che da Valmareno sale sul colle per circa una ventina di minuti. Da un punto panoramico vicino cogliamo il contrasto tra la natura incontaminata e la civiltà che si stende al di sotto e si perde fino al litorale veneziano. Un’abitazione perfetta per chi cerca pace e silenzio, ma non rinuncia al confort di una casa costruita a regola d’arte

Appartamento a Ponte di Piave,

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva soluzione al secondo piano impreziosita da una splendida terrazza abitabile di ben 25 mq, uno spazio raro e versatile da vivere in ogni stagione, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera estensione della zona living.
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno di 28 mq e di un sottotetto di 32 mq.

Completano la proprietà un posto auto e una comoda cantinetta.

Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare una visita in questo appartamento a Ponte di Piave, chiamando il numero 0422 1788407, citando il riferimento I/GL087.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Tra i servizi che offriamo, possiamo fissare una consulenza gratuita, con un nostro partner finanziario, relativamente all'assistenza e richiesta del mutuo

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO A CORDIGNANO IN VENDITA.

Ubicato a Cordignano, in zona industriale, proponiamo in vendita questo appartamento di 50 mq al piano terra rialzato e situato all'interno di una palazzina del 2007 composta da 12 unità abitative.

Entrando veniamo accolti dal soggiorno con cucina a vista; proseguendo il bagno cieco completo di vasca.
La zona notte è invece composta dall'ampia camera matrimoniale con uscita nel terrazzo.

Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 40,00 € al mese.

La soluzione è in stato abitativo ottimale, l'immobile è ideale anche per investimento.

Per maggiori informazioni su questo appartamento una camera a Cordignano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN048.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

[Rif. DV-13104] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Angelo Secchi, nel comune di Padova. L'immobile, edificato nel 2004 e inserito in una palazzina di sole cinque unità abitative, nasce dall'accorpamento di due appartamenti e si sviluppa su due livelli, occupando il secondo e il terzo piano dello stabile. Gli ambienti sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi e versatili. Al piano secondo troviamo un immenso salone-soggiorno con doppia esposizione, valorizzato dalla presenza di due poggioli che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno. La zona giorno comprende inoltre un angolo cottura abitabile ben organizzato. Sempre sullo stesso livello si sviluppa la prima zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di poggiolo angolare, e un grande bagno completo. Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da splendide travi in legno a vista che donano grande calore agli ambienti. Qui troviamo quattro ulteriori camere e un secondo servizio completo. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due garage con basculante motorizzato e due posti condominiali assegnati ad uso esclusivo, elementi che aggiungono grande praticità alla soluzione. La posizione in Via Angelo Secchi rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti, che consentono di raggiungere il centro di Padova in circa dieci minuti. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca ampie metrature, luminosità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito.

[Rif. DV-13128] A Taggì di Sotto, nel Comune di Villafranca Padovana (PD), proponiamo in vendita una splendida abitazione, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca confort, tranquillità, spazi generosi immersi nel verde. L'abitazione inserita in un edificio di sole due unità, si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato; al piano principale troviamo un comodo ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, un pratico disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working, doppi servizi finestrati e un poggiolo accessibile dal soggiorno. Il piano seminterrato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà con una taverna finestrata, dotata di accesso autonomo con caminetto e cucina, perfetta per cene con gli amici e momenti conviviali, oltre a un locale accessorio, un bagno finestrato, una centrale termica finestrata con lavanderia e un garage. Completano la soluzione due posti auto scoperti. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione con finiture moderne e di qualità. E' dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione; aria condizionata, serramenti in pvc con doppio vetro; tapparelle in PVC rinforzate automatizzate; pavimenti in legno di bambù; arredo bagno; tre portoncini blindati; videocitofono; caminetto in taverna e doccia esterna in giardino. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato piantumato, curato nei dettagli e riservato, con alberi di alto fusto, alberi da frutta, siepi e aiuole fiorite, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Questa soluzione è pronta per essere abitata, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Padova raggiungibile in soli 20 minuti in macchina. Ideale anche per liberi professionisti che desiderano o necessitano avere uno studio o un ufficio autonomo e indipendente accanto alla propria abitazione. La posizione dell'immobile è molto comoda anche per quanto riguarda il trasporto pubblico. A pochi metri di distanza è possibile trovare diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti agevoli e veloci verso diverse destinazioni. Inoltre, la stazione dei treni di Villafranca Padovana, che offre collegamenti su tutta la rete ferroviaria, dista appena 5 minuti di macchina. I dintorni di Villafranca Padovana offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, con la presenza di parchi naturali, piste ciclabili e aree ricreative.

Cod. I/VB424: Appartamento con ingresso indipendente alle porte di Treviso nel quartiere di San Zeno, con giardino di proprietà.

Abitazione inserita in contesto condominiale chiamato residence '900 con ingresso indipendente nel quartiere di San Zeno ad un passo dalla città e tutti i servizi.

L'appartamento è inserito al piano primo di una casa singola, con giardino di circa 62 mq dal piano terra si accede all'ingresso con disimpegno e armadio ed una scala che porta al salotto.
La zona giorno è suddivisa da salotto con caminetto, zona pranzo, cucina aperta abitabile con la possibilità di chiuderla eventualmente ed un ripostiglio.

Il reparto notte è suddiviso da camera matrimoniale con un bagno completo, camera singola e bagno.
Dalla zona giorno e dalla camera padronale si può accedere ad un terrazzo abitabile, dove poter mangiare fuori.

L'appartamento ha tutti i confort:
riscaldamento autonomo;
raffreddamento;
illuminazione a faretti;
serramenti in legno con vetro camera;
caldaia a condensazione.
l'appartamento è stato ristrutturato nel 2018.

L'appartamento è libero su tutti e quattro i lati avendo un'esposizione completa, conclude un garage nell'interrato.
La palazzina è in un residence ben abitato e di prestigio e siamo in una zona del quartiere ben abitata.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni ed avere tutti i dettagli dell'appartamento a Treviso, San Zeno, con cod.I/VB424 telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 40, Silea. www.impresaimmobilia.com

In uno degli angoli più affascinanti e ricercati del Centro Storico di Treviso, lungo la suggestiva Riviera Santa Margherita e con un incantevole affaccio diretto sul Sile, proponiamo un elegante appartamento al primo piano inserito in un curato contesto condominiale servito da ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su circa 120 mq e conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, la distribuzione armoniosa degli spazi e la piacevole atmosfera che si respira in ogni stanza. L’ingresso accompagna verso una cucina separata, moderna e funzionale, completa di arredi ed elettrodomestici recenti, con accesso a un grazioso terrazzino affacciato sulla tranquilla corte interna: uno spazio intimo e riservato, ideale per una colazione all’aperto o un momento di relax. Un elegante corridoio arricchito da armadiature su misura conduce alla splendida zona living open space, ampia e ariosa, dove le grandi finestre diventano protagoniste assolute regalando una vista suggestiva sul fiume e una luce naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e un bagno recentemente rinnovato con gusto contemporaneo. I serramenti, sostituiti di recente in tutta l’abitazione, garantiscono maggiore comfort abitativo, isolamento e qualità degli ambienti. Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’autorimessa condominiale con accesso automatizzato e un pratico magazzino al piano interrato, perfetto come spazio di servizio. Anche il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, l’ascensore è attualmente in fase di rinnovamento e la caldaia condominiale è di recente installazione. Una soluzione rara e completa, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico del Centro Storico di Treviso, godendo ogni giorno della bellezza del Sile, senza rinunciare a comfort, praticità e qualità abitativa.

Proponiamo una porzione di testa completamente indipendente, immersa in un contesto tranquillo e caratterizzata da oltre 500 mq di giardino privato, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, libertà e molteplici possibilità di utilizzo. Il doppio accesso dalla strada aggiunge ulteriore praticità e versatilità alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale autonomia. Il giardino, ampio e riservato, accoglie una suggestiva fontana a getto continuo alimentata da una sorgente privata, un dettaglio unico che dona fascino e crea un’atmosfera rilassante e autentica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo dalle dimensioni generose, una stanza dedicata al living e un ulteriore locale oggi utilizzato come camera. Quest’ultimo ambiente può essere integrato alla zona giorno per realizzare un ampio open space moderno e luminoso, perfetto per una vita quotidiana più conviviale e contemporanea. Il piano superiore, di circa 60 mq, conquista per il fascino della doppia altezza e della travatura a vista, elementi che donano carattere, calore e personalità agli spazi. Questo livello offre la possibilità di sviluppare due o tre camere da letto oltre a un servizio, creando una zona notte accogliente e funzionale. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare e valorizzare nel tempo attraverso una ristrutturazione mirata, contenendo l’investimento iniziale e adattando gli spazi al proprio stile di vita. Una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di indipendenza, tranquillità e di un grande spazio verde da vivere ogni giorno.

[Rif. DV-13075] A Romano d'Ezzelino, in provincia di Vicenza, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 230 mq commerciali, disposta su quattro livelli e circondata da un ampia area di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un ampio ingresso. Sulla sinistra, si trova un luminoso soggiorno impreziosito sulle pareti da pietra faccia vista , caratterizzato da spazi generosi e da una finestra che si affaccia sul giardino ed all' area privata. Sulla destra dell'ingresso, invece, si trova una spaziosa cucina abitabile, travata a vista anch'essa con affaccio sul giardino. Al piano terra è presente anche un bagno . Attraverso una comoda scala interna in marmo, si accede al piano superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale, e un bagno finestrato con box doccia. Salendo ancora, si raggiunge la mansarda, dove è stata realizzata un'ulteriore camera da letto. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce comfort termico in tutte le stanze durante i mesi invernali. Inoltre, per rendere gli ambienti più confortevoli, sono presenti i condizionatori, che offrono la possibilità di regolare la temperatura a seconda delle preferenze personali. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono, per un controllo sicuro degli accessi, una porta blindata, per garantire la massima sicurezza, un cancello elettrico, per un accesso comodo e diretto alla proprietà, e un sistema di allarme, che offre una protezione aggiuntiva in caso di emergenze. La pavimentazione è in marmo al piano terra e in parquet di legno nelle camere da letto, per un tocco di eleganza e calore. L' area esterna è la cornice perfetta per momenti di relax all'aperto arricchita da un camino per il barbecue. E' anche possibile parcheggiare fino a 3 auto all' esterno. Inoltre, la villa è impreziosita da fiori e piante, che crea un'atmosfera accogliente e ben curata. La villa si trova in Via Lanzarini, a Romano d'Ezzelino, una tranquilla località in provincia di Vicenza. La zona è residenziale e ben servita, con supermercati, negozi di vario genere, farmacie e scuole facilmente raggiungibili. Inoltre, la via è ben collegata alla rete stradale, con la fermata dell'autobus più vicina, "Romano d'Ezzelino Via Lanzarini", distante soli 50 metri dall'abitazione, garantendo facili spostamenti verso le località limitrofe.

[Rif. DV-13078] In Via Dante Alighieri, ad Agordo, proponiamo in vendita una villetta a schiera con box auto e giardino privato. L'immobile ha una superficie generosa di 162 mq commerciali ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e accogliente. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno doppio luminoso e accogliente con stufa a pellet e accesso diretto alla prima terrazza. Dalla zona living si accede alla cucina, completamente arredata e con stufa economica a legna, anch'essa con uscita diretta sulla seconda terrazza verandata. Completa il piano un bagno finestrato, completamente ristrutturato con box doccia. La zona notte si sviluppa al secondo piano. Qui troviamo tre camere da letto luminose e di generose dimensioni, di cui due con accesso alla terza terrazza. Completa il piano un secondo bagno ristrutturato con vasca. Tramite scala interna si accede al piano terra, composto da due pratiche cantine, centrale termica e box auto. Sull'immobile sono stati installati i pannelli solari termici. Inoltre nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi. Completa la proprietà un giardino privato. Gli ambienti risultano ben organizzati e ideali per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. La tripla esposizione e la presenza di tre terrazze e garantiscono luminosità e sfoghi esterni vivibili. La posizione rappresenta un valore aggiunto. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, circondato dalle montagne e dal verde. Tutto ciò offre un'elevata qualità della vita ed è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità, dato che il centro di Agordo si trova a solo 1,5 km di distanza.

Casa indipendente con scoperto privato a Lutrano.

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Lutrano, in zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo quest'abitazione singola del 1950, con finiture originali ma che si predispone molto bene in chiave moderna, si sviluppa su tre livelli ed così disposta:
al piano terra troviamo l'ingresso con la sala da pranzo, la cucina abitabile e il salotto. A completare il piano un ripostiglio ed una cantina.
Al secondo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno, proseguendo al terzo piano si trova un'ampia soffitta, la quale potrebbe essere utilizzata come stanza hobby e/o smartworking.

L'abitazione è circondata da un' ampio giardino di circa 1100 mq.

Disponibile da subito.

Potete contattarci per avere ulteriori informazioni ed organizzare una visita in quest'abitazione indipendente a Fontanelle, contattandoci al numero 0422 1788407, citando il rifermento l/EF009.
Per questa ed altre proposte immobiliari visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

JESOLO LIDO - TRILOCALE VISTA MARE

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al quarto piano di circa 80mq, ristrutturato e totalmente arredato, con parziale vista sul mare.
L'immobile, degli anni 80', si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, garantendo così una pratica e veloce procedura di acquisto.
L'edificio con piscina in cui si trova l'appartamento dispone di un moderno ascensore, che permette di raggiungere comodamente il piano in cui si trova l'abitazione, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, perfetto per mantenere una temperatura sempre piacevole durante i mesi più freddi dell'anno.
Le spese condominiali, pari a 216 euro mensili, includono anche l'utilizzo dell'ascensore e contribuiscono a mantenere le parti comuni sempre in perfette condizioni. L'ampia metratura permette di avere spazi ben distribuiti e vivibili, senza sacrificare la comodità e il comfort.
Tra questi, troviamo una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Le due camere da letto, di generose dimensioni, garantiscono il giusto riposo e privacy agli abitanti della casa.
Completa l'immobile un moderno bagno, dotato di tutti i comfort e di un design curato nei dettagli.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con una scelta di mobili e complementi d'arredo di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera elegante e raffinata all'intera abitazione. Con la sua posizione strategica e la sua completa dotazione, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di pregio a Jesolo abitabile tutto l'anno, godendo di tutti i comfort e dei servizi.

Per informazioni e visione di questo appartamento con due camere in zona Jesolo Lido, potete chiamare l'agenzia ImpREsa di Jesolo al numero 04211896190 citando il RIF. I/TS004. Per questa e altre proposte in vendita a Jesolo visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Rif. I/GAVB411: Quadrifamiliare di testa libera tre lati di nuova costruzione, situato in centro al paese di Mignagola.

La qualità costruttiva dell'immobili garantisce la massima efficienza energetica garantendosi la classe A.

Il piano terra è sviluppato da zona giorno spaziosa composta da ingresso con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Una zona disimpegno ideale come spazio di disbrigo, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage.
La zona giorno è luminosa ideale per accogliere famiglia e ospiti con una scala elegante che porta al piano superiore.

Al piano primo si sviluppa la zona notte con camere ampie composte: da camera padronale, due camere doppie fornite di terrazze ed un bagno. Tramite un disimpegno si procede al piano superiore mansardato dove si sviluppa uno studio, spazi per armadiature ed un ulteriore bagno finestrato. Sempre nel piano mansardato si sviluppa una terrazza solarium di circa 17 mq.

La casa verrà consegnata entro fine ottobre 2026 con:
riscaldamento a pavimento;
impianto fotovoltaico 6kw;
predisposizione aria condizionata;
predisposizione allarme;
predisposizione impianto di irrigazione;
giardini completi di manto d'erba.

L'esterno permette di vivere le belle giornate in relax completando l'immobile con garage e posto auto esterno.


Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per un colloquio per questa nuova costruzione, cod. I/GAVB411 telefonando al n. 0422.460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com.

Rif: RO158 - Tempocasa Rovigo propone in vendita una spaziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, ben organizzati e capaci di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. Fin dall'ingresso, la casa accoglie con spazi luminosi e versatili, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. Al piano terra troviamo: Ingresso accogliente Ampio e luminoso soggiorno Camera da letto versatile, ideale anche come stanza ospiti o studio Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia Bagno Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: Tre spaziose camere da letto Studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato ai propri hobby Bagno Balcone A completare la proprietà, un comodo garage che aggiunge praticità e valore all'immobile. Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alle numerose stanze a disposizione, questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa capace di evolversi nel tempo in base alle proprie esigenze. I punti di forza: ✔ Ampia metratura interna ✔ Quattro possibili camere da letto ✔ Studio dedicato ✔ Garage di proprietà ✔ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔ Contesto tranquillo e ben servito Una casa accogliente e ricca di potenzialità, pronta a diventare il luogo in cui costruire i tuoi prossimi ricordi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Rif: RO155 - In tranquilla e ricercata zona residenziale, Tempocasa Rovigo propone in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi. L’immobile è composto da: Luminoso e ampio soggiorno Due cucine abitabili 4 spaziose camere da letto 2 bagni Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto Completano la proprietà: Garage di generose dimensioni Ampio giardino privato, ideale per famiglie, animali e attività all’aperto Inclusi nel prezzo, a titolo gratuito: Impianto di climatizzazione completo Impianto d’allarme Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi versatili in una delle zone più apprezzate di Rovigo. Contattaci per avere maggiori informazione e fissare un appuntamento.

Rif: RO149 - La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe su due piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, antibagno e bagno, al primo piano invece due camere da letto matrimoniali ed una singola con bagno in camera. L'immobile si presenta con finiture di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, con spazi estremamente ampi e locali doppi, con giardino di proprietà. Non ha spese di condominio, ingresso indipendente, giardino di proprietà, completamente ristrutturato con certificazione dei lavori eseguiti. Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita!

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva in Via Romana Aponense, 72-74-76 un rustico indipendente di 340 mq completamente da ristrutturare.
L’immobile, attualmente allo stato inagibile per 2/3 della struttura, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare con ingressi indipendenti oppure un piccolo condominio di 4-5 unità abitative, ideali sia per la vendita che per la messa a reddito.
L’edificio si sviluppa su due livelli e si presta a diverse configurazioni abitative grazie alla sua ampia metratura. L’ottima esposizione sui quattro lati garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 340 mq su due piani
Da ristrutturare integralmente (possibilità di usufruire dei bonus edilizi, ove disponibili)
Ottimo potenziale per: bifamiliare o fino a 5 appartamenti
Area esterna di pertinenza
Struttura solida in muratura, con tetto da rifare
Accesso carrabile e pedonale

Soluzione perfetta per imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare, ma anche per privati che desiderano realizzare una soluzione su misura, multifamiliare o con più unità (possibile soluzione di quattro unità come da possibili progetti). 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona ben collegata avendo la fermata del bus a c.a 60 mt.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.