Case con cantina in vendita in Veneto Pag. 88

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo nella ricercata zona di Castello di Arzignano, un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. È proprio qui che prende forma questa splendida porzione di bifamiliare, caratterizzata da ingresso indipendente e da un’atmosfera accogliente e riservata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Varcata la soglia al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Completa il piano uno studio, perfetto come spazio lavoro o stanza hobby. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo un pratico ripostiglio, un bagno finestrato completo di doccia e una comoda lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, tutte ben distribuite e luminose. Il piano è servito da un bagno finestrato, anch’esso completo di doccia, pensato per garantire il massimo comfort. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La cucina si apre verso l’esterno su uno spazio riservato impreziosito da una pompeiana, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage triplo di 56 mq con basculante motorizzato e una spaziosa cantina di 26 mq, perfetta come deposito o area accessoria. L’immobile è circondato da ben 860 mq di giardino privato, un vero valore aggiunto che regala privacy, spazio e la possibilità di vivere appieno l’ambiente esterno. Recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottime condizioni: sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i serramenti in PVC e curati i dettagli per offrire un’abitazione pronta da vivere. La classe energetica B, supportata da un impianto fotovoltaico da 5,7 kW, garantisce efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

In ottima zona centrale con tutte le comodità a portata di mano, proponiamo un bilocale di prossima costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è di circa 60 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un balcone privato, perfetto per momenti di relax. La camera da letto, spaziosa, garantisce un riposo ottimale. Il bagno con finestra. L'immobile è full-electric, con impianti di ultima generazione e predisposizione aria condizionata per un comfort abitativo ottimale. Inclusi nel prezzo, una cantina e un garage, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La possibilità di personalizzazione degli interni permette di creare un ambiente su misura, rispecchiando il proprio stile e le proprie necessità. Un'opportunità unica nel centro di Castel d'Azzano. La proposta immobiliare è promossa in collaborazione con Delta Immobiliare.

Candiana : In località Pontecasale, in posizione centrale accanto a Villa Renier Cavalli e Villa Garzoni rinomata villa veneta censita dal FAI, proponiamo immobile semindipendente con ingresso privato di circa 230 mq posto al primo piano, con annesso magazzino di 100 mq e laboratorio di 140 mq, infine scoperto di pertinenza di circa 1.200 mq. L’immobile è così disposto: ingresso indipendente con accesso dalla strada principale del paese dal quale si accede al piano, qui troviamo la cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, una stanza adibita a studio con terrazza di pertinenza, un bagno finestrato con doccia, quattro camere matrimoniali. Dall’ingresso principale si accede attraverso il piano terra ad una stanza adibita a dispensa/ cantina ed al laboratorio dove è presente un forno artigianale ed al magazzino che porta poi all’interno del giardino piantumato di proprietà. Nelle immediate vicinanaze della casa troviamo servizi come fermate dei mezzi pubblici, ristorante, strade di passaggio, la chiesa con il centro parrocchiale , a poca distanza nel comune di Candiana la scuola primaria.

CAVALCASELLE - Trilocale ristrutturato in residence con piscina a pochi minuti dal Lago di Garda In elegante residence con piscina, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, relax e una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Attualmente utilizzato come locazione turistica. Zona giorno: - Soggiorno moderno e scenografico, caratterizzato da controsoffitto di design con illumanzione LED integrata effetto ondulato, che dona profondità e atmosfera all'ambiente. Parete living attrezzata con ampio spazio TV e nicchie decorative illuminate. Ambiente luminoso e ben organizzato con accesso ai due balconi, di cui uno con la vista lago in lontananza. - Angolo cottura con fornelli a induzione. Zona notte: - Camera matrimoniale con accesso al balcone, spaziosa e ben proporzionata. - Camera doppia con accesso al balcone, ideale come camera per ospiti o per bambini. - Entrambe le camere hanno il soffitto con LED a cielo stellato. - Bagno finestrato con doccia, con LED cielo stellato a soffitto. Accessori: - Box auto singolo, attualmente usato per metà a servizio degli ospiti, e l'altra metà accessibile dall'interno della palazzina, è attrezzata per fare il cambio forniture per il cambio inquilini. - Cantina, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio. Plus dell’immobile: - Piscina condominiale, ideale per la stagione estiva. - Le facciate della palazzina sono state rifatte a nuovo nel 2025. - Vicinanza al Lago di Garda. - Immobile completamente ristrutturato. - Ottima soluzione anche per investimento o affitti turistici. - Tutto elettrico per una maggiore efficienza energetica (no gas). -Rifacimento completo del bagno -Rinnovo delle pavimentazioni -Sostituzione dei serramenti L'immobile viene venduto completamente arredato come da annuncio. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

Se sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare sicura e redditizia, questo appartamento è la soluzione ideale per te!
Proponiamo in vendita per uso investimento un appartamento al piano terra, attualmente locato con regolare contratto, situato in una palazzina di sole sei unità abitative. Situato al secondo piano e disposto su due livelli, si compone di ingresso sulla una zona giorno ben organizzata, con spazio dedicato alla cucina e una distribuzione che rende l'ambiente pratico e accogliente. La zona notte si trova sullo stesso livello e include una camera, oltre a un bagno funzionale e ben strutturato. Da una delle stanze si accede al terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile. Al piano superiore si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 60 mq, ideale come ampliamento della zona giorno, area hobby, studio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente una comoda cantina, perfetta per organizzare al meglio ciò che non trova posto in casa. La posizione, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione pratica, ben servita e ricca di potenzialità.

UNA CASA BIFAMILIARE E IL SUO SOGNO! Dimenticati di essere nel 2026. Dimenticati di tutti i problemi che puoi avere in questo momento. Sei tu, un buon calice di vino rosso (o birra o analcolico se preferisci), un bel libro, il canto degli uccellini, lo scorrere di un ruscello e….nulla. Non ti serve nient’altro. Bella questa sensazione eh? E se ti dicessi che non è solo un sogno, ma è davvero possibile? Ascolta qui: Questa casa bifamiliare si trova in una posizione davvero tanto strategica. Ci accedi tranquillamente dalla strada, ma la sua bellezza si nasconde dietro..nel retro hai l’accesso ad una porzione di mondo tra i colli, baciato dal sole, dove sei nella più totale privacy. Si sviluppa su 2 livelli fuori terra: al piano terra c’è una bella zona living articolata tra soggiorno, cucina e taverna con accesso al giardino di oltre 800 mq, un bagno di servizio e garage; al piano superiore 3 camere e il secondo bagno. Ma questo angolo di mondo deve essere visto di persona per assaporarne davvero l’essenza..cosa aspetti? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti come puoi vivere questo sogno di tranquillità e farti avere foto e info maggiori. Ah, dimenticavo! Attualmente è già adibita come B&B, quindi se vuoi puoi proseguire l’attività senza nessun sforzo.

CAMALAVICINA - BILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO A 2 km dal lago di Garda, In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra con giardino inserito in una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi cerca privacy e bassi costi di gestione. L’immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti: -Soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e funzionale, con accesso al giardino privato recintato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. -Camera matrimoniale: spaziosa e ben proporzionata, ideale per garantire comfort e tranquillità -Bagno finestrato: completo di doccia, dotato di finestra che assicura una buona aerazione naturale Spazi accessori: -Giardino privato: un valore aggiunto dell’immobile, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza -Box singolo: comodo per parcheggio e ulteriore spazio di deposito -Cantina: utile come locale accessorio per organizzazione e stoccaggio Caratteristiche e interventi migliorativi: -Cappotto termico esterno realizzato nel 2020, che garantisce un migliore isolamento e risparmio energetico. -Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2026. -Impianto di climatizzazione installato nel 2022, ideale per i mesi estivi. -L’immobile verrà consegnato completamente imbiancato a nuovo. VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// MASER. Proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’70 sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. La villa conserva il carattere originario delle dimore d’epoca, con dettagli architettonici di pregio, ambienti ampi e luminosi e proporzioni armoniose che richiamano l’importanza storica dell’edificio. Ogni spazio racconta una storia fatta di tradizione, cura costruttiva e raffinatezza, elementi che contribuiscono a rendere questa residenza una soluzione esclusiva e di alto livello. Al primo piano si sviluppa la zona residenziale, composta da un luminoso soggiorno di ben 48 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una sala da pranzo separata e da una cucina funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni, una comoda cabina armadio e una veranda che offre uno spazio aggiuntivo vivibile in ogni stagione. Al piano terra troviamo i locali di servizio, tra cui lavanderia, cantina e ripostiglio, oltre a un’area che in passato era destinata ad attività commerciale. Questa parte dell’immobile è composta da ambulatorio, sala d’attesa, due WC e una camera, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera uno spazio professionale separato dall’abitazione. Completano la proprietà una serra, un ampio giardino privato di circa 6000 mq che garantisce privacy e tranquillità, e un garage doppio. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia per chi necessita di coniugare casa e lavoro in un unico contesto. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram cliccando mi piace sulla pagina 'tecnocasa_caerano'. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

MONTEGALDA: Porzione Storica in Villa Gualdo Proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di rustico inserita nel prestigioso complesso architettonico di Villa Gualdo, bene tutelato dal Ministero della Cultura. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature interne, si sviluppa su tre livelli fuori terra e necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e recupero degli elementi originali. L’immobile si compone al piano terra di un vano d'ingresso che disimpegna la cucina abitabile, il soggiorno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina. La zona notte, situata al primo piano, è caratterizzata da due ampie camere matrimoniali dalle metrature generose. Il secondo e ultimo piano è occupato da una soffitta. La proprietà vanta uno scoperto esclusivo di 200 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno privato e sicuro per i propri animali domestici, garantendo un’autonomia introvabile nei contesti condominiali. Completa l'offerta un garage singolo in corpo staccato. Questa soluzione rappresenta un investimento di alto profilo per chi desidera una residenza indipendente dal forte carattere storico in centro a Montegalda. NOTA: Le immagini del prato tagliato sono state ottenute tramite elaborazione digitale (AI) per mostrare il potenziale del giardino una volta completata la manutenzione ordinaria. Prezzo: € 85.000 Classe energetica: F Rif. : VMaffV02

BORGO ROMA Nelle prossimità del Parco di Santa Teresa, della Fiera di Verona, e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale ben tenuto. L’ingresso ci conduce ai primi due locali: l’ampio soggiorno con accesso al balcone ed esposizione ad ovest e la cucina abitabile, con retrocucina, anch’essa con il proprio balcone oltre ad un comodo ripostiglio. Tramite il corridoio arriviamo alla zona notte composta da due camere di generose dimensioni ed il bagno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un box singolo. Internamente l’immobile ha subito vari interventi di ristrutturazione: impianto elettrico ed idraulico, il bagno e gli infissi. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l’aria climatizzata. L’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di aggiornamento. Perché acquistare questa soluzione? -ampia metratura -zona centrale del quartiere -tipologia di immobile multifunzionale (prima abitazione o investimento)

Nel cuore del Lido di Venezia, in posizione centrale ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con giardino privato e doppio accesso da due diverse vie. La proprietà si distingue per la sua rara combinazione di privacy, luminosità e affacci suggestivi: dalla tranquillità del canale, alla piacevole apertura verso la laguna, fino alle verdi prospettive sul giardino privato, che regalano scorci di grande fascino e respiro. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo che conduce al giardino, creando una raffinata continuità tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina separata, servita da vano ascensore, e un bagno posizionato in prossimità della zona living. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove si sviluppano diversi ambienti accessori, tra cui una cucina, una stanza, un bagno e un vano adibito a magazzino, spazi ideali come area di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si incontra un pratico vano guardaroba lungo il percorso; il livello ospita la zona notte composta da due camere, uno studio e due bagni, con ambienti confortevoli e ben organizzati. Proseguendo verso il secondo piano, sul vano scala si trova un terrazzino con affaccio sul giardino, elemento che arricchisce ulteriormente la vivibilità della casa. All’ultimo livello si sviluppa un’ampia e luminosa stanza, estremamente versatile, ideale come ulteriore camera, studio o area relax. Il giardino privato rappresenta un elemento estremamente raro per la zona e costituisce un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo dove poter vivere momenti di relax e convivialità. Il doppio accesso indipendente da due strade diverse, inoltre, aumenta ulteriormente la funzionalità e la comodità della proprietà. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere il Lido di Venezia con eleganza, indipendenza e qualità degli spazi, a pochi passi dai principali servizi, dalle spiagge e dai collegamenti con Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

CORSO MILANO PADOVA Nel cuore del centro storico di Padova, in Corso Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di circa 170 mq, situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per un elegante ed ampio salotto, una cucina separata e abitabile, tre spaziose camere da letto di cui una può essere sfruttata come studio o cabina armadio e due bagni moderni. Completano la proprietà una comoda cantina e un indispensabile garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città, con tutti i confort e i servizi a portata di mano. Classe Energetica "E" I.P.E. 197,64 RIF. 890

Il tuo terrazzo sulla Val Liona: spazio e libertà per la tua famiglia Hai presente quella sensazione di pace che si prova guardando le colline che cambiano colore al tramonto? Qui quella vista è di casa. Situata a San Germano dei Berici, questa casa di testa è il rifugio perfetto per chi ha bisogno di spazio — quello vero. Non è la solita abitazione stretta: qui ogni stanza respira, ogni angolo invita alla condivisione. È la casa ideale per chi vuole veder crescere i figli all'aria aperta o per chi sogna di riunire tutta la famiglia attorno al tavolo di una grande taverna. Cosa troverai entrando: Al piano terra ti accoglie una cucina spaziosa e un soggiorno luminoso, perfetti per la vita di tutti i giorni. Ma il vero "pezzo forte" è la taverna: immagina le cene con gli amici, il calore del legno, lo spazio per le tue passioni. Spostandoti al piano superiore, la zona notte ti stupirà con tre camere matrimoniali enormi (difficili da trovare nelle costruzioni moderne) e una quarta stanza che aspetta solo la tua fantasia: diventerà il tuo ufficio silenzioso o una suite per gli ospiti? Vivere l'esterno: Fuori, la corte privata e il giardino sono una tela bianca. Puoi creare un angolo barbecue, un solarium panoramico o un'area giochi sicura. E per le auto? Un garage ampio risolve ogni problema di spazio. La casa è strutturalmente solida e già pronta per essere trasformata. Con un tocco di ammodernamento, potrai cucirti addosso la villa che hai sempre sognato nei Colli Berici. Prezzo: € 210.000 Località: San Germano dei Berici (VI) Scheda Tecnica Tipologia: Porzione di testa indipendente con giardino. Superficie: 360 mq su due livelli. Esposizione: Sud (massima luminosità e risparmio energetico naturale). Composizione: 3-4 Camere, 2 Bagni, Cucina, Soggiorno, Taverna, Cantina, Garage multiplo. Geolocalizzazione: Val Liona 36044 , vicinanza strategica a Lonigo e Vicenza. Ottimo investimento per chi cerca immobili spaziosi nei Colli Berici. Nota: Le foto con facciata bianca e arredi esterni sono rendering grafici per mostrare il potenziale di ristrutturazione.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno con angolo cottura – Tre camere – Due bagni – Balcone – Garage doppio – Ripostiglio PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben illuminato, con accesso a un comodo balcone che offre uno spazio esterno piacevole e sfruttabile. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano posto tre camere da letto e due bagni che garantiscono comodità e funzionalità nella vita quotidiana. Le spese condominiali sono contenute, aspetto che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante anche sotto il profilo economico e gestionale. A completare la proprietà vi è un ampio garage doppio, comodo e facilmente accessibile, ideale per il parcheggio di due autovetture o da utilizzare anche come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo e ben collegato. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è un quadrilocale collocato in una zona tranquilla. Ricordiamo che il comune di Ronco all’Adige dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è collegato dai mezzi pubblici e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

In zona centrale del paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta angolare del 1995. L'abitazione, circondata su tre lati da un giardino privato di circa 140 mq. Al piano terra ingresso su di un ampio soggiorno, con cucina abitabile adiacente, ed accesso ad entrambi i lati del giardino; è inoltre presente un comodo bagno lavanderia, completo di sanitari, doccia e finestra. Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale (15 mq), una camera doppia (13,5 mq) entrambe servite da balcone, ed una camera singola (9,5 mq) oltre ad un bagno con finestra dotato di vasca. Al piano mansardato è presente un ampio spazio di circa 25 mq, attualmente adibito a bagno/zona relax, oltre a due comodi ripostigli nel sottotetto. Al piano interrato troviamo una grande cantina, di circa 40 mq, adibita a taverna con annessa lavanderia. L'autorimessa di circa 35 mq, doppia in larghezza, è direttamente collegata alla taverna. Climatizzato sui due piani. L'immobile è libero al rogito.

Ad un paio di chilometri dal centro di Valeggio, in contesto tranquillo, ma non isolato, proponiamo in vendita casa corte completamente ristrutturata nel 2009. L'immobile è stato suddiviso in due appartamenti. Al piano terra vi è un'unità composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il secondo appartamento è disposto su due livelli e comprende soggiorno con angolo cottura al piano primo; servizio e camera matrimoniale con annessi cabina armadio e bagno, al piano sottotetto. Al piano interrato vi sono una taverna, un bagno con lavanderia e due cantine. L'immobile gode anche di una corte privata di circa 180 mq. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all'indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Arzignano- Quartiere Mantovano Siete una famiglia e state cercando una villa ELEGANTE, RAFFINATA, a due passi dal centro e che valorizzi la vostra privacy e comfort? Prezzo € 700.000 Classe energetica A2 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RAFFINATEZZA ed ELEGANZA sono le peculiarità di questa villa, situata in un contesto sicuro e residenziale, perfetto per crescere i propri figli con spazi generosi. Sviluppata principalmente su un unico livello, progettata per offrire il MASSIMO COMFORT e funzionalità e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire e con spazi interni ed esterni pensati per la CONVIVIALITÀ. Internamente così composta: AL PIANO TERRA - zona giorno con cucina da ben 60 mq; - tre grandi camere da letto, la padronale con cabina armadio e bagno privato; - due bagni finestrati, uno con vasca da bagno; - ampio esterno piastrellato, dove vivere le serate estive; - accogliente e curato giardino. AL PIANO PRIMO - ampio studio con bagno e terrazzo abitabile; AL PIANO INTERRATO - ampia taverna da oltre 50 mq con finiture pregiate, caminetto e cucina separata completa; - comoda lavanderia; - un secondo studio/ripostiglio; - centrale termica e locale di deposito - ampio garage doppio da 40 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2011 e presenta i seguenti comfort: - cappotto esterno; - riscaldamento a pavimento; - pompa di calore di recente installazione; - impianto di climatizzazione e deumidificatore canalizzato; - impianto di allarme; - pavimento in legno nel piano terra e primo; - veneziana nel piano interrato; - due caminetti e un forno pizza; - Irrigazione giardino; - illuminazione esterna; Prezzo € 700.000 Mq commerciali 360 Sei interessato? CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con l'agente immobiliare LUCA SAVEGNAGO Rif. RA6215 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VALPOLICELLA - CORRUBBIO Situata nella tranquilla iconica zona di Corrubbio, in comune di San Pietro In Cariano, è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, in una delle aree più ricercate della Valpolicella. Costruzione iniziata originariamente nei primi anni '90, a cui é seguita una ristrutturazione completa nel 2004. L'immobile - porzione parte di una villa bifamiliare - gode di un contesto residenziale tranquillo e di ampi spazi esterni di parcheggio anche per gli ospiti. L'abitazione ha ampi spazi interni suddivisi su due livelli: al piano terra, l'ingresso all'abitazione apre direttamente sulla zona giorno - accogliente e moderna - con la sua cucina abitabile open-space. Apprezzata la comoda zona notte principale, posta sempre al piano nobile: include due ampie camere - camera master con vera "walk-in" closet: una cabina armadio di design, illuminata e spaziosa, che trasforma la preparazione mattutina in un momento di vero relax, separando nettamente la zona riposo dal guardaroba. La seconda camera, versatile anche come stanza ad uso studio e il secondo bagno, che offre inoltre la comodità d'uso per eventuali ospiti. Mai più problemi di spazio: armadio a tutta parete nel disimpegno, che garantisce cambio stagione senza stress. Finiture in parquet in zona notte, gres porcellanato in aree reception. Entrambi i bagni del piano terra sono stati completamente rinnovati nel 2023. Il primo piano ospita ulteriori due camere da letto, ciascuna caratterizzata da grande luce naturale grazie alle generose finestre e agli spazi terrazza. Vista sulla Valpolicella e possibilità di personalizzare 3 locali mansardati, oggi due camere e un comodo soggiorno/sala Tv. Un terzo bagno a servire il piano. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento al piano nobile, pompe di calore al piano mansardato. Classe energetica E. Esteso lo spazio garage, che ospita fino a 3 auto. Completano il comfort abitativo, l'area a taverna, con spazi generosi e camino, il locale lavanderia provvisto di addolcitore dell'acqua, caldaia nuova sostituita nel 2024. Sistema antifurto perimetrale e volumetrico per una completa protezione. Impianto di raffrescamento in tutti i locali. Zanzariere. Giardino con impianto di irrigazione. Nota: Si precisa inoltre che alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti.

SALETTO – COMPLESSO INDIPENDENTE CON DUE UNITÀ E OLTRE 500 MQ COMMERCIALI In un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, proponiamo un intero fabbricato indipendente composto da due unità catastalmente distinte, una soluzione interessante per chi cerca spazio, indipendenza e concrete possibilità di valorizzazione. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 410 mq, così distribuiti: * Piano terra (circa 166 mq): ambienti ampi con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e locali accessori, attualmente da ristrutturare e completamente personalizzabili * Piano primo (circa 166 mq): zona notte composta da tre camere, bagno e ripostigli, già oggetto di ristrutturazione circa 20 anni fa (pavimenti, impianti e serramenti) * Piano secondo – soffitta (circa 78 mq): spazio con altezze interessanti, da ristrutturare, ideale per ampliamento o ambienti accessoriA fianco dell’abitazione, la seconda unità sviluppa ulteriori circa 268 mq, suddivisi in: * Piano terra (circa 152 mq) tra deposito e ricovero attrezzi * Piano primo – fienile (circa 116 mq) con ampi volumi sfruttabiliQuesti spazi, oltre alla funzione accessoria, offrono la concreta possibilità di essere trasformati anche in ulteriore unità abitativa, previa verifica urbanistica. Elemento di grande valore è il tetto, completamente rifatto nel 2025 su tutto il fabbricato: un intervento strutturale già eseguito che rappresenta un importante risparmio per chi acquista. Nel complesso, la proprietà supera i 670 mq reali, pari a circa 500 mq commerciali, configurandosi come una soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi margini di sviluppo. Maggiori informazioni in agenzia e visite su appuntamento.

A Vigardolo, frazione di Monticello Conte Otto, in una posizione ideale per chi desidera la comodità dei servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale silenzioso, proponiamo in vendita una casa singola, ristrutturata nel 2022, che conquista per spazi, atmosfera e privacy. --- L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie già dal piano terra con ambienti pensati per essere vissuti appieno. Qui troviamo una spaziosa taverna impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per momenti conviviali e serate in compagnia, affiancata da cantina, ripostiglio e lavanderia. Completa il piano un comodo studio, ideale per chi lavora da casa, e un portico che dialoga armoniosamente con gli spazi interni. Tutto è collegato direttamente al grande garage doppio, garantendo massima funzionalità e comfort quotidiano. Salendo al piano primo, tramite scala interna oppure con accesso indipendente dall’esterno, il portoncino blindato apre su una grande zona giorno luminosa e accogliente, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente arioso con accesso diretto al portico, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina abitabile, separata ma perfettamente integrata, completa la zona giorno con praticità ed eleganza. Un disimpegno distribuisce in modo razionale la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, di cui due matrimoniali e una doppia. Quest’ultima gode dell’accesso a un terrazzo privato, uno spazio riservato dove ritagliarsi momenti di quiete. A servizio del piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione della casa. --- A rendere davvero speciale questa proprietà è il giardino, che abbraccia l’intera abitazione e regala un’oasi verde di privacy e tranquillità, ideale per famiglie, amanti degli spazi aperti o semplicemente per chi sogna una casa da vivere dentro e fuori, in ogni stagione. Una soluzione unica, dove indipendenza, spazio e qualità della vita si incontrano. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Casa singola parzialmente ristrutturata e composta di: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, centrale termica-lavanderia, sgombero, tre ripostigli, cantina, taverna, portico, terrazza, garage di 90 mq. e giardino privato di circa 1200 mq. L' immobile dispone d' impianto aria condizionata, allarme, irrigazione, zanzariere e viene venduto completamente arredato. Classe Energ. D

CISON DI VALMARINO (Centro)

Nel cuore di Cison di Valmarino con giardino esclusivo di 1600 mq e svariati parcheggi coperti e scoperti, in posizione centrale, RE/MAX propone in esclusiva una casa indipendente su 4 livelli già predisposta per due appartamenti con:
- Vista panoramica su Castelbrando e sulle montagne circostanti
- Magazzini e soffitta
- Accessi Carraio e Pedonale
- Scala interna e Scala esterna

Opportunità di sviluppo che l'immobile offre:
- Ideale per suddivisione in 2 generosi appartamenti o in 4 appartamenti.
- Ottima base per una rivisitazione in ottica turistica grazie alla posizione privilegiata e al bellissimo giardino.
- Possibilità di ampliamento di 500 mc edificabili (secondo il piano regolatore).

Al piano terra il corridoio centrale conduce a:
Salone, Studio, Sala da pranzo con cucinino, Camera matrimoniale, Guardaroba e Bagno con antibagno

Al piano primo Sala da pranzo, Cucina e cucinino, Tre camere matrimoniali e Bagno risultano accessibili dal corridoio centrale.

Spazi esterni e terrazza panoramica:
Dal grande giardino che circonda la casa su 4 lati, una scala esterna porta al terrazzo perimetrale del secondo piano, con accesso diretto agli spazi interni da due porte.

Nel seminterrato troviamo oltre ai due garage:
Sgombero con angolo lavanderia, locale caldaia, cantina e legnaia

La spaziosa soffitta al grezzo di buona altezza nella parte centrale, caratterizzata da travi in legno di castagno, è ideale per la creazione di uno spazio originale.

Stato dell'immobile
Necessita di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di questa casa indipendente con ampi spazi e splendido giardino assai raro a Cison di Valmarino.

Un'ottima occasione per un progetto dalle ottime potenzialità.
Contattateci per ulteriori informazioni.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 313,20 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,19 kWh/m2 anno

NUOVO PREZZO 235.000,00 Euro

Riferimento 39481008-192

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - CISON DI VALMARINO (Center)
NEW PRICE !!
In the heart of Cison di Valmarino, in a central and panoramic location, RE/MAX presents a detached house on 4 levels featuring:
- Private garden of over 1,600 sqm
- Unique views of Castelbrando and the surrounding mountains
- Two garages, additional utility spaces, and an attic
- Outdoor parking
- Driveway and pedestrian access
- Internal and external staircases
Layout
Ground floor - the central hallway leads to Living room, Study, Dining room with kitchenette, Master bedroom, Wardrobe, Bathroom with antechamber
At the First floor Dining room, Kitchen and kitchenette, Three master bedrooms, Bathroom are connected by a central hallway.
Outdoor spaces and panoramic terrace
The large garden, surrounding the house on all four sides, features an external staircase that leads to the wraparound terrace on the second floor, offering direct access to the interiors through two doors.
Basement
In addition to the two garages, this level includes Utility room with laundry area, Boiler room, Cellar, Woodshed.
Attic
The spacious unfinished attic, with good height in the central area and stunning chestnut wood beams, offers great potential for creating an original living space.
Development Opportunities
This property offers:
- Ideal for division into 2 large apartments or 4 smaller units.
- A perfect base for a tourism-oriented renovation, thanks to its prime location and beautiful garden.
- Possibility of extending by 500 cubic meters (as per the local development plan).
Property Condition
The house requires renovation work to fully unlock its potential and make the most of its generous spaces and stunning garden.
A great opportunity for a project with exceptional potential!
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.

- DEUTSCH* - CISON DI VALMARINO (Zentrum)
NEUER PREIS!!
Im Herzen von Cison di Valmarino, in zentraler und panoramischer Lage, präsentiert RE/MAX ein freistehendes Haus auf 4 Ebenen mit:
- Privater Garten von über 1.600 m²
- Einzigartigem Blick auf Castelbrando und die umliegenden Berge
- Zwei Garagen, zusätzlichen Nutzräumen und einem Dachboden
- Außenstellplatz
- Zufahrt und Fußgängerzugang...

CORNEDO VICENTINO- MUZZOLON Stai cercando una PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, da ristrutturare in base al tuo stile e alle tue necessità Prezzo € 65.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto collinare ma comodo al paese, proponiamo questa porzione di casa di testa, disposta su 3 piani con tre camere da garage, porticato e ampia soffitta parzialmente abitabile. Internamente cosi composta: - zona giorno con cucina in open-space; - bagno finestrato, attualmente con vasca; - ampia cantina/ripostiglio; - porticato dove poter creare un bellissimo spazio esterno coperto; - tre grandi camere ; - soffitta al secondo piano, parzialmente abitabile; - garage singolo; È POSSIBILE ACQUISTARE A PARTE, AL PREZZO DI € 10.000 un area boschiva adiacente alla casa di 1500 mq e un deposito munito di FORNO A LEGNA da trasformare in garage di circa 60 mq. L'immobile è da ristrutturare. Prezzo € 65.000 mq: 162 162 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA8295 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Bibione - Lido dei Pini (Rif. BS-010-RV) A SOLI 150MT DALLA SPIAGGIA | PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | AMPIO APPARTAMENTO BICAMERE | 3° ED ULTIMO PIANO | DUE CAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI | DUE TERRAZZI | AMPIA CANTINA DI 20MQ | POSTO AUTO COPERTO NUMERATO | CLIMATIZZATO (POMPA DI CALORE) | COMPLETAMENTE ARREDATO | 6 POSTI LETTO TOTALI | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! A soli 150mt dalla splendida spiaggia di "Lido dei Pini" ed a meno di 5 minuti da Piazzale Zenith, proponiamo in vendita quest'interessantissimo ed ampio appartamento bicamere in piccola palazzina completamente ristrutturata ed in ottime condizioni generali. L'appartamento si trova al 3° ed ultimo piano, si sviluppa su circa 60mq interni, ospita 6 posti letto ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo semi-abitabile, disimpegno climatizzato, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo terrazzo abitabile, seconda camera da letto (anch'essa matrimoniale) e bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il diritto d'uso esclusivo di un'ampia cantina di oltre 20mq e di un posto auto coperto numerato. Le spese condominiali ammontano circa €700,00 annue e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile e l'utilizzo dell'acqua. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione (in pompa di calore) e di lavastoviglie. Un'ottima opportunità in pronta consegna che ti permette un'abitabilità immediata con tutti i confort a due passi dalla meravigliosa spiaggia di Bibione! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Castagnole di Paese. Codice AV20. Proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare dal design moderno e circondata da un giardino privato di ca.300mq ottimamente piantumato, ideale per chi cerca indipendenza e spazi verdi. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 270 mq, si sviluppa su piani sfalsati. Le ampie vetrate scorrevoli garantiscono una notevole luminosità alla zona giorno, la quale ha una cucina separata ed abitabile con accesso ad un gradevole portico, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. La suite padronale, con bagno privato, è situata in un'ala separata rispetto alle altre 3 camere da letto dell'immobile, il che garantisce privacy totale e riservatezza. Un secondo bagno serve questi ambienti. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con possibilità di caminetto, una grande lavanderia con adiacente il locale tecnico e un garage di ottime dimensioni. L'immobile è provvisto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e ottimi isolamenti. Una soluzione ideale per chi non cerca la classica casa ma un immobile dal design unico e riservato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa singola in vendita a Paese. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.