Case con cantina in vendita in Veneto Pag. 58

In Esclusiva. Proponiamo in vendita in zona Longhere - Vittorio Veneto, casa singola dei primi del '900, disposta su tre livelli, con ampio giardino di pertinenza. Completa la proprietà un annesso ideale come ricovero auto e magazzino. L'abitazione principale, si compone al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, e ripostiglio. Al piano primo due camere da letto entrambe matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano secondo e ultimo ampia soffitta abitabile con suggestiva vista panoramica. Oltre all'abitazione principale la proprietà dispone anche di un annesso rustico da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa, ideale some soluzione per genitori/figli, ospiti o investimento. Completa la proprietà un giardino di 522 mq. che circonda l'abitazione. L'immobile si trova alla fine di una strada privata, in posizione riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione unica, con fascino storico e grandi potenzialità di sviluppo. A 10 minuti in auto dal centro di Vittorio Veneto, 5 minuti dal centro di Revine Lago.

Vendiamo splendida casa singola completamente ristrutturata nel 2016, pensata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e pannelli solari, domotica gestibile da smartphone, pompa di calore, climatizzatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e a parete in bagno, boiler di accumulo da 1.000 litri, cancello elettrico, videocitofono, cappottine sulle finestre motorizzate, tetto coibentato, impianto d'irrigazione, impianto d’allarme e videosorveglianza. Per il comfort della zona giorno è presente un termocamino ibrido a legna e a pellet. Il bagno principale è stato completamente ristrutturato due anni fa. Esternamente troviamo un comodo giardino con un bel caminetto per grigliare e al piano terra una grande cantina/lavanderia . La proprietà viene inoltre venduta arredata, rappresentando una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.

SELVAZZANO - (Rif.V027-S) - In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un'abitazione indipendente con oltre 2.500 mq. di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano. L'unità è composta da un accogliente zona giorno con caminetto, cucina separata con accesso a un meraviglioso portico travato a vista, bagno e ripostiglio; zona notte al piano superiore, offre 3 camere e un bagno moderno. All’esterno, un ampio garage, un magazzino adiacente e altri spazi chiusi versatili ideali per attività, hobby, piccoli laboratori o ricovero camper o furgoni. Un immobile perfetto per chi desidera abitazione e spazi di lavoro nello stesso contesto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Prenota la tua visita! CASELLE DI SOMMACAMPAGNA - In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, collocato al piano rialzato, è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso ai balconi esterni. La zona notte ospita tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto ai balconi esterni e servizio finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie all'importante ristrutturazione eseguita nel 2023, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Inoltre, durante la ristrutturazione è stata realizzata la predisposizione per il passaggio a riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di installare una caldaia autonoma così da gestire autonomamente consumi e temperature. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare! I contenuti della presente scheda riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati redatti con la massima cura, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

ZIMELLA CENTRO – BILOCALE AL PIANO TERRA CON GARAGE, POSTO AUTO E CANTINA Zimella centro, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale situato al piano terra, ideale sia come investimento sia per chi desidera la comodità di un'abitazione priva di barriere architettoniche. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato con mobilio recente e moderno, comprensivo di cucina, camera da letto e bagno. La soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; bagno finestrato; pratico ripostiglio; terrazzino Completano la proprietà: garage al piano interrato; posto auto esterno di proprietà esclusiva; cantina; ascensore con collegamento ai piani. Dotazioni: climatizzatore; tende da sole; zanzariere. Appartamento molto ben tenuto, pronto da abitare senza necessità di interventi. Ottima opportunità per investimento con rendita locativa sicura oppure per persone che cercano la praticità di un piano terra senza scale, con comodo accesso anche al garage.

CASA SINGOLA CON GIARDINO A POSTIOMA CON TERRENO AGRICOLO DI 20.000MQ - RIF. "AVP3" L'agenzia immobiliare idhea ha il piacere di proporre questa casa singola, con terreno agricolo di 20.000mq sviluppata su un unico piano rialzato, in una zona a pochi minuti dal centro di Postioma. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi minuti, come scuole, farmacia, fermata dell'autobus e stazione, edicola, ecc... La casa, del 1970, è così distribuita: ingresso e disimpegno di 7.60mq, tramite il quale si accede alle varie stanze della casa. Cucina con ampie finestre, esposta a sud, e salotto separato con caminetto, per un totale di 29mq. Le camere, entrambe matrimoniali, misurano rispettivamente 15mq e 14mq. A servizio dell'intero immobile uno spazioso bagno piastrellato con doccia, finestrato. A completare internamente, un vano utilizzabile come lavanderia, e un ripostiglio. Esternamente, un porticato permette di godersi il giardino di pertinenza, che ricopre una superficie di ben 1400mq, tramite il quale si accede anche al garage seminterrato e alla cantina. Inoltre la proprietà comprende una struttura su due piani, completamente al grezzo, che puo' diventare una seconda abitazione, in quanto ricopre una superficie di 100mq calpestabili. Annessi ci sono un ampio portico utilizzabile come posto auto coperto, e magazzini, per un totale di 170mq. Queste sono pertinenze ideali anche per chi cerca spazi da utilizzare come stoccaggio merci, per artigiani, strumenti agricoli, ecc...grazie anche all'altezza media di 4 metri. Nel prezzo è compreso anche un terreno agricolo, di 20.000mq. Caratteristiche: -Tetto rifatto nel 1995, con guaina; -Grondaie e infissi interni del 1995; -Impianto termico del 2017; -Riscaldamento a metano; -Caldaia a gas;

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA - L'abitazione si trova a Solesino, a pochi passi dal centro del Paese. Comoda ai mezzi pubblici, scuole, negozi ed ai principali servizi, ideale per chi cerca serenità ma non vuole spostarsi troppo dal centro. TIPOLOGIA - Si tratta di una villetta singola su due livelli con uno scoperto esclusivo per momenti di relax e convivialità. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze. DISPOSIZIONE Piano Terra: ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un pratico bagno di servizio. Piano Primo: tramite la scala si accede al pianerottolo con uscita sul poggiolo. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Due delle camere risultano comunicanti tra loro attraverso un disimpegno nel quale è collocato il bagno, creando una soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi necessita di ambienti collegati e funzionali. Gli spazi ben distribuiti e le generose metrature rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di comfort e vivibilità. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. KWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

OLMO DI MARTELLAGO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO In posizione comoda ai principali servizi del paese, l’Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago propone in vendita un’esclusiva villa singola, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al primo piano con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due generose camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano terra, collegato internamente da una scala, si sviluppano gli ambienti accessori della casa: una spaziosa taverna ideale come zona relax o conviviale, una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un garage singolo. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 700 mq di giardino privato, uno spazio verde che garantisce privacy e versatilità, perfetto per momenti all’aria aperta, per chi possiede animali domestici o desidera realizzare una zona dedicata al tempo libero. Completa la soluzione un ulteriore box auto di 17 mq. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo in una delle zone più apprezzate di Olmo di Martellago. Per maggiori informazioni contattaci al numero 041 8233062 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia di Martellago, in Piazza IV Novembre 71.

INCARICO ESCLUSIVO – POVE DEL GRAPPA In una tranquilla via laterale chiusa al traffico, comoda al centro del paese e immersa in un elegante contesto residenziale circondato dal verde e da abitazioni singole di pregio, proponiamo questa splendida casa indipendente del 2013, ideale per chi desidera non solo una casa, ma un autentico stile di vita fatto di comfort, privacy, sicurezza e benessere. Vivere a Pove del Grappa significa godere ogni giorno di uno dei contesti più apprezzati dell' hinterland bassanese un territorio ricco di fascino paesaggistico, perfetto per chi ama la natura, le passeggiate, le attività all'aria aperta e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti da casa. L’abitazione si sviluppa su TRE LIVELLI ed è circondata da circa 400 mq di scoperto, con giardino sui 4 lati: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax, per il gioco dei bambini o per piacevoli momenti in compagnia grazie anche alla pergotenda sul lato sud, dove trascorrere serate all'aperto. AL PIANO TERRA troviamo una luminosa zona living con cucina dotata di tripla esposizione est, sud, ovest, pensata come vero cuore della casa, un pratico ripostiglio/dispensa, bagno finestrato con doccia e due camere, di cui una spaziosa matrimoniale da oltre 15 mq e una singola di 10,40 mq. IL PIANO PRIMO, completamente travato a vista, regala ambienti caldi, raffinati e ricchi di atmosfera. Qui trovano spazio una grande camera matrimoniale, una stanza guardaroba, una zona studio/area lettura e una generosa sala da bagno di 15,40 mq con doccia e la possibilità di installare una vasca per chi desidera creare una vera area benessere privata. AL PIANO INTERRATO completano la proprietà una grande taverna/sala hobby di 29 mq, ideale per il tempo libero, una cantina, lavanderia, centrale termica, un comodo e ampio sottoscala e un grande garage doppio allineato di ben 54 mq. La casa si distingue per le FINITURE DI PREGIO e per una dotazione impiantistica all’avanguardia, progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e massima efficienza: •pavimenti in legno al piano terra e al piano primo; •serramenti con triplo vetro; •impianto solare termico; •impianto fotovoltaico; •caldaia ibrida con pompa di calore sostituita recentemente; •riscaldamento e raffrescamento a pavimento al piano terra; •impianto di climatizzazione inverter con pompa di calore caldo/freddo; •rete LAN cablata; •impianto di allarme. La casa viene venduta arredata di cucina. Una proprietà elegante, accogliente e altamente efficiente, inserita in una delle zone più richieste di Pove del Grappa, dove tranquillità, sicurezza, qualità della vita e vicinanza ai servizi si fondono perfettamente. Una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con piacere, capace di offrire spazi generosi, indipendenza e tutto il comfort che una famiglia oggi può desiderare. Le immagini presentano un allestimento di home staging realizzato esclusivamente per finalità promozionali e di valorizzazione degli spazi. Gli arredi mostrati non costituiscono oggetto della vendita. LE VISITE SI SVOLGERANNO IN MODALITA' OPEN DAY DATA 9 e 10 LUGLIO! Per maggiori info contattare l'ufficio di Bassano del Grappa Tel 0424 1754704

ARZIGNANO – Ampio tricamere con terrazzo, veranda con camino e garage In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere dagli ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina open-space, da cui si accede direttamente al terrazzo abitabile di 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e una splendida veranda coperta di 15 mq, completa di camino funzionante e zona lavanderia, perfetta per momenti di relax in tutte le stagioni. A completare la proprietà: garage singolo, cantina e orto privato. Soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, spazio e ambienti versatili. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

ELEGANTE ED AMPIA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE E GIARDINO A CITTA' GIARDINO €.630.000 - rif.CL545 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, con finiture dell'epoca situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di CITTA' GIARDINO. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e secondo) e offre spazi generosi pensati per garantire comfort e funzionalità: - al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, una comoda lavanderia, un ampio ripostiglio ed uno splendido giardino privato che regala tranquillità e privacy per momenti all’aria aperta. - Al livello superiore (secondo piano) ci accoglie un ingresso spazioso da cui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno doppio con pavimenti in parquet originale, grandi finestre panoramiche che donano luce naturale agli ambienti e affaccio sul verde circostante. La sala da pranzo separata è caratterizzata dall’arco elegante che la divide dal salotto principale ed è impreziosita dagli arredi classici presenti nelle foto; la cucina abitabile dispone anche di dispensa dedicata. - La zona notte comprende 4 camere matrimoniali ideali sia per famiglie numerose sia come studio o stanza ospiti. 2 bagni finestrati e la terrazza coperta. Gli infissi sono moderni e il riscaldamento è autonomo; presente impianto aria condizionata nella zona living. L’assenza totale delle spese condominiali rappresenta un valore aggiunto raro nel contesto urbano padovano. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai migliori servizi cittadini: scuole rinomate, parchi curati, negozi esclusivi raggiungibili a piedi nonché collegamenti rapidi verso il centro storico rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere senza compromessi tra qualità della vita e comodità urbana.

SAN LAZZARO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, spazioso appartamento posto al piano 4° con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, 2 poggioli. Al piano interrato: garage e cantina. Appartamento in buono stato che non necessita di lavori. Libero a fine luglio. Caldaia sostituita nel 2023. RIF. 3792 - EURO 205.000,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

GRISIGNANO DI ZOCCO - C.E.D - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA - Se stai cercando una casa che combini spazio, comfort e un'ottima posizione, questa porzione di testa quadrifamiliare a Grisignano di Zocco è ciò che fa per te! Con i suoi 180 mq di casa ben distribuiti, questo immobile si presenta come la scelta ideale per famiglie o chi desidera ampi spazi da personalizzare. Situato nel centro del Comune di Grisignano di Zocco, potrai godere della comodità dei servizi locali a portata di mano. Nelle vicinanze troverai scuole, negozi e aree verdi ideali per il tempo libero, autobus e corriere. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla ma vivace, perfetta per chi cerca una comunità accogliente. La proprietà non ha spese condominiali, permettendoti così una gestione economica senza sorprese. Gli interni sono luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre che offrono splendide viste sul giardino circostante. Potrai sfruttare al meglio gli spazi esterni con un bel giardino privato dove organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata. Inoltre, la disposizione degli ambienti consente molteplici possibilità: dalla realizzazione di tre camere da letto alla creazione di uno studio personale o zone relax. LA CASA SI COMPONE DI AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, CANTINA E CENTRALE TERMICA, VARI TERRAZZI E AMPIO GARAGE DOPPIO. NONCHE' DI UN BEL GIARDINO PRIVATO. Ogni angolo può essere adattato secondo le tue esigenze personali! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa straordinaria proposta immobiliare! Contatta subito l’agenzia Caseavicenza 0444 414811 per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento. Rif GRISIGNANO789 -Per privacy l’indirizzo riportato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Nel cuore di Cogollo di Tregnago, immerso nella tranquillità delle colline veronesi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico storico indipendente, ricco di fascino e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica e personalizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche case rurali di un tempo. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina e alcuni locali accessori, spazi ricchi di potenzialità da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'interno della corte di pertinenza esclusiva, troviamo inoltre due ampi depositi di proprietà, per una superficie complessiva di circa 110 mq, spazi dalle molteplici potenzialità, ideali per essere trasformati in autorimessa, laboratorio, area hobby o pratici locali di servizio. Fiore all'occhiello dell'immobile è la spaziosa corte privata esclusiva, perfetto per la realizzazione di un giardino curato, una suggestiva zona relax o un'accogliente area dedicata alla convivialità e alla vita all'aria aperta. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di reinterpretare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al contempo il carattere storico e l'autenticità della struttura. Grazie alla sua posizione riservata e al contesto caratteristico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore genuino, da trasformare in una residenza esclusiva. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

In una zona comodissima al centro di Lonigo, proponiamo un appartamento posto al terzo piano. L’abitazione accoglie con un ingresso piacevole e funzionale, che accompagna verso una zona giorno luminosa: la cucina abitabile, dotata di portafinestra comoda al terrazzino, e il soggiorno arioso, perfetto per rilassarsi, con uscita diretta sul poggiolo. La zona notte offre tre camere ben proporzionate, ideali per chi cerca spazio e comodità, oltre a un bagno finestrato e una lavanderia, sempre utilissima nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e un orto privato con la sua casetta da giardinaggio, un piccolo angolo verde tutto da vivere. Il contesto è tranquillo e davvero vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, parchi e centro storico raggiungibili in pochi minuti.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'appartamento è ubicato ad Adria in pieno centro, esattamente in Via Cordella (zona centrale e particolarmente tranquilla). Vicinissimo al Corso Vittorio Emanuele II, all'Ospedale e comodo a scuole, parchi ed ai principali servizi. TIPOLOGIA: Si tratta di un appartamento dalle metrature generose, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, completo di spazi accessori, garage/magazzino e area esterna di pertinenza. L’abitazione conserva finiture originali e arredi classici, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. COMPOSIZIONE INTERNA: L’immobile si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni. Gli ambienti risultano ben illuminati grazie alle ampie finestre e presentano pavimenti in parquet nelle camere, marmo nella zona giorno e finiture originali che caratterizzano l’intera abitazione. COMFORT: - Ambienti ampi e ben distribuiti; - Pavimenti in parquet nelle camere; - Spazi accessori utili come garage/magazzino; - Area esterna di pertinenza. VANTAGGI: - Serramenti in vetro camera; - Porta d'ingresso blindata; - Caldaia recente. Classe Energetica: F, EPgl, nren 238,20 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E A CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini n. 11, vicino alla Pasticceria Donà, contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all’indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it).

ELEGANTE AMPIO APPARTAMENTO 4 CAMERE CON GIARDINO A CITTA' GIARDINO €.630.000 - rif.CL545 Proponiamo in vendita un appartamento indipendente in bifamiliare, con finiture dell'epoca situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di CITTA' GIARDINO. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi pensati per garantire comfort e funzionalità: - al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, una comoda lavanderia, un ampio ripostiglio ed uno splendido giardino privato che regala tranquillità e privacy per momenti all’aria aperta. - Al livello superiore (secondo piano) ci accoglie un ingresso spazioso da cui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno doppio con pavimenti in parquet originale, grandi finestre panoramiche che donano luce naturale agli ambienti e affaccio sul verde circostante. La sala da pranzo separata è caratterizzata dall’arco elegante che la divide dal salotto principale ed è impreziosita dagli arredi classici presenti nelle foto; la cucina abitabile dispone anche di dispensa dedicata. - La zona notte comprende 4 camere matrimoniali ideali sia per famiglie numerose sia come studio o stanza ospiti. 2 bagni finestrati e la terrazza coperta. Gli infissi sono moderni e il riscaldamento è autonomo; presente impianto aria condizionata nella zona living. L’assenza totale delle spese condominiali rappresenta un valore aggiunto raro nel contesto urbano padovano. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai migliori servizi cittadini: scuole rinomate, parchi curati, negozi esclusivi raggiungibili a piedi nonché collegamenti rapidi verso il centro storico rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere senza compromessi tra qualità della vita e comodità urbana.

DUEVILLE - Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo e magazzino adiacente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e diversi locali accessori, perfetti come deposito, lavanderia, taverna o spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Il piano primo ospita la parte abitativa ed è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per il tempo libero e la vita all'aria aperta, mentre il magazzino adiacente rappresenta un importante valore aggiunto, utilizzabile come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli ambienti e agli spazi accessori disponibili, costituisce un'interessante opportunità per realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare. C.E.N.D. Rif. V1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Questa abitazione è ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e il piacere di vivere la casa anche all'esterno. Gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e il giardino privato di circa 2.000 mq, circondato da un'alta siepe che garantisce un'eccellente riservatezza, contribuiscono a valorizzare questa bellissima villa situata a Vallonga di Arzergrande (PD). Fin dall'ingresso si percepisce l’eleganza dell'abitazione: la pavimentazione in marmo “terrazzo alla veneziana”, il caminetto rivestito in marmorino e la vista della scala in marmo (con elegante ringhiera in ferro battuto) conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti principali della casa. La zona giorno si sviluppa attraverso l’ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, collegato alla spaziosa cucina, che rappresenta il cuore della vita quotidiana. Al piano terra è inoltre presente un bagno finestrato. Salendo le scale, il pavimento in legno rovere trasmette accoglienza nel reparto notte; ci sono 3 ampie camere da letto, un bagno finestrato con ampio box doccia e un secondo bagno (privato per una delle camere) solo predisposto e da ultimare secondo i propri gusti. È inoltre presente un locale multifunzionale, utile come ripostiglio, studiolo o guardaroba. ✨ A servizio dell'abitazione troviamo il garage comunicante con la casa e, nel cuore del giardino, un annesso rustico di circa mq.60, da utilizzare come dependance, locale hobby, ricovero attrezzi o spazio conviviale. Ampio piazzale interno per parcheggiare varie auto. 🌳 Uno dei principali pregi dell'abitazione è rappresentato dall'ampio giardino: le sue dimensioni consentono di vivere appieno gli spazi esterni e di immaginare molteplici utilizzi, come la realizzazione di una piscina, di una zona relax immersa nel verde o di spazi dedicati ad attività all'aria aperta. La villa è inoltre dotata di: ✔️ riscaldamento a pavimento; ✔️ impianto fotovoltaico; ✔️ impianto di climatizzazione; ✔️ impianto d'allarme. Alcuni elementi dell'arredamento, tra cui cucina e camera da letto, potranno essere lasciati. 📍 La villa si trova nella frazione di Vallonga, nel Comune di Arzergrande (PD), in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da Piove di Sacco, Codevigo, Correzzola e Campolongo Maggiore. Padova è raggiungibile con il comodo accesso alla Strada dei Vivai nelle vicinanze; Chioggia raggiungibile dalla vicina Statale Romea. [Per tutela della privacy, il localizzatore sulla mappa e l'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbero non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.] 💰 Euro 390.000 ⚡ Classe energetica D – EPgl,nren 125,91 kWh/m² anno. 🗓️ Consegna da concordare, indicativamente entro 6 mesi. 📸 Le fotografie permettono di apprezzare molti dettagli della proprietà, ma solo una visita sul posto consente di percepire realmente la qualità delle finiture, l'ampiezza degli spazi e l'atmosfera che questa villa sa offrire. 📞 Contattami al 3395247105 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta di questa BELLISSIMA VILLA!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva, una casa con ingresso indipendente sito al piano terra con garage doppio, cantina e giardino piantumato di proprietà. ZONA: - L'abitazione completamente indipendente con giardino esclusivo recintato, si trova nel cuore di Rosolina, a pochi passi dal centro e dalla stazione dei treni e da tutti i principali servizi, con caratteristiche uniche. Accogliente, elegante ed assolutamente comoda. Precisamente in una zona composta solamente da abitazioni indipendenti e bifamiliari. A pochi chilometri trovate il mare: ROSOLINA MARE : 12 KM CHIOGGIA: 17 KM SOTTOMARINA: 17 KM VENEZIA: 66 KM TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa che si sviluppa completamente al piano terra sita in un contesto di bifamiliare, ovvero con la massima indipendenza. Edificata negli anni 80'' è stata successivamente mantenuta. All'interno dello stesso sono stati eseguiti negli anni alcuni lavori di miglioria infatti si presenta in buone condizioni. L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite. La struttura è particolarmente robusta e sana, non vi sono infatti tracce di umidità o infiltrazioni. COMPOSIZIONE: - Ingresso, soggiorno con vista nel giardino, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Esternamente si sviluppa un giardino esclusivo completamente recintato, il garage doppio e la cantina. VANTAGGI: - Abitabile da subito; - Arredato; - Riscaldamento autonomo; - Serramenti in vetro camera; - Climatizzato; - Giardino recintato; APE: CLASSE G EPgl,nren 299,60. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio, n 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, efficiente e già pronta da vivere. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati, finiture recenti e numerosi comfort pensati per il risparmio energetico e la qualità della vita quotidiana. ZONA: L’abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti sia interni che esterni. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: P1: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia; PT: lavanderia, bagno con box doccia, cucina, camera singola, taverna e garage. Completano la proprietà spazi esterni pavimentati e un ampio giardino. VANTAGGI: - Cappotto termico esterno da 12 cm; - Riscaldamento a pavimento; - Impianto fotovoltaico da 15 kwh di accumulo e 7 kwh potenza impianto; - Serramenti in PVC con vetrocamera; - Porta blindata; - Completamente ristrutturata nel 2023. CLASSE ENERGETICA: A2; EPgl, nren 42,6390. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Nel cuore della splendida città di Treviso, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti raffinati e finiture contemporanee. L'immobile si distingue per il suo ampio open space con travi a vista sbiancate che donano luminosità e calore agli spazi abitativi. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno perfettamente integrato alla zona pranzo e cucina. La camera matrimoniale offre grandi finestre panoramiche che regalano una piacevole vista sul verde circostante, proseguendo per la zona notte troviamo altre due camere di cui un'altra matrimoniale e una doppia. Due bagni servono questo elegante attico, uno in zona giorno e uno in zona notte. L’attico gode inoltre del massimo comfort climatico grazie all’impianto di climatizzazione presente nella zona living. Gli infissi ad alta efficienza garantiscono isolamento termico ed acustico ideale tutto l’anno. A completare troviamo garage e cantina. Situato in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Treviso – rinomata per le sue bellezze architettoniche, i servizi eccellenti ed i collegamenti rapidi verso Venezia –, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare prestigioso. Non perdere l’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. Rif: TV-MO83 Prezzo: 540.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

'OPPEANO - Nel cuore del paese, in posizione privilegiata e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una raffinata casa indipendente di 245 mq, circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 640 mq. La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e da una cura costante nel tempo, si sviluppa su due livelli offrendo ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l\'abitazione si apre su un elegante soggiorno di ampia metratura con suggestiva vista sul verde privato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto. Completano il livello uno studio luminoso, perfetto anche come spazio professionale o area hobby, un bagno finestrato, una comoda lavanderia con locale tecnico e una spaziosa taverna versatile, facilmente adattabile alle più diverse esigenze abitative come camera da letto. Un grazioso soppalco introduce la zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da terrazzo privato e da un secondo bagno finestrato. All\'esterno, il curatissimo giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, crea un\'oasi di tranquillità e privacy, ideale per vivere appieno gli spazi all\'aperto in ogni stagione. APE - CLASSE " E " - Ipe 157,99 kWh/mq2 anno. Costruita nel 1985 e mantenuta in condizioni impeccabili, la casa si distingue per le finiture di qualità e le dotazioni tecnologiche che ne garantiscono comfort ed efficienza: serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere e inferiate su tutte le finestre e portefinestre, eleganti pavimentazioni in gress porcellanato nella zona girono e in parquet Iroco nella zona notte, impianto di riscaldamento con caldaia interna e termosifoni alimentati da tubazioni in rame, climatizzazione, termostato ambiente bizona, impianto d\'allarme e doppio approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo privato. Una residenza esclusiva, rara da trovare nel centro del paese, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi da casa. UNICA NEL SUO GENERE, MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO !!!'

SAN PIETRO DI FELETTO Immersa nello scenario mozzafiato di San Pietro di Feletto, nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco (Patrimonio dell'Umanità UNESCO), proponiamo in vendita una splendida villa singola di 240 mq. Completamente ristrutturata nel 1998 e aggiornata recentemente nelle sue componenti tecnologiche, la proprietà è circondata da un magnifico scoperto privato di circa 4.500 mq, che garantisce privacy totale e un contatto unico con la natura. Gli Interni: Eleganza, Spazi Generosi e Luce NaturaleLa villa si sviluppa su tre livelli, studiati nei minimi dettagli per offrire comfort, calore e massima funzionalità: Piano Terra – La Zona Giorno : L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space caratterizzato da una pavimentazione in ceramica posata in diagonale dalle tonalità calde. La cucina su misura è il cuore pulsante del piano: realizzata in pregiato legno massiccio, è completata da un funzionale bancone penisola con sgabelli, perfetto per colazioni e momenti informali. Da questo spazio si erge la scala in legno, un vero elemento di design che conduce al piano superiore. Il termocamino bifacciale separa elegantemente la cucina dalla zona salotto. Quest'ultimo è un ambiente ampio e confortevole, ideale per un grande divano angolare; salta all'occhio la finitura lucida del soffitto che amplifica la luce naturale proveniente dalla grande vetrata esposta a sud. Impreziosita da eleganti tendaggi bordeaux, la vetrata si apre direttamente sul patio esterno di 20 mq e sul giardino. Il piano è servito da un primo bagno completo di doccia. Primo Piano – La Zona Notte: Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, dove l'atmosfera diventa ancora più intima grazie a un caldo pavimento in legno. La camera padronale si distingue per le dimensioni generose e l'eccellente luminosità; è dotata di un balconcino privato con affaccio sull'ingresso della proprietà e di una comoda cabina armadio finestrata, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro satinato. Il piano ospita inoltre una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. A servizio del livello troviamo una spettacolare e immensa sala da bagno. Interamente rivestita con piastrelle in tonalità neutre e decorata con sobrie greche classiche, la stanza ha le dimensioni di una vera e propria camera e ospita una splendida vasca idromassaggio angolare, sanitari coordinati e ben due ampie finestre che la inondano di luce. Piano Interrato – Taverna e Servizi: Scendendo dall'area giorno, si accede al piano interrato della medesima metratura dei livelli superiori. È diviso in due ampi ambienti: una accogliente taverna dotata di un grande camino, perfetta per cene conviviali e feste in famiglia, e una spaziosa cantina/deposito. Su questo livello si trova anche il locale lavanderia. Esterni e PertinenzeA corredo della proprietà si trova un'ampia pertinenza di circa 90 mq adibita a deposito e/o ricovero auto. Si tratta di un affascinante fabbricato in sasso parzialmente ristrutturato con sassi a vista, che richiama la tradizione rurale e l'autenticità del luogo, ideale anche come dependance, officina o studio privato. Comfort e Risparmio EnergeticoLa villa unisce il fascino classico a dotazioni tecnologiche moderne grazie a importanti e recentissimi interventi di efficientamento:Tetto completamente rinnovato nel 2024.Caldaia a GPL installata nel 2023, associata a un impianto solare termico con puffer da 500 litri per una gestione ottimale dei consumi idrici e del riscaldamento.Impianto di aspirazione centralizzato presente in tutta l'abitazione per la massima praticità. Perché acquistarla: Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza totale, l'eleganza dei materiali tradizionali e la modernità degli impianti. Una soluzione pronta da abitare, immersa in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e protetti d'Italia. CLASSE ENERGETICA “D” - EPgnl,ren 194,47 Mq/anno PREZZO RICHIESTO EURO 375.000,00

Riferimento 39481003-2075

VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo presso i nostri uffici.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

In centro paese, a pochi passi dai principali servizi — Comune, edicola e negozi — proponiamo in vendita una casa singola sviluppata interamente al piano rialzato. L’abitazione si compone di un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, cucina con retrocucina, e un corridoio che accompagna alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna collega il piano rialzato al seminterrato, dove sono presenti un garage di oltre 50 m² e un’ampia cantina, per una superficie complessiva di circa 160 m². La proprietà è completata da un giardino di circa 600 m², sviluppato prevalentemente sul retro, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi. Realizzata a metà degli anni ’60, l’abitazione conserva le sue finiture originali: è subito abitabile, anche se risulterebbe valorizzata da interventi di ristrutturazione mirati soprattutto all’efficientamento energetico.