Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 92

Proponiamo in vendita casa singola con giardino a Isiata, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti in auto da San Donà di Piave e dal litorale. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati ed è caratterizzata da un doppio ingresso carraio e da un ingresso pedonale indipendente. Dall’ingresso principale, situato al piano rialzato, si accede alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno arricchito da portafinestra con accesso ad un piacevole poggiolo e da un caminetto funzionante, perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Sempre sullo stesso livello troviamo una spaziosa sala da pranzo separata e una cucina abitabile dalle generose dimensioni. Salendo di pochi gradini si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, dove un comodo disimpegno accompagna a due ampie camere matrimoniali con terrazza, una terza camera singola e un grande bagno finestrato. Scendendo al piano terra sono presenti un ampio ripostiglio, un secondo bagno finestrato, un grande magazzino e il garage. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa una spaziosa zona accessoria composta da sottoscala, locale caldaia, cantina e un grande ripostiglio adibito a taverna di circa 21 mq con caminetto funzionante, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, oltre ad un ulteriore ripostiglio molto spazioso. Al secondo piano troviamo infine una zona sottotetto abitabile, perfetta per ricavare ulteriori stanze da destinare a camere, studio o area hobby a seconda delle esigenze. A circondare la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq, uno splendido spazio verde da vivere in totale relax, ideale per famiglie, animali domestici oppure per chi desidera coltivare un orto o piante da frutto. Una soluzione abitativa dalle dimensioni generose, sempre più rare rispetto alle nuove costruzioni, perfetta per chi è alla ricerca della casa definitiva, capace di offrire comfort, privacy e grandi spazi da personalizzare. RIEPILOGO IMMOBILE: - Ingresso; - Soggiorno; - Cucina; - Zona pranzo; - Box auto; - Due Bagni; - 4 ripostigli; - Due camere matrimoniali; - Cantina; - Magazzino; - 3 disimpegni; - Due poggioli; - Locale caldaia; - Sottoscala; - Zona sottotetto abitabile; - Giardino. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio 54 dove ogni cliente diventa famiglia.

Una casa di corte a San Giovanni in Monte con circa 700 mq di terreno rappresenta una scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita. Ecco i suoi 5 principali vantaggi: 1. Spazi esterni introvabili: il grande terreno permette di creare giardino, orto, area relax o spazio per animali e hobby all’aperto. 2. Privacy e tranquillità: vivere in una corte significa allontanarsi dal traffico e dal caos cittadino, godendo di silenzio e natura. 3. Carattere e autenticità: le case ristrutturate negli anni ’80 conservano spesso il fascino originale delle abitazioni di un tempo, con ambienti caldi e accoglienti. 4. Ampie metrature: rispetto a molte abitazioni moderne, offre spazi più generosi e vivibili, ideali per famiglie o per chi lavora da casa. 5. Ottimo rapporto qualità-prezzo: un immobile indipendente con tanto terreno in una zona collinare e panoramica può rappresentare un investimento interessante e durevole nel tempo.

In pieno centro ad Abano Terme, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e ambienti pronti da vivere. Situato al primo piano di una palazzina di poche unità, l’immobile unisce eleganza, comodità e funzionalità. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e offre ambienti luminosi e ben organizzati. L’ingresso accompagna alla spaziosa zona living con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente a un poggiolo coperto posto a sud. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per garantire privacy e relax, oltre a una seconda camera singola. Completano gli interni un secondo bagno finestrato. La proprietà offre inoltre la possibilità di un garage singolo nella palazzina adiacente disponibile a €10.000. L’immobile si trova in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. Ulteriori informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif G207-2

Appartamento nuovo 2 camere con terrazza in vendita in zona Lourdes, Conegliano.

In una piacevole e tranquilla zona residenziale, situata in una laterale di Via Lourdes a breve distanza dal centro di
Conegliano, proponiamo in vendita un moderno appartamento due camere al primo piano, inserito in un elegante residence di nuova realizzazione composto da sole 4 unità abitative.
Il residence nasce in un contesto moderno e riservato, pensato per garantire elevato comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva, con la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Nel nuovo intervento residenziale sono ancora disponibili le seguenti unità abitative:
Piano primo: un appartamento tre camere di circa 120 mq (€ 395.000) e un appartamento due camere di circa 90 mq, entrambi caratterizzati da una comoda terrazza abitabile.
Piano secondo: esclusivo attico di circa 160 mq con terrazza di 50 mq, una soluzione di pregio caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità (€ 640.000).

Caratteristiche dell'immobile
Piano primo
Zona living di 35 mq, luminosa e organizzata, affacciata sul punto di forza dell'appartamento: la grande terrazza ad angolo.
Due camere da letto, ambienti luminosi e ben proporzionati con spazi accoglienti e riservati.
Due bagni finestrati, curati e ben distribuiti.
La proprietà si completa di un comodo e spazioso garage, oltre a due posti auto scoperti.

Dotazioni
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Serramenti in triplo vetro
Garage privato
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Prezzo: € 290.000 IL PIANO PRIMO DUE CAMERE

Una soluzione perfetta per coppie, famiglie o per chi cerca il comfort di una nuova costruzione.
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Riferimento: 36

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Le immagini includono render basati sulla reale disposizione degli spazi e altre immagini di repertorio a solo scopo illustrativo.

Appartamento nuovo 3 camere con giardino in vendita in zona Lourdes, Conegliano.

In una tranquilla zona residenziale situata in una laterale di Via Lourdes, a pochi passi dal centro di
Conegliano, proponiamo in vendita un appartamento tre camere al piano terra, inserito in un esclusivo nuovo residence di prossima realizzazione composto da sole 7 unità abitative.

Nel nuovo intervento residenziale sono ancora disponibili diverse soluzioni abitative:
Piano terra: un appartamento tricamere e un appartamento una camera (mini), entrambi dotati di giardino privato.
Piano primo: due appartamenti bicamere e un elegante appartamento tricamere con splendida terrazza di circa 80 mq.
Piano secondo: disponibile uno dei due esclusivi attici tricamere.

Caratteristiche dell'immobile
Piano terra
Superficie commerciale di 145 mq, zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage di 26 mq.
Gli spazi esterni rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale comodità e privacy.

Dotazioni
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Serramenti in triplo vetro
Garage privato
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Prezzo: € 430.000 IL PIANO TERRA

Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca il comfort di una nuova costruzione.
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Le immagini includono render basati sulla reale disposizione degli spazi e altre immagini di repertorio a solo scopo illustrative. Quelle relative al cantiere non si riferiscono alla palazzina specificamente in vendita. Le foto si riferiscono a un'opera adiacente, realizzata dal medesimo costruttore, situata esattamente di fronte al lotto di terreno in cui sorgerà la nuova costruzione.

Strà (VE) – Prestigiosa villa con ampio giardino privato.
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente caratterizzata da generosi spazi abitativi, comfort moderni e un curato giardino privato piantumato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ed è composta da: ingresso accogliente, spazioso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati, bagno/lavanderia, terrazzo nella zona giorno e zona notte, taverna con caminetto, cantina, garage doppio e locale tecnico, doppio ingresso.
All'esterno, l'esclusivo scoperto privato valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio ideale per la famiglia e per piacevoli momenti all'aperto.
La villa viene venduta completa di impianto fotovoltaico e climatizzazione con pompa di calore, presa di ricarica per auto, soluzioni che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno.
Un professionista del settore immobiliare sarà a vostra completa disposizione per fornirvi ogni informazione utile e accompagnarvi nella visita di questa elegante villa in vendita a Strà (VE). Contattare Polis Real Estate - Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. RIF. 1739

in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

LEGNARO: in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato situato nel quartiere di Borgo Roma. Questo appartamento, con una superficie complessiva di 92 mq, rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile luminosa e spaziosa ed ha anche un grande balcone, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno offre uno spazio rilassante dove godere della tranquillità quotidiana e dà l'accesso al grande terrazzo privato di circa 35 mq. Le due camere da letto danno sul retro e sono luminose e tranquille. Il bagno è completo di tutto e finestrato mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Completano l'offerta una cantina spaziosa e un box auto al piano seminterrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica nella vita quotidiana. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua. Borgo Roma si distingue non solo per la sua vivibilità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente accessibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento potrete raggiungere rapidamente il centro storico di Verona così come le arterie stradali principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

BORGO VENETO LOC. SALETTO : in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita interessante immobile terra-cielo sviluppato su tre livelli, ideale sia come investimento che come soluzione perfetta per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione privata in un’unica proprietà. L’immobile, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni generali grazie alla costruzione recente ed alla cura degli ambienti, offrendo spazi ben distribuiti, accoglienti e pronti all’utilizzo. Al piano terra troviamo il locale commerciale attualmente adibito a ristorante, attività già ben strutturata e organizzata. L’ingresso principale accompagna subito nella zona bar, ambiente funzionale e ben disposto, completo di licenza per tabaccheria, elemento che rende l’attività ancora più interessante e versatile sotto il profilo commerciale. Proseguendo all’interno si sviluppa la prima sala dedicata ai clienti, con tavoli e spazi conviviali ideali per pranzi, cene, colazioni o aperitivi. Sul retro troviamo una seconda sala ristorante, più riservata e particolarmente accogliente, caratterizzata da un’atmosfera calda e piacevole, perfetta per ospitare clientela abituale, eventi privati o cene in compagnia. A completare il piano terra è presente la cucina professionale da ristorante, spaziosa e ben organizzata, pensata per garantire praticità e funzionalità durante il servizio, oltre ad un bagno ad uso clienti conforme alle esigenze dell’attività commerciale.Sul retro dell’immobile è inoltre presente un piccolo sfogo esterno, spazio comodo e versatile che può essere utilizzato come area di servizio, zona relax o piccolo spazio esterno dedicato alla clientela. Salendo al primo piano troviamo la parte abitativa della proprietà, soluzione ideale per i titolari dell’attività oppure per chi desidera una comoda abitazione indipendente sopra il locale commerciale. La zona giorno si compone di soggiorno con cucina, ambiente luminoso e ben distribuito, oltre ad un pratico bagno di servizio. Proseguendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di buona metratura, caratterizzate da ambienti caldi ed accoglienti. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato completo di doccia, rifinito con gusto e praticità. Particolarmente suggestive le travi a vista presenti al piano superiore, dettaglio architettonico che dona carattere, eleganza e un’atmosfera calda agli ambienti abitativi. Completa la proprietà una comoda mansarda ad uso deposito, spazio aggiuntivo estremamente utile per organizzare materiali, oggetti o creare un pratico locale di supporto. Elemento di grande valore aggiunto della vendita è l’ampio terreno situato a circa 20 metri dall’ingresso del ristorante, incluso nel prezzo. Questo spazio rappresenta una soluzione perfetta da destinare a parcheggio privato per la clientela, caratteristica fondamentale e molto apprezzata per qualsiasi attività commerciale e di ristorazione. La posizione dell’immobile risulta strategica, con buona visibilità e facile accesso, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. Immobile unico nel suo genere grazie alla combinazione tra attività commerciale, abitazione indipendente e ampio spazio esterno ad uso parcheggio.

Vendesi MONTA' CENTRO appartamento sviluppato al piano primo su palazzina residenziale, ZONA INTROVABILE. L'appartamento si sviluppa tutto su un piano. Il Piano Primo è composto da: ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno finestrato e 2 poggioli; il Piano Terra è composto da: garage, più posto auto interno al condominio. Riscaldamento autonomo, zanzariere, impianto di aria condizionata. L'immobile è in buono stato ed abitabile fin da subito. ZONA MERAVIGLIOSA, RICCA DI SERVIZI E TRANQUILLITA'. PRONTA CONSEGNA. Poche spese condominiali. Richiesti € 150.000 Tratt. CLASSE E. RIF. VA150. Ubicato in zona molto tranquilla ma vicina ai servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114!

Rif. Monte016 Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 120 mq, perfetto per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura in soluzione open space con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 100 mq circa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una camera da letto matrimoniale con loggia, una camera da letto doppia, una camera da letto singola e due ampi bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Montegrotto Terme è rinomata non solo per le sue terme storiche ma anche per la qualità della vita che offre: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, potrai muoverti agevolmente verso Padova e altre città limitrofe. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE019 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

CAMPONOGARA: Classe energetica in fase di definizione. Casa singola di ampia metratura, con giardino privato mq 550 circa. L'immobile è disposto su 2 livelli ed ha la predisposizione per ricavare due unità abitative autonome. Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno. Piano primo (collegato mediante scala interna, ma servito anche da scala esterna): Corridoio/ingresso, camera con cabina armadi con predisposizione per cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e poggiolo, dal vano scale si può accedere comodamente al sottotetto molto ampio con possibilità di ricavare ulteriori stanze/locali. RIF. 3781 - EURO 123.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Appartamento situato in pieno centro a San Bonifacio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile si trova al terzo piano di un contesto residenziale senza ascensore ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, ideali per chi desidera ambienti funzionali e vivibili. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completa l’appartamento un pratico ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato. A completare la proprietà troviamo inoltre una soffitta, una cantina e un garage, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio di deposito.

A San Pietro di Stra appartamento di nuova costruzione posto al piano primo servito da ascensore. L'unità è composta da: ingresso su zona living da 40mq, camera matrimoniale, seconda camera da 13mq, 2 bagni, poggiolo e terrazzo abitabile da 20mq. Completo di garage fuori terra e posto auto privato Il nuovo complesso residenziale è progettato con tecnologie costruttive innovative all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort e benessere delle persone con spazi generosi e luminosi. Immersi in una zona verde, ma allo stesso tempo ben connessi alla circolazione. Fonti rinnovabili, massima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto idronico di ultimissima generazione Samsung, isolamento termico, impianti autonomi compreso impianto fotovoltaico 3 KW. Costruzione in classe A4, zero emissioni di CO2, No Gas, e massima attenzione alle finiture interne. RIf. PISANI1 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

A San Pietro di Stra appartamento di nuova costruzione posto al piano primo servito da ascensore. L'unità è composta da: ingresso su zona living da 40mq, camera matrimoniale, due camere da 13mq, 2 bagni, poggiolo e terrazzo abitabile da 25mq. Completo di garage fuori terra e posto auto privato. Il nuovo complesso residenziale è progettato con tecnologie costruttive innovative all’avanguardia pensate per garantire il massimo comfort e benessere delle persone con spazi generosi e luminosi. Immersi in una zona verde, ma allo stesso tempo ben connessi alla circolazione. Fonti rinnovabili, massima efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con impianto idronico di ultimissima generazione Samsung, isolamento termico, impianti autonomi compreso impianto fotovoltaico 3 KW. Costruzione in classe A4, zero emissioni di CO2, No Gas, e massima attenzione alle finiture interne. RIf. PISANI2 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it

Vendesi nuova villa a schiera a Resana in zona centrale in un nuovo contesto residenziale, comodissimo ai servizi, realizzate con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno/cucina di più di 40mq, disimpegno, lavanderia e bagno al piano terra. Al primo piano invece troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola, una doppia, un bagno e un ampio ripostiglio. L'area scoperta è caratterizzata da un portico spazioso, un giardino esclusivo e posto auto coperto. Sono presenti numerose tecnologie di ultima generazione come: impianto fotovoltaico di circa 3 KW per ogni abitazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione ad aria condizionata e all'allarme. L'immobile è indipendente e di classe energetica A3 garante di alte prestazioni e consumi esigui.

SCHIO – LOCALITÀ GIAVENALE Nuovo Appartamento Tricamere PIANO TERRA con Giardino Privato e ampio garage – Classe Energetica A4 Per informazioni: 333 6328333 In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento tricamere di nuova realizzazione con ampio giardino privato, inserito in un contesto moderno e di pregio. L'immobile è stato progettato secondo le più avanzate tecnologie costruttive e rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pensata per garantire il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla sostenibilità ambientale e al benessere abitativo. Dotato di tutte le più moderne innovazioni, l'appartamento offrirà impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico, predisposizioni tecnologiche avanzate e soluzioni costruttive che assicurano bassi consumi e una qualità della vita superiore. Le ampie vetrate a tutta altezza regalano una straordinaria luminosità naturale agli ambienti e creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il grande giardino privato, ideale per il relax, il tempo libero e i momenti conviviali con famiglia e amici. Completa l'abitazione un ampio garage al piano seminterrato. L'architettura contemporanea, caratterizzata da eleganti giochi di volumi e raffinati contrasti cromatici, conferisce all'edificio uno stile distintivo e ricercato. I materiali selezionati e le finiture di elevato livello esaltano il design moderno e l'esclusività dell'intervento. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in una casa nuova, tecnologicamente avanzata, efficiente ed elegante, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali vie di comunicazione.

COGOLLO DEL CENGIO: Appartamento bicamere al piano primo con cantina e posto auto coperto al piano terra. € 100.000 info. 333-6328333 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Ottimo investimento A Cogollo del Cengio in zona centrale, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di recente costruzione, al piano primo così composto: Ingresso dal vano scala comune, con portoncino blindato, abbiamo accesso alla zona giorno servita da balcone, accedendo al disbrigo raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, con bagno servito da vasca. Al piano interrato abbiamo una cantina esclusiva e un posto auto coperto. Il riscaldamento dell'immobile é autonomo e avviene tramite caldaia a gas metano con termosifoni presenti in tutti i vani, i serramenti esterni sono costituiti da balconi in alluminio con finestre in pvc e vetrocamera. Il pavimento della zona giorno é in gres porcellanato, mentre quello della zona notte é in parquet. Il pavimento ed il rivestimento del bagno sono in ceramica. Si precisa che l'immobile é locato con un contratto di locazione in cedolare secca 4+4.

VICENZA VIA BIXIO: ELEGANTE BICAMERE CON STUDIO IN PICCOLO CONTESTO BEN ABITATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO PEDONALE, SILENZIOSITÀ E COMODITÀ AI SERVIZI! APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! In una elegante palazzina costruita nel 1998, composta da poche unità abitative e situata in posizione strategica a soli dieci minuti a piedi dal centro pedonale della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 96 mq, posto al primo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima manutenzione interna e la cura dei dettagli: gli spazi sono luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su balconcini privati dotati di tende parasole, mentre il pavimento alla veneziana regala un tocco classico ed elegante all’ambiente. La zona giorno è caratterizzata da una cucina moderna open space con mobili in legno chiaro e accesso diretto all’esterno; il soggiorno offre comfort anche grazie all’impianto di climatizzazione già installato, il riscaldamento è termoautonomo. Il condominio presenta ambienti comuni raffinati e ben tenuti, oltre ad essere privo di barriere architettoniche – soluzione ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali contenute (90 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante. La posizione garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai servizi principali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Completa la dotazione con un ottimo garage doppio in lunghezza con basculante elettrico. APE: D, RIF. VB58B EURO 207.000 euro. CHIAMA ALESSANDRA 3299388197 PER FISSARE UNA VISITA! Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

RIF. MONTE018 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione strategica dell'immobile consente l'accesso facile ai famosi stabilimenti termali della zona, rendendolo perfetto anche come investimento turistico. Inoltre, nei dintorni troverai ristoranti tipici, negozi locali e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente Montegrotto alle vicine città di Abano Terme e Padova. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

In centro a Schio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale completamente arredato situato all'interno di un condominio di recente costruzione. Con i suoi 85 mq, l'appartamento è composto da: ingresso che si apre su un ampia zona openspace dove troviamo la cucina salotto che si affaccia su un bel terrazzino che dona luce a tutto l'ambiente. continuando verso la zona notte troviamo un lungo corridoio che porta al bagno finestrato, una camera doppia dotata di un balconcino e una camera matrimoniale con accesso diretto ad ulteriore terrazzino. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto che dà valore aggiunto in pieno centro città. Può essere un occasione interessante in quanto c'è la possibilità di acquistare con il Rent to Buy. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.

S. GIORGIO D. PERTICHE In posizione centrale e comoda a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia, fermata del bus e stazione del treno, appartamento duplex al piano primo e secondo, in bifamiliare orizzontale. L'appartamento principale si sviluppa al piano primo, dove in ingresso accediamo all'ampia zona giorno, separata dalla cucina abitabile. A servizo della zona giorno abbiamo inoltre un bagno cieco, dotato di doccia. Dal soggiorno è anche possibile accedere ad una terrazza. La zona notte è poi composta da tre camere, matrimoniale doppia e singola, e dal bagno finestrato con doccia, dove è anche stata ricavata la lavanderia. Dalla zona giorno è possibile poi salire le scale per raggiungere il secondo piano dove troviamo un ulteriore stanza, utilizzabile come studio o camera, ed una terrazza abitabile di circa 25mq, dotata di pergola bioclimatica, perfetta da utilizzare come area solarium o per pranzi e cene con gli amici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC, fotovoltaico, batterie d'accumulo, pompe di calore e clima.

Unità 12.3 in Residenze Casa si compone da un appartamento tipologia tricamere con due servizi finestrati al piano secondo ed ultimo nel blocco 3 composto da 8 unità. Living, 2 camere e 2 bagno finestrato. Il tutto con 3 lati liberi esposti al sole. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato e posto auto esterno. RESIDENZE CA.S.A. Vivere il verde, a due passi dalla città A pochi minuti da Vicenza sta per nascere Residenze CA.S.A., un nuovo complesso abitativo pensato per chi desidera riservatezza, qualità della vita e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un intervento unico nel panorama di Vicenza Città e zona Ovest, per posizione, concezione e varietà di soluzioni abitative. ________________________________________ Un nuovo modo di abitare All’interno di una grande area verde di circa 8.000 mq, il progetto prende forma in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita più equilibrato. A soli 5 minuti d’auto da Vicenza e a breve distanza da tutti i servizi quotidiani, Residenze CA.S.A. offre: •ampie zone verdi comuni •aree a verde privato •spazi sicuri dove i bambini possono giocare in libertà Le prime unità saranno consegnate nella primavera 2027.