Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 80

CENTRO STORICO DUPLEX Nel prestigioso contesto del centro storico di Padova, in zona Via Beato Pellegrino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare a comfort, spazi e praticità. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al secondo piano troviamo un luminoso e ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina separata abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati, un comodo ripostiglio di grandi dimensioni con locale caldaia e due poggioli che garantiscono piacevoli affacci e ottima luminosità agli ambienti. Il piano superiore ospita una terza camera da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno, creando una zona riservata ideale come suite padronale, area ospiti o spazio dedicato allo smart working. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale fruibile dai residenti. Completano la proprietà due posti auto esclusivi, un valore particolarmente raro e ricercato nel centro storico cittadino. Spese condominiali particolarmente contenute. CLASSE ENERGETICA "F" I.P.E. 129,90 RIF 267

Padova zona Chiesanuova, Casa Villetta Trifamiliare sviluppata su tre piani fuori terra - Sviluppata su zona residenziale tranquilla e ben servita, a ridosso verde, ideale per chi desidera una casa dalle metrature generose, luminosa e funzionale, perfetta per la vita familiare. Al piano terra si sviluppa ampia Zona Giorno suddivisa da soggiorno con cucina moderna a vista la quale è stata resa più ampia e funzionale grazie al recupero di una parte del garage. La porzione di garage ancora disponibile ospita una comoda zona dispensa/ripostiglio. La zona notte al primo piano comprende due camere da letto comode un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano si sviluppa una mansarda di generose dimensioni con bagno: uno spazio versatile ideale come studio o stanza per gli ospiti Il giardino privato, sebbene di dimensioni ridotte, è perfetto per momenti di relax. L’immobile è dotato di infissi moderni e un elegante pavimento in legno naturale, che conferiscono un’atmosfera calda e raffinata agli spazi interni, caldaia a condensazione del 2018, zanzariere Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 195.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VERONA - STRADONE SAN FERMO Nel centro storico di Verona, proponiamo in vendita un appartamento di circa 250 mq, situato al piano alto di un contesto residenziale di pregio dotato di ascensore, con posto auto esclusivo e cantina. L'ingresso è un ambiente luminoso, in linea con l'eleganza tipica delle residenze dell'epoca. L'appartamento si compone di sette locali tra cui una cucina abitabile e un'ampio soggiorno con doppia esposizione, due bagni e tre balconi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: centralissima ma al tempo stesso tranquilla, permette di vivere appieno l'atmosfera unica del centro storico veronese, con tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e i principali luoghi di interesse facilmente raggiungibili a piedi. Si tratta di una zona a viabilità scorrevole per entrare e uscire dal centro, con possibilità di parcheggio. Grazie alle sue generose dimensioni, alla versatilità degli spazi e all'esclusiva ubicazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità sia come residenza privata sia come investimento di valore nel cuore della città. Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

RIF.470A - Bastia di Rovolon (PD) Proponiamo in vendita appartamento appena ristrutturato (2026) al primo ed ultimo piano. Predisposto per ascensore. L'immobile si trova in piccolo condominio di poche unità. Il vano scala è utilizzato da sole 2 unità. L'appartamento presenta spazi luminosi e con finiture dai colori tenui ben bilanciati e di stampo moderno. COMPOSIZIONE: Soggiorno con angolo cottura e piccola zona ripostiglio, 2 camere ( 1 matrimoniale e 1 singola), 2 bagni e 2 terrazzi. Al piano interrato garage di circa 20 mq. L'appartamento si presenta come nuovo. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di impianti nuovi, con il riscaldamento a pavimento e luci a led, pavimentazioni, porte interne e portoncino blindato nuovi, serramenti esterni, tapparelle motorizzate nuove. I bagni saranno dotati di nuovi sanitari sospesi e comodi piatti doccia. Sono previsti come predisposizioni l'impianto d'allarme, quello fotovoltaico e l'impianto di climatizzazione canalizzato. Nota sull'ascensore: presenta già il vano di scorrimento al quale si dovrebbe installare la macchina. L'appartamento presenta molti comfort, spazi ben distribuiti ed una dimensione ideale per una famiglia di 3-4 unità Agenzia CASA OGGI, a disposizione per ulteriori informazioni allo 049.9903278

In un edificio composto da sole 3 unità abitative, di cui una è un negozio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sovrapposta che si sviluppa su tutto il primo piano e ultimo dell'immobile. --- L'ingresso al piano terra è completamente indipendente, ed è possibile recintarlo per dare ulteriore sicurezza alla tua famiglia. Ci troviamo così in una stanza da cui accedere al piano superiore, in cui è possibile depositare le biciclette e da cui si può accedere allo scoperto privato. Una splendida scala in legno bianco corredata da illuminazione led ci conduce al piano primo, dove si sviluppa la totalità dell'appartamento. Il salotto, ampio e luminoso, ha uno spazio per la cucina leggermente defilata, garantendo così allo stesso tempo una zona living luminosa e spaziosa, ma anche la separazione dei due ambienti. Un camino a bioetanolo garantisce un ambiente accogliente e familiare. Dal salotto si accede al primo terrazzino, della lunghezza dell'intero appartamento. Il corridoio conduce alla zona notte, composta due bagni finestrati, quattro camere matrimoniali e una zona lavanderia. Il punto forte della casa è però al secondo piano: raggiunto il piano superiore infatti troviamo una stanza che può essere utilizzata come studio o sala giochi, da cui si accede a uno splendido terrazzo di 30 mq. Non ci sono affacci dei vicini sul terrazzo: è garantita la massima privacy! Al piano terra la casa gode di uno scoperto di proprietà di circa 70 mq in cui è possibile parcheggiare agevolmente diverse auto, oppure creare uno spazio privato per godersi l'aria aperta. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2019 e gode di un'alta efficienza energetica, essendo in classe A2. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Nel cuore di Arre, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica per chi cerca prestigio e carattere: un appartamento trilocale di circa 100 m² inserito all'interno di una splendida villa storica. L’accesso alla proprietà è un’esperienza suggestiva: un viale alberato conduce alla corte d’ingresso, pavimentata in pregiata trachite e arricchita da un caratteristico pozzo di pietra. L'edificio, caratterizzato da un'affascinante facciata in pietra a vista, accoglie con un ingresso riservato che, tramite una scala interna in legno, porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e versatili: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per essere attrezzato come zona living esterna nella bella stagione; cucina abitabile separata con pratica veranda. Nella zona notte camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo pertinenziale, una camera singola con balcone dedicato e un bagno finestrato con doccia (già oggetto di un parziale intervento di rinnovamento). Una dimora dal sapore storico, circondata da circa 3.600 m² di spazi comuni scoperti, recintati e curati. L'immobile conserva elementi architettonici storici di grande valore che, con un attento progetto di ristrutturazione, possono essere valorizzati per conferire un’unicità senza tempo alla casa. In pieno centro paese, comoda a tutti i servizi ma immersa in un contesto riservato ed esclusivo. Questa è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora di charme in un contesto di pregio, coniugando la storia con il comfort abitativo moderno.

RIF.141 - A Sottomarina, fronte mare e affacciato su Viale C. Colombo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo, con splendida vista mare. L’immobile si trova in una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. Internamente è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo fronte mare, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia finestrato. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di circa 12 mq, facilmente accessibile, e due posti auto. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia-immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a est-Ovest-nord, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Casa semindipendente su due livelli con ampio locale al piano terra, corte privata e posti auto – Centro Canaro Nel pieno centro di Canaro, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente recentemente riammodernata e completamente imbiancata sia internamente che esternamente. L'immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ampi spazi disponibili. Al piano terra è presente un grande locale attualmente accatastato come C/3, ideale come laboratorio, magazzino, deposito o spazio multifunzionale, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitativo secondo le normative vigenti. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un'ampia cucina con soggiorno open space, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'abitazione dispone inoltre di balcone, corte esclusiva e numerosi posti auto privati, caratteristiche sempre più rare da trovare in posizione centrale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci al numero 0532478575 / WhatsApp 3283158781

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 195.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord-Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto €.195.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Pastrengo, in località Montaer, immerso nel verde dei vigneti, proponiamo un appartamento su due livelli, inserito in piccolo ed elegante residence con piscina.

L'abitazione dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo affacciato sulla piscina e sui vigneti. Il piano è completato da disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.
Dalla zona giorno, una scala conduce al secondo livello, dove trovano spazio una soffitta versatile, un wc/lavanderia e un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a soli 10 minuti dal lago ed a breve distanza dal Parco Natura Viva e dai principali parchi divertimento della zona, tra cui Movieland, Caneva e Gardaland.

Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Pastrengo, in località Montaer.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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Buttapietra, in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano inserito in un contesto bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e costi di gestione contenuti.

L'accesso all'abitazione avviene tramite scala interna dotata di montascale. Al piano terra troviamo un locale d'ingresso dove è presente la caldaia, sostituita pochi anni fa, oltre a un pratico locale nel sottoscala adibito a lavanderia.

L'appartamento si sviluppa al 1° piano ed è composto da: ingresso, soggiorno separato con accesso al balcone, cucina abitabile completamente arredata con uscita su un secondo balcone, 2 ampie e luminose camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia.

La soluzione si distingue per le metrature generose tipiche delle abitazioni di una volta, con ambienti ben distribuiti, funzionali e facilmente personalizzabili.

Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato, un garage, un'ampia area esterna ideale per momenti all'aperto o grigliate in compagnia e un piccolo orto.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. È dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro termico e viene venduto completamente arredato.

Le facciate sono state rifatte qualche anno fa e l'edificio non necessita di interventi esterni.

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1. Indipendenza e zero spese condominiali
2. ⁠Spazi ampi e ben distribuiti
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Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Il prezzo competitivo e conveniente lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non dispone di garage privato né di giardino, ma la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rende la zona molto vivibile. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Contattaci per collegarti online con uno dei nostri agenti immobiliari, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nella visita di questo interessante immobile.

L'immobile in oggetto è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino condominiale. La soluzione è ubicata in Via Cappuccina, una delle arterie principali di Mestre, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima dotazione di servizi. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose linee di autobus che collegano rapidamente Venezia e le principali aree della città, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un'ampia cucina abitabile che gode dell'accesso diretto ad un comodo terrazzo. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni ed un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce spese condominiali e costi di gestione contenuti. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di due componenti alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Venezia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

A Montebelluna, nella frazione di Caonada, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento come investimento. Ubicato in condominio costruito all'inizio degli anni 2000, l'appartamento al primo piano è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. La zona giorno affaccia su piccolo balconcino esterno. Completa l'unità un garage singolo. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arredamento e aria condizionata. Allo stato attuale l'appartamento è affittato con regolare contratto di locazione. La superficie indicata si riferisce alla CALPESTABILE. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per informazioni rif. LM4265 info@lorenzomuraro.it 0423/465872

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, vi presentiamo una straordinaria porzione di quadrifamiliare a stella, completamente indipendente. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 170 mq ed è ideale per famiglie in cerca di spazio. Distribuita su tre piani, al piano terra troverete un ingresso e soggiorno perfetto per momenti conviviali, una cucina separata funzionale, un bagno e un garage doppio che offre ampio spazio per le vostre auto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, accompagnate da due bagni; uno dei bagni è padronale garantendo così la massima comodità. Salendo al piano mansardato scoprirete uno spazioso ambiente versatile adatto alla creazione di ulteriori due camere con altezze abitabili. Ogni stanza è dotata di ampie terrazze che permettono l'accesso all'esterno e offrono splendide viste sul contesto circostante. Inoltre, la casa ha un piccolo scoperto privato piastrellato utile per parcheggiare fino a due auto. Tra le caratteristiche tecniche spiccano la caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e tapparelle motorizzate che aumentano il comfort domestico. La posizione centrale della proprietà consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici rendendola non solo comoda ma anche strategica per ogni esigenza quotidiana. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services

Piombino Dese (PD) – Splendida Villetta Singola Indipendente con Ampio Giardino Se stai cercando la massima indipendenza, ampi spazi abitativi e la comodità di un grande scoperto privato, questa villetta singola degli anni '90 è la soluzione ideale. Sviluppata su più livelli per un totale di circa 290 mq commerciali, la proprietà si distingue per la razionalità degli ambienti e l'ottimo stato di manutenzione. GLI SPAZI ABITATIVI: Zona Giorno: Accogliente portico d'ingresso, cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, disimpegno e un grandioso terrazzo-solarium (diviso in due aree per complessivi 100 mq), uno spazio esterno intimo ed esclusivo per l'estate. Servizi e Accessori: 2 bagni finestrati, una pratica lavanderia separata e una spaziosa taverna al piano seminterrato, ideale per cene e feste. Autorimessa: Garage doppio e due posti coperti, più un'ampia area esterna. La casa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio. L'immobile gode di ottime finiture, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, aria condizionata (caldo/freddo) e fibra ottica. Classe energetica E. OPPORTUNITÀ UNICA: SOLUZIONE CASA-LAVORO L'immobile si trova nella zona artigianale/industriale di Piombino Dese. Per questo motivo, rappresenta una combinazione strategica introvabile per artigiani e imprenditori. Adiacenti alla villa, sono infatti disponibili per l'acquisto (insieme o separatamente): Capannone Artigianale (€ 390.000): Struttura recente di circa 500 mq, dotata di ingresso indipendente, comodo accesso per mezzi pesanti e ampio parcheggio privato. Con possibilità di ampliamento. Terreno Artigianale Edificabile (€ 130.000): Situato nelle immediate vicinanze, ideale per programmare un futuro sviluppo o ampliamento dell'attività. Una soluzione eccellente per chi desidera azzerare i tempi di spostamento casa-lavoro e gestire la propria attività a pochi passi da una dimora indipendente e confortevole. Disponibile da subito. Documentazione catastale e urbanistica in perfetto ordine. Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto: Marco Garbin – Agenzia Immobiliare Casa 2000 ☎️ 049 9301718

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE: "RIFERIMENTO UTR1" A pochi minuti dal centro storico di Treviso, nel quartiere di Santa Maria del Rovere, nasce un elegante progetto residenziale di nuova costruzione. Un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, pensato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva ai massimi livelli. L’intervento è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica, con soluzioni moderne volte a ridurre al minimo gli sprechi e a garantire il massimo benessere abitativo. L’edificio rispetta infatti i più elevati standard di classe energetica, assicurando consumi contenuti e grande attenzione alla sostenibilità. L'appartamento sarà dotato di: * impianto di climatizzazione autonomo, * impianto fotovoltaico privato da 6 kW, * impianto d’allarme, * ascensore, * garage privato, * due posti auto esclusivi. L’unità proposta si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di ben 47,13 mq, caratterizzata da ampia vetrata che affaccia su terrazza loggiata di 17,24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A servizio della zona living troviamo inoltre un pratico vano tecnico di circa 4 mq, perfetto come ripostiglio o locale lavanderia. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, ed è composta da: * camera singola di 10 mq, * camera doppia di 12,48 mq, * camera matrimoniale di 15 mq c.a. con bagno privato e terrazzino dedicato. * ulteriore bagno finestrato con doccia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, in una delle zone più apprezzate della città, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

In vendita esclusiva nel cuore di San Michele delle Badesse, frazione tranquilla del comune di Borgoricco (PD), proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile colpisce subito per il suo ambiente accogliente, arricchito da numerosi quadri che donano personalità alle stanze principali. Il soggiorno è ampio e molto luminoso grazie alle grandi finestre e all’accesso diretto ad uno dei due terrazzi abitabili: spazi ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La cucina separata è funzionale, dotata anch’essa di accesso sul terrazzo ed arredata in modo pratico; la zona pranzo si presta perfettamente sia alla vita quotidiana che agli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda stanza versatile come singola o studio, entrambe affacciate su un secondo grande terrazzo privato. Due bagni finestrati garantiscono comodità anche ai nuclei familiari più esigenti. Completano la proprietà un comodo garage doppio al piano terra – raro plus nella zona – oltre a ordinati spazi condominiali comuni. Le basse spese condominiali (€50/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L’appartamento gode inoltre della possibilità di essere consegnato completo degli arredi attualmente presenti oppure libero secondo necessità dell’acquirente. Classe energetica D assicura efficienza nei consumi senza rinunciare al comfort moderno. San Michele delle Badesse offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (scuole, negozi, farmacia) e collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali pur mantenendo l’atmosfera verdeggiante tipica della campagna veneta. Ottima opportunità pronta da vivere subito! Prezzo richiesto €145.000. Contatta senza impegno l’Agenzia Immobiliare Marco Garbin allo 049 9301718 negli orari d’ufficio per maggiori informazioni o fissare una visita.

In tranquilla palazzina di poche unità, proponiamo spazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce al cucinotto arredato e completo di cucina, con accesso diretto al poggiolo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno/salotto molto luminoso, con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta versatile, ideale come studio o stanza per bambini, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale riservato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti in una zona strategica.

ABANO TERME NUOVA PORZIONE INDIPENDENTE rif.LP02 - €.450.000 Stai cercando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per offrire il massimo benessere quotidiano? Ti offriamo questa porzione di villetta quadrifamiliare che si sviluppa solo su due livelli, con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un elegante open space dal design moderno, valorizzato da due ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e accesso diretto al giardino privato. La cucina, funzionale e ben organizzata, è collegata al living pur mantenendo una propria identità, perfetta per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità. Completa il piano un bagno di servizio, ideale anche per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato e terrazzo esclusivo. Un comodo disimpegno distribuisce armoniosamente gli ambienti e conduce alle altre due camere, entrambe con accesso diretto al proprio terrazzo, al secondo bagno del piano e a un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra. L’immobile è realizzato in classe energetica A4, con tecniche costruttive all’avanguardia che garantiscono elevati standard di efficienza e comfort abitativo: isolamento termico avanzato, cura dei dettagli costruttivi, ottimale distribuzione degli spazi e moderne dotazioni tecnologiche. Le finiture sono eleganti e contemporanee. La villetta è situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, ai servizi e ai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla quiete.

2 CAMERE AMPIO IN PIAZZA INSURREZIONE €.440.000 - rif.MG009 Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, in Piazza Insurrezione, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie generosa di 138 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in perfette condizioni dopo una ristrutturazione completa avvenuta nel 2010. Situato al quinto piano alto con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso di ben 32 mq, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla piazza sottostante e accesso diretto a un terrazzo esposto a sud dove poter godere del sole durante tutto il giorno. La cucina separata è spaziosa ed abitabile, perfetta per cene con amici o familiari. Le due camere da letto sono entrambe ampie; la camera principale dispone anche di una cabina armadi per ottimizzare gli spazi. Il bagno finestrato è dotato di doccia moderna e antibagno funzionale, con possibilità concreta di realizzarne un secondo se necessario. Riscaldamento centralizzato semi-autonomo con contacalorie e termovalvole garantisce il controllo dei consumi. In aggiunta alla zona giorno vivibile e luminosa, troverai anche un poggiolo privato adatto per momenti all'aperto tranquilli oltre ad una cantina ampia al piano interrato. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza contemporanea e comfort quotidiano grazie alle sue metrature generose ed all'eccellente esposizione solare. Situata nel cuore pulsante della città, l’abitazione offre facile accesso ai principali servizi: negozi locali esclusivi, storici caffè padovani e rinomati ristoranti tipici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti d'Italia! Contattaci oggi stesso presso Padova Intermediazioni per organizzare una visita! Questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando.