Case con balcone in vendita in Veneto Pag. 106

CA’ PASQUA: In una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una porzione di villa a schiera quadrilocale, parzialmente da ristrutturare. L’immobile si apre su un ingresso verandato che conduce alla luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, oltre a un bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso a un comodo poggiolo, una camera singola con poggiolo privato e un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, al piano seminterrato, una taverna finestrata con camino, un vano tecnico e un garage. All’esterno, l’immobile offre una tettoia in prossimità dell’ingresso, giardino e vialetto di proprietà. La soluzione è ideale per una famiglia che cerca serenità e tranquillità. Abitazione: 165 mq (commerciali) Garage: 25 mq ( commerciali ) Prezzo: € 148.000,00

Rif: PDPASC per Info Marilena m: 327 7153302 Nel cuore di Padova, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 120 mq situato a piano alto, caratterizzato da grande luminosità e piacevoli affacci panoramici. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. Composizione: * Ingresso * Ampia zona giorno * Cucina separata (con possibilità di creare un moderno open space) * 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) * 2 Bagni La disposizione interna consente una facile ridistribuzione degli ambienti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. Punti di forza: * Piano alto e molto luminoso * Posizione centrale * Ottima metratura * Possibilità di open space * Vista aperta e panoramica Nota: le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli spazi dopo eventuale intervento di ristrutturazione. Marilena - Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net

CISON DI VALMARINO (Centro) In centro storico a Cison di Valmarino RE/MAX propone in esclusiva una CASA INDIPENDENTE su 3 livelli con ampio scoperto e giardino privato di oltre 450 mq, un grande garage e due accessi sulla strada, con pannelli solari termici e fotovoltaici, affacciata sul Rujo con vista sulle montagne circostanti. L'accesso carraio da Via Cesare Battisti conduce al parcheggio scoperto, da cui si raggiungono l'entrata dell'edificio principale ed il portico esterno a lato dell'abitazione da cui si accede al garage, e la dependance. Al piano terra dell'abitazione il corridoio centrale porta al salotto, alla cucina abitabile, ad uno studio, al grande locale taverna con caminetto, ed al bagno, per finire con il locale tecnico con puffer collegato ai panneli solari termici. Sempre al piano terra si prosegue con il garage che può ospitare 3 auto, con accesso diretto dalla strada e comunicante con il portico e la zona giorno. La scala interna conduce all'entrata ed al corridoio centrale del secondo livello da cui si accede a quattro camere matrimoniali, un ripostiglio, ed un bagno. Questo piano è servito da un terrazzo frontale e da un'ampia terrazza, in parte coperta, sopra il garage ed il portico, affacciandosi sul torrente Rujo. Al terzo livello troviamo l'ampia soffitta openspace al grezzo, di ottima altezza. Sulla copertura sono installati i pannelli solari termici. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2011, con inserimetno di caldaia a condensazione e pannelli solari termici. Nel 2013 i lavori sono proseguiti con l'installazione dei pannelli fotovoltaici, per una potenza di 9,5 Kw, sulla copertura della dependance. Dall'abitazione principale attraversando il giardino si giunge alla dependance, in precedenza locale ad uso commerciale, in trasformazione a residenziale. Essa è composta da due locali principali, un magazzino ed un bagno con antibagno, ed un vano sottotetto di modesta altezza. Ha due portoni, uno dei quali accede alla strada sul retro della proprietà, il che dà la possibilità di separare questa pertinenza dal resto della proprietà. L'abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione, la soffitta e la dependance di una ristrutturazione completa in funzione residenziale. Questa grande casa indipendente con i suoi ampi locali, pertinenze e l'ampio scoperto si prestano sia alla suddivisione in più unità abitative, che ad una completa rivisitazione in ottica turistica. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica E - EP glnren 200,02 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 16,38 kWh/m2 anno Prezzo richiesto 260.000,00 Euro Riferimento 39481008-167 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH - CISON DI VALMARINO (Center) In the historic center of Cison di Valmarino, RE/MAX exclusively offers an Independent House on 3 levels with a spacious open area and a private garden of over 450 square meters. It features a large garage, two road entrances, thermal and photovoltaic solar panels, and overlooks the Rujo river with a view of the surrounding mountains. The driveway entrance from Via Cesare Battisti leads to the open parking area, from which you can reach the main building entrance and the outdoor porch on the side of the house, providing access to the garage and the annex. On the ground floor of the house, the central corridor leads to the living room, the eat-in kitchen, a study, a large cellar with a fireplace, and a bathroom. It also includes the utility room connected to the thermal solar panels. Continuing on the ground floor, there is a garage that can accommodate 3 cars, with direct access from the street and connected to the porch and the living area. The internal staircase leads to the entrance and the central corridor on the second level, providing access to four double bedrooms, a storage room, and a bathroom. This floor is served by a front terrace and a large terrace, partially covered, above the garage and the porch, overlooking the Rujo river. On the third level, there is a spacious raw attic with ample height. The thermal solar panels are installed on the roof. The house was renovated in 2011, with the addition of a condensing boiler and thermal solar panels. In 2013, the installation of photovoltaic panels was carried out,...

Scopri questa incantevole bifamiliare situata nel centro di Vescovana, a pochi passi dalla storica Villa Pisani Bolognesi. Con una superficie totale di oltre 210 mq disposti su due piani, questo immobile in vendita è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra, un ampio ingresso centrale conduce a un corridoio laterale che dà accesso sia al soggiorno luminoso che alla cucina funzionale. In fondo al corridoio è presente un bagno ben arredato per la comodità degli ospiti. Salendo le scale verso il primo piano troverai tre camere da letto spaziose; una delle stanze offre l'accesso a un balcone privato ideale per godere della vista sul giardino circostante. Sempre al primo piano si trova un ulteriore bagno completo. Il secondo piano necessita solo di riordino senza richiedere lavori strutturali importanti, offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. All'esterno, la proprietà vanta un cancello pedonale e carrabile con accesso diretto a un ampio giardino ricco di alberi ornamentali e diverse dependance utili come ripostigli o laboratori creativi. Questo splendido spazio verde rappresenta il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Vescovana è una località tranquilla ma vivace, dotata dei principali servizi necessari quotidianamente e collegamenti efficaci con altre città vicine. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci subito per fissare una visita presso questo affascinante immobile bifamiliare nel cuore del comune di Vescovana! Per ulteriori informazioni contatta l'Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr 79 telefono 0429 3678.

VILLA SINGOLA DEL 2008. Nogarole Rocca. Su lotto di 1300 mq, proponiamo Villa singola del 2008, su un unico livello fuori terra così distribuita: ZONA GIORNO: luminoso soggiorno di 37 mq, cucina separata e abitabile di 20 mq, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, bagno, ripostiglio/lavanderia;
ZONA NOTTE: tre camere matrimoniali di 15 mq ciascuna, una camera doppia di 11 mq, bagno con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato troviamo una ampia taverna di 50 mq, due locali cantina, 2 bagni, ulteriori tre locali cantina che, grazie alle altezze e alla presenza di finestre, si prestano a molteplici usi: studi, uffici o zone relax/hobby.
Porticato di 100 mq al piano terra, attualmente utilizzato come autorimessa coperta con capacità per 4 auto.
La corte esterna è di 800 mq.
La soluzione si presenta in ottimo stato e abitabile da subito
Libera 12 mesi dal preliminare.

ATTENZIONE: informiamo che è stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Scopri questa porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di San Martino di Lupari. Con una generosa superficie interna di 192 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Distribuita su più livelli, la proprietà presenta un design funzionale che garantisce comfort e privacy. Gli ambienti luminosi sono ideali per famiglie numerose o professionisti che desiderano uno spazio dedicato al lavoro da casa. Ogni piano offre opportunità uniche per organizzare gli spazi interni in modo pratico ed elegante. La posizione centrale dell'immobile ti consente un facile accesso ai principali servizi della città; negozi, ristoranti tipici e scuole sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali, potrai godere ottimi collegamenti con le località circostanti. Con sole €40 mensili come spese condominiali, questa proposta si rivela estremamente conveniente dal punto di vista economico senza compromettere qualità e comfort abitativo. Non perdere l'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate del comune! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori info e visite contattare: Germana 3357103457 - germana@zanimmobiliare.it

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di San Vito, Comune di Vigonza. L’immobile, edificato nel 1982 e disposto su due livelli per un totale di circa 277 mq, si trova al centro di un lotto esclusivo circondato da ben oltre 2000 mq tra giardino privato e terreno verdeggiante: uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete. L’abitazione è orientata principalmente verso sud ed accoglie i visitatori tramite un ampio portico coperto che dona luminosità agli ambienti interni. Al piano primo troviamo una spaziosa zona giorno collegata direttamente alla cucina abitabile; il reparto notte comprende tre camere da letto confortevoli ed un bagno finestrato dotato anche di poggiolo. Il piano terra offre ulteriori spazi versatili: taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali, stanza attualmente adibita a cucina, lavanderia/WC, un ulteriore stanza adibita a camera per gli ospiti e vani accessori come cantina, locale tecnico e un ripostiglio accessibile dal giardino esterno. Completano la proprietà un garage (24 mq), tettoia regolarmente autorizzata per due auto ed ingressi indipendenti che garantiscono privacy assoluta. La posizione strategica permette rapido accesso alle principali arterie stradali verso Padova/Venezia pur mantenendo l’atmosfera tipica delle zone verdi del territorio vigontino. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità d’investimento patrimoniale grazie all’ampiezza degli spazi sia interni che esterni – ideali anche per famiglie numerose o professionisti in cerca dello spazio necessario allo smart working – oltreché all’elevato potenziale futuro derivante dalla formula della nuda proprietà. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare referente: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra prossima casa!

Una casa che accoglie, una casa che racconta In via Grigolati, nel cuore tranquillo di Quargnenta, c’è una bifamiliare che non è solo una casa: è un luogo che abbraccia, che scalda, che invita a immaginare momenti di vita. Costruita nel 1987 e curata con attenzione negli anni, questa abitazione unisce il fascino degli spazi ampi alla modernità degli impianti più efficienti. Il piano terra: il calore dell’accoglienza Appena varcata la soglia, il grande soggiorno di 51 m² ti avvolge con la sua luminosità e con il camino, pronto a diventare il cuore delle serate invernali, tra chiacchiere, musica e silenzi condivisi. La cucina abitabile da 16 m² è lo spazio ideale per chi ama cucinare e ritrovarsi, mentre la lavanderia, il bagno di servizio e il garage singolo aggiungono praticità alla quotidianità. All’esterno, un grande portico di 44 mq invita a vivere la casa anche all’aperto: pranzi d’estate, feste, o semplicemente un angolo di pace. Il piano primo: il riposo che meriti Salendo le scale, la zona notte offre ambienti caldi grazie ai pavimenti in legno: • una camera matrimoniale da 17,60 m² • una seconda camera matrimoniale da 21,87 m² • una camera singola da 9,65 m² • un bagno padronale di 9,48 m², spazioso e luminoso Due poggioli affacciano sul giardino, portando aria e luce in ogni stagione. Tecnologia che migliora la vita Questa casa è stata pensata per essere efficiente e sostenibile: • impianto termoidraulico recente • pompa di calore • solare termico • fotovoltaico da 9 kW con batteria di accumulo Un insieme che riduce i consumi e aumenta il comfort, ogni giorno. Gli infissi in legno con doppio vetro, la ceramica nella zona giorno, il cotto esterno e il cancello elettrico completano una dotazione che unisce qualità e praticità. Un giardino tutto tuo Il giardino esclusivo è uno spazio da vivere: un luogo dove far giocare i bambini, coltivare un orto, leggere all’ombra o semplicemente respirare. Una casa che aspetta nuove storie Questa bifamiliare è perfetta per chi cerca spazio, comfort, efficienza e un’atmosfera che sa di casa. Un luogo dove immaginare il futuro è facile, perché ogni ambiente sembra già pronto a diventare parte della tua vita.

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamento con 2 camere da letto al piano 2° servito da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 30mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, poggiolo zona notte. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD-EST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

SAN PIO X - Proponiamo in vendita 5 locali al primo piano recentemente ristrutturato situato in contesto condominiale di sole 6 unità. Situato ai piedi della Biondella, ideale per chi cerca tranquillità e, allo stesso tempo, la vicinanza ai servizi del centro. L'immobile è già dotato di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie. L'immobile è perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa in posizione strategica, sia per chi decide di investire, data la vicinanza alla zona universitaria e al centro. LIBERO DA SUBITO.

In vendita a Padova, nella centrale e servitissima zona di Ponte di Brenta, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano in una palazzina tranquilla composta da sole sei unità abitative. L’immobile si sviluppa su circa 80 mq ed è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che garantiscono comfort e funzionalità: pavimenti in gress porcellanato moderni, nuove porte interne, bagno completamente rifatto con box doccia finestrato e impianto elettrico aggiornato. L’ingresso conduce ad una spaziosa cucina abitabile dotata di arredi contemporanei su misura e accesso diretto ad un terrazzo abitabile perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie (una delle quali può essere ripristinata come soggiorno separato secondo le esigenze), oltre ad un pratico poggiolo privato. Il riscaldamento autonomo con caldaia nuova e il climatizzatore assicurano la massima efficienza energetica tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina privata al piano interrato ideale come spazio aggiuntivo per bici o deposito (non è presente garage). Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere – supermercati, scuole, farmacia, fermate bus/treno – rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica della zona est padovana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio: MD02 Nel pieno centro storico di Padova, a due passi da Piazza dei Signori, proponiamo un PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di dimensioni generose, posto al primo piano di un palazzo signorile di sole due unità. Alla proprietà si accede tramite un portone telecomandato che apre su un ampio androne con travi in legno a vista, dove vi è la possibilità di parcheggiare DUE MACCHINE AL COPERTO. Nel cortile interno troviamo un ULTERIORE POSTO AUTO di pertinenza. Sempre al piano terra, una comodo RIPOSTIGLIO di 10 mg e una CANTINA al piano seminterrato. Percorse due rampe di scale si giunge alla porta dell'abitazione, il cui ingresso da su un enorme e maestoso SOGGIORNO, inondato di luce naturale. Gli alti soffitti sono in legno con travi a vista e la pavimentazione in marmo. Uno spazio ideale per feste e ricevimenti. Ha un doppio affaccio, interno a nord-ovest ed esterno a sud-est; dalla parte esterna, tre grandi porte finestre aprono su un balcone da cui si ha una vista parziale di Piazza dei Signori. Internamente, tramite una porta finestra si accede alla VERANDA che da sul cortile interno e che porta a una prima CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con pavimentazione in parquet. La stanza, un tempo riservata alla servitù, ha una spaziosa CABINA ARMADIO e un BAGNO annesso, dotato di finestra e cabina doccia. Nell'ala a sud-ovest del soggiorno troviamo: una grande CUCINA con pavimentazione in marmo e soffitto in legno con travi a vista, soppalco e DISPENSA; un corridoio su cui si affacciano due porte, una del BAGNO/LAVANDERIA dotato di vasca e l'altra del RIPOSTIGLIO/CABINA ARMADIO, che porta ad una luminosa e sofisticata SALA DA PRANZO, con travi a vista decorate e pavimentazione originale. Nell'ala a nord-est invece troviamo un SALOTTO, intimo e con un seducente camino a legna; DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; un'ampia CABINA ARMADIO; DUE spaziosi BAGNI in marmo. La SUPERFICIE TOTALE complessiva di questa magnifica proprietà è di 386 mq. Parzialmente da ristrutturare, è ideale per coloro che vogliono condurre un'esperienza di vita raffinata, con tutti gli agi e le comodità che una lussuosa dimora in centro può offrire.

Brusegana – Elegante appartamento in contesto residenziale tranquillo Nel cuore di Brusegana, in zona residenziale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di un soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, offre spazi ben organizzati e funzionali ed è affiancata da un pratico cucinotto. Da qui si accede a una veranda recentemente ristrutturata, attualmente adibita a comoda lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: una spaziosa matrimoniale e una confortevole doppia, pensate per garantire massima vivibilità e versatilità. Completa il reparto notte un bagno finestrato, dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che ne hanno valorizzato gli ambienti e consentono oggi di essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo una cantina doppia, finestrata e recentemente ripavimentata, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. Il riscaldamento autonomo e le contenute spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto per questa interessante soluzione abitativa.

RECOARO TERME: APPARTAMENTO TRICAMERE al secondo piano in contesto di sole tre unità, completo di garage, area esterna di proprietà e balcone. EURO 89.000 Per informazioni 0445.575106 PUNTI DI FORZA: 1) Contesto con poche unità abitative 2) Comodità ai servizi 3) Spese condominiali minime L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio composto da tre appartamenti, con spese condominiali irrisorie. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio Completano la proprietà un’autorimessa privata, un'area esterna esclusiva e un balcone. FINITURE: I pavimenti sono in laminato. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro e tapparelle. Riscaldamento autonomo. HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Nel cuore di Garda, a pochi passi dal lago e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale ideale come investimento o come pratico punto d’appoggio per trascorrere piacevoli weekend sul lago. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno/notte con uscita sul balcone, affiancata da un comodo cucinotto separato. Il bagno è finestrato, garanzia di comfort e aerazione naturale. Nel 2019 è stato ristrutturato completamente il bagno e sostituito il portoncino d'ingresso. Nel 2023, sono stati installati caldaia e infissi nuovi. La proprietà include inoltre una soffitta privata situata all’ultimo piano, ideale come spazio aggiuntivo ad uso cantina. L’immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore e posti auto condominiali all’interno della corte, una comodità rara in pieno centro. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di riqualificazione grazie al Bonus 110%, con significativi miglioramenti sia dal punto di vista energetico che estetico. All’ultimo piano dell’edificio è presente una splendida terrazza solarium condominiale, dalla quale si gode di una vista panoramica sul lago di Garda, sul centro storico e sulle verdi colline circostanti, perfetta per momenti di relax e convivialità. Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro o un accogliente rifugio sul Lago di Garda.

BELLUNO - TRICHIANA - Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano in Via Cavassico Superiore n. 21 composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno finestrati e due balconi. Riscaldamento autonomo. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, Attico posto al piano 3° ed ultimo. L'immobile prende tutto l'ultimo piano della palazzina, è esposto su tutti i 4 lati, set-sud-ovest-nord e non confina con nessun'altro. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 56mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo di 84 mq della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale da 18mq con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale da 15mq e la terza camera singola da 10mq, terrazzo abitabile anche in zona notte, entrambi i bagni sono finestrati, ripostiglio lavanderia, poggiolo. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. L'ascensore arriva direttamente dentro all'appartamento. Esposizione su 4 lati SUD-EST-OVEST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3,2 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 - €35.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

SOTTOMARINA: Si propone in vendita appartamento trilocale posto al quarto piano in una palazzina di nuova costruzione. L’appartamento si apre su un’ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Il terrazzo è un ampio spazio vivibile, ideale per creare una zona pranzo all’aperto o un salotto estivo che regala un affaccio privilegiato sul mare. La zona notte è composta invece da una camera con accesso al terrazzo, una seconda camera con accesso a un balcone privato e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è una soluzione nuova, con rifiniture di pregio e ampi spazi esterni.

Su piccola palazzina signorile di nuova costruzione, in classe energetica A4, di solo 6 unità abitative, appartamenti disponibili con 3 camere da letto al piano 1° o 2° serviti da ascensore. L'unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina open space di 41mq, ampia vetrata scorrevole per il terrazzo abitabile della zona giorno, corridoio reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni, poggioli. Al piano terra è compreso un garage e un posto auto. Esposizione su 3 lati SUD-OVEST-NORD. Le finiture interne sono a scelta dell'acquirente, pavimenti, rivestimenti dei bagni, sanitari, porte interne etc. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico personale, Ventilazione Meccanica Controllata, zanzariere su ogni infisso, aria condizionata e impianto di allarme (predisposto), persiane motorizzate. SISMA BONUS CON DETRAZIONI FISCALI pari a €30.000 Zona tranquilla e silenziosa ma a pochi passi dal ponte del Bassanello, al TRAM e a tutti i principali servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO O SOLUZIONE CASA/LAVORO VILLAFRANCA PADOVANA - Proponiamo casa semindipendente degli anni ’60 con ampia metratura e interessante componente commerciale al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione versatile ad alto potenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq: * Piano terra (circa 84 mq) attualmente accatastato come negozio, ideale per attività commerciale, studio professionale o possibile riconversione (previa verifica urbanistica) in residenziale. * Piano primo (circa 114 mq) destinato alla parte abitativa, con ambienti ampi e facilmente riprogettabili. * Poggiolo e spazi esterni di pertinenza.La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione da eseguire. Libera da subito. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Nel centro storico di Rovigo, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 130 mq situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno spazioso poggiolo e offre ambienti generosi ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di spazi personalizzabili. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, salone con accesso diretto al poggiolo, cucina abitabile dotata di veranda finestrata ideale come lavanderia o dispensa/ripostiglio, studio, due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà il secondo bagno principale e comoda zona corridoio per eventuali armadi. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione interna ma offre ottime potenzialità distributive agli ambienti. Incluso nel prezzo vi è un garage per auto piccola posto al piano interrato oltre ad ulteriore possibilità di parcheggio condominiale interno.

In una delle vie più centrali e ricercate di Mogliano Veneto, in via 24 Maggio, proponiamo in vendita un appartamento moderno, elegante e raffinato inserito in un contesto condominiale di recente costruzione denominato Le Corti, realizzato nel 2022 da Pesce Costruzioni, sinonimo di qualità costruttiva e attenzione ai dettagli. L’edificio, sviluppato su cinque piani fuori terra, si distingue per il suo stile contemporaneo e per le elevate prestazioni energetiche, rientrando nella prestigiosa classe A4, garanzia di efficienza, comfort e risparmio. L’immobile accoglie con una luminosa e ariosa zona giorno open space, un ambiente armonioso e ben distribuito dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Dal soggiorno si accede a un primo terrazzo di circa 10 metri quadri, piacevole e riservato, mentre dalla zona cucina si raggiunge un secondo terrazzo, più ampio, di circa 15 metri quadri, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata e studiata per garantire privacy e comfort, si compone di tre camere da letto, tra cui una spaziosa e confortevole camera matrimoniale dotata di bagno privato, elegante e funzionale. Le altre due camere, versatili e ben illuminate, si prestano perfettamente sia come stanze per figli sia come studio o zona ospiti. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di moderno box doccia, serve il resto dell’abitazione. Entrambi i servizi si distinguono per le finiture curate e contemporanee. L’appartamento è impreziosito da materiali di pregio, come i caldi pavimenti in legno che conferiscono un’atmosfera accogliente e sofisticata, e serramenti in triplo vetro camera che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre dotato di tutti i comfort tecnologici più avanzati, tra cui il sistema di ventilazione meccanica controllata per un costante ricircolo dell’aria, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento centralizzato, elementi che garantiscono un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Il contesto condominiale è curato e gradevole, arricchito da un ampio giardino comune immerso nel verde, con fontane decorative e panchine, uno spazio rilassante e ben mantenuto che contribuisce a creare un’atmosfera tranquilla pur trovandosi in una posizione estremamente centrale, a pochi passi dalla piazza principale di Mogliano Veneto e da tutti i servizi. Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro annui e comprendono la gestione dei servizi comuni e del riscaldamento. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pronta e pratica per essere abitata fin da subito. Completa questa proposta un ampio e comodo box auto doppio di ben 40 metri quadri situato al piano seminterrato, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo sia per il parcheggio sia per uso deposito. Arredi non compresi nel prezzo, acquistabili separatamente. Una soluzione abitativa esclusiva, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e centrale senza rinunciare alla tranquillità e al verde. PREZZO TRATTABILE. Classe energetica A4 IPE 13,26 kWh/m2anno. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

In Viale Spellanzon a Conegliano, in una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e praticità nella vita quotidiana. L’immobile si trova al terzo piano servito da ascensore e presenta una zona giorno accogliente e ben illuminata, con soggiorno di generose dimensioni e uscita su un terrazzo vivibile. La cucina è abitabile e separata, con spazio dedicato al tavolo da pranzo. La zona notte è ben organizzata e offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali (una con accesso diretto a un secondo terrazzo) e una camera singola. I due bagni garantiscono comfort e funzionalità: uno completo con vasca e doccia, l’altro ad uso wc e lavanderia. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2024, con rifacimento di impianti, pavimentazioni, infissi, portoncino d’ingresso e controsoffitti con illuminazione integrata. È presente inoltre climatizzatore nella zona giorno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, per una gestione più efficiente dei consumi. Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto esterno, elementi particolarmente apprezzati in una zona così ben collegata e ricca di servizi. Una soluzione adatta sia a famiglie sia a chi desidera un appartamento spazioso, già valorizzato da interventi recenti, con la tranquillità di una documentazione completa e il supporto professionale in tutte le fasi della compravendita. Link del video su YouTube: https://youtube.com/shorts/R-MmNCDtbo8?feature=share

ABANO T. - Si propone in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, che offre spazi interni ben distribuiti e rifiniti con finiture in chiave moderna. Al piano terra, si trova la cucina funzionale aperta su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Sempre al piano terra una camera dalle dimensioni matrimoniali da utilizzare per i genitori anziani che vivono con noi, o come studio per chi si porta il lavoro a casa avendo una porta finestra direttamente comunicante col giardino; a completare la zona giorno anche un bagno lavanderia con doccia e finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale, ad oggi gestita come ulteriore salotto e zona giochi per i bambini, con poggiolo privato, che garantisce comfort e privacy; un ulteriore bagno finestrato e un ripostiglio finestrato che si potrà eventualmente pensare come secondo bagno al piano notte. La casa è classificata in Classe B, con riscaldamento a pavimento assicurano un più che buon livello di efficienza energetica. Lo spazio esterno è gestito con bel giardino piantumato e in parte piastrellato con copertura di pompeiana con frangisole per l'ottima gestione delle temperture, dell'ombra e delle tavolate estive con amici e parenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente con giardino privato ben posizionata rispetto ai servizi del comune di Abano Terme. Per ulteriori informazioni potete contattarci anche tramite il nostro numero whatsapp 3289240917. Seguiteci anche su Facebook Tecnocasa Abano Terme, su instagram tecnocasaabanoterme e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Abano Terme. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Situata in una zona strategica ma tranquilla di Montegrotto Terme, al confine con Abano, proponiamo in vendita una elegante porzione di villa trifamiliare di recente costruzione, perfetta sintesi tra design moderno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione è stata studiata per offrire elevati livelli di comfort abitativo, con finiture di pregio curate in ogni dettaglio, ed è così composta: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato . Completano il piano un comodo bagno, lavanderia, ripostiglio ed un disimpegno con accesso diretto al garage. PIANO PRIMO: La zona notte ospita tre luminose, un bagno padronale, una loggia e un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale durante tutto l’anno. PLUS TECNICI: L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tecnologie moderne per il risparmio energetico e la sicurezza: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme, zanzariere su tutti gli infissi e tende da sole per la stagione estiva. SPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 800 mq impreziosito da un porticato attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto e una pratica casetta in legno, ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. Completano la proprietà un garage ed un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno ed efficiente, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi esterni. Rif.: M027