Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 401

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, ad Adria, nuove irripetibili occasioni di abitare a due passi dal centro storico. Nuove irripetibili opportunità di abitare e vivere in un luogo unico, all’interno di un’oasi dove rilassarsi e passeggiare diverrà una piacevole abitudine quotidiana. Trilocali con due camere da letto, quadrilocali con tre camere da letto, attici panoramici con ampie zone living. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da meravigliose grandi terrazze che si affacciano sul parco. E’ il risultato di una progettazione attenta ed equilibrata: soluzioni moderne creano ambienti ergonomici, razionali e luminosi, a garanzia del benessere e di un’elevata qualità dell’abitare. Di assoluta eccellenza le dotazioni di capitolato, le finiture, i preziosi materiali utilizzati ed i particolari tecnico costruttivi. Le soluzioni abitative qui rappresentate sono solo alcuni esempi. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Fontaniva, in zona tranquilla, proponiamo in vendita affascinante casa di corte risalente agli anni '40 con magazzino annesso. L'immobile è disposto su tre livelli: Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina, soggiorno e bagno. Al primo piano, troviamo la zona notte, con due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà una mansarda che offre ottime potenzialità di trasformazione in uno spazio abitativo aggiuntivo. La soluzione offre ampi spazi sia abitativi che di deposito ideali per creare un progetto personalizzato in base alle proprie esigenze e la posizione strategica garantisce facilità di accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendola perfetta sia per una residenza privata che per un'opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di valorizzare questa proprietà con una ristrutturazione su misura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ROV1145 INTROVABILE! Proponiamo casa singola ottime condizioni con giardino privato! Dove? A Boara Polesine. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed al piano terra è così composta: ingresso, grande soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno completo con finestra, zona lavanderia. Al piano primo ci sono tre camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali è dotata di una comoda cabina armadio. Completano la soluzione; un bellissimo e funzionale porticato esterno, una casetta per gli attrezzi ed un pergolato esterno.; infine sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

TREVISO – FUORI MURA. Proponiamo in vendita villa storica di circa 450 mq, costruita negli anni ’20, con giardino privato di circa 950 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra un patio conduce all’ingresso, dove si trovano un soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, una sala da pranzo, uno studio e un bagno. Inoltre, nell’area esterna adiacente alla cucina è stata realizzata una zona piastrellata ad uso terrazza, dotata di due gazebo regolarmente autorizzati, ideale per pranzi e cene in famiglia o per momenti di relax immersi nel verde. Al primo piano sono presenti una camera con bagno privato, una camera matrimoniale con ampia terrazza, un’ulteriore camera, un guardaroba e tre bagni. Il piano mansardato, travato a vista, offre un locale utilizzabile secondo le proprie esigenze, con bagno. Nel piano interrato si trovano una cantina e la lavanderia/stireria. La proprietà dispone di un garage doppio, della possibilità di ampliamento e di un progetto già approvato per l’installazione di un ascensore. Completa di aria condizionata e caminetto esterno in muratura. La zona è ben servita da negozi e mezzi di trasporto e l’abitazione si trova a soli 50 metri da Porta Santi Quaranta.

AFFI LOC. INCAFFI - Rustico indipendente nella storica borgata di Incaffi, finemente ristrutturato, con una splendida terrazza solarium che si apre sui vigneti e sul cuore antico del paese. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre cinque camere, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due bagni e un’affascinante taverna a volto che conserva tutto il fascino originario. Completa la proprietà un piccolo giardino riservato, ideale per momenti di relax nella massima privacy. Un equilibrio raffinato tra autenticità e comfort moderno, immerso nella quiete di una borgata storica a pochi minuti da Bardolino e dal Lago di Garda. 'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

Zona semicentrale proponiamo appartamento mansardato all’ultimo piano servito da ascensore, con ottima distribuzione degli spazi e dettagli architettonici di stile, ideale sia come abitazione che come investimento. Caratteristiche principali: - Mansarda con travi a vista; - Ingresso su soggiorno con angolo cottura; - Caminetto nella zona living; - Due camere da letto; - Accesso a due terrazzi, perfetti per godere di uno spazio esterno riservato - Due bagni finestrati; - Cantina di proprietà - Due garage singoli, ideali per auto e deposito - Posto auto condominiale assegnato Dotazioni e condizioni: Situato all’ultimo piano con ascensore Arredamento incluso della cucina Immobile locato fino al 31/12/2027 Opportunità interessante con redditività immediata

PADOVA CENTRO posto al piano alto con vista sula citta APPARTAMENTO completamente e recentemente ristrutturato in zona LARGO EUROPA composto da un ampio ingresso salone con cucina separata e terrazzo verandato, disimpegno con tre camere da letto, studio o cabina armadi finestrata, tre servizi e ulteriore poggiolo. Posto auto di proprietà. Finiture ricercate e di qualità. Ottima soluzione. Da vedere.

BUTTAPIETRA - In centro paese, comoda a tutti i servizi, porzione di bifamiliare al piano primo libera sui quattro lati, composta da ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e climatizzatore, 3 camere da letto, di cui due camere matrimoniali, una singola, bagno finestrato con box doccia, bagno/lavanderia finestrato. Al secondo piano con accesso dal vano scale, ampia soffitta multiuso, termoautonoma e climatizzata, con ripostigli sottotetto e locale ad uso bagno. Nell'interrato cantina ad ''uso taverna con camino'' e garage di 29 mq, e ulteriore locale cantina.

PADOVA zona ISTITUTI - PORTELLO - OSPEDALE in zona tranquilla e immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro NUOVA E PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA disposta su due piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, servizio/lavanderiae ambiente da utilizzare come studio e/o palestra. Piano primo con tre camere da letto, servizio e grande TERRAZZO/SOLARIUM attrezzabile con vista sulle mure storiche di Padova. Giardino privato di propietà con posti auto. Finiture di alto livello, impianti e materiali utilizzati di nuova generazione, classe A4. Da vedere.

ALBIGNASEGO VIA SAN GIORGIO 4. CASA SINGOLA ANNI 70 CON ALTEZZE M. 2,95 PIANO TERRA E PIANO PRIMO + MAGAZZINO H. M.3 DI MQ.450 LOTTO DI PERTINENZA TOTALE MQ. 2.000 PUO' ESSERE UTILIZZATO COME CAPANNONE UFFICI OPPURE LABORATORIO ABITAZIONE (ABITAZIONE MQ.130 AL PIANO PRIMO, ATTUALMENTE suddiviso SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZE) OD ALTRO A SCELTA IL LOTTO E' EDIFICABILE 1 A 1,5 PREZZO TRATTABILE, BUONE CONDIZIONI. DISPONIBILE DA SUBITO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE tel. 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA

****A soli pochi passi dal centro di Conegliano, immerso in una bellissima zona panoramica con vista sulle colline, esclusivo attico in fase di costruzione, con consegna prevista in estate del 2026. Il cantiere è attualmente in corso d'opera e il progetto prevede una palazzina composta da sole 8 unità abitative, di cui 6 già vendute.**** ****Questo attico autonomo, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore, si estende su una superficie di 170 mq, di cui loggia coperta di 20 mq che offre una vista incantevole sulle colline. Completano la proprietà ben 166 mq di giardino/terrazza sul tetto, esclusivo e non condominiale, accessibile tramite una scala situata sulla loggia. Quest'area esterna sarà attrezzata con una parte pavimentata e predisposta per una eventuale copertura/pompeiana, completa di scarichi, acqua e corrente, che permetteranno anche il collocamento di una cucina attrezzata.**** ****L'attico è completamente esposto al sole e beneficia di una ventilazione naturale in tutti e quattro i lati. Su richiesta, durante la fase di costruzione, si possono prevedere dei rinforzi per l'installazione di una vasca Jacuzzi, oltre alla possibilità di inserire un impianto fotovoltaico dedicato, per ridurre ulteriormente le spese di consumo.**** Caratteristiche Abitative ****La parte abitativa è composta da tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di servizio privato e cabina armadio. Inoltre, sono disponibili altri due bagni e uno spazio adibito a lavanderia/ripostiglio. Il soggiorno e la cucina, di circa 50 mq, offrono un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per momenti di aggregazione e relax. Inclusi nella proprietà due posti auto in autorimessa coperta e una cantina di 4 mq.**** Comfort e Tecnologia ****L'immobile è concepito per garantire il massimo comfort grazie a un sistema di riscaldamento a pavimento, condizionamento canalizzato in pompa di calore e cottura a induzione. Gli infissi saranno realizzati in metallo brunito con triplo vetro basso emissivo per un'efficace insonorizzazione e isolamento termico. Gli interni possono essere ripensati e rimodulati, eccetto per le aree con scarichi fissi, per consentire personalizzazioni in base ai gusti del futuro proprietario.*****. Affidabilità e Sicurezza *****La costruzione segue scrupolosamente le normative antisismiche, avvalendosi di una struttura in acciaio con pareti in cemento armato. Il preliminare sarà registrato presso un notaio, con caparre garantite da fideiussioni bancarie per la massima tranquillità dei clienti.****** Servizi Aggiuntivi *******Collaborando con il nostro studio di architettura, offriamo la possibilità di progettare e realizzare arredi personalizzati, visibili in anteprima tramite rendering 3D. Le immagini degli arredi presentate sono solo dimostrative, ma rappresentano un esempio dell'alta qualità e del design ricercato previsto per questi spazi.***** Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più belle di Conegliano, combinando modernità e comfort

Lido Lungomare Marconi vicinanze spiaggia Sorriso, Immobiliare Fenice srl propone in vendita comodo appartamento posto al 2° piano luminoso con scorcio sul mare inserito all' interno di un piccolo contesto appena ristrutturato e con poche spese condominiali e si compone di ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, due terrazzi e ampio magazzino. Riscaldamento autonomo - Aria condizionata

'VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VICENZA, ZONA CA’ BALBI All’interno di un prestigioso complesso storico nella rinomata zona di Ca’ Balbi, nasce un esclusivo residence immerso nel verde, frutto di una completa ristrutturazione di una villa storica. Solo sette unità abitative, ognuna concepita per coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro città. Proponiamo in vendita una villetta a schiera distribuita su due livelli, piano terra e piano primo. La doppia esposizione assicura luminosità naturale e affacci piacevoli sul verde circostante. La superficie complessiva è di 229,80 mq, di cui 170,16 mq abitativi tra piano terra e piano primo Esterni esclusivi: - giardino privato fronte e retro di 429 mq - 2 posti auto scoperti + 1 posto auto coperto - ripostiglio esterno privato Distribuzione interna: Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sui giardini frontale e posteriore, cucina abitabile, bagno finestrato e lavanderia Piano secondo: tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, più secondo bagno finestrato Dal percorso interno del residence incorniciato dai giardini curati, si raggiunge un elegante viale alberato che conduce alla storica torre colombara, tratto peculiare del complesso. L’ingresso carrabile, invece, garantisce un accesso diretto ai posti auto e ai locali accessori di pertinenza. Caratteristiche tecniche e sostenibilità: l’unità sarà realizzata in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico condominiale, pompe di calore centralizzate e contabilizzazione autonoma dei consumi. Opzioni e vantaggi fiscali: è possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni. Prezzo competitivo: €1.875/mq Consegna prevista: fine 2026 Per informazioni o visite contattaci!'

VICENZA: nel cuore della città, comodo alla stazione dei treni, spazioso e luminoso appartamento TRICAMERE più studio al quarto piano con ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso, luminoso salone con terrazza, cucina abitabile, quattro camere, due servizi finestrati, garage doppio al piano interrato e cantina direttamente collegati al vano scale. Complesso condominiale ben curato, con cortile interno ed esclusivo servizio di portierato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e sistema di condizionamento. Attualmente affittato ad americani, ottimo da investimento! C.E.N.D. Rif. T71 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

A ridosso del centro del paese abbiamo in vendita una villa con ambienti e dimensioni generose. La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra ampio salone soggiorno separato da cucina, doppio garage, due bagni, al semi interrato locale taverna arredata con caminetto, salone biliardo con tavolo da gioco. Al primo piano zona notte troviamo quattro camere e tre bagni. A disposizione un terrazzo solario di circa 50mq. L'intera proprietà si estende su 2.000mq con a disposizione un ampio giardino piantumato di 1.500mq. Per maggiori informazioni e visite tel.0499705435 mail agenzia@bestimmobili.com

Peschiera del Garda Nella Frazione di San Benedetto, a 50 metri dal lago e dai servizi, proponiamo Trilocale con giardino privato e box doppio inserito in un Nuovo Residence, composto da 11 appartamenti divisi in 4 palazzine eleganti che hanno una piscina a sfioro condominiale. L'appartamento è situato al piano terra ed è cosi composto: soggiorno con cucina, terrazza coperta di 30 mq, disimpegno, due bagni finestrati, due camere. La proprietà potrebbe avere su richiesta un ingresso indipendente. Completa la proprietà un garage doppio. Il Residence è in fase di costruzione e verrà consegnato a fine estate 2026. Le finiture e gli accessori di ultima generazione possono essere scelti in base alle esigenze personali. Ampio capitolato. Classe energetica A++. Richiesta Euro 550 .000. Gardaffare 030/9905461. Rif. 23-68.

CAMPAGNA LUPIA: villa singola, di recente ristrutturazione, con giardino privato di ca. 700 mq e garage di ca. 40 mq. Si pregia inoltre degli introvabili spazi abitativi come il soggiorno di ca. 35 mq, separato dall'ampio ingresso di ca. 13 mq e dalla cucina abitabile. Al piano terra dispone inoltre di un ampio bagno, munito di doccia, e di una stanza di ca. 17 mq. Il piano primo offre quattro camere da letto matrimoniali e un bagno. Serramenti in legno con vetrocamera muniti di anta e ribalta e zanzariere, pannelli solari da 9 KWh e caldaia a condensazione. Situata in quartiere tranquillo, comodo al centro del paese.

L'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita, nel comune di Ormelle, un appartamento di nuova costruzione situato al piano secondo su contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile, di 150 mq circa, è composto da una zona giorno open space con molta luminosità naturale e con un terrazzo con vista panoramica. Completa la zona un servizio con disimpegno. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere da letto, un'ulteriore stanza versatile e il secondo bagno con doccia. La proprietà include un comodo box auto e un posto auto collegato internamente, garantendo praticità e sicurezza. Il condominio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità abitative. Le finiture presenti, scelte da capitolato, donano all'immobile una luce propria e ampiezza agli ambienti. Ad ogni unità immobiliare, inoltre, sarà dedicato un impianto fotovoltaico dalla potenza di 3,5 Kw.

Lusia, adiacente alla piazza del centro città, vendesi grazioso appartamento al secondo e ultimo piano in condominio di sole 6 unità composto da ingresso, salotto grande con balcone, cucina abitabile con terrazzo, spaziosa camera matrimoniale, camera doppia, elegante bagno completamente rifatto con bellissime ceramiche e doccia grande, ripostiglio/lavanderia, garage, cantina, giardino e parti comuni. Perfetto per chi vuole abitare in posizione centrale, in prossimità ai servizi e immerso nella totale tranquillità. Ideale per single, giovani coppie, anche con un figlio, ma altresì come investimento, vista la qualità e le dimensioni dell' immobile, l' interessante ubicazione, e il davvero ottimo rapporto qualità/prezzo.

L'Agenzia Immobiliare Global vi presenta un appartamento al primo piano servito da ascensore. Questo accogliente appartamento è dotato di una pratica entrata che si apre su un accogliente angolo cottura con un ampio soggiorno, creando uno spazio confortevole per la vita quotidiana. Inoltre, è presente un bagno con doccia per le vostre necessità igieniche. Una caratteristica unica di questa proprietà è il piano soppalco, raggiungibile tramite una scala interna, che offre quattro posti letto, fornendo spazio sufficiente per ospiti o per l'uso come camera da letto aggiuntiva. Il riscaldamento è gestito a livello condominiale, garantendo un clima confortevole durante l'inverno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, mentre il piano cottura utilizza una bombola esterna per il gas. Le spese condominiali per questa proprietà sono contenute, ammontando a circa 600,00 euro all'anno, il che la rende ancora più attraente dal punto di vista economico. In sintesi, questo appartamento è una soluzione pratica e comoda, perfetta per chi cerca una sistemazione accogliente e funzionale. E37.

LAZISE – In contesto residenziale recente e tranquillo, a pochi minuti dal lago e dal centro storico, proponiamo villa singola dal carattere naturale, minimalista e dagli spazi ariosi e lucenti. La soluzione è cosi composta: ingresso con armadiature e angolo lavanderia, soggiorno di ampie dimensioni e cucina open space, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, meraviglioso portico che si affaccia sul giardino circostante con piscina e n2 posti auto coperti privati INTERNI alla proprietà. L’immobile manterrà la qualità e il valore nel tempo grazie all’altissima attenzione nella scelta dei materiali utilizzati che promettono prestazioni efficienti e totale isolamento. La scelta dei materiali riduce al minimo la necessità di manutenzione garantendo alte prestazioni e massimo valore nel tempo. In classe energetica A4 con disponibilità di 6 Kw di potenza.

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, zona Piazza San Pasquale, intera bifamiliare libera su due lati paralleli e disposta su due livelli. La stessa è divisa in due distinte unità abitative: - al piano terra troviamo ingresso da lunga terrazza su ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni (uno con vasca/angolo lavanderia ed uno con doccia) e comoda dispensa/ripostiglio/centrale termica; - al piano primo con ingresso da scala esterna su terrazza, luminoso soggiorno, cucina abitabile con sfogo esterno, dispensa/centrale termica, largo corridoio di connessione col reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). La proprietà include, oltre al giardino comune (per il solo accesso/spazio di manovra), giardino esclusivo fronte/retro, garage doppio con cantina ed arredi come da foto. Le due unità abitative sono completamente indipendenti da un punto di vista di impiantistica (e mancata comunicazione interna) pertanto ideale come soluzione per mantenere comodamente prospicenti due nuclei familiari (genitori - figli) o anche per combinare uso proprio ed investimento. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

APPARTAMENTO 3 CAMERE ULTIMO PIANO DI DUE CON 45 MQ DI TERRAZZA CONESEGNA NOVEMBRE 2026 . CAMPOLONGO, PROPONIAMO IL RECUPERO DI UN IMMOBILE COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI E UNA PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO. NELLO SPECIFICO , PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA CINQUE LOCALI, COSÌ DISTRIBUITI: • UNA CAMERA MATRIMONIALE DI 15 MQ • DUE CAMERETTE DI 10 MQ CIASCUNA • DOPPI SERVIZI FINESTRATI CON DOCCIA • INGRESSO, SOGGIORNO E CUCINA IN OPEN SPACE O ANCHE DIVISIBILE PER UN TOTALE DI 45 MQ ° ENTRATA CON SCALA E SOTTOSCALA DI PROPRIETA'. L’APPARTAMENTO DISPONE INOLTRE DI TERRAZZE DI TOTALI DI 60 MQ, DI CUI UNA DI 45 MQ ABITABILE , DOVE È POSSIBILE REALIZZARE UNA ZONA LIVING ESTERNA CON DIVANI E TAVOLO, TRAMITE L’INSTALLAZIONE DI UNA TENDA O UNA POMPEIANA E ANCHE LA COLLOCAZIONE DI UN CAMINETTO/GRILL.. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • UN GARAGE CHIUSO • DUE POSTI AUTO IN CORTE PRIVATA E RECINTATA . L’IMMOBILE SARÀ CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA A/4 DA E COMPRENDERÀ: • CAPPOTTO TERMICO DA 10 • FOTOVOLTAICO INDIVIDUALE DA 3 KW • INFISSI IN TRIPLO VETRO A BASSA EMISSIVITÀ • POMPA DI CALORE • RISCALDAMENTO A PAVIMENTO • COTTURA A INDUZIONE NON CI SARANNO ALLACCI AL GAS . IL CAPITOLATO PREVEDE FINITURE DI LIVELLO MEDIO-ALTO, CON LA POSSIBILITÀ PER GLI ACQUIRENTI DI PERSONALIZZARE LE FINITURE SCEGLIENDO TRA DIVERSE TIPOLOGIE DI LEGNI E CERAMICHE PER OGNI AMBIENTE. IN CASO DI INTERESSE POSSIAMO STILARE UN PRELIMINARE , CON CAPARRA CHE VERRA' CONTROGARANTITA DALL IMPRESA. ALLEGHIAMO ALCUNE IMMAGINI DI ARREDAMENTO PURAMENTE ILLUSTRATIVE (NON REALI), MA REALIZZABILI, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON I NOSTRI PROFESSIONISTI. SIAMO INFATTI IN GRADO DI PROGETTARE E FORNIRE ARREDAMENTO “CHIAVI IN MANO”, SU MISURA PER OGNI ESIGENZA. RICHIESTA INFO LUIGI@IMMLEONARDO.COM

ADIACENTE PIAZZE IN PALAZZINA D'EPOCA DI 4 UNITA' TOTALI DOTATA DI ASCENSORE, APPARTAMENTO DI GENEROSE DIMENSIONI, CON ALTEZZE INTERNE DI 3,00 METRI ED ESPOSIZIONE PREVALENTEMENTE A SUD-OVEST, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO E SALOTTO, CUCINA ABITABILE CON VANO DISPENSA, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, TRE POGGIOLI. AL PIANO TERRA COMODO RIPOSTIGLIO FINESTRATO, CANTINA DI 16 MQ E GARAGE MOLTO AMPIO CON ALTEZZA INTERNA DI 3,29 METRI. RIFINITURE INTERNE BEN CONSERVATE. PREZZO RICHIESTO € 780.000, SPESE COND. MOLTO CONTENUTE

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo moderni appartamenti tricamera progettati per offrire spazi generosi, massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai vertici della categoria. Le abitazioni si distinguono per la zona giorno luminosa e ben distribuita, ideale per chi ama ambienti aperti e funzionali, e per la presenza di due terrazze, tra cui una di ampia metratura, perfetta per vivere l’esterno come naturale prosecuzione della casa: pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia in totale privacy. Composizione: - Ingresso su ampia zona living open-space - Camera matrimoniale - Due camere singole da oltre 12 mq. - Due bagni finestrati - Due terrazze, una delle quali profondamente abitabile - Garage di 23 mq - Posto auto di proprietà Gli appartamenti sono pensati per garantire benessere quotidiano grazie a dotazioni tecniche di ultima generazione: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico dedicato - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti ad alte prestazioni acustiche e termiche - Ottimo isolamento edilizio - Predisposizione per impianto d’allarme - Ascensore La posizione all’interno di una nuova area residenziale, oggetto di riqualificazione e arricchita da futuri spazi verdi, rende questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi. Una soluzione perfetta per famiglie che necessitano di tre camere o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare allo smart-working o alle proprie passioni. Prezzi a partire da € 300.000. Finiture interne personalizzabili per creare la casa davvero su misura. Contattaci per disponibilità, planimetrie e visite in loco. RIF. 1964