Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 313

NOVENTANA (RIF: V0928-R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open-space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq - contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin.

Vicenza - Zona Corso Padova Stai cercando un appartamento TRICAMERE molto ELEGANTE alle porte del centro storico? EURO 249.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In Zona Corso Padova, a 5 minuti a piedi dal centro storico della città, al piano primo e secondo appartamento duplex cosi composto: al piano primo, soggiorno e cucina che danno su terrazzo, camera matrimoniale, e bagno; al piano secondo, due camere e bagno. L'immobile è dotato di travi a vista, parquet nelle camere, climatizzatore. Compresi nel prezzo cucina completa e impianto climatizzazione. Al piano interrato, cantina, garage. EURO 249.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli.

BUSA- In posizione centrale, con affaccio diretto sulla piazza, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq al secondo piano, con ascensore, di un elegante palazzo recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L’edificio si presenta in condizioni eccellenti, con cappotto termico, infissi nuovi e un’estetica curata che valorizza l'intero contesto. L’abitazione offre spazi ben distribuiti, con cucina e soggiorno separati, ideali per chi cerca funzionalità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una doppia e una singola, servite da due bagni. Tutte le camere sono impreziosite da pavimenti in legno, mentre i terrazzi, anch'essi rinnovati, offrono uno sfogo esterno piacevole e ben rifinito. Tra le dotazioni moderne troviamo tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, una porta blindata di nuova installazione e un comodo garage con posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto affittato e si libererà nel 2027 Un immobile che unisce qualità costruttiva, posizione e comfort abitativo.

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

JESOLO 10.17 – RESIDENZE LIFESTYLE
Quinto piano | Nuova Residenza vista mare di 82 mq commerciali con 4 vani arredato e box auto.

Il privilegio di vivere nella piazza più prestigiosa di Jesolo, a soli 50 metri dalla spiaggia.
Nel punto più esclusivo e ricercato di Jesolo Lido nasce Jesolo 10.17 – Residenze Lifestyle, un progetto residenziale contemporaneo pensato per chi desidera coniugare eleganza, comfort e qualità della vita.
Affacciato su Piazza Brescia, il complesso gode di una posizione unica, dove tutto è raggiungibile a piedi: mare, stabilimenti balneari, ristoranti, negozi, supermercati, servizi, aree verdi, eventi e il Pala Arrex. Una location esclusiva, vissuta e servita durante tutto l'anno.
Le Residenze 10.17 offrono un'ampia scelta di soluzioni abitative, dai monolocali ai trilocali fino ad appartamenti di rappresentanza, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, capaci di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di benessere e comfort abitativo.
Gli appartamenti vengono proposti completamente arredati e pronti per essere abitati, con la possibilità di completare la proprietà con posto auto o box auto in autorimessa e posto spiaggia riservato, situato a circa 50 metri dalla residenza.
Caratteristiche principali
• Classe energetica A, per il massimo comfort e bassi consumi energetici.
• Appartamenti completamente arredati e disponibili da subito.
• Ambienti luminosi, studiati per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita.
• Ascensori e parti comuni dal design contemporaneo.
• Posto spiaggia riservato a pochi passi dal mare.
• Disponibilità di posti auto e box auto in autorimessa.
• Spese condominiali contenute.
• Soluzioni ideali come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
Acquistare una residenza Jesolo 10.17 significa scegliere un immobile moderno in una delle posizioni più ambite del litorale veneto, dove ogni servizio è a portata di mano e il mare diventa parte della quotidianità.
Jesolo 10.17 non è semplicemente una casa: è un luogo da vivere, in ogni stagione dell'anno. Scopri le tipologie ancora disponibili e trova la residenza più adatta al tuo stile di vita. Contattaci per scoprire le residenze ancora disponibili di JESOLO 10.17 e prenotare una visita dedicata.

Rif. C273 - A 10 minuti dal centro di Badia Polesine, proponiamo in vendita in zona residenziale nel cuore di Castelbaldo, quest' affascinante casa singola su due livelli. L'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e accogliente. Con una superficie di circa 230 mq, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per coloro che desiderano investire nella propria tranquillità. La proprietà è composta da generose stanze luminose, perfette per creare diversi ambienti funzionali. Questa soluzione abitativa è completamente caratterizzata da travi a vista che conferiscono ulteriore fascino. L'ingresso principale conduce al soggiorno con caminetto, illuminato grazie alla presenza di una grande vetrata; cucina abitabile e spaziosa, uno studio, un bagno con vasca, angolo lavanderia e ripostiglio. La zona notte, situata al piano superiore è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. All'esterno la proprietà dispone di un garage doppio con grande ripostiglio ed una cantina. A completare la proprietà un terreno agricolo di circa 6000mq confinante con il cortile di casa. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitare questo immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 - 334 8191989- Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

CARPENEDO_Appartamento in zona centrale di Carpenedo ubicato al quarto e ultimo piano senza ascensore con due camere, cucina e soggiorno separati,ripostiglio e garage. L'appartamento oggetto della presente proposta è situato al quarto ed ultimo piano di un'elegante palazzina composta da sole otto unità abitative. La posizione dominante garantisce un’eccellente esposizione alla luce solare, rendendo l’ambiente particolarmente luminoso durante l’arco della giornata. L’immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2019, beneficiando del Superbonus 110%. Nel corso degli anni sono stati inoltre effettuati diversi lavori di ristrutturazione interna, tra cui: * Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione dei pavimenti e installazione di infissi in PVC effetto rovere con vetrocamera (anno 2005); * Sostituzione della caldaia con un modello a condensazione (anno 2019); * Installazione di impianto di climatizzazione con split (anno 2021); * Installazione di zanzariere (anno 2024).L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede, sulla sinistra, alla cucina abitabile dotata di comoda porta finestra che consente l’accesso alla prima terrazza, esposta a sud, ideale per sfruttare al meglio la luce naturale. Completano la zona giorno un soggiorno situato frontalmente alla cucina, con esposizione a nord. Una porta in vetro separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale (sulla destra del disimpegno), bagno finestrato con vasca (sulla sinistra), seconda camera singola, pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione di oggetti e materiali di uso quotidiano. La proprietà include, al piano terra, un ampio garage di circa 21 mq, in grado di ospitare un’autovettura di grandi dimensioni.

Riese Pio X: nella frazione di Vallà proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura. Edificata nel 2000, presenta spazi ben concepiti e pensati mantenuti in ottimo stato. Sono 260 mq disposti su tre livelli. Si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno con accesso al porticato, l'angolo cottura separato da mobilio facilmente removibile, un bagno giorno e antibagno ed un comodo garage direttamente collegato. La zona notte al piano primo prevede la camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto, un guardaroba ed ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio ed un ampio terrazzo collegato al disimpegno. Il piano interrato è dedicato alla svago con una spaziosa taverna, dotata di riscaldamento e allacci per eventuale zona cucina e caminetto ed ai locali di servizio come la spaziosa lavanderia con doccia e servizi, la cantina ed una stanza studio. Il giardino piantumato di circa 170 mq circonda la casa su tre lati. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

ABANO TERME - Rif. MR335C3 NUOVO - ULTIMO PIANO - AMPIO TERRAZZO - 3 CAMERE - CL. ENERG. A4 Proponiamo NUOVO appartamento al PRIMO ed ULTIMO PIANO con AMPIO TERRAZZO ABITABILE in PICCOLA PALAZZINA di sole 5 unità così composto: Ingresso, Soggiorno con cucina a vista di 40 mq, Disimpegno per armadiature, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Rip. L'ampio terrazzo è ideale per poter trascorrere piacevoli momenti all'esterno. Garage al piano terra e posto auto. Possibilità di PERSONALIZZARE a piacere le finiture. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 339.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562

Proponiamo in vendita una splendida porzione trifamiliare situata nella ricercata zona di Ferri ad Albignasego. Questa moderna abitazione, costruita nel 2012, si estende su una superficie complessiva di 130 mq e offre comfort e stile per tutta la famiglia. Al piano terra troverai un ampio soggiorno, una cucina separata ideale per cene con amici o momenti di convivialità. Inoltre, è presente un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto all'ampio garage. Al primo piano sono collocate tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali una di circa 17mq e l'altra di ben 21mq con accesso al terrazzo coperto, la camera singola, ed il secondo bagno finestrato curato nei dettagli. Completa l'unità un piccolo giardino privato. L'immobile è di recente costruzione ed è dotato di riscaldamento a pavimento, solare termico per la produzione di acqua idrotermosanitaria, impianto di allarme e aria condizionata. Il tutto pensato per ottimizzare il tuo benessere quotidiano. All'esterno un posto auto riservato. La posizione strategica dell’immobile permette raggiungimenti rapidi verso i servizi della città: scuole, parchi verdi attrezzati ideali per famiglie con bambini ed eccellenti collegamenti ai principali snodi stradali rendono questo luogo davvero ideale per vivere serenamente senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci

Proponiamo in vendita bellissima porzione di Trifamiliare di testa in una posizione strategica per chi ama la tranquillità ma la comodità per arrivare a tutti i servizi con sviluppo su tre livelli: - PIANO TERRA: ampio garage, stanza disbrigo con Bagno/lavanderia; - PIANO PRIMO: ampia cucina vivibile con poggiolo, soggiorno con camino e affaccio su terrazza di 50mq; - PIANO SECONDO: tre camere a scalare e due bagni (entrambi finestrati). Al piano terra inoltre troviamo un giardino privato di 150mq e un portico di altri 50mq per trascorrere dei piacevoli momenti con amici e parenti. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e nel corso degli anni sono stati rifatti i bagni, sostituita di recente la caldaia (2024) ed è presente il climatizzatore in tutti i piani. Troviamo inoltre il cappotto in tutti i lati, doppio accesso carraio, inferiate in tutte le finestre e allarme perimetrale. Inoltre verranno montati i pannelli fotovoltaici ottima soluzione per chi desidera avere ancora più risparmio!! Per maggiori informazioni e per una visita non esitate a contattarci!! Il prezzo ha un margine di trattabilità.

Rif. A14 - Abano Centro - Proponiamo ampi e luminosi appartamenti in centro ad Abano Terme in classe A4 . L'appartamento è situato al primo piano di una nuova palazzina a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è così sviluppato: ingresso, soggiorno con cucina di 45 mq. che si affaccia su due ampie terrazze che rendono l'appartamento luminoso in qualsiasi ora del giorno, disimpegno, 3 camere a scalare delle quali la matrimoniale dispone di ampia cabina armadio e bagno en suite finestrato, lavanderia, ripostiglio e un ulteriore terrazza. Completa il tutto un ampio garage doppio. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

In una delle aree residenziali più ricercate di Padova, circondata dal verde e valorizzata dalla storica presenza delle mura cinquecentesche, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, perfetto per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e luminosi. L’ingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 50 mq, un ambiente aperto, accogliente e particolarmente luminoso, grazie all’uscita diretta sul terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giochi in famiglia. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno padronale interno, offrendo un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax. Completano la disposizione tre camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, un secondo bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per un’organizzazione degli spazi efficace e funzionale. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, elementi di grande valore per chi desidera comodità anche negli spostamenti. La qualità costruttiva si distingue per l’adozione delle più recenti tecnologie volte al comfort e all’efficienza: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a supporto dei consumi domestici e della futura ricarica elettrica (predisposta), riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con predisposizione per split, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita e salubre, e connessione ultra veloce grazie alla fibra ottica FTTH. Il tutto con classe energetica A4 e zero emissioni di CO2. Un’unità abitativa rara per dimensioni, esposizione e dotazioni. In un mercato in continua evoluzione, soluzioni come questa rappresentano un’opportunità concreta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Padova. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per fissare la tua visita. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme.

ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! - Quinto Vicentino: con queste splendide abitazioni realizziamo i tuoi sogni! Nel cuore del paese vicinissimo al polo scolastico e agli impianti sportivi, è stato realizzato il nuovo complesso residenziale CORTE CORRADIN 3.0, composto di sei abitazioni a schiera sviluppate su due livelli ai piani terra e primo. Le villette sono composte al piano terra da un'ampia zona giorno di 45 mq con bel portico esterno, bagno, lavanderia, garage e secondo posto auto coperto da pompeiana; il piano primo si dispone con una grande camera padronale con bagno privato, due camere doppie entrambe di circa 15 mq, un secondo bagno e due terrazzi. Giardino sul fronte e sul retro per circa 70 mq totali. Il complesso è stato edificato e certificato, secondo le ultime normative edilizie con i requisiti per ottenere la Certificazione Energetica A4; tutte le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzatori in ogni ambiente, basculante sezionale e cancello carraio motorizzato. Le finiture di primissima qualità, saranno personalizzate dal cliente a scelta nell'ottimo capitolato. € 360.000. Rif. COR3 - B. Prenota il tuo appuntamento! Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Ponso, in una delle vie principali del Paese, ampia casa singola con laboratorio e scoperto di pertinenza. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi cerca la propria indipendenza. L'abitazione principale si trova al primo piano, qui incontriamo un atrio d'ingresso, spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucinino; allo stesso livello un disimpegno conduce alla zona notte, con tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e grande terrazza. Altri tre poggioli servono sia la zona giorno che la zona notte. Al piano terra, oltre che ad uno spazioso laboratorio, troviamo altri locali, attualmente destinati ad abitativo, ma personalizzabili secondo le proprie necessità. La posizione centrale consente un accesso facile a tutti i servizi necessari: negozi, scuole...facilmente raggiungibili a piedi. Questa casa è adattabile a diverse esigenze abitative, ed è ideale sia per chi cerca una soluzione dai locali ampi, sia per due nuclei familiari. Inoltre, grazie alla presenza di un laboratorio, è idonea anche a chi cerca un'abitazione con esercizio artigianale contiguo. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo-casa.info

ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! - Quinto Vicentino: ville a schiera in costruzione con la possibilità di personalizzare le finiture! Si trovano nel cuore del paese, vicinissime al polo scolastico e agli impianti sportivi, sono inserite nel nuovo complesso residenziale denominato CORTE CORRADIN 3.0 composto di sei abitazioni a schiera sviluppate su due livelli ai piani terra e primo. Già due abitazioni sono giunte al termine e le prime famiglie prenderanno possesso della loro splendida casa a breve. Le abitazioni sono composte al piano terra da un'ampia zona giorno di 45 mq con porticato esterno, bagno, lavanderia, garage e secondo posto auto coperto da pompeiana; il piano primo troviamo una grande camera padronale con bagno privato, due camere doppie entrambe di circa 15 mq, un secondo bagno e due terrazzi. Giardino sul fronte e sul retro per circa 70 mq totali. Il complesso è stato edificato e certificato secondo le ultime normative edilizie con i requisiti per ottenere la Certificazione Energetica A4; tutte le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, climatizzatori in ogni ambiente, basculante sezionale e cancello carraio motorizzato. Le finiture di primissima qualità, saranno personalizzate dal cliente a scelta nell'ottimo capitolato. € 360.000. Rif. COR3 - B. Prenota il tuo appuntamento in cantiere! Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

SAVONAROLA: Classe Energetica PRESUNTA A4 Kwh/mq. anno. In posizione centrale, proponiamo appartamenti di nuova costruzione di varie e ampie metrature, disposte su cinque piani fuori terra. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage o, garage e posto auto esterno. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: •pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; •impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); •l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; •L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; •viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; •è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); •ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; •impianto a chiave unica; •le parti comuni sono illuminate con luci led; •i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; •il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; Per qualsiasi informazione contattaci! RIF 3691 – EURO da 480.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, immersa in un’atmosfera d’altri tempi, sorge questa straordinaria struttura storica, edificata nella seconda metà dell’Ottocento. Un complesso imponente e affascinante, attualmente utilizzato come casa di riposo per suore anziane, che si sviluppa su oltre 3.000 metri quadrati coperti, distribuiti armoniosamente in tre distinti corpi di fabbrica. L'intera proprietà conserva un’aura di solennità e autenticità, rendendola particolarmente adatta a essere trasformata in una Residenza Sanitaria Assistenziale, in una raffinata struttura ricettiva o in un centro istituzionale di prestigio. Il corpo di fabbrica più antico e centrale rappresenta il cuore storico dell’immobile: un edificio di grande impatto, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, decorati con affreschi originali di pregio che conferiscono un’eleganza senza tempo. In questo settore si trovano sedici camere, ventisette bagni, zone giorno generose e una portineria. Alla sinistra dell’edificio principale si sviluppa un’ala più raccolta ma altrettanto funzionale, composta da quattordici camere, nove bagni e una confortevole zona giorno. A destra, infine, un ulteriore corpo ospita sedici camere e nove bagni, completando la struttura con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a molteplici usi. Ciascuna sezione è dotata di ascensore interno, garantendo piena accessibilità a tutti i livelli. Completano la proprietà una corte d’ingresso, numerosi terrazzi e un magnifico parco sul retro di circa 5.700 mq, che dona riservatezza e valore aggiunto. Si tratta di un immobile unico per storia, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare la maestosità dell’architettura ottocentesca con le esigenze moderne di chi intende investire in un progetto di ampio respiro, sia esso a vocazione sanitaria, ricettiva o istituzionale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Si tratta di un piccolo centro abitato appartenente alla Comunità montana della Lessinia, fornito dei principali servizi, ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa 10 km dalla vallata di Mezzane.

Proponiamo in vendita a Piove di Sacco, all’interno di un nuovo contesto residenziale, due appartamenti moderni in classe energetica A4, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica. Entrambe le unità abitative sono composte da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina open-space, disimpegno, tre camere da letto, lavanderia/ripostiglio e due bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di una terrazza, un garage di 21 mq di proprietà e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di serramenti, finestre e porte finestre in PVC con doppio vetrocamera, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, pompa di calore, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e impianto fotovoltaico da 2,4 kW per ciascuna abitazione e VMC. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Per visualizzare documenti, planimetrie e per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Classe A4 Euro 302.000 - rif. PIO – 064

Proponiamo in vendita due attici di circa 165 mq ciascuno a Piove di Sacco, situati all’interno di un nuovo contesto residenziale moderno e curato. Le unità abitative, in classe energetica A4, sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Ciascun attico è composto da un ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina open-space, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Ogni immobile è dotato di una grande terrazza, garage di proprietà di 21 mq e posto auto esterno ad uso esclusivo. Le dotazioni comprendono serramenti in PVC con doppio vetrocamera, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata sia nella zona giorno che in quella notte, impianto fotovoltaico da 2,4 kW per ciascuna unità e ventilazione meccanica controllata (VMC). Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un attico moderno, efficiente e ben rifinito, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per ricevere planimetrie, documenti e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Classe A4 Euro 375.000 - rif. PIO – 065

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Giarre. Proponiamo in vendita unità quadrifamiliari di 150 mq, perfette per famiglie. L'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture moderne che conferiscono eleganza e comfort abitativo. Ogni unità è dotata è così composta: Piano terra; Ingresso, soggiorno con cucina a vista, servizio e garage. Piano Primo; camera matrimoniale con stanza guardaroba, servizio dedicato e loggia, 2 camere doppie, servizio e terrazza. Posto auto e giardino di 100 mq. La struttura è progettata con attenzione ai dettagli: cornici marroni scure, serramenti esterni in legno laccato bianco e parapetti in ferro offrono un tocco contemporaneo al design classico della facciata. Situato a pochi passi dai principali servizi locali – negozi, ristoranti e scuole – il quartiere gode anche della tranquillità tipica delle zone residenziali più ricercate. La posizione strategica rende questo immobile ideale sia per chi desidera vivere nella bellezza termale della zona che per investitori alla ricerca di rendimenti sicuri. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 - 389 6403911 - info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi.

A Rovigo a due passi dal centro in via Marco Polo, disponiamo di diverse unità nuove all'interno di un complesso in fase di ultimazione. Tipologia: unità "G": trattatasi di un appartamento Bilocale con una superficie generosa di 66 mq. locata al Piano Secondo con ascensore, questo immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi per garantire comfort e funzionalità: L'unità si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, , camera da letto matrimoniale con terrazzo, ed un bagno finestrato. Completa l'unità il posto auto esclusivo di proprietà al piano seminterrato. Lo standard delle finiture è di livello alto, con pavimenti in gres materico con piastrelle di grandi dimensioni, serramenti con triplo vetro termo acustico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, domotica smart, porte interne laccate con cerniere a scomparsa e chiusure magnetiche. Vi è inoltre una vasta gamma di modifiche e personalizzazioni possibili. Non esitate a chiamarci per dettagli e per fissare una visita alla show room.

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

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Brusegana: Nuova costruzione in zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi, in classe energetica A4, contesto con ascensore, attico posto al piano terzo e ultimo con terrazza di 106 mq, composto da ingresso, zona giorno di 45 mq, ripostiglio con attacchi lavatrice, disimpegno, 4 camere, 2 bagni finestrati e terrazza accessibile da ogni ambiente. Al piano terra garage e posto auto di proprieta'. Ampi spazi e finiture signorili. Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica, tripli vetri ad alto isolamento termico, aria condizionata e allarme gia' istallati. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. rif. brusegana 5 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com