Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 308

Rif. A-301 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A due passi dal centro di Riese Pio X, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere completamente travato a vista, situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione, servito da un'ampia scala comune e da ascensore. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso open space che accoglie la zona soggiorno e pranzo, valorizzato dall’esposizione a ovest e dai velux motorizzati, che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Di particolare pregio l’accesso, leggermente defilato, alla loggia esterna di circa 10 mq, esposta a est, ideale per momenti di relax o per piacevoli pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e una pratica lavanderia separata, oltre a un utile ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage doppio di circa 40 mq e un posto auto scoperto. L’immobile, in classe energetica A4, è quasi ultimato e sarà consegnato con 3 kW di pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione inverter già installato, sistema domotico e molte altro ancora. Consegna in soli 30 giorni! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983

Proponiamo immobile in contesto moderno ed elegante, in costruzione, e posto al piano PRIMO con ampio terrazzo abitabile. Si compone di zona living con accesso ad un terrazzo di ben 25mq., 2 camere da letto, 2 bagni ed una comoda lavanderia/rispostiglio, per finire garage e doppio posto auto. L'immobile sara' dotato di : pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna settembre 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000 Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita in cantiere! Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

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La casa che cercavi, nel cuore di Silea In una delle zone più comode e richieste di Silea, a due passi da tutto ciò che serve per vivere bene, ti aspetta questo accogliente appartamento quadrilocale, perfetto per chi sogna spazi comodi e luminosi dove sentirsi davvero a casa. Al secondo piano di una palazzina curata e recentemente rinnovata, l’abitazione offre una zona giorno spaziosa, dove il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, ideale per colazioni al sole o serate estive in compagnia. La cucina separata, anch’essa con il suo terrazzo, è pronta ad accogliere i profumi dei tuoi piatti preferiti e le chiacchiere di fine giornata. La zona notte regala tranquillità e privacy, con una camera matrimoniale accogliente, una camera singola e uno studio perfetto per il lavoro da casa o per coltivare le tue passioni. Due bagni completano la comodità della casa: uno finestrato con doccia e uno adibito a lavanderia. Non mancano il box auto, la cantina e tutti quei dettagli che fanno la differenza: aria condizionata, videocitofono e serramenti con vetrocamera. Il tutto in una palazzina appena riqualificata con facciata e cappotto nuovi, sostituzione delle due caldaie centralizzate a condensazione ibride con pompa di calore ed ed installato un impianto fotovoltaico a servizio dell’impianto di riscaldamento per garantirti massimo comfort e risparmio energetico. Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, parchi e piste ciclabili, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'immobile viene venduto e nello stato in cui si trova. Contattaci ora per scoprirla di persona. 04221582409 3401810873 tvhsd@tecnocasa.it

Riferimento R202: A Teolo, in una delle location più suggestive e panoramiche dei Colli Euganei, sorge uno splendido rustico nuovo che, pur integrandosi armoniosamente nell’ambiente circostante, si distingue per le sue finiture prestigiose e le raffinate soluzioni architettoniche e tecnologiche. Tra queste, spiccano la piscina a sfioro, i rivestimenti interni ed esterni di alta qualità, un sofisticato impianto di domotica avanzata, l’impianto fotovoltaico con batterie accumulo e molte altre caratteristiche di rilievo. La vasta zona giorno, concepita in uno spazioso open space, delinea chiaramente le aree riservate all’ingresso, al salotto con un suggestivo caminetto a design visibile, e alla zona pranzo cucina. Le ampie vetrate che si affacciano sulla vista panoramica mozzafiato, sulla piscina e sui Colli, conferiscono luminosità all'intera area living. Il piano terra si completa con uno studio confortevole e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da ben tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e la camera padronale, che dispone anche di bagno privato, cabina armadio e un’ampia vetrata panoramica. Immersa nel verde, la proprietà vanta un porticato esterno moderno e funzionale che estende la zona giorno per momenti conviviali durante la bella stagione. La piscina di generose dimensioni dona l’impressione di essere ospiti in un resort di lusso, dove ogni comfort è a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su un terreno di circa 10.000 metri quadrati, valorizzando ulteriormente l'unicità di questa proprietà. Al fine di tutelare la privacy del proprietario, si desidera precisare che le immagini degli interni allegate all'annuncio sono puramente ipotetiche e non rispecchiano la reale configurazione dell'immobile. L’agenzia Casa per casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Este, Teolo, Baone, Arquà Petrarca, Padova, Selvazzano Dentro, Vò Euganeo, Rovolon e paesi limitrofi. CONTATTACI! CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 | Ufficio 0429 604143 | E-mail: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Treviso, Strada di Santa Bona Vecchia, L’Agenzia Tecnocasa di Viale Luzzatti è lieta di proporre in vendita villa singola frazionabile disposta su 2 livelli con ampio scoperto privato di 300mq. La soluzione si trova in buone condizioni interne data la recente ristrutturazione avvenuta nel 2009 che ha riguardato il rifacimento degli impianti, serramenti esterni, pavimentazione e bagni. Al piano terra troviamo ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di 28mq e predisposizione per angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; al piano superiore invece troviamo ingresso, cucina con soggiorno e sala pranzo con accesso a terrazza di 12mq, proseguendo dal corridoio la zona notte offre 3 camere da letto con accesso ad altra terrazza di 15mq, bagno padronale e bagno di servizio. Data la generosa metratura degli ambienti interni, è possibile ridistribuire gli spazi in base alle proprie esigenze. Possibilità di frazionamento con due ingressi indipendenti. Completano la proprietà il garage e la depandance. Ottima soluzione per famiglie numerose in cerca di spazi ampi e confortevoli.

Affascinante villa indipendente situata lungo una delle vie più importanti di ingresso a Bassano del Grappa. Questa casa singola si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, uno studio versatile ideale per lavorare da casa o come area relax e un bagno giorno; prezioso e molto utili il caminetto bifacciale che offre calore sia al soggiorno che alla sala da pranzo. Il primo piano servito da un'ampia scala è composto da ben quattro camere di dimensioni matrimoniali, oltre a due servizi (di cui uno molto grande) e due terrazze. Nel piano seminterrato due garage, ampio disimpegno con angolo lavanderia, bagno ed ampio vano utilizzato come studio. A completare l'immobile un bel giardino che circonda l'abitazione. Pur essendo già abitabile, la villa necessita di opportuni lavori di ammodernamento che renderanno l'immobile molto confortevole e di pregio.

Villafranca Padovana (PD) : immersa nel verde con uno spettacolare panorama sui colli euganei e berici, questa nuova porzione di quadrifamiliare indipendente offre privacy e tranquillità. Con una metratura di circa 130 mq, l'abitazione si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da un ingresso tramite un comodo porticato che conduce direttamente alla zona giorno open space, antibagno, bagno e garage al piano terra mentre al primo piano sono presenti tre stanze, poggiolo e bagno. Travi a vista sbiancate conferiscono un tocco moderno all'ambiente. La proprietà comprende anche un giardino esclusivo di circa 150 mq per godere appieno degli spazi esterni. Tra i comfort moderni inclusi vi sono la pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con particolare attenzione al risparmio energetico (Classe Energetica A4). Finiture Personalizzabili Ultima porzione disponibile, le altre porzioni sono già attualmente abitate. Richiesta € 315.000 Per maggiori informazioni sulla proprietà o per organizzare visite contattate l'Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra - Villafranca Padovana al tel. 049-9075614 (rif.TT109)

Proponiamo immobile in contesto moderno ed elegante, in costruzione, e posto al piano terra con grande giardino privato. Si compone di grande zona living con accesso ad un portico di ben 25mq., 3 camere da letto di cui la matrimoniale con ampie e comoda cabina armadio, 2 bagni ed una comoda lavanderia/rispostiglio, per finire garage e doppio posto auto. L'immobile sara' dotato di : pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;

Charme, luce e storia a due passi dall'Arena di Verona. In un palazzo storico di sole quattro unità, questo trilocale completamente ristrutturato nel 2023 è la scelta ideale per chi cerca un pied-a-terre esclusivo o una pronta soluzione di investimento. L'immobile, al terzo ed ultimo piano accoglie subito con un'atmosfera calda ed accogliente, grazie ai soffitti alti con travi a vista e le numerose finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale. Per un totale di 85 mq. circa, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato con doccia walk-in completato da una pratica zona lavanderia separata. Grazie alle generose dimensioni del soggirno, vi è la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto. L'immobile viene venduto completo di arredi selezionati di design che ne esaltano la personalità, è quindi una soluzione chiavi in mano disponibile fin da subito. Attualmente locato con contratto transitorio e redditività annua pari ad euro 15.600.

NUOVE VILLE SINGOLE A 200 MT DAL LUNGOLAGO IN TOTALE VISTA LAGO, COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE! CONSEGNA PREVISTA GIUGNO 2026! LAZISE - In zona esclusiva chiusa e riservata, direttamente collegate con il lungolago, proponiamo nuovo intervento che prevede la realizzazione di sette ville singole con piscina privata. Le ville saranno costruite con le più moderne tecnologie in materia di bioedilizia e realizzate con struttura in legno antisismica in classe energetica A4. Possibilità di scegliere tra la comodissima soluzione tutta su un piano con giardino privato di oltre 450 mq che si compone di ampia zona living di oltre 50 mq, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'ampio porticato ad affacciarsi sul giardino privato e la piscina in comune con le altre tre villette uguali. La seconda opzione, più spaziosa, è sviluppata su due livelli ed è composta dalle 3 camere da letto al piano terra, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale; sullo stesso piano è presente anche il secondo bagno finestrato e il porticato esterno che affaccia sul giardino privato dove è presente la piscina esclusiva; salendo le scale, al piano primo, troviamo la zona giorno open-space con l'ampia vetrata dalla quale si accede alla terrazza in completa vista lago. Sullo stesso piano si trova una ulteriore camera da letto e il terzo bagno finestrato. Le ville avranno tutte ampi garage doppi e godranno di impianti tecnologici di alta qualità. Il contesto e la comodità al lago, di cui si potrà godere anche di una darsena privata, fanno di queste ville il luogo perfetto dove rilassarsi e rifugiarsi lontano dal caos e dalle strade trafficate!

A Bibione (Ve) in via Alemagna a 300 metri dalla spiaggia e nelle vicinanze del centro pedonale di Lido del Sole, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva appartamento TRILOCALE, arredato e climatizzato facente parte di una villetta quadrifamiliare inserita in una zona verde e tranquilla. L'unità immobiliare oggetto della presente proposta è posizionata al primo piano in orientamento sud e si compone di ingresso, zona giorno con divano letto singolo, angolo cottura, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno con doccia, due posti auto, giardino privato e recintato di 65,00 m². Riepilogo superfici: appartamento 47,00 m² comm. (appartamento 40,00 m² + giardino 65,00 m²). Senza spese condominiali. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

ATTICO SU UN UNICO LIVELLO IN CENTRO MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un'elegante attico di nuova costruzione in centro a Montebelluna, in una palazzina di sole nove unità dotata di ascensore. Con una superficie di circa 190 mq, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con angolo cottura dotata di grandi vetrate che affacciano su una terrazza esterna ideale per pranzare con gli amici o rilassarsi all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo tre splendide camere: una matrimoniale, una doppia e una singola pensate sia per ospitare familiari che amici. Completano questi spazi funzionali due bagni. La proprietà è arricchita da garage doppio al piano interrato e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile viene consegnato finito con chiavi in mano. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Montebelluna è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la vivace vita culturale ed economica che offre. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Rif: BA137 X INFO - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

ATTICO SU UN UNICO LIVELLO IN CENTRO MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un'elegante attico di nuova costruzione in centro a Montebelluna, in una palazzina di sole nove unità dotata di ascensore. Con una superficie di circa 200 mq, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con angolo cottura dotata di grandi vetrate che affacciano su una terrazza esterna ideale per pranzare con gli amici o rilassarsi all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo tre splendide camere: una matrimoniale, una doppia e una singola pensate sia per ospitare familiari che amici. Completano questi spazi funzionali due bagni. La proprietà è arricchita da garage doppio al piano interrato e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile viene consegnato finito con chiavi in mano. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Montebelluna è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la vivace vita culturale ed economica che offre. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Rif: BA136 X INFO - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA IN CENTRO MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un'elegante appartamento di nuova costruzione in centro a Montebelluna. Posto al piano terra con giardino privato in una palazzina di sole nove unità e dotata di ascensore. Con una superficie di circa 170 mq, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con angolo cottura e dal quale si può accedere direttamente al portico perfetto per cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Proseguendo nella zona notte troviamo tre splendide camere: una matrimoniale, una doppia e una singola pensate sia per ospitare familiari che amici. Completano questi spazi funzionali due bagni. La proprietà è arricchita da giardino privato di circa 150 mq, garage doppio al piano interrato e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile viene consegnato finito con chiavi in mano. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Montebelluna è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la vivace vita culturale ed economica che offre. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Rif: BA135 X INFO - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA IN CENTRO MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un'elegante appartamento di nuova costruzione in centro a Montebelluna. Posto al piano terra con giardino privato in una palazzina di sole nove unità e dotata di ascensore. Con una superficie di circa 150 mq, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con angolo cottura e dal quale si può accedere direttamente al portico perfetto per cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Proseguendo nella zona notte troviamo tre splendide camere: una matrimoniale, una doppia e una singola pensate sia per ospitare familiari che amici. Completano questi spazi funzionali due bagni. La proprietà è arricchita da giardino privato di circa 220 mq, garage doppio al piano interrato e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile viene consegnato finito con chiavi in mano. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Montebelluna è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la vivace vita culturale ed economica che offre. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Rif: BA134 X INFO - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA IN CENTRO MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un'elegante appartamento di nuova costruzione in centro a Montebelluna. Posto al piano terra con giardino privato in una palazzina di sole nove unità e dotata di ascensore. Con una superficie di circa 140 mq, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno con angolo cottura e dal quale si può accedere direttamente al portico perfetto per cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Proseguendo nella zona notte troviamo tre splendide camere: una matrimoniale, una doppia e una singola pensate sia per ospitare familiari che amici. Completano questi spazi funzionali due bagni. La proprietà è arricchita da giardino privato di circa 100 mq, garage doppio al piano interrato e posto auto esclusivo scoperto. L'immobile viene consegnato finito con chiavi in mano. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Montebelluna è conosciuta non solo per le sue bellezze paesaggistiche ma anche per la vivace vita culturale ed economica che offre. La posizione centrale consente facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Rif: BA133 X INFO - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

MARGHERA, parallela via Beccaria, posizione ottima in zona residenziale tranquilla, ben tenuta villa singola in stile anni '70, molto particolare e dalle generose superfici, sviluppata in due livelli fuori terra più interrato, con bel giardino esclusivo attrezzato e molto curato, composta al piano terra da ingresso-corridoio, grande soggiorno comunicante con ampia veranda, comoda cucina abitabile, bagno, magazzino/garage e locale tecnico; al primo piano tre camere grandi di cui una con terrazzino ed ulteriore ampio bagno; al piano interrato una comoda taverna con caminetto e locale uso cantina/magazzino. L'abitazione ha uno stile d'epoca, con soluzioni e rifiniture molto particolari, così come anche la struttura architettonica ricercata. Gli spazi di questa casa sono confortevoli. L'immobile è dotato di impianti individuali integrati con pannello solare termico per l'apporto di acqua calda sanitaria. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: G

Ad Arzergrande, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio rustico suddiviso attualmente in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di ricavare una terza unità abitativa. La proprietà si distingue per l’ampio scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni da vivere. Nella zona del fabbricato dove un tempo c’era la stalla e il fienile possibilità di cambio di destinazione per ulteriore appartamento al piano terra e primo. Nel retro del fabbricato magazzini e pollaio. Distaccato dal corpo principale del fabbricato ampio garage al piano terra. Completano la soluzione un ingresso carraio e uno pedonale, entrambi indipendenti, che garantiscono massima autonomia e comodità di accesso. Un’occasione unica per chi desidera una soluzione abitativa versatile o un investimento con più unità abitative. Classe G - I.P.E. 312,55 kWh/mq anno Euro 279.000 - rif. ARZ-007

Rif. JO04 Per info: (340 2242606 Marco 3381655389 Andrea) Nuova Residenza a Cavallino-Treporti A soli 400 metri dalle splendide spiagge attrezzate di Cavallino, nasce una nuova ed elegante residenza pensata per offrire il massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con l’ambiente. Le unità abitative, realizzate in classe energetica A4, garantiscono altissimi standard di efficienza e risparmio energetico. Dotate di impianti di climatizzazione estiva e invernale, sono ideali per essere vissute tutto l’anno. Il cuore del residence è una grande piscina con area relax, immersa in un contesto moderno e raffinato, perfetta per momenti di benessere e convivialità. •Al piano terra, gli appartamenti dispongono di giardini e logge private affacciati sulla zona piscina, ideali per vivere l’esterno in totale relax. •Al primo e secondo piano, serviti da ascensore, sono previste unità con ampie terrazze, ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Sono disponibili varie tipologie abitative con due o tre camere da letto e doppi servizi, perfette per famiglie, coppie o come investimento. Il residence è interamente recintato da un muro di cinta, per garantire la massima privacy. Gli spazi comuni sono impreziositi da giardini curati e zone verdi, per un’atmosfera riservata e rilassante. Consegna prevista: estate 2027 Prezzi a partire da € 239.000,00 (es. appartamento al primo piano con due camere, due bagni e terrazzo) Possibilità di acquisto posti auto e garage: * Posto auto coperto: € 17.500 * Garage privato: € 27.500 Prenota ora la tua nuova casa al mare! Contattaci per capitolato delle opere, planimetrie, listino prezzi e disponibilità aggiornate. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Via Aquileia 161 30016 Jesolo(VE) www.solovalori.com

Vendesi a Ceregnano, in zona residenziale, recente casa singola in condizioni impeccabili, disposta su tre piani cosi suddivisi: P.RIALZATO: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, 3 letto (2 camere doppie e 1 matrimoniale), 2 bagni (entrambi finestrati). P. SOTTOTETTO: 2 grandi camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato, terrazzo; P. SEMINTERRATO: cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampia taverna con ripostiglio, grande garage doppio con basculanti sezionali elettrici. Giardino con pergola doppia. RIF. 2099

Piove di Sacco: Casa Singola su 2 livelli , con 130 mq ca di abitazione, 140 mq ca . magazzino e 6000 mq di terreno esclusivo. La casa nel corso degli anni è stata ristrutturata parzialmente magazzino 6000 mq di terreno. Si trova a ridosso del centro di Piove di Sacco , ma al contempo in campagna. Adatta a coloro che ricercano la tranquillità e lo spazio. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

VICENZA – Zona Mercato Nuovo in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un appartamento di nuova generazione in classe A4 inserito in una elegante palazzina di sole 7 unità, ben abitata . Circa 129 mq commerciali di comfort e modernità. Dispone della possibilità dir recuperare il costo dell'autorimessa . La zona giorno è in openspace con angolo cottura e dispone di un terrazzo abitabile di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Completano l’abitazione due camere, un bagno finestrato e un secondo bagno ospiti e una lavanderia. Al piano terra si trovano una cantina molto spaziosa e un grande garage per due auto accostate tra di loro oltre a biciclette e moto. Le dotazioni e finiture sono di alto livello: Costruzione antisismica con cappotto termico Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento Riscaldamento a pavimento Rehau Raffrescamento con split in ogni ambiente Infissi in legno bianco con triplo vetro e avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Porte filo muro, portoncino blindato, basculante motorizzato. Pregiato parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni Bagni con ceramiche di grande formato Made in Italy Sanitari sospesi e piatti doccia Geberit Impianto Predisposizione per ventilazione meccanica controllata VMC Un'opportunità unica per vivere nel comfort più moderno e recuperare un importante vantaggio fiscale. Rif. FFA2081 – Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere.

In pieno centro storico ad un passo da ogni servizio e punto d'interesse vi proponiamo un grazioso appartamento bilocale recentemente ristrutturato. Il contesto è un palazzo storico a pochi passi da Corso Palladio, da Piazza dei Signori e da Piazza Matteotti, sia la facciata che le parti comuni sono in ottimo stato, l'ampio androne d'ingresso dona valore e prestigio a tutte le unità presenti al suo interno. L'appartamento oggetto di vendita si trova al piano terra ed è composto da zona giorno con angolo cottura, un bagno completo appena rifatto e da una camera da letto. L'unità è indipendente dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento e raffrescamento sono ad aria e l'acqua viene riscaldata tramite un boiler. L'unità oltre all'uso di privata abitazione si presta per essere utilizzata anche come residenza turistica con ottime aspettative di redditività vista la conformazione e la posizione. Punti di forza: centro storico, piano terre, basse spese condominiali, in palazzo storico.