Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 268

'ISOLA RIZZA - In posizione centrale e comoda ad ogni servizio, proponiamo bifamiliare completa composta da due appartamenti con annessi garages e corte esclusiva. L\'appartamento posto al piano rialzato con relativo seminterrato presenta una metratura di 210mq ed è così composto: ampio ingresso, accogliente salotto/sala da pranzo, comoda cucina abitabile con cucinotto, bagno con box doccia e vasca, due luminose camere matrimoniali. Tramite una scala interna è possibile accedere alla zona taverna/cantina, lavanderia e il locale caldaia. Al piano primo si disloca un appartamento quadrilocale di 130 mq composto da: ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, suggestivo salotto balconato e accessoriato con caminetto a legna, la zona notte comprende due comode camere matrimoniali, bagno servito da box doccia e vasca e il locale lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà i comodi locali ad uso ricovero attrezzi e due garages con pertinenziale corte esclusiva. Questa soluzione abitativa grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi abitativi e l\'assoluta indipendenza si predispone ad accogliere una famiglia numerosa o due nuclei familiari, la comodità a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione rendono questo immobile unico nel suo genere. DA VEDERE!!! APE - CLASSE F Soluzione Anni \'70 con: struttura portante a telaio; pavimenti in ceramica al piano primo e in pietrisco al piano rialzato; serramenti in legno con vetrocamera dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; manto di copertura revisionato circa cinque anni fa; impianto idraulico originale, n. 2 caldaie interne, termosifoni in ghisa; impianto elettrico originale; approvvigionamento idrico tramite pozzo e acquedotto già allacciati. Gli impianti delle due unità abitative sono completamente autonome. PASSA A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI PER TUTTI GLI ULTERIORI DETTAGLI!'

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1 piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

CORSO PADOVA - In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere situato all’ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L’immobile sarà realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Sarà infatti dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite pompa di calore, pavimenti in legno di pregio, impianto domotico smart per la gestione intelligente degli ambienti e finiture di ottimo livello, selezionate attraverso un capitolato accurato e di qualità. Gli spazi interni sono studiati per garantire praticità e luminosità. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con cucina open space, un ambiente accogliente e contemporaneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale privato, una seconda stanza utilizzabile come camera singola, studio o locale hobby, e un ulteriore bagno completo con ampia doccia e sanitari sospesi. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto incluso nel prezzo. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Classe Energetica: C Rif: B115 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

San Donà di Piave, in zona Chiesanuova, proponiamo in una tranquilla zona residenziale una porzione di bifamiliare da ristrutturare caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ideale per chi cerca indipendenza e spazio. Al piano terra l’abitazione ci accoglie con una cucina, una luminosa sala da pranzo impreziosita da un camino tradizionale e un soggiorno separato. Dal livello principale si accede inoltre a una taverna accogliente, anch’essa dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generosa metratura, insieme a un bagno finestrato completo di vasca. L’immobile dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa e di un ingresso completamente indipendente, oltre a un comodo terrazzo ideale per il relax all’aperto. Presenti anche l’impianto di climatizzazione e una struttura esterna adibita a magazzino di circa 114 mq che offre molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione completa, adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.

GUIZZA - Al primo e ultimo piano di una curata abitazione composta da sole due unità, si trova questo appartamento dal carattere accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living, dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in modo armonioso; da qui si accede direttamente alla lavanderia, comoda e ben organizzata. Il terrazzo abitabile, esposto a sud e raggiungibile dalla zona giorno, regala una piacevole continuità con l’esterno e offre un angolo ideale per colazioni al sole o momenti di relax. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: un corridoio ampio introduce una camera singola, un bagno finestrato e altre due stanze, ognuna con il proprio soppalco privato e il proprio bagno, una soluzione perfetta per chi desidera spazi personali ben definiti. L’esposizione sui quattro lati rende l’appartamento luminoso durante tutto il giorno, mentre i pavimenti in legno aggiungono un tocco caldo e raffinato all’intero ambiente. L’accesso è indipendente grazie alla scala esterna privata; all’esterno si trovano uno scoperto in comune e un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale. L’assenza di spese condominiali e la vicinanza immediata alla fermata del tram Sacchetti e a tutti i servizi della Guizza completano una soluzione che unisce praticità, comfort e qualità abitativa. L'immobile è attualmente locato ma viene venduto libero a partire da settembre 2026. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

A soli 600 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, dotata di un giardino di proprietà esclusiva. Questa abitazione, realizzata nel 2022, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, modernità e prossimità alla spiaggia. Al piano terra, l'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona living, caratterizzata da una scala elegante e una cucina a vista funzionale, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un disimpegno e un bagno ben progettato, garantendo praticità e stile. Il primo piano offre due ampie camere da letto, che assicurano un riposo tranquillo e rigenerante, e un bagno finestrato. I due terrazzi permettono di godere appieno della luce naturale e delle piacevoli giornate all'aria aperta. Le finiture sono di prima scelta, riflettendo una cura meticolosa nei dettagli e nella scelta dei materiali. L'impiantistica all'avanguardia include sistema di riscaldamento in pompa di calore, raffrescamento a split e impianto fotovoltaico, contribuendo non solo al comfort abitativo ma anche a ridurre i costi energetici. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto coperto e dalla comodità di essere situato vicino a tutti i principali servizi, rendendolo una scelta perfetta per famiglie e per gli amanti del mare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità di vita superiore. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Riferimento Agenzia Z507: A Galzignano, in una bellissima zona pedecollinare immersa nel verde, al contempo comoda comunque ai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido rustico singolo recentemente ristrutturato, totalmente in pietra "faccia a visita" esterna, con ampio scoperto esclusivo in parte a giardino piantumato ed in parte a cortile per le auto. Composizione: ingresso (dove si può ricavare un piacevole studio oppure una zona armadi - guardaroba), soggiorno con termocamino policombustibile (legna e gas), ampia zona pranzo, cucinotto separato retrostante, bagno lavanderia, centrale termica e portico esterno; salendo troviamo poi due camere matrimoniali ed uno spazioso bagno finestrato con una moderna doccia "walk-in" al piano primo ed ultimo. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa completa in mezzo ai Colli Euganei oppure per chi sta cercando una seconda casa per rilassarsi dallo stress della vita quotidiana.

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita un attico di nuova realizzazione, in pronta consegna. Inserito in una palazzina di sole 9 unità, costruita con attenzione e qualità, si sviluppa su un comodo unico piano e presenta spazi ben concepiti e distribuiti per una famiglia con figli: infatti prevede due zone notte, una padrona con la camera matrimoniale, bagni dedicato finestrato con doccia e zona armadio e l'altra per i figli, con 2 camere con terrazzo e bagno finestrato con doccia. La zona giorno open space si affaccia sul grande terrazzo esposto ad ovest di 27 mq e si caratterizza dall'angolo cottura defilato e finestrato; completa la dotazione dell'attico una pratica lavanderia-ripostiglio. Nell'interrato si possono scegliere fra 2 garage, entrambi doppi, ma con diverse metrature, con prezzi a partire da € 40.000,00, da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico per le 9 unità e per le parti comuni, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Ottime le finiture e la cura nei dettagli. Il cliente finale beneficia della detrazione fiscale Sisma bonus pari ad € 48.000,00 (entro fine 2025) per acquisti come prima casa di abitazione, da detrarre in 10 anni. Per visitare l'immobile potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

PERAGA DI VIGONZA: Classe Energetica F - EPgl,nren 165,98 Kwh/mq. anno. Immobile ubicato in zona residenziale e molto tranquilla. Vicino al centro di Vigonza e a tutti i servizi. Trattasi di porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e scoperto privato che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano mansardato. La casa non necessita di altri lavori urgenti. All’interno al piano terra troviamo tutto il reparto giorno con un servizio e il garage, per un’auto qualsiasi, che è collegato direttamente all’appartamento. Al piano primo tre stanze a scalare e un grande servizio. Al secondo piano una stanza sottotetto, tutta vivibile, che esce su una terrazza. Le rifiniture sono quelle originali dell’epoca di costruzione, in buono stato di manutenzione. La casa potrebbe essere abitata da subito, senza necessità di lavori né di ordinaria né di straordinaria manutenzione. Può essere, eventualmente, ammodernata o personalizzata. Dotata di impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Adatta ad una famiglia che cerca la tranquillità e la comodità ai servizi. RIF. 3744 - EURO 275.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmoniliare.it

A Lobbia, tranquilla frazione di Lonigo, c’è una casa che profuma di campagna e di vita vissuta con armonia. Immersa in un contesto verde e silenzioso, questa proprietà indipendente sorge su un lotto di 900 mq completamente piantumato, irrigato e curato in ogni dettaglio. La casa si sviluppa su un unico piano, pensata per offrire comfort e funzionalità, arricchita da un elegante porticato che diventa naturale estensione della zona living, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. All’ingresso si viene accolti da ambienti luminosi e caldi: – soggiorno accogliente, – cucina separata, – locale lavanderia–pluriuso, utilissimo per l’organizzazione quotidiana, – due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, – secondo bagno, – ripostiglio. Al piano superiore, un ampio locale mansarda offre uno spazio jolly perfetto per studio, hobby, relax o camera aggiuntiva. Completa la proprietà una cantina e un garage di ben 70 mq, ideale per chi ama lo spazio o ha più veicoli. La qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio: ✨ pavimento alla veneziana in tutto il piano terra, elegante e senza tempo ✨ riscaldamento a pavimento, per un comfort diffuso ✨ aspirazione centralizzata, comodità quotidiana ✨ impianto d’allarme per la massima sicurezza ✨ serramenti in legno–alluminio, robusti e di pregio

Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita un attico di nuova realizzazione, in pronta consegna. Inserito in una palazzina di sole 9 unità, costruita con attenzione e qualità, si sviluppa su un comodo unico piano e presenta spazi ben concepiti e distribuiti. Ottimamente rivolto a sud-est-nord con l'ampia zona giorno soleggiata ed accesso al terrazzo di 30 mq da cui si possono ammirare scorci della mura medioevali della città. La zona notte prevede 3 camere da letto di cui la matrimoniale con terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati, una pratica lavanderia-ripostiglio. Nell'interrato si possono scegliere fra 2 garage, entrambi doppi, ma con diverse metrature, con prezzi a partire da € 40.000,00, da aggiungere al prezzo dell'appartamento. Costruzione ad alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico per le 9 unità e per le parti comuni, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Ottime le finiture e la cura nei dettagli. Il cliente finale beneficia della detrazione fiscale Sisma bonus pari ad € 48.000,00 (entro fine 2025) per acquisti come abitazione prima casa, da detrarre in 10 anni. Per visitare l'immobile potete contattarci al 3355302122 o 0423420365

NAZARETH - VILLA SINGOLA. Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Padova proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazi, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano. Soluzione, risalente alla fine degli anni ’30, si sviluppa su due livelli ed è in buono stato conservativo, pur lasciando ampio margine di personalizzazione per adattarsi a ogni esigenza. Il primo piano, si compone di ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina separata, ambienti luminosi e ben distribuiti. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale e una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra, offre una varietà di ambienti utilizzabili come taverna, zona disbrigo, studio, lavanderia o magazzino, risultando estremamente pratico per soddisfare le necessità quotidiane della famiglia. La casa è libera su quattro lati e circondata da un giardino di circa 350 mq, con accesso carrabile, parcheggio interno e un garage di proprietà. La posizione è un vero punto di forza, l'immobile è situato in una via residenziale a senso unico, tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi.

SAN SISTO - Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, eleganza e ampi spazi sia interni che esterni, questa villa singola a San Sisto, nelle immediate vicinanze di Rovigo, è ciò che fa al caso tuo. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la villa si sviluppa su due piani, con un ampio scoperto di proprietà che garantisce privacy e indipendenza, rendendola ideale per famiglie che desiderano un ambiente sereno e spazioso. All’ingresso della villa, troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante e raffinato. La zona giorno è arricchita da una sala da pranzo con angolo cottura, uno spazio ideale per condividere i pasti in famiglia o con amici, garantendo allo stesso tempo la praticità di un ambiente aperto e ben distribuito. L’angolo cottura è perfettamente integrato nella zona pranzo, creando un’atmosfera accogliente e funzionale. Proseguendo al piano superiore, la villa offre una zona notte ampia e ben strutturata. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali di notevoli dimensioni, che offrono spazio sufficiente per creare un angolo di tranquillità e riposo, con abbondante luce naturale che entra dalle finestre. La terza camera, una comoda camera doppia, è ideale per bambini, ospiti o per creare uno spazio adibito a studio o ufficio, a seconda delle necessità della famiglia. Il piano notte è arricchito da un elegante bagno finestrato, dotato di vasca e recentemente ristrutturato, che offre un ambiente confortevole e funzionale, perfetto per godere di momenti di relax. La qualità dei materiali e delle finiture contribuisce a rendere questa zona della casa davvero accogliente. Una scala interna, che collega la zona notte al piano terra, conduce ad una grande e versatile taverna. Questa zona, di circa 70 mq, è stata realizzata nei primi anni 2000 e si presenta come un ambiente luminoso, grazie alle finestre che la rendono ariosa e perfetta per essere vissuta in ogni stagione. La taverna è dotata anche di un bagno finestrato con doccia, che aggiunge ulteriore comodità alla casa, rendendo questo spazio ideale per cene in compagnia, momenti di svago o anche per ospitare ospiti a lungo termine. L’ampio scoperto di proprietà che circonda la villa è perfetto per chi ama godere dell’aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici, o semplicemente per chi desidera un po’ di privacy in un ambiente sereno e tranquillo. Il giardino è curato in ogni dettaglio, con una siepe che ne delinea i confini, creando un’atmosfera riservata e accogliente. La proprietà dispone anche di due garage separati, ideali per parcheggiare le auto o utilizzarli come spazio per lavori manuali e deposito. Inoltre, sul retro della casa, è presente una tettoia che può essere utilizzata come zona pranzo esterna, perfetta per cene estive all’aperto con amici e parenti. In alternativa, la tettoia può essere utilizzata come area parcheggio aggiuntiva, offrendo molta versatilità. La sua posizione strategica, la vicinanza a Rovigo e la qualità della costruzione la rendono una scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione indipendente e versatile, in un contesto tranquillo ma ben servito.

Benvenuti nella vostra nuova casa a pochi minuti dal centro di Oderzo, un luogo dove comfort e modernità si incontrano. JBC è lieta di proporvi in vendita le ultime due unità disponibili all'interno di un complesso esclusivo composto da sole quattro unità immobiliari. Queste residenze sono progettate per garantire la massima indipendenza e efficienza energetica, con classe A4 e possibilità di beneficiare del SISMABONUS ACQUISTI. LE FOTO DELL'UNITA' GIA' COMPLETATA SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, LE FINITURE VERRANNO CONCORDATE CON L'IMPRESA ESECUTRICE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO € 330.000,00 + Iva di legge POSSIBILITA' DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO € 530.000,00 + Iva di legge Ogni unità offre una spaziosa zona living opne space con cucina a vista al piano terra di circa 45 mq che si affaccia su un ampio giardino privato che varia dai 200 ai 250 mq - perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene con amici. Al primo piano troverete tre camere confortevoli, ideali per famiglie o come spazi multifunzionali, accompagnate da un bagno moderno dotato di doccia e due terrazzi panoramici dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le finiture interne saranno curate nei minimi dettagli grazie alla collaborazione con esperti nel design d’interni: avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo il vostro gusto personale! Situata nella tranquilla zona Camino ad Oderzo (TV), questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Treviso, Coneglinao e Portogruaro e altre località limitrofe. Se possedete già un immobile ed state considerando la vendita, vi offriamo anche la possibilità di permuta: così il passaggio alla vostra nuova casa sarà ancora più semplice! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) - Tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) - Tel: 3408350235

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, in zona Piazza San Pasquale e pertanto comoda a molti servizi, casa accostata disposta interamente al piano terra e recentemente oggetto di ristrutturazione totale. La stessa vanta soggiorno, cucina semi-abitabile, ampio disimpegno con accesso secondario al giardino sul retro, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia ed angolo lavanderia. Completano la proprietà ampio garage ed arredi come da foto. Ideale come investimento da porre a reddito o per utenti con mobilità ridotta (considerata la mancanza di barriere architettoniche). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

A pochi passi dal centro di Jesolo Paese e a soli 4 km dal mare proponiamo in vendita un attico al secondo piano in un complesso di cinque unità, privo di spese condominiali, ultimato a giugno 2025. L'appartamento è composto da: - Luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un generoso terrazzo esposto a ovest di circa 30 mq parzialmente coperto da pompeiana; - Ampio disimpegno; - Bagno con doccia; - Camera doppia con possibilità di posizionare un letto matrimoniale o due letti a terra; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Terrazzo abitabile di 20 mq esposto a est a cui si accede da entrambe le camere. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto al piano terra. I criteri costruttivi e l'impiantistica sono all'avanguardia; sono presenti impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per sistema di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata e fotovoltaico. Proposta in pronta consegna con possibilità di personalizzare le finiture interne; vendita soggetta a IVA.

In una palazzina elegante di sole cinque unità, immersa in una nuova e tranquilla area residenziale, nasce un'abitazione moderna che unisce design contemporaneo, comfort e sostenibilità. Al secondo e ultimo piano, gli spazi si aprono su un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore conviviale della casa. La zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e una pratica lavanderia, mentre la soffitta regala un ulteriore spazio da vivere e personalizzare. Grazie alla classe energetica, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico da, questo appartamento garantisce efficienza, risparmio e comfort quotidiano. Le finiture di pregio impreziosiscono ogni ambiente, rendendo la casa unica e raffinata. Completa la proprietà un garage con magazzino, perfetto per chi desidera funzionalità senza rinunciare all'eleganza. Un luogo dove la luce, lo spazio e l'innovazione si fondono per offrire una nuova idea di abitare. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In una nuova zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra dotato di un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e privacy. Progettato per garantire comfort e praticità, l’appartamento offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre camere, di cui due matrimoniali, lo rende ideale per famiglie che cercano spazi funzionali oppure per chi desidera una stanza da dedicare allo smart working o agli ospiti. Composizione interna: Soggiorno open-space (con possibilità di separare la cucina) 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni finestrati Loggia coperta con affaccio sul giardino Garage collegato direttamente all’abitazione Posto auto di proprietà Realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, questo appartamento garantisce efficienza energetica e massimo benessere quotidiano grazie a: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro Isolamenti termoacustici avanzati Predisposizione per impianto d’allarme Le finiture interne sono completamente personalizzabili, per creare un ambiente che rispecchi al meglio i propri gusti ed esigenze. La posizione, tranquilla e ben collegata, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione, oltre a servizi, scuole e aree verdi presenti nella zona. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e un ampio giardino privato, caratteristiche oggi sempre più richieste e difficili da trovare. Prezzo € 330.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1966

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In nuova zona residenziale, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un meraviglioso giardino privato di 248 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni da vivere ogni giorno in totale privacy. Progettato per offrire funzionalità e comfort, l’appartamento si distingue per gli ambienti moderni e luminosi e per la presenza di ben quattro camere, una soluzione rara e perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli hobby. Composizione interna: - Ingresso indipendente - Ampia zona giorno open-space (con possibilità di cucina separata, se gradita) - 2 camere matrimoniali - 2 camere singole - 2 bagni finestrati - Loggia coperta affacciata sul giardino - Garage collegato direttamente all’abitazione - Posto auto di proprietà L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi e comprende tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo benessere quotidiano: - Classe energetica A4 - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico dedicato - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro - Isolamenti termoacustici avanzati - Predisposizione per impianto d’allarme Materiali e finiture personalizzabili. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente Padova, Venezia e tutte le principali vie di comunicazione, oltre a scuole, parchi e servizi del paese. Un’abitazione ideale per chi cerca spazio, autonomia, qualità costruttiva e un grande giardino privato: caratteristiche oggi sempre più richieste ma difficili da trovare. Prezzo € 335.000 Disponibili progetti, planimetrie e visite in cantiere. RIF. 1965

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze. Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale. Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati. Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all’abitazione e completata da spogliatoio e bagno dedicato, ampia autorimessa di circa 90 mq, due cantine e una taverna, attualmente adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben collegati tra loro, permettendo massimo comfort e praticità. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dei balconi e l’installazione di cappotto termico esterno da 14 cm, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Il tetto, attualmente oggetto di ristrutturazione, verrà ultimato prima della vendita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e massima versatilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

STRA FRAZIONE SAN PIETRO - Classe energetica "A4" EPgl/nren Valore di progetto. In un nuovo quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo moderni appartamenti bicamere progettati per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita ai massimi livelli. Le abitazioni si distinguono per gli spazi luminosi e funzionali, con un’ottima distribuzione interna e ampie terrazze abitabili – perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax Gli appartamenti sono composti da: - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere - 2 bagni - Terrazza abitabile - Garage privato e posto auto Dotati delle più moderne tecnologie, garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico dedicato - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche - Ottimo isolamento - Predisposizione per impianto d’allarme - Ascensore che serve tutti i piani - Classe energetica prevista: A4. Le finiture interne sono personalizzabili, per poter creare un ambiente su misura secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa moderna, efficiente e di qualità a San Pietro di Stra. Prezzi a partire da € 265.000 RIF. 1963

Porzione di bifamiliare autonoma – caratteristiche principali Struttura e impianti Tetto rifatto Impianto fotovoltaico Muro con intercapedine a funzione di cappotto termico Infissi in PVC nuovi Riscaldamento autonomo e aria condizionata Posizione Zona tranquilla e immersa nel verde Vicina a tutti i principali servizi Ideale per famiglie, animali domestici o professionisti in cerca di privacy Spazi esterni Giardino di circa 200 mq con alberi da frutta e angolo orto Ampia pompeiana coperta con caminetto, fruibile tutto l’anno Garage al piano terra attualmente adibito a tavernetta Interni Piano terra: cucina abitabile, bagno di servizio, ampia zona living Primo piano: due camere matrimoniali, una con bagno privato con vasca Livello successivo: altre due camere matrimoniali con secondo bagno dotato di doccia

ISTRANA RIFERIMENTO: IS2 Acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L’immobile si trova al piano terra e gode di un comodo accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia, oltre a un ampio giardino privato di 125 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative. Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul portico piastrellato e sul giardino conferisce all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due spaziose camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno/lavanderia particolarmente funzionale. Completa la proprietà il collegamento diretto con il garage fuori terra, un dettaglio che aumenta comfort e praticità nella vita quotidiana. Consegna maggio 2026 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli.

ISTRANA RIFERIMENTO: IS3 Acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L’immobile si trova al piano primo e gode di un terrazzo abitabile di 23 mq. perfetto per vivere gli spazi esterni. La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative. Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di 30 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo esterno dona all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un secondo bagno/lavanderia finestrato particolarmente funzionale. Completa la proprietà il garage fuori terra. Consegna maggio 2026 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli.