Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 20

RIF.3928 -BORGO SAN GIOVANNI – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO VISTA LAGUNA A soli 3 km dal centro storico di Chioggia, raggiungibile in 5 minuti in bicicletta, e a circa 10 minuti dal mare, Gabetti Chioggia propone in vendita un interessante appartamento di 98 mq calpestabili situato al sesto ed ultimo piano , con ascensore, di una palazzina ben mantenuta e composta da poche unità abitative. L'immobile, da riattare ma già abitabile, offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 20 mq esposto a est, ideale per godere della vista aperta sulla laguna. La zona notte dispone di due camere matrimoniali con esposizione ovest, dalle quali si possono ammirare suggestivi tramonti sulla laguna, un ampio bagno attualmente dotato di vasca con possibilità di realizzare una comoda doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e di proprietà ha una comoda soffitta. Lo stabile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, tra cui realizzazione del cappotto termico, tinteggiatura esterna e rifacimento dei terrazzi. Non sono previsti ulteriori lavori straordinari. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro mensili. A disposizione vi è un posto auto all'interno del condominio e un comodo garage di proprietà al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, vista aperta sulla laguna, tranquillità e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Chioggia e le spiagge. Classe Energetica: G Per informazioni e visite: Tel. 041/31 80 316

Villa indipendente con più unità abitative in Classe A1 a Vigodarzere

Stai cercando una soluzione che permetta alla tua famiglia di vivere unita, ma con spazi completamente indipendenti?
Questa proprietà rappresenta una risposta concreta alle esigenze delle famiglie moderne: genitori e figli, o nuclei familiari distinti, possono condividere la stessa proprietà mantenendo autonomia, privacy e comfort.

Ti proponiamo in vendita una villa indipendente a Vigodarzere, completamente riqualificata con interventi Superbonus 110% e oggi in Classe Energetica A1.

Una soluzione pensata per la convivenza evoluta:
• Unità abitative indipendenti: La metratura di circa 500 mq consente una distribuzione ideale per più nuclei familiari, con spazi separati e funzionali.
• Privacy garantita: Ogni componente della famiglia può mantenere la propria indipendenza abitativa, evitando le criticità tipiche della convivenza tradizionale.
• Supporto familiare reale: Soluzione perfetta per chi desidera avere genitori o figli vicini, facilitando la gestione quotidiana e l'assistenza.
• Efficienza energetica e costi ridotti: Grazie all'impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico, i costi di gestione sono estremamente contenuti.
• Comfort abitativo elevato: Climatizzazione invernale ed estiva, acqua calda sanitaria e isolamento di ultima generazione garantiscono benessere costante.
La posizione in zona tranquilla a Vigodarzere, offre riservatezza senza rinunciare alla vicinanza con Padova e ai principali servizi.

Dettagli tecnici:
• Classe Energetica: A1
• Superficie: circa 500 mq
• Riqualificazione completa post Superbonus 110%
• Impianti: fotovoltaico 16 kW, pompe di calore e solare termico

Una casa pensata per il futuro della tua famiglia!
Non è semplicemente una grande abitazione, ma una struttura progettata per permettere di vivere vicini mantenendo indipendenza, comfort e sostenibilità.
Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, simulazioni di utilizzo degli spazi e fissare una visita mirata.


Se invece stai cercando un'operazione immobiliare solida, efficiente e con margini di valorizzazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta.

• L'ampia metratura è ideale per sviluppo multi-unità o riconfigurazione in più soluzioni abitative.
• L'efficienza energetica elevata (Classe A1) con impianto fotovoltaico da 16 kW, pompe di calore e solare termico riduce significativamente i costi operativi.
• Nessun intervento straordinario da pianificare nel breve e medio termine.
• Flessibilità d'uso:
affitto residenziale plurifamiliare
utilizzo misto (residenza + reddito)
potenziale frazionamento in quanto potrebbe essere suddiviso in più unità immobiliari autonome
• Protezione del valore nel tempo: Immobili ad alta efficienza energetica mantengono maggiore attrattività sul mercato.

Contattaci per ricevere:
documentazione tecnica completa
planimetrie
ipotesi di utilizzo e valorizzazione

Appartamento in trifamiliare con due camere, terrazza di 70 mq. e giardino in Vendita a Favaro V.to


Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata da un comodo disimpegno, che garantisce una migliore distribuzione degli ambienti.

La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno ristrutturato.
All'ingresso, nel sottoscala del vano che conduce al piano, è stato ricavato un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza abitabile di 70 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, completa di zona barbecue.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021/2023: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, caldaia nuova, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne nuove.

Presenti inoltre tapparelle, tende da sole elettriche, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà due giardini esclusivi al piano terra, entrambi dotati di acqua — uno situato all'ingresso dell'immobile e l'altro adiacente, distaccato a pochissimi metri in una strada privata che confina con la trifamiliare — e un magazzino pertinenziale.


È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN117

VILLA SINGOLA CON ASCENSORE - OLTRE 650 MQ DI GIARDINO E 270 MQ ABITATIVI NEL CUORE DI CASELLE DI SELVAZZANO

Nel centro di Caselle di Selvazzano, in una delle zone residenziali più apprezzate del comune, proponiamo in vendita un'importante villa singola edificata alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturata internamente negli anni '90, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

Via Santa Giustina è una strada residenziale riservata, caratterizzata prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, fermate dell'autobus, impianti sportivi e le principali arterie di collegamento verso Padova, Rubano e Abano Terme.

La proprietà si sviluppa su circa 270 mq distribuiti su due livelli, circondata da un giardino privato di oltre 650 mq, perfettamente piantumato e capace di garantire privacy e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno.

L'abitazione è stata progettata con una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale.


PIANO TERRA

L'ingresso conduce ai locali accessori della casa dove troviamo:

- ampia taverna ideale come zona conviviale.
- lavanderia.
- bagno di servizio.
- centrale termica.
- ripostigli.
- portico d'ingresso.
- ascensore interno che collega comodamente i due piani.

Completano il piano terra due autorimesse:

- un box auto singolo motorizzato.
- un box auto doppio, ideale anche per chi necessita di spazio per moto, biciclette o magazzino.


PIANO PRIMO

La zona abitativa offre spazi ormai difficili da trovare nelle costruzioni moderne:

- luminoso soggiorno con accesso al poggiolo.
- cucina abitabile separata.
- tre camere matrimoniali.
- due bagni finestrati.
- disimpegno centrale.
- ripostiglio.
- ulteriori poggioli.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture e alle quattro esposizioni della casa.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando il fascino delle abitazioni costruite con criteri solidi e materiali di qualità, con finiture interne risalenti agli anni '90 che hanno mantenuto nel tempo un'eccellente conservazione.

Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, grandi metrature, privacy e la comodità di vivere in centro paese.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI :

- Villa singola
- Circa 270 mq
- Giardino privato di oltre 1.000 mq
- Fine anni '70
- Ristrutturazione interna anni '90
- Ascensore interno
- Tre camere matrimoniali
- Doppi servizi
- Ampio soggiorno
- Cucina separata
- Taverna
- Lavanderia
- Box auto singolo motorizzato
- Box auto doppio
- Zona centrale e residenziale

Le ampie metrature e la razionale distribuzione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come investimento.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

Nel cuore di Colà di Lazise, immersa in un contesto ricco di fascino, storia e tranquillità, proponiamo una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata ("terracielo" — tipica abitazione veronese sviluppata su tutti i livelli, dal piano terra al tetto), dove il calore della tradizione incontra i comfort della vita contemporanea.
Immersa in una caratteristica corte dall'atmosfera autentica e senza tempo, questa elegante abitazione offre il privilegio di una posizione unica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal Parco Termale del Garda di Villa dei Cedri, rinomata meta per il benessere e il relax.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 219 metri quadrati.
Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina a vista e un bagno di servizio con zona lavanderia — spazi pensati per vivere con stile e convivialità.
Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia, un elegante bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si trovano due ampi locali utilizzabili come studio, camere aggiuntive, home office, zona hobby o spazi dedicati agli ospiti.
Completa la proprietà un ampio garage singolo.
La recente e accurata ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio, preservando il fascino di una tradizionale casa indipendente e offrendo al contempo tutti i comfort richiesti dalla vita moderna.
Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti del Lago di Garda, circondato dalla tranquillità di un borgo autentico, con i benefici del benessere termale, la bellezza del lago e i servizi e le principali attrazioni facilmente raggiungibili.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarmi.

'Bilocale arredato già locato In tranquillo contesto residenziale del 2005, proponiamo appartamento bilocale semiarredato, attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2028, ideale per investimento con ottima resa. L\'immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina ed autorimessa singola. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. L\'appartamento si presenta in buone condizioni, ben tenuto e con finiture originali. È dotato di caldaia esterna e predisposizione per l\'installazione dell\'aria condizionata. Si precisa, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.'

Immersa nella tranquillità del comune di Arre (PD), questa splendida Casa Indipendente è un vero gioiello abitativo. Con una superficie di 217 mq, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà vanta 5 locali e 3 bagni, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. All'interno, troverai dettagli di pregio come il camino nella zona living e l'ampia e caratteristica cucina, che aggiungono un tocco di particolare "calore" famigliare. Le 3 camere da letto e lo studio offrono spazi ben definiti per il relax e il lavoro, la cucina abitabile è ideale per preparare deliziose pietanze. Il giardino a parco, completamente recintato e arricchito da piante ornamentali e da frutto è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con 3 box auto, un ripostiglio e un magazzino adiacente, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare al meglio la tua vita quotidiana nonche' dell' eventuali esigenze dell'attivita' lavorativa. Grazie alle finiture ben ricercate, come gli infissi, i pavimenti in tavolato, impianto di climatizzazione, riscaldamento e allarme, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente avvolto dal verde; contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza!

Nel cuore di Noventa Vicentina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale ben curato. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l'ottima luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità in pieno comfort. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni e da un bagno completo, dotato di box doccia. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento pratico e versatile, adatto sia a una giovane coppia che a una famiglia, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. A completare la proprietà, al piano seminterrato, è presente un garage esclusivo situato all'interno del cortile condominiale, una comodità particolarmente apprezzata in una posizione centrale. Una soluzione che unisce la praticità della vita in centro alla funzionalità degli spazi, ideale per chi desidera un'abitazione luminosa, ben distribuita e vicina a tutti i servizi che il paese offre. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N521

RIF.3958 - BRONDOLO - Proposta in esclusiva Gabetti: appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato in posizione strategica nella zona delle Darsene, a pochissimi passi dal Parco Commerciale Clodì e comodo a tutti i servizi. La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: Ingresso su area living open space con cucina a vista. Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda stanza non finestrata da usare come Jolly (ripostiglio ,cabina armadio , studio ecc.ecc) e disimpegno. Servizi: Bagno moderno con aspirazione forzata. ( non finestrato) Punti di Forza dell'Immobile: Zero Lavori: Ristrutturazione totale appena ultimata, finiture moderne e consegna chiavi in mano. Versatilità: Soluzione ideale sia come punto d'appoggio per la stagione estiva, sia come investimento ad altissima resa locativa. Posizione: Contesto dinamico e vicino alle principali vie di comunicazione. Dettagli Tecnici: Stato: Nuovo / Ristrutturato Ampio parcheggio libero e n.1 posto auto di proprietà. Pronto per essere arredato. Immobile in fase di totale ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, esente da obbligo APE in quanto privo di impianti funzionanti e in corso di definizione. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito al numero : 041/31 80 316

In una posizione particolarmente comoda al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un'ottima luminosità. Al piano terra l'ingresso conduce a un generoso soggiorno, uno spazio accogliente pensato per i momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile, perfetta per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici e familiari. Completano il piano un bagno finestrato completo di sanitari, un pratico ripostiglio utile come dispensa o vano di servizio e il garage, attualmente adibito a comoda zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale e da spazi che permettono di soddisfare le esigenze di una famiglia. A servizio del reparto notte è presente un secondo bagno, completo di box doccia, funzionale e ben organizzato. All'esterno la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, sia per il tempo libero che per chi ama il verde. Completa la proprietà un'ampia pompeiana di circa 40 mq, perfetta per ospitare più autovetture oppure per essere sfruttata come zona coperta dedicata a pranzi e cene all'aperto, creando un ambiente conviviale da condividere con famiglia e amici. Una soluzione abitativa che coniuga spazi generosi, funzionalità e una posizione strategica, rappresentando la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, pronta a soddisfare le esigenze della vita familiare. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N520

A Borgo Veneto, località Saletto, proponiamo in vendita un appartamento già locato, ideale come investimento. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, in un contesto tranquillo e ben curato, privo di ascensore. L'abitazione si sviluppa con un luminoso ingresso su zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, entrambi serviti da un comodo terrazzo. La camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, gode anch'essa dell'accesso diretto allo stesso terrazzo. La zona notte è completata da un bagno finestrato con doccia e da un pratico disimpegno. A completare la proprietà troviamo un comodo garage con zona lavanderia e accesso interno al vano scala condominiale, oltre a un posto auto esterno di proprietà. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito, con una rendita immediata e garantita. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile funzionale, inserito in un contesto residenziale di poche unità e con ottime prospettive di valorizzazione. Cod. Rif. SA23 A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Montagnana in Via Matteotti, 38 al numero 0429 533885.

VICENZA - ZONA MADDALENE: In posizione interna e riparata dal traffico ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è certificato in Classe Energetica C. La soluzione si compone di: Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile con porta-finestra affacciata direttamente sulla corte privata, bagno di servizio. Primo Piano: 3 camere da letto (ottime metrature) e un secondo bagno finestrato. Piano Interrato: taverna, cantina e ampio garage singolo con basculante motorizzato elettricamente. Finiture curate, riscaldamento autonomo a pavimento, ottima esposizione solare che garantisce luminosità a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Libera al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, contatta il nostro ufficio

Appartamento di prestigio con ascensore nel cuore di Ariano nel Polesine

Eleganza, spazio e carattere nel centro storico di Ariano nel Polesine.

Nel cuore della piazza principale di Ariano nel Polesine proponiamo in vendita un elegante appartamento di 187 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2006.

Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in ambienti raffinati, ampi e luminosi, dove il fascino delle travi in legno a vista si unisce al comfort delle finiture moderne.

L'ingresso conduce a una spettacolare zona giorno con soffitti alti, parquet in legno e un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, perfettamente integrata con la zona living, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere momenti con famiglia e amici.

Una scenografica scala a chiocciola conduce al soppalco, uno spazio versatile che ospita una seconda stanza e una comoda cabina armadio, offrendo ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La zona notte comprende:

una spaziosa camera matrimoniale;
una stanza soppalcata utilizzabile come studio, camera ospiti o zona relax;
una pratica cabina armadio;
un ampio bagno.
Caratteristiche principali
187 mq commerciali
Terzo piano con ascensore
Ristrutturazione completa nel 2006
Riscaldamento autonomo
Caldaia di recente installazione
Climatizzazione
Pavimenti in parquet
Soffitti con travi in legno a vista
Cantina di proprietà
Classe energetica F

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: affacciato sulla piazza principale, l'appartamento permette di vivere il centro del paese con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dagli spazi generosi e dal fascino senza tempo, nel cuore del Delta del Po.

Prezzo richiesto: € 95.000

Contattami per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Mansarda in trifamiliare di nuova costruzione a Cesuna - il fascino della montagna incontra il comfort contemporaneo

ATTUALMENTE AL GREZZO, CONSEGNA TRA CIRCA 1 ANNO

A pochi passi dall'immobile si accede alla suggestiva Strada del Vecchio Trenino, la pista ciclopedonale dell'ex ferrovia che collega Cesuna ad Asiago. Un percorso panoramico di circa 8 km, ideale per passeggiate e uscite in bicicletta, immerso nel verde dell'Altopiano

Proponiamo un'elegante abitazione di nuova costruzione inserita in una trifamiliare, una soluzione che garantisce privacy, indipendenza e il grande vantaggio dell'assenza totale di spese condominiali.
Un valore aggiunto sempre più ricercato, soprattutto da chi desidera una seconda casa da vivere nei weekend e durante le vacanze, senza costi fissi di gestione.

L'architettura richiama la tradizione alpina attraverso l'utilizzo di legno e pietra, materiali naturali che conferiscono calore, prestigio ed eleganza, perfettamente integrati con il paesaggio montano ma avendo i confort di una casa di nuova costruzione.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
- Zona living con cucina a vista
- Bagno finestrato con velux
- Camera matrimoniale;
- Camera doppia;
- Bagno con velux
- Garage di 40 mq
- Giardino privato

Possibilità di installare un ascensore dal garage all'immobile, previo accordi.

Ogni dettaglio è stato progettato secondo i più moderni criteri costruttivi per offrire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.

DOTAZIONI PRINCIPALI:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Elevato isolamento termo-acustico

Acquistare una casa come questa significa investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo: una costruzione moderna, efficiente, con consumi contenuti e costi di gestione ridotti.
Che sia per vivere la montagna in ogni stagione, come rifugio per il fine settimana o come investimento, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara, capace di unire il fascino delle case di montagna alle tecnologie più evolute e al comfort di una casa nuova.

Appartamento al piano terra in trifamiliare di nuova costruzione a Cesuna - il fascino della montagna incontra il comfort contemporaneo

ATTUALMENTE AL GREZZO, PRONTO TRA CIRCA 1 ANNO.

A pochi passi dall'immobile si accede alla suggestiva Strada del Vecchio Trenino, la pista ciclopedonale dell'ex ferrovia che collega Cesuna ad Asiago. Un percorso panoramico di circa 8 km, ideale per passeggiate e uscite in bicicletta, immerso nel verde dell'Altopiano

Proponiamo un'elegante abitazione di nuova costruzione inserita in una trifamiliare, una soluzione che garantisce privacy, indipendenza e il grande vantaggio dell'assenza totale di spese condominiali.
Un valore aggiunto sempre più ricercato, soprattutto da chi desidera una seconda casa da vivere nei weekend e durante le vacanze, senza costi fissi di gestione.

L'architettura richiama la tradizione alpina attraverso l'utilizzo di legno e pietra, materiali naturali che conferiscono calore, prestigio ed eleganza, perfettamente integrati con il paesaggio montano ma avendo i confort di una casa di nuova costruzione.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:
PIANO TERRA
- Zona living con cucina a vista
- Bagno finestrato
- Camera matrimoniale con bagno en suite;
- Camera doppia;
- Garage di 40 mq collegato direttamente all'abitazione, in cui è possibile ricavare anche una taverna;
- Ampio scoperto piastrellato esclusivo di circa 60 mq.

Ogni dettaglio è stato progettato secondo i più moderni criteri costruttivi per offrire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.

DOTAZIONI PRINCIPALI:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Elevato isolamento termo-acustico

Acquistare una casa come questa significa investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo: una costruzione moderna, efficiente, con consumi contenuti e costi di gestione ridotti.
Che sia per vivere la montagna in ogni stagione, come rifugio per il fine settimana o come investimento, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara, capace di unire il fascino delle case di montagna alle tecnologie più evolute e al comfort di una casa nuova.

Casa singola in centro a Ponzano: spazio, indipendenza e futuro Ci sono case che si comprano perché sono pronte. E poi ci sono case che si scelgono perché hanno spazio, carattere e possibilità. In pieno centro a Ponzano Veneto, proponiamo una casa singola anni ’60 da ristrutturare, ideale per chi sogna indipendenza, giardino e ambienti veri, senza rinunciare alla comodità del paese. La casa offre metrature generose: grande ingresso, soggiorno e cucina separati, 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Spazi importanti, perfetti per una famiglia che vuole vivere comoda e costruire una casa davvero propria. All’esterno, il grande giardino privato diventa il cuore della casa: uno spazio per bambini, pranzi all’aperto, animali e momenti di famiglia. Completano la proprietà garage e cantina. Certo, la casa va ristrutturata. Ma è proprio qui che nasce il suo valore: trasformarla in una dimora moderna, elegante e su misura. Una casa per chi non vuole adattarsi. Una casa per chi vuole mettere radici in centro a Ponzano, con indipendenza, prestigio e futuro. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Rif. T5767 GG --------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T5767 GG o invia una mail a fiera.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5767 GG !! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T5767 GG, e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Piano terra con giardino in palazzina di poche unità Se cerchi una casa recente, comoda e con uno spazio esterno da vivere ogni giorno, questo appartamento al piano terra è una soluzione davvero interessante. Inserito in una palazzina del 2009 composta da poche unità, l’immobile offre un contesto riservato, tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere con più privacy e meno confusione condominiale. La casa si sviluppa con una zona giorno funzionale e accogliente, due camere, un bagno e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. Il grande valore aggiunto è il giardino privato: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, far giocare i bambini, cenare fuori nella bella stagione o semplicemente godersi un angolo verde tutto proprio. L’appartamento è completo di garage, magazzino e posto auto esterno ad uso esclusivo, accessori preziosi che rendono la soluzione ancora più comoda e completa. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme in ogni ambiente, oltre alla presenza di impianto di videosorveglianza privato e condominiale, per una maggiore sensazione di sicurezza. Una casa recente, pratica e riservata, perfetta per chi vuole vivere al piano terra, con giardino privato, accessori completi e la tranquillità di una palazzina di poche unità. Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41363CL, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41363CL!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 3520044802, indicando il riferimento T41363CL, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

Rif. RO2977 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA Nel cuore di Ceregnano, un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di un tranquillo contesto di sole 4 unità, dotato di giardino condominiale. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina semi-separata e accesso a un comodo poggiolo, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Tra i principali comfort spiccano: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata e porta blindata.

RIF.3957 - BRONDOLO - Proposta in esclusiva Gabetti: appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato in posizione strategica nella zona delle Darsene, a pochissimi passi dal Parco Commerciale Clodì e comodo a tutti i servizi. La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: Ingresso su area living open space con cucina a vista. Zona Notte: Camera matrimoniale, seconda stanza finestrata da usare come Jolly (ripostiglio , camera da letto singola, studio ecc.ecc) e disimpegno. Servizi: Bagno moderno con aspirazione forzata. ( non finestrato) Punti di Forza dell'Immobile: Zero Lavori: Ristrutturazione totale appena ultimata, finiture moderne e consegna chiavi in mano. Versatilità: Soluzione ideale sia come punto d'appoggio per la stagione estiva, sia come investimento ad altissima resa locativa. Posizione: Contesto dinamico e vicino alle principali vie di comunicazione. Dettagli Tecnici: Stato: Nuovo / Ristrutturato Ampio parcheggio libero e n.1 posto auto di proprietà. Pronto per essere arredato. Immobile in fase di totale ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, esente da obbligo APE in quanto privo di impianti funzionanti e in corso di definizione. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo gratuito al numero : 041/31 80 316

RISTRUTTURATO A NUOVO nel 2021, in palazzina di 14 unità, NO ASCENSORE, appartamento arredato al 1° piano. Libero a ottobre 2026. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con vasca, ripostiglio, disimpegno, poggiolo. Garage singolo al piano terra. E' stato rifatto: impianto elettrico ed idraulico, infissi, bagno, cappotto interno a nord. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e caldaia sostituita nel 2016, aria condizionata. Le spese condominiali sono di Euro 180 mensili comprendono: riscaldamento, acqua calda, luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione e manutenzione verde condominiale. Libero a ottobre 2026. APE: F - IPE: 162,96 RIF. 208 EURO 185.000 Chiesanuova è conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti al centro città e alle principali arterie stradali. Questo appartamento rappresenta non solo un ottimo investimento immobiliare ma anche l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma vicino alla vivacità della vita cittadina. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ABANO TERME - Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Abano Terme, in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati: la zona Pescarini. Questa splendida porzione di bifamiliare si estende su una generosa superficie, offrendo spazi ampi e ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è sviluppata su piani sfalsati, con un piano principale che accoglie un luminoso salone perfetto per momenti conviviali, e adiacente la cucina separata che invita a preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola ideale per ospiti o bambini, entrambe servite da un bagno finestrato elegante e moderno. Questo immobile vanta anche una mansarda versatile, ottima come studio o area relax, oltre ad una taverna caratteristica dotata di caminetto dove trascorrere piacevoli serate in compagnia, con comodo bagno. Completano l'offerta due garage privati che assicurano comodità nella gestione degli spazi, oltre al piacevole giardino. Situato in prossimità delle famose terme della città e circondato da aree verdi rigogliose, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi pubblici.

Introvabile Casa Singola interamente al Piano Terra con Giardino Esclusivo a Vetrego di Mirano! Se cerchi la totale indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la comodità assoluta di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra, questa è l'opportunità perfetta per te!Situata in una zona tranquilla e prettamente residenziale a Vetrego di Mirano (VE), proponiamo in vendita una casa singola di circa 130 mq, libera su tutti e quattro i lati e circondata da uno scoperto privato ideale per godersi il relax all'aria aperta in totale privacy.Gli Ambienti Interni (Layout Funzionale e Lineare): L'ingresso, preceduto da un accogliente porticato esterno, si apre su un ampio corridoio/disimpegno centrale che collega perfettamente tutti gli ambienti dell'immobile:Zona Giorno: Composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo separato e da una spaziosa cucina abitabile indipendente, ideale per i pranzi in famiglia.Zona Notte: Ben separata, offre tre camere da letto dalle generose metrature (di cui due ampie matrimoniali e una comoda doppia/singola), perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio smart working/studio.Bagno & Servizi: Un bagno finestrato completo e, a massimizzare la funzionalità della casa, un pratico ripostiglio interno e una comoda centrale termica.Pertinenze Esterne: L'immobile dispone di un garage privato collegato, oltre a un ulteriore vano ripostiglio esterno, ottimo come magazzino o cantina. L'ampio cortile/giardino circostante offre la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà.Dotazioni:Zanzariere installate su tutte le finestre.Aria condizionata già presente nella zona giorno.La soluzione è abitabile fin da subito ma offre, al contempo, un enorme potenziale di personalizzazione in chiave moderna (come mostrato nell'ipotesi di planimetria renderizzata allegata), consentendo ad esempio di creare un moderno open-space o un secondo bagno.Punti di Forza:️ 130 mq interamente al Piano Terra (Nessuna scala!)️ Totalmente indipendente e libera su 4 lati️ 3 Camere da letto reali e spaziose️ Giardino/scoperto esclusivo️ Posizione strategica: massima tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Mirano, dal casello autostradale e dai principali servizi.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!OPEN HOUSE SABATO 11/07/26 DALLE 9.00 ALLE 11.30

VILLA INDIPENDENTE CLASSE A4 – IL LUSSO DELLO SPAZIO SENZA CONFINI
Dimentica le metrature standard e gli ambienti compressi. Benacus Glam Villas-2 presenta questa meravigliosa villa: una residenza concepita per chi esige il massimo respiro in ogni angolo della propria casa.
A Castelnuovo del Garda, nasce un progetto dove il design moderno si sposa con volumi straordinari, immerso in una cornice verde di totale quiete.

L'ECCELLENZA DELLO SPAZIO: VIVERE SENZA COMPROMESSI
Il vero lusso oggi è lo spazio, e questa villa ne è l'emblema. Ogni ambiente è stato progettato per offrire una libertà di movimento superiore alla media:

UNA ZONA GIORNO "MONUMENTALE": Oltre 60 mq di open space. Un living immenso dove la cucina, la zona pranzo e il salotto dialogano in perfetta armonia, inondati dalla luce che filtra dalle grandi vetrate panoramiche.

LA MASTER SUITE: Una camera padronale concepita come una suite di un hotel di alto livello, dotata di una spaziosa cabina armadio dedicata. Il tuo rifugio privato, intimo e profondamente confortevole.

CAMERE E SERVIZI EXTRA-LARGE: Anche le altre camere e i doppi servizi seguono la filosofia dell'ampiezza, garantendo privacy e comodità a ogni membro della famiglia.

UN GIARDINO DA VIVERE: La villa sorge su un lotto esclusivo di oltre 700 mq. Un'estensione di verde privato dove la possibilità di inserire una piscina trasforma la casa in un resort personale.

TERRAZZA PANORAMICA DI 80 MQ: Un intero piano dedicato al relax all'aria aperta. Ottanta metri quadrati di superficie dove godere di uno splendido panorama, organizzare cene indimenticabili o creare un solarium esclusivo sotto le stelle.

ARMONIA E TECNOLOGIA
Situata in una zona verde e silenziosa, la proprietà confina con un ampio parco comunale, garantendo un affaccio libero e rigenerante. La tecnologia è al servizio del benessere: Classe Energetica A4 con impianto fotovoltaico da 5,0 kW per un comfort termico perfetto e costi di gestione quasi azzerati. Su richiesta possibilità di inserimento Ascensore per il collegamento dei due piani.

DETTAGLI TECNICI
Lotto: Oltre 700 mq (Indipendenza totale)
Living: Oltre 60 mq (Spazio senza limiti)
Outdoor: Terrazza di 80 mq + Predisposizione Piscina
Consegna: Fine 2027 (Inizio lavori Estate 2026)

IL VALORE DELLA SCELTA
Scegliere questa Villa significa investire in una qualità della vita superiore. È la soluzione ideale per chi cerca una casa che non sia solo "nuova", ma che offra volumi realmente generosi, difficili da trovare nelle costruzioni contemporanee standard.

Vieni a scoprire la differenza tra una casa comune e una villa progettata per respirare. Contattaci per una consulenza personalizzata e per scoprire le infinite possibilità di finitura interna.

NON ASPETTARE: Le unità a questo prezzo sono limitate. Contattaci subito per visionare le planimetrie e bloccare la tua nuova villa!

VILLA INDIPENDENTE CLASSE A4 – DESIGN MODERNO E PREZZO IMBATTIBILE
Stai cercando l'indipendenza, il design contemporaneo e il massimo risparmio energetico a un prezzo realmente competitivo? Benacus Glam Villas-2 è la risposta.
Proponiamo la Villa 3B, una splendida residenza di prossima costruzione a Castelnuovo del Garda, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra lusso accessibile e qualità costruttiva d'eccellenza.
I PUNTI DI FORZA:
RISPARMIO GARANTITO: Classe Energetica A4 con impianto fotovoltaico da 5,0 kW. Bollette ridotte ai minimi termini e valore dell'immobile protetto nel tempo.
DESIGN & SPAZIO: Living open space di oltre 40 mq con vetrate panoramiche che fondono interno ed esterno.
OUTDOOR DA SOGNO: Giardino privato su lotto di oltre 400 mq e un'incredibile terrazza panoramica di 50 mq per i tuoi momenti di relax.
PRATICITÀ: 3 ampie camere, doppi servizi, locale tecnico e posto auto coperto.
POSIZIONE STRATEGICA
Immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda. Collegamenti rapidi con i caselli di Peschiera, Affi e il nuovo casello di Castelnuovo. Un grande parco comunale confina con la proprietà, ideale per la famiglia e il tempo libero.

DETTAGLI CANTIERE:
Inizio lavori: Estate 2026
Consegna: Fine 2027

Personalizzazione: Possibilità di scelta finiture per rendere la villa specchio del tuo stile.

PERCHÉ SCEGLIERLA? Rappresenta il miglior rapporto qualità/prezzo attualmente disponibile sul mercato locale per una villa di nuova costruzione con questi standard tecnologici.

NON ASPETTARE: Le unità a questo prezzo sono limitate. Contattaci subito per visionare le planimetrie e bloccare la tua nuova villa!

Villa Bifamiliare
2 abitazioni completamente Autonome nello stesso edificio
Giardino di oltre 1.000 mq
Esposizione a 360°, massima luminosità
Questa meravigliosa villa si trova in centro al paese, in una zona residenziale, tranquilla e con tutti i servizi a pochi passi; Tribano è un comune a misura di famiglia e in posizione strategica; offre un'atmosfera residenziale serena e sicura, con asili, scuole elementari e medie a brevissima distanza, oltre a parchi pubblici, palestre, piste ciclabili, negozi di vicinato, bar, uffici comunali, e servizi postali. Gode di collegamenti stradali rapidi e diretti verso i punti di riferimento chiave del territorio:Monselice: A meno di 10 minuti d'auto, con la sua strategica stazione ferroviaria per i collegamenti diretti verso Padova, Venezia e Bologna.
Autostrada A13 (Bologna-Padova): Il casello autostradale di Monselice si trova a circa 10 minuti, agevolando al massimo gli spostamenti.
Ospedale di Schiavonia: Il polo sanitario di eccellenza della Bassa Padovana si trova ad appena 10 minuti di macchina.
Conselve: Raggiungibile in soli 7 minuti d'auto (5,5 km), centro di riferimento per ulteriori servizi commerciali e amministrativi.
Villa Bifamiliare: La Soluzione Ideale per 2 Nuclei Familiari!Condividere la vicinanza, mantenendo la propria indipendenza. Prestigiosa proprietà già divisa in 2 unità autonome. Perfetta per 2 nuclei familiari: genitori e figli, due fratelli, famiglie numerose che cercano ampi spazi e privacy totale o professionisti che desiderano unire abitazione e sede della propria attività nello stesso edificio. I Vantaggi sono notevoli:Unità indipendenti: Due abitazioni separate nello stesso edificio per gestire la propria routine in totale autonomia.
Vicini ma privati: La soluzione perfetta per supportarsi quotidianamente (gestione dei figli o dei genitori anziani) senza rinunciare alla propria privacy.
Grande porzione recente: La parte più spaziosa della casa è stata completata appena 5 anni fa, offrendo finiture moderne e pronte da abitare.
Spazio per tutti: composta da numerosi locali, grandi zone giorno, fino a 6 camere da letto e 4 bagni distribuiti sui due livelli.
IL CUORE DELLA PROPRIETÀ: UN'OASI VERDE ESCLUSIVAL'immobile è abbracciato da uno splendido giardino privato di oltre 1.000 mq esposto su quattro lati. Uno spazio immenso e sicuro per il gioco dei bambini, per la felicità degli animali domestici e per i momenti di relax all'aria aperta,. È l'area perfetta per organizzare grandi pranzi all'aperto in famiglia, barbecue estivi, installare una piscina interrata, una zona solarium o per coltivare un orto di famiglia. UNITA' 1:La porzione più grande della casa, è stata completata appena 5 anni fa con finiture moderne e raffinate!- Piano Terra: Il Cuore Pulsante della Casa e della ConvivialitàOltrepassata la soglia, il piano terra si rivela come un trionfo di spazio e luce, dove ogni ambiente è progettato per accogliere la famiglia e gli amici in un abbraccio di comfort e funzionalità.L'Ingresso Maestoso: un biglietto da visita elegante e spazioso, che accoglie gli ospiti con calore e introduce con armonia ai vari ambienti della casa.
Il Salone imponente: un'immensa area living (oltre 50 mq.) invasa dalla luce naturale. Il luogo ideale per posizionare un grande divano angolare, una zona TV hi-tech e un tavolo da pranzo monumentale per le grandi occasioni in famiglia.
La Cucina Abitabile: il vero focolare domestico. Uno spazio ampio e separato, perfetto per un'isola centrale o una grande tavolata dove condividere la colazione e i pasti quotidiani, con un comodo accesso diretto verso l'esterno.
I Portici Esterni: veri e propri prolungamenti del soggiorno e della cucina verso il giardino. Il portico più grande è l'ambiente perfetto per salottini estivi e cene all'aperto, riparati dal sole e immersi nel verde.
L'Area Servizi e Lavanderia: una zona funzionale impeccabile. La lavanderia generosa e il bagno di servizio finestrato permettono di gestire l'organizzazione della casa senza interferire con gli spazi di rappresentanza.
Il Garage-Spazio Multifunzionale: molto più di un semplice garage. Uno spazio immenso (60 mq.) collegato internamente da una porta tagliafuoco, perfetto per custodire più auto, creare un'area per il fai-da-te o un grande magazzino per la propria attività.
- Piano Primo: Un'Oasi di Luce, Spazio e PrivacySalendo le scale, si accede a un livello interamente dedicato al riposo, al relax e al benessere della famiglia. Gli ambienti si distinguono per le metrature introvabili nelle costruzioni moderne, offrendo a ciascun componente il proprio regno privato.La Suite Padronale: Una camera matrimoniale monumentale. Uno spazio intimo e arioso dove è possibile ricavare facilmente una cabina armadio da sogno o un angolo lettura riservato, avvolti nella massima tranquillità.
Camere con Vista: 2 stanze generose e luminosissime, pensate per...