Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 186

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile è vicino al centro di Solesino, in zona tranquilla e comoda ai servizi e alle scuole. TIPOLOGIA: Ampia e luminosa casa indipendente sviluppata su due livelli, dotata di scoperto e garage. Soluzione ideale per chi desidera autonomia, indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa per un totale di c.a.80mq. per piano e si dispone su livelli cosi composti: -Al piano terra ampia zona leaving di c.a. 50mq. ben disposta con scala a vista che porta al piano primo e camino in marmo, cucina separata ed un bagno finestrato con doccia. -Il primo piano è composto da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, veranda e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. -l'abitazione inoltre dispone di garage e locale uso cantina/lavanderia. L'immobile si presenta in perfetto stato e non necessita di alcun tipo di ristrutturazione essendo stato ristrutturato pochi anni fa con finiture ricercate e di ottima qualità. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 247,31 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Nel nuovo e ricercato contesto residenziale di Jesolo Paese, zona Campana, ideale per chi desidera privacy, design e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, distinguendosi per linee architettoniche moderne e ambienti ampi e luminosi. La zona living di oltre 45 mq rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante e funzionale, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato. All’esterno, un portico coperto affacciato sulla piscina privata crea una naturale continuità tra interno ed esterno, offrendo uno spazio ideale per pranzi e serate all’aperto. La zona notte è composta da: Tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo comfort e riservatezza Due bagni moderni, realizzati con finiture di qualità e progettati per rispondere a ogni esigenza L’immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in classe energetica A4, assicurando massimo risparmio energetico, sostenibilità e qualità abitativa. Possibilità di personalizzazione degli interni grazie alla collaborazione con partner specializzati nel design e arredamento, per creare una casa su misura. Valutiamo permute per facilitare l’acquisto Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore Per maggiori informazioni: Manuele – JBC Immobiliare 340 8350235

Nel cuore dell'apprezzato quartiere residenziale di Sacrocuore a Padova, proponiamo in vendita una rara porzione di bifamiliare indipendente disposta su un unico piano per un totale di circa 100 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con la comodità dei servizi essenziali e collegamenti rapidi verso il centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. L'abitazione offre ambienti generosi: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso caratterizzato da grandi finestre doppie ed arredi classici in legno massiccio che donano calore all'ambiente; la cucina è dotata di un angolo pranzo tipico delle case venete tradizionali e include anche un pratico ripostiglio. Un ampio scoperto privato e posto auto riservato garantiscono privacy e possibilità di godere momenti all'aperto. Le due camere matrimoniali sono molto ampie, ideali per famiglie o ospiti, mentre i bagni comprendono uno finestrato ed uno lavanderia. Gli interni sono ben tenuti; l'intera casa è stata completamente ristrutturata compreso il tetto. La posizione strategica permette facile accesso a scuole, negozi e aree verdi circostanti, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie consolidate. Prezzo richiesto €230.000. Contatta subito l’agenzia per fissare una visita: questa è la soluzione giusta se cerchi qualità della vita senza rinunciare agli spazi!

Rif. BIF57 - Proponiamo in vendita casa accostata su due livelli, inserita in una tranquilla corte di campagna, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. L’abitazione principale si sviluppa su due piani ed è comodamente divisibile in due abitazioni distinte: la zona giorno attualmente è al piano terra con ingresso su sala da pranzo open space, salottino, camera da letto con bagno in camera. si sale poi al piano superiore, con accesso indipendente ed attualmente composto da secondo salottino e tre camere da letto, ulteriore bagno. E' presente inoltre una lavanderia, un garage ed una cantina. L'immobile inoltre è provvisto di un ulteriore spazio, che può essere sfruttato come showroom o negozio data la sua ottima esposizione e comodità di accesso. Il complesso immobiliare è arricchito da più di 1000 mq di giardino ed è situato in un contesto collinare piacevole ed ideale per chi vuole essere comodo ai servizi senza farsi mancare la sensazione di essere a contatto con la natura. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è abitabile da subito. ATTENZIONE: Alcune foto sono state modificate con strumenti di intelligenza artificiale al fine di oscurare alcuni elementi personali e per poter presentare al meglio gli spazi, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 327/7672391 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

La casa perfetta per la tua famiglia: spazio, sicurezza e comfort in una nuova bivilla in classe A4. All’interno di un elegante e tranquillo residence di nuova costruzione, nasce una bivilla pensata per le famiglie con figli, dove ogni ambiente è progettato per vivere serenamente la quotidianità, con spazi ampi, funzionali e sicuri. Il cuore della casa è la zona giorno open space di 55 mq, luminosa e accogliente, ideale per condividere i momenti più importanti: i compiti sul tavolo, le cene in famiglia, il gioco dei bambini sempre sotto lo sguardo dei genitori. L’accesso diretto agli spazi esterni rende la vita domestica ancora più pratica e piacevole. La zona notte offre tutto ciò che serve a una famiglia: 2 camere dedicate ai figli, spaziose e personalizzabili per crescere insieme a loro 2 bagni, comodi per gestire senza stress le routine quotidiane Una confortevole master suite per i genitori, con cabina armadio in camera, un vero spazio riservato per rilassarsi a fine giornata ️ All’esterno, la casa diventa un piccolo mondo per i bambini: Giardino privato di circa 150 mq, perfetto per giocare all’aria aperta, organizzare feste di compleanno o far correre in sicurezza gli animali domestici Ampio portico, ideale per pranzi e cene in famiglia durante la bella stagione Garage di 20 mq, comodo per auto, biciclette, passeggini e tutto ciò che serve alla vita familiare La costruzione in classe energetica A4 garantisce ambienti sempre confortevoli, bollette più leggere e un’attenzione concreta al futuro dei propri figli, grazie a consumi ridotti e tecnologie moderne. Una casa pensata per crescere insieme alla tua famiglia, in un contesto sicuro, moderno e ricco di spazi da vivere ogni giorno. Prezzo: 405.000 Ape: A4 Rif: SL-01 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

Piazza Milano – Trilocale ristrutturato a pochi passi dal mare In zona Piazza Milano proponiamo in vendita un elegante trilocale di recente ristrutturazione, situato a soli 300 metri dal mare. L’immobile si trova al primo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo composto da sole 9 unità abitative e dispone di posto auto ad uso esclusivo. L’ingresso, tramite porta blindata, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da doppia esposizione, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di box doccia e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con ampie finestre, di cui una con accesso diretto a un secondo terrazzo. Completa la proprietà un comodo magazzino. L’appartamento è dotato di radiatori per il riscaldamento, aria condizionata e doppie finestre in tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo e ottimo isolamento. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato anche nelle parti esterne, con interventi su facciate, terrazzi e tetto, offrendo così un contesto curato e privo di lavori imminenti. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come prima casa.

A pochi minuti da Badia Polesine (10 km) e Castelmassa (6 km), nel cuore di Ceneselli, proponiamo in vendita una rara opportunità: elegante casa singola terratetto dal fascino rurale, immersa nella tranquillità della campagna ma comodissima ai principali collegamenti come la vicina Eridania che unisce Mantova a Ferrara. L’immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 240 mq calpestabili ed è circondato da uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, riccamente piantumato con alberi da frutto, fiori colorati e siepi curate che regalano privacy assoluta e scenografie naturali tutto l’anno. La facciata principale colpisce per le grandi arcate eleganti tipiche dello stile veneto-rurale, completate dai serramenti verde bosco; il vialetto d’accesso conduce ad un accogliente portico ideale per momenti all’aperto. All’interno troviamo ambienti luminosi: ingresso, soggiorno spazioso perfettamente illuminato dalle numerose finestre esposte sul verde; cucina abitabile rifinita in legno massello dotata di camino ventilato – perfetta per cene conviviali –, taverna attrezzata con ulteriore zona cottura con caminetto ed elegante veranda affacciata sul retro del parco. Al piano terra sono presenti anche locale caldaia con caldaia sostituita nel 2022 e grande ripostiglio/lavanderia. Salendo la scala in marmo si apre l’ampio disimpegno notte che serve tre camere matrimoniali luminose, bagno finestrato completo sia di vasca che doccia ed esclusivo poggiolo impreziosito dagli archi panoramici sulla proprietà. Un pratico ripostiglio collega direttamente i piani con possibilità di installare un montacarichi interno. Esternamente spicca una struttura distaccata di circa 70 mq composta da garage soppalcato, cantinetta fresca e dependance già predisposta per essere trasformata in area conviviale grazie agli attacchi cucina ed al caminetto: lo spazio ideale dove organizzare feste tra amici o rilassarsi immersi nella natura circostante. Soluzione unica sia come prima residenza familiare sia come esclusivo rifugio fuori città! La posizione strategica permette inoltre rapidi accessi alle vie provinciali rodigine pur godendo della pace più autentica delle campagne polesane. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

Proponiamo per la vendita casa singola dagli ampi spazi interni ed esterni, in zona centralissima. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ambienti di generose metrature e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre comode camere da letto, due bagni, disimpegno notte con terrazzino e garage. All'esterno ampio giardino che circonda la casa e annessi ripostigli in muratura, ampliabili, perfetti da adibire a garage e posti auto. Ottima esposizione principale a sud, possibilità di creare un doppio accesso carraio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti in una zona centrale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Proponiamo in vendita fabbricato suddiviso in due appartamenti con ampio magazzino e cortile esclusivo, situato in zona tranquilla, alle porte del comune di Pettorazza Grimani. Ciascuna unità ha ingresso indipendente ed ha una superficie di circa 80 mq. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo e annessa veranda, due camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. L'appartamento situato al primo piano, a cui si accede da scala esterna, è composto da ingresso, disimpegno, salotto con travatura a vista, ampia e luminosa cucina, comodo ripostiglio/lavanderia con annesso poggiolo, bagno con box-doccia e due camere da letto matrimoniali. Recentemente ristrutturato e climatizzato. Completa la proprietà ampio magazzino in muratura di circa 50 mq e cortile esclusivo di ampia metratura. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA - Rif. 8376 - Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA - Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico - Parco privato di 5.000 mq - Ampie metrature e spazi versatili - Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale - Altana panoramica con vista su città, colli e monti - Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel centro storico di Badia Polesine, proponiamo in vendita una spaziosa casa in linea su tre livelli per un totale di ben 217 mq. La soluzione si distingue per il doppio ingresso su due vie parallele, ideale sia come unica grande abitazione che frazionabile in due unità indipendenti: perfetta quindi anche per chi desidera investire e mettere una parte a reddito vista la forte richiesta locativa della zona. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in marmo scuro dal fascino intramontabile, arricchito dalla presenza del bancone bar artigianale integrato nella zona giorno – l’ambiente ideale per serate tra amici o momenti familiari. La cucina è affiancata da un pratico bagno di servizio, garage con lavanderia ed ulteriore locale dispensa. Una seconda cucina dotata di camino a legna crea uno spazio conviviale unico. Salendo al primo piano tramite comode scale interne si raggiunge la zona notte composta da camera matrimoniale molto ampia, studio luminoso e disimpegno; completano il livello una suite padronale con bagno privato finestrato ed ulteriore camera versatile. Al terzo piano mansardato trovano spazio ulteriori locali multiuso ideali come camere aggiuntive o zone relax. La proprietà offre inoltre montacarichi interno comodissimo ai piani superiori ed include tutti gli arredi presenti nelle foto senza costi aggiuntivi. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella tranquillità tipica dei borghi storici veneti, questa residenza rappresenta una rara opportunità personalizzabile secondo le vostre esigenze abitative o d’investimento. Contattaci subito presso l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita esclusiva e ricevere tutte le informazioni dettagliate!

PER INVESTIMENTO: BILOCALE LOCATO CON CONTRATTO 3+2 AL CANONE DI 450,00 EURO MENSILI MIGNAGOLA RIFERIMENTO "UCA7" Nel cuore di Mignagola, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un bilocale locato, un'ottima soluzione per chi sta cercando un'opportunità di investimento sicuro. Situato al primo piano in un contesto residenziale di sole 8 unità abitativa, l'appartamento offre una rendita mensile garantita di €450 grazie a un contratto d'affitto 3+2. La proprietà è così composta: zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino esterno, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta, dato l'affaccio sul verde circostante. Un comodo disimpegno, dotato di armadiatura a muro, conduce alla camera matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un garage privato con cantina e un posto auto scoperto. La posizione centrale dell'appartamento è uno dei suoi punti forti: affaccia su un ampio prato verde ed è vicino ai principali servizi della città, tutti facilmente raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi; inoltre è presente l'autobus di linea. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%

MARTELLAGO, OLMO (VE): In posizione centralissima, inserito in un contesto residenziale elegante e riservato, Immobiliare MB presenta in esclusiva un attico di nuova costruzione che unisce estetica contemporanea, innovazione tecnologica e ampi spazi esterni di difficile reperibilità. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e rappresentano un’ipotesi di arredo e distribuzione degli spazi interni, nel rispetto dell’impronta dell’immobile. All’interno troviamo una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, tre camere e due bagni finestrati, oltre a un pratico locale tecnico. Il vero punto di forza è la splendida terrazza di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in compagnia, affiancata da un comodo poggiolo. L’abitazione è dotata delle migliori tecnologie: - Pompa di calore con accumulatore da 200 lt - VMC - impianto di aria condizionata canalizzata - Basculante con apertura automatizzata - Scalda salviette elettrico nei bagni - Impianto fotovoltaico autonomo con inverter ibrido predisposto per batterie di accumulo - Predisposizione colonnina elettrica per ricarica auto - Predisposizione impianto satellitare e antifurto Finiture di qualità: serramenti in PVC, tapparelle in alluminio motorizzate, porta blindata, pavimenti in gres o in legno a scelta del cliente e impianto elettrico con comandi Bticino Now Smart full touch. Completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. ed un posto auto privato. Una soluzione moderna, efficiente e con spazi esterni introvabili: perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. Per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare MB! Rif. MB 158 www.immobiliare-mb.it

JESOLO - VENEZIA: Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, un meraviglioso attico in vendita nel cuore di Jesolo. La proprietà si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiali eco-sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo d'acqua da 200 litri. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bicicletta dal mare. Contatta subito l’agenzia Immobiliare MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. MB 156 Visita il nostro sito web: WWW.IMMOBILIARE-MB.IT

Vendesi porzione di casa a schiera terra-cielo di recente costruzione, caratterizzata da doppio accesso indipendente e piccolo scoperto esclusivo. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto di antifurto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina abitabile anch’essa collegata allo scoperto esterno, già attrezzato con pergola ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie, di cui una con terrazzo abitabile), un comodo ripostiglio finestrato adibito a lavanderia e un ampio bagno. Completa la proprietà un suggestivo e spazioso locale mansardato con travi a vista, molto luminoso, con accesso a un riservato terrazzo di circa 9 mq. La proprietà dispone, inoltre, di un comodo garage e due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in un contesto recente e curato.

ARZIGNANO – Quartiere Mantovano. Stai cercando una casa singola, indipendente, con giardino privato? Prezzo 275.000 Classe energetica F CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e prenota il tuo posto al prossimo OPEN HOUSE. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- In uno dei contesti residenziali più tranquilli e richiesti di Arzignano, proponiamo VILLA SINGOLA di 167 mq, circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati. L’immobile si trova nell’esclusivo Quartiere Mantovano, una zona apprezzata da chi cerca privacy, indipendenza e comodità ai principali servizi cittadini. La CASA si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: - Garage - Tavernetta - Centrale termica - Ampia cantina finestrata PIANO PRIMO: - Ingresso - Cucina abitabile con camino - Soggiorno - Tre ampie camere - Bagno - Balconi spaziosi ALTRO: - Giardino privato su tutti i lati - Portico coperto - Viale d’ingresso pavimentato in porfido - Contesto residenziale tranquillo - Posizione comoda a scuole, negozi e collegamenti stradali DOTAZIONI: - Infissi in legno ben tenuti - Camino nella cucina abitabile - Cantina finestrata - Ampi spazi accessori al piano terra - Balconi al piano superiore Prezzo € 275.000 Classe energetica F Il giardino privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: circonda la casa su più lati e offre spazi verdi ideali per famiglie, bambini, animali domestici o per chi desidera vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. Le alberature ornamentali rendono l’ingresso alla proprietà accogliente e curato. Il portico coperto offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno durante la bella stagione. La zona giorno al piano primo è composta da cucina abitabile con camino e soggiorno separato. La zona notte dispone di tre ampie camere e bagno, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia che cerca spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra, la presenza di garage, tavernetta, centrale termica e ampia cantina finestrata permette di avere ambienti accessori molto utili per deposito, hobby, lavanderia, studio o spazi conviviali. L’ubicazione garantisce tranquillità senza rinunciare alla praticità: scuole, negozi, servizi e principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. Una soluzione indipendente ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, con giardino, privacy e una posizione residenziale di qualità. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e prenota il tuo posto al prossimo OPEN HOUSE. Rif. RA7104 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Itali

ABANO TERME Proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di testa situata in ottima posizione ad Abano Terme, in contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Al piano terra troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale; tre camere da letto a scalare: una matrimoniale, una doppia e una singola; due bagni finestrati, pratici e ben distribuiti. Al piano interrato: garage di ampie dimensioni, ideale anche per spazio moto/bici o zona hobby; ripostiglio adibibile a lavanderia; ulteriore ripostiglio, comodo come deposito. L’immobile si distingue per l’ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’accesso carraio è completamente indipendente, mentre l’ingresso pedonale è in comune con le altre unità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben organizzati e una posizione strategica nel cuore di Abano Terme. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 182,22 RIF 1405

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano composto da ampio soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto ben distribuite, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage di pertinenza. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo, presenza climatizzatore, infissi doppio vetro in legno. CONTESTO: Ottima soluzione in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. COMMENTO: Gli spazi risultano ben organizzati e luminosi, rendendo l’abitazione adatta sia a famiglie che a coppie. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cell 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Splendido appartamento trilocale situato nel centro storico di Padova, vicino a Piazza Insurrezione. Condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2016 ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazzino. La ristrutturazione dell'immobile è stata completa: sono stati rifatti gli impianti sia elettrico sia idrico, completi di scarichi; infissi con vetrocamera basso emissivo, porte interne laccate bianche, pavimenti tutti in legno, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono, luci di emergenza, aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato con arredi su misura. Situato in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi troverete piazze incantevoli, ristoranti tipici, caffè storici e negozi esclusivi; tutto ciò rende questa posizione ideale per vivere appieno la vita cittadina. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e oltre.

MARGHERA, posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, interessante appartamento al piano terra-rialzato di una scala di otto unità su edificio da poco rinnovato esternamente ed in buone condizioni di manutenzione. L'abitazione di superficie pari a 42 mq catastali è composta da ingresso-disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia ad alloggio lavatrice. L'immobile, dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a gas sostituita di recente, si presenta in buone condizioni generali e viene venduto con parziale arredo. N.B. L'indirizzo presente in questo annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita elegante attico duplex situato nel cuore di Selvazzano Dentro, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su una splendida zona giorno caratterizzata da un’eccezionale luminosità, con sala da pranzo e cucina moderna dotata di penisola, il tutto valorizzato da ampie vetrate che conducono a un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte al piano principale comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo terrazzo, garantendo continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e un accogliente soggiorno con affaccio sulla zona giorno sottostante, creando un suggestivo gioco di volumi e prospettive. Dotato di pannelli solari e riscaldamento a pavimento, l’immobile assicura elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Completano le dotazioni porta blindata, infissi in vetrocamera e classe energetica B, a garanzia di un ottimo isolamento termico e consumi contenuti. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy, eleganza e qualità costruttiva.

In una delle zone residenziali più tranquille di Mirano, precisamente in Via Wolf Ferrari, proponiamo in vendita un'affascinante porzione centrale di casa a schiera. Con una superficie totale di 196 mq, questa abitazione è l'ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso con scoperto privato che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre funzionalità e comodità con l'affaccio al giardino privato, uno spazio verde dove poter godere della tranquillità del contesto circostante. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. Due bagni ben rifiniti completano il piano offrendo comodità quotidiana. Il piano interrato presenta un ampio locale adibito a taverna con bagno dedicato; questo spazio versatile può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi per i bambini. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi ed è ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo con soppalco a pochi passi dal centro del paese sulla via principale. La soluzione è composta da: ingresso, ampia zona giorno con parte cottura, piccolo bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato. Soppalco praticabile e usufruibile. Bellissime travi a vista. tetto e facciate rifatte nel gennaio 2024. Impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale anche per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno-cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagnoi, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com

Proponiamo in vendita casa singola con ampio giardino privato, situata in una zona tranquilla e ben servita di Chiesanuova. L’abitazione offre spazi comodi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata e bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti più camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno. Gli ambienti sono accoglienti e già abitabili, con la possibilità di personalizzarli nel tempo secondo le proprie esigenze. Il giardino che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti all’aperto, famiglia o animali. Posizione pratica: tutti i principali servizi sono nelle vicinanze e, a circa cinquecento metri, è prevista la futura fermata del tram che collegherà comodamente al centro città. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto a canone concordato. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza senza allontanarsi dalla città. Devi vendere la tua casa per comprare? Si esaminano proposte di permuta con appartamenti trilocali.