Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 160

Nel comune di Castel d'Azzano, proponiamo una casetta in linea indipendente, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. L'immobile, offre tre locali ben distribuiti. Sistema di climatizzazione al piano terra e ultimo, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà include una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno privato. Situata in zona centrale, questa abitazione rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

CASALE SUL SILE RIFERIEMNTO: "AACS2" Nel cuore di Casale sul Sile, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una bivilla di nuova costruzione in classe A4. Questa soluzione è progettata secondo i più alti standard energetici NZEB (Near Zero Energy Building). L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno open space di circa 53 mq, che gode di luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose vetrate nella sala. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale tecnico / lavanderia e un comodo garage di 23.65 mq con accesso diretto all'abitazione. Salendo al piano primo, ci accoglie un luminoso disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo: la camera matrimoniale da ben 17.53 mq, dotata di bagno en suite e accesso al terrazzo esclusivo, due ulteriori camere rispettivamente da 11.42 e 10.88 mq, e la singola da 10 mq dotata di un terrazzino privato di 12.25 mq. Completa il piano un terzo bagno finestrato. Circonda l’abitazione un giardino di 226 mq, perfetto per godere momenti all’aria aperta. La casa gode di impianti tecnologicamente avanzati come fotovoltaico da 6 kw con predisposizione batterie d'accumulo, riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato. La classe A4 garantisce costi ridotti senza compromettere il tuo comfort termico in ogni stagione dell’anno. Situata strategicamente vicino ai principali servizi come scuole, supermercati, ristoranti, banche e farmacia, questa proprietà rappresenta l'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale ed accessibilità urbana. Inoltre, la vicinanza al fiume Sile offre opportunità incantevoli per passeggiate nella natura o attività ricreative all'aperto. RIMANGONO A DISPOSIZIONE ALTRE 4 BIVILLE L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%

A948 (rif. Nada 392 6956333) In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e centralissimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di recente costruzione e di pochissime unità. Ci accoglie un ampio living sapientemente arredato, una cucina, con penisola comoda e capiente, che si estende verso l'esterno grazie a un profondo terrazzo a loggia con tenda esterna frangisole, ideale per pranzi e momenti di relax. La zona notte e' composta da una camera padronale con bagno privato en suite, ulteriori due camere da letto, spazioso disimpegno e secondo bagno completo. Tutti gli arredi presenti sono artigianali e su misura . Al piano interrato troviamo un ampio garage doppio con pavimento in resina mentre al piano terra un comodo posto auto. L'immobile, praticamente nuovo, in classe A4 si distingue per le finiture di alto livello e la scelta di materiali di ottima qualità, con aria canalizzata e videocitofono di ultima generazione gestibile da remoto. Situato in una via a senso unico, garantisce il massimo della privacy e del silenzio, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i servizi e dal centro. Una soluzione introvabile che unisce modernità, comfort e una posizione strategica. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV)

FIESSO D’ARTICO Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo piano, situato in un contesto tranquillo e comodo al parco di Villa Pisani. La palazzina, di poche unità abitative, garantisce tranquillità e riservatezza. L’ingresso al vano scala è condiviso solamente con un’altra unità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene tramite terrazzino esterno esclusivo che conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e ben distribuito. Proseguendo verso la zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con uscita diretta su poggiolo esterno. Il bagno è finestrato, completo di doccia e caratterizzato da metrature generose; anch’esso dispone di accesso ad un secondo poggiolo. Completano la soluzione garage al piano terra e posto auto. L’esposizione dell’immobile è sud-est – ovest, caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Cosa sapere sulla zona? L’immobile è situato in quartiere residenziale tranquillo a Fiesso d’Artico, in posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. La vicinanza al parco di Villa Pisani rende la zona particolarmente piacevole e adatta a chi cerca contesti riservati ma ben serviti. Ulteriori informazioni sull’immobile Costruzione del 2000. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia esterna e infissi in vetrocamera. Presente cappotto interno e tetto con guaina. L’immobile non dispone di amministratore condominiale e le spese comuni sono contenute, pari a circa 100 € annui. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 oppure scrivici una email a pdhp5@tecnocasa.it

Villa Bifamiliare in vendita a Pontecchio Polesine A Pontecchio Polesine, disponiamo di una villa bifamiliare con giardino di fine anni 70 in buone condizioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli con accesso principale al piano primo; si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto al piano primo; bagno/lavanderia, 3 stanze/disimpegno ed un garage doppio al piano terra. L'abitazione è dotata di impianto d'allarme perimetrale. Impianto di riscaldamento a condensazione recente. Ottima soluzione per chi ricerca la pace della campagna ma con la comodità dei servizi.

LAZISE Residenza Vigneti del Garda (Colà di Lazise) Proponiamo in vendita appartamento trilocale angolare al piano primo con giardino e ingresso privato . L'appartamento si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la sua entrata privata con accesso al giardino angolare molto ampio e ben curato . Al piano terra un portico coperto e piastrellato a nuovo , una stanza lavanderia / secondo bagno e una seconda stanza adibita a ricovero atrezzatura per il giardino . Salendo le scale si arriva al terrazzo spazioso che tramite una porta finestra porta alla sala cucina open-space . Sempre al piano primo troviamo due camere da letto , una delle quali è stata adibita a secondo salottino . Bagno con doccia e finestra completamente nuovo . L'appartamento viene venduto arredato e si trova in ottime condizioni manutentive. Il tetto della casa è nuovo e anche la caldaia è stata sostituita nel 2025 . Completa la proprietà un posto auto privato coperto da una copertura antigrandine . Ottimo investimento per chi cerca un appartamento immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino ai servizi e al lago .

PADOVA - SAN GIUSEPPE: Nel cuore del quartiere San Giuseppe a Padova, Immobiliare MB propone in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e una distribuzione interna ideale per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 238 mq ed è dotato di ingresso indipendente con giardino privato; al piano seminterrato troviamo due spaziosi locali cantina/lavanderia finestrati, pratici e versatili, oltre al garage con altezza utile di 2,20 m. È inoltre disponibile, separatamente, un ulteriore garage di circa 18 mq nelle immediate vicinanze. Salendo al piano principale veniamo accolti da una luminosa zona giorno di circa 50 mq, valorizzata da un elegante caminetto centrale che separa armoniosamente il soggiorno dalla zona pranzo. L’ambiente gode inoltre di accesso ad un terrazzino. Sempre al piano troviamo una stanza di circa 16 mq utilizzabile come sala da pranzo o ulteriore camera, una cucina dal gusto moderno con uscita diretta ad un terrazzo abitabile di circa 10 mq esposto ad ovest e completo di barbecue, completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. La zona notte al secondo piano offre una spaziosa camera padronale di circa 27 mq con terrazzo privato, due studi rispettivamente di 11 mq e 12 mq — uno dotato di velux e terrazzino, l’altro finestrato — ideali come studio, camere aggiuntive o spazi hobby. Sulla scala che conduce al piano è inoltre presente un comodo bagno/ripostiglio. La casa si presenta in buono stato manutentivo: ristrutturata nel 1984, ha beneficiato di recenti interventi al tetto eseguiti nel 2023 e dispone di caldaia sostituita circa otto anni fa con sistema di accumulo acqua. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Immobiliare MB Rif. MB 181 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) Proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento quadrilocale di circa 100 mq nel cuore di Maser, ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi ben distribuiti. L’immobile si trova in una delle zone più servite del comune, immerso nella quiete ma vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento è caratterizzato da un grande soggiorno open space con cucina a vista. Le ampie finestre garantiscono massima luminosità naturale durante tutto il giorno grazie anche alle tende leggere che valorizzano la luce. La zona pranzo è separata dalla cucina tramite uno spazio funzionale. Le basse spese condominiali (solo €10 al mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista economico. Completano la proprietà ulteriori vani dedicati a 3 camere da letto, di cui due confortevoli matrimoniali, ampio e suggestivo bagno finestrato, ampio ingresso, oltre alla presenza di terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera padronale. Maser offre paesaggi collinari suggestivi tipici della Marca Trevigiana ed è strategicamente collegato alle città vicine come Asolo o Montebelluna; vivere qui significa godere della natura senza rinunciare alla praticità urbana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo splendido appartamento. Rif. A7454

VALDOBBIADENE (Centro) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita. Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti: • Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie. • Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato. • Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto. • Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel panorama immobiliare storico della zona, che azzera quasi completamente i costi di gestione grazie a un impianto fotovoltaico da 30 kW supportato da ben 40 kW di batterie di accumulo. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti da scelte ingegneristiche di altissimo livello estratte dalla relazione tecnica del compendio: • Isolamento Termico d'Avanguardia: Pareti perimetrali esterne con isolamento a cappotto da 16 cm, intercapedine d'aria e controparete interna isolata da 5 cm. Copertura isolata con strati di lana minerale fino a 30 cm. • Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppia termocamera per il massimo isolamento termoacustico. • Climatizzazione Smart: Riscaldamento invernale a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad espansione diretta con tecnologia VRF. Regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostati Wi-Fi in ogni singolo locale , integrata da impianto di condizionamento estivo a split. • Isolamento Acustico Superiore: Massima silenziosità garantita da guaine fonoassorbenti anticalpestio sui pavimenti e pareti divisorie interne a più strati con doppio pannello fonoassorbente. • Trattamento Acque e Sicurezza: Impianto idro-sanitario dotato di filtrazione micrometrica automatica, sistema di addolcimento e trattamento chimico preventivo antilegionella , con reti di scarico totalmente insonorizzate. • Dotazioni Tecnologiche: Impianto elettrico con finiture di design AVE , videosorveglianza avanzata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Un Business in Continua Crescita La vendita comprende sia la proprietà immobiliare (cielo-terra) sia l'azienda stessa, comprensiva di licenze, avviamento e canali di prenotazione attivi. La struttura risponde perfettamente alla domanda turistica della zona: escursionismo, cicloturismo ed enoturismo legato al brand globale del Prosecco, grazie sad una reputazione impeccabile sul mercato internazionale, testimoniata da una valutazione di 9,3 ("Eccellente") su Booking.com. garantendo un brand già posizionato al vertice dell'accoglienza locale, garantendo un flusso di cassa immediato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "A4" - EP gl,nren 19,18 kWh/m2 anno TRATTATIVA RISERVATA – INFO IN AGENZIA Riferimento 39481003-2072 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

(Per INFO Roberto 3453195338) Musano di Trevignano, proponiamo in vendita Villa singola con ampio giardino, in una zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi, disposta su due livelli di 190 mq ciascuno e precisamente: al piano terra ingresso con ampio porticato di 28 mq per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e separata, soggiorno molto luminoso (35 mq); zona notte con tre camere da letto, (la padronale con bagno privato), secondo bagno. Al piano seminterrato, quattro stanze, un bagno recente ed una lavanderia, garage di 35 mq. La proposta è circondata da un giardino piantumato di circa 1067 mq. La dotazione comprende: zanzariere, tende da sole elettriche camera matrimoniale, impianto irrigazione giardino, allarme, impianto di aria condizionata Daikin con 3 split, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw e impianto solare con accumulo da 500 lt per la produzione di acqua calda. Ottima soluzione per chi cerca spazio e tranquillità. Rif. S7447

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi dal mare, nel cuore di Jesolo e a soli 300 metri dalla spiaggia, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi da condividere. Inserito in un curato residence con ampio giardino comune, l’immobile si sviluppa su due livelli regalando ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano si apre una spaziosa zona living con cucina a vista, perfettamente organizzata tra area pranzo e salotto, pensata per accogliere momenti di convivialità e relax. La terrazza abitabile con caminetto diventa il luogo ideale per cene all’aperto e serate estive in compagnia. Completano il piano una camera singola con terrazzino privato e un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello si viene accolti da una splendida camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e una grande terrazza solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole in totale tranquillità. Grazie al riscaldamento con termosifoni, l’appartamento è perfettamente vivibile in ogni stagione, trasformandosi non solo in una casa vacanze, ma in un luogo da vivere davvero tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto, acquistabili separatamente qualora desiderati: € 22.000 per i due posti auto ed € 12.000 per la cantina. Una soluzione capace di unire l’atmosfera del mare, il comfort degli spazi moderni e la praticità di una posizione strategica, vicino a Piazza Milano e a tutti i principali servizi. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Piazza Torino, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2018, a 200mt dal mare, situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore, con posto auto ad uso esclusivo. L’appartamento si compone di ingresso tramite porta blindata su accogliente soggiorno con angolo cottura e pratico divano letto. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. Attraverso l’ampia portafinestra in PVC con tapparelle elettriche si accede allo splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, caratterizzato da luminosità e piacevole ventilazione, completo di doccino esterno. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, per assicurare comfort in ogni stagione. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

Inserita all'interno di riservata corte ristrutturata, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di generose metrature, disposta su tre livelli fuori terra (circa 79,00 mq per piano) oltre ad un piano interrato. L'immobile si distingue per l'assoluta silenziosità degli affacci interni e per le finiture curate. Al piano terra l'ingresso principale ci accoglie in una spaziosa zona attualmente adibita a taverna/studio, ideale per lo smart working o per i momenti di relax. Il piano è completato da un comodo bagno ad uso lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo l’elegante scala in marmo rosa, si raggiunge la zona giorno caratterizzato da curato parquette e dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura di ben 48.00 mq, perfetto per accogliere amici e familiari, servito da un disbrigo e da un secondo bagno. Al secondo piano invece troviamo suggestivo tetto con travi a vista chiare, la zona notte è composta da tre camere da letto dalle interessanti metrature, una camera matrimoniale di 15.60 mq, una doppia di 11,20 mq ed una singola di 9.50 mq; completa il piano ulteriori due bagni. Al piano interrato si trova un’ampia e funzionale cantina, dotata di bagno di servizio e con possibilità di adibirla a taverna. A completare la proprietà, un valore aggiunto importante per il centro storico: un garage doppio in lunghezza. Immobile interessante per la sua eleganza, le ricercate finiture e la totale indipendenza, le generose metrature offrono la massima vivibilità per ogni tipo di famiglia.

RIF: FR029 VEGGIANO - TRAMBACCHE Proponiamo in vendita appartamento con accesso indipendente sito al terzo ed ultimo piano in palazzina di 4 unità. La posizione tranquilla garantisce la tranquillità pur avendo tutti i servizi commerciali ed educativi a 5 minuti di macchina. Comodo alle principali direttive urbane che collegano Padova e Vicenza. La soluzione si compone di: Ingresso su zona living con angolo cottura, camera matrimoniale di 22 MQ, camera singola di 15 MQ e bagno finestrato. Completa la soluzione il garage doppio e lo scoperto esclusivo di 500 MQ. Riscaldamento Autonomo. Aria condizionata. No spese condominiali. Classe energetica "E" EPgl/nren di 171.58. Richiesta economica di € 160.000,00. Zone limitrofe: Padova, Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Arlesega, Grisignano di Zocco. RIF: FR029 MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

CITTADELLA: a soli 5 minuti dalla storica cinta muraria di Cittadella, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa del 2007, caratterizzata da finiture ricercate e una gestione degli spazi impeccabile. Libera su tre lati e sviluppata su 3 livelli (di cui uno interrato), la casa si distingue per l’ottima esposizione (Nord-Sud-Est) che regala luce naturale a ogni ora del giorno ed i dettagli della tradizione donano un tocco di eleganza senza tempo alla facciata. L'ingresso al piano terra si apre su un’ampia e luminosa zona living dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto al giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno, ideale per cene estive in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano primo, troviamo due camere matrimoniali generose ed un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o terza camera. Il bagno del piano è una vera perla di stile, impreziosito da raffinato mosaico Bisazza. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente perfetta per i momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia/centrale termica, una cantina e un vano già predisposto per diventare il terzo bagno della casa. Lo scoperto privato abbraccia la casa sul fronte e sul retro, offrendo un angolo di verde esclusivo e sicuro. Per quanto riguarda la sosta dei veicoli, la proprietà gode della massima comodità grazie ai numerosi spazi riservati all'interno dell'area condominiale/promiscua situata proprio davanti e dietro al giardino, lasciando più spazio al verde esclusivo. Vivi l'emozione di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Il tutto ad € 345.000,00 (C.E. “B”). Contattaci per una visita esclusiva al numero 0445 874873 o al 349 1937 743

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVB09

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: SELB09

Legnaro - in contesto residenziale ampio e tranquillo proponiamo abitazione moderna di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio soggiorno open-space con zona pranzo, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Immagina di pranzare con la famiglia esternamente godendo del giardino e della privacy, è la soluzione ideale per farti sentire in vacanza e in completo relax. La zona giorno è completata da uno spazio cucina che tramite una grande vetrata riceve luminosità e si collega al portico, un bagno di servizio e il collegamento diretto al garage. Al piano primo, 3 camere da letto ampie e luminose con accesso al poggiolo e spazi pensati per garantire privacy e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi esterni, curati e riservati, includono una zona pergolata ideale per relax e cene all'aperto. Linee architettoniche moderne agli oggetti garantiscono protezione e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere e che non delude le aspettative d'investimento per il futuro. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, porzione di bifamiliare con giardino di circa 250mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e luminosi tipici degli anni '60. Dall'ingresso si accede al corridoio che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile, ripostiglio e zona vano tecnico con piccolo bagno finestrato di servizio. Questa zona in fase di ristrutturazione si presta a poter diventare una stanza per qualsiasi esigenza avendo una dimensione di 12mq. Passando al piano superiore troviamo camera singola, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e stanza armadi. A completare la soluzione due garage ciascuno di 12mq e ulteriori due ripostigli esterni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è una ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione da potersi ricreare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO - Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 - marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Campo San Martino, in zona estremamente tranquilla e con traffico ridotto, proponiamo un’intera bifamiliare di ampia metratura circondata da un giardino/scoperto privato di circa 3.500 mq. Rif. 309. €.375.000 Le due unità abitative sono indipendenti e subito abitabili. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, due camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa un’ulteriore abitazione composta da ampia zona living con caminetto, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. La proprietà è completata da quattro garage, un granaio di circa 110 mq sopra le autorimesse e un grande spazio esterno piantumato con impianto di irrigazione. Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, climatizzazione, allarme, videocitofono, zanzariere, cancello carraio motorizzato, tende da sole e finiture curate, possibilità di avere l’arredo compreso nel prezzo. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi necessita di grandi spazi o per chi cerca una casa con ampie pertinenze e verde privato. Classe "F" EPgl, nren 150,74 - EPgl, ren 1,12 abitazione piano terra. Classe "F" EPgl, nren 181,73 - EPgl, ren 0,89 abitazione piano primo. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campo San Martino : Curtarolo, Piazzola Sul Brenta, San Giorgio in Bosco, Villa Del Conte, Santa Giustina in Colle, San Giorgio delle Pertiche. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Legnaro - In contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, qualità della vita ed efficienza energetica. La casa si sviluppa su due livelli, un piano terra luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli ambienti in continuità per garantire un'abitabilità quotidiana eccellente. Al primo piano si trova una zona notte pensata per garantire privacy e spazio personale per tutta la famiglia, con ambienti ampi e facili da arredare. L'immobile è dotato di impiantistica di ultima generazione, che assicura alte prestazioni energetiche e comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 4.30Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e condizionamento già installati, infissi ad alta efficienza isolante, predisposizione per automazione cancelli carrai. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad essere abitata da chi cerca ampi spazi da condividere con la famiglia o un interessante e sicuro investimento immobiliare. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Legnaro - Questa abitazione di nuova costruzione si distingue per la disposizione intelligente degli ambienti e per il rapporto diretto tra interni ed esterni. La zona giorno ampia e luminosa si apre sul giardino privato, creando una continuità naturale perfetta per vivere la casa ogni giorno. Gli spazi sono equilibrati, funzionali e ben progettati, con una separazione tra zona giorno -situata al piano terra- e zona notte -situata al primo piano- ideale per garantire comfort e privacy. Il contesto è tranquillo e riservato, adatto a chi cerca qualità e comodità abitative. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alle caratteristiche di stile, design ed efficienza energetica, sempre più richieste ed apprezzate nel mercato. La dotazione tecnologica è di ultima generazione, che rende l'immobile pronto per il futuro, con impianto fotovoltaico da 4.30 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e condizionamento già installati, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alta efficienza termica, predisposizione per cancelli automatici carrai. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore della rinomata zona interna di San Felice a Vicenza. Con una superficie generosa di 110 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, perfetta per intrattenere amici e familiari. Due camere da letto spaziose offrono tranquillità e privacy, mentre il bagno moderno è dotato delle ultime finiture. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti eleganti e nuove finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova vicino ai principali servizi come supermercati, scuole ed aree verdi. La zona di San Felice è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma vivace al tempo stesso; qui potrai goderti passeggiate rilassanti nei parchi circostanti oppure esplorare i ristoranti tipici vicentini. Inoltre, l’appartamento dispone anche di un comodo garage dove poter parcheggiare l'auto. Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa.

In posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro di Vigonovo, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima vivibilità. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno open space sonsoggiorno e cucina uniti, uno spazio accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera doppia con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piacevole spazio esterno da vivere. Completano la soluzione due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire praticità e comfort. L'immobile gode di molta luminosità naturale, che rende gli ambienti ariosi e accoglienti durante tutta la giornata, ed è inoltre dotato di impianto di climatizzazione installato nel 2010. Le spese condominiali ammontano a circa €120 mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua, offrendo una gestione più semplice delle utenze.