Case con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 146

DIMORA SU UNICO LIVELLO ALLE PORTE DELL'ARENA - CENTRO STORICO -

Non si tratta di un semplice appartamento, bensì di un intero piano residenziale in uno dei palazzi più affascinanti della nostra città.
Costruito nel 1800 dall'autore di alcune delle architetture neoclassiche più iconiche di Verona, come Palazzo Barbieri, Porta Vittoria ed il Cimitero Monumentale, l'edificio sorge in una delle zone più rinomate e richieste del nostro centro abitato, sviluppato su tre livelli, libero su tre lati, con facciate in marmorino e grandi aperture che affacciano le nostre zone più esclusive.
La nostra soluzione si colloca al piano secondo, è molto luminosa, accogliente e funzionale per ogni tipologia di esigenze, accessibile con ascensore e con ingresso indipendente è disposta su una superficie pari a circa 200 mq.
L'immobile in ingresso presenta una grande zona giorno con sala da pranzo caratterizzata da uno splendido camino, un'area studio/ufficio completamente indipendente per qualche momento personale ed una grande cucina abitabile con balcone perimetrale su tutto il lato.
La zona notte offre una camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo bagno, una zona lavanderia ed un cavò blindato.
Una cantina al piano seminterrato ed un esclusivo posto auto coperto di proprietà completano la nostra proposta e rendono l'immobile semplicemente raro.

SAN LAZZARO: A POCHI KM DAL CENTRO CITTADINO, INTROVABILE LUMINOSISSIMO TRICAMERE, IN CONTESTO ELEGANTE E MOLTO CURATO, POSIZIONE INTERNA E SILENZIOSA! AMPIA TERRAZZA E OTTIMO GARAGE PRIVATO! APE: B RIF. VT98B EURO 315.000. Per fissare una visita, chiama Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel cuore di San Lazzaro, una delle zone più richieste e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio appartamento TRICAMERE di ben 139 mq su un unico livello. Situato in un contesto residenziale elegante e molto curato, in posizione comoda a tutti i servizi principali (scuole, supermercati e mezzi pubblici), l’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o chi desidera spazi generosi e funzionali assieme ad un'ottima efficienza energetica. L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, si distingue per ambienti comodi e luminosi grazie alle grandi vetrate della zona giorno che affacciano sulla terrazza privata, perfetta per momenti di relax all’aperto e per pranzi/cene estive. Ampia la cucina che è separata ed abitabile ed ha un'utilissima dispensa in cui immagazzinare scorte alimentari/portascope, etc. La zona notte comprende tre camere spaziose, con parquet caldo ed elegante, un bagno finestrato con vasca, l'altro ad aspirazione forzata con doccia ed una lavanderia separata. E' presente allarme perimetrale e tenda da sole motorizzata. Completano la proprietà un box auto doppio (in lunghezza) da 30mq situato nel garage condominiale ed accessibile direttamente dall’interno dello stabile. Le spese condominiali contenute (80 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante. Non perdere l’occasione! Contatta subito Alessandra 3299388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu! APE: B RIF. VT98B EURO 315.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SAN PIO X - In zona comoda ai servizi principali che offre la zona di Santa Croce, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato recentemente posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su un generoso soggiorno con angolo cottura dotato di due balconi. Percorrendo il disimpegno, raggiungiamo la zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato, una camera matrimoniale con balcone e una camera doppia. Completano la soluzione la cantina e il garage singolo al primo piano interrato Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, mentre il raffrescamento è garantino dalla presenza dell'aria condizionata. Inoltre, l'immobile gode di ottima luminosità, essendo esposto a sud-ovest.

MASERÀ DI PADOVA - CENTRO In una delle zone più richieste e comode di Maserà, in pieno centro paese ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal traffico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina di pochissime unità senza amministratore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una parziale e curata ristrutturazione eseguita di recente. Caratterizzato dagli ampi spazi tipici dell'anno di costruzione metà anni '80, l'appartamento gode di una massima indipendenza: è libero su 3 lati e confina con un'altra unità solo per la parete di una stanza. LA ZONA GIORNO: Grande ingresso arredabile; Soggiorno ampio e luminoso; Cucina abitabile separata; 2 poggioli coperti che completano e sfogano la zona giorno. LA ZONA NOTTE: 3 camere da letto a scalare; 2 bagni, entrambi finestrati (caratteristica rarissima e molto ricercata); Ulteriore poggiolo a servizio della camera principale. PERTINENZE E DETTAGLI: Al piano terra completa la proprietà un ampio garage singolo fuori terra, comodo per qualsiasi auto e dotato di finestra. Le spese condominiali sono quasi inesistenti, quantificabili in circa 100/200 € annue. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Nell'immobile sono stati eseguiti I seguenti lavori: CALDAIA SERRAMENTI ZANZARIERE PORTONCINO BLINDATO Queste migliorie permettono di abitare un immobile con caratteristiche ottime sotto il profilo del risparmio energetico ed aggiornati ad oggi. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Posizione centralissima: Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. Ristrutturato recentemente: Pronto per essere abitato senza lavori immediati. Spazi introvabili: Ideale per famiglie che cercano le metrature di una volta. Bassissimi costi di gestione: Spese condominiali irrisorie. Rif. M-188 | Prezzo: € 189.000 Classe energetica: E (Ipe 283,89 KwH/mq anno) Si evidenzia che, il presente annuncio potrebbe contenere delle inesattezze, e la descrizione cosi come la rappresentazione grafica, non costituiscono elementi contrattuali. Il puntatore sulla mappa così come l'indirizzo dell'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione.

Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'innovazione e al risparmio energetico, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Completano il piano uno studio, perfetto per lo smart-working, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di poggiolo, una camera singola, un disimpegno e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno, gli spazi pavimentati garantiscono praticità e facilità di gestione, mentre il garage di generose dimensioni, dotato di ulteriore bagno di servizio, aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. La recente riqualificazione energetica ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e massima attenzione alla sostenibilità. Le finiture di pregio, unite all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferiscono alla villa uno stile elegante e contemporaneo, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Per maggiori dettagli rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior in Via G. Matteotti n.20 bis a Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 - info@immobiliareexcelsior.it - www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte.

CARITA'- VILLORBA """ RIFERIMENTO FUV7 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo appartamento quadrilocale posizionato in zona centralissima di Carita', a due passi da piazza Aldo Moro e comodo ai servizi tra cui: autobus, corriere, treno, scuole, farmacia etc... E' in progetto nella Piazza Aldo Moro ,dove è sito l'immobile, una riorganizzazione degli spazi e un ampliamento delle aree verdi. Inoltre è prevista la realizzazione di un percorso ciclabile che attraversa l'area,e si collega ad ovest con il percorso ciclabile Piavesella. I lavori probabilmente si concluderanno alla fine del 2025, inizi 2026. L'immobile, posto al piano secondo di una palazzina del 90 , è composto nella zona giorno da soggiorno-cucina open space di 32 mq con accesso ad una terrazza. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale di 15.5 mq, due camere singole rispettivamente di 9 mq e di 10.5mq, due bagni finestrati un con vasca di 5,12 mq ed uno con doccia di 3.22 mq. Completa la proprieta' il garage con magazzino annesso al piano interrato di complessivi 22 mq. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: -Nel 2010 è stata fatta una tinteggiatura esterna dell edificio -Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2021. -Climatizzatore del 2022 -Videocitofono del 2025 -Spese condominiali comprensive di acqua -Presente un cappotto interno nella camera matrimoniale L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

FIESSO D'ARTICO – Proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi abitativi, completa indipendenza e un piacevole giardino privato che valorizza ulteriormente la proprietà. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è già libero, risultando disponibile fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, creando uno spazio accogliente e conviviale. Completano il piano un bagno e una pratica lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi e la massima comodità per tutti i membri della famiglia. Al piano interrato trova spazio una spaziosa taverna con cucina, ideale per momenti di convivialità, oltre a uno studio che può essere utilizzato come area lavoro o spazio multifunzionale. La proprietà dispone inoltre di garage e giardino esclusivo, veri punti di forza dell’abitazione, perfetti per chi desidera vivere in un contesto indipendente con spazi esterni privati. Collocata in zona industriale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, completamente arredata e pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori o interventi.

L’appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, offre una superficie generosa di 90 mq: zona giorno open space luminosa di circa 40 mq ideale per vivere momenti conviviali; due camere spaziose pensate per il massimo comfort; due bagni finestrati modernamente rifiniti e ampio ripostiglio. La terrazza abitabile di oltre 18 mq rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra (ca. 20 mq) facilmente accessibile anche dall’esterno grazie alla progettazione attenta degli spazi comuni. Inclusi nel prezzo verrà fornita completamente arredata su misura la cucina, il mobile soggiorno e l'arredo completo dei bagni. L’edificio si distingue per la presenza di ampi spazi verdi condominiali, zone relax con aiuole fiorite e giochi d’acqua che donano armonia al contesto abitativo. Il complesso è stato sviluppato secondo i più avanzati criteri costruttivi: efficienza energetica garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati nelle aree verdi pensili, isolamento termico-acustico eccellente e impiantistica moderna orientata alla sostenibilità ambientale.

Un bicamere al primo piano con garage di proprietà. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo di acquistarlo: 1. Posizione strategica tra Vicenza e l’Ovest Vicentino Via Roma si trova in una delle zone più comode di Altavilla Vicentina, con rapidi collegamenti verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’autostrada A4. La presenza di servizi e trasporti pubblici rende gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. 2. Costruzione moderna e funzionale Un appartamento realizzato nel 1996 offre caratteristiche costruttive più attuali rispetto agli immobili degli anni '60 o '70, con spazi ben distribuiti, impianti generalmente più recenti e minori necessità di interventi strutturali. 3. Dimensioni ideali per famiglie e coppie La presenza di due camere da letto garantisce versatilità: perfetto per una giovane famiglia, per chi lavora da casa e necessita di uno studio oppure come investimento destinato alla locazione. 4. Servizi a portata di mano Altavilla Vicentina dispone di scuole, attività commerciali, impianti sportivi, aree verdi e servizi comunali che contribuiscono a una qualità della vita elevata e a una gestione quotidiana più comoda. 5. Ottimo rapporto qualità-prezzo e tenuta del valore nel tempo La posizione alle porte di Vicenza, unita alla vivacità economica del territorio, rende gli immobili di Altavilla Vicentina interessanti sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con buone prospettive di rivalutazione. Chiamaci e fissa una visita

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Luminoso appartamento ultimo piano in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli, garage, gas autonomo. l'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e tende da sole. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

L’appartamento, situato al secondo piano servito da ascensore, offre una superficie generosa di 103 mq: zona giorno open space luminosa di circa 40 mq ideale per vivere momenti conviviali; tre camere spaziose pensate per il massimo comfort; due bagni finestrati modernamente rifiniti; ampio disimpegno funzionale. La terrazza abitabile rappresenta un vero valore aggiunto dove godersi pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra (ca. 20 mq) facilmente accessibile anche dall’esterno grazie alla progettazione attenta degli spazi comuni. Inclusi nel prezzo verrà fornita completamente arredata su misura la cucina, il mobile della zona giorno e l'arredo completo dei bagni. L’edificio si distingue per la presenza di ampi spazi verdi condominiali, zone relax con aiuole fiorite e giochi d’acqua che donano armonia al contesto abitativo. Il complesso è stato sviluppato secondo i più avanzati criteri costruttivi: efficienza energetica garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati nelle aree verdi pensili, isolamento termico-acustico eccellente e impiantistica moderna orientata alla sostenibilità ambientale.

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo ad Arzignano, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione garantisce praticità e comodità ai principali servizi della zona, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. L'immobile viene venduto locato, con una rendita annua di 4,6%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente in un ambiente accogliente e ben organizzato. Gli spazi risultano pratici e facilmente arredabili, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, capace di garantire comfort e privacy. Completa l'abitazione un bagno finestrato, funzionale e ben ventilato. Gli ambienti, ben distribuiti, rendono l'immobile particolarmente apprezzabile per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa semplice ma completa. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'ampia corte esclusiva piastrellata di circa 42 mq, uno spazio esterno versatile e facilmente sfruttabile per momenti di relax all'aria aperta o per creare una piacevole area conviviale. L'immobile è stato costruito nel 2001, si sviluppa su una superficie interna di circa 50 mq e si presenta in buone condizioni manutentive. Completa la proprietà un garage singolo di circa 17 mq, una comodità sempre più ricercata e particolarmente apprezzata sul mercato. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

CENTRO STORICO - Nel prestigioso centro storico della città di Rovigo, una rara e affascinante proprietà di circa 220 metri quadri, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e straordinarie potenzialità di valorizzazione. L'immobile si distingue per una caratteristica particolarmente esclusiva: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima comodità, privacy e prestigio. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, l'immobile offre la concreta possibilità di destinazione d'uso a residenziale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione nel centro cittadino, sia per investitori alla ricerca di un progetto immobiliare ad alto potenziale. Gli spazi interni sono ad oggi distribuiti in cinque ampi ambienti, facilmente personalizzabili e ripensabili secondo le proprie esigenze abitative, oltre a due bagni già presenti. La generosa metratura consente di realizzare una residenza di rappresentanza con ampia zona living, cucina abitabile, più camere da letto e servizi, oppure di frazionare gli spazi per diverse soluzioni di investimento. A completare la proprietà troviamo un lungo terrazzino, ideale come sfogo esterno privato, perfetto per creare una zona relax nel cuore della città. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadri, rara soluzione in zona; una grande cantina adatta a deposito, archivio o locale accessorio, e un ampio sottotetto, ulteriore valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Rovigo. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 - rif.GB049 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato all’ottavo piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CAERANO DI SAN MARCO.Proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera centrale di circa 250 mq, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, il comfort abitativo e le soluzioni orientate al risparmio energetico, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico, una stufa a pellet e un impianto di climatizzazione installato in tutti gli ambienti. La proprietà si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un ccogliente zona giorno composta da cucina e soggiorno open space con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte che ospita una luminosa camera matrimoniale con terrazzo privato, una cabina armadio, una seconda camera anch'essa dotata di terrazzo privato e un ampio bagno finestrato, particolarmente luminoso, impreziosito da una vasca idromassaggio. Al secondo piano un ampia mansarda versatile, perfetta come studio, area relax, palestra o ulteriore zona notte. Al piano interrato una spaziosa taverna con caminetto e cucina, ideale per cene e momenti conviviali, oltre a zona lavanderia e garage con un posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle generose dimensioni, dotata di ogni comfort e inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità.

SCHIERA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO - Rif. 8398 In quartiere residenziale molto tranquillo e chiuso al traffico, sono in costruzione 7 ELEGANTI VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO - CONSEGNA A 15 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A1: SCHIERA DI TESTA IN CLASSE A4. L'immobile si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA troviamo un'ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale finestrato, una camera doppia, un'ampia camera singola, e un secondo bagno finestrato anch'esso finestrato. Tutte le camere si affacciano su un terrazzo. Completa la proprietà un portico di 12 mq e un giardino che si sviluppa sui tre lati della casa e che permette di avere uno o più posti auto esterni. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita, come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE - CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Stai cercando spazio e tranquillità?? Ti proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento duplex a Maserà di Padova, in una zona tranquilla. Questo immobile si sviluppa su due livelli al secondo e terzo piano di una palazzina costruita nel 2004, senza ascensore, in un piccolo residence di tre palazzine. Il primo livello accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali, da cui si può accedere al primo poggiolo con esposizione interna. Un comodo disimpegno attrezzato come lavanderia conduce a un bagno finestrato completo di vasca e un bellissimo doppio lavabo. Qui troviamo anche una camera matrimoniale spaziosa e una cucina abitabile che vanta il suo poggiolo privato. Salendo la scala in legno, raggiungiamo il secondo piano sapientemente suddiviso da un infisso: questo spazio è ottimizzato sia per il riscaldamento che per il raffrescamento grazie alla sua struttura moderna che divide i due piani. Al piano superiore sono presenti altre due camere matrimoniali; una delle quali dispone di un bagno privato e terrazza esclusiva dove poter godere della vista panoramica circostante. A completare questa proprietà unica c'è un garage privato di 20 metri quadrati oltre a due posti auto interni al condominio – rarità molto apprezzata nella zona! Completano le dotazioni zanzariere in tutte le finestre e allarme. L'appartamento è stato mantenuto in ottime condizioni ed è disponibile immediatamente. Maserà di Padova non solo offre tranquillità ma anche la comodità dei servizi locali tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente accessibili. Se stai cercando spazio per te e per la tua famiglia questo è l'immobile giusto per te! Cosa aspetti prenota una visita!! LIBERO DA SUBITO!!! Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido duplex! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Annachiara al numero 3514666012.

A CARTURA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON MAGAZZINO/LABORATORIO, TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO . !!! E' GIA' TUA !!! PERFETTA PER TE E LA TUA FAMIGLIA!!!, UNA SOLUZIONE, PRONTA DA VIVERE..., VIENI A VEDERLA PER PRENOTARE LA TUA NUOVA CASA...!!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, a Cartura vendo porzione di bifamiliare a due piani con magazzino/laboratorio e taverna e giardino privato, pensata per chi desidera comfort. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living impreziosita da un arco che divide la cucina a vista con accesso al terrazzo. La zona notte, ben separata, con corridoio che offre tre camere (di cui una padronale con bel terrazzo privato) e due bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano terra, una bella taverna con cucina crea un ambiente esclusivo per ricevere amici, affiancata da bagno/lavanderia, locale caldaia/accessori e un ampio magazzino/laboratorio di mq 106 con altezza di 3,50 mt e portone scorrevole in metallo che esce su un cortile davanti in comune; una porta esce sul retro della proprietà dove vi e' il giardino esclusivo, uno spazio verde riservato e accogliente, ideale per il tempo libero, il gioco dei bambini o per chi ama vivere all'aperto. La presenza della pergola per le auto aggiunge ulteriore praticità e comfort. Caratteristiche specifiche: 161 mq 6 Locali 3 Camere da letto 3 Bagni uno lavanderia 1 Garage/taverna 3 Terrazzi Tenda da sole motorizzata Aria condizionata Riscaldamento autonomo metano Classe energetica F IPE 216,41 Garage 23 mq Magazzino/laboratorio 106 mq e 3.50 di altezza 1 Pergola Giardino privato 300 mq Abitazione su due livelli Stato buono Costruita 1987 Codice di riferimento annuncio B112 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it

COSTA DI ROVIGO - Nel tranquillo comune di Costa di Rovigo, a soli 10 minuti dal centro storico di Rovigo e comodo ai principali servizi, spaziosa casa singola libera su quattro lati, immersa nel verde del proprio giardino esclusivo. L'abitazione si distingue per le sue generose dimensioni, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi interni, caratteristiche che la rendono ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. Al piano terra l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente ampio e ben distribuito. Da qui si accede al grande soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno, una comoda stanza multiuso, oltre al garage direttamente collegato all'abitazione. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto, una delle quali con il terrazzo, oltre a due bagni, la configurazione ideale per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. All'esterno, il giardino di proprietà circonda completamente la casa, offrendo spazi ideali per il relax all'aria aperta, per chi possiede animali domestici o desidera realizzare un'area dedicata ai giochi dei bambini o a momenti conviviali con amici e parenti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle ampie metrature disponibili, l'immobile si presta anche ad essere suddiviso in due appartamenti, rappresentando un'interessante opportunità per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera investire creando due unità abitative distinte. Una soluzione rara per spazi, indipendenza e potenzialità, situata in una posizione strategica che permette di vivere la tranquillità di un paese completo di qualsiasi tipo di servizio, mantenendo la vicinanza alla città di Rovigo. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Rovigo. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 - rif.GB049 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato all’ottavo piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

NUOVI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE A 200 METRI DAL CENTRO DI LAZISE In piccolo contesto di sole sette unità con piscina condominiale, sono iniziati i lavori di costruzione di questi appartamenti, perfetti per chi desidera la comodità di essere a due passi dal lago e dal centro e per chi desidera una nuova costruzione di qualità e comfort abitativo. Gli appartamenti sono tutti al piano primo e ultimo e sono composti da un'ampia zona giorno con terrazza vivibile, due camere da letto e due bagni con docce; inoltre al piano del sottotetto ogni appartamento avrà una terrazza solarium di proprietà con vista panoramica sul lago. Al piano interrato saranno dotati di uno o due posti auto coperti e cantina. Consegna prevista entro settembre 2027.

Trifamiliare €. 370.000 con giardino 200 mq Nuova Costruzione. A pochi Km dal centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare in costruzione, porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 45,03 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 26,52 mq. ed al giardino di 200 mq. - 1 bagno - lavanderia/ripostiglio - garage posto auto al piano primo: - 3 camere - 1 bagno - disimpegno - 1 terrazzo La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3241 € 370.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO E GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Ad Adria, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo una casa a schiera centrale inserita in un contesto prevalentemente composto da abitazioni singole. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, parchi, servizi e principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ben distribuiti e dalle dimensioni confortevoli. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione e miglioramento che ne aumentano la funzionalità e il valore. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, la casa rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, sia per chi desidera personalizzarla ulteriormente secondo le proprie esigenze. Tra i principali lavori eseguiti: - rifacimento della copertura nella parte anteriore nel 2006 e nella parte posteriore nel 2013; - rifacimento delle tubazioni di cucina e bagno nel 2013; - rifacimento dell'impianto elettrico nel 2013. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno, cucina, pratico sottoscala; P1: camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro dell'abitazione. COMFORT: - serramenti con vetrocamera; - impianto fotovoltaico da 9 kW; - caldaia a condensazione; - climatizzatore; - zanzariere. CLASSE ENERGETICA: G, EPGL 452,82 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.