Case in sconto in vendita in Valle d'Aosta Pag. 8

Rumiod-Saint-pierre Nel cuore della suggestiva località di Rumiod de lè, nella soleggiata collina di Saint-Pierre, casa semindipendente da ristrutturare circondata da area verde privata. L'immobile, si presenta con una disposizione classica e ben organizzata, suddivisa su tre piani che offrono ampi spazi per vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un grande deposito finestrato con pietra a vista, ideale per una taverna in perfetto stile valdostano;al piano primo invece,vi è la parte abitativa con una zona giorno luminosa e ben distribuita e una grande camera da letto che garantisce comfort e tranquillità. Infine, all'ultimo piano, grande spazio molto luminoso con travi in legno a vista. La posizione della casa consente di godere della bellezza del paesaggio circostante, tipico della Valle d'Aosta, e di usufruire dei servizi essenziali presenti nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilirsi in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con le principali vie di comunicazione della regione oppure perfetta come seconda casa, per chi preferisce tranquillità e vista panoramica.

Nel comune di Pontey, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 137 mq, situato al piano rialzato di un edificio ricostruito nel 2018-2019. L'immobile offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama vivere in ambienti aperti e luminosi. Un ampio terrazzo e una corte che circonda l'appartamento offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio versatile e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Completano l'offerta un posto auto e la possibilità di acquistare un box auto doppio separatamente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è attualmente locato e si presta pertanto anche all'acquisto come investimento.

Porzione di casa con giardino, situata nella zona turistica di Morgex, vicino alle terme di Pré-Saint Didier e il centro esclusivo di Courmayeur.
L'immobile da ristrutturare è disposto su due livelli, possibilità di creare una casa indipendente o due appartamenti.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUMERO 0165 77 1919.

SAINT-VINCENT, via Tromen, proponiamo in vendita una bella e grande villa nella zona esclusiva della cittadina termale. L'immobile è così composto: garage, ex cucina, servizio igienico, ex camera, disimpegno con 2 cantine, altro disimpegno, centrale termica e grande deposito al piano terreno. Ingresso, grande soggiorno a tutta altezza con camino, cucina abitabile, servizio igienico, disimpegno, camera e bagno al piano rialzato. Ballatoio con vista sul soggiorno, due camere, due bagni e studio al piano primo. Alla casa si accede da un cancello in ferro e salendo una scala in pietra si arriva davanti all'ingresso e alle ampie vetrate del soggiorno. Per le auto c'è un parcheggio da 3 posti, oltre al garage. La villa dispone poi di un raccolto giardino su due livelli, prospiciente la casa, dove poter mangiare o prendere il sole. Molti serramenti sono nuovi con doppio vetro e i piani nobili sono avvolti da un cappotto termico. Grande, luminosa, esclusiva, la casa si trova nella zona residenziale di Saint-Vincent, fuori dalla confusione ma comunque vicinissima ai servizi della cittadina.

SAINT-CHRISTOPHE: A soli 3 chilometri da Aosta, In località Condemine, proponiamo trilocale, attualmente locato con contratto residenziale fino al 2027, composto da: ingresso, soggiorno con cucina e terrazzo, due camere e un bagno. Completano l'immobile una cantina e un garage. Saint-Christophe gode di una posizione particolarmente soleggiata in tutte le stagioni dell'anno e di un'ubicazione privilegiata rispetto alla città di Aosta. Possibilità di acquistarlo locato. L'edificio si trova nella parte bassa del paese, nelle immediate vicinanze del polo scolastico e dell'area sportiva; la zona commerciale è a portata di mano.

Frazione Chevril-Aymavilles Sulla strada che arriva alla rinomata Cogne, lungo la via, poco dopo il famoso ponte, baita completamente indipendente circondata da 4.500mq. di terreno di proprietà in piano con vista mozzafiato sulla vallata e sul grande torrente Grand Eyvia che solca la grande Valle. Si accede all'abitazione tramite una stradina privata che termina con un comodo parcheggio fronte casa. L'accesso alla zona abitativa invece avviene tramite il terrazzino e ci si ritrova immediatamente nella grande zona giorno in perfetto stile rustico e tipico di montagna. Successivamente troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e scendendo la scala troviamo la cucina abitabile anch'essa in perfetto stile montano. Dalla cucina, al piano inferiore, troviamo un disimpegno con una bellissima e maestosa roccia a vista, un altra camera matrimoniale e un servizio. Infine, nel sottotetto,raggiungibile da una scaletta in legno, troviamo un ampio spazio dove sono stati aggiunti ulteriori letti in caso di ospiti. La proprietà si completa con una cripta sotteranea, ideale per la conservazione dei vini. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna che si trova nella zona giorno della casa oppure a GPL tramite radiatori. La baia è dotata di un sistema di continua videosorveglianza e di un allarme per garantire un maggiore livello di sicurezza.

OLLOMONT Fabbricato semindipendente libero su due lati e da cielo a terra con annesso lotto di terreno. Il lato sud dell'edificio è caratterizzato da un'ottima esposizione e soprattutto è provvisto di numerose aperture e balconate. Sul retro trova posto un ex fienile che affaccia sul lato est. Il villaggio di Voueces si trova in una posizione pianeggiante e centrale della vallata di Ollomont, a circa 1.500 metri di altitudine. Intorno al piccolo borgo trovano posto ampi pascoli e prati che d'inverno ospitano la pista da sci di fondo illuminata di sera, mentre le pendici a sud-ovest ospitano un meraviglioso bosco. Il borgo è facilmente raggiungibile dalla strada regionale e anche l'accesso ai mezzi per la ristrutturazione è adeguato. E' possibile acquistare l'intero fabbricato con ulteriore terreno per euro 149.000,00 complessivi.

ALLEIN Nel villaggio di Chez Norat situato a valle del capoluogo a circa 1.100 mt di altitudine proponiamo fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra con corte e terreno di pertinenza. L'edificio si compone di una parte abitativa, due ex fienili all'interno dei quali si può ampliare la futura abitazione e due ampie cantine. La corte si trova in adiacenza al fabbricato mentre l'appezzamento di terreno, di superifice pari a 165 mq circa si trova subito a valle della strada comunale. Il fondo è molto in pendenza però, confinando direttamente con la strada pubblica può permettere in futuro di recuperare un'area verde e un parcheggio privato a servizio dell'abitazione.

Fenis, la casa semindipendente è disposta su più livelli e presenta diversi lavori di ristrutturazione. Il piano terra ospita il soggiorno con la cucina, la camera e il bagno. ll piano superiore ospita due camere e un sottotetto. Completa l'unità l'area verde di proprietà, due cantine, il posto auto e un frutteto. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Nel caratteristico Comune di Introd, in località Plan d'Introd, fabbricato semintipendente con pietra a vista da ristrutturare. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo le stalle con degli splendidi soffitti voltati, al piano primo si sviluppava la parte abitativa ed infine il terzo piano è caratterizzato da un ampio sottotetto molto luminoso. Il tetto del fabbricato è stato interamente rifatto nel 2020. L'immobile grazie alla posizione strategica in cui è collocato si presta a diventare una splendida prima casa, in quanto è vicino a tutti i servizi ma anche la seconda casa ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Il paese di Introd si trova all’imbocco della Valle di Rhêmes e della Valsavarenche, due delle tre valli valdostane appartenenti al Parco Nazionale del Gran Paradiso.

A Fenis, frazione Barche, l’immobile si presenta completamente indipendente, libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. La casa è completamente da ristrutturare con un'ampia area verde circostante con la possibilità di ristrutturare posti auto. Completa il deposito e le cantine. Il riscaldamento è autonomo con stufa, con la possibilità di allacciarsi al metano.

Benvenuti a Rhêmes-Saint-Georges, un incantevole rifugio a 1.218 metri di altitudine nel cuore della Valle di Rhêmes. Qui, la natura ti sorprenderà con la sua bellezza incontaminata, avvolgendo il piccolo nucleo di case sparse tra il fondovalle e le maestose vette montane. In una delle ultime frazione di Rhemes Saint-Georges, precisamente il località Courthoud, rustico semindipendente da ristrutturare con giardino. Il fabbricato è disposto su tre livelli ed è libero su due lati e da cielo a terra con l'area verde di proprietà attaccata. Il rustico è da ristrutturare ed è caratterizzato da elementi tipici valdostani e di montagna come la pietra e il legno e le famose aperture che regalano una vista mozzafiato. La frazione è raggiungibile in auto nelle belle stagioni, ove vi è un comodo parcheggio all'ingresso del paesino ed è la meta perfetta per una vacanza all'insegna della tranquillità e dell'armonia con la natura.

PONTEY, frazione Bovaye, tranquilla frazione immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare disposta su due piani, con ingresso indipendente. L'ingresso si trova al piano terra, dove una comoda scala porta al piano primo dell'abitazione; qui troviamo un grande locale ben illuminato dalle numerose finestre, una camera e un vano che tramite una scala porta all'ampio sottotetto parzialmente, nella parte più alta, trasformabile in abitazione. Completa la proprietà un appezzamento di giardino di 55mq utile come giardino o posto auto privato.

ANTEY SAINT ANDRE' - frazione Noussan, proponiamo un bilocale in una casa trifamiliare, in splendida posizione, soleggiatissima. L'alloggio si trova al piano terra ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera, bagno e cantina, l'alloggio viene proposto arredato. La casa dispone di un ampio terreno in comunione dove poter prendere il sole e godere dello splendido panorama circostante. La cantina retrostante risulta capiente e utile anche per riporre sci e biciclette.

A pochi minuti dal capoluogo di Verrayes, in frazione Charrere, a 1400 metri di altitudine, disponiamo in posizione panoramica e tranquilla ampio rustico, con ampio terreno circostante e con ottima esposizione a Sud. Dispone al piano terra di cantine. Al primo piano ingresso su soggiorno e camino, cucina e camera da letto. Un ampio fienile e terreno circostante di circa mq 1000. La casa ha un ottima vista panoramica e c'è la possibilità grazie al terreno di pertinenza di fare autorimessa, o posti auto davanti a casa.

In zona tranquilla di Chambave, in frazione Septumian, a pochi minuti dal paese principale, disponiamo di casa indipendente libera su tre lati. La casa è composta al piano terra da cucina, sala e bagno Al piano superiore dispone di camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completa l'abitazione ampio terrazzo di proprietà e cantine a volta.

Nel comune di Introd, nella caratteristica frazione di Les Combes, proponimo fabbricato semindipendente con area verde di proprietà. La soluzione è da ristrutturare ma si presenta con una struttura esterna sana e robusta. La struttura si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato troviamo due grossi depositi finestrati, proseguendo al piano terra si sviluppa l'antica cucina con il camino e una camera da letto. Infine il primo piano si compone con un bellissimo granaio avente le aperture con vista diretta sulla Catena del Monte Bianco, in particolare sulla famosa vetta conosciuta come 'Dente del Gigante'. Completa l'immobile un giardino adiacente al fabbricato di circa 40 metri quadri. Il piccolo villaggio offre una vista di rara bellezza spaziando sul Monte Bianco, sul Dente del Gigante, sul Grandes Jorasses, sul massiccio del Monte Rosa, passando per il Ruitor, l'Emilius, la Becca di Nona e il Mont Falère. Questi splendidi panorami sono altrettanti inviti a percorrere i sentieri che si snodano tra pascoli e boschi, e a godere della quiete della natura.

Verrayes, l'immobile è da riattare disposto su più livelli. Il piano terra ospita una ex stalla e cantina. L'alloggio è al primo piano con ingresso indipendente. Il soggiorno è separato dalla cucina. La camera e il bagno sono sullo stesso livello della zona giorno. Tramite una scala si accede al piano secondo il quale ospita una camera, un bagno e un deposito. Completa l'immobile un terrazzo, un'ampia zona verde recintata e garage di proprietà. Il riscaldamento è autonomo.

Valpelline - Localita' Semon Porzione di fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra distribuito su tre livelli complessivi oltre sottotetto. L'edificio si trova in una posizione molto strategica in quanto è caratterizzato da una esposizione molto favorevole, la luce viene catturata in modo uniforme grazie alla presenza di numerose aperture sulle facciate. La visuale è libera ed inoltre la struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi. Lo stabile, già censito come civile abitazione, è accessoriato di ampio terrazzo di ingresso, balconate e autorimessa e cantina voltata. Il villaggio di Semon è posto appena a monte del Capoluogo e si raggiunge facilmente superando di poco il bivio per il comune di Ollomont, proprio all'imbocco della strada che conduce verso il fondovalle occupato dai comuni di Oyace e Bionaz.

Arvier, in pieno centro storico, casa da ristrutturare di circa 400 metri quadri. L'abitazione gode di un ottima esposizione, essendo collocata in una delle vie più centrali e servite del tipico borgo di Arvier. La casa, si sviluppa su più livelli, attualmente collegati da scala esterna. Al piano terra troviamo delle spaziose cantine a volta, al primo e secondo piano i tre appartamenti ed infine all'untimo piano un ampio fienile, in cui nel 2021 è stata rifatta la soletta. Il fabbricato si presta perfettamente ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o ad uso ricettivo.

La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell’area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

La Salle,in frazione Morge, appartamento al piano terra autonomo con posto auto in uso esclusivo. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, mentre al piano di sotto, collegato internamente, vi sono due vani adibiti a zona notte, un servizio e un piccolo ripostiglio. La piccola frazione si trova nel comune di La Salle, bagnata dalla Dora Baltea ed è dominata dal Monte Paramont (3.300 m) a sud e da la Grand Rochère (3.326 m) a nord.

Nel cuore di Fènis casa semindipendente con area verde di circa 300mq e portico esterno di proprietà. Si sviluppa su più livelli. L'immobile è da ristrutturare. Il piano seminterrato ospita diverse cantine a volta, una zona fienile e stalla che possono aumentare la volumetria della parte abitativa. Da comoda scala esterna si accede al primo piano. Il soggiorno è unito alla cucina, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si ha un secondo appartamento con cucina, camera e bagno.

Nel centro storico di Nus, il fabbricato è da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli. Si presenta un ottimo investimento in quanto si ha la possibilità di creare diverse unità abitative. Il rscaldamento è autonomo a gasolio ma si ha la possibilità di allacciarsi al metano. Il piano seminterrato ospita le cantine e la centrale termica.

Centro storico, nella via pedonale e ricca di servizi. Alloggio in palazzina caratterizzata da pietra a vista; l'immobile è situato al secondo piano senza ascensore. L'ingresso è diretto nella zona giorno con cucinino separato, camera da letto doppia e bagno; al piano superiore è presente una soffitta ed un locale uso studio collegato all'alloggio dal vano scala condominiale. Il riscaldamento, a metano, è autonomo e le spese condominiali sono nulle. Ottimo come investimento o uso casa vacanza.