Case economiche in vendita in Valle d'Aosta Pag. 7

Ci troviamo nella collina di Nus, ad un altitudine di circa 1000mt, con un affaccio sulla valle sottostante e una vista sulle montagne da togliere il fiato. La frazione di Lavanche è un piccolo borgo dove la tranquillità regna sovrana e dove si possono riscoprire le tradizioni di un tempo. Il Rustico che proponiamo in vendita è libero da cielo a terra e diviso su più livelli per una superficie di circa 100mq. Gode di un'affaccio totalmente aperto sulla valle e una porzione di terreno terrazzata proprio sulla soglia d'entrata totalmente esposta a sud. Il sole qui arriva pieno anche d'inverno. L'antica costruzione risale alla metà del secolo XVIII con rifacimento della facciata intorno al secolo XIX, attualmente necessità di una ristrutturazione totale, la vicinanza alla strada della frazione ne permette una facile cantierizzazione.

Nella frazione appena sopra il comune di Allein, rustico parzialmente ristrutturato com progetti già depositati in comune. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli con la possibilità di realizzare due appartamenti con proprio ingresso indipendente di circa 75 mq. l'uno. Come si può vedere dalle tavole di progetto già approvate, i due appartamenti comprenderanno un grande soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un servizio. Completa l'immobile una cantina e del terreno davanti acquistabile a parte. La favorevole esposizione a Sud, permette al fabbricato di godere di luce tutto il giorno e tutto l'anno. Infine, il posto auto è coperto e comunale di fronte alla casa.

CHEZ CROISET, FENIS, Antico fabbricato indipendente attualmente suddiviso in 2 grandi e molto alti depositi al piano terra, 2 grandi cantine al piano seminterrato. Attualmente il tutto accatastato come deposito ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso per realizzare un comoda e spaziosa casa indipendente che potrebbe essere suddivisa in grande living con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e taverna. Posizione strategica sia per illuminazione solare che per vicinanza ai servizi. Non c'è giardino ma si può ricavare un comodo terrazzo per pranzi e/o cene all'aperto. Classe Energetica: Non soggetto

Nella collina di Quart, nel villaggio Vallee, disponiamo rustico completamente indipendente su quattro lati con ampio terrazzo. La casa è composta su tre livelli : Al piano seminterrato cantina e locale deposito. Al piano terreno cucina e sala. Al piano primo ex fienile. Il tetto è stato ristrutturato nel 2008.

Nella vallata della Coumba Freida, situato all'interno di un borgo nella frazione alta del comune di Valpelline, rustico da ristrutturare, disposto su tre livelli per un totale di 200 mq, oltre al piano interrato con cantina e depositi. L'immobile è ricco di potenzialità, offre la possibilità di trasformare gli spazi in una residenza personalizzata, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi ama il fascino della tradizione montana. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una località che unisce natura e storia, ampia metratura di verde sul davanti e di lato al fabbricato.

Saint-Vincent, nella soleggiata, panoramica e tranquilla frazione di Lenty, a 1000 mt di altitudine, proponiamo: baita disposta su 2 piani, con possibilità di vendita in 3 lotti separati, con ampio giardino adiacente alla casa oltre a terreno agricolo di 25.000 mq nelle vicinanze. Parcheggio pubblico della frazione vicino alla casa.

ID 3750: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso residenziale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano secondo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di un monolocale di circa 31 mq commerciali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

Nell'antico borgo del paese, grazioso rustico di pregio storico la cui costruzione è antecedente al 1900. L'edificio è sviluppato su due livelli e strutturato in pietra a vista, con tetto in legno con capriate ben mantenute e risalenti al 1700. La proprietà comprende una caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra, un deposito e un soleggiato cortile esterno di pertinenza. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente. Il Comune di Villeneuve, posto in posizione baricentrica tra Aosta e il Monte Bianco, è ben servito dai mezzi pubblici, dispone di tutti i servizi e commerci ed è anche rinomato tra gli appassionati di trekking.

Aosta OCCASIONE !!! zona Via Monte Grivola,esposizione sud,monolocale da ristrutturare,IDEALE PER SINGLE. E' COMLETAMENTE DA RIFARE,MA INTERESSANTE PER IL PREZZO,OTTIMO INVESTIMENTO!!!

ID 3757: VIA CHANOUX N. 31, SAINT-VINCENT (AO) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: unità immobiliare ad uso direzionale facente parte di un più ampio complesso ubicato nel centro abitato del comune, vicino alle attività ricettive e a pochi chilometri dalla stazione ferroviaria. L'unità è posta al piano primo, raggiungibile dal vano scala comune, e si compone di ingresso e locale direzionale con bagno, per un totale di circa 37 mq commerciali totali, incluso un balcone esterno. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.

Valpelline: Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera. In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere e lungo la strada che conduce a Ollomont, proponiamo bilocale in prossima realizzazione. Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 142.000 ; elevata prestazione energetica. Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale. Posto auto comunale a poca distanza dalla casa. D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

Appartamento sito al piano rialzato ed interrato

Rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per un totale di 100 mq, oltre al piano interrato con cantina e deposito, situato all'interno di un caratteristico borgo in una frazione alta del comune di Sarre. L'immobile, ricco di potenziale, offre la possibilità di trasformare gli spazi in una residenza personalizzata, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi ama il fascino autentico della tradizione montana. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una località che unisce natura e storia.

Rif: gignod - La Tempocasa di Aosta Propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA splendida casa indipendente con giardino antistante , Box e Ottimo Potenziale di Realizzazione Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, autonomia e spazi su misura senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è completato da comode pertinenze esterne che ne arricchiscono il valore. Distribuzione degli Spazi Interni (Come da ipotesi di progetto) Nota: Le immagini render presenti nell'annuncio sono state realizzate per illustrare una distribuzione ideale degli spazi, pensata per valorizzare al massimo l'immobile. * *Zona Giorno (Primo Piano):* Il progetto prevede lo sviluppo del cuore della casa al primo piano, configurato con una spaziosa *cucina con soggiorno*, un ambiente luminoso e accogliente perfetto per la vita quotidiana. * *Zona Notte (Secondo Piano):* Salendo al piano superiore si trova la zona notte, idealmente progettata per ospitare *due ampie camere da letto matrimoniali*, garantendo massima privacy e comfort. ### Piano Terra e Pertinenze La proprietà include una serie di accessori e pertinenze che completano la soluzione e la rendono estremamente funzionale: * *Piano Terra:* Interamente dedicato ai locali di servizio, dove troviamo le pratiche *cantine*, ideali come zona deposito o dispensa. * *Area Esterna:* Un *piccolo giardino privato*, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici. * *Taverna e Box Auto:* Completano le pertinenze dell'alloggio una comoda *taverna, spazio versatile da adibire a zona hobby, e un utilissimo **box auto*. ### I Punti di Forza di Questa Proprietà: * *Totale Indipendenza:* Libera da spese di gestione condominiale e con piena libertà di gestione. * *Pertinenze Complete:* Giardino, cantine, taverna e box auto offrono una comodità introvabile nei classici appartamenti. * *Ottimo Potenziale:* La disposizione degli spazi interni si presta perfettamente alla divisione zona giorno/zona notte illustrata nel render TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell 3288752022 WhatsApp 3288752022 EMAIL aosta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

POSIZIONE.
Proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente situata nel comune di Verrayes, in una zona caratterizzata da tranquillità.

DESCRIZIONE.
L'immobile, disposto su più livelli, offre al primo piano un appartamento immediatamente abitabile. I vani presenti al piano terra e nella sezione retrostante la proprietà si prestano a molteplici interpretazioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per la creazione di ambienti su misura, in linea con le esigenze individuali.

ALTRE INFORMAZIONI.
La proprietà è completata da un terreno privato adiacente, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile offrendo spazi esterni riservati. La disponibilità di un'area dedicata al parcheggio di un'autovettura accresce la praticità della soluzione.

Questa proposta rappresenta un'opportunità significativa per coloro che ricercano un'abitazione autonoma, immersa in un contesto naturale e rilassante, senza rinunciare alla prossimità con le principali vie di comunicazione.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASETTA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pila, in località Acque Fredde, a pochi minuti dalle piste da sci, VENDESI caratteristica porzione di casa di montagna, ideale come seconda casa per gli amanti della natura e degli sport invernali. La proprietà è composta da un accogliente bilocale al piano terra, realizzato nel tipico stile valdostano, con ambienti caldi e autentici. L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine/depositi, perfette come locali di servizio, deposito sci, biciclette o attrezzature. Completano la proprietà, sul fronte della casa, una piccola area verde e un orto, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con stufa. La casetta necessita di lavori di ristrutturazione e di adeguamento degli impianti; tuttavia, nelle condizioni attuali, può già essere utilizzata come punto d'appoggio per trascorrere piacevoli periodi in montagna in una delle località turistiche più amate della Valle d'Aosta. GUARDA IL VIDEO DELLA CASETTA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 264,45 kwh/m2 anno

A soli 10 minuti dal comune di Pollein, immobile semindipendente composto da due appartamenti con ingresso proprio, cantina e area verde di proprietà. La casa, da ristrutturare internamente, è suddivisa su tre piani abitativi. Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per la canna fumaria. Il piccolo villaggio che ospita il fabbricato è raggiungibile da una strada consortile asfaltata che parte dalla frazione Chenaux. In alternativa è possibile percorrere un'altra strada consortile da Charvensod con accesso dalla regionale per Pila. Entrambe le strade non sono percorribili nella stagione invernale (tra novembre e marzo) in quanto sono chiuse al traffico veicolare. Ci troviamo ad una quota di circa 1000 mt di altitudine dalla quale si può godere di uno splendido panorama sulla città di Aosta e sulla Plaine.

Nel centro di Valpelline proponiamo in vendita caratteristica casa libera da cielo a terra, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una seconda casa immersa nell'autentica atmosfera della montagna valdostana. L'immobile dispone già degli allacciamenti all'acquedotto e alla rete elettrica e si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi interni. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e scorci panoramici tipici della valle. In vendita a parte un terreno di circa 1.000 mq situato nelle immediate vicinanze, sul quale insiste un caratteristico rudere dell'antica segheria, elemento dal grande fascino storico che offre ulteriori potenzialità di recupero. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente da personalizzare, con terreno di pertinenza e autentico carattere valdostano.

PONT-SAINT-MARTIN (AO), In palazzina di tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento di 80 metri quadrati suddiviso in: ingresso su sala, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento si trova al piano terra della palazzina e risulta essere in buone condizioni di conservazione. La proprietà è al momento locata ad inquilino con contratto scadente il 30 11 2029, rappresentando un ottimo investimento. L'immobile dispone di autorimessa al piano terra di 16 metri quadri. Il riscaldamento è autonomo a metano e non vi è alcuna spesa condominiale. Classe Energetica: G EPI: 524,18 kwh/m2 anno

ELEGANTE ALLOGGIO MANSARDATO – CENTRO PAESEProponiamo in vendita, nel cuore del paese, elegante alloggio mansardato in ottime condizioni, perfetto per chi cerca una soluzione accogliente e pronta da abitare, ideale anche come investimento.L'immobile è così composto:Ingresso su luminoso soggiorno, Cucinotto funzionale, Camera da letto matrimoniale e bagno finestratoL'alloggio si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, è subito disponibile e dotato di riscaldamento autonomo, garanzia di costi di gestione contenuti e indipendenza.Posizione comoda a tutti i principali servizi e ottimamente collegata.Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito.Visita le altre nostre proposte sul sito www.pmdhouse.it La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia.

Nel comune di Saint Marcel, in frazione Plout, disponiamo casa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra. La casa è composto dal piano seminterrato bagno finestrato e cantina Al piano terra soggiorno con uscita sul giardino privato. Al primo piano collegato internamente ampia camera. Ottima posizione strategica. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE PARTE DELLA CASA AL PREZZO DI 15.000 EURO. ( CODICE ANNUNCIO: V002514)

Nel comune di Sarre, in vendita un accogliente monolocale situato al piano mansardato. Con una superficie di 42 mq, l'immobile offre un ambiente unico che unisce zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e vivibilità, con una cucina a vista che si integra armoniosamente nel contesto. Le finestre presenti permettono una buona illuminazione naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione pratica in una zona tranquilla.

L'immobile è situtato nel borgo di Chameran, posizione comoda sia per il centro di Chatillon che per la strada della Valtournenche. La casa è composta da due unità abitative ed è frutto di una recente ristrutturazione esterna e in parte interna. Esternamente è stato rifatto completamente il tetto, installato il cappotto termico e rinnovati tutti gli impianti. L'appartamento è posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto da ultimare. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che concede l'accesso al balcone con vista aperta. Il bagno è predisposto per box doccia e finestra. Il piano superiore è adibito a zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale. E' presente un secondo balcone. Per ultimare la ristrutturazione mancherebbe la posa dei pavimenti, l'installazione dei serramenti, le finiture e allacciare gli impianti tecnologici. La predisposizione del riscaldamento è autonomo a metano.

La casa è situata nella caratteristica frazione di Domianaz, a circa dieci minuti dal centro di Chatillon. La zona è panoramica e molto soleggiata. L'immobile si sviluppa su tre livelli e attualmente è da ristrutturare nella sua totalità. Il piano terra è contraddistinto da due spaziose cantine e dal vano scale che conduce ai piani superiori. Il piano primo è suddiviso in diversi ambienti che possono essere trasformati in un appartamento trilocale. Il secondo piano che, grazie alla sua generosa altezza, potrebbe diventare un appartamento soppalcato, concede l'accesso all'area verde privata a nord dell'edificio. La soluzione si presta alla realizzazione sia di unità abitative che di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un'area verde a sud dell'edificio.

Quart, Via Monte Emilius, in contesto di poche unità la mansarda è al terzo piano. Il soggiorno è unito alla cucina. La zona notte ospita una camera e un bagno. Completa l'unità un box auto di 21 mq al piano seminterrato con accesso dal cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. Possibilità di allacciarsi al riscaldamento condominiale.