Case con terrazzo in vendita in Valle d'Aosta Pag. 10

Saint Vincent: Via Ponte Romano, a 350 metri dal centro storico di Saint Vincent, proponiamo in vendita ampio fabbricato libero su 3 lati attualmente allo stato grezzo, disposto su 3 piani. Il progetto originale approvato nel 1993 prevedeva la realizzazione di una struttura ricettiva, ma è possibile in fase di presentazione di un nuovo progetto, realizzare degli appartamenti. Ottima opportunità di investimento.

Nel cuore di Aosta, con vista sull' Anfiteatro Romano, appartamento completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanza. Dispone di un soggiorno con zona pranzo, locale cottura, due camere da letto, bagno ed ampio terrazzo soprastante con vista esclusiva. In vendita completamente arredato e disponibile da subito.

Saint Vincent: adiacente al centro pedonale ed ai servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare libero su 4 lati ubicato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'alloggio è internamente composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e locale deposito al piano terra. Completo di 3 balconi, terrazzino d'ingresso e sovrastante sottotetto di pertinenza. Termo autonomo a gasolio.

Saint-Vincent: in palazzina poco distante dal centro, appartamento ristrutturato di recente posto al secondo piano e composto da ingresso, cucina con soggiorno con terrazzino panoramico, camera matrimoniale con ulteriore balcone e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento semi autonomo con conta ore. Posto auto esterno condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Arndad: nel centro storico del paese, proponiamo rustico semindipendente da cielo a terra completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è disposto su 3 livelli e composto da angolo cottura con soggiorno e ripostiglio al piano terra; al primo piano dispone di disimpegno, servizio finestato con doccia, ampia camera matrimoniale e terrazzino; al piano superiore ampio soppalco da utilizzare come seconda camera. Completa la proprietà la cantina a volta di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Le finiture sono di alto pregio e la ristrutturazione è stata curata con materiali di alta qualità. L'immobile viene venduto arredato di cucina su misura, mobile del bagno e tavolo su misura in tavernetta. Unica nel suo genere. Ne consigliamo vivamente la visione.

Nella prima collina di Quart, villa singola disposta su tre livelli di grande metratura e con ampia area verde circostante. L'immobile è stato costruito nei primi anni 90' è si caratterizza per le dimensioni delle stanze, al piano terreno ingesso su ampio soggiorno con camino, grande cucina con uscita sull'esterno per zona grill, due camere e bagno di servizio, al piano primo camera padronale con bagno, altre due camere, bagno di servizio, terrazzo panoramico e depositi sottotetto. Al piano Interrato una grande taverna con forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, centrale termica ed autorimessa. L'immobile presenta rifiniture e materiali di qualità risalenti all' epoca di costruzione pertanto richiede interventi di manutenzione, proprietà interessante per rapporto metratura/prezzo.

1° CONTATTO MAIL 
AOSTAFFARI®Agenzia IMMOBILIARE Rag. Fabbro Enrico Agente Immobiliare-Consulente Tecnico del Giudice 
Ruolo Agenti-AO N. 36/69-Camera di Commercio N.AO/74700
Perizie Legali –Stime-Valutazioni-P. IVA 01122570078
 °°°
Agenzia Associata e Membro Fiabci International & Italia - Fiaip - Fimaa 
°°° TRATTATIVE: in applicazione Legge N. 143/2006 e Antiriciclaggio N. 231/2007 PRIVACY : i dati sono trattati in base al DLGS. 196/2003 
°°°°°°°°°°°°
CODICE DEONTOLOGICO : richiedete “le 13 regole d’oro”
°°°°°°°°°°°°
Commissione d’Agenzia CONCORDATA a carico delle parti .
°°°°°°°°°°°°
Alle CONDIZIONI di SERVIZIO allegate o da richiedere Proponiamo servizi di COMPRAVENDITA, CONSULENZA - STIME - PERIZIE-DUE-DILIGENCE per IMMOBILI di QUALITÀ & AZIENDE REDDITIZIE °°
° 
In VALLE D'AOSTA - AYAS-CHAMPOLUC V. E. N. D. E. VILLA-CHALET mq. 320 [di recente costruzione] come da allegati 
°°° Diamo informazioni d'affari a persone, società identificate [come di seguito.]
e che operino nel rispetto della Legge Antiriciclaggio (231/2007). °°° 
IN ALTERNATIVA, l’acquirente può indicarci l'immobile che cerca, caratteristiche(località, posizione, consistenza, tipologia, stato di conservazione/utilizzo ecc.) e fascia di prezzo che intende investire, tra contanti ed eventuale mutuo .
 °°° 
(I documenti originali sono esibiti in visita/trattativa) 
°°° 
FASCIA di PREZZO: dichiarato al momento della visita/trattativa (inviando una mail d'interesse indicando la fascia di prezzo)
°°°
AI SIGNORI CLIENTI , Servizio WEB, grazie di attenersi alle seguenti condizioni di
°°° TRATTAZIONE AFFARI °°°
°°°FASE 01 : -SERVIZIO GRATUITO-
°°°
1° CONTATTO-VERIFICA CORRISPONDENZA FRA PROPOSTA E RICERCA
(l'acquirente indichi il tipo di affare cercato, la fascia di prezzo che intende spendere, via e-mail: aostaffari@yahoo.it)
 °°°
2°- CONFERMA INTERESSE invio mail a PEC °°°Si risponde a Mail complete di :
 °°° A)-Cognome,Nome richiedente o Nome Società °°° B)-Indirizzo, Telefono(fisso/cellulare), mansione °°° C)-Codice fiscale o Partita IVA(se Azienda)
 °°°
MISURE ANTI PERDITEMPO e ANTI CURIOSI
 °°°
FASE 02.ACCESSO A TRATTATIVA DIRETTA -
ISCRIZIONE AL SERVIZIO a pagamento concordato(vedi condizioni di Servizio o richiedere):
PREVIA REGOLARITÀ dei DATI :
Comprende consulenza, dossier affare, sopralluogo/ghi, negoziazione ,proposta d'acquisto, assistenza contrattuale e conferma provvigione (%, onorario per altri servizi d’agenzia e spese(art. 1756 Cod. Civ.). °°°Le spese d'iscrizione sono valide UN ANNO .
°°°°
ACCESSO A TRATTATIVA TRAMITE PROFESSIONISTA: 

Il Cliente in alternativa alla trattativa diretta può indicare un Professionista per il rilascio di informazioni immobiliari, contrattuali, aziendali, commerciali, tecniche e fiscali.(Architetto,Avvocato, Commercialista, Consulente,Geometra,Ingegnere ecc.). 

RICERCA PERSONALIZZATA 

o anche in caso di mandato a ricercare, indicare per mail 
01.- il tipo di azienda cercato, in dettaglio(dimensioni, n.addetti, giro d’affari ecc.)
 02.- fascia prezzo d'interesse ;
 03.- località.mq.,caratteristiche, posizione, tipologia, ecc. 
 04.- aziende del medesimo tipo già visionati e/o ostativi all’acquisto
ALLEGATE condizioni di servizio BASE

. NOTA :
Le informazioni sono rilasciate scritte nel rispetto della Legge 231/2007 Antiriciclaggio e i documenti sono rilasciati a titolo e vincolanti a norma Cod.Civile artt. 1321-1337 e seguenti.
 °°° ACQUISIAMO & COMPRAVENDIAMO
IMMOBILI di QUALITA’, LUXURY & AZIENDE REDDITIZIE CERTIFICATE
.....ovunque......
CORRISPONDENTI in tutta ITALIA e in 141 PAESI nel MONDO

Saint-Vincent: a poca distanza dal centro, in tranquilla zona residenziale, proponiamo villa edificata a fine anni 80 disposta su due livelli abitativi oltre al piano interrato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cameretta e servizio al piano terra; al piano superiore, con accesso sia da comoda scala interna in legno e sia con accesso esterno indipendente, dispone di ampio disimpegno, 3 camere da letto, servizio padronale con vasca e ampia balconata. Al piano interrato comodo garage di circa 40 mq, ampio magazzino di circa 80 mq, locale lavanderia, cantina, ulteriore servizio e centrale termica con riscaldamento con caldaia a gasolio ed a legna. A completare la proprietà un bel giardino pianeggiante su 4 lati dell'abitazione e due posti auto esterni. Ottima soluzione.

Saint-Vincent: in frazione caratteristica, con splendida vista sul fondo valle, tipico rascard completamente ristrutturato con ampio terreno che circonda l’immobile. L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano delle cantine. Riscaldamento autonomo a gpl. Unico nel suo genere.

Saint-Vincent: in Frazione Petit Rhun, a circa 1300 metrti di altitudine, casa indipendente in pietra e legno disposta su 3 livelli. L'immobile è internamente DA RISTRUTTURARE. L'immobile è composto da deposito, locale lavanderia, e servizio al piano interrato; al piano superiore, collegato da scala interna, ampia e luminosa zona giorno con balcone esposto a sud e camintetto a legna, ampio ripostiglio finestrato e servizio; al primo piano dispone di due grandi camere matrimoniali, ulteriore servizio, grande soppalco che ospita due letti matrimoniali, terrazza sul retro dell'abitazione e balconata esposta a sud con incantevole vista panoramica. Completa di cantina al piano interrato. Termo autonomo a gpl. Piccola corte esterna privata.

Saint-Vincent: adiacente al centro pedonale, ubicata a ridosso delle scuole e dell'oratorio, proponiamo in vendita in casa trifamiliare spazioso alloggio al terzo ed ultimo piano, libero su 4 lati e con splendida vista panoramica. L'appartamento è internamente composto da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno separato con pavimenti in parquet. Entrambi i vani hanno sfogo sul balcone esposto ad ovest, il corridoio divide al zona giorno dalla zona notte composta da camera da letto matrimoniale e due camere singole, il servizio p dotato di porta finestra e vasca da bagno. Un secondo balcone è rivolto ad est. Completano la proprietà due cantine attigue ed un piccolo pezzo di verde.

Chatillon: in Via Martiri della Libertà, in zona poco distante dal centro, alloggio al secondo piano fuori terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere da letto, servizio, ripostiglio e due balconi. Completo di ampia cantina al piano interrato e posto auto esterno condominiale. Riscaldamento semi autonomo a gasolio con conta ore.

Saint Vincent: in Via Duca d'Aosta, a 20 metri dall'isola pedonale di Saint Vincent, proponiamo ampio trilocale al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è composto da ingresso living che da sull'ampio soggiorno luminoso esposto a sud con accesso alla cucina abitabile; entrambi i locali hanno sfogo sulla balconata panoramica. La zona notte è posta a nord con cameretta con cabina armadio, camera matrimoniale con terrazzino privato e servizio finestrato con ampio box doccia in cristallo. Completa di due ripostigli e cantina al piano interrato. Riscaldamento semi autonomo a gasolio. L'immobile viene venduto arredato con mobili nuovi.

Chatillon: nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, appartamento senza spese condominiali disposto su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno con camino e balcone panoramico esposto a sud; collegato da comoda scala interna al piano superiore dispone di due camere, di cui una di generose dimensioni, servizio e terrazza. Completa di ampia soffitta al grezzo al piano superiore. Termo autonomo a metano.

Nella collina di Saint Christophe, con bellissima esposizione e panorama, casa indipendente anni 80' con due unita abitative ciascuna con tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e doppi servizi, al piano seminterrato ampio deposito da 90mq. oltre ad un box, cantina voltata in pietra e centrale termica. Esternamente sul fronte sud area di parcheggio ed area verde sui tre lati. Immobile interessante per posizione e metratura importante.

VENDESI CASA INDIPENDENTE , SOLEGGIATA E PANORAMICA, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO VOLUMETRICO. ESPOSIZIONE SUD - EST - OVEST - NORD - LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI : PIANO TERRA ,LABORATORIO, TAVERNA - PIANO PRIMO , SOGGIORNO CON CAMINO E AMPIA VETRATA, CUCINOTTO, BAGNO, VERRANDA SOGGIORNO SU GIARDINO. HA UN AMPIO GARAGE CON ALTEZA DI 4 METRI. SECONDO PIANO , ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO. L'AMPIO TERRENO PERMETTE UN'AGEVOLE AUMENTO DELLA SUPERFICIE DELLA CASA.

VENDESI IN ESCLUSIVA ALLOGGIO DUPLEX CON AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E STUFA A PELLETS CON TERRAZZINO PANORAMICO CON VISTA SU LES SUCHES. ESPOSIZIONE SUD/OVEST. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI , LA ZONA NOTTE IN TAVERNA PERMETTE , DATE LE DIMENSIONI 4 POSTI LETTO MOLTO COMODI CON FINESTRA ALTA. LA CANTINA DI PCCOLE DIMENSIONI PERMETTE DI ESSERE UTILIZATA PER DEPOSITO SCI E ATTREZZATURE. AL MOMENTO HA UN CONTRATTO DI AFFITTO CON IL COMUNE PER UN POSTO AUTO COPERTO NELLE VICINANZE CON MODICA SPESA ANNUALE.

SAINT-VINCENT, ZONA CASINO', COMODA AL CENTRO PER TUTTI I SERVIZI E NEGOZI. AL PIANO TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO LOCALE RISTRUTTURATO, DOTATO DI DUE TERRAZZI CON FAVOLOSA VISTA PANORAMICA. E' COMPOSTO DA: 2 CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E UNO SPAZIOSA E LUMINOSA ZONA GIORNO.

In Frazione Pied De Ville, disponiamo di casa semindipendente disposta su 3 livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da un disimpegno con piccole luci, ex locale caldaia al piano terreno. Soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale al primo piano, con sovrastante ampia camera matrimoniale, bagno e terrazza panoramica al secondo piano. Attualmente i piani sono collegati tramite scala esterna. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino ad uso comune.

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Pontboset, nella valle di Champorcher, a pochi chilometri dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita appartamento con terrazzino e giardino privato. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, deposito, due camere da letto (di cui una da ultimare) e bagno. L’alloggio necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma viene venduto arredato. Gli infissi, in legno con doppio vetro, si presentano in ottime condizioni, mentre il riscaldamento è garantito da stufa a legna. Completano la proprietà due cantine, una legnaia e un garage di circa 37 mq situato a breve distanza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle piste da sci.

Saint-Vincent, in zona tranquilla a due passi dal centro storico. In palazzina ben curata, dotata di ascensore, ampio parcheggio e zona verde. L'immobile in vendita è composto da un bilocale al piano terzo e un ampio monolocale al piano quarto. Vi è la possibilità di collegare tramite scala interna le due unità per creare un bel trilocale. Il bilocale è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio terrazzo. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, è dotato di finestra e comoda doccia. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista panoramica. Il monolocale è ampio e luminoso e dotato di ripostiglio e piccolo servizio. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina raggiungibile anche tramite ascensore. Possibilità di acquistare un garage ad euro 11.000,00

Nel comune di Valtournenche, in zona comoda e servita e nelle vicinanze di impianti di risalita, si propone in vendita un comodo appartamento di un locale, facilmente sfruttabile quale due locali grazie alle ampie metrature e alla divisione di arredo; l'immobile è comprensivo di cantina e autorimessa all'interno del palazzo. L'appartamento è composto da disimpegno di ingresso, tramite il quale si accede nel salotto con cucina a vista; un secondo piccolo disimpegno separa la zone notte dalla zona giorno tramite il quale si accede al bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione è arrichita dalla presenza di due balconi ed un'ampia terrazza munita di barbecue e tranquillamente sfruttabile per pranzi o cene numerose all'aperto. APPARTAMENTO LIBERO IN BREVE TEMPO!..

Nella collina di Quart, nel villaggio Vallee, disponiamo rustico completamente indipendente su quattro lati con ampio terrazzo. La casa è composta su tre livelli : Al piano seminterrato cantina e locale deposito. Al piano terreno cucina e sala. Al piano primo ex fienile. Il tetto è stato ristrutturato nel 2008.

CHEZ NORAT (PARTE BASSA DEL PAESE) Fabbricato indipendente da ristrutturare con terreno di pertinenza di superficie pari a circa 260 mq. Struttura perimetrale in ordine, svuotata dei solai principali. La zona è già urbanizzata e comodamente accessibile tramite la strada comunale. L'edificio può ospitare fino a 4 piani totali di cui 2 completamente fuori terra. I due piani principali hanno anche entrate autonome. Il villaggio di Chez Norat si trova a poca distanza dal capoluogo e a pochi minuti di auto dalla strada statale del Gran San Bernardo. La posizione è molto strategica in quanto gli spostamenti da e per Aosta sono rapidi e praticabili tutto l'anno.

In contesto montano riservato e immerso nel verde, proponiamo una villa di nuova realizzazione sviluppata su tre livelli. L'abitazione si caratterizza per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e la selezione di materiali costruttivi di alto livello. La distribuzione interna degli spazi è studiata per garantire comfort abitativo e funzionalità, con ambienti generosi e ben organizzati. Ogni piano offre affacci panoramici sul paesaggio circostante, valorizzando il contesto naturale in cui l'immobile è inserito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza in montagna che coniughi qualità costruttiva, design moderno e contatto con la natura. n.b. Le immagini mostrate sono da considerarsi puramente indicative e hanno il solo scopo di fornire un riferimento visivo generale del paesaggio di Courmayeur con lo sfondo del Monte Bianco. Non rappresentano necessariamente una vista specifica o l'esatta posizione di un immobile. Per informazioni dettagliate o immagini originali relative potete chiamare il 339 7551962