Case fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 73

Appartamento completamente ristrutturato con terrazzo e cantina vicino a Via di Vittorio In una tranquilla e richiesta zona semicentrale di Terni, nelle immediate vicinanze di Via di Vittorio, proponiamo in vendita un appartamento completamente e recentemente ristrutturato, pronto da abitare, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole otto famiglie composto da due camere, soggiorno, cucina, bagno con finestra e terrazzo abitabile. L’ingresso introduce in un ambiente ben distribuito che accompagna in modo naturale verso la cucina abitabile e il soggiorno, due spazi distinti ma armoniosamente collegati, entrambi con accesso diretto al terrazzo. Proseguendo lungo il disimpegno si raggiungono le due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e facilmente arredabili. Il bagno, rifinito in eleganti tonalità di grigio, è dotato di doccia walk-in e si presenta con uno stile contemporaneo e lineare. Completa il piano un pratico ripostiglio attrezzato come vano lavanderia, funzionale e ben organizzato. L’intervento di ristrutturazione ha interessato l’intero appartamento: pavimenti in listoni di legno, infissi in PVC con vetro termico, porte interne nuove e impianti completamente rifatti. Una soluzione che consente di entrare in casa senza dover affrontare ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato e un ampio cortile condominiale che offre comoda possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano contenute. La posizione permette di avere supermercati, negozi e servizi a breve distanza, con il centro città raggiungibile in pochi minuti. Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione ristrutturata, funzionale e subito disponibile, adatta sia come prima casa sia come investimento. Chiamaci per fissare una visita e scoprire dal vivo ogni dettaglio di questa opportunità.

Se cerchi l'indipendenza e ampi spazi per la tua famiglia senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa proposta nella parte alta di Ponte San Giovanni è la soluzione ideale. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a soli 5 minuti da Perugia e perfettamente collegata ai principali assi viari. L'immobile è una villetta a schiera capotesta che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente versatile e da un'ottima luminosità naturale. Un'accoglienza su misura Entrando al piano terra, veniamo accolti da un grande salone rustico, caratterizzato da un suggestivo camino in muratura e dotato di angolo cottura e un piccolo servizio di cortesia, è l'ambiente perfetto per le serate invernali in compagnia, le feste in famiglia o come zona hobby separata. Su questo livello troviamo anche il garage di circa 16 mq, con comodo accesso carrabile diretto. Il cuore della casa: Luce e Verde Salendo al primo piano tramite una comoda scala in muratura, si apre la zona giorno principale. Qui un ampio soggiorno si affaccia su un particolare terrazzo-serra, un angolo di luce unico nel suo genere. La cucina è abitabile e spaziosa e, su questo stesso livello, troviamo un comodo bagno dotato di finestra, essenziale per la praticità del piano. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato di circa 50 mq: questo spazio esterno esclusivo, utilizzabile anche come ulteriore ingresso indipendente, è il luogo ideale per pranzi all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona notte e il relax L'ultimo piano è interamente dedicato alla zone notte, con tre camere da letto spaziose, un ulteriore terrazzo e un secondo bagno finestrato. Un'opportunità di personalizzazione L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con le rifiniture originali di metà anni '80. Pur essendo abitabile fin da subito, è anche ideale per chi desidera intraprendere un ammodernamento degli interni, trasformandola in una dimora moderna e su misura.

La zona di via XX settembre non è solo un indirizzo, è un'arteria storica, un mix perfetto tra la vicinanza al centro ed al collegamento alla prima periferia. E' qui che si trova questo monolocale. Attualmente affittato, quindi adatto ad una rendita mensile per chi cerca l'investimento immobiliare. Si trova al quinto piano di un complesso condominiale servito di doppio ascensore, la generosa metratura di 42 mq lo predispone facilmente per la trasformazione in un classico mini appartamento. La distribuzione interna vanta: - una zona notte - una zona giorno - 2 bagni. Al piano strada, un posto auto coperto, oltre al posto auto condominiale al quale si accede con telecomando. Il condominio offre un servizio di portineria e impianto di video sorveglianza a circuito chiuso, nelle ore notturne gli accessi sono vigilati da una guardia giurata.

Elce – Via Giovanni Verga: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dal centro storico e in posizione strategica per raggiungere comodamente le principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura con accesso diretto a un balconcino. È presente inoltre un pratico ripostiglio interno che rende gli spazi ancora più funzionali. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ideali anche per locazione a studenti: due sono dotate di finestra mentre una dispone di un proprio balconcino. Il bagno, finestrato, è completo di doccia. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano seminterrato, utile come spazio deposito o cantina. Grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle fermate dei mezzi pubblici e al polo universitario, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento con elevata potenzialità di rendita, oltre a costituire una valida soluzione abitativa per famiglie o giovani lavoratori.

Attualmente locato con contratto regolare fino al 31 dicembre 2027, proponiamo in vendita nella frazione di Fornole, nel comune di Amelia, un appartamento al primo piano situato in una palazzina di soli sei appartamenti. L'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle tre esposizioni al sole e a un affaccio principale a ovest, ideale per godere della luce pomeridiana. L'abitazione si distingue per una zona giorno con cucina a vista, arricchita dall'accesso diretto a un grande terrazzo abitabile di circa 19 mq, perfetto per mangiare all'aperto e vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da due camere accoglienti e due bagni ben rifiniti, completata da un secondo terrazzo abitabile di circa 14 mq che garantisce uno sfogo esterno privato a ogni ambiente. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio box auto di circa 28 mq che offre grande praticità per il parcheggio. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi necessita di rapidi collegamenti con Roma, data la vicinanza strategica allo snodo di Orte con la sua autostrada e ferrovia, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e redditizio.

Nel pieno centro del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina recentemente riqualificata. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi e la grande luminosità naturale. L’ingresso conduce a una cucina separata e abitabile con balcone, ideale per pranzi e colazioni all’aperto, e a un ampio soggiorno anch’esso servito da balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due dotate di balcone e un bagno. Al piano terra è presente un comodo garage di circa 10 mq, ideale come posto auto o spazio di deposito. Il fabbricato è stato oggetto di importante ristrutturazione nel 2021, che ha incluso: - Cappotto termico per un isolamento termico - Infissi nuovi in doppio vetro - Impianto fotovoltaico L’appartamento dispone inoltre di portone blindato e pavimentazioni in marmo, graniglia e gres, che conferiscono carattere e solidità agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e comfort energetico in una posizione centrale e strategica.

Nel comune di Castel Viscardo, in località le Prese - Ponte Giulio, disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, che offre comfort, funzionalità e garantisce privacy ed autonomia. L'immobile, si estende su una superficie utile di 90 mq ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta doppia, collegate da un balcone ed un bagno finestrato con doccia. L'abotazione, completamente ristrutturata nel 2006, si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento termo autonomo a metano, pavimenti in gress ed infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere nuove. Esterno recentemente ristrutturato. La proprietà include un ampio terreno agricolo distaccato, di 2590 mq, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità all'aperto, con un annesso agricolo di 40 mq c.a, che offre ulteriori spazi per attività ricreative o di svago. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con spazi esterni da vivere appieno. Ideale come prima casa e per giovani coppie.

San Gemini:San Gemini: In zona residenziale e vicina ai servizi, proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2012, con ottime finiture: pavimenti in parquet e gres, infissi in legno doppio-vetro, controsoffitto con faretti, condizionatori in soggiorno, bagno e camera. L'appartamento possiede anche un ampio e panoramico terrazzo abitabile di 30 mq.Sul terrazzo è presenta una tenda elettrica e la caldaia a condensazione, rifatta circa un anno fa. Posto a piano primo, l'appartamento di 52 mq è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo, disimpegno, un ampio ripostiglio, una camera matrimoniale con accesso al balcone di 9 mq circa e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà un ampio garage di 40 mq, con luce, acqua e basculante manuale. Non sono presenti spese condominiali. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per chi cerca un investimento da fare, ma anche per chi desidera una seconda casa, come punto di appoggio, in un contesto affascinante come quello di San Gemini, a pochi chilometri da Terni.

Appartamento in Vendita a Bastia - Un Angolo di Comfort e Stile! Scopri questo splendido appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Con una superficie di 136 mq, l'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e un'ottima ventilazione. La zona giorno è accogliente e luminosa, dotata di un soggiorno con canna fumaria e una cucina separata da una porta a scrigno, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. Il terrazzo offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali mansardate, una delle quali con bagno interno, e una camera singola. Completano l'appartamento un altro bagno e una comoda lavanderia/ripostiglio. Costruito nel 2010, l'immobile presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti della 'Tagina' e un tetto in legno ventilato a vista. Questo appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per allarme, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Al piano seminterrato, un garage di circa 20 mq con porta motorizzata completa l'offerta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una zona residenziale serena, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vi proponiamo una casa singola con giardino esclusivo. Al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e il pavimento in cotto che donano calore e atmosfera all'ambiente. Un disimpegno conduce a uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Salendo al primo piano, una scala conduce a uno studio e alla zona notte che comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balconcino, che offre un piacevole affaccio sull'esterno e un ampio bagno. La proprietà è arricchita da un ampio garage di circa 30 mq, collegato anche internamente, con un pratico ripostiglio e un bagno, ideale per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Il giardino esclusivo di circa 500 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare il proprio angolo verde. Completa l'offerta un annesso di 10 mq, utile per molteplici usi. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo vicini a tutte le comodità del centro di Cannara.

Se stai cercando una casa luminosa e con una vista aperta dove poter vivere con serenità ogni giorno, questa soluzione a Collepepe potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per un single che desidera indipendenza con costi di gestione contenuti, per una giovane coppia che vuole fare il primo investimento in una casa recente e funzionale, oppure per una famiglia di tre persone alla ricerca di una soluzione pratica, in un contesto tranquillo e a misura di bambino. I 68 mq sono distribuiti in modo intelligente, senza spazi inutilizzati, e la presenza di sole tre unità abitative garantisce privacy, quiete e spese condominiali contenute: un aspetto sempre più ricercato da chi acquista con attenzione. Ci troviamo a Collepepe, in Via del Molinello 16, in una zona residenziale panoramica e silenziosa, particolarmente apprezzata dalle famiglie. Il contesto è ordinato e riservato, lontano dal traffico e dai rumori, ma allo stesso tempo con le scuole facilmente raggiungibili e i principali servizi poco distanti. È la posizione giusta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della quotidianità. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. La costruzione, risalente al 2012, si presenta in ottime condizioni manutentive. Il fabbricato richiama uno stile architettonico lineare, ispirato alle costruzioni tradizionali rivisitate in chiave più recente, e si inserisce in modo armonioso nel contesto circostante. Internamente l'appartamento accoglie con una zona giorno ben organizzata: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio funzionale e conviviale, pensato per vivere la casa in modo pratico, sia nella quotidianità sia nei momenti di condivisione. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, un valore aggiunto che permette di godere della vista aperta e di ritagliarsi uno spazio all'aperto per una colazione, una cena estiva o semplicemente un momento di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di comode dimensioni, una camera singola versatile, perfetta come stanza per un bambino, studio o cameretta ospiti e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito. Gli ambienti sono proporzionati e facilmente arredabili, caratteristica che rende la casa adattabile a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento fondamentale per garantire praticità e comodità nella gestione quotidiana. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianti autonomi. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort interno. Le finiture alternano gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, creando un ambiente caldo e curato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di inter

Se stai cercando una soluzione con uno spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento al piano terra a Collepepe potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Si tratta di una proposta particolarmente adatta a un single che desidera indipendenza e facilità di gestione, a una giovane coppia alla ricerca della prima casa con un piccolo giardino, oppure a chi vuole effettuare un investimento solido in una zona stabile e richiesta. I 52 mq sono ben distribuiti e studiati per offrire ambienti funzionali, senza sprechi di spazio, con costi di gestione contenuti e la tranquillità di un contesto composto da sole tre unità abitative, elemento che garantisce maggiore privacy e minori spese condominiali. L'immobile si trova a Collepepe, in Via del Molinello 16, in una zona residenziale panoramica e silenziosa. È un'area ordinata e ben abitata, apprezzata da coppie e famiglie, con le scuole poco distanti e i principali servizi facilmente raggiungibili. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal traffico, ma senza rinunciare alla comodità della quotidianità. La palazzina, costruita nel 2012, è composta da sole tre unità abitative. Si tratta di un piccolo contesto ben mantenuto, che offre un'atmosfera raccolta e riservata, aspetto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere sia da chi valuta l'acquisto come investimento. Internamente l'appartamento si sviluppa in modo lineare e funzionale. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio pratico e facilmente arredabile, pensato per una gestione semplice e confortevole della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni e un bagno finestrato con vasca, elemento che garantisce luce naturale e maggiore comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, in parte lastricato e in parte a verde: uno spazio esterno versatile che può diventare zona relax, area pranzo all'aperto o piccolo angolo verde personale. Completa la proprietà un posto auto riservato, che assicura praticità e comodità ogni giorno. Dal punto di vista tecnico l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianti autonomi. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Le finiture alternano gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, creando un ambiente caldo e curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito senza necessità di interventi. Tra i principali punti di forza troviamo il giardino privato, la costruzione recente del 2012, il piano terra comodo e accessibile, il contesto di sole tre unità e la posizione panoramica e silenziosa. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa sia come investimento. Se stai valutando un acquisto funzionale, con spazio esterno e in un contesto riservato,

Nella prima periferia del comune di Narni, all'interno della frazione di Ponte San Lorenzo, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare composta da due unità abitative. Il fabbricato si compone di tre livelli per una metratura utile di 250 mq. L'immobile oltre a ospitare i due grandi appartamenti, uno al piano primo e uno al secondo, gode di un ampio piano terra da poter adibire a taverna o ulteriore unità abitativa e un comodo garage. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. La parte di giardino frontale risulta pavimentata in porfido e permette l'accesso carrabile e quello pedonale. Nella parte posteriore invece un ampio giardino di circa 1000 mq da la possibilità di creare un piccolo angolo di paradiso; l'ampiezza permette sia di poter installare una piscina sia la coltivazione di un orto, grazie anche alla presenza di un pozzo attivo. Sono inoltre presenti tre box regolarmente accatastati da poter utilizzare come magazzino ed un pollaio.

In Località Caprara, una delle zone più apprezzate per tranquillità, panorama e qualità della vita, proponiamo in vendita un immobile semindipendente in ottimo stato di manutenzione, situato a pochi minuti dal centro di Gualdo Tadino e immerso nel verde delle colline umbre. La proprietà si distingue per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante e per la luminosità degli ambienti, che rendono la casa accogliente e piacevole da vivere in ogni stagione. È una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, sia come casa per il fine settimana o per le vacanze. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un salottino con ampia vetrata panoramica che valorizza la vista e garantisce grande luminosità, una sala da pranzo, una cucina abitabile con porta finestra e balcone, oltre a un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, spazi versatili e funzionali, ideali come deposito, rimessa o area hobby. Piazzale e terreno di pertinenza di circa 2300 mq. La posizione riservata, l’ottima esposizione e la vista dominante rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa immersa nella natura, con ambienti ben distribuiti e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione solida e ben tenuta, proposta a un prezzo competitivo, in uno dei contesti più autentici del territorio gualdese.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In contesto verde e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, situato in una bifamiliare composta da due unità abitative autonome. L’immobile presenta la stessa distribuzione interna del piano terra - (anch'esso in vendita ad euro 53.000) - ed è composto da ingresso, tinello con camino e cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. La disposizione degli ambienti è razionale e adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Al piano seminterrato è disponibile un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Gli spazi esterni comprendono un piazzale antistante l’ingresso e un cortile sul retro, entrambi in comune con l’altra unità. Di fronte alla casa è inoltre presente un appezzamento di terreno recintato assegnato al piano primo, ideale per realizzare un piccolo orto o uno spazio verde privato. La soluzione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura con costi contenuti.

Gualdo Tadino, Via del Bianchello In zona tranquilla e immersa nel verde delle colline di Gualdo Tadino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, entrambe autonome. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione comoda. Al piano seminterrato è presente un garage di proprietà esclusiva, assegnato all’appartamento. Completa la proprietà un piazzale antistante l’ingresso, in comune con l’unità al piano superiore, oltre a un cortile sul retro anch’esso condiviso. Di fronte all’abitazione si trovano due appezzamenti di terreno recintati: uno di essi è assegnato al piano terra e può essere utilizzato come orto, giardino privato o spazio per il tempo libero. La posizione riservata e panoramica garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie al prezzo competitivo.

A ridosso del centro storico di Bevagna, in una zona altamente residenziale, proponiamo in vendita esclusivo un appartamento con annesso box auto. La zona su cui insiste il fabbricato è ampiamente servita (centro ASL, scuola, supermercato, ecc.) ed è in una posizione strategica per raggiungere facilmente anche il centro storico di Bevagna; cittadina appartenente al circuito “I Borghi più Belli d'Italia” nonché conosciuta per la famosa rievocazione storica medievale il Mercato delle Gaite che si svolge nel mese di giugno. Posto al primo di una palazzina su tre piani, realizzata negli anni '80, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia e due bagni. La proprietà è completata da un box auto di circa 18 mq. Complessivamente, l'appartamento, è in buone condizioni sia sotto l'aspetto delle finiture che impiantistico. L'appartamento, infatti, è dotato autonomamente di tutti gli impianti tecnologici, acqua gas ed energia, e sono tutti funzionanti nonché a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. La caldaia è alimentata a metano ed in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici. Le spese condominiali sono di circa 300 Eu. annui per ciascuna unità immobiliare. Questa proprietà è la soluzione giusta per chi vuole vivere un ambiente tranquillo e con tutti i servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A POCHI KM DA PERUGIA, SU BIFAMILIARE VENDESI APPARTAMENTO SITO AL 1P composto da: ingresso, cucina con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali bagno, AL 2°P MANSARDA UNICO LOCALE con angolo cottura, bagno nuovo, ripostiglio sottotetto e terrazzo panoramico. RISCALDAMENTO CON STUFE PELLETTES, PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA. VICINO AI SERVIZI. DA VEDERE! (Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra)

Nel cuore di Orvieto Scalo, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di un edificio costruito negli anni '80, perfetto per chi cerca una prima casa in una zona ben servita. L'immobile, di circa 80 mq, è stato ristrutturato nel 2009 e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende tre locali; Ampia zona giorno, due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, garantiscono comfort e privacy. L'appartamento vanta due terrazzi con un'ottima esposizione, ideali per momenti di relax all'aperto. Un montascale assicura l'accessibilità, mentre il box auto privato e il posto auto offrono comodità per il parcheggio. Completa la proprietà un giardino privato distaccato di circa 40 mq, perfetto per chi ama il verde. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica e ben collegata. Spese condominiali di circa 15€ mensili.

Nel centro storico di Calvi dell’Umbria, in Via delle Rocche, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con annesso locale rifinito al piano terra. L’abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, con affaccio sul vicolo del borgo in posizione tranquilla e riservata. Al piano terra troviamo un locale accessorio pavimentato e dotato di luce, uno spazio versatile con affaccio panoramico che rappresenta un valore aggiunto all’immobile, ideale come studio, ambiente hobby o zona relax separata dall’abitazione principale. L’appartamento è abitabile da subito ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano. Proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso nel borgo o un investimento dal costo contenuto. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale. Il paese di Calvi dell'Umbria offre tutti i principali servizi che sono raggiungibili anche a piedi e dista 15 minuti dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Zona Via Damiano Chiesa – In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due luminosi trilocali, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o come interessante soluzione di investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli principali: Al piano rialzato troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da soggiorno, cucinotto e tinello con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà due garage, due ampi fondi al piano seminterrato, ideali come locali deposito e un giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Soluzione versatile, con spazi ben distribuiti e grande potenziale, inserita in un contesto che garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

Foligno - Loc. Pontecentesimo - Porzione di casa con corte privata M&C Immobiliare propone in vendita una porzione di casa semi indipendente con ingresso privato su corte esclusiva, disposta su 2 piani e ristrutturata post sisma con lavori ultimati nel 2001. 3 cose importanti da sapere - Si trova a 5 minuti dallo svincolo di Foligno Nord e Foligno Est - Immediatamente abitabile - Molto luminosa ed ottima esposizione - Corte pavimentata L'abitazione è composta da un salone con canna fumeria, una cucina abitabile (arredata) con accesso alla corte, uno studio ed un bagno al piano terra; 3 camere e doppi servizi e terrazzo al primo piano (dotato di un secondo ingresso con accesso ad una corte privata). La casa oltre alla corte ha un terreno pertinenziale di circa 1000 mq proprio a 5 metri dal cancello principale. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0742.021000 - Rinascimento Immobiliare, sede di Foligno, Via Santocchia n. 2 Classe Energetica: G EPI: 165,58 kwh/m2 anno

Splendida villa di 300 mq con giardino esclusivo nella caratteristica e panoramica frazione di Ocosce, a soli 4 km da Cascia, composta da 9 camere da letto matrimoniali, Salone doppio, 3 Bagni, grande Taverna con camino, Ripostigli, Cantina, Portico e Terrazza coperta panoramica. Completa la proprietà un bellissimo parco esterno di 2500 mq. Ottima soluzione per un b&b o per 2 famiglie essendo facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. La villa è stata strutturalmente consolidata in base alla normativa antisismica e con l'installazione del tetto in legno massello lamellare. Infissi in alluminio verniciato con doppi vetri. Parquet al piano terra. Dalla villa si gode di un panorama unico sulla vallata del fiume Corno. Rif. 296 <<<<<<<<<< ----------- >>>>>>>>> Splendid 300 sq m villa with a private garden in the picturesque and panoramic hamlet of Ocosce, just 4 km from Cascia, comprising nine double bedrooms, a double living room, three bathrooms, a large basement with fireplace, storage rooms, a cellar, a porch, and a panoramic covered terrace. The property includes a beautiful 2,500 sq m park. An excellent option for a B&B or two families, as it can easily be divided into two independent apartments. The villa has been structurally strengthened in accordance with earthquake-proof regulations, with the installation of a solid laminated wood roof. The windows are painted aluminum with double glazing. Parquet flooring is available on the ground floor. The villa offers a unique view of the Corno River valley.

Porzione di casale a Castiglione del Lago - Petrignano. Immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della Val d'Orcia, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casale con ingresso indipendente, situata nel comune di Castiglione del Lago in località Petrignano. L’abitazione, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli oltre ad un piano mansardato, così distribuiti: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia. Piano primo: disimpegno, ampia camera matrimoniale con piccola cabina armadio e bagno con vasca. Piano mansardato: seconda camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio o area relax. Completano la proprietà una corte esterna privata, una tettoia adibita a grazioso salottino e una caratteristica casetta in legno con camino e cucina attrezzata. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera - Solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto - Riscaldamento a pellet idro - Aria condizionata Grazie alla sua posizione, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi e dalle più affascinanti località dell’Umbria e della Toscana, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o come investimento, perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. DISTANZE: Casello Autostradale Chiusi Chianciano 15 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Aeroporto Internazionale dell'Umbria 55 km - Castiglione del Lago 11 km - Cortona 16 km - Montepulciano 17 km - Chiusi 19 km - Chianciano Terme 23 km - Città della Pieve 31 km - Perugia 47 km - Arezzo 58 km - Siena 70 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

A Gualdo Tadino, in Via Tagina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’70, si presenta in buone condizioni di manutenzione; il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa è abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Troviamo inoltre un’ulteriore grande stanza polivalente, un ripostiglio e il garage, comodamente collegato all’abitazione. L’appartamento principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dall’esterno. L’ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale: cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con ampio balcone, due camere matrimoniali, entrambe con balcone , cameretta, bagno finestrato. Ogni ambiente gode di buone dimensioni e sfoghi esterni, caratteristica particolarmente apprezzata per luminosità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno la casa dispone di un ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, ideale per parcheggi, momenti all’aperto o per chi ha bambini. Il giardino con olivi aggiunge un tocco autenticamente umbro alla proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per famiglie grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più richieste di Gualdo Tadino.