Case fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 55

Se sogni di staccare dalla frenesia quotidiana e rifugiarti in un luogo dove gli unici rumori sono il fruscio delle foglie e il canto degli uccelli, questa è la casa che fa per te. Immersa nel bosco ma con abitazioni vicine, proponiamo in vendita questa proprietà indipendente, perfetta per chi cerca privacy, natura e comfort. La casa si sviluppa su un unico piano, ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è il cuore pulsante dell’abitazione, ampio salone con cucina a vista ma riservata e un grande camino che può fungere da vera compagnia nelle giornate invernali. La zona notte è composta da tre camere da letto luminose e confortevoli, perfette per ospitare una famiglia numerosa o amici. Completa l’interno un bagno comodo e rifinito. Gli spazi esterni e le pertinenze: la proprietà all’esterno è circondata da un ampio giardino privato interamente recintato e dotato da un cancello di ingresso. Accanto la casa nella proprietà un piacevole boschetto per passeggiare, raccogliere funghi, tartufi e fiori di bosco. Inoltre la proprietà include: una rimessa/magazzino dietro la casa per attrezzi, dispensa o lavori fai da te e un forno esterno perfetto per riscoprire il piacere della cucina all’aperto e organizzare grigliate con gli amici con vista bosco e un annesso nel terreno per rimessa attrezzi o altro. Il riscaldamento è alimentato da Gpl, le utenze sono attive, gli infissi doppio vetro in legno, il tetto non ha bisogno di nessun intervento. A pochi kilometri si arriva al paese di Castel dell’Aquila dove ogni servizio è a portata di mano. Altri comuni sempre vicini Avigliano Umbro, Amelia, Narni, Montecastrilli. Ti aspettiamo per prenotare una visita.

V 702 - San Giustino - Località Cascine In posizione tranquilla e riservata, nella località Cascine, tra Selci e San Giustino (PG), proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, circondata da giardino privato e ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L'immobile è composto da due appartamenti speculari, ciascuno con ingresso indipendente e una superficie di circa 100 mq. Le unità, situate rispettivamente al primo e al secondo piano, sono entrambe composte da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con zona pranzo, due ampie camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Al piano terra trovano spazio diversi locali ad uso fondo e cantina, perfetti come deposito, laboratorio o area di servizio. Completano la proprietà un giardino esclusivo che circonda l'abitazione e un pozzo privato, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere due nuclei familiari, grazie alla presenza delle due unità indipendenti, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una rendita immobiliare. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Bazzano Superiore - Località Santa Maria. Proponiamo in vendita esclusiva deliziosa casa singola con ampio giardino panoramico. La casa è in pietra faccia vista, è disposta su 2 livelli con al piano terra ingresso, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Al piano primo abbiamo un altra camera matrimoniale ed un altro bagno sempre finestrato. Ha un giardino esclusivo situato in posizione dominante sulle montagne e sulle vallate, una vera rarità e punto forte della casa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione abbastanza recente, è tutto in buono stato di conservazione e racchiude l'indipendenza della casa singola e la bellezza dell'abitare in un tipico borgo in pietra, arroccato tra due valli e magnificamente affacciato sulla valle spoletina. Distante circa 12 km da Spoleto (un quarto d'ora di auto) ed è visionabile previo appuntamento.

TRILOCALE CON POSTO AUTO A PONTE VALLECEPPI In Via Ombrone 42, nel cuore di Ponte Valleceppi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina residenziale. L'immobile si presenta in stato originale e offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. La proprietà è composta da: * ingresso; * luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * due spaziose camere matrimoniali; * bagno finestrato; * posto auto di proprietà.Grazie alla sua posizione tranquilla e ben servita, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa.

Perugia-Ripa A soli 10 Km da Perugia e 5 dall Aeroporto , in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di una palazzina di recente costruzione cosi composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a balcone , due camere matrimoniali , bagno con finestra . Ottimo per abitazione

SPOLETO – FRAZIONE | Appartamento di Pregio in Casale Storico del '700 | Giardino Privato e Garage. A soli 10 km dal centro di Spoleto, immersa nella campagna umbra della valle del Clitunno, in una frazione ben collegata alle principali arterie della regione. Qui, in posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento al secondo e ultimo piano di un casale settecentesco completamente ristrutturato, con giardino privato e garage. Un'occasione rara per chi cerca qualità abitativa autentica, lontano dal rumore, senza rinunciare ai comfort del presente. UBICAZIONE- L'immobile si trova a circa 10 km a nord di Spoleto, in una tranquilla località immersa nella pianura del Clitunno, ottimamente collegata alla superstrada E45 e alla Via Flaminia. Campello sul Clitunno, Trevi, Foligno e Spoleto stessa sono raggiungibili in pochi minuti. Roma è a circa 130 km, facilmente accessibile. Una posizione ideale sia per chi sceglie questa come residenza principale, sia per chi cerca una dimora di campagna di pregio per il tempo libero in un contesto particolarmente apprezzato da chi ricerca il fascino autentico della campagna umbra, circondato da paesaggi incontaminati, uliveti secolari e borghi storici, senza rinunciare ai collegamenti e ai principali servizi. L'elegante palazzo padronale risale al XVIII secolo e conserva intatta la sua anima storica: la facciata in stile neoclassico rurale umbro, con intonaco chiaro e persiane verde scuro, le proporzioni austere e signorili, il grande portone d'ingresso che introduce a un atrio monumentale con volte a botte, solai in legno e pianelle, pavimento in cotto antico e scala in pietra serena — elementi che raccontano secoli di storia con discrezione e bellezza. L'edificio è stato oggetto di un consolidamento sismico completo e di una ristrutturazione integrale, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - La proprietà si sviluppa su 109 mq distribuiti con un equilibrio riuscito tra atmosfera storica e funzionalità contemporanea, ed ha subito l'ultimo miglioramento nel 2021, con il rifacimento dei pavimenti e del bagno. Zona giorno — L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da soffitti con travi in castagno e pianelle. Due finestre garantiscono abbondante luce naturale ed un panorama aperto e suggestivo sulle colline circostanti. Un soppalco ben integrato completa lo spazio: perfetto come studio, angolo lettura o zona relax aggiuntiva, con la scala in ferro e legno dal design contemporaneo che dialoga con i materiali storici della struttura. Zona notte — Due camere matrimoniali silenziose e ben proporzionate, servite da un bagno finestrato. IL GIARDINO: 450 mq privati, il cuore della proprietà - Quello che rende questo appartamento davvero unico nel suo genere è il giardino esclusivo di 450 mq al piano terra. Perfettamente curato, dotato di gazebo, sistema di illuminazione a lampioncini e collegamento al pozzo del casale, il giardino è un vero salotto all'aperto dove organizzare colazioni all'aperto, cene estive sotto le stelle, o semplicemente per ritrovarsi nel silenzio della campagna umbra. Una caratteristica estremamente rara da trovare in immobili di questo genere, capace di trasformare la proprietà in una piccola residenza indipendente immersa nel verde. Completano la proprietà un Garage di 44 mq — spazio generoso, raro per immobili di questo tipo ed una Lavanderia di circa 10 mq entrambi al piano terra, Ampie aree esterne comuni, Posti auto all'interno della corte comune. DOTAZIONI - La ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino della dimora storica con il comfort contemporaneo: * Consolidamento strutturale e sismico * Solai con grandi travi in legno di castagno e pianelle * Isolamento termico e acustico * Aria condizionata * Infissi di qualità * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Impianti completamente rif

Appartamento La Torretta è uno stupendo attico panoramico che si trova in Umbria, a Todi. Posto a ridosso della cinta muraria della città, gode di una spettacolare vista panoramica sui principali monumenti e sulla rigogliosa campagna circostante. Sullo sfondo il promontorio e la cima dei Monti Martani. È un'abitazione storica, prestigiosa e di grandi dimensioni (300 mq). Caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e i pavimenti e le finiture vintage degli interni. Dispone di una Torretta panoramica e un ampio terrazzo di grande suggestione. Caratteristiche Appartamento La Torretta occupa il secondo e ultimo piano dell’edificio che lo ospita e si divide tra: - Una zona giorno composta di: cucina abitabile con camino e affaccio panoramico, sala da pranzo con area relax e ampia vetrata, grande salone con camino in pietra e finestre e doppio affaccio, studio e un bagno. - E una zona notte ampia e molto articolata che a sua volta si compone di: una prima camera doppia con bagno en-suite, ulteriori quattro spaziose camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio con accesso diretto alla soffitta. Completano la proprietà la Torretta dalle ampie vetrate (di 25 mq) dalla quale si accede al terrazzo (di 32 mq). Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Uso e destinazioni Appartamento La Torretta è un’abitazione importante dalle enormi potenzialità che abbisogna di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Una prima o seconda casa in una delle cittadine umbre più amate da un'élite internazionale. Si trova a ridosso del centro storico, tutti i servizi sono fruibili a piedi e dispone di parcheggio condominiale. Distanze Appartamento La Torretta è ben posizionato a ridosso del centro di Todi. Ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutte le principali cittadine umbre. Perugia dista solo 32 km, Orvieto 28 km, Terni 31 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

L'eleganza della tranquillità, il privilegio di essere a pochi minuti dal centro. In una delle zone più apprezzate della prima periferia ternana, tra San Liberatore e La Romita, immersa nella quiete residenziale ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo una raffinata mansarda di recente costruzione, inserita in un contesto moderno, curato e riservato, realizzato nel 2012. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. Fin dal primo ingresso si percepisce un'atmosfera accogliente e contemporanea: il soggiorno a vista con angolo cottura crea un ambiente luminoso e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Da qui si accede direttamente ad un ampio terrazzo quadrato, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax. La distribuzione degli ambienti è stata studiata per offrire funzionalità e comfort. Accanto alla zona giorno troviamo una pratica stanza studio, perfetta per chi lavora da casa, desidera uno spazio dedicato ai propri hobby o necessita di un ambiente versatile da adattare alle proprie esigenze e un ampio bagno padronale con box doccia e finestra. La camera matrimoniale rappresenta una vera suite privata: ampia, riservata e impreziosita dal bagno interno finestrato. Da qui si accede ad un secondo terrazzo panoramico, anch'esso ampio e vivibile, uno spazio esclusivo dove iniziare la giornata con una vista aperta e rilassante. Sul terrazzo è stato inoltre realizzato un comodo vano lavanderia che consente di ottimizzare gli spazi interni e migliorare ulteriormente la funzionalità della casa. A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato di ca. 20 mq Uno dei maggiori punti di forza di questo immobile è la sua assoluta praticità: la costruzione recente garantisce standard abitativi moderni, mentre le ottime condizioni generali consentono di entrare e abitare immediatamente, senza dover affrontare lavori, spese impreviste o interventi di ristrutturazione. Anche la gestione quotidiana risulta particolarmente vantaggiosa grazie alle spese condominiali contenute, circa 30 euro al mese, un valore sempre più raro da trovare in immobili di questa qualità. Perfetta per giovani coppie, professionisti, single esigenti o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone residenziali più richieste di Terni, questa abitazione rappresenta l'equilibrio ideale tra comfort, privacy, modernità e qualità della vita. Le occasioni migliori non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo una casa che ha tutto ciò che serve per essere scelta al primo sguardo.

Nel tranquillo e servito contesto residenziale di Casella a Città di Castello (PG), proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina di cinque appartamenti, Composizione dell'immobile:Zona giorno: Ampia sala luminosa con terrazzo,cucina con camino e terrazzo. Zona notte: Ben tre camere da letto e doppio bagno. Dotato di aria condizionata. Piano superiore: Mansarda spaziosa e versatile (ideale come studio o zona relax o lavanderia anch'essa finestrata con impianti idraulici per poterci realizzare anche una bella Lavanderia) Pertinenze incluse: Garage privato, cantina e posto auto.Punti di forza e Innovazione tecnologica:L'immobile è stato completamente ristrutturato sfruttando gli incentivi del Superbonus 110%, garantendo un altissimo efficientamento energetico. È dotato di:Caldaia di ultima generazione.Impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia.Colonnina privata per la ricarica di auto elettriche.Una soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza, bassi consumi e attenzione all'ambiente ‎. Ben servito da supermercati bar e vicino a scuole .

Vivere il centro, con spazio e libertà di scelta. Nel cuore di Terni, in Via Turati, c'è una casa che oggi rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi cerca una soluzione ampia, luminosa e pronta da vivere, senza rinunciare al valore di un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio fascino. Situato al secondo piano di un elegante edificio in pietra sponga realizzato dallo storico costruttore Tonelli, questo appartamento accoglie con un ingresso importante, pensato per dare subito una sensazione di rappresentanza e calore. Gli ambienti sono quelli che oggi si trovano sempre più raramente: un grande salone dove condividere momenti con famiglia e amici, una cucina abitabile che torna ad essere il vero cuore della casa, due spaziose camere matrimoniali e due bagni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Ad arricchire la proprietà troviamo un terrazzo vivibile, una comoda cantina e un garage privato, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in una posizione così strategica. La casa è libera e disponibile immediatamente: un vantaggio concreto per chi desidera trasferirsi senza attese o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito. Gli infissi sono stati completamente sostituiti con moderni serramenti in alluminio a vetro doppio, garantendo maggiore isolamento e comfort abitativo. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente abitabile fin da subito; eventuali interventi di personalizzazione potranno essere effettuati con calma, trasformando questa abitazione in una residenza su misura, valorizzando una distribuzione degli spazi già estremamente funzionale. Il fabbricato dispone inoltre di due ascensori e di un comodo parcheggio condominiale, caratteristiche che migliorano sensibilmente la qualità della vita quotidiana. Una casa che unisce posizione, metrature generose, servizi e potenzialità di valorizzazione: una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato attuale. Contattaci per scoprire dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare. Alcune opportunità vanno viste prima che qualcun altro le scelga.

Nel caratteristico centro storico di Otricoli, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina storica. L’immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile con camino, salottino, camera matrimoniale e bagno. Il salottino, in base alle proprie esigenze, può essere facilmente trasformato in una seconda camera/cameretta, rendendo gli spazi più funzionali. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito e non necessita di interventi strutturali. È inoltre dotato di condizionatori. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e tranquillo, senza rinunciare alla comodità della posizione, oppure per chi cerca un investimento nel borgo di Otricoli. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in pvc, n.2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Otricoli offre tutti i principali servizi - come: alimentari, bar, poste, banca, scuole, farmacia, raggiungibili a piedi. Nel Comune sono presenti anche centri sportivi con campo da calcio, calcetto ed una piscina comunale. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista soli 5 chilometri.

Rif. AV336D – Proponiamo in vendita, immobile situato a Marsciano, in zona ben servita e non distante dal centro. L'unità abitativa è posta al secondo piano di una piccola palazzina e richiede interventi di riqualificazione. Caratteristiche e Opportunità: L'appartamento, di circa 80 mq, presenta una buona composizione interna e versatile: tre ampie camere da letto, una cameretta, soggiorno con camino, cucinino separato e bagno. Gli impianti e il riscaldamento sono autonomi. • Potenziale d'Uso: La superficie e l'attuale disposizione planimetrica consentono di mantenere l'immobile come un'unica, spaziosa unità abitativa o di procedere al frazionamento in due unità distinte (mini-appartamenti/bilocali), rappresentando un'interessante opportunità sia per uso personale che per investimento a reddito. • Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà una soffitta di 85 mq, da sistemare e destinata a uso accessorio (ripostiglio, lavanderia). Vantaggi Fiscali e Condizioni di Acquisto: L'intervento di ristrutturazione necessario consente l'accesso alle vigenti agevolazioni fiscali: • Incentivi: È possibile usufruire della detrazione IRPEF fino al 50% (prima casa) o 36% (investimento) sulle spese di riqualificazione. Per l'acquisto, si offre la formula di Patto di Riservato Dominio: • Prevede un acconto iniziale e il saldo residuo dilazionato in rate mensili, con l'impegno di ultimare il pagamento entro 24 mesi. • Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci allo 075393433 o tramite mail info@nonsolocasaperugia.it

Po383 - Porzione di immobile con giardino e oliveto a Casamaggiore DESCRIZIONE: proponiamo in vendita porzione di immobile che si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo cucina abitabile, salone e diversi locali ripostiglio; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con terrazza e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno en suite e ripostiglio ed un'ulteriore camera matrimoniale; il piano secondo presenta una camera matrimoniale con terrazza, una stanza di passaggio con camera matrimoniale, un bagno ed un'altra camera matrimoniale. A completare la proprietà giardino di 200 mq con 2 annessi e pozzo e oliveto di 2000 mq con 3 annessi. L'immobile necessita di ristrutturazioni. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Eleganza, spazio e vista esclusiva nel cuore di Terni Nel prestigioso contesto di Via Castello, una delle zone più richieste e signorili della città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura capace di coniugare comfort, rappresentanza e qualità della vita. Situato al secondo piano servito da ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living, pensata per vivere ogni momento della giornata in un ambiente accogliente e raffinato. Il camino diventa il protagonista della casa, creando un’atmosfera calda e conviviale da condividere con famiglia e amici. La zona pranzo, ben distinta dal soggiorno, gode dell’accesso diretto al terrazzo con affaccio su Piazza Clai, un valore aggiunto raro che regala una piacevole vista aperta nel cuore della città. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera mantenere indipendenti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti: tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio e hobby. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, mentre una seconda camera dispone di un terrazzino privato, uno spazio riservato da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, già pronta da vivere, in una posizione centrale e prestigiosa, con tutti i servizi a portata di mano e il privilegio di affacciarsi su uno degli scorci più rappresentativi della città. Case come questa, per dimensioni, stato di manutenzione e posizione, rappresentano un’opportunità sempre più rara sul mercato, chiamaci ora per fissare una visita.

Po382 - Porzione di Palazzo nel centro di Gioiella. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita cielo-terra su 4 livelli. Con ingresso laterale, tramite una scala interna, si accede al piano primo dove troviamo un appartamento di circa 117 mq formato da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, ed un bagno finestrato. Al piano secondo un ulteriore appartamento di circa 117 mq formato da: sala da pranzo con angolo cottura, cucinotto, un'ulteriore sala da pranzo, soggiorno, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Al piano terra troviamo un locale commerciale con bagno (ex barbiere) e 2 locali magazzini + locale caldaia; e due ulteriori locali cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma occorrono alcuni lavori di manutenzione. Completano la proprietà un garage di circa 15 mq ed un orto di 160 mq, distaccati dal palazzo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i principali servizi quali supermercati, farmacia, ambulatori medici e Bar, a circa 30 km da Città della Pieve, Cortona, 40 km da Perugia e a circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel comune di Bettona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 129 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore composto da sole otto unità abitative. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante da condividere con familiari e amici. L'angolo cottura è ben integrato nello spazio, permettendo una gestione pratica delle attività quotidiane. La disposizione degli ambienti e l'eleganza delle rifiniture è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. La posizione nel comune di Bettona offre un contesto sereno, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Compresi nella proprietà, al livello seminterrato, cantina e garage per un totale di 70 mq circa interamente pavimentati e ottimi per i vostri hobby.

GUBBIO - Via Milano Precisamente nella frazione di Padule, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L'abitazione offre una disposizione spaziosa e funzionale e la zona giorno è arricchita da ingresso, luminosa sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina separata e ben organizzata, ampio soggiorno con balcone e un ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di accesso ai balconi, e un bagno spazioso con vasca. Completano la proprietà una soffitta adibita a ripostiglio e un garage con camino. Questo immobile è ideale per chi ricerca una soluzione spaziosa con spazi bel organizzati, in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA – OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 35 MQ, situato in una posizione strategica e ben visibile, caratterizzata da un costante passaggio e da un'ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e flessibilità d'utilizzo, mentre la canna fumaria rappresenta un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di attività. Grazie all'eccellente rapporto tra prezzo d'acquisto e potenziale redditività, questo locale si presenta come una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare con una spesa contenuta e prospettive di rendita interessanti. La possibilità di generare una locazione pari a €4.200 annui, rende l'investimento particolarmente attrattivo per chi è alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato. La combinazione tra visibilità, accessibilità, facilità di parcheggio e versatilità degli spazi rende questa proposta una vera opportunità per investitori e operatori commerciali. Un immobile dalle caratteristiche difficili da trovare a queste condizioni, pronto per essere valorizzato e messo a reddito fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO – OTTIMO INVESTIMENTO In posizione comoda, vicino al centro ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dotato di infissi in PVC con doppio vetro, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione versatile sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro ma al di fuori della ZTL, garantisce praticità e facilità di accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale di circa 63 mq, situato nel centro del Comune di Terni. L'immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso accogliente conduce a una zona giorno spaziosa, caratterizzata da pavimenti originali in graniglia che donano fascino e personalità agli ambienti. Le grandi finestre presenti sia nella zona living che nella camera matrimoniale garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia, lavatrice già installata e sanitari moderni; la presenza della finestra assicura ottima ventilazione naturale. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente anche per armadiature capienti o angoli studio/lavoro. Gli infissi sono con doppi vetri abbinati a tapparelle regolabili manualmente, mentre il riscaldamento centralizzato tramite termo-valvole permette un controllo efficiente dei consumi energetici nelle stagioni più fredde. L’appartamento si trova al piano intermedio di uno stabile tranquillo servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale per single o coppie che desiderano vivere vicino ai principali servizi – supermercati, scuole, fermate autobus urbani ed aree verdi cittadine – sia come investimento locativo grazie all’elevata richiesta della zona centrale ternana. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali della città umbra senza rinunciare alla comodità delle attività commerciali sotto casa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Benvenuti in questo appartamento situato in Via dell'Aerostato, S. Egidio (Perugia), una zona residenziale tranquilla che combina il comfort della vita in un quartiere rilassato con la comodità di essere ben collegati al centro città. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti: un'accogliente zona giorno, due camere da letto, due bagni e due balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato al primo piano di un'elegante palazzina con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione angolare, che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo, il grande box auto rappresenta un plus, offrendo comodità per il parcheggio. Perfetto per chi cerca una casa in una zona ben servita e immersa nella tranquillità, questa proprietà è un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per famiglie. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento!

In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, appartamento di 141mq ristrutturato in due fasi, una prima parziale ristrutturazione nel 2003 e una seconda nel 2024. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni oltre locale lavanderia (3 doppie, 1 singola, 2 bagni con doccia e 1 bagno con doccia e vasca). Completa la proprietà un garage di 26mq Attualmente è locato fino a Marzo 2027 PER INFO: 34.66.79.30.94

Ci309 - casa singola da ristrutturare a Castiglion Fosco DESCRIZIONE: proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare nel centro storico di Castiglion Fosco. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così suddiviso: al piano terra presenta salone, cucina, ripostiglio, camera, bagno e locale magazzino; al piano primo troviamo salone, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazzo; il piano sottostrada accoglie due locali ad uso fondo, un ripostiglio e vecchio forno. A completare troviamo un giardino di 300mq. UBICAZIONE: nel cuore della verde Umbria, tra le colline che circondano il Lago Trasimeno, sorge il borgo medievale di Castiglion Fosco, antica frazione del comune di Piegaro. Si tratta di una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. A circa 30 km da Chiusi, 25 km da Città della Pieve e 24 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme e dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme che consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel cuore di Costano, affacciato sulla caratteristica piazza del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per le numerose potenzialità di personalizzazione. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. A completare il piano troviamo un terrazzo che si sviluppa su due lati dell'immobile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per beneficiare di una piacevole esposizione. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede ad una spaziosa soffitta di circa 85 mq, in parte abitabile, che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di significativi interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e la funzionalità. In particolare sono stati completamente rifatti il tetto e i canali di gronda, mentre internamente sono stati rinnovati tutti gli impianti principali, tra cui l'impianto elettrico, l'impianto idrico, l'impianto di riscaldamento con sostituzione dei termosifoni e l'intera impiantistica del bagno. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che cercano spazi generosi e indipendenza, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben collegata e servita. * Posizione centrale nella piazza di Costano * Nessuna spesa condominiale * Secondo ed ultimo piano * Due camere matrimoniali * Cucina abitabile separata * Terrazzo su due lati * Soffitta di circa 85 mq in parte abitabile collegata internamente * Tetto e canali di gronda rifatti * Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento rinnovati

Nel comune di Narni, nella splendida campagna di Taizzano e a circa 15 min dal casello autostradale di Orte, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una cucina abitabile ed un ampio soggiornol uminoso, salendo le scale troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso entrambe ad un balcone con stupenda vista panoramica ed infine il bagno finestrasto che conclude la zona notte. Annessi una cantina, un locale di deposito ed un posto auto scoperto privato. Il giardino privato di pertinenza è ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristica interessante della casa è il terreno di proprietà di circa 5.000 mq che include un uliveto e un vigneto, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per la natura, con vari annessi sopra. Costruita nel 1985, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort e contatto con la natura.