Case fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 48

San Martino in Campo: localita' Santa Maria Rossa è disponibile un appartamento di 80 mq in vendita; situato al piano terra, l'immobile offre un comodo ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La struttura, risalente al 1970, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione degli spazi interni permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto sia a giovani coppie che a famiglie. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica della zona. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della città. L' appartamento è composto da ingrezzo ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con piccolo bagno cieco, camere media con terrazzo, bagno cieco e ripostiglio. Completamente ristrutturato.

House Immobiliare propone in vendita In palazzina moderna costruita nel 2010, situata in zona centrale, appartamento posto al primo piano e servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’ingresso dispone di un terrazzino esclusivo, utile come spazio esterno riservato. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, soluzione che offre praticità sia per famiglie sia per chi desidera spazi aggiuntivi. L’immobile è inoltre dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro e viene venduto parzialmente ammobiliato, inclusa la cucina e la stufa a pellet, rappresentando un significativo valore aggiunto. A completare la proprietà è presente un garage di 35 mq perfetto come posto auto. Un appartamento recente, completo di ogni comodità e pronto per essere abitato, ideale come prima casa o come investimento in una delle zone più richieste di Umbertide. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Brufa, all’interno delle antiche mura del paese, si trova questo caratteristico cielo-terra di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2016 ed, attualmente, suddiviso in due appartamenti distinti. Al primo piano si sviluppa un bilocale composto da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo, invece, un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, una piccola stanza adibita a lavanderia ed un bagno. La proprietà è completata da due fondi al piano terra, uno dei quali offre l’accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Brufa, con la sua vista panoramica sulle colline circostanti, è uno splendido borgo a circa 16 km di distanza da Assisi. Rappresenta un ottimo punto di partenza per scoprire le meraviglie dell'Umbria e delle città limitrofe, unendo la tranquillità del paesaggio alla vicinanza a tutti i principali servizi. Brufa si trova a circa 8 km dall'Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco di Assisi” e a 12 km da Perugia, il capoluogo regionale. Si può anche raggiungere facilmente Firenze, situata a circa 160 km di distanza e Roma che si trova a circa 180 km

Deruta: proponiamo un appartamento signorile di 55 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si distingue per la sua condizione pari al nuovo, offrendo un ambiente accogliente e ben curato. Composto da due locali, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna. Uno dei punti di forza è il portico, che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La qualità delle finiture e l'attenzione ai dettagli completano l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Soggiorno open spice con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco, giardino e garage. A 500 m dallo svincolo delle Super Strada e dal nuovo polo commerciale di Deruta.

Quadrilocale con terrazzo abitabile panoramico a Cospea Nel quartiere di Cospea, all’interno di una torre recentemente ristrutturata e servita da doppio ascensore, proponiamo in vendita un quadrilocale con terrazzo abitabile di circa 25 mq, pensato per chi cerca spazi comodi e una zona adatta alla vita di famiglia. La casa offre una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Una soluzione interessante per nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto residenziale servito, con scuole, fermate, aree verdi e centro commerciale raggiungibili con facilità. Nel cuore di Cospea, in una delle zone più richieste da chi cerca una casa pratica per la quotidianità, proponiamo un appartamento inserito in un contesto residenziale apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi, scuole, collegamenti e attività commerciali. Un quartiere particolarmente adatto alla vita familiare, dove gli spostamenti quotidiani risultano più semplici e dove molte esigenze si possono gestire comodamente anche a piedi. L’abitazione si trova all’interno di una torre recentemente ristrutturata, servita da doppio ascensore, elemento che rende il piano comodo da raggiungere e valorizza ulteriormente una casa che gode di un affaccio aperto e panoramico. Varcata la soglia, l’ingresso accompagna alla zona giorno, dove il soggiorno si presenta come un ambiente ampio e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 25 mq: uno spazio esterno regolare e panoramico, la cucina è separata e mantiene anch’essa l’uscita sul terrazzo. A completare questa prima parte dell’appartamento troviamo un ripostiglio dotato di allacci dell’acqua, facilmente utilizzabile anche come lavanderia o spazio di servizio. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, ben distinta dal living, dove si sviluppano tre camere da letto. Una delle stanze dispone di uscita sul terrazzo, mentre un’altra è servita da bagno privato in camera. È presente, inoltre, un secondo bagno. L’appartamento si presenta abitabile, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento e ammodernamento. Proprio questa caratteristica lo rende una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa già fruibile, con spazi generosi e una distribuzione valida, da personalizzare gradualmente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza della proposta. Cospea è una zona che piace molto alle famiglie perché consente di vivere in un contesto residenziale servito e concreto: scuole nelle vicinanze, fermate dell’autobus utili anche per figli più grandi, aree frequentate da altre famiglie e la comodità di avere il centro commerciale a pochi minuti, raggiungibile anche con una passeggiata, per gestire la spesa o le necessità dell’ultimo momento senza dover usare sempre l’auto. Cosa aspetti?! Chiama ora e fissa un appuntamento!

ALVIANO - Proponiamo in vendita un incantevole cielo-terra posizionato in modo assolutamente privilegiato, direttamente adiacente al maestoso Castello Orsini di Alviano, uno dei simboli più suggestivi dell'Umbria. Questa proprietà unica offre la rara opportunità di vivere immersi nella storia, godendo di una tranquillità impareggiabile e di un panorama indimenticabile. L'immobile si sviluppa su più livelli, sapientemente distribuiti per offrire funzionalità e calore. Il cuore pulsante della casa è il piano terra, dove troviamo la cucina e il soggiorno con camino Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, un ambiente riservato e luminoso che ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un pratico WC di servizio. A completare le comodità di questa dimora, a pochissimi passi dall'ingresso principale, si trova una comoda cantina dotata di un piccolo e prezioso orto privato. Da qui, la vista si perde tra le dolci colline umbre, regalando uno scorcio naturalistico di rara bellezza. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà accanto a un pezzo di storia umbra, dove il panorama diventa parte della tua quotidianità e con la comodità di un borgo ben servito

Ufficio di ampia metratura all’interno del Cospea Village Subito pronto per essere utilizzato, con impianto elettrico canalizzato, climatizzazione autonoma con fan coil, parcheggio gratuito per i pazienti, ascensore privo di barriere architettoniche, posto auto riservato al professionista, tre grandi ambienti oltre sala d’attesa e stanza per segreteria, visibile dalla strada con possibilità di installare la propria insegna. Contesto già utilizzato da studi medici e professionali. All’interno del Cospea Village di Terni proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura. Il centro commerciale registra una media di 42 mila presenze settimanali. I pazienti possono parcheggiare gratuitamente, utilizzare gli ascensori senza barriere architettoniche e svolgere le proprie commissioni nello stesso luogo dopo la visita. Farmacia, parafarmacia, supermercato Conad, oltre quaranta attività commerciali e numerosi servizi rendono il Cospea Village un punto di riferimento per la città. Sullo stesso piano sono già presenti uno studio pediatrico e uno dentistico. L'ingresso si presta ad essere trasformato in una reception con sala d'attesa da sei/otto sedute. Accanto trova spazio una stanza ideale come segreteria con archivio. Gli ambienti principali offrono grande flessibilità. La prima sala, di circa 5,5 x 5,5 metri, consente molteplici configurazioni ed offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, essendo confinante con il servizio esistente. La seconda sala, di circa 4,50 x 5,30 metri, può ospitare un ulteriore servizio igienico ed essere destinata ad ambulatorio, studio professionale o sala visite. Completa la proprietà una terza stanza di circa 5,30 x 3 metri, ideale come studio, sala consulenze, ecografie, nutrizione, psicologia o altri trattamenti specialistici. L’immobile è già pronto. L'impianto elettrico canalizzato rende semplici eventuali integrazioni tecnologiche, mentre quello idraulico è già funzionante e non richiede interventi. Il riscaldamento autonomo con fan coil permette di regolare ogni ambiente in modo indipendente. Le pavimentazioni sono in ottimo stato e possono essere mantenute oppure rivestite direttamente con parquet o LVT senza demolizioni. Il terrazzo affaccia direttamente sulla strada e consente l'installazione di un'insegna ben visibile, aumentando la riconoscibilità dello studio. Con le attuali soluzioni di finanziamento, la rata di un mutuo o di un leasing immobiliare può risultare paragonabile, o persino inferiore, al costo di una locazione. In un mercato sempre più competitivo, essere facilmente raggiungibili rappresenta un valore aggiunto. La posizione dello studio può incidere sulla scelta del paziente tanto quanto la qualità del servizio. Se desideri costruire un'attività destinata a durare nel tempo, in uno dei contesti professionali più richiesti di Terni, questa è un'opportunità difficile da replicare. Chiama ora e fissa un appuntamento con il nostro consulente.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO PRIVATO Nel cuore del quartiere Matteotti proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al terzo piano con l’ascensore composto da: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno principale finestrato, cantina e posto auto privato. La casa si distingue per gli spazi generosi ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di vivere ogni stanza con praticità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, per trascorrere momenti di relax dopo una giornata di lavoro o per creare un'area dedicata ai giochi dei bambini in totale comodità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Situato in una delle zone più apprezzate del quartiere Matteotti, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, fermate dell'autobus, aree verdi e parchi giochi, permettendo di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Un contesto che rende gli spostamenti semplici e che offre un ambiente ideale per la crescita dei figli e per una quotidianità più serena. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una zona ben servita e pensata per le esigenze della famiglia. Per magiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Rif. V 2638 Ultimo piano su due livelli con vista lago, garage e soffitta da personalizzare In una tranquilla zona residenziale di Passignano sul Trasimeno, a pochi passi dai principali servizi e a soli 200 metri dall'Eurospin, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2015 composta da sole sei unità abitative. L'abitazione, accoglie con ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto. La zona giorno è luminosa e dispone di cucina con accesso al balcone, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa soffitta abitabile da personalizzare, già predisposta per il riscaldamento e dotata di impianto elettrico. È inoltre presente un secondo bagno da completare, offrendo la possibilità di creare una zona living aggiuntiva, uno studio oppure una comoda suite, adattando gli spazi alle proprie esigenze. L'immobile è completo di infissi di recente installazione, zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata, canna fumaria ed è venduto completo dell'arredamento Scavolini, una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. La palazzina è servita da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, con una piacevole vista sul Lago Trasimeno, permette di raggiungere comodamente negozi e servizi senza rinunciare alla quiete. Per maggiori informazioni e visite: Paola 392*2362796

Collazzone. Villetta a Schiera con Garage di 70 mq
In tranquillo contesto residenziale completamente recintato, proponiamo in vendita un'ampia villetta bifamiliare disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo e al porticato, cucina, una camera, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone, oltre ad un secondo bagno. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, ideale per più auto e come spazio multifunzionale.
Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, ampi spazi e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.

Nel cuore del centro storico, in Via Lupattelli, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e impreziosito da splendidi soffitti con travi in legno a vista che ne esaltano il fascino e l'autenticità. L'abitazione si sviluppa in modo funzionale e originale: al primo livello troviamo una camera singola con bagno privato; al secondo livello si apre una luminosa cucina abitabile con un secondo bagno; al terzo ed ultimo piano è situata un'ampia camera matrimoniale con doppia esposizione, dalla quale si gode di una suggestiva vista sui tetti del centro storico. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche che la rendono particolarmente interessante anche per locazioni turistiche.

A Tuoro sul Trasimeno, in una tranquilla palazzina di sole poche unità, costruita nel 2008, luminoso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista, arricchita da un balcone e dalla predisposizione per stufa a pellet grazie alla presenza della canna fumaria. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno, un bagno/lavanderia di servizio con doccia, un bagno principale con vasca e due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termoacustico, e di tende da sole sui balconi, ideali per garantire comfort e privacy durante la stagione estiva. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio parcheggio condominiale e dall'ascensore, che collega direttamente il piano dell'abitazione al piano garage, rendendo gli spostamenti particolarmente pratici e comodi. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi. Disponibile da dicembre 2026

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE Grande soggiorno, cucina quadrata e ampia, tre camere, camino, tre terrazze subito abitabile, non ci sono lavori da fare, le finestre sono nuove, autobus sotto la casa, scuole raggiungibili a piedi, meno di un km dal campo scuola e vicino al Cospea Village. La palazzina è rifinita in Cortina di mattoncini quindi non necessita di manutenzioni. L’ascensore ci conduce al piano dove l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con un comodo camino utile sia per cucinare che per godersi momenti di relax, il soggiorno ha un accesso diretto al terrazzo che offre una piacevole vista aperta. Il soggiorno è anche valorizzato dalla presenza dell’impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la zona giorno un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo. La cucina separata e abitabile rappresenta un ambiente funzionale e ben organizzato che invita a vivere con piacere i momenti della quotidianità ed è completata da un ulteriore terrazzo. La zona notte è stata progettata per offrire comfort e funzionalità. Si sviluppa in tre camere da letto di cui due matrimoniali dalle generose dimensioni. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile classico, che trasmette un’atmosfera accogliente e senza tempo. la camera padronale oltre ad offrire spazio e praticità, è valorizzata da un terrazzo riservato che dona ulteriore luminosità. Il bagno con finestra è dotato di un’ampia doccia, si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per il massimo della comodità. La comodità della posizione rende l’immobile ancora più interessante tutti i principali servizi, dal centro commerciale alle scuole, dai parchi al centro cittadino fino ai mezzi pubblici che sono facilmente raggiungibili permettendo di vivere le giornate con maggiore serenità e ottimizzando tempi e spostamenti. una casa pronta ad abitare, dove la comodità dei servizi nell’immediate vicinanze e la generosità degli spazi si traducono in un modo di vivere più semplice e pratico e sereno. Case così non restano disponibili per sempre il fatto che sia già pronta per essere abitata, permette perché ne avesse una necessità di accendere un mutuo anche al 100%. Chiama ora per organizzare la tua visita.

Marsciano zona Compignano, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra dal fascino autentico, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
Piano terra: ampio fondo, perfetto come locale deposito, cantina o spazio multifunzionale.
Primo piano: accogliente salone con predisposizione per angolo cottura, impreziosito da un caratteristico camino e da splendide travi in legno a vista, che donano calore e autenticità all'ambiente.
Secondo piano: camera da letto con travi in legno a vista e bagno dotato di vasca.
La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni dei borghi umbri, grazie agli elementi originali e all'atmosfera unica del centro storico.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, immerso in un contesto ricco di storia e tradizione.

Città Giardino – Ampio quadrilocale con terrazzo abitabile e doppio garage

In uno dei contesti residenziali più ricercati della città, proponiamo in vendita un appartamento, posto al 13° piano di una palazzina signorile servita da doppio ascensore, portierato e parco condominiale.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso disimpegno, uno spazio che ben si presta ad accogliere una libreria o un elegante angolo studio.

La zona giorno è composta da una grande sala e da una cucina abitabile con tinello, mentre la zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali, e due bagni.

Impreziosisce tutta l'abitazione uno splendido terrazzo perimetrale di circa 30 mq, dal quale si gode una vista aperta sulla città, sul verde del parco condominiale e sul Parco Le Grazie.

In corrispondenza della sala e della zona giorno, il terrazzo si amplia, diventando uno spazio particolarmente accogliente da vivere e condividere.

Completano la proprietà un doppio garage di 33 mq.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est, sud e ovest, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Il fabbricato, è dotato di riscaldamento centralizzato e di un servizio condominiale completo che comprende acqua calda e fredda, riscaldamento, portierato, pulizia delle parti comuni, amministrazione e assicurazione dello stabile.

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, di una vista panoramica e di un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro città.

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Ci sono case che richiedono importanti interventi prima di essere vissute e altre che, fin dal primo momento, trasmettono la sensazione di essere pronte ad accogliere una nuova famiglia. Questo appartamento appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Situato a Ospedalicchio, in una posizione strategica tra Bastia Umbra, Assisi e Perugia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, funzionale e inserita in un contesto tranquillo ma ricco di servizi. È una proposta particolarmente indicata per giovani coppie, famiglie con uno o due figli, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile grazie alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. Acquistare una casa già rinnovata significa evitare lavori, imprevisti e ulteriori investimenti, potendo entrare ad abitare fin da subito con la tranquillità di impianti completamente rifatti e ambienti pronti all'uso. L'abitazione si trova ad Ospedalicchio, in zona residenziale apprezzata per la sua comodità dei collegamenti. Nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti alimentari, fermata dell'autobus, scuola primaria, ufficio postale, banche e gli altri principali servizi di quartiere, mentre Bastia Umbra, Assisi e Perugia sono facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti. Anche l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria dista appena circa 2,3 km, un ulteriore valore aggiunto per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è inserito al primo piano di un edificio in buone condizioni generali, in un contesto abitato prevalentemente da famiglie, dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La distribuzione interna è razionale e valorizza al meglio gli 87 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi e facilmente arredabili. La zona giorno è accogliente e pensata per la vita quotidiana, con spazi ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina, già compresa nella vendita, rappresenta un vantaggio economico immediato e consente di ridurre sensibilmente i costi di arredamento. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia. Completa la proprietà un balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto, oltre a una comoda cantina di circa 8 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio e un posto auto esterno. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla ristrutturazione eseguita sugli impianti. L'impianto elettrico, quello idraulico-sanitario e il sistema di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, offrendo maggiore sicurezza, efficienza e minori costi di manutenzione nel tempo. La presenza delle pompe di calore rende inoltre l'abitazione perfettamente allineata alle esigenze della vita moderna, sia per chi lavora da casa sia per chi desidera il massimo comfort. Questa soluzione riesce a distinguersi sul mercato grazie all'equilibrio tra posizione, condizioni

In una tranquilla e ricercata zona di Campomaggiore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso al piano terra conduce alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino in mattoni, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Completano la zona giorno un ampio e luminoso soggiorno, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni con accesso diretto ad un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il piano è completato da un secondo bagno, dotato di vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un garage di circa 30 mq, situato sotto l'appartamento, ideale sia come comodo posto auto sia come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla sua disposizione su due livelli, agli ambienti confortevoli e alla posizione tranquilla, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Casali del Martano è una caratteristica casa padronale con annessi posta all'interno di un compendio rurale immerso nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, splendido borgo gioiello perfettamente restaurato a soli 13 km da Todi. Caratteristiche Casali del Martano è una proprietà dalle grandi potenzialità che si compone di: - Una casa padronale d'importanti dimensioni (355 mq) suddivisa tra due grandi appartamenti al piano primo e tre ampi spazi al piano terra (91 mq): fondi, magazzini e cantine per i quali c'è un progetto di riconversione ad abitativo. - Un agglomerato di spazi edificati e convertibili all'abitativo per complessivi 125 mq. - Un'ampia corte esterna di 1.110 mq. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Sullo sfondo i promontori dei Monti Martani ricchi di percorsi naturalistici e oasi di pace. Esterni Casali del Martano dispone di un'ampia corte esterna (1.110 mq). Un'area polifunzionale suddivisa tra piazzale antistante l'abitazione, giardino rustico e spazi pertinenziali dove è possibile realizzare piscina e solarium. Uso e destinazioni Casali del Martano è una proprietà rurale dalle enormi potenzialità. Si trova in un contesto paesaggistico di pregio e beneficia di superfici importanti. Si presta a diventare una struttura ricettiva importante o una o più residenze di pregio. E' possibile infatti realizzare quattro appartamenti e una villa indipendente senza alterare la disposizione degli spazi. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casali del Martano è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria. Ben collegato ai principali nodi stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana che dista solo 1,5 km. Vicinissimo a Todi 13 km, Montefalco 19 km, Terni 21 km. Non distante da Perugia, Orvieto, Assisi e Spoleto. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casali del Martano è una caratteristica casa padronale con annessi posta all'interno di un compendio rurale immerso nel verde della campagna. Si trova in Umbria alle porte di Massa Martana, splendido borgo gioiello perfettamente restaurato a soli 13 km da Todi. Caratteristiche Casali del Martano è una proprietà dalle grandi potenzialità che si compone di: - Una casa padronale d'importanti dimensioni (355 mq) suddivisa tra due grandi appartamenti al piano primo e tre ampi spazi al piano terra (91 mq): fondi, magazzini e cantine per i quali c'è un progetto di riconversione ad abitativo. - Un agglomerato di spazi edificati e convertibili all'abitativo per complessivi 125 mq. - Un'ampia corte esterna di 1.110 mq. Tutt'intorno un tripudio di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Sullo sfondo i promontori dei Monti Martani ricchi di percorsi naturalistici e oasi di pace. Esterni Casali del Martano dispone di un'ampia corte esterna (1.110 mq). Un'area polifunzionale suddivisa tra piazzale antistante l'abitazione, giardino rustico e spazi pertinenziali dove è possibile realizzare piscina e solarium. Uso e destinazioni Casali del Martano è una proprietà rurale dalle enormi potenzialità. Si trova in un contesto paesaggistico di pregio e beneficia di superfici importanti. Si presta a diventare una struttura ricettiva importante o una o più residenze di pregio. E' possibile infatti realizzare quattro appartamenti e una villa indipendente senza alterare la disposizione degli spazi. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casali del Martano è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria. Ben collegato ai principali nodi stradali e alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana che dista solo 1,5 km. Vicinissimo a Todi 13 km, Montefalco 19 km, Terni 21 km. Non distante da Perugia, Orvieto, Assisi e Spoleto. Roma e i suoi aeroporti internazionali sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Nel cuore dell'autentico borgo di Colle, a pochi passi dalla caratteristica piazzetta del paese, proponiamo in vendita un appartamento ricco di fascino, inserito in un prestigioso palazzo d'epoca che in passato ospitava l'antico teatro del borgo. Un'abitazione che conserva il sapore della tradizione umbra, valorizzata da soffitti con travi in legno a vista, ambienti accoglienti e dettagli originali. L'appartamento, posto al primo piano, è stato rifinito circa un anno fa, si apre su una spaziosa cucina abitabile con stufa a legna, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno prosegue con un intimo salottino, mentre la zona notte offre due camere da letto, di cui una dotata di pratico guardaroba, e un bagno finestrato con doccia. Dal vano adibito a ripostiglio/studio si accede al piano superiore, un ampio spazio da rifinire che rappresenta un'interessante opportunità per ricavare ulteriori ambienti abitabili, uno studio, una zona relax o una terza camera, personalizzando la casa secondo le proprie esigenze. L’impianto è tutto climatizzato. La stufa scalda 100 mq a radiante. La cucina è ad induzione, e acqua corrente tutto domotizzato e gestibile da remoto. Situato in una delle frazioni più caratteristiche di Nocera Umbra, il borgo di Colle regala un'atmosfera autentica e tranquilla, immersa nel verde dell'Appennino umbro ma a pochi minuti dai principali servizi. Nocera Umbra, conosciuta come la 'Città delle Acque' e insignita della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, è apprezzata per il suo centro storico medievale, i percorsi naturalistici, la vicinanza al Monte Pennino e la posizione strategica tra Assisi, Gubbio e Foligno. La soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un autentico borgo umbro o per chi è alla ricerca di una seconda casa ricca di carattere, storia e potenzialità.

L'immobile che vi proponiamo oggi si trova in splendido palazzo residenziale, antisismico, termo autonomo, edificato nel 2007, dotato di doppio ascensore e curatissima area verde condominiale con panchine e alberi dove i bambini possono giocare e andare in bici in totale sicurezza. L'appartamento è un ampio quadrilocale, perfetto per famiglie con bambini, tenuto in ottime condizioni e dunque pronto per essere abitato. Entriamo dal portoncino blindato direttamente nell'ampio salone che dispone di aria condizionata, predisposizione di canna fumaria e di ampia porta finestra verso il terrazzo abitabile coperto. La cucina abitabile è separata dal salone e gode anch'essa dell'accesso al terrazzo, perfetto per mangiare all'aperto con la famiglia o con degli ospiti. La zona notte rimane sapientemente divisa dalla giorno grazie ad una porta a scomparsa che accede al disimpegno e ne garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo la camera da letto padronale con bagno en suite e porta finestra verso il secondo terrazzo, proseguendo abbiamo altre due camere da letto e il bagno principale con vasca. Completa la proprietà garage di 14mq al piano semi interrato in cui si arriva direttamente con l'ascensore. L'appartamento è perfetto per famiglie con bambini che cercano una soluzione pronta da vivere e senza grandi lavori da fare, per chi desidera anche uno spazio esterno e un'area verde dove i bambini possano divertirsi in sicurezza. La zona è molto ricercata perché fuori dal caos ma vicina a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, vicino abbiamo l'Ospedale Santa Maria, il Conad, le poste, la tabaccheria, bar, scuole e fermata del bus. Insomma, non manca proprio niente, contattaci e fissa un appuntamento per visionare la tua futura casa!

Se cerchi ampi spazi, indipendenza e tranquillità, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 mq calpestabili situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina di sole due unità. L'immobile occupa l'intero piano, garantendo un'eccellente privacy e un'esposizione su tutti i lati. Il contesto è arricchito da un cortile e da un giardino comune, regolati da un accordo condominiale per il quieto vivere. ​La zona giorno è composta da un ampio disimpegno d'ingresso, un salone grande e luminoso e una cucina abitabile separata con caratteristico camino. Ben divisa, la zona notte offre due grandi camere matrimoniali, una comoda camera doppia e due bagni funzionali. ​L'appartamento è stato oggetto di costanti e importanti migliorie dal 2016 al 2025: pavimentazione completamente rinnovata, bagni e tubazioni rifatti ex novo, caldaia a condensazione, termosifoni nuovi e isolamento termico tramite cappotto interno in cartongesso dei muri perimetrali. Gli infissi sono stati sostituiti nella quasi totalità (ne rimangono solo tre da aggiornare). ​Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato in uso concordato all'interno del cortile comune. Una rara opportunità sul mercato che unisce l'assenza di spese condominiali complesse alle metrature generose introvabili nelle nuove costruzioni.

Nel cuore di Terni, a pochi passi da viale Cesare Battisti, è disponibile un ampio appartamento privo di barriere architettoniche. La zona giorno comprende un ampio salone, la cucina abitabile e la sala da pranzo separata, ambienti versatili, ideali per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, e due bagni entrambi finestrati, ed un'ulteriore stanza adibita a lavanderia. Due balconi offrono un piacevole affaccio esterno, mentre l'ascensore garantisce comodità negli spostamenti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. E' inoltre presente un impianto di domotica per regolare digitalmente temperatura e fasce orarie in ciascuna stanza, ed un sistema di allarme. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto condominiale, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano.

Marsciano zona Via Larga. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Marsciano, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile al terzo piano con ascensore, è composto da un accogliente e spazioso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balcone, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti per ogni esigenza quotidiana.
A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 30 mq, perfetta come spazio di deposito o locale multifunzionale, ed un comodo garage di 15 mq.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e il palazzetto dello sport, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e confortevole per la vita di tutti i giorni.
Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata ai servizi essenziali.

Fratta Todina. In posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, praticità e ambienti accoglienti.
L'abitazione si apre su un ampio salone impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina, spaziosa e abitabile, è anch'essa dotata di camino, offrendo un ambiente ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia e a completare la zona giorno un bagno.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, mentre un pratico disimpegno conduce a un'ampia lavanderia.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.