Case fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 22

Todi, Porta Perugina, in posizione incantevole e panoramica sulle colline che circondano Todi, proponiamo in vendita porzione di immobile con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, gode di una perfetta privacy poiché indipendente su tre lati. Si sviluppa su 4 piani di cui l'ultimo con soppalco. Al piano primo si trova un soggiorno con camino e bagno, tramite delle comode scale si scende al piano terra dove si trova un locale utilizzabile come fresca taverna o camera per ospiti. Al piano secondo si trovano soggiorno e cucina-pranzo, mediante una scala a chiocciola si accede al piano terzo con una luminosa camera matrimoniale, terrazza, bagno e soppalco con finestra a oblò studiato per accogliere un letto singolo. L'immobile è stato ristrutturato in modo funzionale, con particolare attenzione al contenimento energetico, dotato di cappotto termico e tetto ventilato dove spiccano tra l'altro particolari elementi di design. Ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In zona residenziale e tranquilla, a soli 15 minuti da Perugia, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al piano terra, con una superficie commerciale di circa 100 mq. Inserito all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per il suo carattere autentico e la cura dei dettagli. La proprietà si compone di un doppio ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista su misura impreziosita da camino, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà una corte esterna lastricata in parte ad uso esclusivo. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita nel pieno rispetto delle tipicità costruttive locali, con l'impiego di materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza e l'unicità. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In zona immersa nel verde, con splendida vista su Spello, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita suggestiva porzione di casolare della superficie complessiva di c. a. 200 mq. L'immobile principale, disposto su due livelli, è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, camino, stufa a legna e bagno, mentre al piano primo troviamo 4 camere da letto e un bagno. Al piano terra, accanto all'ingresso dell'abitazione principale, troviamo monolocale completamente ristrutturato nel 2015, con accesso indipendente, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e bagno. I lavori di ristrutturazione, avvenuti alla fine degli anni '90 hanno riguardato il consolidamento del tetto, il rifacimento degli impianti, la sostitizione degli infissi attualmente in PVC. Completa la proprietà terreno di c. a. 2000 mq circostante con 25 piante di olivi, forno, caminetto e annessi per una superficie di c. a. 100 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 342 1429635.

Tra cielo e terra una straordinaria finestra sulla valle del Tevere Il borgo medievale di Montecchio, incastonato tra le colline umbre della bassa valle del Tevere, si trova a circa un ora di macchina dalla diramazione autostradale di Roma Nord e a circa 20 km sia da Orvieto sia da Civita di Bagnoregio. L'immobile, molto luminoso, fa parte del complesso residenziale “Le Terrazze” e ha un ingresso indipendente e oltre a un posto auto di proprietà , un giardino privato dovr poter godere di stupendi momenti di relax durante le tue gite fuori porta con amici e parenti. Tramite una comoda scala esterna, direttamente dal giardino, si accede al primo piano dove ad accoglierci c'è il balcone panoramico che circonda l'appartamento nella sua totalità consentendo una visuale sia sul Borgo medievale, sia sulla natura circostante:le colline e la valle del Tevere. L'immobile attualmente è così composto: accogliente soggiorno, comodo angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, uno studio, un ripostiglio e due bagni. L'appartamento anche se necessita di lavori di ammodernamento è da subito abitabile. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento

Zona Casenuove - via Settevalli In caratteristico edificio oggetto di recente intervento di totale recupero storico di una ex scuola, inserito in piccolo contesto riservato a poche unità abitative, proponiamo in VENDITA caratteristico appartamento al Piano Terra rialzato con ingresso indipendente all'interno di una corte condominiale recintata. Situato in ottima posizione ben collegata alle principali vie di comunicazione, nelle vicinanze del Polo ospedaliero e universitario (raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti) e ai principali centri commerciali della prima periferia urbana. Da notare che l'ingresso dell'appartamento è posto sul retro dell'edificio quindi piuttosto riservato e silenzioso con ottima esposizione a sud-ovest. Pochi gradini per accedere direttamente nell'ingresso living che prende luce dalla porta finestra, dove abbiamo il cucinotto separato, il bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Collegato al piano seminterrato troviamo un salottino/studio e un'altra camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Pavimento in parquet di rovere (ad eccezione del cucinotto), infissi con vetrocamera di ultima generazione, pannello fotovoltaico condominiale, 1 colonnina ricarica auto elettrica condominiale. E' in fase di ultimazione l'opera di efficientamento energetico che ha interessato il cappotto termico, la caldaia e gli infissi. Classe energetica in corso di rilascio. Di proprietà 1 posto auto riservato all'interno della corte condominiale prospiciente l'abitazione. Le sue caratteristiche lo rendono adatto a: single, coppie senza figli. Soluzione molto interessante anche per investimento per locarla a medici specializzandi e personale infermieristico data l'ubicazione strategica in prossimità del quartiere San Sisto . Se è la casa che cercavi chiamaci allo 075 5172754 o invia un messaggio whatsapp al 351 1653104 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita. Grimaldi Immobiliare - Perugia

Cielo terra totalmente da ristrutturare nella piccola frazione montana di Colfiorito. DISTANZE: Foligno: 20 Km Rasiglia: 13 Km Supermercato: 250 mt Farmacia: 200 mt Perugia: 55 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 47 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 133 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Alle porte di Foligno, nella piccola frazione montana di Colfiorito, che sorge su uno spettacolare altopiano a 760 mt sul livello del mare, si trova questo cielo terra completamente da ristrutturare. Situato a cavallo tra Umbria e Marche, Colfiorito rappresenta una meta perfetta per entrare a contatto con la natura e circondarsi da un’atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà gode per questo di una posizione sopraelevata, circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza del noto Parco Regionale di Colfiorito, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell’umanità dalla Convenzione di Ramsar. Nella frazione è possibile poi trovare ogni tipo di attività commerciale e/o servizi necessari alla quotidianità ed è strategicamente posizionata per raggiungere Foligno, 20 Km, il caratteristico e noto borgo di Rasiglia, 13 Km e Perugia 55 Km. DESCRIZIONE: Questo cielo terra di circa 90 MQ si sviluppa su 2 livelli con 2 possibili ingressi, ed è totalmente da ristrutturare. Situato nella piccola frazione di Colfiorito, l’immobile è vicinissimo a tutti i servizi oltre a godere di un tranquillo contesto residenziale. Dall’ingresso della proprietà situato al 1° piano si accede ad un soggiorno, una cucina ed un ripostiglio. Proseguendo, un disimpegno conduce ad un bagno e ad una camera con accesso ad un balcone. Al piano terra invece, si accede a 2 camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ampio casale in pietra ristrutturato nella verde campagna di Bevagna, distante circa 5 Km dal suggestivo borgo. DISTANZE: Servizi: 5.4 Km Stazione (Foligno): 15 Km Ospedale: 13 Km Foligno: 14.5 Km Perugia: 32 Km Aeroporto di Perugia: 24 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 180 Km POSIZIONE: Immerso nella campagna del piccolo borgo medievale di Bevagna, si trova questa proprietà costituita da un ampio casale in pietra di circa 600 MQ circondato da un terreno di 2000 MQ. Benché il contesto residenziale di appartenenza sia estremamente tranquillo e molto riservato, la proprietà gode non solo di una bellissima posizione indipendente a pieno contatto con la natura, ma anche di un’ottima posizione strategica per raggiungere il piccolo e caratteristico borgo che dista circa 5 Km. Oltre al suo fascino medievale ancora ben visibile tra antiche mura, porte medievali e resti romani, Bevagna è una meta turistica per tutti coloro che ricercano la tradizione da scoprire tra storia e cultura enogastronomica. Altri borghi e città limitrofe: Foligno circa 14 Km, Perugia 32, Assisi 19 Km e Spoleto 37 Km. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questa proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, gode di un contesto indipendente ma non isolato, data la vicinanza del borgo di Bevagna, distante poco più di 5 Km. Sapientemente ristrutturato, l’immobile presenta spazi interni allo stato grezzo e si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, per una superficie di 600 MQ. Al suo esterno, oltre ad una corte di pertinenza ed un annesso articolato su 2 livelli, il casale dispone di un terreno di 2000 MQ. STATO E FINITURE: Il casale è stato ristrutturato e presenta interni allo stato grezzo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

CIELO-TERRA su 3 livelli per complessivi 132 mq catastali (ca. 90 mq netti) situato nel piccolo centro storico della frazione di Due Santi di Todi. Ristrutturato utilizzando i materiali tipici del luogo ed inserendo funzionalità ed impianti moderni per viverla al meglio. Al piano terra si accede dall'esterno alla bellissima TAVERNA caratteristica con grande camino antico perfettamente funzionante e la cucina arredata che permettono spazi ampi per la convivialità. La scala esterna ci porta al primo piano con ingresso sul salotto con stufa a pellet che alimenta tutti i radiatori della casa, la cucina abitabile con dispensa, un bagno e un ripostiglio; al secondo piano si trovano 2 camere da letto luminose con bella vista sui scorci della frazione e fino a Todi e un bagno con doccia. A pochi passi c'è un piccolo supermercato per tutti i generi di prima necessità, oltre ad una rinomata pizzeria e a soli 2 chilometri trovate il Borgo Petroro con l'eccellente Locanda Petreja. Ottima soluzione anche come seconda casa oppure per giovane coppia. Facilmente si raggiunge la superstrada E45 in soli 4 km e la zona commerciale di Todi. Da qui si arriva a Montefalco in breve tempo e Perugia e Terni distano ca. 43 km, Roma si trova a ca. 130 km. ----------- TOWNHOUSE on 3 levels for a total of 132 cadastral sqm (approx. 90 sqm net) located in the small historic centre of the hamlet of Due Santi di Todi. Renovated using typical local materials and incorporating modern features and installations to make the most of it. On the ground floor there is access from the outside to the beautiful characteristic TAVERNA with a large antique fireplace in perfect working order and a furnished kitchen that allows ample space for conviviality. The external staircase takes us to the first floor with entrance to the living room with pellet stove that powers all the radiators in the house, the eat-in kitchen with pantry, a bathroom and a utility room; on the second floor there are 2 bright bedrooms with beautiful views over the hamlet and as far as Todi and a bathroom with shower. There is a small supermarket just around the corner for all basic necessities, a renowned pizzeria is within walking distance and Borgo Petroro with the excellent Locanda Petreja is just 2 kilometres away. An excellent solution also as a second home or for a young couple. Easy access to the E45 motorway in just 4 km and the commercial area of Todi. From here you can reach Montefalco in a short time and Perugia and Terni are approx. 43 km away, Rome is approx. 130 km away.

Porzione di villa con parco privato di 1000 mq e mansarda con tetto in legno è una proprietà molto desiderabile. Il parco privato di 1000 mq offre ampi spazi verdi per godere della natura e per organizzare attività all'aperto come picnic, giochi o semplicemente per rilassarsi all'ombra degli alberi. Potrebbe anche essere possibile aggiungere una piscina. La mansarda con tetto in legno conferisce un'atmosfera accogliente e rustica alla casa. Il tetto in legno può essere una caratteristica estetica molto affascinante e aggiungere un tocco di calore e autenticità all'ambiente. La mansarda può essere utilizzata come uno studio o un'area di intrattenimento, una palestra, a seconda delle esigenze della famiglia. La villa è composta da due appartamenti, ciascuno dei quali con garage pertinenziale. L'appartamento è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere e un bagno. Terrazza panoramica sul centro.

Ti presento questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Terni, provincia di Terni. Con una superficie di 67 mq, questa casa offre ampi spazi e comfort per una vita serena e rilassante. L'appartamento è composto da tre locali e un bagno, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio. L'ascensore presente nel condominio rende l'accesso comodo e agevole, anche per persone con disabilità. Una delle caratteristiche più apprezzate di questa proprietà è il giardino condominiale, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il video citofono garantisce sicurezza e controllo degli accessi. Costruito nel 2015, l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un box auto, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'interno dell'appartamento è in condizioni nuove, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e stile di vita. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre il soggiorno è ampio e luminoso, perfetto per accogliere amici e parenti. La posizione di questa casa è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è Affittato con un ottima renditae. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore di Terni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità abitativa. Info 0744455388

Porzione di casolare ristrutturata in zona Forcatura, una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 30 Km dalla città. DISTANZE: Foligno: 27 Km Colfiorito: 3 Km Rasiglia: 15 Km Supermercato: 3 Km Farmacia: 3 Km Perugia: 58 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 50 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 136 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Alle porte di Foligno si trova la piccola frazione montana di Forcatura, distante circa 3 Km da Colfiorito, a cavallo tra Umbria e Marche. Caratterizzata da un contesto estremamente riservato, la proprietà gode di una posizione panoramica circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza di Colfiorito e del suo Parco Regionale, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell’umanità dalla Convenzione di Ramsar. La proprietà dista circa 30 Km dal Comune di Foligno, 15 Km dal borgo di Rasiglia e 60 Km da Perugia. DESCRIZIONE: La proprietà si articola su 3 livelli per una superficie di 210 MQ circa. Al piano sotto strada, vi sono circa 70 MQ di vani allo stato grezzo, dove è possibile ricavare un appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra rialzato invece, si accede ad un’ampia sala con cucina, una camera ed un bagno. Attraverso una scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si articola la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno. ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino di circa 150 MQ. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Ottimo appartamento ristrutturato nel cuore di Spoleto, in prossimità del Duomo. DISTANZE: Piazza del Duomo: 200 mt Rocca Albornoziana: 900 mt Piazza del Mercato: 180 mt Corso Giuseppe Mazzini: 250 mt Stazione: 3 Km Ospedale: 1.5 Km Foligno: 30 Km Assisi: 47 Km Perugia: 66 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 56.6 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km POSIZIONE: Questo appartamento è situato nel cuore di Spoleto, nel caratteristico centro storico della città, in prossimità di una delle piazze principali del centro storico alto, ossia Piazza del Duomo. La proprietà si caratterizza per un eccellente contesto residenziale, in quanto situato a pochi metri dai luoghi principali e più frequentati della città come lo storico Corso Giuseppe Mazzini, Piazza della Libertà e Piazza del Mercato. Ma oltre ad una bellissima posizione centrale, l’appartamento gode di una posizione estremamente strategica per avere a pochi metri di distanza tutti i servizi necessari oltre a negozi, uffici pubblici, ristoranti, bar e locali. Nei pressi della proprietà inoltre, il percorso meccanizzato con tapis roulant, che collega luoghi e piazze della città di Spoleto, permette di recarsi ovunque a piedi, evitando di spostarsi in auto. Un connubio perfetto tra la qualità di un’eccellente zona residenziale, alla funzionalità. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: L’ appartamento si sviluppa al 2° ed ultimo piano per una superficie di 110 MQ circa. Molto luminoso ed in posizione eccellente, la proprietà dispone di una cucina abitabile con camino, un salone con camino, una stanza di passaggio, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. STATO E FINITURE: L’appartamento è stato completamente ristrutturato: i lavori hanno riguardato sia la struttura esterna, sia interna, impianti, infissi, pavimenti e bagno. IMPIANTI: Tutti gli impianti sono nuovi. UTILIZZO E POTENZIALITA’: Grazie al suo contesto residenziale di appartenenza, questo appartamento risulta ideale ai fini residenziali per tutti coloro che amano la bellezza e la particolarità del centro storico, oltre alla comodità dei principali servizi comodamente raggiungibili. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Pio X, a Città di Castello. Costruito nel 1968, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, gode di una posizione privilegiata e di una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione a nord ovest. L'appartamento, con una superficie totale di 73 metri quadrati, è composto da tre locali, due camere da letto e un bagno. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno è ampio e accogliente. Gli infissi in PVC e doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. Le spese condominiali ammontano a soli 34 euro al mese. L'appartamento è libero al rogito e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno ideale per godere del clima piacevole della zona. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e negozi. Un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e in una zona residenziale tranquilla.

Caratteristico cielo terra nella zona di Fornole con giardino in contesto Trifamiliare. La casa è disposta su due piani, al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, un salone molto ampio, un bagno e una comoda cantina ripostiglio. Al piano superiore ci sono le due camere e un altro bagno. Questo cielo terra ristrutturato recentemente, è stato pensato nella ristrutturazione per riportare tutto con uno stile moderno pur mantenendo i dettagli di un tempo... il soffitto a volte di mattoni, scale in cotto, pavimento in graniglia rilucidato completamente. La cucina molto ampia è tutta in muratura con tre finestroni, uno proprio sopra al lavabo che rende la zona cucina molto luminosa. Il bagno nella zona notte ha una doccia fuori misura con una seduta sottostante alla finestra. Gli impianti sono stati tutti rifatti, ci sono solo piccoli lavori di rifinitura da terminare. Dotato di una comoda cantina al piano terra . Chiamaci al 3428549804

Spaziosa casa bifamiliare in vendita in Vocabolo San Lorenzo a Baschi, un incantevole comune a breve distanza da Orvieto, cuore dell'Umbria e a pochi passi dal Lazio e Toscana. Questa proprietà offre un'opportunità unica di abbracciare uno stile di vita sereno e rilassante, immerso nella bellezza della campagna umbra. La residenza, che si estende su una superficie di circa 120 mq su due piani da rimodernare, è inserita in un tranquillo complesso residenziale recentemente rivitalizzato grazie alle agevolazioni del 110%. L'ingresso spazioso al piano terra accoglie i futuri proprietari in un ambiente accogliente e ben illuminato. Da qui, si può accedere alla cantina comoda, ideale per conservare vini locali e conserve. Il salone offre un ampio spazio per momenti di convivialità e relax, con la possibilità di arredare l'area in modo da riflettere il proprio gusto personale. La cucina ha un accesso sia dal giardino che dal garage di circa 13 mq. Questo spazio aggiuntivo è ideale per riporre la macchina ma anche attrezzi da giardinaggio, biciclette e altro. Una scala comoda e spaziosa conduce al primo piano. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e una stanza singola dalle quali si accede ai due terrazzi ampi. Il bagno è spazioso infatti è dotato di una vasca da bagno. Grazie al cappotto esterno, alle finestre a triplo vetro e all'impianto fotovoltaico, l'abitazione è progettata per garantire comfort termico e risparmio energetico, mentre la caldaia a condensazione assicura un sistema di riscaldamento efficiente. Il giardino pertinenziale di circa 500 mq è una vera oasi di tranquillità. Con una dimensione facilmente gestibile, offre spazio sufficiente per coltivare un piccolo orto o creare angoli di relax all'aperto. È il luogo ideale per godersi il clima mite e la bellezza naturale che la regione ha da offrire, senza i rumori e lo stress della città. In sintesi, questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per abbracciare lo stile di vita vacanziero, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto tradizionale. Lontano dal caos cittadino ma non isolata, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Chiama per un appuntamento o per avere maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita questo delizioso appartamento molto luminoso disposto su tre livelli in una delle zone più comode del centro storico di Todi. All'abitazione si accede attraverso un ingresso indipendente che collega con scala interna i tre piani dell'immobile. Il piano terra può essere utilizzato anche come alloggio indipendente ed è composto da salotto, camera da letto e bagno. Il primo piano è diviso con delle vetrate artistiche colorate ed ospita una cucina abitabile e una zona giorno con camino. Il secondo piano ospita 2 camere con vista panoramica sulla città di Todi e una spaziosa stanza da bagno con vasca e doccia. Oltre alle vetrate artistiche, questo delizioso appartamento è decorato con una ringhiera realizzata a mano in ferro battuto e con infissi interni di particolare pregio. Luminoso, ben rifinito, con lo charme del centro storico, ma allo stesso tempo comodissimo, questo appartamento è assolutamente da vedere di persona. ---------------- Beautiful TOWN HOUSE in a convenient and easily accessible area in the historic centre of Todi disposed on three levels. The ground floor is designed as independent accommodation with living room, bedroom and bathroom. The first floor offers a living room with fireplace and an eat-in kitchen, all divided with beautiful stained glass windows. The second floor has 2 bedrooms with a beautiful view over the roofs of Todi and a spacious bathroom with bath and shower. The wrought iron railings and some special door details give the property an extra touch of charm. A must-see! ------------- Schönes STADTHAUS in einer günstigen und leicht zugänglichen Gegend im historischen Zentrum von Todi auf drei Ebenen angeordnet. Das Erdgeschoss ist als unabhängige Unterkunft mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad konzipiert. Der erste Stock bietet ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und eine Wohnküche, die miteinenader durch schöne Glasfenster unterteilt sind. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem weiten Blick über die Dächer von Todi und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die schmiedeeisernen Geländer und einige besondere Details an den Türen verleihen der Immobilie einen zusätzlichen Charme. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ampio e luminoso appartamento da ristrutturare in pieno centro storico, nella via della movida folignata, a pochi passi da Piazza della Repubblica. DISTANZE Stazione: 1 Km Ospedale: 2.3 Km Assisi: 18.9 Km Spello: 7.9 Km Perugia: 38.2 Km Spoleto: 28.5 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28.5 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 118 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km POSIZIONE Questo appartamento, si trova nel pieno della via della movida folignata, che anima la città di giorno e di notte con i locali più belli e frequentati di Foligno. In pieno centro storico, a due passi dalla proprietà, oltre alla bellissima Piazza della Repubblica, la Cattedrale, il Duomo e la Chiesa di SS. Trinità in Annununziata, camminando tra caratteristici vicoli, a pochi mt di distanza si arriva al noto Corso Cavour, popolato di negozi, attività e locali. Oltre ad essere situato in un bellissimo contesto residenziale, nel cuore della città, l'appartamento si trova in una posizione favorevole ed estremamente comoda per raggiungere a piedi, o in bici, molti dei principali servizi. La stessa centralità di Foligno, animata in estate e in inverno di variegate manifestazioni che popolano le vie principali e lo stesso centro storico, permette facilmente di recarsi in città e borghi vicini, distanti solo pochi km, come Spello, Assisi, Perugia e Spoleto. DESCRIZIONE La proprietà, della superficie di 88 MQ circa, si sviluppa al 3° piano di un piccolo palazzo storico. Da ristrutturare, l'appartamento si compone di un ampio salone ed una cucina nella zona giorno, mentre 2 camere da letto ed un 1 ampio bagno completano la zona notte. Data la sua ottima esposizione al sole, questo appartamento risulta molto luminoso in tutti gli ambienti. STATO E FINITURE L’appartamento necessita di ristrutturazione. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. LAVORI EFFETTUATI: Sanitari ed impianti rifatti nel 1990. UTILIZZO E POTENZIALITA': L’appartamento risulta ideale ai fini residenziali grazie al contesto residenziale di appartenenza, in quanto strategico e situato nel cuore della città di Foligno. A pochi mt di distanza si hanno tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi, oltre a locali, negozi, bar e ristoranti. Data la sua centralità, allo stesso modo, la proprietà ben si presta ad essere un ottimo investimento ad uso ricettivo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

UMBRIA, LAGO TRASIMENO, CASTIGLIONE DEL LAGO In zona Panicarola, Località CARRAIA. VENDIAMO CASA INDIPENDENTE Lungo la strada che congiunge la località di Panicarola a quella di Carraia, frazione di Castiglione del Lago (lontana circa 3 km) in Umbria. Castiglione del Lago, uno de “I Borghi più Belli d'Italia” per il notevole patrimonio artistico, ambientale e culturale, è situato nella parte nord-occidentale dell'Umbria, ed è un piccolo centro, di origine etrusca. ... Castiglione del Lago passò nei possedimenti della Chiesa fino all'Unità d'Italia nel 1860. La Casa è indipendente e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno con doccia e finestra. Al 1° piano c'è una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, e un bagno con doccia e finestra. Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale e una terrazza. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in legno esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Libera subito. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all' efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno. Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.

Nella comoda zona di Santa Lucia di Narni vi proponiamo questo appartamento che ha tutte le comodità necessarie per chi ha un piccolo animale domestico, oppure per chi ha necessità di stare al piano terra . L'appartamento è composto da un salone ,la cucina è abitabile con l'accesso alla corte esclusiva , due camere e un bagno. Al piano seminterrato c'è il garage. La palazzina non necessita di lavori di ristrutturazione ,grazie al materiale con cui è stata costruita completamente in pietra sponga . La palazzina inoltre è abitata da pochi condomini . Con piccole modifiche interne si può creare l'ingresso direttamente indipendente dal condominio. L'appartamento è l'ideale per chi vuole avere tutte le comodità, ma al tempo stesso desidera avere uno spazio esterno per tenere un piccolo animale domestico , oppure sfruttarlo per rilassarsi nelle giornate estive . Oltre al vantaggio di essere comodo, un altro vantaggio è l'esposizione grazie al fatto che la pianta dell'immobile è posizionata a sud ,motivo per cui è molto luminosa. Un altro vantaggio è che ha un ottimo risparmio energetico infatti pur non essendo apportate modifiche di ristrutturazione l'immobile è in classe energetica E. Vieni a trovarci in agenzia e ti porteremo a visionare questo appartamento con pochi costi condominiali costi condominiali .

In una frazione isolata vicino Nocera Umbra, in bellissima posizione panoramica e tranquilla, circondata dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita splendida casa singola articolata su 3 livelli. La proprietà, al piano terra, presenta un elegante salotto con camino, cucina e bagno; salendo al piano primo, dove si accede alla zona notte, troviamo 3 generose camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un terrazzo; al piano seminterrato infine, un'ulteriore unità speculare da finire, perché allo stato grezzo, dispone di 2 fondi ed 1 cantina. La proprietà, di importante metratura pari a 260 MQ circa, è stata completamente ristrutturata nel 2012 con struttura in cemento armato ed è arricchita da un terreno di 5000 MQ.

A pochi km da Foligno, nella bellissima posizione panoramica sulla valle del Menotre, proponiamo in vendita cielo terra articolato su due livelli al grezzo edificato nel 2018. Al piano terra, una stanza mediante una scala conduce al piano primo, dove troviamo un ampio vano aperto nel quale ricavare la zona giorno. Immobile antisismico, struttura in cemento armato, da ultimare.

PERUGIA

In zona PONTE RIO ai piedi del centro storico di Perugia vendiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato. 

L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, residenziale e molto tranquilla.

La casa è composta da un ingresso, cucina con balcone, due camere matrimoniali, oppure può essere utilizzata una delle due camere ad uso soggiorno, un bagno con balcone.

Posto auto condominiale all'interno del parcheggio riservato alla palazzina.

Rifinito con pavimenti in laminato/parquet, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e doppi vetri con tapparelle esterne, portone blindato.

LIBERO SUBITO.



Ponte Rio fa parte del comune di Perugia, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Ponte Rio dista 4,06 chilometri dal medesimo comune di Perugia di cui essa fa parte.

Ponte Rio è a 15 minuti dall'aeroporto di Perugia con voli diretti per Londra, Bruxelles e Francoforte, tra le principali ma con numerose altre destinazioni in Italia e in Europa.

 

In edificio residenziale del 2008,proponiamo questo loft all'interno di un piccolo e tranquillo complesso residenziale senza alcuna spesa condominiale con soli sei appartamenti. Entrando nel complesso si accede direttamente attraverso un cancello automatico dove si puo' lasciare l'auto . Un piccolo percorso ci accompagna all'ingresso dell'appartamento dove troviamo il giardino di proprietà esclusiva dotato di una tenda da sole, ideale per chi desidera mangiare all'aperto. Questo loft dotato di una zona living dove sulla sinistra c'è la cucina e in fondo un zona tv. Salendo al piano superiore c'è una camera con un bagno dotato di finestra. Questo loft è l'ideale per chi desidera approcciarsi al primo acquisto e magari ha bisogno di uno spazio esterno per un animale domestico, vicina a punti d'interesse quali supermercati,negozi , ma al tempo stesso immersa nel verde è interessante per chi vuole fare un investimento sicuro in quanto puo' essere locata facilmente grazie alla posizione strategica . Che aspetti chiamaci e vieni a vedere tu stesso questo loft.

RIF. 3325/CA Nella campagna di Cannara, con Assisi e spello in bellavista, abbiamo un casale su 2 livelli con annessi, da ricostruire. La proprietà si completa da un ampio terreno di circa 5000mq intorno all'immobile.

RIF. 3326/S Porzione con ingresso indipendente su 2 livelli composta da: Ampio salone con cucina, camino, forno e ripostiglio. Al primo piano 3 camere, bagno e 2 cantine. Buono stato.