Case fino a 200.000 euro in vendita in Umbria Pag. 106

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 96 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da tre locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 120 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

SAN VENANZO, OSPEDALETTO. Appartamento di piccole dimensioni da rimodernare posto al secondo e ultimo piano di palazzina del 1960 composto da ingresso soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. Infissi con doppi vetri e persiane nuove. Completa la proprietà un fondo di sedici mq. Non sono presenti termosifoni nell'abitazione.

ZONA SAN VENANZO. Nel cuore del centro storico, appartamento sito al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un fondo al piano terra.

SAN VENANZO. Appartamento al secondo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, bagno. Caldaia recentemente sostituita. Completa la proprietà grande cantina e appezzamento di terreno. Possibilità di ulteriore appartamento speculare al piano terra.

Gabelletta-Proponiamo in vendita bilocale di 60 mq circa collocata all’interno di una palazzina di recente costruzione realizzata nel 2015, posta in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento, posto al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato dotato di vasca e un comodo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti sia come abitazione principale che come investimento. La posizione consente di vivere in una zona riservata senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Completa la proprietà un garage di pertinenza.

Lungo l'affascinante tracciato della vecchia via Ortana, che dalla Tuscia viterbese risale verso l'antica città di Amelia attraversando il Tevere tra boschi di leccio e vigneti, proponiamo la vendita di un antico podere dal fascino autentico. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità, grazie alla vicinanza con Orte che garantisce un rapido collegamento sia autostradale che ferroviario con Roma. La proprietà gode di una posizione privilegiata ed è totalmente esposta a sud, garantendo una luminosità naturale costante, mentre la breve distanza dal centro di Amelia la rende pratica e facilmente accessibile. Il compendio immobiliare è costituito da un antico casolare completamente da ristrutturare, attualmente censito come unità collabente categoria F2, che offre la possibilità di un ampliamento in base alla normativa vigente regionale. Il terreno circostante si estende per ca. 2.7 ha, offrendo lo spazio e la privacy necessari per realizzare progetti esclusivi come una piscina, un campo da tennis o dei paddock per cavalli, completando la proprietà con un vecchio pozzo la cui funzionalità è da verificare.

️ Realizza il tuo Sogno: Terreno Edificabile con Vista Dominante su AmeliaHai sempre desiderato una casa che parli di te? Questa è l'occasione per smettere di cercare il "compromesso" e iniziare a progettare la tua realtà. Proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile, perfetto per chi vuole intraprendere il percorso della costruzione in proprio, garantendosi il massimo livello di personalizzazione e qualità.
Il Perfetto Equilibrio tra Campagna e CittàVivere qui significa non dover scegliere tra la pace della natura e la comodità dei servizi. Il terreno si trova immerso nel verde della campagna umbra, ma a pochissimi chilometri dal centro storico. Potrai goderti il silenzio e l'aria pulita senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e alla vita cittadina.
Posizione Panoramica e SoleggiataIl lotto vanta una posizione dominante che regala un senso di libertà assoluta.
Esposizione Sud-Ovest: La migliore possibile per garantire luce naturale tutto il giorno e un'ottima efficienza energetica per la tua futura abitazione.
La Vista: Una magnifica finestra naturale sulla città di Amelia, che si staglia all'orizzonte con il suo profilo inconfondibile.
Amelia: Vivere nella StoriaScegliere questo luogo non significa solo comprare terra, ma entrare a far parte di una storia millenaria. Amelia (l'antica Ameria) è una delle città più antiche d'Italia:
Le sue maestose Mura Poligonali (IV sec. a.C.) sono un capolavoro di ingegneria pre-romana ancora intatto.
Il centro storico è un labirinto affascinante di palazzi rinascimentali, cisterne romane e tradizioni che affondano le radici nel mito di Re Ameroe.
Costruire qui significa avere questo patrimonio culturale come sfondo quotidiano della propria vita.
️ Perché scegliere questo lotto?
Libertà Progettuale: Dalla scelta dei materiali (bioedilizia, pietra locale, design moderno) alla distribuzione degli spazi interni.
Investimento di Valore: Una casa costruita su misura in una posizione panoramica mantiene il suo valore nel tempo.
Privacy Totale: Ampi spazi esterni per giardino, piscina o orto biologico.
Non lasciare che sia qualcun altro a costruire la casa dei tuoi sogni.

Nel suggestivo borgo di Montecampano, a breve distanza da Amelia, proponiamo una porzione di casa cielo-terra completamente e finemente ristrutturata valorizzando gli elementi caratteristici umbri. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere e un bagno, mentre l'ultimo livello ospita una soffitta completamente rifinita e utilizzata come camera da letto, impreziosita da pavimento in cotto originale, cabina armadio e un magnifico tetto mansardato con travi e pianelle a vista. La posizione è particolarmente strategica, risultando estremamente comoda per raggiungere Orte, la ferrovia e lo snodo della E45, ideale per chi cerca un rifugio autentico ben collegato con Roma.

Nella frazioni di Cocciano immerso nel verde vendiamo porzione di casa in pietra di ampia metrura con giardino privato staccato , la casa si sviluppa su 3 livelli al piano terra troviano : una cantina con ingresso indipendente , la cucina abitabile con bagno con ingresso esterno , dalla cucina si accede al primo piano con scalette a chiocciola ma è anche possibile accedere al primo piano da una scalinata con logetta esterna , qio troviamo un ampio soggiorno due camere e un bagno , al piano secondo troviamo una terza camera , subito abitabile , completa la proprieta un giardino privato vecino la casa di circa 1800 mq .

In una delle cornici più suggestive e ricche di storia della città, precisamente in via Santa Elisabetta, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato sotto le caratteristiche arcate dell'antico acquedotto e a pochissimi passi dalle principali facoltà universitarie. La posizione è assolutamente strategica e gode di un flusso costante di studenti, docenti e turisti, rendendo l'immobile una tela bianca perfetta per diverse tipologie di investimento. Attualmente l'unità si presenta da ristrutturare, offrendo così la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni, che già comprendono i vani dedicati a bagno e antibagno. La versatilità è il vero valore aggiunto di questa proposta: la vicinanza estrema al polo accademico la rende ideale per l'apertura di un'attività commerciale o professionale dinamica, ma l'immobile si presta con estrema efficacia anche a un cambio di destinazione d'uso in abitativo. Trasformare questo spazio in un appartamento o in un loft di design rappresenterebbe una scelta lungimirante, capace di generare un'alta resa economica sia attraverso la locazione a lungo termine, sia come struttura ricettiva per brevi periodi.

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Terni! Situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina, questo appartamento rappresenta il perfetto progetto per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. L'immobile, risalente al 1850 circa, conserva il fascino dell'architettura storica e si trova a pochi passi da scuole, uffici comunali e negozi di ogni genere. Spazi e Caratteristiche Principali L'accesso avviene direttamente dal ballatoio-balcone ad uso esclusivo sul luminoso soggiorno. Gli interni si sviluppano attraverso un pratico corridoio di collegamento che distribuisce gli spazi. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, attiguo alla cucina abitabile che a sua volta si collega a una versatile stanza utilizzabile come tinello. Camere e Servizi L'appartamento dispone di due comode camere da letto e di un bagno con la possibilità di realizzarne un secondo. Un pratico ripostiglio completa la dotazione interna, mentre la soffitta soprastante offre un ulteriore possibilità di personalizzazione. Pertinenze e Vantaggi Questa proprietà include un'ampia cantina al piano terra, perfetta per conservare vini, attrezzi e oggetti vari. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento non è dotato di ascensore. L'utilizzazione dell'immobile può essere anche ad uso ufficio. Un'occasione imperdibile nel cuore pulsante di Terni!

Al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ampio appartamento tricamere da 110 mq, perfetto per chi cerca spazi veri e tanta luce. L'ingresso è generoso e accoglie subito un pratico ripostiglio, ideale per guardaroba e dispensa. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto luminose, tutte con affaccio esterno. A servizio, due bagni finestrati, comodi e riservati. Il cuore della casa è la zona giorno: cucina abitabile dove vivere i pasti quotidiani, e un soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta sul terrazzo abitabile e coperto, adatto per chiusura a veranda così da poterlo sfruttare anche nelle stagioni meno miti. È uno spazio in più, perfetto per la colazione al sole o una cena estiva all'aperto. La doppia esposizione a Sud e a Ovest è il vero valore aggiunto: luce naturale per tutto il pomeriggio, ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate, con tramonti che entrano in salotto. Completano la proprietà due spazi di servizio fondamentali: garage e cantina al piano interrato. Palazzina tranquilla, secondo piano comodo con ascensore, soluzione pronta da vivere senza compromessi su metratura e comfort.

Deruta: In zona servita proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo di casa indipendente senza spese di condominio. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo. A completamento della proprietà magazzino di 45 mq posto al piano primo sottostrada. Soffitta di 50 mq posta al piano secondo e corte esclusiva di 500 mq. Ampio posto auto su piazzale in comune con l'altra unità abitativa.

Sigillo - Via G. Carducci. All'interno di un immobile indipendente composto da sole tre unità immobiliari proponaimo un apparatmento mansardato che sviluppa una superficie di mq 106. Entrando ci accoglie una grande zona giorno composta da angolo cottura e salotto. la cucina moderna è compresa nel prezzo. E' presente una canna fumaria. la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia e finestra. Nel disimpegno della zona notte sono presenti due comodi armadi a muro. Infissi con taglio termico, laminato effetto legno recentemente installato. Comodo garage privato con accesso alla scalinata interna. Ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito.

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Castel Todino, palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. All'entrata ci accoglie un soggiorno, angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e nel locale ad uso cantina. Caratteristico e abitabile da subito è ottimo come investimento. La posizione permette di raggiungere il parcheggio e i vicini servizi. A poca distanza dal comune di Montecastrilli.

Nel cuore di Assisi, a pochi passi dalla Basilica di San Francesco e da Porta San Giacomo, proponiamo un caratteristico monolocale in vendita con volte in mattoni a vista. L'immobile è situato al piano terra di un edificio storico di epoca medioevale, è stato ristrutturato negli anni '90, mantenendo il fascino originale. L'ingresso autonomo garantisce privacy e comodità. Con una superficie di 45 mq, il monolocale si compone di un unico vano che include un angolo cottura funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. Il bagno, che sarà oggetto di una prossima ristrutturazione, garantirà comfort e funzionalità. La posizione strategica permette di vivere appieno l'atmosfera unica di Assisi, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per chi desidera un pied-à-terre in una delle città più affascinanti dell'Umbria.

Nella parte più antica e caratteristica di Orvieto, lungo una via che conserva intatto tutto il fascino del quartiere medievale, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 60 mq, ideale sia come raffinato punto d’appoggio in centro città, sia come investimento per attività ricettiva. La proprietà si trova in un contesto autentico, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo della città e proprio per la posizione e per le caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, B&B o appartamento da destinare agli affitti turistici brevi. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, ha accesso al primo piano di un palazzetto che ospita solo due unità abitative in tutto e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si compone di una zona living con moderna cucina a vista e bagno funzionale con doccia,  mentre la zona notte, leggermente separata da alcuni gradini,  è composta da una camera da letto e da una cabina armadio attualmente utilizzata anche come studio. Gli spazi si distinguono per lo stile contemporaneo e l’ottimo stato manutentivo. L’immobile è stato infatti oggetto di interventi mirati al comfort e alla vivibilità, tra cui un efficiente sistema di ricircolo dell’aria che ha eliminato qualsiasi problematica di umidità, aria condizionata  oltre alla presenza di serrande elettriche in camera e finiture moderne e funzionali. Gran parte degli arredi, in larga parte nuovi e perfettamente integrati negli ambienti, sono inclusi nella vendita, compresa la cucina, rendendo la proprietà una soluzione immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza esclusiva al piano terra, oggi utilizzata anche come lavanderia, particolarmente utile come spazio di servizio. Una soluzione, pronta da vivere, perfetta per chi cerca un immobile autentico nella zona più storica di Orvieto o desidera investire in una proprietà dall’elevato potenziale turistico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Casa indipendente e panoramica con ampio terrazzo, giardino e locale. Nel antico borgo di Montecchio, a solo 1 ora da Roma e a circa 20 minuti da Orvieto, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e terrazzo panoramici. La casa (132) si sviluppa su due piani con ingresso indipendente tramite un ampia terrazza panoramica, soggiorno con camino, cucina, camera e bagno con doccia. Possibilità di trasformare la zona giorno in un open space. Davanti all'ingresso, una scala in legno massello conduce al primo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Spazio da destinare Nel seminterrato, con ingresso indipendente dal vicolo (ma con predisposizione per una scala interna collega con l'abitazione al piano superiore), si trovano due locali comunicanti (per un totale di circa 110 mq), oltre a un portico e un locale caldaia. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e canna fumaria), con il giardino adibito a tavoli e parcheggio. Tuttavia, è adatto anche ad altre attività (studio /laboratorio/ taverna) o B&B per accogliere i camminatori dei borghi silenti, o per ampliare la zona giorno. Giardino Davanti al portico si estende un giardino di circa 450 mq su due livelli, in parte pavimentato (da ripristinare). Distanze: Servizi primari 50 metri; Orvieto 23 km; Todi 27 km; Autobus 50m; Stazione FS 11 km; Ospedale; Autostrada 20 km; Roma Potenziale Una situazione perfetta per chi vuole avere l'attività o l'ufficio sotto casa, o per chi desidera una casa con due appartamenti indipendenti, o semplicemente un'ampia zona giorno su giardino.

SAN VENANZO, ZONA ROTECASTELLO. All'interno di un piccolo borgo risalente al dodicesimo secolo, circondato dalle splendide colline Umbre, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione da cielo a terra su due livelli, composta da: al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno; attraverso una scala interna si accede al primo piano dove possiamo trovare due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera singola, disimpegno, bagno, due balconi ed un ampia terrazza ideale per i momenti di relax o in compagnia. Attraverso una scala a chiocciola oppure tramite un ingresso esterno si accede alla mansarda completamente rifinita ed inclusa di bagno privato. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.

MARSCIANO, ZONA AMMETO. Vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una casa indipendente. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, cucinino, disimpegno, tre camere matrimoniali, studio, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una soffitta di circa 82 mq destinata ad uso accessorio. Sarà necessario un intervento di ristrutturazione, si potrà lasciare un unico grande appartamento oppure procedere al frazionamento in due unità abitative distinte (opportunità per investimento a reddito).

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In posizione riservata e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina a mattoncino di recente costruzione, composta da sole tre unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile, nella stessa stanza mantenendo l'open space troviamo con angolo cottura ed un balcone ideale per il barbecue; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una splendida camera matrimoniale, una camera singola con balcone ed un bagno. Completa la proprietà un garage sito al piano seminterrato.

MARSCIANO, ZONA PONTE. In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano secondo e distribuito internamente su due livelli: al primo troviamo un ingresso che ci conduce all'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e terrazza con vista panoramica; attraverso le scale arriviamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un balcone. Completano la proprietà una soffitta ed un garage doppio.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. All'interno del borgo di Papiano, in posizione riservata, abitazione semindipendente su due livelli composta da: soggiorno, cucina e disimpegno al piano terra, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un un garage al piano sottostrada ed un ampio terreno vicino all'abitazione.

MARSCIANO, CENTRO STORICO. Nel centro del paese, vicino al Comune ed alla chiesa di San Giovanni, in abitazione cielo-terra formata da due unità immobiliari, appartamento al piano secondo composto da: soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno.

MARSCIANO, ZONA SAN VALENTINO DELLA COLLINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai sevizi, quali supermercato, farmacia, studi medici e bar. Abitazione semindipendente su due livelli composta da: doppio soggiorno con camino, cucina con tinello, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, da una scala interna si accede alla soffitta praticabile dove è possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed una cantina al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia numerosa oppure per un investimento.