Case fino a 100.000 euro in vendita in Umbria Pag. 2

Sup. Totale 147Mq Sup. Abitazione 97Mq Sup. Terrazze 17 Mq Sup. Garage 32 Mq Deruta, in zona centrale, a pochi passi dalla superstrada e dai servizi, appartamento posto al piano primo di palazzina in mattoncini di fine anni 70 così composto: ingresso, cucina abitabile indipendente, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni uno con vasca e uno con doccia. L'appartamento è praticamente indipendente perché libero su tre lati e confinante su un solo lato con il vano scale. Le terrazze servono tutta l'abitazione rendendola luminosa. Gli infissi sono in vetro legno e gli impianti sono originali. Al piano sotto strada troviamo il garage di 32 mq ma vi è possibilità anche di un posto auto esterno. No ascensore. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 4000 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

Casa indipendente in vendita a Trevi, zona Bovara, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 170 metri quadri, di cui circa 80 mq. di appartamenti e 90 mq. di fondi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Lo stato di conservazione è discreto e la casa viene venduta anche arredata. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2016. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, scelta efficiente e confortevole. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato dove trascorrere serate in compagnia di amici e parenti o adibire ad una bella zona giochi per i bambini. Completa la proprietà una cantina e ampi fondi che si possono anche collegare con il piano superiore crando cosi una casa più grande. La zona è perfetta per gli amanti della pace e della natura. Questo piccolo borghetto infatti offre una bella vista su Montefalco, offre tanto verde e zero traffico, ma è comunque vicina a tutte le attività commerciali di Trevi e Borgo Trevi, vicina alle scuole ed asili ed è a metà strada tra Foligno e Spoleto.Contattaci per una visita.

Foligno, Via Sicilia n. 16
Proponiamo in vendita, all'interno di una bella palazzina anni 2000, grazioso bilocale di circa 50 mq sito al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile, attualmente dato in locazione, si libererà il 1 Settembre 2026 e rappresenta un'ottima occasione per chi desidera fare un buon investimento.
L'appartamento risulta essere così composto: ampio soggiorno con piccolo angolo cottura e affaccio su terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra.
Questo bilocale è molto luminoso grazie alla portafinestra di tre ante che spicca nel salone come dettaglio rilevante e particolare.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo e la zona altamente servita, con la presenza nelle vicinanze di asili, scuole di ogni ordine e grado, complessi sportivi e religiosi, parchi, trasporti pubblici, uffici postali, garantisce una buona qualità della vita e tanta praticità negli spostamenti.
Ideale per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione centrale e ben collegata.
Non esitate a contattarci per fare una visita di persona!

In vendita a Macchie, nel Comune di Castiglione del Lago (PG), vi proponiamo questa elegante Casa Semindipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli, libera al rogito. L'immobile, ristrutturato e completamente arredato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano due ambienti versatili adibibili a lavanderia o piccola taverna, corredati da un piccolo bagno con doccia e finestra.Al piano superiore troviamo l'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno ed in stile open space una moderna ed elegante cucina completamente arredata ed equipaggiata.La zona giorno è separata dalla zona notte da un corridoio in cui è presente un carinissimo e spazioso bagno con finestra, vasca da bagno con doccia e sanitari di design.La zona notte è composta da due grandi camere di cui una con balcone.L'abitazione è dotata di infissi in PVC ed in legno con doppio vetro.Il riscaldamento è autonomo a metano mediante radiatori e pannelli radianti. Esternamente, la proprietà vanta un curato giardino privato di circa 150 mq con pozzo privato ad uso esclusivo, da un piccolo giardino/corte retrostante con fossa biologica di circa 40 Mq e di altri 50 Mq circa di corte pertinenziale privata che può essere utilizzata come doppio posto auto scoperto; incluso nel prezzo c'è anche un box auto singolo di circa 15 mq. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo in una zona turistica data la vicinanza al Lago Trasimeno.Acquistando questa proprietà si potrà godere il cuore della campagna umbra che incontra quella toscana, oltre alla libertà e tranquillità di vivere la Casa in tutti suoi spazi interni ed esterni.Paesaggi meravigliosi, atmosfera incantevole.Un'oasi di pace, libertà e comodità immersa nel meraviglioso mondo della campagna umbra incorniciata dall'incantevole sfondo del Lago Trasimeno in lontananza.Una proposta abitativa ottima anche come Casa Vacanze.

Nel caratteristico centro di Marsciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento della superficie commerciale complessiva di circa 168 mq, situato al piano primo di una palazzina anni '60. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, si compone di uno spazioso e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, 4 camere da letto di generose dimensioni, 2 balconi e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà due comode soffitte praticabili, ideali come spazi accessori e di deposito. L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento, sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione ampia e confortevole, situata in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Rif: 0022T - La Tempocasa Perugia - Settevalli propone in vendita un ottimo trilocale, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali - Bagno finestrato con doccia PERTINENZE: - Cantina - Terrazzo CARATTERISTICHE: - Riscaldamento Autonomo PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa pronta all'uso - ottima soluzione come investimento - Luminosità - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Zona servita - Spese condominiali basse Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

In posizione centrale e ottimamente servita, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, situato al settimo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone panoramico, una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e un bagno. Venduto completamente arredato, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione principale sia per chi desidera effettuare un acquisto sicuro e immediatamente produttivo. Attualmente inserito con successo nel circuito delle locazioni brevi, l'immobile offre un'interessante opportunità di investimento, garantendo un'eccellente redditività con risultati documentabili. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

APPENA MESSO IN VENDITA COLFIORITO-SPLENDIDA AMPIA PORZIONE DI CIELO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Nel cuore di Colfiorito, lungo la via principale del paese proponiamo in vendita una splendida porzione di cielo terra con ingresso indipendente sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi.Al piano terra troviamo un ampio garage e un grande fondo/magazzino, un tempo utilizzato per il ricovero di mezzi agricoli, ideale oggi come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa composta da 4 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un vano tecnico dedicato alla caldaia.Completa la proprieta'una corte esclusiva interna al cielo-terra con terreno adiacente, con possibilita'di ampliamento fino a circa 7 metri, offrendo interessanti opportunita' di valorizzazione degli spazi esterni. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel tempo.Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2002 e recentemente sono stati installati nuovi infissi in PVC di ampie dimensioni che grantiscono eccellente luminosita'agli ambienti e un buon comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi indipendenza e la comodita'di vivere nel centro di Colfiorito, con tutti i principali servizi a pochi passi da casa.Nelle immagini dell' immobile è stato inserito un rendering 3D della facciata esterna, realizzato a scopo illustrativo, per mostrare come apparirebbe l'edificio una volta completati gli interventi di tinteggiatura.

All'ingresso di Lugnano in Teverina, lungo la strada principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 177 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. Gli ambienti sono quelli che oggi è sempre più difficile trovare: un ampio soggiorno, una cucina abitabile con retrocucina, tre camere da letto, due bagni e un terrazzo di generose dimensioni, dal quale si gode una splendida vista sul borgo di Lugnano e sul paesaggio circostante. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Al tempo stesso, la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi offrono la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, funzionale e ricca di spazio, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e qualità della vita. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per mostrare una possibile reinterpretazione degli ambienti in chiave contemporanea e aiutare a valorizzarne il potenziale.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato in zona centrale e più precisamente in via Fratelli Moretti. Con una superficie di 45 mq, questo accogliente immobile vanta caratteristiche uniche che lo rendono un'opportunità imperdibile. L'appartamento dispone di un camino per creare un'atmosfera accogliente e un soppalco che offre uno spazio aggiuntivo e un ambiente arioso. Dotato di citofono, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole e climatizzazione, garantisce comfort e praticità. La struttura si sviluppa su due livelli, con una camera da letto, angolo cottura e soggiorno singolo. L'interno è stato ristrutturato con cura, garantendo uno stile moderno e funzionale. Attualmente occupato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento o residenza. La doppia esposizione regala luminosità e vista panoramica. La posizione strategica offre comodità e servizi a portata di mano, tra cui stazione del treno, bar, ristoranti, parcheggio, clinica, farmacia e luoghi di culto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un appartamento dal fascino indiscutibile nel cuore di Terni. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Info 3351953924

Rif: 0144t - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un ottimo trilocale, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali - Bagno finestrato con vasca PERTINENZE: - Cantina di 5mq CARATTERISTICHE: - Riscaldamento Centralizzato - Porta Rinforzata PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa pronta all'uso - Luminosità - Ampiezza e distribuzione degli spazi ottima - Zona servita Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

In caratteristico borgo umbro immerso nel verde delle colline tra Todi e Orvieto, proponiamo in vendita un appartamento della superficie commericiale complessiva di circa 90 mq, situato al piano primo di una piccola palazzina dotata di giardino e corte esterna comune. L'abitazione, in buone condizioni, si compone di un ampia cucina abitabile con camino, un soggiorno separato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico e funzionale garage dei circa 32 mq. Situato in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi essenziali, l'immobile gode di un suggestivo panorama sulla campagna circostante. Grazie alla posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente le principali località dell'Umbria e del Lazio, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, sia come seconda casa o investimento nel cuore dell'Italia centrale. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635.

Proponiamo in vendita in via Cavour , a due passi dal centro del suggestivo borgo di Montecchio in provincia di Terni , luminoso appartamento indipendente ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ampi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una accogliente cucina abitabile con camino, una dispensa, un ampio salone e un bagno di servizio.
Nella zona notte troviamo un secondo bagno con vasca, tre camere, di cui due matrimoniali ed una con letto alla francese.
Al piano seminterrato da cui si può accedere tramite le scale interne oppure dall'esterno, è presente una seconda cucina abitabile, un salone molto luminoso dotato di larghe vetrate sul giardino esterno privato, un ulteriore bagno, un locale caldaia..
Completa il tutto un magazzino accessibile dall'esterno.
Ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, essendo la zona attraversata dal Cammino dei Borghi silenti, che si snoda lungo le pendici dei monti Amerini nell'Umbria sud-occidentale e che include la zona di Montecchio tra le sue tappe principali tra luoghi incontaminati e borghi medievali ancora intatti.
📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Sup. Totale 50Mq Deruta, in palazzo storico del centro, a pochi passi dalla Via Tiberina, appartamento al piano primo ristrutturato nel 2000 così composto: soggiorno di 30mq su due livelli con cucina all'americana, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato con velux. Gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno, il soffitto presenta meravigliose travi a vista tipiche della tipologia. L'immobile affaccia su un cortile interno molto tranquillo. No ascensore. Per i residenti, vi è possibilità di parcheggiare nei pressi dell'immobile ed anche nei parcheggi con disco orario gratuitamente. Ottima soluzione anche per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3500 + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

L'immobile oggetto di vendita è costituito da una porzione di fabbricato bifamiliare del tipo semi-indipendente, ubicata nel comune di Gualdo Tadino, lungo Via Flaminia Sud. L'unità immobiliare residenziale si sviluppa interamente su un unico livello al piano primo, al quale si accede mediante una scalinata esterna esclusiva che conduce a un terrazzo d'ingresso loggiato. Dal punto di vista strutturale, l'edificio presenta una configurazione portante in cemento armato e muratura, con finiture esterne in intonaco civile. La distribuzione interna degli spazi, caratterizzata da un'altezza utile dei locali pari a 2,70 metri, risulta razionale e prevede una netta separazione tra l'area giorno e l'area notte tramite un corridoio di disimpegno centrale. L'ingresso principale introduce direttamente a un ampio e luminoso ambiente open-space destinato a soggiorno e pranzo, impreziosito da un camino monumentale con cappa autoportante e piano d'appoggio in marmo scuro. Adiacente a questo spazio si sviluppa la cucina abitabile, separata da una parete divisoria e servita da un locale ripostiglio attiguo privo di aperture esterne. La zona notte, accessibile dal corridoio longitudinale, è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali disposte in linea lungo il perimetro opposto all'ingresso, configurazione che garantisce un'ottimale esposizione e privacy. I servizi igienici dell'abitazione sono due, di cui un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio cieco posizionato a ridosso del disimpegno. L'unità immobiliare conserva le finiture e lo stato originario dell'epoca di costruzione, tutti gli impianti tecnologici, inclusi quello elettrico e idrico, necessitano di verifiche e adeguamenti alle attuali normative vigenti. La proprietà è completata da un'ampia area esterna esclusiva adibita a giardino privato, delimitata lungo il fronte stradale da una recinzione metallica e da un muretto. Tale pertinenza verde è attualmente caratterizzata da vegetazione spontanea, siepi perimetrali e alberi da frutto. La commercializzazione del compendio immobiliare offre una notevole flessibilità d'acquisto, con la possibilità di rilevare l'intera proprietà comprendente la casa e il capannone, di optare per il solo acquisto dell'unità residenziale con il relativo giardino, oppure di procedere all'acquisto isolato del solo capannone, con quotazioni economiche differenziate in base alla soluzione d'interesse.

Umbria, Provincia di Perugia, Comune di Sant'Anatolia di Narco, località Gavelli,

VENDIAMO APPARTAMENTO IN TIPICA CASA UMBRA Situata nella splendida VALNERINA, Sant'Anatolia di Narco, caratteristico paese medioevale, a 10 minuti da Spoleto. La frazione è località Gavelli paese, sorge a 1153 metri sul livello del mare.

**IL FASCINO AUTENTICO DEL BORGO, IL COMFORT DI UNA CASA PRONTA DA VIVERE**

Nel cuore di un suggestivo borgo in pietra, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica dei piccoli centri storici senza rinunciare al comfort.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito da uno splendido camino di generose dimensioni che dona calore e carattere all'ambiente.Nella zona giorno trova spazio anche una zona per l'angolo cottura perfettamente integrato.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre. Le generose dimensioni consentono, per chi ne avesse esigenza, la realizzazione di una seconda camera o di uno spazio studio dedicato.

Completa la proprietà un bagno dotato di comoda doccia.

L'immobile presenta pavimentazioni in gres, infissi in legno con doppi vetri che garantiscono comfort abitativo e un piacevole equilibrio tra tradizione e funzionalità.

Una soluzione ricca di fascino, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, inserita in un contesto unico dove storia, tranquillità e bellezza si fondono armoniosamente.

Un'opportunità rara per chi cerca il sapore autentico della vita nel borgo senza rinunciare alla praticità degli spazi e alla qualità della ristrutturazione.

Ottimo sia lo stato dell'immobile che l'ubicazione nella tranquillità di un antico borgo.

Da Sant'Anatolia di Narco si possono comodamente raggiungere, a breve distanza, le più belle città dell'Umbria ed i luoghi d'interesse religioso come Assisi, Cascia, ed ambienti quali il lago di Piediluco, Trasimeno, Cascata delle Marmore e la Piana di Castelluccio.

È ideale sia come casa ad uso vacanza che come abitazione principale grazie alla vicinanza a Spoleto. La casa gode di una bellissima vista sulla vallata.

Buon accesso all'autostrada per Roma/Firenze/Siena e Perugia. Buon servizio di treni a Spoleto che conducono a tutte le città principali.

La zona è vicina al Parco Nazionale dei monti Sibillini e popolare per tour in biciclette e a piedi, tappe di percorsi eno-gastronomici della Valnerina.



Gavelli fa parte del comune di Sant'Anatolia di Narco, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Gavelli dista 13 chilometri dal medesimo comune di Sant'Anatolia di Narco di cui essa fa parte.

Eretto su un pendio sovrastato dalle balze del monte Coscerno, il castello tardo medievale di Gavelli appare ancora oggi, a chi sale dal fondovalle del fiume Nera, un luogo quasi inaccessibile. Costruito a guardia del passo montano che collega l'altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera.

Gavelli, che era “Clavellum” nei documenti medievali, a sottolineare la posizione strategica del castello e la sua funzione di “chiave di accesso” al territorio montano della Valnerina, ha fatto parte dei possedimenti del Ducato di Spoleto.

Edificato dopo le devastanti scorrerie saracene dei secc IX e X, il castello di Gavelli ha costituito per vari secoli un avamposto fortificato a difesa della Val di Narco, del territorio del comune di Spoleto e di controllo della viabilità montana di collegamento fra la Valle del Nera, l'alto Lazio e l'Abruzzo.

La struttura è quella tipica del castello di pendio di cui sono ancora visibili, sulla sommità, i resti del cassero (la castellina) e una delle antiche porte di accesso. Dalla fine del XII secolo il castello è entrato a far parte dei territori controllati dal Ducato di Spoleto, provincia dello Stato della Chiesa. Dal XIII al XIX secolo il Comune di Gavelli è stato quasi ininterrottamente soggetto al duplice potere del governatore pontificio e dei “priori” di Spoleto, il cui stemma trecentesco è scolpito accanto alla porta principale di accesso al borgo.

Nel XIV secolo è stato occupato dalle milizie di Roberto d'Angiò, re di Sicilia e capo del partito guelfo in Italia durante la cattività avignonese dei papi. Le vicende storiche di Gavelli sono simili a quelle degli altri castelli limitrofi. Nel 1522-23 Gavelli tentò di affrancarsi al giogo spoletino ma la ribellione venne stroncata da contingenti di Spoleto e Cascia al comando di Ottavio Orsini.

Le principali fonti di sostentamento del borgo sono sempre state l'agricoltura e la pastorizia anche se a Colle Ferraio, nei piani di Gavelli, esiste u modesto...

Umbria, Provincia di Perugia, Comune di Sant'Anatolia di Narco, località Gavelli,

VENDIAMO TIPICA CASA UMBRA, INDIPENDENTE, CIELO-TERRA IN PIETRA DI RECENTE COSTRUZIONE SEMI ARREDATA.

PANORAMICISSIMA Situata nella splendida VALNERINA, Sant'Anatolia di Narco, caratteristico paese medioevale, a 10 minuti da Spoleto.

La frazione località Gavelli paese, sorge a 1153 metri sul livello del mare.

**CHARME, SOLIDITÀ E COMFORT NEL CUORE DELLA NATURA**

Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente in pietra, completamente ricostruita nel 2000 secondo la normativa antisismica post-sisma, con importanti interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel 2025.

L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli ampi spazi abitativi e le pregiate finiture artigianali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e la sicurezza delle moderne tecniche edilizie.

L'accesso principale conduce al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile a vista e zona pranzo, ambiente ideale per la convivialità e la vita familiare.

Attraverso un dislivello di pochi gradini si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un comodo disimpegno con armadio guardaroba e un bagno finestrato dotato di vasca.

Una prestigiosa scala interna in legno massello artigianale, realizzata da maestranze specializzate, collega elegantemente il piano abitativo alla caratteristica taverna situata al piano terra. Questo ambiente, particolarmente accogliente, dispone di un ampio salone con camino dotato di bocchette di ventilazione naturale per il ricircolo dell'aria calda , zona relax e suggestivo angolo bar, con accesso diretto alla corte esterna e al giardino circostante.

La proprietà è impreziosita da serramenti artigianali in legno massello con vetrocamera, scuri in legno e zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo, isolamento e pregio estetico.

Le pavimentazioni alternano armoniosamente gres porcellanato e cotto Siena, conferendo agli ambienti calore, eleganza e personalità.

Completano la proprietà una pratica cantina, utilizzata come locale tecnico per l'alimentazione del piano cottura (bombola a gas), e una soffitta allo stato grezzo, ispezionabile e ideale come spazio accessorio.

Dal punto di vista strutturale, l'abitazione presenta murature in pietra e laterizio, solai e copertura in cemento armato; cappotto interno su pareti che affacciano all'esterno. Il tetto, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, è realizzato con coppi fissati mediante sistemi di ancoraggio specifici, a garanzia di maggiore sicurezza e durabilità nel tempo.

L'immobile è riscaldato mediante camino dotato di ventilazione naturale e dispone inoltre della predisposizione per l'installazione di termoventilatori elettrici in tutti gli ambienti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dal carattere autentico, solida, accogliente e pronta da abitare, immersa nella tranquillità senza rinunciare al comfort.

Ottima l'ubicazione nella tranquillità di un antico borgo.

Da Sant'Anatolia di Narco si possono comodamente raggiungere, a breve distanza, le più belle città dell'Umbria ed i luoghi d'interesse religioso come Assisi, Cascia, ed ambienti quali il lago di Piediluco, Trasimeno, Cascata delle Marmore e la Piana di Castelluccio.

È ideale sia come casa ad uso vacanza che come abitazione principale grazie alla vicinanza a Spoleto. La casa gode di una bellissima vista sulla vallata.

Buon accesso all'autostrada per Roma/Firenze/Siena e Perugia. Buon servizio di treni a Spoleto che conducono a tutte le città principali.

La zona è vicina al Parco Nazionale dei monti Sibillini e popolare per tour in biciclette e a piedi, tappe di percorsi eno-gastronomici della Valnerina.



Gavelli fa parte del comune di Sant'Anatolia di Narco, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Gavelli dista 13 chilometri dal medesimo comune di Sant'Anatolia di Narco di cui essa fa parte.

Eretto su un pendio sovrastato dalle balze del monte Coscerno, il castello tardo medievale di Gavelli appare ancora oggi, a chi sale dal fondovalle del fiume Nera, un luogo quasi inaccessibile. Costruito a guardia del passo montano che collega l'altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera.

Gavelli, che era “Clavellum” nei documenti medievali, a sottolineare la posizione strategica del castello e la sua funzione di “chiave di accesso” al territorio montano della Valnerina, ha fatto parte dei possedimenti del Ducato di Spoleto.

Edificato dopo le devastanti scorrerie saracene dei secc IX e X, il castello di Gavelli ha costituito per vari secoli un avamposto...

Rif: 075B - Tempocasa Perugia propone in vendita un'ottima opportunità di investimento: appartamento al primo piano di una palazzina storica, con una superficie totale di 60 mq su due livelli. La composizione interna dell'appartamento è la seguente: ingresso, cucina abitabile di 10 mq, camera matrimoniale di 17 mq dalla quale la finestra scorge su San Domenico , bagno di 4 mq finestrato con doccia e terrazzo abitabile di 13 mq. Caratteristiche principali: pavimentazione in ceramica, portone rinforzato, infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo. L’appartamento è situato in una zona tranquilla e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi come università scuole, banche, supermercati, parchi e poste, offrendo una vita comoda e ben collegata. Perché acquistare questo immobile: Ottimo investimento per chi cerca una proprietà da valorizzare - Zona ben servita e centrale - Ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l’opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato in zona semicentrale e più precisamente in via Sicilia (TR). Con una superficie di 65 mq, questa proprietà vanta un'atmosfera accogliente e confortevole. Dotato di camino per serate romantiche e un giardino privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato da subito. Inoltre, l'immobile offre un box auto privato, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e un balcone per godere della vista panoramica sulla città. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente ristoranti, stazioni di ricarica, benzinaio e luoghi di culto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle zone più ambite di Terni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Ape G Info 3351953924

Proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato a SAN GIACOMO di Spoleto, libero al rogito e attualmente abitato dai proprietari, con una superficie totale di 130 mq piu' un comodo e vivibile terrazzo munito di tenda da sole scorrevole.
L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di 5 locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto ( 2 matrimoniali e una singola) e 1 bagno ampio e ben rifinito, il tutto completato da nicchie caratteristiche che possono essere utilizzate come ripostigli.
La cucina a vista valorizza gli spazi living, garantendo un ambiente moderno e funzionale per trascorrere il maggior tempo della giornata, anche in compagnia di amici e parenti, il quale si affaccia sul balcone dove vivere momenti di relax all'aria aperta.
Il riscaldamento autonomo a metano è distribuito tramite radiatori, mentre gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un posto auto scoperto proprio di fronte l'ingresso dell'abitazione. Per eventuali altre auto a pochi metri da casa è possibile parcheggiare senza problemi.
La frazione di San Giacomo di Spoleto è fornita di tutto ciò che serve per la vita quotidiana. E' un giusto compromesso per chi lavora a Foligno o a Spoleto, trovandosi a metà strada da entrambe le città.
Questa abitazione è una Soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo e ben servito.

Nel cuore di un caratteristico borgo affacciato sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con splendida vista lago, inserito all'interno di un edificio in pietra di origine antica. L'appartamento, situato al secondo piano, è stato finemente ristrutturato nel 2007, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli; si sviluppa su una superficie di circa 89 mq e si compone di un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si gode di una suggestiva vista sul lago, una camera matrimoniale e un funzionale bagno con doccia. Sul medesimo pianerottolo è inoltre presente una seconda camera da letto con ingresso indipendente, ideale come stanza per ospiti o come studio. All'esterno, è presente un giardino comune di circa 200 mq, con possibilità di acquistare separatamente una legnaia e un ampio fondo di 30 mq di proprietà esclusiva dell'appartamento, perfetto come spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento a GPL, stufa a legna Nordica di recente installazione e allaccio all'acquedotto comunale. Il fascino autentico della tradizione umbra emerge nei soffitti con travi in legno e pianelle originali, perfettamente integrati con i comfort di una ristrutturazione recente e accurata, che include infissi in legno con doppio vetro, porta di sicurezza, tetto coibentato, nuove grondaie in rame e numerose soluzioni su misura come dispense e librerie incassate che valorizzano al meglio gli spazi. Grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal lago, alla vicinanza ai principali servizi e alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come elegante casa vacanze o investimento immobiliare di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

In vendita a Trevi e precisamente in località Ponze, proponiamo una splendida casa semindipendente in ottimo stato, libera al rogito e pronta per essere abitata.

L'abitazione, disposta su un unico piano, terra, si estende su una superficie commerciale di 106 metri quadrati.

Gli interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, disimpegno e un bagno.

Lo stato di conservazione della proprietà è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.

Gli infissi e le finestre sono in legno, dotati di doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico.

Con i suoi tre locali, questa casa semindipendente è perfetta per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un'abitazione confortevole e pratica, non lontanissima da Trevi e Foligno, ma lontano dal caos quotidiano ed è la casa ideale per gli amanti della natura e della tranquillità; inoltre con il prezzo e' compreso anche un terreno di circa 5975 metri quadrati, seminativo e boschivo raggiungibile in 5 minuti di macchina.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di mostrarti questa fantastica soluzione abitativa; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Bevagna, Via Sandro Pertini n. 7. Proponiamo in vendita, nella piacevole e medievale "Città delle Gaite", grazioso appartamento di circa 80 mq sito al primo piano di una piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, edificato intorno agli anni 2000, risulta essere così composto: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno con doccia e finestra ed uno di servizio. Completano la proprietà un garage sito al piano sottostrada, pratico e funzionale, di circa 20 mq. Al momento l'appartamento risulta essere locato con scadenza contratto di affitto al prossimo anno 2027. Questo immobile è un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione affascinante e caratteristica. L'appartamento è adatto a chi adora stare immerso nel verde della natura contadina e contemporaneamente vuole avere vicino i tanti servizi disponibili a poca distanza. Non esitate a contattarci per visitare l'appartamento di persona!

GUALDO TADINO. Via 25 Aprile. Appartamento in bifamiliare al piano primo con ascensore, garage, fondi e giardino/orto. SAN ROCCO, a due passi dal centro della città di Gualdo Tadino, zona tranquilla residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq situato al primo piano con ascensore privato di una casa singola con solo due unità abitative. Caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è composto da due camere matrimoniali, studio o terza camera, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio, su tre lati abbiamo i terrazzi vivibili da cui puoi ammirare lo splendido panorama che la natura circostante ci offre. Al piano terra troviamo il garage di 35 mq ed un altro locale di 20 mq, nel semi-interrato abbiamo due magazzini altre tre stanze per un totale di circa altri 140 mq. La soffitta di 70 mq è parzialmente abitabile con la presenza di un camino. Il tutto collegato da scala interna. Completano la proprietà su due lati della casa, un terreno comune recintato con alcuni olivi di 200 mq, ideale come giardino per chi cerca relax all'aria aperta ed un altro appezzamento di terreno privato anch'esso recintato di 80 mq perfetto per chi vuole coltivare il proprio orto. Tutta la casa si presenta in discrete condizioni, da rivedere soltanto parzialmente il tetto, l'appartamento volendo è abitabile fin da subito. Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le necessità.

La proprietà in vendita è un delizioso CIELO-TERRA con ingresso indipendente e si trova in un simpatico Borgo con vista meravigliosa su Todi. L'abitazione è libera su 3 lati e pienamente autonoma e fa parte di un Borgo con complessivamente 18 unità residenziali oltre a splendidi spazi condominiali come campo da TENNIS, PISCINA, sala GIOCHI, grande SALONE panoramico, zona FITNESS e sauna, lavanderia, parcheggio e servizio di portineria. Attraverso il PORTICO si entra sulla zona living con cucina a vista e adiacente un soggiorno con camino con due porta-finestra che aprono sull'esterno. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con porta-finestra sul TERRAZZO privato e bella vista, bagno con doccia e ripostiglio soppalcato. Dettagli ricercati e tipici creano un ambiente molto accogliente ed il borgo è circondato da un paesaggio incontaminato, a soli 12 km da Todi. Ristorante, bar e alimentari si trovano a pochi km, a Doglio, Quadro e Casemasce. Orvieto e l'autostrada A1 distano 28 km. L'immobile potrebbe essere abbinato all'appartamento adiacente in vendita, con 2 camere da letto e 2 bagni (AT12).