Case fino a 100.000 euro in vendita in Umbria Pag. 10

NOCERA UMBRA. Località Mosciano. CASA INDIPENDENTE, pari al nuovo, di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (anno 2010), abitabile fin da subito. Per chi desidera godere di un totale relax e ama la bellezza della natura, proponiamo in vendita questa splendida casa situata a circa 15 minuti di auto da Nocera Umbra. Disposta su 2 livelli, si presenta come nuova, con ampi e funzionali spazi che le conferiscono un'ottima abitabilità. Entrando dall' ingresso indipendente, al piano terra, troviamo un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e nel sottoscala un utilissimo ripostiglio; salendo la comoda scala, al primo ed ultimo piano, abbiamo 3 camere da letto con affaccio panoramico sulle splendide verdi colline ed il secondo bagno. Tutte le stanze offrono eccellenti e pregevoli rifiniture. Volendo si può acquistare anche il mobilio, pari al nuovo e di ottima qualità. ABITABILE FIN DA SUBITO!!!

Foligno periferia, due porzioni in pietra ristrutturate. Le due abitazioni sono di diverse dimensioni: la piccola, di 70 mq., è composta da una zona giorno e bagno al piano terra, due camere e bagno al primo piano (€ 33.000); l'altra di 143 mq. ha zona giorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano superiore, oltre a taverna con ingresso anche indipendente (78.000). Per quanto riguarda lo stato di ristrutturazione gli esterni, compresi infissi e finestre sono stati rifatti, mancano invece le rifiniture interne. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare e ricordiamo che per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

In zona comoda vicino alle principali vie di comunicazione, all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità immobiliari residenziali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camino ed ampio balcone panoramico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra ed ulteriore balcone. L'immobile, luminoso, panoramico e con doppia esposizione, è stato costruito nel 1996 e si presenta in buone condizioni d'uso. Completano la proprietà garage esclusivo della superficie commerciale di circa 33 mq al piano primo sotto strada e appezzamento di terreno ad uso ortivo di circa 400 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3421429635.

FOSSATO di VICO. Appartamento con ampia corte e posto auto coperto. Abitabile fin da subito. In zona Osteria del Gatto, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e accogliente di m² 76, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2005. L'immobile si presenta pari al nuovo e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzo panoramico abitabile da dove possiamo ammirare lo splendore della catena montuosa Appenninica ed in particolare del monte Cucco. L'ampia corte comune, interamente recintata, offre la possibilità di godere appieno il verde delle campagne circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto con piccola rimessa. La zona è tranquilla e ben servita.

Ti presento due deliziosi appartamenti ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Montecastrilli, in provincia di Terni e più precisamente in Vocabolo Casanova a due passi dalle Fonti di San Gemini. Questa proprietà di 70 mq offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per ospitare la tua famiglia o per creare uno studio personale. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno singolo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia dei tuoi cari. Il camino aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e romantica. La cucina, con angolo cottura, è funzionale e ben organizzata, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. I due terrazzi offrono la possibilità di godere di spazi all'aperto, ideali per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista panoramica sulle colline circostanti. L'immobile, costruito nel 2003, si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e comodità nell'organizzazione degli spazi. L'appartamenti sono liberi e subito disponibili, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente accogliente e familiare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei tuoi sogni a Montecastrilli. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Info 0744455388

Nel comune di Monte Castello di Vibio, eletto uno dei Borghi più Belli d'Italia, in aperta campagna, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare, composta da casale disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 290 mq con possibili altri 100 mq di ampliamento. L'immobile è attualmente composto al piano terra da locali ad uso fondi, legnaia ed una vecchia stalla; mentre al piano primo troviamo una cucina abitabile con antico camino, quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà corte esterna esclusiva, terreno agricolo circostante di circa 11000 mq e due annessi agricoli della superficie di circa 108 mq. Possibilità di recupero di cubatura degli annessi mediante demolizione e ricostruzione in sito diverso per una distanza di circa 50 metri dal fabbricato principale pari a 200 mq complessivi con conseguente cambio di destinazione d'uso in abitativo. L'immobile gode di una suggestiva vista sulla città di Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni (TR) e più precisamente in via mentana a due passi dal centro. Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e praticità per una vita quotidiana serena. Costruito nel 1978, l'appartamento dispone di due ascensori, accesso per disabili, portineria e video citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. L'immobile presenta due camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, è dotato di un ripostiglio per un'organizzazione ottimale degli spazi. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione interna, questo appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. La presenza di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto con una vista mozzafiato. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffè, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento unico nel suo genere. Info 0744455388

Nelle vicinanze di Todi, in un caratteristico borgo del 1400, proponiamo in vendita antica torre, con probabili origini di funzione difensiva della cinta muraria in prossimità della porta di accesso al borgo abitato, oggi definitivamente modificata ad uso civile. Allo stato attuale risulta accessibile al piano terra da una porta antistante le mura e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq. L'immobile è tutelato dal Decreto di Vincolo emesso dal Ministero dei Beni e le Attività Culturali ed ammesso al contributo diretto ministeriale per gli interventi di recupero strutturale ed architettonico, pertanto il prezzo richiesto è comprensivo dei costi per le opere di restauro strutturale, architettonico, di progettazione e direzione lavori. L'immobile verrà venduto con lavori di ristrutturazione e miglioramento sismico con contributo ministeriale pari ad € 200.000/00 (euro duecentomila/00) incluse spese tecniche. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3401396890.

Appartamento Luminoso con Vista Lago a Magione Località Sant'Arcangelo, Via Martiri di Cefalonia, 13 - Magione (PG) Per Info chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: AF1696 Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla e panoramica, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche Principali: Tre ampie camere da letto: Ideali per famiglie o per chi desidera spazio extra per uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile: Perfetta per cene in famiglia e per gli amanti della cucina. Due balconi panoramici: Goditi una splendida vista sul verde circostante e uno scorcio sul Lago Trasimeno, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Bagno ben tenuto: Funzionale e in buone condizioni. Giardino privato: Al piano terra, uno spazio verde di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha il pollice verde. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '70, senza ascensore, ma con la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato subito senza bisogno di interventi. Posizione: Situato in una posizione tranquilla e residenziale, in Località Sant'Arcangelo, a Magione, l'appartamento offre la tranquillità di una piccola comunità con la comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La vicinanza del Lago Trasimeno aggiunge un tocco di fascino e rende questa proprietà davvero speciale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre spazio, luce e una vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

A Giove di Valtopina, piccolo borgo immerso nel verde del Monte Subasio, in posizione panoramica  circondata da colline suggestive e dalla natura incontaminata della campagna umbra, proponiamo in vendita piccolo complesso immobiliare completamente ed ottimamente ristrutturato con tipiche pietre a vista. L'immobile principale è una porzione che si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano inferiore, da una zona giorno dotata di cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al piano superiore troviamo invece un ampio salone. A pochi passi dalla porzione troviamo una dependance con al piano terra due stanze ed al piano superiore un'altra stanza. In posizione più decentrata, rispetto alla piazza principale, abbiamo infine un altro locale molto spazioso e nelle immediate vicinanze un garage con cantina. Completano la proprietà degli appezzamenti di terreno per un totale di circa 4 ettari. Ristrutturato. Tel Agenzia 0742/1970171/2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALLO 0742/1970171.

Todi, Porta Perugina, in posizione incantevole e panoramica sulle colline che circondano Todi, proponiamo in vendita porzione di immobile con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, gode di una perfetta privacy poiché indipendente su tre lati. Si sviluppa su 4 piani di cui l'ultimo con soppalco. Al piano primo si trova un soggiorno con camino e bagno, tramite delle comode scale si scende al piano terra dove si trova un locale utilizzabile come fresca taverna o camera per ospiti. Al piano secondo si trovano soggiorno e cucina-pranzo, mediante una scala a chiocciola si accede al piano terzo con una luminosa camera matrimoniale, terrazza, bagno e soppalco con finestra a oblò studiato per accogliere un letto singolo. L'immobile è stato ristrutturato in modo funzionale, con particolare attenzione al contenimento energetico, dotato di cappotto termico e tetto ventilato dove spiccano tra l'altro particolari elementi di design. Ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Tra cielo e terra una straordinaria finestra sulla valle del Tevere Il borgo medievale di Montecchio, incastonato tra le colline umbre della bassa valle del Tevere, si trova a circa un ora di macchina dalla diramazione autostradale di Roma Nord e a circa 20 km sia da Orvieto sia da Civita di Bagnoregio. L'immobile, molto luminoso, fa parte del complesso residenziale “Le Terrazze” e ha un ingresso indipendente e oltre a un posto auto di proprietà , un giardino privato dovr poter godere di stupendi momenti di relax durante le tue gite fuori porta con amici e parenti. Tramite una comoda scala esterna, direttamente dal giardino, si accede al primo piano dove ad accoglierci c'è il balcone panoramico che circonda l'appartamento nella sua totalità consentendo una visuale sia sul Borgo medievale, sia sulla natura circostante:le colline e la valle del Tevere. L'immobile attualmente è così composto: accogliente soggiorno, comodo angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, uno studio, un ripostiglio e due bagni. L'appartamento anche se necessita di lavori di ammodernamento è da subito abitabile. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento

Zona Casenuove - via Settevalli In caratteristico edificio oggetto di recente intervento di totale recupero storico di una ex scuola, inserito in piccolo contesto riservato a poche unità abitative, proponiamo in VENDITA caratteristico appartamento al Piano Terra rialzato con ingresso indipendente all'interno di una corte condominiale recintata. Situato in ottima posizione ben collegata alle principali vie di comunicazione, nelle vicinanze del Polo ospedaliero e universitario (raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti) e ai principali centri commerciali della prima periferia urbana. Da notare che l'ingresso dell'appartamento è posto sul retro dell'edificio quindi piuttosto riservato e silenzioso con ottima esposizione a sud-ovest. Pochi gradini per accedere direttamente nell'ingresso living che prende luce dalla porta finestra, dove abbiamo il cucinotto separato, il bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Collegato al piano seminterrato troviamo un salottino/studio e un'altra camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Pavimento in parquet di rovere (ad eccezione del cucinotto), infissi con vetrocamera di ultima generazione, pannello fotovoltaico condominiale, 1 colonnina ricarica auto elettrica condominiale. E' in fase di ultimazione l'opera di efficientamento energetico che ha interessato il cappotto termico, la caldaia e gli infissi. Classe energetica in corso di rilascio. Di proprietà 1 posto auto riservato all'interno della corte condominiale prospiciente l'abitazione. Le sue caratteristiche lo rendono adatto a: single, coppie senza figli. Soluzione molto interessante anche per investimento per locarla a medici specializzandi e personale infermieristico data l'ubicazione strategica in prossimità del quartiere San Sisto . Se è la casa che cercavi chiamaci allo 075 5172754 o invia un messaggio whatsapp al 351 1653104 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita. Grimaldi Immobiliare - Perugia

Cielo terra totalmente da ristrutturare nella piccola frazione montana di Colfiorito. DISTANZE: Foligno: 20 Km Rasiglia: 13 Km Supermercato: 250 mt Farmacia: 200 mt Perugia: 55 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 47 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 133 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Alle porte di Foligno, nella piccola frazione montana di Colfiorito, che sorge su uno spettacolare altopiano a 760 mt sul livello del mare, si trova questo cielo terra completamente da ristrutturare. Situato a cavallo tra Umbria e Marche, Colfiorito rappresenta una meta perfetta per entrare a contatto con la natura e circondarsi da un’atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà gode per questo di una posizione sopraelevata, circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza del noto Parco Regionale di Colfiorito, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell’umanità dalla Convenzione di Ramsar. Nella frazione è possibile poi trovare ogni tipo di attività commerciale e/o servizi necessari alla quotidianità ed è strategicamente posizionata per raggiungere Foligno, 20 Km, il caratteristico e noto borgo di Rasiglia, 13 Km e Perugia 55 Km. DESCRIZIONE: Questo cielo terra di circa 90 MQ si sviluppa su 2 livelli con 2 possibili ingressi, ed è totalmente da ristrutturare. Situato nella piccola frazione di Colfiorito, l’immobile è vicinissimo a tutti i servizi oltre a godere di un tranquillo contesto residenziale. Dall’ingresso della proprietà situato al 1° piano si accede ad un soggiorno, una cucina ed un ripostiglio. Proseguendo, un disimpegno conduce ad un bagno e ad una camera con accesso ad un balcone. Al piano terra invece, si accede a 2 camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Porzione di casolare ristrutturata in zona Forcatura, una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 30 Km dalla città. DISTANZE: Foligno: 27 Km Colfiorito: 3 Km Rasiglia: 15 Km Supermercato: 3 Km Farmacia: 3 Km Perugia: 58 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 50 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 136 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Alle porte di Foligno si trova la piccola frazione montana di Forcatura, distante circa 3 Km da Colfiorito, a cavallo tra Umbria e Marche. Caratterizzata da un contesto estremamente riservato, la proprietà gode di una posizione panoramica circondata da bellissimi paesaggi grazie alla vicinanza di Colfiorito e del suo Parco Regionale, luogo affascinante e ricco di biodiversità, dichiarato anche patrimonio dell’umanità dalla Convenzione di Ramsar. La proprietà dista circa 30 Km dal Comune di Foligno, 15 Km dal borgo di Rasiglia e 60 Km da Perugia. DESCRIZIONE: La proprietà si articola su 3 livelli per una superficie di 210 MQ circa. Al piano sotto strada, vi sono circa 70 MQ di vani allo stato grezzo, dove è possibile ricavare un appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra rialzato invece, si accede ad un’ampia sala con cucina, una camera ed un bagno. Attraverso una scala interna, si raggiunge il primo piano, dove si articola la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno. ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino di circa 150 MQ. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di San Pio X, a Città di Castello. Costruito nel 1968, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, gode di una posizione privilegiata e di una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione a nord ovest. L'appartamento, con una superficie totale di 73 metri quadrati, è composto da tre locali, due camere da letto e un bagno. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, mentre il soggiorno è ampio e accogliente. Gli infissi in PVC e doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano. Le spese condominiali ammontano a soli 34 euro al mese. L'appartamento è libero al rogito e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, è presente un balcone che offre uno spazio esterno ideale per godere del clima piacevole della zona. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e si trova vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e negozi. Un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e in una zona residenziale tranquilla.

Spaziosa casa bifamiliare in vendita in Vocabolo San Lorenzo a Baschi, un incantevole comune a breve distanza da Orvieto, cuore dell'Umbria e a pochi passi dal Lazio e Toscana. Questa proprietà offre un'opportunità unica di abbracciare uno stile di vita sereno e rilassante, immerso nella bellezza della campagna umbra. La residenza, che si estende su una superficie di circa 120 mq su due piani da rimodernare, è inserita in un tranquillo complesso residenziale recentemente rivitalizzato grazie alle agevolazioni del 110%. L'ingresso spazioso al piano terra accoglie i futuri proprietari in un ambiente accogliente e ben illuminato. Da qui, si può accedere alla cantina comoda, ideale per conservare vini locali e conserve. Il salone offre un ampio spazio per momenti di convivialità e relax, con la possibilità di arredare l'area in modo da riflettere il proprio gusto personale. La cucina ha un accesso sia dal giardino che dal garage di circa 13 mq. Questo spazio aggiuntivo è ideale per riporre la macchina ma anche attrezzi da giardinaggio, biciclette e altro. Una scala comoda e spaziosa conduce al primo piano. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e una stanza singola dalle quali si accede ai due terrazzi ampi. Il bagno è spazioso infatti è dotato di una vasca da bagno. Grazie al cappotto esterno, alle finestre a triplo vetro e all'impianto fotovoltaico, l'abitazione è progettata per garantire comfort termico e risparmio energetico, mentre la caldaia a condensazione assicura un sistema di riscaldamento efficiente. Il giardino pertinenziale di circa 500 mq è una vera oasi di tranquillità. Con una dimensione facilmente gestibile, offre spazio sufficiente per coltivare un piccolo orto o creare angoli di relax all'aperto. È il luogo ideale per godersi il clima mite e la bellezza naturale che la regione ha da offrire, senza i rumori e lo stress della città. In sintesi, questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per abbracciare lo stile di vita vacanziero, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto tradizionale. Lontano dal caos cittadino ma non isolata, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Chiama per un appuntamento o per avere maggiori informazioni!

Ampio e luminoso appartamento da ristrutturare in pieno centro storico, nella via della movida folignata, a pochi passi da Piazza della Repubblica. DISTANZE Stazione: 1 Km Ospedale: 2.3 Km Assisi: 18.9 Km Spello: 7.9 Km Perugia: 38.2 Km Spoleto: 28.5 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 28.5 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 118 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km POSIZIONE Questo appartamento, si trova nel pieno della via della movida folignata, che anima la città di giorno e di notte con i locali più belli e frequentati di Foligno. In pieno centro storico, a due passi dalla proprietà, oltre alla bellissima Piazza della Repubblica, la Cattedrale, il Duomo e la Chiesa di SS. Trinità in Annununziata, camminando tra caratteristici vicoli, a pochi mt di distanza si arriva al noto Corso Cavour, popolato di negozi, attività e locali. Oltre ad essere situato in un bellissimo contesto residenziale, nel cuore della città, l'appartamento si trova in una posizione favorevole ed estremamente comoda per raggiungere a piedi, o in bici, molti dei principali servizi. La stessa centralità di Foligno, animata in estate e in inverno di variegate manifestazioni che popolano le vie principali e lo stesso centro storico, permette facilmente di recarsi in città e borghi vicini, distanti solo pochi km, come Spello, Assisi, Perugia e Spoleto. DESCRIZIONE La proprietà, della superficie di 88 MQ circa, si sviluppa al 3° piano di un piccolo palazzo storico. Da ristrutturare, l'appartamento si compone di un ampio salone ed una cucina nella zona giorno, mentre 2 camere da letto ed un 1 ampio bagno completano la zona notte. Data la sua ottima esposizione al sole, questo appartamento risulta molto luminoso in tutti gli ambienti. STATO E FINITURE L’appartamento necessita di ristrutturazione. IMPIANTI: Riscaldamento autonomo. LAVORI EFFETTUATI: Sanitari ed impianti rifatti nel 1990. UTILIZZO E POTENZIALITA': L’appartamento risulta ideale ai fini residenziali grazie al contesto residenziale di appartenenza, in quanto strategico e situato nel cuore della città di Foligno. A pochi mt di distanza si hanno tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi, oltre a locali, negozi, bar e ristoranti. Data la sua centralità, allo stesso modo, la proprietà ben si presta ad essere un ottimo investimento ad uso ricettivo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

UMBRIA, LAGO TRASIMENO, CASTIGLIONE DEL LAGO In zona Panicarola, Località CARRAIA. VENDIAMO CASA INDIPENDENTE Lungo la strada che congiunge la località di Panicarola a quella di Carraia, frazione di Castiglione del Lago (lontana circa 3 km) in Umbria. Castiglione del Lago, uno de “I Borghi più Belli d'Italia” per il notevole patrimonio artistico, ambientale e culturale, è situato nella parte nord-occidentale dell'Umbria, ed è un piccolo centro, di origine etrusca. ... Castiglione del Lago passò nei possedimenti della Chiesa fino all'Unità d'Italia nel 1860. La Casa è indipendente e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno con doccia e finestra. Al 1° piano c'è una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, e un bagno con doccia e finestra. Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale e una terrazza. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in legno esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Libera subito. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all' efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno. Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.

Nella comoda zona di Santa Lucia di Narni vi proponiamo questo appartamento che ha tutte le comodità necessarie per chi ha un piccolo animale domestico, oppure per chi ha necessità di stare al piano terra . L'appartamento è composto da un salone ,la cucina è abitabile con l'accesso alla corte esclusiva , due camere e un bagno. Al piano seminterrato c'è il garage. La palazzina non necessita di lavori di ristrutturazione ,grazie al materiale con cui è stata costruita completamente in pietra sponga . La palazzina inoltre è abitata da pochi condomini . Con piccole modifiche interne si può creare l'ingresso direttamente indipendente dal condominio. L'appartamento è l'ideale per chi vuole avere tutte le comodità, ma al tempo stesso desidera avere uno spazio esterno per tenere un piccolo animale domestico , oppure sfruttarlo per rilassarsi nelle giornate estive . Oltre al vantaggio di essere comodo, un altro vantaggio è l'esposizione grazie al fatto che la pianta dell'immobile è posizionata a sud ,motivo per cui è molto luminosa. Un altro vantaggio è che ha un ottimo risparmio energetico infatti pur non essendo apportate modifiche di ristrutturazione l'immobile è in classe energetica E. Vieni a trovarci in agenzia e ti porteremo a visionare questo appartamento con pochi costi condominiali costi condominiali .

A pochi km da Foligno, nella bellissima posizione panoramica sulla valle del Menotre, proponiamo in vendita cielo terra articolato su due livelli al grezzo edificato nel 2018. Al piano terra, una stanza mediante una scala conduce al piano primo, dove troviamo un ampio vano aperto nel quale ricavare la zona giorno. Immobile antisismico, struttura in cemento armato, da ultimare.

PERUGIA

In zona PONTE RIO ai piedi del centro storico di Perugia vendiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato. 

L'appartamento è situato al primo piano di una piccola palazzina immersa nel verde, vicino a tutti i servizi, residenziale e molto tranquilla.

La casa è composta da un ingresso, cucina con balcone, due camere matrimoniali, oppure può essere utilizzata una delle due camere ad uso soggiorno, un bagno con balcone.

Posto auto condominiale all'interno del parcheggio riservato alla palazzina.

Rifinito con pavimenti in laminato/parquet, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e doppi vetri con tapparelle esterne, portone blindato.

LIBERO SUBITO.



Ponte Rio fa parte del comune di Perugia, in provincia di Perugia, nella regione Umbria.

La frazione o località di Ponte Rio dista 4,06 chilometri dal medesimo comune di Perugia di cui essa fa parte.

Ponte Rio è a 15 minuti dall'aeroporto di Perugia con voli diretti per Londra, Bruxelles e Francoforte, tra le principali ma con numerose altre destinazioni in Italia e in Europa.

 

In edificio residenziale del 2008,proponiamo questo loft all'interno di un piccolo e tranquillo complesso residenziale senza alcuna spesa condominiale con soli sei appartamenti. Entrando nel complesso si accede direttamente attraverso un cancello automatico dove si puo' lasciare l'auto . Un piccolo percorso ci accompagna all'ingresso dell'appartamento dove troviamo il giardino di proprietà esclusiva dotato di una tenda da sole, ideale per chi desidera mangiare all'aperto. Questo loft dotato di una zona living dove sulla sinistra c'è la cucina e in fondo un zona tv. Salendo al piano superiore c'è una camera con un bagno dotato di finestra. Questo loft è l'ideale per chi desidera approcciarsi al primo acquisto e magari ha bisogno di uno spazio esterno per un animale domestico, vicina a punti d'interesse quali supermercati,negozi , ma al tempo stesso immersa nel verde è interessante per chi vuole fare un investimento sicuro in quanto puo' essere locata facilmente grazie alla posizione strategica . Che aspetti chiamaci e vieni a vedere tu stesso questo loft.

RIF.3330/SP In zona collinare e panoramica, molto riservata, abbiamo in vendita un casale in pietra con delle particolari altezze interne per poter realizzare un soppalco. Il casale allo "stato grezzo" può essere ampliato di ulteriori 100mq. La proprietà è arricchita da un uliveto con piante molto ben curate intorno alla casa.

RIF.3343/F Nella piccola frazione pedemontana di Belfiore, nel Comune di Foligno, in vendita porzione cielo-terra posta su 4 livelli, di 160 mq, cosi composta: al piano terra cucina con ingresso e camera. Al l° piano troviamo 2 camere, 2 bagni(da progetto), al ll° piano abbiamo due camere, due bagni e al piano sotto-strada una camera. La proprietà si completa con un garage. L'immobile è allo stato grezzo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l’indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.