Case in sconto in vendita in Umbria Pag. 9

Nel caratteristico centro storico di Nocera Umbra, eletta uno dei Borghi più Belli D'Italia, detentrice della Bandiera Arancione del Touring Club italiano e dichiarata recentemente Borgo Green di eccellenza, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico del 1800, della superficie commerciale complessiva di circa 150 mq. L'immobile, finemente ristrutturato, è composto da ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con camino termico, una camera da letto matrimoniale, un bagno, altra camera/studio con soppalco; all'ingresso troviamo ampio soppalco con ulteriore camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà altro locale con bagno privato e fondo indipendente antistante il fabbricato. L'appartamento è dotato di tre ingressi e viene venduto parzialmente arredato. Finiture di medio-alto livello. Nocera Umbra è una piccola perla incastonata tra le città più estese ed importanti dell'Umbria nota come Borgo delle Acque per la presenza di ben tre famosissime sorgenti nel suo territorio. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Terni, e più precisamente a piazza del Mercato. Con una superficie di 250 mq, questo immobile vanta 8 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Dotato di ascensore per garantire un accesso agevole, il suo interno presenta un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento dispone di una cantina per lo stoccaggio di beni, citofono per la sicurezza, impianto di riscaldamento per il massimo comfort in ogni stagione e un box auto a Piazza Tacito per parcheggiare comodamente la propria vettura. Inoltre, è presente un ripostiglio, una sala hobby e uno studio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby o lavoro. Le 4 camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre il soggiorno triplo è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziose pietanze e godere di pasti in compagnia. L'appartamento necessita di ristrutturazioni interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e altre comodità, rendendolo un luogo ideale per vivere la vita cittadina con facilità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita! Info 0744455388

Casale completamente ristrutturato a pochi minuti da Cascia. DISTANZE: Cascia: 5.8 km Norcia: 19 Km Spoleto: 48 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 94 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 177 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km POSIZIONE: La proprietà è situata nel Comune di Cascia. Conosciuto in tutto il mondo per la meravigliosa Basilica di Santa Rita, questo borgo conserva perfettamente la sua storia tra reperti archeologici, monumenti e testimonianze epigrafiche. Meta religiosa per molti fedeli, Cascia è anche e soprattutto una cittadina dove poter entrare a pieno contatto con la natura: la sua posizione infatti, nel cuore della Valnerina, consente di effettuare itinerari naturalistici e sportivi come ad esempio trekking e rafting sul torrente Corno. Lasciando Cascia e seguendo la strada attigua si arriva a Roccaporena, città nativa di Santa Rita, mentre, spostandoci di qualche Km, si arriva a Norcia, Castelluccio di Norcia e Spoleto. DESCRIZIONE: La proprietà, della superficie di 390 mq, si sviluppa su due livelli: -PIANO TERRA: salone, cucina, bagno, 3 camere matrimoniali e studio -PIANO SEMINTERRATO: ampi fondi. ESTERNI: È possibile acquistare con trattativa a parte 20 ettari di terreno IMPIANTI: Il casale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nel cuore delle colline umbre, immersa nelle sue essenze, eppure a pochi chilometri dalla città di Nocera Umbra, uno dei borghi più belli e suggestivi dell'Umbria, questa proprietà di recente costruzione, grazie alla sua posizione dominante tra le colline garantisce totale privacy e relax. Un accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione rustica degli interni. La villa è composta da due unità abitative, entrambe disposte al piano terra e al piano primo. piano terra costituito da un open space e un wc, doppio accesso dal lastrico, piano primo composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere, bagno e lavanderia. Lastrico e terrazzo. Anche se costitutita da due unità abitative, è possibile unificare i due immobili e creare un'unica abitazione. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancelli elettrici. Ampi spazi per realizzare una piscina, una cucina esterna o semplicemente un bel giardino. La villa non è mai stata abitata ed è libera subito.

La Tempocasa di Perugia propone in vendita un luminoso appartamento in Via Birago di 90 mq posto al terzo piano di una palazzina di fine anni '60. L'appartamento è così composto: ingresso di 11,88mq, ampio e luminoso soggiorno di 11,03mq, Cucina abitabile di 9,8mq con accesso al terrazzo 6 mq esposto a sud, 3 camere da letto (10,5 - 12,4 - 14,8mq) e bagno finestrato con doccia di 8,25mq. Completa la soluzione un fondo al piano seminterrato di 5mq e un garage di 19mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro. L'ubicazione dell' appartamento consente di vivere all'interno di un contesto tranquillo e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia e di avere comodi posti auto. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile ristrutturato. Perché acquistare questo immobile: - ristrutturato - Zona tranquilla - Garage

In zona comoda vicino alle principali vie di comunicazione, all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità immobiliari residenziali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camino ed ampio balcone panoramico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra ed ulteriore balcone. L'immobile, luminoso, panoramico e con doppia esposizione, è stato costruito nel 1996 e si presenta in buone condizioni d'uso. Completano la proprietà garage esclusivo della superficie commerciale di circa 33 mq al piano primo sotto strada e appezzamento di terreno ad uso ortivo di circa 400 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3421429635.

FOSSATO di VICO. Appartamento con ampia corte e posto auto coperto. Abitabile fin da subito. In zona Osteria del Gatto, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e accogliente di m² 76, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2005. L'immobile si presenta pari al nuovo e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzo panoramico abitabile da dove possiamo ammirare lo splendore della catena montuosa Appenninica ed in particolare del monte Cucco. L'ampia corte comune, interamente recintata, offre la possibilità di godere appieno il verde delle campagne circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto con piccola rimessa. La zona è tranquilla e ben servita.

Porzione con giardino nella zona panoramica di Trevi. DISTANZE: Trevi: 4 Km Foligno: 14 Km Spoleto: 15 Km Assisi: 30 Km Perugia: 49 Km Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 40 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 172 Km POSIZIONE: In una piccola frazione del Comune di Trevi, circondata da colline ricche di uliveti che ricoprono tutta la fascia pedemontana del monte Serano, troviamo questa porzione in una zona estremamente tranquilla, dove entrare a pieno contatto con la natura che la circonda. Distante circa 4 Km dal piccolo borgo di Trevi, la posizione di questa proprietà è altrettanto strategica per la vicinanza dei servizi e di località umbre molto apprezzate come Assisi, Foligno, Spoleto e Perugia. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Entrando al piano terra troviamo un salone con cucina, nella zona notte ci sono quattro camere e due bagni un balcone al piano primo una soffitta e un bellissimo terrazzo di 36 MQ . al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 85 MQ . Completa la proprietà un giardino di 500 mq. STATO E FINITURE: l'immobile è abitabile. La proprietà ha acquisito tutte le autorizzazioni di legge sul progetto disponibile per la ristrutturazione totale dell' immobile. IMPIANTI: Impianto di riscaldamento autonomo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze

Tra Todi e Monte Castello di Vibio, in aperta campagna, in posizione collinare e panoramica con vista mozzafiato sul centro storico di Todi, proponiamo in vendita abitazione indipendente della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq con terreno pertinenziale di circa 5000 mq. La proprietà, dotata di doppio ingresso, pedonale e carrabile, è distribuita su due livelli: al piano terra, con accesso al portico, troviamo un soggiorno, una cucina con camino, un disimpegno, un bagno ed un garage; mentre al piano primo abbiamo un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, uno studio, doppi servizi e due terrazze perimetrali. Per la sua metratura e per la suddivisione interna, si presta sia come singola abitazione che come bifamiliare. Il terreno alberato che circonda la casa è dotato di recinzione e pozzo privato, al di fuori l'uliveto e parte del terreno agricolo. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3421429635.

Nel comune di Monte Castello di Vibio, eletto uno dei Borghi più Belli d'Italia, in aperta campagna, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare, composta da casale disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 290 mq con possibili altri 100 mq di ampliamento. L'immobile è attualmente composto al piano terra da locali ad uso fondi, legnaia ed una vecchia stalla; mentre al piano primo troviamo una cucina abitabile con antico camino, quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà corte esterna esclusiva, terreno agricolo circostante di circa 11000 mq e due annessi agricoli della superficie di circa 108 mq. Possibilità di recupero di cubatura degli annessi mediante demolizione e ricostruzione in sito diverso per una distanza di circa 50 metri dal fabbricato principale pari a 200 mq complessivi con conseguente cambio di destinazione d'uso in abitativo. L'immobile gode di una suggestiva vista sulla città di Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni (TR) e più precisamente in via mentana a due passi dal centro. Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e praticità per una vita quotidiana serena. Costruito nel 1978, l'appartamento dispone di due ascensori, accesso per disabili, portineria e video citofono per garantire la massima sicurezza e comodità. L'immobile presenta due camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, è dotato di un ripostiglio per un'organizzazione ottimale degli spazi. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione interna, questo appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. La presenza di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto con una vista mozzafiato. La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a servizi essenziali come caffè, fast food, ristoranti, benzinaio, parcheggio e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento unico nel suo genere. Info 0744455388

Nella frazione di Gaglietole, in posizione panoramica non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con vista panoramica, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno, al piano seminterrato troviamo ampio garage della superficie commerciale complessiva di circa 30 mq, taverna al grezzo, due magazzini e locale tecnico. Completa la proprietà terreno della superficie commerciale di circa un ettaro ed annesso di circa 80 mq. Immobile in classe A4. Ottime finiture interne. Portone blindato. Infissi in pvc dotati di doppi vetri e persiane orientabili. Pompa di calore caldo/freddo. Pannello fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 3421429635.

Appartamento Luminoso con Vista Lago a Magione Località Sant'Arcangelo, Via Martiri di Cefalonia, 13 - Magione (PG) Per Info chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: AF1696 Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla e panoramica, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche Principali: Tre ampie camere da letto: Ideali per famiglie o per chi desidera spazio extra per uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile: Perfetta per cene in famiglia e per gli amanti della cucina. Due balconi panoramici: Goditi una splendida vista sul verde circostante e uno scorcio sul Lago Trasimeno, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Bagno ben tenuto: Funzionale e in buone condizioni. Giardino privato: Al piano terra, uno spazio verde di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha il pollice verde. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '70, senza ascensore, ma con la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato subito senza bisogno di interventi. Posizione: Situato in una posizione tranquilla e residenziale, in Località Sant'Arcangelo, a Magione, l'appartamento offre la tranquillità di una piccola comunità con la comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La vicinanza del Lago Trasimeno aggiunge un tocco di fascino e rende questa proprietà davvero speciale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre spazio, luce e una vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Rif: 0194q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso appartamento di 168 mq in Via fratelli Pellas, posto al terzo piano di in un palazzo storico degli anni '50 dotato di ascensore. L'immobile, in ottimo stato, è cosi composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno di 31,26 mq con accesso al terrazzo di 8 mq, cucina abitabile di 15,39 mq, disimpegno notte al quale si accede alle tre camere da letto matrimoniali di 23,24 mq - 21,06 mq - 18,53 mq di cui una con bagno privato con doccia, bagno padronale di 5,58 mq finestrato con doccia in cristallo e ripostiglio di 2 mq. Completa la soluzione un fondo di 15 mq, una soffitta di 12 mq e un posto auto riservato. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, ad eccezione della cucina e di un bagno dove troviamo la ceramica, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo vicino ai principali servizi come mini-metrò, scuole dell'infanzia , elementari, medie e superiori, banche, supermercati, parchi comunali e accesso alla superstrada. Perché acquistare questo immobile: ampia metratura - zona centrale - contesto tranquillo - posto auto riservato con sbarra elettrica automatica.

Todi, Porta Perugina, in posizione incantevole e panoramica sulle colline che circondano Todi, proponiamo in vendita porzione di immobile con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, gode di una perfetta privacy poiché indipendente su tre lati. Si sviluppa su 4 piani di cui l'ultimo con soppalco. Al piano primo si trova un soggiorno con camino e bagno, tramite delle comode scale si scende al piano terra dove si trova un locale utilizzabile come fresca taverna o camera per ospiti. Al piano secondo si trovano soggiorno e cucina-pranzo, mediante una scala a chiocciola si accede al piano terzo con una luminosa camera matrimoniale, terrazza, bagno e soppalco con finestra a oblò studiato per accogliere un letto singolo. L'immobile è stato ristrutturato in modo funzionale, con particolare attenzione al contenimento energetico, dotato di cappotto termico e tetto ventilato dove spiccano tra l'altro particolari elementi di design. Ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In un contesto tranquillo all'interno di un elegante residence composto da villette a schiera con piscina in comune, si vende appartamento su tre livelli con un doppio terrazzo super panoramico che affaccia su un bellissimo bosco incontaminato dichiarato patrimonio dell'Unesco. La casa è in ottime condizioni, da due anni viene affittata come casa vacanze con reddito dimostrabile. Costruita nel 2007 e mai abitata, parzialmente arredata e con giardino privato. Al piano terra ci sono due stanze da letto ed un bagno, tutte climatizzate, le stanze si aprono sul giardino. Al primo piano c'è la cucina abitabile ed un'altra stanza da letto con bagno e vasca idromassaggio. Al secondo piano un salotto con camino da cui si accede ai due terrazzi. Posto auto privato in garage coperto ed altri posti disponibili per gli ospiti. Riscaldamento autonomo.

In zona residenziale e tranquilla, a soli 15 minuti da Perugia, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al piano terra, con una superficie commerciale di circa 100 mq. Inserito all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per il suo carattere autentico e la cura dei dettagli. La proprietà si compone di un doppio ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista su misura impreziosita da camino, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà una corte esterna lastricata in parte ad uso esclusivo. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione eseguita nel pieno rispetto delle tipicità costruttive locali, con l'impiego di materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza e l'unicità. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In zona ospedale nuovo a Foligno, nasce “Residence EcoLife”, un’innovativa proposta abitativa che coniuga l’architettura sostenibile ad un design all’avanguardia. Piano terra indipendente con piscina, composto da soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Possibilità di acquistare box auto a parte. BONUS ACQUISTI di circa Euro 48.000. DISTANZE: Foligno (Porta Romana): 3 Km Supermercato: 800 mt Farmacia: 900 mt Spello: 4.5 Km Bevagna: 6 Km Perugia:34 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 190 Km POSIZIONE: L'immobile, prossimo alla realizzazione, è situato in zona ospedale nuovo a Foligno, una zona completamente servita per ogni necessità e comoda ai servizi. La sua posizione strategica è ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i comfort e non troppo distante dal centro storico. DESCRIZIONE: Residence EcoLife è un progetto che si distingue per l’utilizzo di energie rinnovabili, riducendo al minimo l'impatto ambientale con appartamenti di varie metrature, fra cui attici con ascensore esclusivo e piani terra con ingresso indipendente, ampi giardini e possibilità di piscina esclusiva, tutti rigorosamente in classe energe ca A4 e con Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciata dell’Arpa in classe A. Gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali di alta qualità con possibilità di configurare gli appartamenti secondo le proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dall’impresa costruttrice. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA. L’intervento è assoggettato al Bonus Acquisti , maggiori informazioni saremo in grado di fornirvi presso i nostri uffici. IMPIANTI: L’impiantistica in chiave moderna, sarà alla base di questa nuova realizzazione, garantendo inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre guida l’impresa costruttrice in ogni sua realizzazione. Abita ora il futuro. CLASSE ENERGETICA A4 CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA GARANZIA per acquisto con rilascio delle FIDEIUSSIONI BANCARIE • Edifici in classe energetica A4; • Edifici con Certificati di Sostenibilità Ambientale “classe A” rilasciato dall’ARPA; • Termocappotto ad alto isolamento termico; • Edifici 100% elettrici; • Impianto con pompa di calore; • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; • Impianto di ventilazione meccanica controllata; • Piano cottura ad induzione; • Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica; • Impianto di allarme; • Predisposizione Domotica; • Predisposizione ricarica elettrica per auto in ciascun garage; • Tapparelle esterne in alluminio motorizzate; • Infissi esterni ad alto abbattimento termo-acustico; • Recupero acqua piovana; • Predisposizione autoclave e addolcitore; • Parcheggi privati esclusivi; • Materiali delle migliori marche e di ottima qualità con possibilità di personalizzarli; • Fidejussioni Bancarie alla sottoscrizione del Preliminare di vendita; • Assicurazione postuma decennale alla consegna dell’immobile.

Porzione di villa con parco privato di 1000 mq e mansarda con tetto in legno è una proprietà molto desiderabile. Il parco privato di 1000 mq offre ampi spazi verdi per godere della natura e per organizzare attività all'aperto come picnic, giochi o semplicemente per rilassarsi all'ombra degli alberi. Potrebbe anche essere possibile aggiungere una piscina. La mansarda con tetto in legno conferisce un'atmosfera accogliente e rustica alla casa. Il tetto in legno può essere una caratteristica estetica molto affascinante e aggiungere un tocco di calore e autenticità all'ambiente. La mansarda può essere utilizzata come uno studio o un'area di intrattenimento, una palestra, a seconda delle esigenze della famiglia. La villa è composta da due appartamenti, ciascuno dei quali con garage pertinenziale. L'appartamento è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere e un bagno. Terrazza panoramica sul centro.

Caratteristico cielo terra nella zona di Fornole con giardino in contesto Trifamiliare. La casa è disposta su due piani, al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, un salone molto ampio, un bagno e una comoda cantina ripostiglio. Al piano superiore ci sono le due camere e un altro bagno. Questo cielo terra ristrutturato recentemente, è stato pensato nella ristrutturazione per riportare tutto con uno stile moderno pur mantenendo i dettagli di un tempo... il soffitto a volte di mattoni, scale in cotto, pavimento in graniglia rilucidato completamente. La cucina molto ampia è tutta in muratura con tre finestroni, uno proprio sopra al lavabo che rende la zona cucina molto luminosa. Il bagno nella zona notte ha una doccia fuori misura con una seduta sottostante alla finestra. Gli impianti sono stati tutti rifatti, ci sono solo piccoli lavori di rifinitura da terminare. Dotato di una comoda cantina al piano terra . Chiamaci al 3428549804

Spaziosa casa bifamiliare in vendita in Vocabolo San Lorenzo a Baschi, un incantevole comune a breve distanza da Orvieto, cuore dell'Umbria e a pochi passi dal Lazio e Toscana. Questa proprietà offre un'opportunità unica di abbracciare uno stile di vita sereno e rilassante, immerso nella bellezza della campagna umbra. La residenza, che si estende su una superficie di circa 120 mq su due piani da rimodernare, è inserita in un tranquillo complesso residenziale recentemente rivitalizzato grazie alle agevolazioni del 110%. L'ingresso spazioso al piano terra accoglie i futuri proprietari in un ambiente accogliente e ben illuminato. Da qui, si può accedere alla cantina comoda, ideale per conservare vini locali e conserve. Il salone offre un ampio spazio per momenti di convivialità e relax, con la possibilità di arredare l'area in modo da riflettere il proprio gusto personale. La cucina ha un accesso sia dal giardino che dal garage di circa 13 mq. Questo spazio aggiuntivo è ideale per riporre la macchina ma anche attrezzi da giardinaggio, biciclette e altro. Una scala comoda e spaziosa conduce al primo piano. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due spaziose camere matrimoniali e una stanza singola dalle quali si accede ai due terrazzi ampi. Il bagno è spazioso infatti è dotato di una vasca da bagno. Grazie al cappotto esterno, alle finestre a triplo vetro e all'impianto fotovoltaico, l'abitazione è progettata per garantire comfort termico e risparmio energetico, mentre la caldaia a condensazione assicura un sistema di riscaldamento efficiente. Il giardino pertinenziale di circa 500 mq è una vera oasi di tranquillità. Con una dimensione facilmente gestibile, offre spazio sufficiente per coltivare un piccolo orto o creare angoli di relax all'aperto. È il luogo ideale per godersi il clima mite e la bellezza naturale che la regione ha da offrire, senza i rumori e lo stress della città. In sintesi, questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità straordinaria per abbracciare lo stile di vita vacanziero, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto tradizionale. Lontano dal caos cittadino ma non isolata, questa residenza incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Chiama per un appuntamento o per avere maggiori informazioni!

UMBRIA, LAGO TRASIMENO, CASTIGLIONE DEL LAGO In zona Panicarola, Località CARRAIA. VENDIAMO CASA INDIPENDENTE Lungo la strada che congiunge la località di Panicarola a quella di Carraia, frazione di Castiglione del Lago (lontana circa 3 km) in Umbria. Castiglione del Lago, uno de “I Borghi più Belli d'Italia” per il notevole patrimonio artistico, ambientale e culturale, è situato nella parte nord-occidentale dell'Umbria, ed è un piccolo centro, di origine etrusca. ... Castiglione del Lago passò nei possedimenti della Chiesa fino all'Unità d'Italia nel 1860. La Casa è indipendente e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno con doccia e finestra. Al 1° piano c'è una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, e un bagno con doccia e finestra. Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale e una terrazza. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in legno esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Libera subito. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all' efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno. Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.

OPEN HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 Grazioso B&B in vendita nel centro storico di Assisi, completamente e finemente ristrutturato di recente con finiture di pregio. Il B&B è situato nel cuore del meraviglioso centro storico Assisano, città d'arte, in una zona dal grande valore archeologico ed architettonico, in una posizione tranquilla da cui si gode di una splendida veduta panoramica, nel cuore della città. "Dilà B&B And Fashion Store" è un palazzo d'epoca dove il fascino della storia si accompagna ai comfort più attuali, ambiente romantico e discreto, per curarsi e rigenerarsi grazie ai vicini centri termali, per gli amanti del silenzio, della natura e della tranquillità lontano dalla città. Nei dintorni della struttura sarà possibile trovare monumenti e luoghi di interesse per soddisfare il proprio desiderio di conoscenza. a soli 400 mt di distanza si trova la "Basilica di San Francesco” La struttura dispone di quattro camere con bagno e può ospitare fino a 10 persone. 1 camera "Nell'Antica Terrazza" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cameretta" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell' Antica Camera Da Letto" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cucina" che può ospitare 4 persone Con bagno privato in ogni camera Completa la proprietà un negozio al piano terra anch'esso completamente ristrutturato unico vano con bagno. L'immobile è suddiviso in tre piani per un totale di 300 mq circa e si trova in una ottima posizione situato vicino a tutti i tipi di servizi come ristoranti, chiese, bar, uffici postali, mini market, banche, parchi, parco del Monte Subasio. La vendita comprende la struttura completa di arredo di pregio e l'avviamento dell'attività avviata da circa un anno giovane ma già ottiene importanti e costanti fatturati mensili per l'unicità della struttura e della sua privilegiata posizione.

In edificio residenziale del 2008,proponiamo questo loft all'interno di un piccolo e tranquillo complesso residenziale senza alcuna spesa condominiale con soli sei appartamenti. Entrando nel complesso si accede direttamente attraverso un cancello automatico dove si puo' lasciare l'auto . Un piccolo percorso ci accompagna all'ingresso dell'appartamento dove troviamo il giardino di proprietà esclusiva dotato di una tenda da sole, ideale per chi desidera mangiare all'aperto. Questo loft dotato di una zona living dove sulla sinistra c'è la cucina e in fondo un zona tv. Salendo al piano superiore c'è una camera con un bagno dotato di finestra. Questo loft è l'ideale per chi desidera approcciarsi al primo acquisto e magari ha bisogno di uno spazio esterno per un animale domestico, vicina a punti d'interesse quali supermercati,negozi , ma al tempo stesso immersa nel verde è interessante per chi vuole fare un investimento sicuro in quanto puo' essere locata facilmente grazie alla posizione strategica . Che aspetti chiamaci e vieni a vedere tu stesso questo loft.

UMBRIA, PERUGIA, IN POSIZIONE COLLINARE, Immerso nella natura in località Colle della Trinità, VENDIAMO APPARTAMENTO/ACCATASTATO ATTUALMENTE COME LOCALE COMMERCIALE CON PRATICA PER CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. SITUATO AL PIANO TERRA IN PICCOLO EDIFICIO quadrifamiliare con ingresso indipendente, POSSIBILITA DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE A SERVIZIO DELL'APPARTAMENTO PISCINA privata. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali della regione. UTILIZZA LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione https://www.idealista.it/news/finanza/casa/2024/09/27/183050-cambio-di-destinazione-d-uso-dell-immobile-le-novita-del-decreto-salva-casa La casa si trova all'interno dell'area che una volta accoglieva un rinomato "Camping Paradis d'Eté". L'APPARTAMENTO in vendita è così composto: ingresso indipendente tramite un piccolo portico, ampia zona giorno Open Space con grande soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L' appartamento è situato al piano terra ed è completamente circondato da un parco. Al piano sottostante, (seminterrato) si trova il grande garage triplo o magazzino, rifinito con pareti in pietra a vista, e completamente pavimentato, oltre la zona servizi con locale tecnico. A fianco dell'immobile è situata una piscina con un ampio solarium/terrazzo giardino, da acquistare separatamente, se è di interesse, ad un prezzo di euro 15.000,00. Lo stato attuale dell'appartamento è "parziale grezzo" non rifinito, ma sono stati realizzati tutti gli impianti elettrici e idrici nuovi, il cappotto esterno, sono state allestite le pareti del bagno rifinite con raffinate piastrelle e installato il piatto doccia e gli impianti di marca Geberit. È stato montato il pavimento della cucina e la predisposizione di tutte le prese di luce acqua e gas. Rimangono da ultimare, a carico di parte acquirente, la pavimentazione dell'appartamento, da installare i sanitari e gli infissi. Possibilità in fase di acquisto di accollo quota parte di mutuo residuo già esistente sull'immobile. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all'efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Il colle della Trinità è un'area boschiva, con tipica macchia mediterranea, costituita da una grande quantità di specie arboree. Sorge sulla sommità del Monte Malbe, a circa 10 km ad ovest di Perugia. La collina della Trinità è molto conosciuta per essere una zona residenziale, molto tranquilla, ma servita e con meravigliosi percorsi naturalistici da percorrere sia a piedi per lunghe camminate ma anche in bicicletta in quanto è percorso del circuito dei 56 Km della pista ciclabile del Lago Trasimeno, tra le dolci rive del lago e le splendide colline Umbre. Il Parco del Colle della Trinità è stato oggetto di numerosi rimboschimenti, come testimoniano le varie specie di conifere utilizzate allo scopo. In questa zona è praticata la raccolta degli asparagi e dei funghi, nonché del tartufo nero. Sul colle, e su tutto il Monte Malbe, sono presenti cinghiali, lepri, volpi, istrici, faine, ricci, scoiattoli ed alcuni rapaci.