Case economiche in vendita in Umbria Pag. 186

Trattasi di immobile ad uso residenziale e relativa corte di pertinenza esclusiva, corredato di posto auto e autorimessa, così composto: piano seminterrato destinato a cantina; piano rialzato destinato a zona giorno e servizio igienico; piano primo destinato a zona notte e servizio igienico; piano secondo, destinato a soffitta, ad uso zona notte e servizio igienico. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile

AMELIA - OTTIME CONDIZIONI In una zona residenziale e molto soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso in ottime condizioni, composto da sole 5 unità abitative. L'appartamento, dotato di giardino, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino, angolo cottura e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 2 camere da letto, di cui 1 con balcone e un bagno con doccia. Dalla zona notte, una graziosa scala a chiocciola conduce alla mansarda finestrata, che può essere adibita a cameretta aggiuntiva o studio. All’esterno, il giardino rappresenta lo spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante le serate estive. Completano la proprietà un comodo garage e un locale di deposito accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Quest’ultimo è dotato di finestra e predisposizione per gli impianti, rendendolo adatto ad essere trasformato in taverna o lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, senza pensieri legati alla ristrutturazione, ma solo con il piacere di arredarlo secondo i propri gusti.

In posizione suggestiva e panoramica, immersa nel verde appena fuori le porte di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano terra su caratteristico residence in pietra in fase di ristrutturazione che sarà certificato in classe energetica A. L’immobile ha ingresso autonomo e si compone di soggiorno, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cortile e portico coperto di 25 mq. Completano la proprieta' un giardino privato di 110 mq. Offre la possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La possibilità di adattare gli ambienti rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che rispecchi il proprio stile personale. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, mentre il contesto del piccolo residence assicura tranquillità e privacy. Pannelli fotovoltaici – Riscaldamento e raffrescamento a pavimento La struttura, originariamente costruita nel 1900, conserva il fascino storico tipico della zona, unito a comfort moderni grazie agli interventi di ammodernamento in corso. La posizione strategica consente di godere appieno delle bellezze di Assisi, con i suoi monumenti e paesaggi incantevoli, offrendo al contempo la comodità di vivere in un ambiente moderno e funzionale.

Situato nella parte più panoramica e alta della storica Amelia, questo affascinante palazzetto cielo-terra rappresenta un'opportunità unica grazie a una rara doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente regalando scorci suggestivi e un'atmosfera d'altri tempi. Al piano terra la dimora accoglie gli ospiti in una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un grande camino tradizionale ideale per i momenti di convivialità che si apre verso una sala da pranzo formale e un soggiorno panoramico di straordinaria bellezza dove raffinati affreschi d'epoca dialogano con una vista aperta sul paesaggio circostante che risulta essere un elemento di estrema rarità nel contesto del centro storico. Salendo al primo piano la zona notte si compone di quattro ambienti (3 camere e soffitta) ampi e due bagni funzionali garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per accogliere amici e ospiti internazionali mentre il piano seminterrato svela un livello dedicato alla creatività e al relax che ospita uno studio riservato una suggestiva grotta scavata nella roccia e una spaziosa cantina. Questo livello inferiore conduce direttamente al giardino privato di circa 47 mq che costituisce un vero privilegio introvabile nel cuore del borgo offrendo un angolo verde esclusivo dove godere della massima tranquillità in totale riservatezza. La posizione strategica permette di vivere il fascino autentico dell'Umbria senza rinunciare alla praticità dei collegamenti grazie alla vicinanza con lo snodo di Orte che assicura rapidi spostamenti via autostrada e ferrovia verso Roma rendendo questa proprietà la scelta ideale per una clientela esigente in cerca di bellezza e comodità.

Nel cuore dello storico e suggestivo centro di Amelia, in posizione panoramica e assolata, palazzetto cielo terra (290 MQ) con ingresso indipendente e corte esclusiva ingresso al piano terra cosi composto da: disimpegno, cucina abitabile con grande camino, soggiorno con doppia finestra , salone con affreschi molto luminoso, al piano primo con bellisima scalinata troviamo quattro camere di cui una con bagno interno e secondo bagno. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande studio, una cantina e un giardino con vista sui tetti e sui monti che circondano la città.

A soli 50mt dalla Basilica di San Francesco all'interno delle mura medioevali, porzione di casa da terra a cielo in pietra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, ampio salone, cucina, dispensa, bagno; piano primo: due camere, bagno; Ottimo come abitazione con confort e praticità nel cuore della città. Ottimo anche per attività ricettiva. Just 50 meters from the Basilica of San Francesco within the medieval walls, this semi-detached stone house with a private entrance comprises: ground floor: entrance hall, large living room, kitchen, pantry, and bathroom; first floor: two bedrooms, bathroom; ideal as a comfortable and convenient home in the heart of the city. Also ideal for hospitality.

FERRO DI CAVALLO - In bellissima posizione panoramica sul centro storico di Perugia e vicinissimo a tutti i principali servizi (banche, posta, supermarket, percorso verde, scuole, bus, metro, ecc.) vendiamo in elegante palazzina a mattoncino faccia-vista appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali (possibilità della terza camera), due bagni, giardino esclusivo (con secondo ingresso esterno), terrazzo (in parte coperto) dal quale si raggiunge il piano interrato dove troviamo una taverna (28mq) rifinito con servizio ed un ampio garage (38mq) entrambi di proprietà. Termoautonomo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

House Immobiliare propone in vendita In una palazzina con ingresso a due unità, è in vendita un appartamento posto al secondo piano e composto da ingresso, ampio salone con camino e terrazza, zona pranzo con seconda terrazza e cucinotto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio e due bagni, al terzo piano si trova una soffitta abitabile con terrazzo a tasca, al piano terra sono presenti una taverna con accesso diretto a una rata di giardino in uso esclusivo e un garage. L’immobile offre ampi spazi interni e una buona distribuzione dei vani, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In vendita a Castiglione del Lago un ampio appartamento indipendente di 120 mq commerciali, disposto su due livelli, situato in una posizione centrale, comoda e vicino a tutti i servizi. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova una luminosa zona giorno openspace con camino, una cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Il tutto è circondato da una terrazza. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, dispone di un'altra camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta e un bagno con doccia. La particolarità di questa casa è il grande terrazzo di circa 50 mq, con una bella vista e ideale per trascorrere per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà un piccolo giardino di circa 15 mq, e un garage spazioso di circa 68 mq. L'immobile realizzato nel 1991, è in ottimo stato, dispone di riscaldamento autonomo a metano, parquet nelle camere, zanzariere. Viene venduto parzialmente arredato.

Zona Poeti - Via Pascarella, in una delle zone residenziali più richieste, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di palazzina servita da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e locale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un garage, elemento sempre più richiesto che aggiunge praticità e valore all’immobile. La posizione è tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione adatta a famiglie o a chi cerca spazi comodi in un contesto ben servito.

In posizione dominante e panoramica, a circa 2 km chilometri dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente della superficie di circa 200 mq, immerso nella quiete della campagna umbra. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da locali ad uso fondi e cantine oltre ad un'ampia taverna dotata di camino. Il piano primo ospita una cucina abitabile con camino e 3 spaziose stanze, mentre il piano secondo si suddivide in ulteriori 3 stanze ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta ed un terreno di circa 2,4 ettari di natura prevalentemente seminativa con una piccola porzione di bosco. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, regala una splendida vista aperta sulla Valle del Tevere e sulle dolci colline umbre, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità. Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro storico di Todi, il casale rappresenta un'eccellente opportunità sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente con ampie metrature, ottima manutenzione e grande giardino privato con ulivi, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità degli spazi. ABITAZIONE PRINCIPALE L’ingresso introduce in un ambiente curato e luminoso, composto da: - soggiorno accogliente - cucina abitabile con accesso alla scala interna - due camere matrimoniali - una cameretta - ampio magazzino La scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si sviluppano tre locali uso cantina, asciutti e ben mantenuti, uno dei quali ideale come cucinone rustico o taverna per momenti conviviali. AMPLIAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE La proprietà comprende anche un ampliamento autonomo, perfetto per ospiti o per un secondo nucleo familiare, composto da: - soggiorno con cucina - due camere da letto - bagno - fondo al piano terra Spazi ben distribuiti e in ottimo stato, pronti per essere abitati. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI - Soffitta esclusiva, utile come deposito - Ampio giardino privato, completamente fruibile e arricchito da ulivi, ideale per chi ama la natura, l’orto o semplicemente il relax all’aria aperta.

Gubbio (PG) - Via Diaz Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale e ben servita. L'immobile si trova al piano alto di un edificio civile, garantendo tranquillità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso, entrambi terrazzati, tre camere da letto matrimoiali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si compone di una mansarda con zona giorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il tutto si completa con garage, taverna e giardino di pertinenziale. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Gubbio. Possibilità di vendita frazionata.

Appartamento La Torretta è uno stupendo attico panoramico che si trova in Umbria, a Todi. Posto a ridosso della cinta muraria della città, gode di una spettacolare vista panoramica sui principali monumenti e sulla rigogliosa campagna circostante. Sullo sfondo il promontorio e la cima dei Monti Martani. È un'abitazione storica, prestigiosa e di grandi dimensioni (300 mq). Caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e i pavimenti e le finiture vintage degli interni. Dispone di una Torretta panoramica e un ampio terrazzo di grande suggestione. Caratteristiche Appartamento La Torretta occupa il secondo e ultimo piano dell’edificio che lo ospita e si divide tra: - Una zona giorno composta di: cucina abitabile con camino e affaccio panoramico, sala da pranzo con area relax e ampia vetrata, grande salone con camino in pietra e finestre e doppio affaccio, studio e un bagno. - E una zona notte ampia e molto articolata che a sua volta si compone di: una prima camera doppia con bagno en-suite, ulteriori quattro spaziose camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio con accesso diretto alla soffitta. Completano la proprietà la Torretta dalle ampie vetrate (di 25 mq) dalla quale si accede al terrazzo (di 32 mq). Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Uso e destinazioni Appartamento La Torretta è un’abitazione importante dalle enormi potenzialità che abbisogna di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Una prima o seconda casa in una delle cittadine umbre più amate da un'élite internazionale. Si trova a ridosso del centro storico, tutti i servizi sono fruibili a piedi e dispone di parcheggio condominiale. Distanze Appartamento La Torretta è ben posizionato a ridosso del centro di Todi. Ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutte le principali cittadine umbre. Perugia dista solo 32 km, Orvieto 28 km, Terni 31 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

Passignano sul Trasimeno, Perugia: nel cuore verde dell'Umbria in uno dei paesini più belli e turistici della nostra regione, a poche centinaia di metri dal lago Trasimeno, sono lieta di proporvi in vendita questo delizioso appartamento al piano terra rialzato, ma privo di barriere architettoniche, con spazi esterni di grande godibilità. L'appartamento si inserisce in un bel contesto di recente costruzione, sapientemente concepito da questa eccellente famiglia di costruttori locali, che da decenni costruisce nella zona con sapienze e perizia. Da un punto di vista distributivo il complesso residenziale è costituito da quattro palazzine, di ridotte dimensioni, che ruotano intorno ad una piazza interna, bene comune di tutte che consente a bambini, ragazzi ed adulti di trascorrere ore liete all'aperto. Tutto il complesso gode di spazi pertinenziali destinati a parcheggio ad uso dei condomini. Si accede al compendio immobiliare sia dalla strada principale attraversando la piazzetta, oppure parcheggiando proprio sotto questa interessante abitazione. Un percorso pedonale anticipa l'ingresso privato al suo giardino esterno. Qui troviamo una corte esclusiva con del verde e parte lastricata, il tutto seguito da un bel portico che ci conduce all'ingresso. La zona living si presenta subito accogliente e ben distribuita, con un'ampia vetrata sul giardinetto, ed è seguita sul lato opposto da una comoda cucina separata con balcone, prospicente la piazza posizionata a nord rispetto all'appartamento. Segue la zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali, di cui la prima con affaccio sul portico e la seconda con un grande terrazzo/lastrico. I doppi servizi entrambi finestrati e grandi completano questo appartamento con giardino e corte esclusivo. L'immobile ha un eccellente coibentazione, grazie al suo cappotto, e dotato di aria condizionata, predisposizione per canna fumaria nella zona soggiorno. Molto buoni gli infissi, portone blindato. Mentre la zona giorno ha un moderno gres nei suoi due ambienti, nel reparto notte è stato messo in opera un gradevole parquet. La casa è una bella opportunità per chi desidera vivere in un luogo magico come Passignano sul Trasimeno, adiacenti a tutti i servizi e a luoghi naturali di rara bellezza. Il complesso residenziale è ben abitato e perfetto per una coppia con figli o per persone che desiderano un piano terra facilmente accessibile con un grazioso sfogo esterno privato e spazi condominiali accoglienti. Classe Energetica: B EPI: 0,40 kwh/m2 anno

Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Bevagna, un gioiello nascosto tra le colline dell'Umbria, vi proponiamo in vendita questo grazioso cielo-terra ristrutturato con gusto ed ottime finiture. L’immobile, che è disposto su quattro livelli, si trova a pochi passi dal centro della cittadina, in una zona di facile accesso e uscita dal borgo e gode di un ingresso indipendente e di una bella vista sui tetti e le mura della città. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina in pietra e un pratico ripostiglio; salendo al primo piano ci accoglie una luminosa zona living con una cucina ben attrezzata, un ampio soggiorno con caminetto e un bagno. Al secondo e al terzo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali, tra cui la suite padronale, una camera singola e un secondo bagno. L'ampia terrazza con vista panoramica sul borgo completa questa incantevole proprietà. Il borgo medievale di Bevagna è situato lungo il fiume Topino, posizione strategica importante fin dall'epoca romana. Dalla suggestiva Piazza Silvestri, si può esplorare il labirinto di vicoli del centro storico. Ogni giugno, Bevagna ospita il Mercato delle Gaite, uno degli eventi medievali più rinomati dell'Umbria, dove si possono gustare prodotti tipici e ammirare manufatti artigianali. Nei dintorni si trovano altri affascinanti borghi medievali come Montefalco, famoso a livello internazionale per i suoi pregiati vini (a 7 km), Assisi (a 22 km) e Spello (a 13 km). Perugia e il Lago Trasimeno sono raggiungibili in meno di un'ora in auto. L'aeroporto internazionale di Perugia "San Egidio" è a circa 45 minuti di auto, grazie all'ottimo collegamento con la SS75. Gli aeroporti di Roma Fiumicino/Ciampino distano 170 km, mentre quello di Firenze è a 185 km. A pochi passi dalla casa, si trovano bar, ristoranti e tutti i servizi necessari come parrucchieri, banche e ufficio postale. Il centro commerciale di Foligno, con supermercati e numerosi negozi, è a circa 10 minuti di distanza in auto.

Nella prima campagna della città di Amelia, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna che conserva il fascino autentico delle dimore rurali. Al piano terra la proprietà accoglie spaziosi locali un tempo destinati a cantine e vecchie stalle, ambienti ideali da personalizzare per creare zone rustiche o di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano dedicato all'abitazione principale, dove veniamo accolti da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno e su una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno funzionale. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3 ettari impreziosito da circa 90 piante di ulivo in piena produzione, completato da tre annessi agricoli con possibilità di recupero. Attualmente l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con la comodità del servizio idrico comunale facilmente allacciabile direttamente sulla strada principale.

L'attico si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi e negozi, e gode di una vista mozzafiato sulla città. Gli ampi terrazzi permettono di godere del panorama dall'alba al tramonto, offrendo un'atmosfera unica e rilassante. L'interno dell'attico, da ristrutturare, offre ampi spazi da poter personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e amici. Le tre camere da letto offrono tutto il comfort necessario per il riposo, mentre la lavanderia e la zona fitness rendono l'attico ancora più funzionale e comodo. La splendida pergola panoramica è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della vista sulla città e sul tramonto. Un vero angolo di paradiso in pieno centro urbano. Non perdere l'occasione di acquistare questo stupendo attico panoramico e trasformarlo nel tuo rifugio di charme in città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA CON PISCINA A CASTEL TODINO Immersa nella quiete e privacy di Castel Todino, frazione di Montecastrilli, questa spaziosa ed elegante villa è circondata da un ampio giardino e impreziosita da una grande piscina (4X8). Pensata per offrire la massima vivibilità, la proprietà si sviluppa due tre livelli oltre a una comoda soffitta calpestabile. Gli interni sono spazi generosi e confortevoli basta pensare che ci sono camere sia al piano terra che al piano primo. L’ingresso principale si apre su un grande e luminoso salone, dominato dal fascino e dal calore di un moderno termocamino. La cucina abitabile e funzionale si affaccia sulla parte posteriore del giardino, le due camere con un bagno offrono la comodità di utilizzare se necessario solo il piano terra. Completa il piano un comodo ripostiglio. La zona notte al piano primo con scala interna ha due comode camere da letto e un bagno. Una botola sul soffitto con scaletta interna permette di rendere la soffitta praticabile ideale come spazio storage. Il piano seminterrato viene definito come un vero regno dedicato alla convivialità e al benessere. Qui troviamo una taverna rifinita con camino e un cucinino abitabile, perfetta per cene e ricevimenti, una spaziosa doppia cantina e un bagno. Per il benessere di assoluto relax una sauna privata. Gli esterni invece trovano la massima espressione nel grande giardino perimetrale, dove spicca l’area piscina, un solarium perfetto per le calde giornate estive e un ampio portico ombreggiato per godersi la lettura di un buon libro. L’accesso alla proprietà è doppio, con cancello carrabile e pedonale. Massima attenzione è stata dedicata all’abbattimento delle barriere architettoniche: un elegante viale interamente pavimentato in porfido conduce dall’ingresso del cancello fino alla soglia del portone di casa, garantendo una percorribilità perfetta e senza ostacoli. Una villa prestigiosa, pronta da vivere rivisitandola in pochi dettagli, che racconta una storia di comfort, accoglienza e comodità visto la vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata nel 1991 impianti funzionanti, utenze luce e acqua attive. Documentazione urbanistica e catastale visionabile in agenzia.

House immobiliare propone in vendita In posizione tranquilla, a pochi passi da Trestina, casa singola di circa 220 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq completamente recintato. L'abitazione principale si sviluppa a piano primo e si compone di un grande e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno e due terrazzi. A piano secondo si trova una soffitta, utile come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano terra è attualmente suddiviso in due locali, con la possibilità di ricavare un secondo appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un pozzo privato, lastricato esclusivo e doppio ingresso carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Appartamento recentemente ristrutturato con grande attenzione al giusto equilibrio tra materiali tradizionali e comfort moderni. Il pavimento in cotto richiama il fascino tipico, mentre dotazioni contemporanee, come l’aria condizionata nelle due camere da letto, garantiscono comodità in ogni stagione. Bagni, impianti e cucina sono completamente nuovi, rendendo la casa pronta da vivere fin da subito. L’ingresso indipendente conduce a una cucina abitabile con camino e a un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, una delle quali con accesso diretto a un caratteristico angolo esterno del borgo, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax, ed un grande bagno. Scendendo tramite una suggestiva scala a chiocciola si accede a un ulteriore ambiente con pareti in pietra e travi a vista: uno spazio versatile, ideale come area wellness, palestra o terza camera da letto. Questo livello dispone anche di un accesso indipendente dall’esterno tramite un’ampia porta finestra. Per chi avesse bisogno di più spazio, c’è la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente, anch’esso ristrutturato; le due unità possono essere unite con facilità, creando un’unica abitazione più ampia e versatile. L’appartamento si trova nel cuore di Parrano, un suggestivo borgo le cui origini risalgono addirittura al periodo paleolitico. Il paese si è sviluppato intorno al suo castello, costruito intorno all’anno Mille su preesistenti rovine romane, che ancora oggi rappresenta il fulcro del centro storico. Il borgo si presenta ben conservato e offre i principali servizi, tra cui farmacia, negozi di alimentari e bar, rendendolo vivibile tutto l’anno. La posizione è particolarmente comoda: Parrano dista circa 5 km dal casello autostradale di Fabro, permettendo collegamenti rapidi con Orvieto, Roma e la Toscana.

A soli 2 km dal centro storico di Massa Martana, in località Vocabolo Torricella, sorge una proprietà capace di racchiudere tutta l’essenza dell’Umbria: la bellezza senza tempo della pietra, i profumi della campagna e e lo spazio per realizzare i propri sogni. LA PROPRIETA' IN VENDITA Il casale, dalla tipica pianta quadrata della tradizione rurale umbra, è oggi suddiviso in tre unità abitative, due delle quali oggetto della vendita. • La prima unità, parzialmente ristrutturata e subito abitabile, regala ambienti luminosi e accoglienti, perfetti come residenza principale o come rifugio di vacanza. • La seconda unità, più ampia e da ristrutturare, rappresenta una tela bianca su cui dare forma a una residenza di prestigio, a una casa indipendente dal fascino autentico o a un progetto ricettivo di grande carattere. GLI ESTERNI Attorno alla proprietà si estendono circa 2 ettari di terreno, con ulivi e spazi pianeggianti, dove poter creare giardini panoramici, un orto biologico, un’area relax con piscina o persino una nuova costruzione grazie alla zona edificabile presente. Completano la proprietà una comoda autorimessa e un locale di rimessaggio multiuso. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' • Autenticità: un casale in pietra che conserva le radici dell’architettura umbra. • Spazio e potenzialità: oltre 350 mq da vivere, trasformare e valorizzare. • Versatilità: residenza privata, casa vacanze, B&B. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo dell’anima. Un posto dove il tempo sembra rallentare, dove i colori delle stagioni dipingono paesaggi sempre nuovi, e dove la tradizione incontra la possibilità di costruire un futuro su misura. Un’occasione rara ad un ottimo prezzo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Terra e Sole. sono due appartamenti che possono essere accorpati e diventare un unico e interessante immobile, oppure acquistati separatamente in quanto hanno ingressi separati cucine e servizi. Stato e rifiniture Pronti e abitabili da subito con gusto e materiali tipici e ricercati. Entrambi dotati di ingressi esclusivo, sono stati recentemente ristrutturati, coniugando materiali tradizionali e comfort attuali. Le finiture in cotto, travi in legno e ceramiche si integrano con dotazioni contemporanee, tra cui l'aria condizionata nelle due camere da letto e il rifacimento completo di impianti, bagni e cucina. Tutti gli impianti sono stati quindi rifatti a norma di legge e gli appartamenti dopo il restauro non sono mai stati abitati! Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti. Acquedotto pubblico, Riscaldamento a metano, aria condizionata e internet. Utilizzi e potenzialità Proprietà di prestigio situata in un centro storico, che rappresenta un'opportunità di abitare o di investimento dal sapore autentico e ricco di storia. L'immobile, attualmente adibito a residenza privata, si presta a diverse soluzioni grazie al doppio ingresso che permette di ricavare due unità separate. Questa caratteristica rende la proprietà ideale sia come abitazione principale o secondaria, sia per una parziale o totale conversione in B&B. Data la posizione strategica e ben servita, la struttura rappresenta un punto d'appoggio ideale per visitare i principali centri dell’Umbria e della Toscana. Ubicazione Tra Umbria e Toscana, nel caratteristico borgo medievale di Parrano a 15 minuti di distanza dalla ferrovia e autostrada A1 di Fabro - Roma/Firenze - che collega il centro Italia per poi raggiungere qualsiasi destinazione e aeroporto nazionale e internazionale. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Edificio storico tutelato dalla Soprintendenza. Info in fase di sopralluogo.

PERUGIA SAN MARTINO IN COLLENELLA ZONA RESIDENZIALE E MOLTO PANOROMICA DISPONIAMO DI VILLETTA CAPOTESTA SU TRE LIVELLI COMPOSTA: PT. FONDO RIFINITI CON CAMINO, BAGNO, DISIMPEGNO E GARAGE;1°P. INGRESSO, AMPIO SALONE CON USCITA DAL TERRAZZO CON UN BELLISSIMO PANORAMA SU ASSISI, SOGGIORNO CON USCITA SUL GIARDINO, CUCINA ABITABILE CON USCITA NEL GIARDINO DIETRO MOLTO BELLO PERCHE' C'E MOLTA PRAIVASI;2°P. CAMERA MATRIMONIALE CON USCITA SUL TERRAZZO PANORAMICO, CAMERA CON USCITA SUL TERRAZZO, CAMERETTA, BAGNO CON FINESTRA, DOCCIA E VASCA IDROMASSAGGIO, WC; GARAGE DI MQ. 27 CON VASCULANTE E PORTA PEDONALE E 2 POSTI AUTO NELLA PROPRIETA'L'IMMOBILE E' RECINTATO CON CANCELLO PEDONALE E CARRABILE. PREVALENTEMENTE PAVIMENTATO CON UN PO' DI GIARDINO.LA STRUTTURA E' BEN TENUTA, E' STATO RIFATTO DA POCO LE GRONDAIE E I DISCENDENTI.NEL PAESE CI SONO TUTTI I SERVIZI PRIMARI, FARMACIA, CHIESA, SCUOLE SINO ALLA TERZA MEDIA, BUS CHE ALLACCIA IL PAESE A PERUGIA A 5 MINUTI DALL'IMBOCCO DELLA SUPER STRADA E-45 VERSO ROMA , FIRENZE, CESENA, A 20 MINUTI DALL'AEREOPORTO E A 10 MINUTI DAL POLO OSPEDALIERO SILVESTRINI. DA VEDERE!!! ROBERTA SOLUZIONI IMMOBILIARI 3467054623L'IMMOBILE E' IN COLLABORAZIONE CON " FRIMM SINERGIE"

rvieto – Questa abitazione indipendente e panoramica è situata in posizione strategica ai piedi della Rupe di Orvieto ma a due passi da tutti i servizi. La proprietà si trova lungo una strada ad alta percorrenza ma la parte abitativa di questo immobile che si sviluppa al piano primo e in particolare quella sul retro, risulta maggiormente protetta. I locali sono distribuiti come segue: Al piano terra si  trovano i locali accessori, uso magazzino di oltre 100 mq e un garage di circa 16 mq. La superficie abitativa è al primo piano con circa 200 mq suddivisi attualmente in due appartamenti facilmente collegabili. Sempre al livello superiore, l’abitazione dispone di ampie terrazze panoramiche e un  giardino privato di circa 200 mq. Considerata la sua superficie, la distribuzione dei locali, la posizione sotto la Rupe, la presenza di molti locali accessori e lo spazio esterno disponibile, la proprietà è adatta sia come  comoda residenza privata sia come immobile da mettere a reddito anche per attività turistico ricettiva. In particolare  i locali al piano terra, fronte strada e con ottima visibilità potrebbero essere destinati anche a un altro tipo di attività commerciale . La proprietà è dunque molto versatile e, con i dovuti lavori di ammodernamento e ristrutturazione necessari, è idonea per molteplici utilizzi. È possibile acquistare altro terreno intorno alla proprietà. Se desideri ricevere maggiori informazioni o per visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569