Case economiche in vendita in Umbria Pag. 154

In stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94

Appartamento Le Gazze è un'abitazione esclusiva che dispone di una strepitosa terrazza panoramica. Si trova in Umbria posta all'interno del castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia che conserva intatti struttura e carattere dell’epoca medievale. Un cielo terra con ingresso diretto dalla piazza, completamente restaurato con: materiali eccellenti, rifiniture di pregio, rispetto delle norme anti sismiche ed efficientamento energetico. Esternamente si caratterizza per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre in legno massello e l'ampio terrazzo panoramico. Internamente: i pavimenti sono in cotto antico, le porte in legno massello, i soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Appartamento Le Gazze è una romantica casa nel borgo di importanti dimensioni (145 mq) che: - E' distribuito su 2 piani. - Diviso tra: la zona giorno composta di cucina, ampio soggiorno con camino e bagno e la zona notte composta a sua volta di due camere da letto e un secondo bagno. - Dispone di un grande terrazzo panoramico (di 35 mq) che sovrasta dall’alto i tetti del borgo e scopre alla vista la rigogliosa campagna umbra. Sullo sfondo sono ben visibili Perugia, e le cime del monte Subasio. Uso e destinazioni Appartamento Le Gazze è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Una soluzione ideale per amanti della storia e delle atmosfere che solo in questo tipo di borghi si può respirare. Un buon rifugio che possiede inoltre le caratteristiche necessarie: storicità, ubicazione e dimensioni, per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Gazze si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, disposta su due livelli e dotata di corte privata. La superficie complessiva è di circa 90 mq. Al piano terra si trovano un grazioso portico d’ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno-lavanderia. Una scala interna in legno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con balcone, uno studio ideale come cameretta o home office, un bagno con vasca e pratici ripostigli. La proprietà include un posto auto esterno privato e gode di un piacevole affaccio a ovest sulla campagna. La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi si trovano il parco giochi e le rive del lago, mentre la vicinanza alla superstrada garantisce rapidi collegamenti con i principali centri della zona. Possibilità di acquistare l'immobile arredato.

Nel cuore della suggestiva località di Canale Nuovo, nel comune di Orvieto, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 126 mq commerciali, situato al piano secondo di una palazzina, costruita nel 2000, dotata di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, offre spazi ben distribuiti e accoglienti, ideali per una giovane coppia in cerca di comfort e funzionalità. Recentemente sono stati effettuati interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110 %, che includono l'installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. L'immobile dispone di infissi in PVC e doppio vetro con persiane, riscaldamento termo autonomo a metano e pavimenti in gress porcellanato oltre ad un garage al piano interrato di 18 mq. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione recente e ben curata. Spese condominiali pari ad € 63,00 mensili.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Inserito in un piccolo contesto residenziale costruito nel 2007, l'immobile si distingue per l'ingresso completamente indipendente e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere in totale autonomia. L'abitazione, di circa 92 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax, un pratico locale lavanderia/disimpegno e un bagno completo con vasca. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, e da un secondo bagno finestrato completo di doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino privato di circa 150 mq, completamente recintato, uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o accogliere gli animali domestici in totale sicurezza. Completa la proprietà un garage di 21 mq, comodo sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Punti di forza dell'immobile: * Ingresso indipendente * Nessuna spesa condominiale * Costruzione del 2007 * Due bagni finestrati * Due camere matrimoniali * Giardino privato recintato di circa 150 mq * Garage di 21 mqUna soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un immobile pronto da abitare, che offre indipendenza, ampi spazi e un piacevole sfogo esterno, perfetto per vivere ogni stagione dell'anno.

Appartamento Le Cince è un'abitazione elegante, romantica e molto suggestiva. Si trova in Umbria, all'interno del Castello di Spina,  “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia, e non lontano dalle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca medievale. Tutt'intorno un dedalo di viuzze tortuose, piazzette e giardini panoramici. Sullo sfondo un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. L'appartamento è stato completamente restaurato con materiali eccellenti, cura dei dettagli, criteri antisismici ed efficientamento energetico. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale un''elegante scalinata esterna con ballatoio e portone antico. Internamente: pavimenti in cotto artigianale, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle e camino nella zona living. Caratteristiche Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (113 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: - Introdotto da un'elegante scalinata esterna con balaustra - Disposto su due piani: giorno e notte collegati da una graziosa scalinata interna in cotto naturale - Composto di cucina con camino, soggiorno anch'esso con camino, due camere da letto e due bagni Uso e destinazioni Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all’occorrenza può diventare un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri. Distanze Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine umbre. Assisi 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa singola di circa 150 mq, sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di una soluzione indipendente con area esterna privata. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e caratterizzati dal fascino delle abitazioni tradizionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, cucinotto separato, pratica dispensa/locale tecnico e ripostiglio, spazi funzionali che rendono la casa particolarmente comoda per la vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ulteriore ripostiglio e bagno finestrato completo di vasca. Al secondo piano è presente una soffitta al grezzo, parzialmente praticabile, perfetta come spazio accessorio, deposito oppure da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una corte esterna privata con giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, un garage di circa 20 mq e comodi annessi utilizzabili come deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. L’abitazione si trova prevalentemente allo stato originario, offrendo così interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. Nel 1999 sono stati eseguiti importanti lavori di rifacimento del tetto e consolidamento sismico, interventi che rappresentano un valore aggiunto per la struttura dell’immobile. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e tranquillità oppure per chi desidera realizzare una casa dal sapore autentico valorizzandone le potenzialità.

Dalmazia Immobiliare popone in vendita appartamento panoramico in buone condizioni, in zona servita nei pressi del Centro Commerciale Cospea, vicino al centro e più precisamente in Via di Vittorio. L'appartamento elegante e caratterizzato da una buona distribuzione degli ambienti si compone da ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed un terrazzo abitabile coperto con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da 3 ampie e comode camere da letto tutte con accesso ai terrazzi e due bagni di cui 1 con vasca ed 1 con doccia. Le due terrazze, coperte ed abitabili sono ideali per momenti di relax all'aperto. Termoautonomo e con basse spese condominiali comprensive del consumo di acqua. Completano la proprietà una cantina di 7 mq al piano seminterrato e un posto auto di 12 mq nel garage condominiale al piano interrato, offrendo praticità e funzionalità, rendendola completa di tutte le comodità. La posizione semicentrale consente di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati e mezzi di trasporto. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'ampia metratura pronta da abitare! Classe Energetica: F

Nel comune di Assisi, si propone in vendita un'accogliente porzione di bifamiliare. L'immobile, costruito nel 2000, si estende su una superficie di 114 mq e offre un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situato al piano primo, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina funzionale e spaziosa. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni, pensati per offrire praticità e comodità. A disposizione anche una corte comune di circa 500 mq. Possibilità di acquistare giardino privato. Immerso nella campagna umbra, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze storiche di Assisi.

A Gualdo Tadino, in Via Tagina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e una soluzione pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’70, si presenta in buone condizioni di manutenzione; il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa è abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con camino, ambiente caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia e momenti di relax. Troviamo inoltre un’ulteriore grande stanza polivalente, un ripostiglio e il garage, comodamente collegato all’abitazione. L’appartamento principale si sviluppa al piano primo, con accesso indipendente dall’esterno. L’ingresso conduce a una distribuzione interna razionale e funzionale: cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso con ampio balcone, due camere matrimoniali, entrambe con balcone , cameretta, bagno finestrato. Ogni ambiente gode di buone dimensioni e sfoghi esterni, caratteristica particolarmente apprezzata per luminosità e vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un sottotetto ad uso soffitta, utile come spazio di deposito. All’esterno la casa dispone di un ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, ideale per parcheggi, momenti all’aperto o per chi ha bambini. Il giardino con olivi aggiunge un tocco autenticamente umbro alla proprietà, offrendo uno spazio verde riservato e piacevole. Una soluzione che rappresenta un’ottima opportunità per famiglie grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più richieste di Gualdo Tadino.

Nella frazione di Gaglietole, in posizione panoramica non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con vista panoramica, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno, al piano seminterrato troviamo ampio garage della superficie commerciale complessiva di circa 30 mq, taverna al grezzo, due magazzini e locale tecnico. Completa la proprietà terreno della superficie commerciale di circa un ettaro ed annesso di circa 80 mq. Immobile in classe A4. Ottime finiture interne. Portone blindato. Infissi in pvc dotati di doppi vetri e persiane orientabili. Pompa di calore caldo/freddo. Pannello fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 o al 3421429635.

Appartamento in vendita a Perugia, zona San Sisto, ubicato al piano terra di una palazzina di TRE piani. L'immobile, di 120 mq complessivi (105 mq calpestabili), è composto da 5 locali tra cui Cucina abitabile, Sala ampia 2camere da letto ripostiglio e un bagno, ampio terrazzo di circa mq 20 ed altri tre terrazzi, garage e fondo. Ristrutturato con cura e parzialmente arredato, offre un'ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità e comfort. Attualmente dato in locazione, con spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita e tranquilla.

Terni: in località Ferentillo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e incontaminati dell'Umbria, la Valnerina, tra montagne, borghi medievali, sentieri naturalistici e panorami mozzafiato, Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita una caratteristica villetta singola circondata dal verde, perfetta sia come residenza privata che come casa vacanze. La proprietà, di circa 190 mq su due livelli, è circondata da un magnifico giardino completamente recintato di circa 5.000 mq con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne umbre, impreziosito da uno spazio conviviale con camino e forno. Al piano terra troviamo un luminoso ambiente con ampie vetrate, camino, oltre a cantine e pratici ripostigli. Il piano primo, collegato da una comoda scala esterna, ospita invece un ampio soggiorno con camino, terrazzo coperto abitabile, comoda cucina, tre camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino, in parte lastricato, creando una perfetta armonia tra interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la vera essenza dell'Umbria, in una zona ricca di percorsi naturalistici, rafting, escursioni, borghi storici e tradizioni enogastronomiche uniche. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Appartamento indipendente in vendita nel centro storico di Corciano. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Corciano, uno dei “Borghi più belli d’Italia”, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su due livelli, all’interno di una storica palazzina in pietra con doppio ingresso autonomo. Al piano terra, con accesso da Corso Cardinale Rotelli, l’abitazione si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto, bagno con doccia e vano lavanderia. Il piano seminterrato, con secondo ingresso da Via Mattioli, presenta ambienti suggestivi con pareti in pietra a vista e collegamento interno tramite scala in legno. Si compone di soggiorno, studio e bagno con vasca. La proprietà unisce il fascino dell’antico alla funzionalità moderna e rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

AMELIA - In zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento completamente mobiliato di 90 mq, in ottimo stato che si sviluppa su un unico livello. Posto al terzo piano con ascensore, entrando, ci accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno luminoso e angolo cottura. La zona notte è composta da camera patronale con bagno privato; una seconda camera e un altro bagno. Sia la zona giorno che la zona notte dispongono di ampio balcone con vista panoramica. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro + zanzariere in tutte le stanze e di un impianto di aria condizionata presente nel soggiorno. Completa la proprietà un comodo garage di 22 mq con porta sezionale elettrica. L'immobile, molto luminoso, è in ottimo stato ed esprime tutte le potenzialità di una casa che si sviluppa su un unico livello con la comodità dell'ascesore e di comodo garage

Scheggia e Pascelupo (PG) - Frazione Isola Fossara Proponiamo in vendita un immobile indipendente immerso nel paesaggio del Corno del Catria. La proprietà si estende su circa 210 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa è così distribuita: al piano primo presenta un appartamento con soggiorno con terrazzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano secondo presenta un appartamento con soggiorno terrazzato, cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e uno studio con accesso al sottotetto. Infine, al piano terra abbiamo due garage con annesse cantine. La proprietà è circondata da un parco che rappresenta un'oasi di relax e privacy e offre una vista panoramica sul verde circostante. La proprietà presenta circa un ettaro di terreno misto tra boschivo e seminativo. Questa soluzione è un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort di una residenza spaziosa e ben strutturata.

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina d’epoca completamente restaurata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, appena ultimato. L’unità si trova al primo piano di un fabbricato di sole tre unità, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di comfort moderni. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, procedendo nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un bagno ed un balcone. Le nuove unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e finiture di alto livello. Si tratta di una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in centro storico con tutti i comfort di una casa moderna. Per informazioni e visite, contattaci ora!

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!! APPARTAMENTO IN ZONA DI PROSSIMA RIQUALIFICAZIONE A 50 MT DA CORSO TACITO COMPOSTO DA COMODO SOGGIORNO-PRANZO E BALCONE. CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO.PORZIONE DI SOFFITTA (VANO RIPOSTOGLIO DI PROPRIETA') Possibilità di acquistare un garage (non compreso nel prezzo di vendita) nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

House immobiliare propone in vendita In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, appartamento al primo piano di circa 80 mq, disposto su due livelli e in ottime condizioni. Il piano principale comprende ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente luminoso con accesso al terrazzo, oltre a bagno finestrato con vasca.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di terrazzo a tasca, e secondo bagno. L’immobile è stato realizzato di recente e offre riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, pronta per essere abitata. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Situato nel suggestivo borgo di Bagnaia, nella provincia di Perugia, proponiamo un affascinante cielo terra recentemente ristrutturato che offre una combinazione unica di storia e modernità, composto da sei unità abitative, ideali per case vacanze per brevi periodi. Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno oltre che riscaldamento autonomo. Due appartamenti hanno un ingresso indipendente, gli altri quattro sono collegati tra di loro da una scala centrale. L'edificio offre una superficie totale di circa 200 mq, rappresentando un'opportunità di investimento eccellente. Possibilità di parcheggio auto a soli 50 metri. Il borgo di Bagnaia è famoso per il suo Castello, che risale al XIII secolo e rappresenta un importante patrimonio storico della regione. La posizione strategica di questa proprietà permette di godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, con fermate degli autobus a pochi passi dalla proprietà. Per quanto riguarda gli spostamenti a lunga distanza, l'Aeroporto Internazionale di Perugia dista circa 20 chilometri. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza dalle principali provincie limitrofe, come Perugia, che dista circa 10 chilometri, offrendo così un facile accesso a una varietà di servizi, negozi e attrazioni culturali. Il Lago Trasimeno si trova ad una distanza di circa 15 km, mentre il Perugia Golf Club è a circa 5 km.

Situata in una posizione privilegiata, con vista mozzafiato su Assisi e Spello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore dell’Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Bevagna. LA PROPRIETA' La soluzione si compone di due fabbricati da ricostruire con superfici di 124 mq e 114 mq, ideali sia come residenza di lusso sia per sviluppare un progetto ricettivo di charme. Grazie alla possibilità di ampliare ciascun edificio di ulteriori 100 mq, è possibile creare spazi personalizzati su misura, combinando funzionalità e design. TERRENI E COLTIVAZIONI • Vigneto di oltre 1 ettaro, coltivato a Rosso di Montefalco D.O.C., per appassionati di vino o chi desidera avviare un’attività vinicola di qualità. • Uliveto di 1 ettaro, con 180 piante di Moraiolo, ideale per produrre olio extravergine di eccellenza, perfetto per uso personale o per un progetto gastronomico. • Giardino e spazi esterni di circa 1 ettaro, perfetti per momenti di relax, eventi all’aperto o per lo sviluppo di una struttura turistica immersa nella natura. • Boschi privati, che assicurano massima privacy e una profonda connessione con l’ambiente naturale circostante. INFRASTRUTTURE E SOSTENIBILITA' La proprietà è dotata di pozzo privato, con utenze di acqua e luce già disponibili, garantendo funzionalità immediata e riducendo tempi e costi di avvio. La ristrutturazione dei fabbricati permette di plasmare gli interni secondo il proprio stile, con un forte focus sulla sostenibilità e sull’armonia con il paesaggio circostante. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' • Opportunità unica di vivere o investire tra tradizione e innovazione; • Potenziale per creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva immersa nella natura; • Vista panoramica impareggiabile su Assisi e sulle colline umbre; • Vigneto e uliveto produttivi, per chi ama la natura e le eccellenze enogastronomiche. Questa proprietà è molto più di una casa: è un progetto di vita, un rifugio nella natura e un’opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore di Terni, a due passi da Piazza Tacito, proponiamo in vendita trilocale in palazzina signorile, priva di barriere architettoniche. Situato al piano terzo, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. Il bagno è ben rifinito e funzionale. L'immobile è dotato di aria condizionata, che assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A PACIANO. A ridosso del centro storico dell'antico borgo, in contesto tranquillo e residenziale con bella vista sulla vallata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Tramite una bella scala interna, rivestita con gradini in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un salotto con camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. Completano la proprietà un ampio lastrico solare attrezzato con barbecue, un piccolo giardino e posto auto. Stante la recente ristrutturazione, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. L'amenità del luogo e la vicinanza ai servizi, ne fanno un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Paciano, tra i borghi più belli d'Italia, è situato in posizione strategica per visitare le principali mete turistiche Umbre e Toscane, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia come Castiglione del Lago, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Pienza e Cortona. Facilmente raggiungibile in quanto dista 17 km dal casello Autostradale di Querce al Pino e 49 km dall'aeroporto di Perugia. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

DESCRIZIONE: In zona residenziale ben servita, vicina a spazi verdi, proponiamo appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, antisismica in buono stato conservativo e completamente recintata. L’immobile gode di doppia esposizione ed è libero su più lati, caratteristiche che garantiscono luminosità e buona ventilazione naturale. L’appartamento è così composto: ingresso; ampio soggiorno; cucina; disimpegno; due bagni, di cui uno finestrato e con vasca; tre camere da letto; tre balconi, di cui uno particolarmente spazioso e vivibile. A completare la proprietà, al piano terra, un grande garage con cantina ed una rata di terreno ad uso esclusivo. DA VEDERE!!!

Assisi – loc. Santa Maria degli Angeli: In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in buono stato, situato al piano terra di una palazzina all’interno di un residence con piscina, accessibile tramite ingresso pedonale e carrabile. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una comoda singola ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte esclusiva lastricata di circa 50 mq con zona lavanderia ed un garage di 24 mq. A pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i principali servizi. Libero da subito. OPEN HOUSE venerdì 29 maggio pomeriggio dalle 16 in poi. Prenota la tua visita!