Case da ristrutturare in vendita in Umbria Pag. 25

CASALE LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIACasale in pietra con piscina in ristrutturazione nella splendida campagna vicino al Lago Trasimeno, Perugia. Nei dintorni di Castiglione del Lago, splendido progetto di ristrutturazione di casolare colonico risalente ai primi del novecento, lasciato per molti anni alle intemperie, un percorso di rinascita che prevede la realizzazione di un totale di tre unità abitative (due nel casale principale, una indipendente) con giardini esclusivi, piscina e parco comune. Esternamente l'edificio, una volta consolidato strutturalmente, sarà ristuccato con malta rinzaffo storico per evidenziare la struttura originaria in pietra e mattoni. Su due prospetti saranno realizzate verande munite di pergola in legno ideale per cene e pranzi all'aperto. Casale "La Vista” su un livello, con superficie di circa mq 100, con ingresso indipendente e composto da pranzo soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere con bagno esclusivo, seconda camera, lavanderia, ampia veranda pergolata. Il giardino esclusivo della superficie di circa 3100 mq. Internamente l'abitazione sarà dotata di rifiniture di pregio con soffitti in legno a vista e pianelle di laterizio stuccate con rinzaffo storico. Il capitolato complessivo presenta eccellenti rifiniture e materiali di pregio, ogni stanza è personalizzabile a scelta e gusto degli acquirenti. La piscina privata sarà in struttura di cemento armato rivestita esternamente, circondata da un prato fino a bordo vasca, di misura 10x5 con 1,4 m di profondità. L'accesso sarà caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici. Dal cancello si accederà all'interno della proprietà tramite un vialetto pavimentato in ghiaia fine e delimitato su entrambi i lati da una cordonatura in striscia metallica al naturale. Proprietà in eccellente posizione, ideale come seconda casa per momenti relax e svago, oppure come proprietà a reddito nel mercato degli affitti turistici in un territorio con un'altissima domanda internazionale amanti della natura, trekking e lago.IMMOBILE Rif: CDL2538

CIELO TERRA IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO. All'interno dello storico borgo di Nardelli, in contesto tranquillo a soli 5 km da Castiglione del Lago e dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su 3 livelli e così composto: Piano terra, zona giorno con angolo cottura e cucina a vista, cantina di circa 34 mq. Tramite una scala esterna, si accede al piano superiore, dove troviamo una terrazza con bella vista sulla campagna e le colline circostanti, 3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato ed altro locale con camino e soppalco dove poter realizzare un'ulteriore cucina. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà una piccola corte esterna con annesso di 22 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Distanze: Aeroporto 60 km - Castiglione del Lago 5 km - Chiusi 16 km - Montepulciano 20 km - Chianciano Terme 22 km - Città della Pieve 28 km - Perugia 50 km - Arezzo 60 km - Siena 70 km - Firenze 115 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In zona tranquilla e pianeggiante di Capodacqua, a pochi chilometri dalla bellissima città di Assisi, disponiamo di rustico in pietra di 140 mq disposto su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare. Completa la proprietà terreno edificabile di 1.300 mq dove ci è la possibilità di costruire abitazione fino a 430 mq annessi alla casa già esistente. Ottima posizione vicina ai principali servizi.

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia – UmbriaEccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato “chiavi in mano” con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate all'incuria e all'abbandono. E la passione per i materiali tradizionali e l'esperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en-suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dell'esterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici dell'edificio. Le rifiniture scelte sono volte all'uso di materiali pregiati dello stile umbro-toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. L'attenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città d'arte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare l'agenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella...

Gualdo Tadino, Palazzo Mancinelli. A pochi chilometri dal centro di Gualdo Tadino,nella graziosa frazione di Palazzo Mancinelli, disponiamo di questa casa semindipendente, disposta su due livelli oltre cantina al piano seminterrato. Soggiorno/cucina con camino, due camere e bagno. La casa non dispone di impianto termico.

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo. La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land. The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

Torre Vecchia, Nocera Umbra Questa piazzetta è veramente uno dei punti più comodi del centro storico di questo fantastico borgo, vi proponiamo un appartamento da completare internamente, la casa è in stile rustico ed ha i travi in legno, dove è possibile ricavare un salone con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Sono da realizzare anche gli scarichi necessari per gli impianti del bagno. Oltre a ciò sono da completare alcuni lavori condominiali, quali la posa in opera del pavimento nel disimpegno d'ingresso. La casa offre un ottimo panorama dalle due finestre del salone e della camera.

Nel centro di Bevagna appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, con terrazzo e vista sulla parte collinare di Bevagna. L'immobile è composto da: un ingresso al primo piano; cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo al piano secondo; cantina al piano terra. Nella ristrutturazione si possono conservare tratti caratteristici tipici di questi borghi come travi e pianelle a vista. In the center of Bevagna apartment to be restored, on the second floor , very bright , with terrace and view on the hills of Bevagna . The property has an entrance on the first floor; kitchen, living room , 3 bedrooms, bathroom and terrace on the second floor; cellar in the ground floor. In the restoration, characteristic features typical of these villages as beams and exposedcan be preserved.

Nel cuore più autentico dell’Umbria, tra dolci colline e silenzi che raccontano storie antiche, sorge il Castello di Morruzze, una dimora di straordinario fascino pronta a rinascere attraverso un progetto ambizioso. Questa imponente fortezza medievale, oggi da ristrutturare, rappresenta un’opportunità rara per investitori visionari e famiglie alla ricerca di una proprietà iconica, capace di coniugare prestigio, storia e potenziale di valorizzazione. Con una superficie complessiva di oltre 3.400 mq distribuiti su più livelli, il castello si sviluppa attraverso circa 70 ambienti, offrendo spazi ampi e versatili. A completare la proprietà troviamo una torre panoramica, antiche scuderie, vani scala importanti e un suggestivo sottotetto, elementi che contribuiscono a definire un complesso architettonico di grande impatto scenografico. Il terreno circostante, di oltre 7.000 mq, avvolge la proprietà garantendo privacy e una cornice naturale perfettamente integrata con il paesaggio umbro. Qui, ogni prospettiva si apre su scorci autentici, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. Il castello conserva un valore estetico e architettonico di assoluto rilievo, con strutture solide e un’identità ben definita, ma senza vincoli restrittivi: un aspetto strategico che consente massima libertà progettuale nella ristrutturazione, rendendolo ideale per la creazione di una residenza privata esclusiva, un relais di charme o una struttura ricettiva di alto livello. La posizione è particolarmente interessante: immerso nella quiete della campagna, ma facilmente raggiungibile, il castello dista circa 20 minuti da Orvieto e poco più di un’ora da Roma, rendendolo perfetto sia come rifugio privato sia come destinazione internazionale. Un tempo cuore pulsante di una comunità fiera e operosa, questo luogo porta con sé il fascino delle storie vissute, delle sfide affrontate e delle tradizioni tramandate. Oggi, attende una nuova visione capace di restituirgli vita e splendore. Una proprietà unica, dove il passato incontra il futuro. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto di valore destinato a lasciare il segno. Punti di forza dell'immobile: - Parco Privato - Immobile Storico - Affaccio Panoramico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nelle colline di Miralduolo, con splendido panorama su Perugia e sulla valle del Tevere, caratteristico borgo di complessivi 600 mq con piccola chiesa, campanile e terreno di proprietà esclusiva di 1.500 mq. Uso residenziale, da ultimare nella ristrutturazione.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pucciarelli: Casa semi indipendente di 50 mq circa su due livelli con magazzino, così composta: Piano terra: due locali adibiti a fondo; Piano primo: soggiorno con cucina e camera da letto; La proprietà comprende locali magazzino su due livelli di 66 mq circa con due vani a piano terra e tre a piano primo. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento, vista Lago Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Deruta: In zona servita disponiamo di appartamento allo stato grezzo posto al secondo piano di piccolo stabile senza spese di condominio. La soluzione è attualmente predisposta per un appartamento con soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un balcone di 8 mq. A completamento della proprietà due laboratori di 120 mq ciascuno, posti al piano terra ed al piano primo con possibilità di cambio d'uso a garage per il piano terra e a magazzino per il piano primo.

In posizione strategica e panoramica nella splendida campagna Umbra a solo un passo da Orvieto e da Baschi, vendiamo un podere con crica 33ettari di seminativo/ vigneto (da ripristinare) con un antico casale (circa 200mq) in pietra ed un annesso, posizionati su una collina al centro della proprietà. Il casale è da ristrutturare completamente, possibilità di ampliare con 100mq e costruire una o più dependance. Ottima soluzione per creare un agriturismo o un azienda agricola. Tutti i dettagli in agenzia. Alcune distanze: Baschi 1.9km; Orvieto 15km; Todi 29km; Stazione Fs 12km; Autostrada 10km; Roma 102km; Aeroporto di Perugia 70km

Nella frazione di Biagio, a circa otto chilometri da Bolsena e dieci chilometri da Orvieto, in posizione strategica proponiamo in vendita casa indipendente, composta da appartamento al primo piano da ristrutturare di circa 84 mq con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Appartamento al piano terra e piano primo abitabile per un totale di 150 mq con grande soggiorno ed angolo cottura, tre bagni e due camere da letto. Magazzini per 130 mq, tettoia di 45 mq e giardino ad uso eslusivo. La richiesta è di 150.000 €

PANICALE (PG), Loc.Vieniche: Casa semi-indipendente su due livelli di 230 mq circa composta da : - Piano primo: cucina ,due camere da letto, soggiorno e bagno. - Piano secondo: soffitta di circa 130 mq da recuperare - Piano terra: due garage, tre annessi agricoli La proprietà comprende terreno privato di 2 ettari ad uso oliveto con 100 piante di olivo e pozzo. Posizione tranquilla con vista su Panicale. Classe Energetica: G

Appartamento con ingresso in bifamiliare disposto su tre livelli da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. A piano terra è presente una cantina. Il piano primo ospita uno studio, mentre al piano secondo si sviluppa l’abitazione con sala. Al grezzo i seguenti ambienti: cucina, 2 camere, bagno non finestrato e soffitta. L’immobile dispone di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Soluzione adatta come investimento o come prima casa per chi desidera creare un’abitazione su misura.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un casolare in pietra da ristrutturare, situato in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde ma non lontano dai principali servizi, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva le classiche caratteristiche del casolare tradizionale, con murature in pietra che ne esaltano il fascino autentico. Al piano terra sono presenti i fondi, utilizzabili come cantine, magazzini o locali accessori, con possibilità di recupero e trasformazione in spazi funzionali alle esigenze abitative. Il piano primo ospita l’abitazione principale ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno, con una distribuzione interna facilmente personalizzabile. Al piano secondo si trova una mansarda abitabile, che offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento, ideale come unità indipendente, soluzione per ospiti o investimento. Completa la proprietà un ampio terreno circostante, che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, oltre ad annessi utili come depositi, rimesse o da recuperare secondo progetto. Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare una dimora di campagna mantenendo intatto il carattere della tradizione. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In splendida posizione collinare e tranquilla, proponiamo un caratteristico casale da ristrutturare disposto su due livelli. Attualmente la parte abitativa al primo piano è composta da zona giorno, 2 camere e bagno, mentre al piano terra troviamo un fondi, due cantine e un ripostiglio. La proprietà include inoltre un annesso di circa 40 mq e da un terreno di circa 1.000 mq. L ristrutturazione può permettere di adeguare gli spazi e le finiture e personalizzarle in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. La posizione panoramica regala una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e realizzare una residenza su misura.

Nel cuore del centro storico di Terni, a pochi passi dal Duomo e dal prestigioso Palazzo Gazzoli, si trova un affascinante fabbricato diruto in vendita, che ancora ci parla di storia. La proprietà include un'area con fabbricato di 76 mq catastali,da demolire, ideale per chi ha in mente un progetto di riqualificazione. Questo immobile con 280 mq da edificare, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più suggestive della città. È possibile realizzare una palazzina su tre livelli, progettata per ospitare quattro unità abitative, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare, oppure una abitazione indipendente, esclusiva ed unica nel cuore pulsante di Terni. La posizione strategica e il potenziale di sviluppo rendono questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle aree più storiche e affascinanti della città. Vi aspettiamo in agenzia per ulteriori informazioni.

Nella zona delle casette, in Via IV Novembre, a pochi passi dai servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 63 mq posto al piano rialzato e composto da: cucina abitabile con accesso al terrazzo, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. E' possibile ricavare una seconda camera da letto. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato una cantina di 4,20 mq e un posto auto coperto su garage condominiale.

In posizione collinare con stupenda vista panoramica sulla vallata disponiamo di un ampio casolare su tre livelli più annessi condonati e sei ettari di terreno con pozzo. Da ristrutturare. Libero subito. Possibilità di acquisto anche frazionata. € 175.000, a porzione. In a hilly position with a wonderful panoramic view of the valley we have a large farmhouse on three levels plus condoned outbuildings and six hectares of land with a well. To be restructured. Free immediately. Possibility of even split purchase. €175,000, per portion.

Nel centro storico, nella parte più antica vicino al parcheggio di Piazza Nuova, disponiamo di un cielo terra in pietra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso; piano primo: cucina, due camere, bagno con antibagno; piano secondo: studio, bagno, terrazzo con vista panoramica sulla Rocca Maggiore. Libero subito. Da ristrutturare In the historic center, in the oldest part near the Piazza Nuova parking lot, we have a stone townhouse with a private entrance. The ground floor comprises an entrance hall; the first floor includes a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with an anteroom; and the second floor includes a study, bathroom, and terrace with a panoramic view of the Rocca Maggiore. Available immediately. Requires renovation.

All'interno del castello di Petrignano disponiamo di un cielo terra in pietra ristrutturato nei solai e nel tetto con travi in legno e pianello a vista su 4 livelli con doppio ingresso. Da completare internamente. Libero subito Inside the Petrignano Castle, we have a renovated stone townhouse with attics and a roof featuring wooden beams and exposed stone floors. It is spread over four levels and features two entrances. The interior needs to be completed. Available immediately.

Nel suggestivo centro storico, con vista sulle maestose Torri di Properzio, proponiamo un lussuoso duplex inserito in una palazzina d'epoca ricca di fascino e autenticità. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre balconi; al terzo e ultimo piano ci sono una cucina,un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una splendida loggia panoramica di circa 80 mq, vero punto di forza dell'immobile, dalla quale si gode una vista mozzafiato sulla campagna umbra e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e convivialità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo e dalla presenza di un garage, caratteristiche uniche nel contesto del centro storico Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di uno dei borghi più belli dell'Umbria. Located in the charming historic center, with views of the majestic Properzio Towers, we present you a luxurious duplex apartment located in a period building rich in character and authenticity. The property stands out for its spacious, light-filled interiors and is arranged over two levels: the second floor features an entrance hall, a large living room, an eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and three balconies; the third and top floor consists of a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, and a magnificent panoramic loggia of approximately 80 sqm—the property's true highlight—offering breathtaking views of the Umbrian countryside and surrounding landscape, perfect for relaxation and entertaining. Added value comes from the convenient parking options in the immediate vicinity and the inclusion of a garage—rare features for a property in the historic center. A truly charming residence, ideal for those wishing to experience the authentic atmosphere of one of Umbria's most beautiful towns.

MARSCIANO.ZONA PAPIANO. In posizione assolata e tranquilla, in campagna ma vicino ai principali servizi di Marsciano, proponiamo in vendita una porzione di casale di ampia metratura disposto su due livelli completamente da ristrutturare o ricostruire con la possibilità di trasferire la cubatura in un terreno nelle vicinanze che ha una superficie di circa 2000 metri già urbanizzato.