Nel cuore verde dell’Umbria, a pochi passi dal pittoresco borgo di Colpetrazzo, proponiamo in vendita un casale storico del 1700, autentico gioiello rurale con vista dominante sulla splendida vallata circostante. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e potenzialità moderna: il tetto, la struttura e le fondazioni, sono già state ristrutturate, garantendo solidità e sicurezza, mentre gli spazi interni, ancora da rifinire in quanto attualmente al grezzo, offrono la libertà di personalizzare la dimora secondo il proprio gusto, trasformandola in un rifugio esclusivo o in un progetto ricettivo di grande charme. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie di circa 700 mq su più livelli, con possibilità di suddividerla in più unità indipendenti; • Terreno circostante di circa 2 ettari, ideale per giardini, orti, spazi relax o per creare un ingresso privato con viale alberato, che sottolinea la storia e l’eleganza della proprietà; • Posizione strategica, a poco più di un’ora da Roma, perfetta sia come residenza principale lontano dallo stress urbano, sia come casa vacanze da mettere a reddito; • Ottima occasione di investimento grazie al rapporto qualità-prezzo, rara per una proprietà storica di queste dimensioni e con potenziale turistico. PERCHE' QUESTA PROPRIETA' E' UNICA Questo casale è più di una casa: è un progetto di vita, un luogo dove la storia si fonde con la natura incontaminata dell’Umbria. Offre spazi ampi e versatili, una vista mozzafiato, e il fascino autentico di una costruzione settecentesca, pronta per essere riportata al suo splendore originario. Un’opportunità straordinaria per chi cerca autenticità, tranquillità e potenziale di investimento in una delle regioni più affascinanti d’Italia, ad un prezzo veramente interessante rispetto al valore storico e alle possibilità offerte dalla proprietà. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
