Case con terrazzo in vendita in Umbria Pag. 87

Splendido appartamento di 104 m² commerciali situato nel cuore di Città Giardino, il prestigioso quartiere storico di Terni caratterizzato da affascinanti edifici in stile Liberty. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca eleganza e tradizione in una location privilegiata della città. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo di dodici piani dotato di doppio ascensore, garantendo massima praticità e accessibilità. La metratura calpestabile di 100 m² è sapientemente distribuita con ingresso accogliente, ampio salone con terrazzo esclusivo, cucina abitabile con secondo terrazzo, due generose camere da letto e bagno funzionale. Completa la dotazione un pratico ripostiglio per le esigenze di stoccaggio quotidiano. Lo stato conservativo è buono. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore e alla razionale distribuzione degli spazi. Costruito nel 1962, mantiene il fascino dell'epoca pur offrendo i comfort moderni necessari. Il riscaldamento è centralizzato condominiale con termovalvole, garantendo efficienza e controllo dei consumi. Le spese condominiali includono anche i consumi dell'acqua, semplificando la gestione economica. Un'occasione imperdibile nel cuore di Terni!

House Immobiliare proporne in vendita Proponiamo in vendita esclusiva elegante attico situato a pochi passi dal centro città, al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un'accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo abitabile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la vista in totale privacy. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto esclusivo.

House Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Meltina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Nel soggiorno è inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una canna fumaria. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ascensore che collega direttamente il piano seminterrato all'appartamento, garantendo massima comodità e accessibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

MONTECASTRILLI - CASTEL DELL' AQUILA PRIVATO NO AGENZIA In vendita casa indipendente di 180 mq ristrutturata con giardino, terreno e terrazze panoramiche Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza, cucina, tinello con secondo camino e sottoscala. La metratura consente di realizzare facilmente una camera e un bagno al piano. Piano Superiore Tre camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca. Predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Circa 1.000 mq di terreno con pozzo Corte esterna tra giardino e terrazze di circa 700 mq Garage di circa 35 mq Cantina di circa 40 mq La proprietà è stata oggetto di numerosi interventi di ammodernamento, tra cui infissi in PVC doppio vetro classe A, persiane in alluminio, aggiornamento degli impianti, sistemazione del tetto e rinnovamento generale degli ambienti.

Vendo villetta capotesta su 2 piani di circa 100 mq totali e pertinenze di circa 170 mq tra lastricato e giardino. L immobile è così composto: a piano terra troviamo un salone con una cucina e un bagno finestrato. Al secondo piano mansardato (altezza minima 2 metri massima 2,70) accedibile da scala interna troviamo 2 bagni finestrati e 3 camere (1 matrimoniale e 2 camerette) e ripostiglio. La casa è stata costruita nel 2008, dispone di una tettoia esterna, di pannelli solari per l acqua sanitaria, di un impianto di riscaldamento autonomo diviso per ogni piano e un impianto climatizzatori inverter per ogni piano. Dispone inoltre di impianto irrigazione, infissi blindati, predisposizione allarme, predisposizione cancello automatico e predisposizione termostufa o termocamino. No agenzie.

In una delle zone più centrali e servite di Castel Giorgio, proponiamo in vendita una casa a schiera disposta su due livelli, completamente indipendente e senza spese condominiali. L'immobile, ha una superficie di circa Mq.60 così distribuita. Piano Terra: open space con cucina - soggiorno, ripostiglio sottoscala. Primo Piano: due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo. Scoperto privato di proprietà. Comodo locale magazzino/lavatoio esterno. Riscaldamento autonomo tramite stufa a legna. Gas metano per la cucina. Ingresso autonomo. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie, sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

Panoramico L'immobile che vi presentiamo e' situato nel centro storico di Todi e consiste in due appartamenti (possibilità di unirli creare un'unica abitazione) con un balcone ed un'ampia terrazza super panoramica. Gli appartamenti si trovano al terzo piano in un palazzo antico vicino la chiesa San Fortunato, una delle zone più ambite di Todi, e sono cosi composti: App. 1 (tot. 84mq) : ingresso, cucina abitabile , bagno, studio, due camere, ripostiglio e soggiorno con balcone. App. 2 (tot. 80mq): ingresso, bagno, due camere, soggiorno con cucina a vista e accesso sul ampia terrazza panoramica con due sottotetti comprensivi di camino e ripostiglio/lavanderia. Luminoso, panoramico, subito abitabile.

Casale con 24 ettari vicino Orvieto In posizione riservata con vista panoramica sulla splendida campagna umbra e la silhouette di Orvieto sullo sfondo, vendiamo una bellissima proprietà composta da un casale di 360mq su due piani, una dependance di 90mq, una piscina di circa 70mq, due ampie tettoie per auto e attrezzi e un'antica grotta con 24 ettari di terreno circostanti suddivisi tra giardino, bosco, seminativo, vigneto ed uliveto. Posizione Posizione riservata, immersa nella quiete della campagna ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e a soli 20min da Orvieto e 15min dall'autostrada A1 Roma-Firenze (entrambe le città raggiungibili in 90min), 2km da Castel Viscardo, 1h20min dall'Aeroporto di Perugia e 20min dalla Stazione FS di Orvieto. Dal cancello automatico, con colonne in pietra, si apre un lungo viale che conduce al casale padronale ed alla dependance, mentre dal perimetro recintato si aprono vari percorsi naturalistici attraverso il bosco confinante di proprietà. Il Casale Al primo piano (144mq lordi) troviamo la casa padronale composta da un ampio salone con termo-camino e due vetrate panoramiche, una ampia cucina in muratura, un studio con stufa in maiolica ed un bagno. Dal lato opposto del salone troviamo la zona notte con due camere ed un bagno. Al piano terra (216mq lordi) troviamo tre appartamenti comunicanti ma ciascuno con ingresso indipendente: il primo composto da soggiorno con angolo cottura e stufa in maiolica, bagno e camera da letto; il secondo si compone di ampio salone con termo-camino, 2 bagni, camera da letto, sala lettura/biblioteca e cucina; ed infine il terzo appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, e bagno. Completa il piano terra due portici con vista sul paesaggio incantevole. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina attrezzata per la produzione del vino. Materiali Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo lo stile originale con l'utilizzo dei materiali tradizionali di alta qualità come pavimenti in cotto, porte scorrevoli in legno, finestre in legno con doppi vetri e porte in legno massello tipo mercantile. La Dependance A circa 100m troviamo una dependance elegante di circa 90mq, anch'essa restaurata, composta da soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a legna, bagno con doccia, camera da letto con stufa a legna, magazzino e portico. Altre strutture Completano la proprietà un locale tecnico/ cantina /magazzino (circa 70mq), una tettoia di 140mq, un’antica grotta restaurata e trasformata in una bellissima cantina per i vini e una piscina di 70 mq con scala romana. Utenze Acqua dal acquedotto, 2 pozzi, riscaldamento alimentato a GPL e/o a legna, 2 termo-camini, 5 stufe a legna in ceramica, impianto di irrigazione per il giardino e cancello automatico. Terreno I 24 ettari di terreno, suddivisi tra bosco (circa 16 ettari), giardini e seminativo, potrebbero essere utilizzati anche per scopi agricoli grazie ai 120 ulivi, che forniscono 700 chilogrammi di olive all'anno, al vigneto che produce ogni anno diverse centinaia di bottiglie etichettate. Il vasto spazio esterno è completamente recintato e illuminazione esterna nel giardino consente la piena fruibilità della struttura anche nelle ore notturne. Potenzialità La proprietà è adatta ad attività di B&B e agriturismo. Esiste anche la possibilità di suddividere l'edificio in più unità abitative, ma rappresenta anche la soluzione ideale come residenza principale e attività agricola.

Appena fuori le mura del centro storico disponiamo di un appartamento su due livelli con doppio ingresso composto da piano terra: salotto, bagno più scala interna per il 1° piano; piano primo: ingresso indipendente, cucina, camera, bagno con finestra, due terrazzi; Ottimo stato. Libero subito. Possibilità di mobilio nuovo. Just outside the historic center walls, we have a two-level apartment with two entrances. The ground floor comprises a living room, bathroom, and an internal staircase leading to the first floor. The first floor comprises a separate entrance, kitchen, bedroom, bathroom with window, and two terraces. Excellent condition. Available immediately. New furniture is available.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone; A pochi passi dal Lago Trasimeno, cielo terra su tre livelli di 130 mq circa composta da: Piano terra: salone, cucina abitabile e bagno; Piano primo: camera matrimoniale, studio con terrazza e bagno. Piano secondo: due camere e bagno. La proprietà comprende piazzale di ingresso con accesso carrabile, locale rustico con forno e terrazza di 25 mq circa sul belvedere e piccolo giardino privato. Posizione collinare con meravigliosa vista Lago Trasimeno. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

La casa é indipendente. Vendita tra privato. No agenzia SPAZI INTERNI • Piano Terra: salone con cucina abitabile, uno studio finestrato e un pratico ripostiglio. • Primo Piano: camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera e bagno finestrato. • Extra: Cantina con accesso diretto al secondo bagno/lavanderia finestrato. SPAZI ESTERNI • Doppia Tettoia: Una per riparare l'auto (spazio per due auto) e una dedicata ai pranzi estivi. • Zona Relax: Salottino esterno con caminetto e lavandino per i tuoi barbecue. • Bagno Esterno: Comodissimo per non dover rientrare in casa durante le cene in giardino! SICUREZZA E RISPARMIO • Protezione Totale: Portone blindato, allarme su tutte le finestre e persiane, e impianto di telecamere di videosorveglianza. • Efficienza Energetica: Impianto solare termico per l'acqua calda ed impianto per stufa a pellet canalizzata collegata ai termosifoni. Comfort moderno e risparmio garantito! • Infissi: Doppio vetro su tutta la casa.

Località Montemartano. All'interno del grazioso paesino, proponiamo in vendita esclusiva porzione di fabbricato libera su 3 lati, cielo terra con terrazzo panoramico e doppio ingresso indipendente. E' composta al piano terra da un soggiorno con camino, angolo cottura e terrazzo panoramico sulla valle spoletina. Al piano primo, che ha anche un ulteriore accesso con scala esterna indipendente, abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Al piano seminterrato abbiamo un ampia cantina. Una casa ideale come pied à terre, non ha nessuna spesa di condominio o di gestione fissa. Visionabile previo appuntamento.

In zona centralissima e servita in piccola palazzina disponiamo di un appartamento al 2° e ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Libero subito. Parzialmente arredato In a central and well-served area of ​​a small building, we offer an apartment on the second and top floor. It comprises a living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, and terrace. Available immediately. Partially furnished.

Città di Castello: appartamento di 58 mq situato al piano rialzato di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 1900, offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che può essere adibita a soggiorno o studio. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di spazio esterno. La posizione strategica garantisce una comoda vicinanza al centro, permettendo di usufruire facilmente di tutti i servizi e le comodità che la città offre. Attualmente locato, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e centrale, sia per chi desidera un investimento con una rendita immediata. La struttura del piccolo condominio assicura tranquillità e una gestione più semplice delle spese comuni.

Situata nel cuore della campagna umbra, questa straordinaria tenuta offre una privacy rara, panorami mozzafiato e il lusso di trovarsi a pochi passi dallo splendido borgo medievale di Montone — ampiamente considerato uno dei più bei paesi collinari d’Italia. La proprietà comprende una casa padronale splendidamente restaurata con tre camere da letto, un elegante annesso per gli ospiti con tre camere da letto, una piscina panoramica, uliveti secolari e circa 50 ettari di terreno. Raggiungibile tramite una strada bianca ben tenuta, in parte asfaltata e curata dal Comune, la proprietà gode di un’invidiabile posizione sopraelevata. All’arrivo, la vista mozzafiato sulla Valle di Carpina si presenta immediatamente alla vista, incorniciata da un incantevole viale d’accesso e da un’area di parcheggio situata in posizione discreta alle spalle degli edifici. Restaurata con perizia, la villa principale è spaziosa ed elegante. Il piano terra si apre su un ampio atrio centrale con guardaroba e bagno per gli ospiti. Da un lato, un ampio soggiorno con camino conduce a una biblioteca di recente costruzione con vista panoramica e accesso a una terrazza privata affacciata sulla Rocca di Aires. Accanto alla biblioteca si trova una lavanderia. Dall’altro lato dell’atrio d’ingresso, una spaziosa cucina presenta un soppalco attualmente adibito a ufficio, mentre le portefinestre si aprono direttamente sul giardino. Scendendo pochi gradini si accede a una suggestiva sala da pranzo a doppia altezza con quattro finestre di grandi dimensioni che abbracciano appieno il paesaggio circostante. Nei mesi più caldi, lo spazio si apre sull’esterno, mentre in inverno rimane una sala da pranzo luminosa e panoramica. Appena oltre la sala da pranzo, una terrazza tradizionale in mattoni offre l’ambiente perfetto per i pasti all’aperto, con un forno a legna per la pizza nelle vicinanze. Al piano superiore, tre camere da letto si affacciano su un pianerottolo centrale, accessibile sia tramite una scala interna che tramite una tradizionale scala esterna in pietra. Da un lato si trova un’ala privata per gli ospiti con due camere da letto e un bagno in comune. Di fronte si trova la suite padronale con bagno privato e un’ampia terrazza panoramica. Situata a pochi passi dalla casa principale e affacciata sulla piscina, la dependance è altrettanto suggestiva. Il piano inferiore offre uno spazio versatile attualmente adibito a biblioteca, sala giochi e zona relax, con bagno e spogliatoio adiacenti — ideale per intrattenere gli ospiti a bordo piscina. Questo livello comprende anche un ampio locale di servizio/lavanderia, diversi ripostigli e un locale tecnico per gli impianti della piscina e del riscaldamento. Il piano superiore (piano terra, data la conformazione del terreno) ospita la zona giorno principale: un soggiorno a pianta aperta con due serie di portefinestre che conducono a una spaziosa terrazza sopra la piscina. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta gamma, un bancone per la colazione e una zona pranzo per 6–8 persone, con tre serie di portefinestre che si aprono su una terrazza anteriore e su una zona pranzo all’aperto ombreggiata con barbecue integrato — il tutto organizzato per garantire una perfetta continuità tra la vita e i pasti all’interno e all’esterno. Una delle caratteristiche più straordinarie della dependance è la zona pranzo all’aperto coperta: dotata di tetto solido ma aperta su tre lati, incornicia una vista panoramica mozzafiato sulla campagna umbra, offrendo un ambiente indimenticabile per intrattenere gli ospiti, rilassarsi o semplicemente godersi la luce e il paesaggio in continua evoluzione. Questa combinazione unica di riparo, apertura e bellezza naturale la rende uno degli spazi più belli dell’intera proprietà. L’alloggio per gli ospiti comprende tre camere da letto: due condividono un bagno, mentre la terza è una suite padronale con bagno privato. Due camere da letto dispongono di armadi a muro e tutte le stanze sono dotate di zanzariere. Circa 2 ettari del terreno che circonda le abitazioni sono stati splendidamente abbelliti e sono interamente irrigati con l’acqua proveniente da un pozzo privato. I restanti 48 ettari sono costituiti principalmente da boschi naturali — che ospitano la fauna selvatica locale e non richiedono alcuna manutenzione. Circa 120 ulivi maturi sono curati da un giardiniere locale che condivide il raccolto annuale con i proprietari, fornendo olio a sufficienza per uso personale e per i regali. La proprietà vanta un belvedere panoramico a pochi passi dalle case, con vista mozzafiato sia su Montone che sulla Rocca di Aires: un luogo davvero suggestivo per artisti o amanti della natura. Entrambe le case dispongono di acqua di rete, riscaldamento centralizzato a gas (con gas immagazzinato in un serbatoio privato), doppi vetri, sistemi di allarme e telecamere di sorveglianza. Sono presenti grandi serbatoi sotterranei per l’acqua e un secondo pozzo disponibile per un uso futuro. La pisci

Situata in una splendida posizione collinare con una vista panoramica mozzafiato, questa affascinante porzione di un casale tradizionale si trova a soli 7 km da Umbertide, a circa 7 minuti di auto da tutti i servizi e le comodità essenziali. Situata poco prima della frazione di Polgeto, la proprietà gode di una tranquilla posizione in campagna con vista sulla pittoresca valle umbra. La proprietà si trova al piano seminterrato del casale e dispone di un ingresso indipendente e di un parcheggio privato, garantendo così sia comodità che privacy. Con una superficie totale di circa 94 metri quadrati, l’alloggio è attualmente composto da cinque stanze e viene venduto allo stato grezzo (non rifinito), offrendo al nuovo proprietario l’opportunità perfetta per progettare e completare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli allacciamenti e gli impianti idraulici per la cucina e il bagno sono già presenti, rendendo il processo di completamento più semplice.

Abitazione di tipo villetta a schiera di ampia metratura distribuita su due livelli fuori terra, composta: piano primo rialzato: ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, cucina abitabile, terrazzo abitabile e giardino di proprietà rifinito di camino esterno con barbecue. piano primo: tre camere, due bagni, ampio terrazzo coperto ed abitabile. piano seminterrato rustico taverna con camino e stufa, dotato di cucina in muratura. Completa la proprietà il garage e cantina. Riscaldamento autonomo Anno di costruzione 1998 211mq L'immobile è in ottime condizioni.

Nel centro storico di Città di Castello proponiamo in vendita un immobile con ingresso indipendente, disposto su più livelli. Con una superficie commerciale di 118 mq, questa proprietà offre un'opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia della città. La casa è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Uno dei punti di forza è il fondo con accesso carrabile, una caratteristica rara nel centro storico, che garantisce comodità e praticità. La vicinanza al corso principale permette di godere appieno delle attività e dei servizi offerti dalla città, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Completa la proprietà un terrazzo di 12 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, con una vista suggestiva sui tetti circostanti. Attualmente locato.

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casa singola circondata da giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa con ambienti ampi e luminosi ed è composta da un accogliente soggiorno con camino arricchito da due verande che permettono di godere della vista panoramica e di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano troviamo anche una cucina abitabile e il primo bagno finestrato. La zona notte è composta da quattro camere da letto, un bagno finestrato e due balconi, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage e il giardino che circonda la casa, ideale come area relax  o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, panorama e qualità della vita in un’abitazione singola con spazi ben distribuiti. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

A pochi minuti da Città di Castello, in splendida posizione collinare immersa nel verde e nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due abitazioni indipendenti realizzate in legno, circondate da circa 2.000 mq di terreno complessivo con ulteriori possibilità edificatorie. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera realizzare un progetto ricettivo o per chi cerca una residenza immersa nella natura con spazi indipendenti per familiari, ospiti o attività professionali. Prima abitazione Disposta su due livelli, è composta al piano terra da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore troviamo studio, due camere matrimoniali, bagno e terrazza panoramica con affaccio sulla campagna circostante. Completano l’abitazione circa 50 mq di porticati e una porzione di terreno esclusivo. Seconda abitazione Anch’essa sviluppata su due livelli, offre una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, studio utilizzabile come terza camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Completano la proprietà circa 45 mq di porticati e una seconda area di terreno esclusivo. L’utilizzo predominante del legno naturale conferisce ad entrambe le abitazioni un’atmosfera calda, accogliente e armoniosa, garantendo al tempo stesso elevato comfort abitativo e un perfetto inserimento nel contesto paesaggistico. Il terreno complessivo di circa 2.000 mq, oltre a garantire privacy e ampi spazi esterni, offre interessanti possibilità di ulteriore edificazione, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Una proprietà unica nel suo genere, dove natura, tranquillità, indipendenza e potenzialità future si incontrano a pochi minuti dai principali servizi della città.

Appartamento con ingresso in bifamiliare, in immobile signorile, caratterizzato da ambienti ampi e da un piacevole contesto esterno. Al piano terra si sviluppa una zona accessoria composta da ripostiglio e ampio salone ad uso taverna, ideale come spazio conviviale o ambiente multifunzionale. Il piano primo ospita la parte abitativa principale con sala da pranzo dotata di camino, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento tramite termoconvettori. Completa la proprietà un giardino di circa 700 mq, un annesso di circa 100 mq e pozzo, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni vivibili e ulteriori potenzialità di utilizzo.

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un casolare in pietra da ristrutturare, situato in zona tranquilla e riservata, immerso nel verde ma non lontano dai principali servizi, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva le classiche caratteristiche del casolare tradizionale, con murature in pietra che ne esaltano il fascino autentico. Al piano terra sono presenti i fondi, utilizzabili come cantine, magazzini o locali accessori, con possibilità di recupero e trasformazione in spazi funzionali alle esigenze abitative. Il piano primo ospita l’abitazione principale ed è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno, con una distribuzione interna facilmente personalizzabile. Al piano secondo si trova una mansarda abitabile, che offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento, ideale come unità indipendente, soluzione per ospiti o investimento. Completa la proprietà un ampio terreno circostante, che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo, oltre ad annessi utili come depositi, rimesse o da recuperare secondo progetto. Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare una dimora di campagna mantenendo intatto il carattere della tradizione. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita In posizione suggestiva, porzione di immobile indipendente disposta su tre livelli  caratterizzata da ambienti accoglienti, spazi funzionali e affacci di grande fascino sul fiume Tevere. Al piano terra si è accolti da un’ampia sala d’ingresso e da un locale tecnico, serviti da due scale che conducono rispettivamente al piano sottostrada e al primo piano. Il piano sottostrada, dal carattere intimo e suggestivo, ospita un bagno/lavanderia, una cucina, un soggiorno-pranzo con affacci diretti sull’ansa del Tevere e uno studio con predisposizione per un secondo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno con camino e accesso a un terrazzo abitabile, una cucina funzionale, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale con balcone privato. A completare la proprietà, un secondo terrazzo panoramico, accessibile tramite una scala a chiocciola dal terrazzo principale, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, charme e un contesto ricco di storia, a pochi passi dal cuore della città e con una vista incantevole sul Tevere. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House Immobiliare propone in vendita In zona tranquilla e ben servita, casa singola di circa 120 mq  e locale uso garage o ufficio oltre a giardino esclusivo. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a due terrazzi. Al piano terra si trova un locale di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2012, attualmente adibito a garage o ufficio, dotato di bagno, antibagno e locale caldaia. Completa la proprietà un giardino esclusivo che garantisce privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Una soluzione indipendente, funzionale e versatile, ideale per chi desidera comfort e autonomia.

House Immobiliare propone in vendita Villa singola di recente costruzione, di 175 mq ca., disposta su 2 livelli e così strutturata: a piano terra: soggiorno open space con predisposizione per cucina a vista, terrazza, 2 camere matrimoniali e bagno; a piano seminterrato: taverna con stufa a pellet, ampio garage, angolo lavanderia, ripostiglio e camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà 2000 mq di giardino esclusivo con rata di orto e lastrico esterno per eventuale piscina. Riscaldamento a pavimento, coibentazione termica tramite cappotto interno ed esterno. Ottime finiture. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info