Case con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 168

Affascinante complesso immobiliare situato su una collina dominante la Valdichiana e il Lago di Montepulciano, oasi naturale protetta. Il compendio immobiliare si compone di un antico casale in mattoni di 190 mq, risalente al XIX secolo, completamente ristrutturato e diviso in 4 appartamenti. A poca distanza troviamo un altro casale di 115 mq composto da un appartamento composto da tre camere, soggiorno con angolo cottura e due bagni. L'immobile che domina è la villa padronale in stile tardo liberty con una scala in pietra serena ornata da una balaustra in ferro battuto. La villa, su tre piani, oltre alla torretta misura circa 170 mq. L'intero complesso gode di una piscina, un annesso con sala comune e circa 5 ha di terreno divisi in giardino con due barbecue, orto, vigna, terreno seminativo e bosco di querce e lecci. All'interno della proprietà ci sono anche due sorgenti d'acqua una delle quali viene usata per irrigare. La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, il quale passa esattamente lungo le rive del lago di Montepulciano e gode di uno spettacolare rondò belvedere, situato tra il villino e il bosco di proprietà, dal quale si possono ammirare incantevoli tramonti!

In posizione panoramicissima sulla rupe di Orvieto e sul Borgo di Porano villino a schiera di Mq.150 circa complessivi su tre livelli. Al Piano Seminterrato garage, un locale uso taverna con camino e cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio sottoscale, portico e piccolo giardino; al Piano Rialzato ingresso, ampio soggiorno arredato, cucina arredata con annessa locale dispensa e bagno; al Piano Primo, tre stanze da letto, due bagni e terrazza. Ottime rifiniture.

Antico casale, risalente alla fine del 1800, restaurato nel 1981, in vendita a pochi chilometri da Chiusi-Chianciano Terme in Toscana, provvisto di 4 camere, 3 bagni, e un magnifico parco dotato di due ingressi e terreno per un totale di circa 2,5 ha. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la location, ben collegata e dotata di una vista sul lago di Chiusi. La struttura, realizzata interamente in mattoni, ha una superficie di 420 mq ed è disposta su tre livelli. Il piano terra, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, è composto da grande portico esterno, salone con camino, cucina, bagno, cantina, due grandi garages e ripostigli vari. Una comoda scala interna conduce al piano primo composto da salone con camino, 4 camere, 2 bagni e grande terrazzo con vista sul lago di Chiusi. Il piano terzo, attualmente da rifinire, potrebbe essere riconvertito in abitazione. La proprietà comprende giardino circostante l'abitazione, tre annessi per una superficie di 100 mq, terreno seminativo, oliveto con 80 piante e in parte bosco.

Porzione di antico casale, situato in un piccolo borgo di 5 unità, in campagna, nelle vicinanze del paese di Macchie, tra Panicale e il lago Trasimeno. L'appartamento padronale si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna con loggia, la quale da accesso ad un grande salone con un tipico camino antico, cucina, studio molto luminoso, tre camere da letto, antibagno e bagno. L'appartamento è caratterizzato da soffitti molto alti, travi in legno e pavimenti in cotto. A piano terra abbiamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppio bagno; oltre a tre locali da ristrutturare e garage. La proprietà comprende un giardino di circa 1000 mq con un vecchio fienile che potrebbe essere trasformato in un laboratorio o dependance. Vista panoramica sulla campagna circostante, sul lago Trasimeno e sul paese di Panicale. Necessita di alcuni lavori.

Situata a 5 km da Castiglione del lago. Casa indipendente di 200 mq divisa in due appartamenti indipendenti:Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno nuovo con vasca. Cantina.Piano primo da rifinire/al grezzo con cucinotto, sala, tinello, terrazzo, 2 camere, bagno. Soffitta.Giardino circostante la proprietà di 500 mq circa con capanna.Vista sul lago Trasimeno, Città della Pieve, Cetona, Cortona, Tuoro e Passignano.

Antico casale umbro in mattoni, disposto su due livelli per circa mq 294. Il casale è stato parzialmente ristrutturato, mancano alcune finiture interne. La proprietà comprende un annesso agricolo da poter trasformare in abitazione di circa 100 mq e terreno circostante di 5000 mq circa. Possibilità di ampliamento pari a 100 mq. Si trova in posizione semi-collinare con vista panoramica sul lago Trasimeno, a poca distanza dal paese di Piana dove si trovano i negozi principali.

Al confine tra Toscana e Umbria, nella campagna di Città della Pieve, panoramica proprietà composta da un casale principale e annessi per un totale di circa 520 mq con 4000 mq di terreno. Percorrendo un bel viale di accesso fiancheggiato da maestose querce, si scorge l'immobile in posizione dominante su una collina. Completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed è costituito da un casale principale, da una vecchia torretta con caratteristica scala esterna e da una veranda, entrambi adiacenti al corpo principale più antico. Non lontano troviamo un piccolo e grazioso forno con ampia cantina sottostante scavata nel tufo e un grande annesso agricolo anticamente usato come ricovero del bestiame per un totale di ca 100 mq, cui vanno aggiunti gli spazi delle vecchie porcilaie addossate ad esso. La struttura dei vari fabbricati è completamente in muratura portante con solai in legno e pianelle antiche. Il piano terra è caratterizzato da ampie volte e bellissime arcate centinate da mattoni rossi, una originale scala in pietra conduce al piano superiore, con ampia sala con camino e intorno altre stanze, da qui attraverso un'altra scala in pietra si può accedere alle spaziose soffitte con massicci travi a vista. Dall'interno del casale si può godere di un'ampia e piacevole vista sia sul monte Cetona che sulle cupole e campanili della vicina Città della Pieve.

Porzione situata su tre livelli di mq 186 composta da locale tecnico, e fondi a piano terra; ingresso, cucina, soggiorno con camino, camera e bagno al piano primo; due camere e bagno al piano secondo; soffitta al piano terzo. L'immobile necessita di ristrutturazione interna. Il terreno di proprietà è di mq 2590 e comprende annessi per una superficie di mq 50 circa. L'immobile è ubicato a km 4 da Città della Pieve e a 1 km da Moiano.

Offriamo in vendita porzione di circa 230 mq situata nel centro storico di Sanfatucchio, a pochi Km da Castiglione del Lago e dalle rive del Trasimeno. La facciata e il tetto sono stati rifatti agli inizi del 2000. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta da locali ad uso cantina e magazzino con wc a piano terra dai quali si accede al giardino/terreno retrostante il fabbricato; salendo al primo piano tramite scala interna, sulla destra troviamo cucina abitabile con balcone e camino, camera da letto con bagno. Passando al lato sinistro della casa abbiamo un salotto con bagno e terrazzo, cucina con accesso al piano secondo; quattro camere da letto e vano predisposto a bagno al piano secondo. Soffitta alla quale si accede da una delle camere. Il pavimento è fatto con mattonelle di graniglia a motivi geometrici. Gli ambienti della casa possono essere utilizzati in modo diverso da quello attuale.La struttura è in buone condizioni strutturali, il riscaldamento al momento funziona con una caldaia a legna. L'abitazione si presta come prima casa, casa vacanza oppure come B&B. Necessita di alcuni lavori interni di ammodernamento. Completa la proprietà porzione di terreno di circa 800 mq con piante di ulivo.

A poca distanza dal centro storico di Città della Pieve, proprietà composta da tre fabbricati di recente costruzione per una superficie totale di circa 750 mq abitabili e terreno di circa 7,3 ha con uliveto e seminativo.Il complesso immobiliare offre complessivamente 32 posti letto, 15 camere e 12 bagni, oltre ad un fabbricato adibito a palestra di circa 100 mq con laboratorio seminterrato e garage per altri 100 mq. All'interno del corpo principale troviamo oltre alle camere una grande sala da pranzo, cucina industriale e ampio salone con camino (zone comuni).L'unità più piccola invece è composta da 3 camere da letto, zona giorno e bagno.Per la sua distribuzione la proprietà è adatta sia ad ospitare gruppi e comunità, sia ad essere frazionato in unità abitative singole.Sorgente per irrigare i campi.Dista 3 Km dalla cittadina medioevale di Città della Pieve ed è a poco più di un'ora da Firenze e Roma.E' immerso nella natura, in una zona incontaminata, regione ricca d'arte, cultura e tradizione.

Situato a circa 4 km da Castiglione del Lago, in posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi.Villa indipendente, disposta su 4 livelli, di circa di 600 mq circa. Al piano seminterrato è composta da ampio garage di circa 200 mq; al piano terra appartamento di circa 160 mq con portico, ingresso, cucina con camino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, cameretta e due bagni; al piano primo appartamento da rifinire di circa 160 mq composto da cucina e zona pranzo, salone, 2 camere, bagno e ripostiglio, terrazzo; mansarda di circa 70 mq con terrazzo di 30 mq a piano secondo, da rifinire. La proprietà è circondata da un ampio parco di circa 3.000 mq e 3 ha circa di terreno adibito a vivaio. L'immobile necessita di rifiniture solo per l'appartamento del piano primo e secondo; l'appartamento al piano terra è abitabile.

Situato in posizione incantevole in campagna, a circa 1 km da una frazione con i servizi principali, 8 km da Castiglione del lago e 15 km da Chiusi, in posizione semi collinare con vista panoramica sulla campagna circostante e sul lago di Chiusi! Casolare antico ristrutturato nel 1993, di 260 mq su due livelli, composto da ampio salone con archi in mattoni e camino, cucina con dispensa, camera, disimpegno, bagno, cantina, centrale termica a piano terra. Tramite scala esterna con loggia si accede al piano primo consistente in soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con soppalco. Soffitti a volte e travi in legno. La proprietà comprende un curato giardino di 1.680 mq, un vecchio forno a legna, una tettoia e un annesso di 66 mq. Vista panoramica incantevole!

Situata in una frazione a 6 km circa da Castiglione del lago. Porzione in mattoni su tre livelli di circa 300 mq con giardino privato. L'immobile è composto da appartamento al piano terra e piano primo al quale si accede tramite ingresso comune ed è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio e cantina al piano terra; mentre al piano primo troviamo cucina con ampio balcone, soggiorno con balcone, due camere e bagno con terrazzino. Il piano secondo è composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, disimpegno e terrazza. Garage a piano terra. Giardino privato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

Appartamento di recente costruzione di 90 mq, in zona centrale a Castiglione del Lago, con ingresso indipendente, al piano primo. Composto da grande balcone su due lati, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio, terrazzo. Garage di 30 mq al piano seminterrato e piccolo giardino di proprietà.

Porzione di casolare di 170 mq, al piano terra, con giardino privato. La proprietà si trova in campagna, nei pressi di una frazione con tutti i servizi principali e scuole, al confine con la Toscana. Essa è composta da grande portico coperto, lavanderia con accesso esterno, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e camino, tre camere, due bagni, ripostiglio. La proprietà ha 1,7 ha di terreno, sono compresi due annessi di una superficie di circa 90 mq ciascuno, con uliveto di circa 200 piante. E' possibile sfruttare le volumetrie esistenti per fare un piano di recupero. Posizione panoramica sulla campagna circostante!

Vendesi cielo-terra di circa 300 mq totali situato nel centro storico di Piegaro, composto da due fondi uso garage al piano terra ognuno di circa 28 mq; ingresso, cucina con camino, camera, bagno e sala/camera al piano primo (riscaldamento con stufa a pellet); ingresso, cucina con camino, camera, bagno, sala/camera e terrazzo; terrazzo panoramico di circa 26 mq e soffitta al piano terzo. La proprietà è suddivisa in due unità abitative e si presenta in buone condizioni. Impianto di riscaldamento assente, sono presenti solamente stufe.

Casale di circa 255 mq al confine tra Umbria e Toscana in posizione collinare con vista sulla campagna circostante. A PT troviamo un grande salone illuminato da ampie finestre, dal quale si puo' accedere al portico disposto su 2 lati, cucina abitabile, zona pranzo con accesso ad altro portico, ripostiglio, sottoscala e bagno. Salendo al P1, attraverso scala interna ed esterna con loggia, si raggiunge la zona notte divisa in 4 camere di cui 2 con bagno, salotto e bagno. Il casale mantiene intatte le caratteristiche dei casolari umbri, in particolare le facciate in pietra faccia a vista, la loggia al termine della scala sterna, i soffitti con travi in legno e pianelle. Terreno di circa 2,5 ha e annessi per edificare un ulteriore fabbricato ad uso abitativo per un massimo di 200 mq, più altro fabbricato ad uso turistico/ricettivo per una superficie di circa 800 mq, recuperando la volumetria degli annessi esistenti, fino ad una distanza di 50 metri dal casale principale. La ristrutturazione è allo stato grezzo per dare modo a chi acquista di personalizzare l'abitazione e disporre gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. La proprietà può essere adibita ad abitazione, struttura ricettiva o entrambe.

Situata in paese vicino ai servizi principali, tra Chiusi e Castiglione del Lago. Villa costruita negli anni '80, di circa 557 mq lordi, oltre a portici e terrazze, disposta su quattro livelli. La proprietà è divisa in tre appartamenti: 1) appartamento a piano terra di circa 150 mq allo stato grezzo; 2) tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un appartamento abitabile di 197 mq composto da disimpegno, cucina, ampio salone con camino, tre camere e due bagni e terrazze panoramiche. 3) appartamento a piano secondo di 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato è costituito da garage e magazzini, allo stato grezzo, per un totale di 163 mq. Le terrazze, il lastrico solare e il portico hanno una superficie di circa 117 mq. Completa la proprietà giardino privato di circa 1510 mq, circondato da muri di sostegno, in parte recintato, oltre a terreni agricoli seminativi per una superficie di 2845mq.

Offriamo in vendita appartamento con ingresso indipendente situato a poca distanza dal centro di Paciano.L'immobile misura circa 130 mq complessivi più garage e taverna.Internamente l'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno e due bagni al piano primo sotto strada; garage e taverna con camino, angolo cottura e bagno al piano terra.Completano la proprietà spazio privato esterno di circa 35 mq e altro spazio indiviso di circa 20 m

Casa singola libera su quattro lati di circa 200 mq totali più soffitta di circa 100 mq situata in un piccolo borgo a pochi Km da Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, con vista sul Lago Trasimeno.L'abitazione internamente è composta da soggiorno con camino, cucina-pranzo, bagno, ripostiglio e camera/studio con ingresso indipendente al piano terra; quattro camere da letto, bagno, ripostiglio con botola per salire in soffitta al piano primo.Completano la proprietà giardino di circa 1.000 mq, garage di circa 32 mq, altro annesso ad uso cucina esterna di circa 8 mq e pozzo artesiano.Prezzo trattabile.

Situata in posizione collinare con vista panoramica sulla campagna circostante e sul castello di Montalera, non distante dai servizi. Porzione di casa di 100 mq su due livelli, ristrutturata negli anni '80. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile e salone con camino, bagno e cantina (possibilità di essere trasformata in camera) a piano terra. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo camera con balcone e ripostiglio, due camere e bagno con doccia.La proprietà comprende anche annesso di 48 mq circa con formo a legna e 1 ha circa di terreno con uliveto e parte di bosco.

Appartamento ristrutturato di 105 mq con ingresso indipendente e posto auto privato. Al piano primo troviamo lavanderia; mentre al piano secondo ci sono soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Situato nei pressi della stazione ferroviaria e vicino ai servizi. Completamente ristrutturato nel 2014. Possibilità di acquistare locale /garage con bagno di 42 mq adiacente all'abitazione (11.000 euro). Vista sul centro storico! Il proprietario prende in considerazione la formula dell'affitto con riscatto.

CASTIGLIONE DEL LGO (PG), alla quota di 320 m s.l.m. ed a circa 8 km dal centro, vendesi terratetto in bifamiliare in campagna con accesso indipendente. Zona abitata nelle vicinanze di un borghetto. La superficie complessiva abitata dell'immobile è di circa mq 185, oltre ad un balcone, autorimessa di circa mq 20, soffitta di circa mq 90, annessi per una superficie di circa mq 150 (regolari ocn possibilità di accorpamenti di volumi), giardino esclusivo su tre lati di circa 700 mq oltre a terreno agricolo di circa 2,5 ettari (per buona parte seminativo, uliveto di circa 70 piante, bosco). Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina/pranzo con stufa a legna, dispensa, camera, bagno.Al piano primo (con accesso da scala interna), dispone di 3 camere di cui una con balcone, studio con balcone e bagno.L'immobile è stato costruito ad inizi anni '60 e ristrutturato parzialmente nel 2009. Si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL con radiatori.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in alluminio.La pavimentazione è in graniglia di marmo.Richiesta Euro 300.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300,00 KWh/m2anno). Rif. TT132

Nel grazioso centro storico di Castiglione del Lago, appartamento di 78 mq al secondo piano di un palazzo antico così composto: salone con camino, cucina, camera doppia e bagno al piano primo, attraverso una scala in legno si accede al piano superiore mansardato con camino e bagno. Riscaldamento a metano e doppi vetri.

Appartamento in villa con giardino Castiglione del Lago. In località Porto, nella splendida campagna tra l'Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare in mattoni secolari faccia vista, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e 2 terrazze. Completa la proprietà un ampio rustico con grande camino, altra camera matrimoniale, bagno e rata di terreno di c.a. 200 mq. con annesso oltre a parti comuni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599