Case con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 157

PANICALE, villa disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 525 mq oltre a terrazze di mq 18 e terreno circostante di 3480 mq. La villa è così suddivisa: piano terra (di circa 275 mq. )con ingresso  principale che conduce al piano primo, garage, lavanderia, centrale termica, bagno, disimpegno, ripostiglio e ampio magazzino di circa 150 mq. Il piano primo (di circa 125 mq) è composto da un disimpegno, un ampio salone con terrazza con vista sule centro storico di Panicale, zona pranzo con camino e cucina con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano secondo ed ultimo sempre di 125 mq circa, il quale è composto da una mansarda con camino. Il piano terra e il piano secondo sono da completare internamente, il piano primo ha delle ottime finiture interne ed è fin da subito abitabile.   Il terreno di proprietà sviluppa una superficie di circa 3480 mq e si distingue in corte/giardino con piante ornamentali, e terreno agricolo. La villa è  completamente recintata con accesso carrabile, dispone di un  pozzo per uso irriguo,  riscaldamento a gpl e con camino, e acqua fornita della rete idrica pubblica. E' situata  a circa 6 km dal centro storico di Panicale e a circa 4 km dalla frazione di Tavernelle. In posizione tranquilla, gode di una splendida vista della campagna e delle vallate verdi circostanti, oltre che del centro storico del paese. Ideale come residenza privata e per attività artigianali o di laboratorio vista la disponibilità del grande magazzino. Panicale è classificato come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e con "Bandiera Arancione". In posizione strategica, perché immerso nell'area del Trasimeno, tra le dolci colline tipiche a confine tra Umbria e Toscana, ed al centro di una delle aree italiane più ricche di testimonianze storiche, artistiche, culturali e tradizioni locali, dalla quale si può raggiungere facilmente le più belle città d’arte del centro Italia, come ad esempio Perugia, Assisi, Gubbio, Orvieto, Cortona, Siena, Arezzo e Firenze. Da sempre, Panicale è definito come la più bella terrazza naturale sul lago Trasimeno, conserva ancora intatto l’aspetto tipico di borgo medievale. Paese di condottieri (come ad esempio Boldrino Paneri), conserva capolavori del Perugino e  la tradizione del ricamo su tulle (antica arte del fine ricamo). Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

Nel cuore del piccolo e suggestivo borgo di Rasiglia, "la piccola Venezia dell'Umbria". noto per le sue sorgenti e corsi d'acqua che attraversano i vicoli del centro abitato, per la sua atmosfera unica e fiabesca in grado di trasmettere pace e serenità, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni. E' dotato di pompa di calore per riscaldamento caldo/freddo. Questo immobile è ideale come prima abitazione o ad uso investimento per tutti coloro che amano la tranquillità dei piccoli borghi umbri.

CASOLARE MQ. 200 SU 2 LIVELLI OLTRE INTERRATO E ANNESSI TUTTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO MQ. 3000 PER L'ACQUA C'E' UN POZZO PRIVATO PER L'ELETTRICITA' BISOGNA REALIZZARE UN GRUPPO AUTOGENO AUTONOMO PER GLI SCARICHI DEI BAGNI BISOGNA METTERE DELLE FOSSE BIOLOGICHE Classe Energetica: G EPI: 254,41 kwh/m2 anno

Tenuta di lusso in vendita immersac, nelle splendide campagne che si estendono tra Todi e Roma. La proprietà si estende su circa 40 ettari completamente recintati e comprende vari fabbricati, tra cui una villa padronale in pietra finemente ristrutturata, una casa del fattore, due fienili, una scuderia per cavalli con 13 box, e impianti moderni come un fotovoltaico da 45 kW. La villa padronale, finemente ristrutturata, conserva tutti i tratti distintivi più pregiati dello stile rustico umbro. I pavimenti in cotto antico, le travi in legno a vista, gli inserti in pietra lavorata a mano, e i portoncini in legno ricostruiti secondo il modello originale conferiscono alla struttura un’atmosfera autentica e raffinata. Si sviluppa su due piani per un totale di 500 mq. Gli spazi sono generosi e luminosi. Adiacente al cottage principale si trova la casa del fattore, ulteriori 200 mq di ambienti vivibili che potrebbero beneficiare di un progetto di ristrutturazione per tornare all'antico splendore. Inoltre, l'ampiezza degli spazi permetterebbe di costruire anche una terza villa di 400 mq, creando così un piccolo borgo privato. Il cottage è circondato da un elegantissimo giardino di circa un ettaro con prato all’inglese punteggiato da ulivi. Qui si trova anche la splendida piscina di 14 x 4 metri. Tutto intorno i terreni di proprietà continuano coprendo una superficie totale di quasi 40 ettari, comprensivi di un oliveto con 360 piante secolari, un vigneto doc Colli Amerini, vasti campi seminativi e un bosco ceduo. La tenuta è infatti un'azienda agricola dove si coltiva foraggio, si produce olio e vino. Ma il vero fiore all'occhiello della proprietà è la sua vocazione all'allevamento di cavalli purosangue inglese. Per questo motivo, troviamo la presenza di una scuderia con 13 box di ultima generazione, una moderna giostra per l'allenamento dei cavalli, e diversi paddok. A questo si aggiungono due fienili per il ricovero dei mezzi agricoli equipaggiati con pannelli fotovoltaici sul tetto per 45kw/h annui.  Rif. 11572 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-scuderie-vigneto-e-uliveto-in-vendita-in-umbria.html

Gualdo Tadino, Via C. Battisti Nel cuore del centro della città, a pochi passi dalla maestosa Rocca Flea, proponiamo un caratteristico immobile finemente e sapientemente ristrutturato. La cucina in stile rustico è adornata da pietra faccia a vista, in questo livello il primo servizio igienico. Il salotto ospita un antico camino. E' presente una camera matrimoniale ed un secondo bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024, impianto a pavimento, infissi con teglio termico. La pietra della facciata esterna è stata ripristinata. Vendesi arredato come da immagini. Massima attenzione ai materiali scelti e mobilio.

In una delle zone più belle di Foligno, a ridosso del Parco dei Canapè proponiamo in vendita intero fabbricato da ristrutturare di circa 550 mq utili composto da 6 appartamenti di varie metrature con giardini e terrazzi oltre a 4 garage. Possibilità di renderla una unica casa indipendente con ampi spazi nel cuore di Foligno e possibilità di acquistare anche ulteriore parte di terreno edificabile di circa 530 mq (S.U.C. realizzabile 344) aggiungendo € 90.000 al prezzo richiesto.

Orvieto –Nella bella campagna del circondario di Orvieto, a pochissimi minuti dal centro storico, dal casello autostradale e in posizione strategica per raggiungere le principali località vicine, tra cui Bolsena e Civita di Bagnoregio, si trova questo affasciante antico monastero che è stato sapientemente ristrutturato per realizzare una importante dimora immersa nella natura. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 220 mq calpestabili e si sviluppa principalmente al piano terra e primo, oltre ad una torre su tre livelli che ospita una suite con soggiorno, camera e bagno. Nel complesso la proprietà dispone di 12 vani con 4 camere da letto ognuna con bagno privato, cucina, sala da pranzo con accesso alla terrazza esterna, salone con camino, una lavanderia ed un bagno di servizio. La completa ristrutturazione ha rispettato il fascino dell’antico monastero caratterizzato da pareti in pietra all’interno dell’ antica torre. Il giardino che  avvolge la proprietà ospita alberi secolari,  una comoda piscina 4x10 e una rimessa attrezzi.  Nelle vicinanze c’è inoltre un suggestivo laghetto privato per la pesca e altri momenti di relax. La proprietà nel complesso  include  circa 3  ettari di terreno  in un contesto rurale di assoluta bellezza. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In località Fiamenga di Foligno proponiamo in vendita porzione di casolare da cielo a terra libero sui 3 lati di circa 370 mq con progetto di ristrutturazione approvato oltre a circa 4.000 mq di terreno. Possibilità di realizzare con la cubatura degli accessori casa singola di circa 200 mq.

Nelle campagne Umbre del Comune di Porano, situato a pochi chilometri da Orvieto e Bolsena, è in vendita questo casale in tufo di circa 260 mq, con 3000 mq di corte. L'immobile è ristrutturato al grezzo con un progetto che prevede eventualmente la realizzazione di 2/3 unità abitative indipendenti di varia metratura (dai 70 mq ai 110 mq). Ci sono inoltre ampie cantine e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 2000 mq. ll PIANO TERRA attualmente prevede la realizzazione di un soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, wc e un magazzino. Il PIANO PRIMO ospiterà un soggiorno di ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il SECONDO PIANO: una cucina/tinello, sala tv, studio, due camere da letto e due bagni. Un'altra camera da letto e un bagno potranno essere al TERZO PIANO. L'immobile è attualmente privo di impianti elettrici e termoidraulici ma predisposto al compimento. Sono disponibili in vendita 3ha circa di terreno con circa 200 mq di edificabilità situati nell'altro lato della strada. Il prezzo richiesto per questo terreno è di €35.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

A circa 4 km da Panicale e 7 da Castiglione del Lago all'interno del paese di Macchie, porzione di casa cielo/terra completamente ristrutturata. Al piano terra bilocale formato da soggiorno con angolo cucina, camera e bagno. Al piano primo tramite una scala esterna che serve ltre due abitazioni si accede all'appartamento principale, formato da soggiorno, cucina, e servizio. Al piano secondo due camere di cui una con terrazzo e bagno.

Sanfatucchio, in zona centrale vicino ai servizi, Villetta a schiera di recente costruzione su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile con affaccio sul giardino, il disimpegno, il bagno e ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano primo, formato da due camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due terrazze. Completa la proprietà il garage di 24 mq, posto al piano primo seminterrato, e il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago in località Vitellino, a circa 2 km da tutti i principali servizi, Villa moderna con ampio parco. Disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo una taverna con palestra privata, garage di circa 50 mq, locale lavanderia e locale caldaia. Al piano terra: portico di mq 30 circa, ampia zona giorno composta da sala, cucina, sala da pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo ci sono: ampia camera padronale, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Terrazza coperta di circa 30 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet, camino termoventilato, impianto di allarme e predisposizione per impianto di aria condizionata e per pannelli solari. Completa la proprietà giardino circostante recintato di 1800 mq. con possibilità di realizzare una piscina. Posizione tranquilla con splendida vista sulla campagna circostante

Magione Poco distante da tutti i servizi e vicino l'imbocco della E45, proponiamo in vendita casale in pietra tipica casa padronale, di circa 430 mq su due livelli composta da: Piano terra; attualmente 10 locali a destinazione sala da pranzo con camino, fondi, cantine, legnaia, forno a legna ed ex falegnameria, scala in pietra serena che conduce al Piano primo dove troviamo soggiorno, quattro camere , un bagno con antibagno ed un piccolo locale, completano la proprietà un terreno edificabile di 1700 mq, oltre 700 mq circa di ulteriore cubatura. Posizione molto interessante sia come attività ricettiva che come residenziale.

PIEGARO In località Ponibbiale proponiamo porzione immobiliare in pietra molto panoramica con vista lago, suddivisa su due livelli, composta da al primo piano : cucina abitabile con camino, soggiorno, un bagno, scala che conduce al piano superiore, dove sono presenti 4 camere, un bagno, un ripostiglio e una soffitta al piano superiore Al piano terra troviamo un garage e un locale/magazzino con forno a legna. Possibilità di acquisto di annesso, due garage e giardino esclusivo di 400 circa m con ulteriore annesso .

Umbria-Orvieto A circa 12 km. dal casello autostradale di Orvieto ( A1 Roma-Milano ) in una collina tra le più belle del territorio , lontana da ogni fonte di inquinamento acustico ed ambientale , proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una azienda agricola di circa 55 ettari di terreno , con al suo interno una azienda agrituristica in piena attività . I terreni sono coltivati per circa ha 2,8 a vigneto a bacca rossa , per circa ha.4,5 a oliveto ( 1400 piante ) , per circa ha.15 a seminativo ed il resto a bosco . L'azienda agrituristica posta in posizione panoramicissima sulla campagna e sulle colline limitrofe è costituita da tre casali in pietra , ristrutturati negli anni 90 , per una superficie complessiva di circa 850 mq. , per un totale di 30 posti letto . Il primo casale posto su due piani è attualmente destinato alla residenza del proprietario al piano primo , mentre al piano terreno si trovano dei locali tecnici , il secondo casale , sempre su due piani è destinato a sala ristorante , cucina , bagni , un forno , un portico ed una camera da letto per disabili con bagno al piano terreno , mentre al piano primo ci sono 6 camere da letto , di cui 5 soppalcate , tutte con bagno interno , nel terzo casale posto su un unico piano troviamo 9 camere da letto tutte con bagno ( di cui una per disabili ) . L'agriturismo è circondato da un grande area verde a parco e giardino , con parcheggio per gli ospiti , una grande piscina mt. 7 x mt.14 , un campo da tennis e calcetto ed un campo di bocce . La struttura è dotata di acqua di pozzo potabilizzata ( volendo ci si può allacciare alla conduttura comunale ) , riscaldamento a GPL , WIFI . L'accesso all'agriturismo è ottimo e si trova lungo il percorso dei Borghi Silenti . Volendo si possono acquistare ulteriori 50 ettari ( bosco , pascolo e seminativo ) con un casale da ristrutturare , stalloni per bovini , altri fabbricati adibiti a recettività , box per cavalli . La descrizione e le foto di questa proprietà a confine si trova nel nostro sito con il codice AA92 .

Attico in esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione in zona tranquilla, panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, prezzo di listino € 415.000, 00 . Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata ed allarme, raccolta acque piovane. Possibilità di bonus fiscale.

Umbria - Ficulle in posizione panoramica a km.2 circa dal Comune di Ficulle porzione di casale su due livelli di Mq.85 circa complessivi. Il casale è composto da cucina, sala da pranzo, vano pluriuso, bagno al Piano Terra, tre camere da letto e bagno al Piano Primo. Attualmente i due piani sono collegati tramite due scale esterne. Il casale è abitabile, dotato di riscaldamento legna, acqua di acquedotto e pozzo e luce. Completano la proprietà diversi locali uso magazzino - deposito - garage per una superficie complessiva di Mq.45 circa, una cantina di Mq.25 circa ed un terreno di Ha.1,5 circa con uliveto, vigneto (da reimpiantare), seminativo e bosco. Il casale ha un comodo accesso e dista km.2 da Ficulle, km.6 da Fabro e km.20 circa da Orvieto.

Collazzone, in zona tranquilla, all'interno di una piccola palazzina, ampio appartamento sito al primo piano, composto da salone con camino e terrazzo, cucina, tre camere e due bagni oltre ad una comoda soffitta con all'interno salone con angolo cottura, 2 camera, bagno e ampio terrazzo panoramico; l'appartamento dispone anche di un comodo garage al piano stradale e posti auto condominiali.

Nella primissima periferia di Foligno, in palazzina recente del 2005 proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore di circa 85 mq utili composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage.

Monte Santa Maria Tiberina Revolution propone in vendita casa da sogno in Località Mulinaccio nel piccolo paese di Monte Santa Maria Tiberina. Villa in pietra con piscina al cui bordo è stata creata una cucina completa di ogni servizio. Ampia e luminosa serra solare apre l'ingresso del piano terra completato da una grande cucina moderna a vista, soggiorno ed 1 bagno. Al primo piano sono collocate 5 camere da letto ed altri due bagni. Immobile ristrutturato con pavimenti in parquet e finiture di pregio circondato da oltre 37.000 mq di terreno. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Umbria - Orvieto a km.20 in Comune di Baschi, nella piccola Frazione dello Scoppieto, casa di campagna su due livelli di Mq.125 complessivi su due livelli. La casa è composta da ampio ingresso - cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio sotto-scale al Piano Terra, tre camere da letto e bagno al Piano Primo. La casa è in buone condizioni generali. Locale garage di Mq.30 circa. Vari annessi da ristrutturare per una superficie complessiva di Mq.100 circa. Terreno agricolo circostante di Ha.1 circa. La casa è dotata di riscaldamento a G.P.L, acqua di acquedotto. La casa è ubicata a km.3 circa da Civitella del Lago, km.10 da Montecchio e km.20 circa da Todi. La casa gode di un ottimo panorama sulla città di Todi e sulle colline circostanti.

Villa la Molinella è una affascinante villa del 17esimo che sorge tra le colline intorno Orvieto a pochissimi minuti dal centro storico e vanta una invidiabile vista panoramica sulla cittadina e sulle campagne che la incorniciano. Circondata da uno splendido giardino, con una chiesa privata, una piscina, una casa colonica e numerosi locali accessori,  Villa la Molinella è inserita in un’estesa tenuta agricola di oltre 14 ettari. La villa misura circa 560 mq distribuiti su due livelli e ospita attualmente 7 camere e 7 bagni oltre a stanze di servizio, due grandi saloni di rappresentanza, salotti e cantina. Gli ambienti interni, che presentano finiture anni ‘70/’80, epoca di una ristrutturazione generale dell'immobile, mantengono ancora alcuni particolari originari. Caratterizzano questa dimora alti soffitti e decorazioni  che descrivono e raccontano l'origine della villa stessa. La grande scalata in legno che domina l’ingresso principale conduce al salone di rappresentanza al piano superiore. Qui, ampie vetrate si affacciano sul giardino e regalano una incantevole vista. Accanto alla villa, la piccola chiesa consacrata, un tempo luogo per la devozione privata e di rappresentanza della famiglia originaria, è una location unica in cui il tempo sembra essersi fermato. Nella zona più panoramica del giardino si trova una piscina in cui potersi rilassare in totale armonia con la natura circostante e la vista mozzafiato della città di Orvieto sullo sfondo. La proprietà in vendita, che si estende per oltre 14 ettari, dei quali 3 ettari di vigneto, seminativo e bosco, è completata da una casa colonica e numerosi locali accessori. Il contesto in cui questa Villa è inserita regala inaspettata quiete e riservatezza e la sua posizione, comoda e dominante, con vista aperta e panoramica, la rende una della poche residenze di pregio attualmente in vendita situate nella zona più ricercata con affaccio sulla rupe di Orvieto. Tutta la documentazione è disponibile presso la nostra agenzia. L'IMMOBILE è DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE PER AFFITTI BREVI. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci : e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

In zona collinare e panoramica immersa nel verde proponiamo in vendita casa singola di circa 350 mq su più livelli. Il piano terra è composto da rustico con camino, fondi, garage, bagno e ripostiglio oltre a rimessa attrezzi e fienile. Il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, bagno, ampio lastrico di circa 60 mq oltre a un balcone. Il piano sottotetto di circa 100 mq è allo stato grezzo. L'edifico è stato oggetto di intervento dopo il terremoto del '97, sono stati rifatti il tetto, i pavimenti, i bagni, gli infissi in PVC con vetrocamera e l'impianto elettrico. Impianto di riscaldamento assente. Possibilità di acquistare intera proprietà con circa 11 ettari e mezzo di terreno, in parte con uliveto e in parte seminativo e bosco ad € 179.000,00

CITTA' DELLA PIEVE All' interno delle mura del bellissimo borgo di Citta' della Pieve, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq attualmente in fase di ristrutturazione con consolidamento gia fatto, possibilità di ricavarne 2 unità abitative con ingressi separati. Attualmente è composto da 4 camere, cucina/soggiorno, due bagni e due ripostigli . Possibilità di acquisto separatamente al piano terra locale/magazzino di 25mq.

ZONA PILA MEGAVILLA DI 600MQ.CON PARCO DI 3500MQ Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lasticato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un umero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un'altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare. TEL.3388303315