Case con doppi servizi in vendita in Umbria Pag. 121

Spoleto, periferia tranquilla, disponiamo di un'ampia porzione di bifamiliare composta da due appartamenti. Il primo appartamento, al piano terra, è formato da sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, vano caldaia e portico. Il secondo appartamento, al piano primo, è composto da: tinello con camino, cucinino, salone con camino, tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e due balconi. Giardino. Garage e posto auto. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096

Porzione di casa completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Il piano terra di 95 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno, bagno con finestra,lavanderia, camera matrimoniale e studio. Il 1° piano di 85 mq ha l'ingresso tramite scala esterna ed un terrazzo coperto ci fà da ingresso, all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Oltre le 2 abitazioni la proprietà si completa con una struttura al piano terra di 126 mq realizzata completamente in cemento armato e ad oggi utilizzata come garage e magazzini/ rimesse.Il terreno di 800 mq con volumetria residia e pozzo completa la proprietà in vendita.

Unicasa Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Montecchio, comune in provincia di Terni, caratteristico appartamento di 310 mq all'interno di un grazioso palazzetto del 1700 perfettamente conservato. L'appartamento è posto al primo piano e si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo: soggiorno con caratteristico soffitto a cassettoni affrescato, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati. Troviamo inoltre due balconi e un terrazzo abitabile. Salendo al secondo livello abbiamo altre quattro camere e due bagni. Completa la proprietà una soffitta mansardata con finestra. I pavimenti sono in marmo, cotto d'epoca e maioliche. L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre, da cui si può godere di una splendida vista panoramica. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese di condominio.

Zona Campomaggiore, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato, posto al sesto ed ultimo piano, con vista panoramica. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile verandato con rispostiglio e locale lavanderia. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni. Completa la proprietà il garage. Portone blindato, parquet in tutta la casa. Zona servita e tranquilla.

PO128 - TIPOLOGIA: Vendesi porzione di casolare a Casalini. DESCRIZIONE: Porzione di casolare, parzialmente ristrutturata, su due livelli di circa 70 mq l'uno. A piano terra troviamo due locali ad uso magazzino, mentre al primo piano troviamo l'abitazione. La parziale ristrutturazione che è stata recentemente realizzata, riguarda il tetto, che è stato completamente rinnovato, e il consolidamento della struttura portante. L'immobile viene venduto allo stato grezzo ed è possibile realizzare le divisioni interne a piacimento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO183- Graziosa porzione su 3 livelli di circa 250 mq a Casamaggiore con piccolo giardino. COMPOSIZIONE: l'immobile è composto da due appartamenti, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una cantina di 10 mq ed un garage di 31 mq. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da soggiorno, cucina con gran terrazza, 2 camere di cui una con terrazza e 1 bagno. Tramite la stessa scala, al piano secondo troviamo un altro appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo giardino. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, un piccolo centro sulle colline che circondano il Lago Trasimeno. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP510 – Vendesi appartamento nel centro storico di Città della Pieve. DESCRIZIONE: L'immobile si trova nel corso principale del centro storico di Città della Pieve e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. L'appartamento principale si trova al piano primo, vi si accede direttamente dal corso tramite scala in comune con un'altra unità ed è così composto: ingresso, bagno con vasca, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato e cameretta. Al piano terra, cui si accede sia da scala interna all'appartamento principale che da ingresso indipendente, troviamo un altro piccolo appartamento composto da soggiorno, camera e bagno con doccia. A completare troviamo una cantina. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Spoleto, zona periferica servita, disponiamo di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo senza ascensore e così composto: cucinino, soggiorno con camino, sala, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Garage.

In zona residenziale servita, vi proponiamo un appartamento su piccola palazzina di recente costruzione. Si compone di: salone con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completa la proprietà un fondo di 25 mq ca.

Borgo Veris con piscina e parco condominiale, Lago Trasimeno - Umbria Elegante agriturismo con residenze di campagna, giardino e piscina in vendita all'interno di un antico borgo vicino a Tuoro sul Trasimeno, Perugia. In una delle più belle valli al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, circondata da dolci colline, boschi, oliveti, vigneti e campi, Borgo Veris è un borgo rurale, risalente al XIX secolo, e prende il nome dal latino “ver”, primavera, per il clima mite che vi si vive tutto l'anno. La casa colonica, il fienile e la capanna sono stati accuratamente ristrutturati in residenze di campagna con caratteristiche autentiche che ricordano tempi lontani: muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in legno di quercia, travi a vista su tutti i soffitti insieme a camini in pietra. Ogni angolo e stanza ricorda le antiche origini di questo prezioso insediamento di campagna, ricco di un'atmosfera calda e rustica. Nove incantevoli residenze di campagna, tutte progettate con layout diversi nel rispetto delle loro caratteristiche originali, deliziosamente decorate e arredate in stile rustico insieme a cucine completamente attrezzate anche di lavastoviglie. Tutte le utenze domestiche sono autonome, compresi internet/wi-fi, TV satellitare e un pacchetto di stoviglie e biancheria, tutto pronto per accogliere gli ospiti. Il terreno si estende su una superficie di circa 4.000 mq con due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, giardino con barbecue incorporato, parcheggio auto, il tutto incluso nell'area comune. IMMOBILE Rif: TUO2594Dove: Tuoro sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: UmbriaTipologia: agriturismo con 9 residenze di campagna per un totale di 880 mq distribuiti in un casale principale di circa mq 400, un ex fienile, una ex capanna, giardino e piscinaAnnessi: fabbricato ex fienile di circa 160 mq su due livelli di circa con 2 appartamenti; fabbricato ex capanna di circa 320 mq su due livelli con 2 appartamenti e una taverna per degustazioni e eventiAnno di costruzione: 1800Anno di ristrutturazione: 2008-2015Condizioni: ottimeGiardino: circa 4.000 mq di giardino condominialePiscina: 14x7 e una piscina per bambiniCasale 1Appartamento A: piano terra di 80 mq, 2 camere, 1 bagno Appartamento B: porzione su 2 piani di 75 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno Appartamento C: terra cielo di 78 mq (piano terra+primo piano), 2 camere, 1 bagno - Appartamento D: primo piano di 62 mq, 1 camera da letto, 1 bagno Appartamento E: secondo piano di 77 mq, 2 camere da letto, 1 bagno Ex Fienile: 2 unità abitative autonome per un totale di 3 camere da letto, 2 bagniEx capanna: piano terra da un'ampia taverna con cucina, ufficio/studio, servizi igienici e lavanderia. Al primo piano, con due ingressi indipendenti da scale esterne, due unità abitative autonome per un totale...

Vendesi in località Pianello, a pochi minuti da Assisi, Perugia e Gubbio, vendesi villa singola da ultimare, per la quale attualmente sono stati portati a termine con molta cura i lavori delle fondazioni e del piano interrato. L'immobile, parzialmente costruito, è composto da un piano interrato dotato di 5 bocche di lupo per l'aerazione e l'illuminazione, all'interno di un lotto di circa 750 mq. Il progetto prevede la realizzazione del piano terra con un porticato e una soffitta con altezza in corrispondenza del colmo del tetto di 2,60 m. Il tetto potrà essere dotato di pannelli fotovoltaici e in giardino sarà collocata una cisterna interrata per la raccolta delle acque reflue, utili anche a innaffiare il giardino e gli otto ulivi presenti. E' inoltre possibile l'ampliamento dell'immobile tramite l'ulteriore costruzione di una serra solare. Sono già stati installati i contatori dell'acqua e della corrente elettrica, mentre la linea del metano si trova lungo la strada di accesso al lotto. La proprietà si trova nelle vicinanze dei principali servizi: supermercato, posta, scuola elementare, lavanderia, farmacia e pizzeria. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile e non alla villa nella sua interezza, che deve ancora essere completata. Per info e appuntamenti contattare Roberto Settonce 328.9519484

Località Montesca: in posizione panoramica con vista sulla città e a poche centinaia di metri dal centro storico, casa singola costituita da una struttura originaria e da ampliamento di recente costruzione, con terreno circostante, recintato, di circa 6.000 Mq. Nelle vicinaze dell'abitazione sono a disposizione tutti i principali servizi. Impianto di riscaldamento a gpl.

Terni: in zona centralissima, appartamento di mq 85 circa sito al piano primo in piccola palazzina storica. La soluzione con ottime finiture è composta da sala da pranzo, piccola cucina, soggiorno con camino e balcone, camera matrimoniale con bagno interno, camera con balcone e bagno. Ampia cantina/magazzino rifinita con bagno e possibilità di garage. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041. Classe Energetica: F

CASALE IN VENDITA UMBERTIDE. A soli 5 minuti dal centro storico di Umbertide, in posizione collinare con bella vista sulla vallata circostante, proponiamo in vendita complesso immobiliare costituito da due casolari, ciascuno con ingresso indipendente, un annesso di e circa 4.000 mq di terreno con 50 piante di ulivo. Il primo casale, parzialmente ristrutturato di circa 244 mq è disposto su due livelli così composti: Piano terra, porticato, soggiorno con camino e cucina a vista in muratura, ampio salone, disimpegno e bagno. Al piano superiore due camere da letto, grande vano con camino ( possibilità di realizzare altre due camere ) e bagno. Il secondo casale, attualmente al grezzo, è costituito da un locale a piano terra di 111 mq adibito in parte a garage e con la possibilità di realizzare una grande taverna. Al piano superiore di 117 mq, con accesso sia interno che tramite la caratteristica scala esterna tipica dei casali Umbri, troviamo una loggia panoramica, un'ampia zona giorno, disimpegno, tre camere e bagno. Completa la proprietà un annesso in pietra di circa 150 mq con la possibilità di realizzare una dependance. Per le sue caratteristiche la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva. DISTANZE: Umbertide 3 km - Aeroporto 25 km - Perugia 25 km - Gubbio 28 km - Città di Castello 28 km - Assisi 40 km - Todi 60 km - Siena 110 km - Firenze 140 km - Roma 190 km - Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

CASALE LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIACasale in pietra con piscina in ristrutturazione nella splendida campagna vicino al Lago Trasimeno, Perugia. Nei dintorni di Castiglione del Lago, splendido progetto di ristrutturazione di casolare colonico risalente ai primi del novecento, lasciato per molti anni alle intemperie, un percorso di rinascita che prevede la realizzazione di un totale di tre unità abitative (due nel casale principale, una indipendente) con giardini esclusivi, piscina e parco comune. Esternamente l'edificio, una volta consolidato strutturalmente, sarà ristuccato con malta rinzaffo storico per evidenziare la struttura originaria in pietra e mattoni. Su due prospetti saranno realizzate verande munite di pergola in legno ideale per cene e pranzi all'aperto. Casale "La Vista” su un livello, con superficie di circa mq 100, con ingresso indipendente e composto da pranzo soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere con bagno esclusivo, seconda camera, lavanderia, ampia veranda pergolata. Il giardino esclusivo della superficie di circa 3100 mq. Internamente l'abitazione sarà dotata di rifiniture di pregio con soffitti in legno a vista e pianelle di laterizio stuccate con rinzaffo storico. Il capitolato complessivo presenta eccellenti rifiniture e materiali di pregio, ogni stanza è personalizzabile a scelta e gusto degli acquirenti. La piscina privata sarà in struttura di cemento armato rivestita esternamente, circondata da un prato fino a bordo vasca, di misura 10x5 con 1,4 m di profondità. L'accesso sarà caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici. Dal cancello si accederà all'interno della proprietà tramite un vialetto pavimentato in ghiaia fine e delimitato su entrambi i lati da una cordonatura in striscia metallica al naturale. Proprietà in eccellente posizione, ideale come seconda casa per momenti relax e svago, oppure come proprietà a reddito nel mercato degli affitti turistici in un territorio con un'altissima domanda internazionale amanti della natura, trekking e lago.IMMOBILE Rif: CDL2538

Casale in pietra con vista lago in vendita a Tuoro sul Trasimeno. A soli due minuti dal centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita tipico casale Umbro con splendida vista lago. La proprietà, attualmente adibita ad attività ricettiva, è composta da 2 casali in pietra completamente ristrutturati mantenendo le caratteristiche originarie come i pavimenti in cotto e solai con travi in legno a vista. I due casali sono composti da 11 appartamenti con ingresso indipendente caratterizzati da ampi ambienti finemente arredati e con la possibilità di essere uniti creando 3 grandi unità abitative. Completano la proprietà un curatissimo giardino con piante ornamentali attrezzato di tavoli e sedie per mangiare comodamente all'aperto, piscina e terreno di circa 9.000 mq. DISTANZE: a soli 5 minuti dal raccordo autostradale, 10 dalla stazione ferroviaria di Terontola e 35 dall'aeroporto internazionale dell'Umbria. Perugia 34 km - Arezzo 63 km - Siena 76 km - Firenze 115 km - Roma 200 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Villa Le Balze è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei Monti Martani. Austera e imponente è una villa d’importanti dimensioni (400 mq) dotata di ogni confort. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, infissi in legno e un giardino esclusivo completamente recintato. Internamente finiture di livello: parquet camini, cucina in muratura, aria condizionata e ampi spazi conviviali. Caratteristiche Villa Le Balze si sviluppa su tre livelli: un piano terra rialzato, un piano primo e un piano semi interrato. - A piano terra si trova la prima unità abitativa indipendente (di 195 mq). Si compone di una zona giorno dotata di veranda, ingresso, cucina (con termo camino) e un ampio e luminoso soggiorno. E una zona notte che si divide tra: una grande camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazza, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno con vasca idromassaggio. - Il piano primo ospita invece la seconda unità abitativa (di 105 mq) composta di cucina (anch’essa con termo camino), ampio soggiorno con accesso alla veranda coperta, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. - Nel piano seminterrato si trovano invece il garage pavimentato (di 37 mq) e la taverna (di 50 mq) dotata di cucina e ampio spazio conviviale con camino. Esterni Villa Le Balze dispone di un’area esterna ampia (3.000 mq) ampia e completamente recintata. Nella parte anteriore accessibile da una doppia cancellata, pedonale e carrabile con rampa di accesso al garage si trovano un primo giardino rustico e la veranda. Nella zona posteriore, un ulteriore grande un giardino rustico con siepi e piante d’alto fusto dov'è possibile costruire una piscina. Uso e destinazioni Villa Le balze è un’ottima soluzione abitativa. Si trova in una zona famosa e molto amata da un'élite internazionale. Un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente, ma non isolata, fa parte di un piccolo insediamento composto di un’elegante struttura agrituristica e altre due ville indipendenti. Per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, si presta inoltre ad essere immessa con successo nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Villa Le Balze è molto vicina a Todi che dista solo pochi km e non lontana da tutte le principali città dell’Umbria. Massa Martana dista 6 km, Montefalco 17 km, Terni 25 km, Perugia 38 km. Il casello di Roma Nord è ad un’ora di macchina.

Casale con piscina in vendita a Bettona, in posizione panoramica con vista su Assisi.La proprietà si compone di un casale principale di 250 mq su due livelli, un annesso di 80 mq e la possibilità di ampliamento per 100 mq, terreno di 2 ettari con circa 400 piante di ulivo e altri alberi da frutta, piscina coperta. ABITAZIONE PRINCIPALEIl casale storico in pietra, si sviluppa su due livelli, l'ingresso avviene tramite un portico in legno. Al piano terra: cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto al pergolato esterno.Le scale che conducono al primo piano sono in cotto, qui sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, bagno e studio.L'annesso di 80 mq, attualmente utilizzato come palestra, può avere il cambio d'uso in residenziale e renderlo una dependance per gli ospiti o per affittare.La proprietà conserva intatto il fascino del tipico casale umbro di campagna: la pietra esterna, travi in legno a vista per i soffitti, cotto per i pavimenti, il portico, il forno a legna per cuocere il pane, le pergole fiorite, rosmarini e lavande. SPAZI ESTERNIAll'esterno della proprietà si trova un pergolato con glicine, ideale per le cene estive dal quale si gode una vista sulle colline e il verde circostante, una zona barbecue con forno a legna per cuocere la pizza e il pane, un portico dal quale si può ammirare una panoramica vista su Assisi, magnifica al tramonto. La piscina di 90 mq ha una zona fitness e può essere sfruttata anche nei periodi meno caldi in quanto la copertura esistente garantisce una temperatura dell'acqua mite.Sul terreno di circa 2 ettari sono presenti circa 400 piante di ulivo qualità moraiolo, una tartufaia naturale, una serra e una legnaia.La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ma è presente anche un pozzo. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, c'è il bombolone GPL.POSIZIONEIl casale è situato sulle colline della città etrusca di Bettona dalle quali si gode di una magnifica vista su Assisi e su Perugia. Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 15 km

La casa del Toro è una grande casa semi indipendente nel centro storico di Marsciano. Un cielo terra di 340 mq dalle grandi potenzialità, facilmente accessibile e dotato di garage privato. Caratteristiche La casa del Toro, si articola su tre piani fuori terra così distribuiti: - Il piano terra si compone di ingresso principale, taverna e soggiorno nella parte abitabile. Completano poi il piano un ampio garage con comodo ingresso fronte strada, la cantina, il magazzino e il locale tecnico. - Nel piano primo si trovano invece la cucina principale, il soggiorno con accesso al grande terrazzo (40 mq), un bagno, un disimpegno e lo studio. - Infine il piano secondo che ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due terrazzi e due bagni. Uso e destinazioni La casa del Toro è un’ottima soluzione abitativa che si presta a diverse soluzioni. Può essere divisa in due unità abitative, può ospitare uno studio o un laboratorio. Si trova nel centro storico in posizione strategica e allo stesso tempo panoramica.

Casa indipendente con giardino in vendita a Spello.Situata in campagna, poco distante dal centro storico di Spello, la proprietà si dispone su due livelli.Al piano terra: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno in camera), camera padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino, 2 bagni. Sempre al piano terra si trova un ampio ripostiglio e la lavanderia.Tramite scala interna poi si raggiunge il piano superiore, ideale per essere affittato come B&b o come appartamento per gli ospiti ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno.Dal piano primo si gode di una meravigliosa vista sul borgo medievale di Spello.Il giardino di circa 3.000 mq con 2 pozzi è recintato e vi sono piante, ulivi, fiori e un piccolo stagno. E' presente una annesso con soggiorno e angolo cottura con forno a legno, camera, bagno e porticato ideale per le cene in compagnia durante l'estate così come il lastricato con gazebo.E' possibile costruire una piscina, inoltre l'immobile è in ottimo stato e presenta finiture tipiche della zona quale travi in legno e arcate in pietra per i soffitti. Infine la proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, fotovoltaico e solare termico.La proprietà è situata nella campagna di Spello, in zona residenziale e tranquilla vicino ai principali servizi. Il centro storico del borgo medievale, dichiarato uno dei Borghi più Belli d'Italia, si raggiunge in 20 minuti a piedi.Distanze:Spello centro storico: 1,5 kmAssisi: 11 kmStazione di Spello: 2 kmAeroporto internazionale dell'Umbria: 24 kmLago Trasimeno: 50 kmMar Adriatico: 110 km

In zona semicentrale, alle porte della cittadina di Amelia, proponiamo in vendita un'affascinante villa dei primi del '900 in Stile Liberty con piscina, giardino di circa 1700 mq impreziosito da pozzo, da alberi da frutto e ulivi secolari e da una dependance. La villa si sviluppa su due livelli e, con una superficie di circa 300 mq, si compone come segue: PT: cucina in muratura con camino, salotto, studio, guardaroba, bagno e veranda che si affaccia sulla piscina e sul giardino sopra descritto; P1: grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, bagno, studio verandato a doppia altezza con soppalco grazie al quale si accede alla torretta panoramica e alla soffitta. L'abitazione è indiscutibilmente interessante: i particolari architettonici la rendono unica, la posizione è ottima, la luce investe senza indugio ogni ambiente ed il panorama che si può ammirare dai quattro lati della proprietà riassume tutti i tratti peculiari del comprensorio amerino: dalle campagne al profilo più bello del centro storico passando per le più rappresentative immagini dei nostri dolci pendii.

CASALE SANT'AGOSTINO, Passignano sul Trasimeno, PERUGIA – UMBRIA Prestigioso borgo costituito da due eleganti casali in pietra con piscina panoramica e terreno in vendita a pochi chilometri tra Passignano sul Trasimeno e Lisciano Niccone, Perugia. Situato in uno dei luoghi più caratteristici dell'Umbria il borgo è circondato da dolci colline ricoperte di uliveti e offre una soluzione unica che combina due unità separate sempre nel pieno rispetto della privacy. Risalente a tempi antichi, la proprietà di complessivi 1100 mq è stata sapientemente ristrutturata nel 2001 preservandone il carattere originale e autentico. Ciò che caratterizza tale proprietà sono difatti i tipici dettagli dello stile rustico umbro-toscano, quali la facciata in pietra, le antiche travi a vista in legno di quercia, il pavimento in travertino e gli ampi camini. Le numerose finestre illuminano gli ambienti dei casali facendone risaltare le finiture di alta qualità. Il complesso in vendita si suddivide in due casali rispettivamente di 535 e 440 mq, con dependance ripartita in due appartamenti indipendenti e annesso di servizio alla piscina. La proprietà ha inoltre una bellissima piscina in posizione dominante sul panorama oltre ad un terreno di circa 2,5 ettari (61,77 acri) comprensivo di uliveto. Un luogo incantato, ricco di carattere e sapori del passato, un set cinematografico.CODE: PAS1942

RESIDENZA D'EPOCA LAGO TRASIMENO. Immersa nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La villa padronale, risalente al '700, ha una superficie di circa 750 mq oltre a 5 annessi per ulteriori 180 mq ed è disposta su 3 livelli caratterizzati da ampi e luminosi vani con alti soffitti. Il piano terra è composto da vari locali ad uso garage, magazzino, cantine e l'esclusivo mulino dell'800 con la caratteristica macina in pietra e lo strettoio per l'uva. Completano la proprietà 2 ettari di terreno con la possibilità di acquistarne fino a 40 ha. Per le sue caratteristiche e la strategica posizione, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa, sia come struttura ricettiva di charme. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Al confine tra Umbria e Toscana, tra Lisciano Niccone e Preggio, a 2 km dal paese, in una zona molto tranquilla, immersa nel verde delle campagne umbre, tra boschi secolari dove è possibile fare lunghe passeggiate a piedi o in mountain bike, proponiamo in vendita un complesso immobiliare formato due unità abitative e 48 ettari di terreno. Il casale principale si articola su tre livelli: al piano terra troviamo ambienti adibiti a servizi e deposito; al primo piano, raggiungibile tramite una veranda panoramica, si sviluppa una zona giorno accogliente con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Una parte dell'immobile risulta ancora da ultimare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione. Il secondo casale, anch'esso disposto su tre livelli, presenta al piano terra una taverna, una camera con bagno en suite, una veranda e vari locali accessori; al piano primo si sviluppa la zona abitativa con soggiorno, cucina, una camera e un bagno, mentre al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà circa 48 ettari di terreni in parte coltivati e in parte boschivi, splendido oliveto secolare in piena produzione olearia biologica. Annesso da ristrutturare e rudere inserito in mappa catastale. Possibilità di realizzare una piscina.

In zona tranquilla e pianeggiante di Capodacqua, a pochi chilometri dalla bellissima città di Assisi, disponiamo di rustico in pietra di 140 mq disposto su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare. Completa la proprietà terreno edificabile di 1.300 mq dove ci è la possibilità di costruire abitazione fino a 430 mq annessi alla casa già esistente. Ottima posizione vicina ai principali servizi.