Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 3

[Rif. DV-9889] In Via Campo di Marte, a Perugia, proponiamo in vendita uno spazioso attico di 173 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di un edificio. La soluzione offre ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione, rendendola ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura. L'ingresso si apre su un corridoio centrale, che collega tutte le stanze della casa. La prima stanza sulla sinistra è un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. A fianco si trova una spazio studio con un ampio finestrone panoramico. Di fronte all'ingresso principale, sulla destra, si trova un ampio locale che può essere utilizzato come cucina abitabile, offrendo spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze. Adiacente alla cucina si trova un comodo ripostiglio, che offre spazio extra per riporre oggetti e provviste. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un bagno finestrato dotato di doccia, che soddisfa le esigenze quotidiane di comfort e praticità. Le camere sono tutte e tre ampie e una ha una cabina armadio con finestra. Il secondo bagno ha la cabina doccia e la finestra. Gli interni dell'immobile sono caratterizzati da pavimenti in marmo, parquet e monocottura, che conferiscono luminosità e eleganza agli ambienti. Gli infissi sostituiti di recente con doppio vetro, garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica. La proprietà include anche un garage e una cantina. La posizione di questo appartamento offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la zona offre una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti. L'immobile si trova in Via Campo di Marte n 2, una zona comoda e ben servita di Perugia. La posizione offre un'ottima connessione con i mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. La stazione ferroviaria di Perugia si trova a soli 10 minuti di auto, offrendo collegamenti regionali e nazionali. Inoltre, la stazione degli autobus di Piazza Partigiani è facilmente raggiungibile in soli 11 minuti di auto, consentendo spostamenti comodi e veloci in tutta la città e nelle zone limitrofe. Perugia è inoltre ben collegata alla rete stradale principale, con la E45 che passa nelle vicinanze, offrendo un accesso rapido a città come Assisi, Terni e Orvieto. La zona offre anche una varietà di servizi e attività, tra cui negozi, supermercati, scuole, ristoranti e parchi pubblici, che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.

[Rif. DV-8943] A Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, in via Monticello Basso 60, proponiamo in vendita questo appartamento di 110 mq commerciali situato al secondo piano. Entrando, l'ingresso dell'immobile immette su di un grande corridoio su cui si affacciano tutte le stanze della casa: troviamo quindi, sulla destra, un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un balcone esterno e, proseguendo, una grande cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e con sala da pranzo e affaccio su di un secondo balcone. Seguono poi tre camere da letto, tutte di dimensioni generose e una delle quali con accesso ad un terzo balcone, e uno spazioso bagno, finestrato con vasca. Una mansarda abitabile con soffitta completa la proprietà. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un rustico con camino al primo piano, due box auto ed un terreno confinante con vigna ed oliveto di 4,5 ettari. Ci troviamo a Marsciano, nel territorio della frazione di Spina, la più popolata di questo comune, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle dolci colline tipiche del Marscianese. Da qui il centro di Marsciano, dove poter trovare tutti i più importanti servizi e le maggiori attività commerciali, dista all'incirca tredici chilometri e si raggiunge velocemente in auto in diciassette minuti. Perugia, invece, si trova a soli 21 chilometri di distanza e vi si arriva in 30 minuti di percorso in auto. Situato alla stessa distanza vi è poi anche il Lago Trasimeno, senza alcun dubbio uno tra i tesori naturalistici più suggestivi dell'intera regione. Per la sua posizione strategica quindi questo appartamento risulta la soluzione immobiliare ideale per chi vuole vivere immerso nella natura senza però rinunciare ai principali servizi e comfort.

Incastonato tra i vicoli del Centro Storico della città, con ottima esposizione e vista sulla vallata del Tevere, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano della superficie commerciale di 120 mq. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina con camino, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una lavanderia, un funzionale bagno finestrato con vasca ed un locale sottotetto destinato a camera da letto al piano quarto. Completamente ristrutturato nel 2010, dispone di doppio ingresso sia condominiale che indipendente dal giardino. Completa la proprietà un orto ed un giardino pertinenziale esclusivo piantumato con alberi da frutto, ulivi, piante ornamentali ed erbe aromatiche di circa 600 mq su cui insiste piccolo manufatto destinato a magazzino. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, senza rinunciare al fascino del centro storico ed è perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

A pochi chilometri dal centro di Bastia Umbra e dai principali servizi, in contesto riservato, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra faccia vista in tipico stile umbro, disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, è composto al piano terra da un ampio monolocale con soggiorno/pranzo e tinello, zona notte ed un bagno; suggestivo salone rustico con camino ed uno studio. Tramite una scala esterna si raggiunge il piano primo composto da: appartamento padronale dotato di soggiorno/pranzo con angolo cottura e tre camere da letto ognuna con bagno en suite, ed ulteriore appartamento con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà al piano terra ampio porticato e giardino esclusivo di circa 6000 mq completamente recintato e provvisto di pozzo e di doppio cancello d'ingresso. Possibilità di acquistare altro terreno di circa 3000 mq con ulteriore pozzo. La proprietà gode di una bellissima vista su Assisi e le sue colline, finiture interne di pregio, pavimenti in cotto e parquet, soffitti in legni con travi a vista e pianelle in cotto, infissi in legno dotati di doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento al piano primo. Il casale, dotato di quattro ingressi indipendenti, è attualmente affittato ad uso turistico. E' situato in una posizione strategica, a soli 5 km dall'ingresso della superstrada e a15 Km dall'aeroporto Internazionale San Francesco D'Assisi, che permette di raggiungere i borghi più belli dell'Umbria in pochi minuti. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890.

Appartamento in Vendita nel Castello di Tordibetto, Assisi: Tranquillità e Vista Panoramica

Se stai cercando un appartamento in vendita a Assisi, nel cuore del Castello di Tordibetto, una delle zone più tranquille e immerse nel verde del comune di Assisi, questa è l'opportunità che stavi cercando. Situato al piano rialzato delle mura del castello, l'immobile gode di una vista panoramica sulla splendida campagna umbra circostante, offrendo un'atmosfera serena e rilassante.

Appartamento Spazioso e Luminoso, Ideale per Famiglie

Questo ampio appartamento è perfetto per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Con 5 locali ben distribuiti, l'immobile include due camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata e una sala. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture eleganti e materiali di alta qualità. L'arredamento moderno e funzionale rende questa proprietà pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori.

Cucina Abitabile e Spazi Comodi per Ogni Esigenza

La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, offrendo uno spazio comodo e pratico per preparare i pasti in totale tranquillità. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Ottima Posizione: Tranquillità e Facilità di Collegamento

L'appartamento è ben collegato alle principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Assisi e le altre località circostanti in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ancora più comoda per la vita quotidiana.

Soluzione Ideale per Vivere in Un Ambiente Tranquillo e Confortevole

In sintesi, questo appartamento in Castello di Tordibetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, circondato dalla natura ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Gli spazi generosi e l'ambiente moderno e confortevole lo rendono perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Organizza una Visita e Scopri la Tua Nuova Casa a Assisi

Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo appartamento in vendita nel Castello di Tordibetto.

Visita Virtuale dell'Appartamento

Esplora comodamente l'immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito:
https://my.matterport.com/show/?m=twqh1LiEcZv

Appartamento in Vendita a Perugia – Via Fratelli Pellas 10 Se stai cercando un appartamento pronto da abitare nel cuore di Perugia, tra Via XX Settembre e il centro storico, questa soluzione con ingresso indipendente è perfetta per te! Caratteristiche principali Superficie: 78 m² Corte esclusiva: 20 m² Camere da letto: 2 Bagni: 2 Zona living: Ampia, con cucina abitabile a vista Ristrutturazioni: Completamente ristrutturato nel 2015, con miglioramenti nel 2019 Comfort e vantaggi Ingresso indipendente: Nessuna spesa condominiale Esposizione sud-ovest: Luminoso tutto il giorno Lastrico esterno privato: 20 m² per colazioni, cene o momenti di relax Riscaldamento autonomo: Controllo totale dei costi e della temperatura Connessione Internet in fibra 1 Giga Parcheggio Posto auto condiviso con gli altri residenti Possibilità di parcheggio pubblico 24h in Piazzale Europa, a soli 36 €/mese Perché scegliere questo appartamento Posizione centrale, vicino a tutti i servizi Immobile pronto da abitare, arredato con gusto e funzionalità Ideale per famiglie o chi cerca uno spazio extra per studio o hobby Visita Virtuale dell'Appartamento Scopri tutti i dettagli di questo appartamento a Perugia con la visita virtuale: Copia e incolla questo link nel tuo browser: https://my.matterport.com/show/?m=DsrBopCjG4z

Rif: 0009SI - La Tempocasa di Perugia propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato nel 2007, di 250 mq posto al piano terra di un casale storico, composto da tre unità abitative indipendenti tra di loro, in zona isolata contornato da spazi verdi ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. L'immobile è così composto: ingresso su ampio ampio ingresso, sala da pranzo di 58 mq, cucina abitabile di 26 mq con accesso al giardino privato, Ampio soggiorno di 42 mq con splendido camino e studio/camera di 20 mq. La zona notte, separata dalla zona giorno si compone di una camera matrimoniale di 18 mq, ulteriore camera con bagno e cabina armadio di 15 mq, bagno principale con vasca di 9 mq e ripostiglio di 8mq . Completano la soluzione un giardino esclusivo di 3300mq e una corte condominiale da cui si accede alla piscina. Possibilità di acquistare un annesso agricolo di 67mq e altri 4200mq di terreno. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in cotto nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro doppio, travi in legno a vista, inferriate su le finestre. La proprietà è un'occasione unica per coloro che cercano un Casale nelle immediate vicinanze della Città ma non vogliono rinunciare alla privacy. Perché acquistare questo immobile: 4 camere, possibilità di fare un B&B, giardino, piscina, terreno

APPENA VENDUTA Proponiamo in vendita in una delle zone più ricercate di Perugia, precisamente nella zona di Madonna Alta, spaziosa e luminosa casa indipendente di 450 metri quadrati con giardino e corte esclusiva di mq 1300. Costruita nel 1984 in cemento armato, lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione, consentendo ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. L'appartamento è al piano terra rialzato, di mq 160 ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, quattro camere, studio e due bagni finestrati, terrazzo meraviglioso di mq 80 e balcone di mq 5. La casa è circondata da un giardino privato con corte esterna esclusiva di mq 1300, ideale per chi ama godersi momenti di relax all'aria aperta o per chi ha bambini e animali domestici. Il box auto di mq 85 oltre al magazzino di mq 220, offrono ampi spazi per il parcheggio e per il deposito di attrezzature e oggetti, ideale anche da locare per trarre una rendita dalla locazione. Inoltre, la soffitta presente di mq 50 fornisce ulteriori spazi di stoccaggio. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Ideale per famiglie e amanti della natura, questa casa indipendente offre un'occasione unica per vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle attività della città. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Perugia, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo! visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=oWNpi1VoL8L

Appartamento "BELLAVISTA" Con un'ottima posizione ed una superficie di 105 mq al 2° piano di una tranquilla palazzina di 8 unità viene proposto l'appartamento "BELLAVISTA". Sono 3 le caratteristiche che rendono unica questa situazione: 1. Posizione in ottimo quartiere ben fornito di servizi; 2. Ambienti luminosi ed ampi con 3 camere matrimoniali e 2 bagni; 3. Alta qualità! Completamente ristrutturato nel 2012 con una classe energetica UNICA sul mercato immobiliare. Superato il portone d'ingresso troviamo sulla destra la cucina abitabile arredata con accessori "su misura" e provvista di camino a legna funzionante. Questi arredamenti sono compresi nel prezzo di acquisto! Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, incontriamo l'ampio salone con terrazzo con vista sul centro storico di Collepepe, che permette all'ambiente di ricevere un'ottima illuminazione naturale. Proseguendo verso la zona notte notiamo l'armadio a muro incassato più scaffalatura anch'essi compresa con l'acquisto. La zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con finestra doppia e 2 bagni con doccia completamente arredati. Ogni ambiente dispone di climatizzatore caldo-fretto, ed i bagni sono stati completamente rifatti, con sanitari di alta qualità. Compresi nella vendita sono la soffitta di 67 mq ed il garage di 17 mq al piano -1. Inoltre all'esterno è presente un ampio parcheggio libero. LA SCELTA GIUSTA La ristrutturazione ricevuta permette alla proprietà di rimanere competitiva sul mercato immobiliare. Sono rari i casi di appartamenti in ottimo stato nelle zone limitrofe. SCHEDA TECNICA 105 mq netti + 67 mq soffitta + 17 mq garage Ristrutturato nel 2012 Impianti a norma Caldaia a condensazione Termosifoni con termovalvole Climatizzatori caldo-freddo Finestre in alluminio doppio vetro e zanzariere Ottima posizione !!! Documentazione verificata

" Casa del Sole "

Benvenuti a Cannara, a due passi dal cuore del centro storico, in una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità familiari, dove la gestione è semplice e non ci sono spese condominiali fisse. Vi presentiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, raggiungibile tramite comode scale (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa dal fascino autentico e pronta per essere abitata.

La Casa del Sole, con una superficie di 89 mq, gode di un'ottima esposizione che lo rende estremamente luminoso in tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di calore e apertura. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, dotato di un comodo e caldo camino e angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con accesso al balcone, che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. A completare l'ambiente, troviamo un bagno luminoso, dotato di finestra, ampia doccia e comodo attacco per la lavatrice.

Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni in ghisa, che assicurano un'efficace diffusione del calore anche nei mesi più freddi. La casa offre inoltre due utili cantine, ideali per riporre oggetti o attrezzature. La corte circostante la palazzina è ad uso comune, offrendo un tocco di verde e ulteriori spazi di condivisione. I posti auto sono liberi e disponibili nel piazzale adiacente alla palazzina, garantendo sempre comodità e praticità.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre gli infissi in legno con scuri, persiane e doppio vetro sono stati rinnovati nel 2023, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere, anche se non su tutte le finestre. Le rifiniture interne risalgono al 1988, mantenendo un aspetto classico e curato. Il tetto, pur essendo originale, è stato costantemente rivisto e manutenzionato nel tempo, garantendo solidità e affidabilità.

L'arredo attualmente presente all'interno dell'appartamento è disponibile per l'acquisto tramite trattativa separata, inclusa la scala motorizzata, in comproprietà al 50% con il vicino. Questo dettaglio aggiunge un tocco di comodità in più alla proprietà.

Perfetta per una famiglia di tre persone o per una coppia che cerca una soluzione pronta per essere abitata, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro e godere di tutti i servizi che Cannara ha da offrire.

Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente, funzionale e luminoso, questa potrebbe essere la casa giusta per voi!
Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e fissare un appuntamento di visita!

Magione - Via Togliatti: In zona centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq commerciali situato in una piccola palazzina di recente costruzione (anno 2009), distinta e ben abitata.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto da abitare. Gli spazi interni sono così distribuiti: accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone, cucina con finestra, zona notte con due camere da letto servite da un terrazzo comunicante e due bagni, entrambi con finestra.Dotato di impianto di riscaldamento autonomo che garantisce un alto comfort abitativo e un'ottima gestione dei consumi energetici. Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. VISITA VIRTUALE 4K:Effettua una prima visita ad alta risoluzione comodamente da casa ed esplora gli ambienti in anteprima digitale 3D. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser:Link Virtual Tour - Appartamento Magione: https://my.matterport.com/show/?m=VKvDc9gMFwe Contattaci per informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto.

A soli 5 minuti da Todi, nella tranquilla località di San Benigno, all'interno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato al terzo piano di una palazzina. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale ed è composta da ingresso, LUMINOSO soggiorno con BALCONE, cucina abitabile con comoda dispensa e balconcino, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola / studio ed un bagno. Completano la proprietà una CANTINA al piano terra e un GARAGE esterno. La soluzione è ideale per nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati. La presenza di tre camere, dei balconi e degli spazi accessori rende l'immobile pratico e congeniale per la vita quotidiana. La zona in cui si trova, caratterizzata dalla quiete e dalla vicinanza alle aree verdi, consente di vivere in un ambiente piacevole, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

Questa splendida villa singola ad uso abitativo si trova nel comune di Terni e più precisamente in via Campomicciolo, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 140 mq, la proprietà vanta 6 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il soggiorno doppio e la cucina a vista creano un ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Tra i comfort aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina, un ripostiglio e un box auto. L'impianto di riscaldamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La villa è attualmente occupata dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e la cura riservate alla casa. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Inoltre, la presenza di bar e fast food nelle vicinanze rende la zona ancora più comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa a Terni, contattaci per organizzare una visita! Info 3351953924

UN'OCCASIONE RARA NEL CUORE DELL'UMBRIA: CASA, BUSINESS E REDDITO IN UN'UNICA PROPRIETÀ Tra le dolci colline di Bettona (PG), uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, ti aspetta una proprietà esclusiva immersa negli ulivi: un complesso immobiliare unico, perfetto per chi sogna una residenza di campagna, una struttura ricettiva già pronta o un investimento capace di generare reddito. La proprietà comprende due splendidi casali in pietra circondati dalla natura. L'abitazione principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su circa 181 mq distribuiti su due livelli oltre al piano seminterrato. Gli ambienti sono caldi, luminosi e ricchi di fascino: un grande soggiorno con affaccio sul suggestivo portico, sala da pranzo con angolo cottura impreziosita da un caratteristico camino in pietra, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e un elegante soppalco raggiungibile tramite una scenografica scala a vista. Al piano seminterrato completano la proprietà una lavanderia, una cantina e un pratico ripostiglio. A pochi passi dall'abitazione principale si trova il secondo casale, di circa 240 mq, progettato come struttura ricettiva e ideale per avviare o ampliare un'attività di ospitalità. Al piano terra sono presenti tre locali con ingresso indipendente, mentre al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala esterna in pietra, troviamo un bilocale composto da soggiorno, camera e bagno, oltre a due monolocali, ciascuno con bagno privato. Ogni unità è completamente autonoma grazie all'ingresso indipendente e al termostato dedicato, offrendo il massimo comfort agli ospiti. Il vero valore aggiunto è il magnifico uliveto di circa 2,6 ettari, con oltre 1.000 piante, capace di produrre un olio extravergine di oliva di altissima qualità, trasformando questa proprietà anche in un'opportunità agricola di grande prestigio. All'interno dell'uliveto si trova una rimessa in ottime condizioni dove alloggiano due trattori agricoli e la necessaria attrezzartura per la raccolta e la lavorazione delle olive, oltre ad un locale per lo stoccaggio e il confezionamento dell'olio, il tutto compreso nel prezzo di vendita . Una proprietà che offre tutto ciò che è più ricercato oggi: una residenza di campagna, un'attività ricettiva pronta a produrre reddito e un patrimonio agricolo di grande valore. Occasioni di questo livello sono sempre più rare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Al piano terra troviamo tre locali ognuno di essi con accesso indipendente; al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, anch'essa in pietra , accediamo ad un bilocale composto da soggiorno, camera e bagno e al altri due monolocali ognuno con il proprio bagno privato. Ogni locale locale è dotato di tutti i comfort necessari per trascorrere un ottimo soggiorno.

Villa unifamiliare di recente costruzione con ampi spazi, taverna indipendente, serra solare e giardino privato di 500 mq. DISTANZE: Spoleto: 27 Km Foligno: 10 Km Trevi: 22 Km Cannara: 6 Km Perugia: 68 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 17 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 192 Km DESCRIZIONE: Questa villa unifamiliare è stata edificata tra il 1995 e il 2000, con finiture interne di pregio. La proprietà è stata progettata per offrire ambienti comodi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il piano principale, situato al piano terra, accoglie un ampio salone con camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia, e una grande cucina abitabile. La zona notte, straordinariamente spaziosa, è composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio dotato di vasca. Attraverso una scala a chiocciola di design si accede al piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di ingresso indipendente anche dall'esterno. Qui si sviluppa una vera e propria zona giorno open space con cucina secondaria, un'ulteriore camera matrimoniale, un bellissimo bagno con doccia, uno studio, un ripostiglio/lavanderia, un vano tecnico e un ampio garage direttamente collegato all'abitazione. Il cuore pulsante della villa è rappresentato dalla splendida zona interna ed esterna prospiciente la zona giorno, dove si trovano un elegante portico e una luminosa serra solare: un ambiente ricco di luce naturale che si apre sul giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è completamente recintata e dispone di due ingressi carrabili e di un ingresso pedonale indipendente, che consentono un accesso separato sia al piano seminterrato sia all'abitazione principale. IMPIANTISTICA: • Impianti autonomi, tutti collegati al piano seminterrato. • Riscaldamento a gas metano con caldaia unica. • Aria condizionata presente al solo piano terra. • Impianto di allarme volumetrico, inferriate di sicurezza e impianto di filodiffusione. • Impianto di irrigazione con servitù di attingimento dell'acqua. • Garage con basculante elettrica. • Predisposizione di ulteriori due canne fumarie per la realizzazione di camini. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Magione – Località La Valle di Montesperello. Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è composta da: Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna. Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi. Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne. Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi. Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze. È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno. La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura. Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati. La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata. La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà. Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato. È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817. Riferimento immobile: AF0796

Proponiamo in vendita a Foligno un ampio appartamento di 135 mq totali (102 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio bifamiliare di soli 2 appartamenti.L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto spaziose, un comodo soggiorno, una cucina separata ed un bagno. La cucina abitabile è ideale per la vita familiare, mentre il giardino privato di ampia metratura con un annesso per la sistemazione di ogni suppellettile, rappresenta un piacevole spazio esterno esclusivo, da godere in famiglia oppure in compagnia di amici.L'abitazione dispone inoltre di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, oltre a una cantina di pertinenza.La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di centri commerciali, complessi religiosi, negozi, scuole elementari e servizi di trasporto pubblico, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca comodità e qualità della vita, vicino ai servizi ma lontano dal traffico.Una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, godendo appieno dei suoi ampi spazi esterni ed interni, in un contesto di privacy e tranquillità.

In collina a soli 5,7 Km da Foligno,in una posizione panoramica e circondata da ulivi, disponiamo di una casa indipendente su due livelli piu' annessi, parzialmente ristrutturata, con facile accesso alla superstrada e a soli 9 minuti dal centro della citta'.
L'immobile attualmente e' cosi' suddiviso: al piano terra, troviamo un garage di circa 53 metri quadratica piano primo, troviamo soggiorno con camino e balcone, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno con antibagno.
La particolarità di questo immobile sta' nella panoramicita'del terrazzo/solarium di circa 26,5 metri quadrati, che troviamo salendo al piano della copertura, che apre una vista mozzafiato sul uliveto di proprieta' con 70 olivi secolari in produzione, con pozzetto esterno, per un totale di circa 1500 metri quadrati, ed un'esposizione a SUD/EST rende il tutto molto luminoso.
Per chiarimenti o eventuali appuntamenti di visita, non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di accompagnarvi ; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

In posizione dominante e panoramica, a circa 2 km chilometri dal centro storico di Todi, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente della superficie di circa 200 mq, immerso nella quiete della campagna umbra. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da locali ad uso fondi e cantine oltre ad un'ampia taverna dotata di camino. Il piano primo ospita una cucina abitabile con camino e 3 spaziose stanze, mentre il piano secondo si suddivide in ulteriori 3 stanze ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta ed un terreno di circa 2,4 ettari di natura prevalentemente seminativa con una piccola porzione di bosco. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, regala una splendida vista aperta sulla Valle del Tevere e sulle dolci colline umbre, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità. Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro storico di Todi, il casale rappresenta un'eccellente opportunità sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

[Rif. DV-11566] Nel suggestivo contesto di Perugia, proponiamo in vendita questo spazioso immobile di 144 mq, situato al 8º piano di una palazzina in Via Gallenga e dotato di un box auto privato. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, e allo stesso tempo godere di ampi spazi e di una vista panoramica. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. L'immobile è composto da un ampio salone, che si presta perfettamente per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La cucina é abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e una camera da letto singola, ideale per ospiti o per creare uno spazio studio. Il bagno finestrato è dotato di vasca da bagno, per momenti di relax e benessere. La presenza di un secondo bagno, con box doccia, aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato di un'ampia lavanderia e di un locale tecnico, che offre spazio per riporre la lavatrice e per gestire gli impianti tecnici della casa. Questa soluzione abitativa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi, sono in alluminio. L'appartamento è completato da 4 terrazze, che offrono la possibilità di godere di una magnifica vista sui dintorni e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà comprende un ampio box auto di 24 mq, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto e per riporre oggetti e attrezzature e di un ampio fondo/cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere in una zona centrale e di godere di ampi spazi e comfort. L'appartamento è situato in Via Gallenga, una zona residenziale di Perugia, circondata da tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. L'immobile si trova a pochi minuti di distanza dal centro storico di Perugia, raggiungibile in soli 8 minuti sia in auto che con i mezzi pubblici. Il Duomo di Perugia, con i suoi tesori artistici e architettonici, si trova a soli 2 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria di Perugia, da dove sono disponibili treni diretti per varie destinazioni, tra cui Roma e Firenze, dista circa 4 chilometri. La vicinanza alla superstrada Raccordo Autostradale RA6, a soli 4 chilometri di distanza, rappresenta un comodo collegamento stradale con altre città e località limitrofe. Inoltre, l'immobile si trova a soli 12 minuti di auto dall'Ospedale Santa Maria della Misericordia, rendendo gli eventuali spostamenti in caso di necessità rapidi e agevoli.

Vendesi appartamento con studio e terreno- Cantone Nel cuore della suggestiva frazione di Parrano, precisamente a Cantone, immerso nella quiete e nel fascino delle campagne umbre, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, circondato dalla natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli, all'interno di un edificio di soli due piani. Al primo piano troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, oltre a una camera matrimoniale e un bagno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di 22 mq, comodamente accessibile dal piano strada. Un importante valore aggiunto è rappresentato da uno studio indipendente di 32 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022 e dotato di bagno, perfetto come studio professionale, dependance, spazio per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 1.200 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione, in parte edificabile e già impreziosito dalla presenza di diversi alberi di ulivo, ideale per chi desidera vivere appieno la natura o valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi versatili e il fascino della campagna umbra, senza rinunciare a comfort e interessanti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A Bosco, in piccola palazzina completamente recintata con cancello automatico situtata in zona tranquilla e immersa nel verde ma al contempo ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminso appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 120 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda e funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno si compone di un ingresso, un soggiorno con zona pranzo e un ampia cucina abitabile con camino, entrambi con uscita su un terrazzo panoramico oltre ad un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da 3 spaziose camere da letto di cui due con balcone privato ed un secondo bagno dotato di vasca e finestra. Completano la proprietà una comoda soffitta di circa 60 mq con accesso tramite botola, un piccolo giardino esclusivo, un'orto di circa 100 mq, una cantina, un funzionale garage e un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale. L'immobile si distingue per gli ampi ambienti, la luminosità e la posizione riservata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto sereno e panoramico. Per maggiori informazioni, contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

Rif: 007T - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale in zona Settevalli. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è così composto: ingresso con cucina open space e soggiorno (15mq), disimpegno zona notte con camera matrimoniale (15mq), camera singola (12mq) ed un bagno cieco con doccia e locale lavanderia (5mq). Grande terrazzo dal quale si accede dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Completa la soluzione un box auto. Perché comprare questo immobile? zona comoda e servita - ottimo investimento - vicinanza ai principali servizi Infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in parquet su tutta l'abitazione tranne che nel bagno dove troviamo la ceramica.

Splendido attico di 110 mq situato nel comune di Terni (TR) e più precisamente in via Carnano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. L'immobile, costruito nel 2011, offre un'ampia zona giorno con soggiorno living e angolo cottura, due luminose camere da letto e una cameretta nel soppalco, due bagni e un pratico ripostiglio. Dotato di ascensore e accesso per disabili, l'attico vanta tre terrazzi che offrono una vista panoramica su Terni. L'esposizione tripla garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà include anche un box auto e un soppalco, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. Le condizioni interne sono ottime, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La posizione strategica dell'attico, vicina a ristoranti e servizi, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma tranquillo. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza già occupata dal proprietario, pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Info 3351953924

Grazioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Terni e più precisamente in Via XX Settembre a due passi dal centro. Con una superficie di 72 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. Costruito nel 2003, l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili, garantendo la massima comodità per tutti. L'interno, in condizioni buone, vanta un luminoso soggiorno singolo, una cucina con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Inoltre, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Per godere di momenti all'aria aperta, l'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centrale offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffè, fast food, ristoranti, farmacie e stazioni di ricarica. Inoltre, la presenza di un parcheggio e di un benzinaio nelle vicinanze rende gli spostamenti ancora più agevoli. Libero da subito, questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Terni. Info 0744455388