Case con classe energetica bassa in vendita in Umbria Pag. 138

La Raimonda è una proprietà unica nel suo genere, un bellissimo casale con 2.500 mq. di giardino e piscina, in pieno centro storico, a pochi passi dal lungolago e da tutti i servizi e con una vista meravigliosa del lago e dei tramonti. Stato e rifiniture Le finiture sono classiche e tutti i materiali per impiegati per la ristrutturazione sono quelli dell'epoca, cotto e mattoni per i pavimenti, legno per i soffitti a vista. Lo stato di manutenzione è ottimo. Servizi e utenze Sono presenti tutti i servizi. Elettricità, acquedotto comunale, pozzo, gas GPL, telefono, connessione internet Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per chi cerca una casa estremamente comoda e funzionale, da vivere tutto l'anno e da dove è possibile raggiungere tutti i servizi a piedi. L'attuale divisione in due o tre unità abitative consente di poter ospitare amici e parenti garantendosi una privacy reciproca. Ubicazione Ubicata in pieno centro storico ma con una indipendenza totale ed una notevole privacy. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Nessun vincolo.

Complesso immobiliare da ristrutturare in bella posizione tra le pregiate colline a sud di Perugia, nei pressi di Pila (2 km). La proprietà si sviluppa su circa 1 ha di terreno, con seminativo e oliveto (60 piantoni) e comprende 2 fabbricati colonici abitativi in pietra di 440 mq e 380 mq, un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Ideale per la trasformazione in complesso residenziale plurifamiliare di pregio. Stato e rifiniture I complessi abitativi necessitano di un completo restauro. Servizi e utenze Energia Elettrica e gas presenti. Acqua fornita da pozzo privato. Utilizzi e potenzialità Per la sua vicinanza alla città di Perugia e ai servizi, oltre che per le grandi superfici coperte disponibili, la proprietà si presta per la trasformazione in residenze di prestigio plurifamiliari Ubicazione Il contesto è gradevole, con l'alternanza di dolci colline e campi coltivati, sui quali si staglia in lontananza la sagoma della città di Perugia, ben visibile. Il paese di Pila è agevolmente raggiungibile in poco più di 2 km di strada asfaltata. La proprietà non è isolata. Catastale Complessi abitativi ante 1967, regolarmente accatastati.

In un piccolo borgo attorniato dal verde rigoglioso della bella Umbria questo casale su più livelli, oggi suddiviso in 10 appartamenti, di mq 918, fanno parte della proprietà una piscina con giardino di ca 3000 mq Stato e rifiniture lIl casale è stato ristrutturato mantenendo il più possibile le caratteristiche finiture dei casali di campagna umbri, pavimenti in cotto, solai in travi a vista con le classiche tavelle in pietra. Si hanno alcune influenze moderne che risaltano ancor più il casale quale i piani di entrata a livello terra in vetro o alcuni pavimenti in gress porcellanato finitura legno. Portoncini e finestre sono in legno, il tetto è coibentato. Servizi e utenze Le utenze sono regolarmente allacciate: la fornitura idrica attraverso la rete comunale; la fornitura elettrica attraverso la rete nazionale; il riscaldamento autonomo per ogni appartamento è a GPL in fase di trasformazione con allacciamento alla rete del metano; si ha la presenza del WiFi. Il 4 livello usufruisce di un impianto di aria climatizzata. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si presta a diversi usi: Come lo è ora ad essere una struttura prettamente ricettiva sia turistica sia stanziale a breve termine per lavoratori temporanei o lungo termine; Ad essere residenza padronale e struttura ricettiva; Ad essere una struttura ricettiva tipo Rsa Ubicazione A 10 km da Todi, a 8 Km da Marsciano, a 25 km da Perugia, a 30 Km da Aeroporto di Perugia, a 6 km da ingresso sulla superstrada E45 Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a una società (vedi vendita da società)

Proprietà Girasoli vista Todi è situata a circa 10 minuti da Todi, ha una superfice lorda di oltre 770 mq di fabbricati e circa 1.87 ettari di terreno con piscina privata con vista su Todi. Il fabbricato è parte adibito ad abitazione e parte ad attività ricettiva. Stato e rifiniture I fabbricati sono completamente ristrutturati e rifiniti. Sono stati utilizzati materiali tipici dei casali umbri come solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto. Tetto in coppi e rivestimento in pietra. Servizi e utenze Il fabbricato è autonomo e allacciato a tutte le utenze Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come attività ricettiva che come residenza privata. Ubicazione Ubicato a valle del colle di Todi immerso nella natura incontaminata, con vista sulla valle del Tevere e sul colle di Todi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Immerso nel cuore dell'Umbria, questo castello, risalente al 1300, offre un'opportunità unica per rivivere la storia in un contesto di rara bellezza. Circondato da un vasto giardino e da un'area verde di grande privacy, questo luogo è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Qui, l'atmosfera storica si unisce alla possibilità di creare un rifugio esclusivo, lontano dal caos quotidiano. Il castello, ancora da ripristinare, rappresenta una tela bianca su cui disegnare il proprio sogno, permettendo di vivere esperienze memorabili in un'ambientazione senza tempo. Un'opportunità da cogliere per chi desidera un progetto che unisca storia e modernità in un paesaggio incantevole. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare. Servizi e utenze Le utenze arrivano fino al borgo in vendita. Utilizzi e potenzialità L’intero borgo si presta perfettamente ad una attività turistico ricettiva, finalizzata alla rivalorizzazione di un’intera area urbana, di grande importanza storica e culturale e paesaggistica. Ubicazione Nel Comune di Montecastrilli in un contesto paesaggistico intatto e suggestivo, a pochi km dai servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In un piccolo borgo, a pochi passi dal parcdo del Lago Trasimeno, vendesi delizioso appartamento con vista lago inserito in una palazzina in pietra di origine antica. Stato e rifiniture La ristrutturazione del 2007, trattata con cura e tradizionalità, dona carattere all'appartemento e lo rende abitabile fin da subito. Servizi e utenze Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti. Riscaldamento GPL, stufa a legna marca Nordica di recente installazione. L’approvvigionamento idrico è assicurato tramite allaccio all’acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità "Il Rifugio del Lago" è un immobile che si adatta a ogni esigenza: perfetto per viverci ogni giorno, per rilassarsi in vacanza o come investimento dal fascino garantito, in una posizione incantevole a due passi dal lago. Ubicazione Questa proprietà e' posta a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno ed è vicina a tutti i servizi. L' aeroporto di Perugia dista circa 30 minuti di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Suggestioni uniche, una posizione strategica e il ritrovato contatto con la natura: assapora la vita e i suoi ritmi lenti cullato dal suono delle acque di questo Mulino con vista sulla Rupe di Orvieto. In vendita sono due appartamenti all'interno del complesso, indipendenti fra loro e non comunicanti. Stato e rifiniture Gli appartamenti si presentano curati e subito abitabili. Entrambi ristrutturati fra la fine degli Anni '90 e l'inizio del 2000, propongono lo charme di una dimora rustica con i moderni comfort abitativi. Servizi e utenze Le principali utenze sono attive e funzionanti. Riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di allaccio al metano) e acquedotto comunale. Utilizzi e potenzialità Ideali come dimora principale per due nuclei familiari oppure come investimento per essere inseriti nel circuito degli affitti, questi appartamenti possono essere utilizzati modo versatile. Visto il contesto tranquillo e vicino ad Orvieto, sono anche un luogo ideale in cui trascorrere dei momenti di relax. Ubicazione Gli appartamenti si trovano a breve distanza dal centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 3 km, la stazione ferroviaria è a 1,5 km ed è connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cerchi una residenza storica e nobiliare che ti possa raccontare la sua storia?? Ad Allerona, in uno dei più belli borghi d’Italia è in vendita una porzione del Palazzo storico Visconteo. Il palazzo ricco di storia dell’originario Castello di Lerona è stato la residenza dei Visconti Monaldeschi della Cervara di fine XIV secolo Qui risiedeva il Visconte quando Allerona era un castello dei Monaldeschi. Il Palazzo oggi di proprietà privata, è suddiviso in appartamenti e in vendita è quello nobiliare al piano 1° dai soffitti alti 5 metri con travature affrescate e tanti altri particolari come le terrazze e la corte/giardino comune (in parte ad uso privato), dove potrai far rivivere con il tuo tocco personale, la sua storia, le sue emozioni e le belle viste dal sorgere al tramonto del sole. Stato e rifiniture L’immobile molto potenziale attualmente risulta affittato e quindi abitato; anche se per valorizzarlo al meglio, necessita interventi e adeguamenti che lo renderebbero ancor più unico e funzionale. Servizi e utenze Tutte le utenze che raggiungono il borgo di Allerona sono presenti. Acquedotto pubblico, line elettrica, caldaia gas metano e rete internet. Utilizzi e potenzialità La porzione in vendita è utilizzata come abitazione principale da un inquilino e potrebbe essere un investimento, ma potrà anche diventare una prima o seconda casa che permetterebbe di avere un'appartamento storico di rara bellezza. Vista la posizione strategica e ben servita, dall' immobile, si raggiungono facilmente i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e del Lazio. Possibilità di ricavare due unità abitative da destinare ad affitti turistici o b&b in quanto la casa e la zona si presta a tale scopo; il paese è grazioso, inserito nei "Borghi più belli d'Italia" e vicino al parco del monte Rufeno , alla città di Orvieto e a confine con le bellezze di Lazio e Toscana. Interessante investimento con possibilità di continuare l'affitto in essere. Ubicazione La porzione di palazzo nobiliare è nella piazza principale di un centro storico umbro, in un comune vicino alla famosa città di Orvieto: Allerona, a confine tra Lazio e Toscana. L’immobile situato vicino ai servizi si raggiunge tramite una panoramicissima strada interamente asfaltata che poi entra nel borgo, dista 6 chilometri (9 minuti) dalla stazione ferroviaria di Allerona Scalo e circa 15 chilometri dall'uscita autostradale di Orvieto e Fabro, ed è dunque a metà strada tra Roma e Firenze. Nel raggio di pochi km vi sono mete turistiche come: Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano e i rinomatissimi centri termali di Chianciano e San Casciano dei Bagni…oltre la famosissima Orvieto con le sue bellezze storiche e paesaggistiche. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Vende persona fisica. Attualmente affittato, si potrebbe prolungare affitto in essere.

Appartamento di prestigio nel centro storico del Borgo di Castiglione del Lago, con splendida terrazza e con vista sul Lago Trasimeno e sulla piazza principale del paese. Stato e rifiniture La Proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto, i solai con travi in legno e pianelle a vista e infissi in legno. Esternamente si presenta con facciate intonacate e mattoni. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata. Ubicazione L'appartamento si trova nel centro storico di Castiglione del Lago. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

In zona tranquilla e ben servita, appartamento di circa 75 mq commerciali, situato al piano rialzato di un condominio e completo di fondo. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da un cucinotto separato e finestrato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un fondo di circa 10 mq al piano seminterrato, ideale come comodo spazio di deposito.

Gubbio (PG) - Località Colpalombo Nel cuore della suggestiva località di Colpalombo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pertinenziale, che offre ampi spazi e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli e l'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. La zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina e terrazzo, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Al piano terra presenta un garage con accesso diretto al terreno, due fondi e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo. Il giardino privato presenta due annessi e un magazzino, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama vivere a contatto con la natura Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in un contesto di campagna.

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa al piano terra cosi composta : ingresso con accesso in cucina con stufa a legna e camino , camera matrimoniale con stufa a pellet , bagno con vasca , all'ingresso troviamo un piccolo spazio privato , ideale come seconda casa o come investimento .

AMELIA CENTRO STORICO - Nel centro storico di Amelia proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato. L' immobile, posto al piano terra, ha un doppio ingresso ed è sviluppato su un unico livello. Si compone di zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto e piccolo ripostiglio. Nonostante i recenti lavori di rinnovo e tinteggiatura, l'ambiente risulta caratteristico e in perfetta sintonia con l'architettura medievale del centro storico, grazie alla conservazione delle travi a vista sui soffitti e al pavimento in cotto. Un altro valore aggiunto di questo appartamento è la sua posizione strategica, in quanto a due passi dal parcheggio di Porta Leone, elimina completamente il pensiero del posto auto al centro storico. Una soluzione ideale per chi ama l'atmosfera dei borghi e ottimale per investimento. In entrambi i casi l'immobile attende solo di essere arredato secondo i propri gusti.

In vendita a Umbertide, in Via Kennedy 1, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani, situato al terzo piano di un condominio. Questo immobile offre una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Le condizioni dell'appartamento richiedono lavori di ristrutturazione, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben mantenuto e accogliente. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq e una cantina di 10 mq, entrambi situati al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. L'immobile è classificato in classe energetica F, il che permette di valutare possibili interventi per migliorare l'efficienza energetica. La posizione strategica di Umbertide consente di godere di tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un nuovo inizio in una delle zone più affascinanti della regione. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Classe Energetica: F

Gubbio - Via Tifernate Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, ristrutturato nel 2008 e mantenuto in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi e una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio, una cucina abitabile e un ulteriore vano perfetto come studio, sala hobby o estensione del living. La parte notte offre tre camere da letto, ben distribuite e funzionali: una di queste dispone di una terrazza privata. Completa la proprietà un bagno finestrato e ben rifinito. A disposizione dei condomini è anche presente una soffitta condominiale. Soluzione luminosa, spaziosa e pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera comfort e servizi a portata di mano.

Perugia Zona ElceScopri questo affascinante appartamento in vendita a Perugia, nella vivace zona di Elce, a pochi passi dal Plesso Universitario degli studi di Perugia. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento strategico in una delle città universitarie più importanti d'Italia. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre ambienti spaziosi con soffitti alti 3 metri, creando una sensazione di ampiezza e luminosità.L'immobile è composto da 3 camere da letto, un salone doppio e una cucina abitabile, perfetti per accogliere studenti o famiglie. Completa la proprietà un bagno con vasca e due balconi che offrono una vista piacevole sulla zona circostante. Al piano terra, è presente una cantina di circa 10 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature.Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici, è particolarmente adatto per affitti a studenti universitari. Non perdere l'occasione di investire in questo ampio appartamento che combina potenziale e comodità!

Casale in Vendita - Un Pezzo di Storia nel Cuore della CampagnaScopri questo incantevole casale del 1914, una vera gemma della tradizione italiana. Disposto su due livelli, l'immobile offre un accesso tramite una suggestiva scala in pietra. Al piano terra, si trovano un ampio fondo/magazzino e due pratici ripostigli. Al primo piano, un grande salone con angolo cottura accoglie gli ospiti, arricchito da un camino d'epoca che crea un'atmosfera calda e accogliente. La vista panoramica è semplicemente mozzafiato, perfetta per godere dei tramonti.La zona notte, situata al secondo piano, è composta da due camere da letto spaziose e un bagno con doccia, Il grande disimpegno offre ulteriore spazio e comodità. Entrambi i piani sono dotati di soffitti alti con travi in legno.Esternamente, il giardino privato di 540 mq circonda su due lati la proprietà, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto e momenti di convivialità.Con accesso per il parcheggio delle auto e la predisposizione per l'allaccio al metano vicino all'entrata, questo casale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Si trova a pochi passi dal centro storico di Castione della Valle, borgo medievale fornito dei principali servizi utili, a soli 20 km dallo splendido Lago Trasimeno ed a soli 24 km da Perugia.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza, un rifugio tranquillo e rilassante tra i magnifici paesaggi umbri!

Appartamento su due piani in Vendita - Un angolo di paradiso tra le montagne!Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una posizione privilegiata con vista dominante sui monti. Con un'entrata indipendente, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e riservata. Al piano terra, troverai un ampio salone luminoso e una grande cucina abitabile con camino, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.Salendo al piano mezzanino, si trova una camera matrimoniale spaziosa, mentre al primo piano ci sono due camere da letto aggiuntive, ideali per ospitare bambini o ospiti. Con due bagni moderni e impianti nuovi, il comfort è garantito. Gli alti soffitti con travi in legno e gli infissi con doppi vetri creano un ambiente elegante e accogliente, mentre i due terrazzi offrono spazi esterni per godere dell'aria pulita e del relax.Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento di 100 m² commerciali, completo di cantina al seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore garantiscono efficienza e comfort durante tutto l'anno. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da questo angolo di tranquillità!

Grande Casale da Ristrutturare in Vendita a Castiglione della Valle – Marsciano (PG)Scopri questo affascinante casale in vendita, un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa. Situato a pochi passi dal centro storico di Castiglione della Valle, questo immobile di grande metratura si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di abitare in due appartamenti distinti. Con una superficie totale di 287 mq, il primo appartamento di 166 mq vanta un ampio salone doppio con balcone, una grande cucina abitabile con camino e tre camere da letto al piano superiore, perfette per una famiglia.Il secondo appartamento, di 76 mq, è composto da tre vani e un bagno, ideale per ospiti o come fonte di reddito. Al piano terra, un garage di 15 mq e diversi magazzini offrono spazio aggiuntivo. Il lotto di terreno antistante di mq. 590 è edificabile per ulteriori 167 mq, rappresenta un'ottima opportunità per progettare ed espandere la proprietà oppure semplicemente usarlo come giardino privato e magari costruire una piscina.Goditi il panorama mozzafiato dal terrazzo e approfitta della posizione strategica: a soli 20 km dal Lago Trasimeno e 24 km da Perugia. Questo casale, costruito nel 1914, è un vero gioiello da riportare alla vita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio incantevole!

Nell'affascinante borgo medievale di Poggio di Otricoli, frazione del Comune di Otricoli, proponiamo in vendita appartamento cielo-terra di grande metratura con balconi e ampio terrazzo panoramico da dove si può ammirare la bellezza delle campagne Umbre. Situata in un grazioso contesto a pochi metri dal parcheggio l'immobile misura in totale 308 mq catastali. La parte abitativa sviluppata su due livelli si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, tre camere, bagno e balcone panoramico. Al piano superiore è presente un ulteriore soggiorno dal quale si può accedere allo spazioso terrazzo che offre un panorama mozzafiato, due camere, studio e bagno. Nel piano seminterrato è presente una comoda e spaziosa cantina con laboratorio. L'immobile risulta in buono stato e offre un panorama suggestivo sulle colline umbre. Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l'Alta Sabina. Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

Nel caratteristico centro storico del comune di Montecchio, in prossimità della piazza principale vendiamo appartamento con ingresso indipendente, al piano terra c'è la zona giorno sala/cucina con affaccio sul balcone, 2 camere e bagno al piano primo, altre 2 camere e bagno al piano secondo; completano la proprietà una cantina e un ripostiglio nel piano seminterrato.

In un tranquillo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida abitazione singola con un ampio giardino di circa 450 mq. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e comfort in un ambiente riservato.L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano i locali accessori, tra cui garage, fondo e cantina, ideali per il deposito e il comfort quotidiano. Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, comprende un ingresso, un disimpegno, un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto o cene con amici. Nel sottotetto è presente anche una soffitta praticabile, perfetta per ulteriore spazio di deposito o utilizzi personalizzati.Le condizioni dell'immobile sono discrete e l'abitazione si presenta ampiamente abitabile, pronta a essere personalizzata secondo i propri gusti. La proprietà, completamente recintata, garantisce privacy e sicurezza, con accesso carrabile e pedonale facilitato. L'ampia area esterna privata offre uno spazio di libertà e respiro, perfetto per vivere all'aperto, coltivare un giardino o creare un'area giochi.Questa abitazione rappresenta una soluzione residenziale singola, funzionale e molto interessante dal punto di vista del rapporto qualità-prezzo. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazio e comodità a portata di mano.

GUBBIO, VIA MEUCCI 3In posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, subito disponibile.L'unità immobiliare, di circa 75 mq calpestabili, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto, un bagno e rispostigli. Recentemente, è stato effettuato un intervento di rinnovo della caldaia termica autonoma, dotata di tecnologia a condensazione di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e bassi costi di gestione.Al piano seminterrato sono presenti accessori di grande utilità, tra cui un posto auto coperto e un ampio locale di deposito, ideali per ottimizzare gli spazi di servizio.L'immobile rappresenta una soluzione abitativa di ottimo livello, caratterizzata da un prezzo competitivo rispetto alla posizione e ai servizi disponibili nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

Se cerchi una soluzione comoda, moderna e a pochi passi dal centro storico di Gubbio, questa è l'occasione perfetta! Ti offriamo in vendita un elegante appartamento di recentissima costruzione, situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una residenza accogliente e funzionale.L'immobile, realizzato secondo i più elevati standard estetici ed impiantistici, è stato progettato e curato da un interior designer, garantendo comfort e stile. La casa si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina moderna, due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio, tutti arredati con mobili ricercati.L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ultima generazione, assicura un clima ideale tutto l'anno, mentre la classificazione energetica in classe A4 testimonia l'efficienza e il risparmio energetico dell'intera unità.A completare la proprietà, un posto auto esterno privato e pavimentato, oltre a una corte privata recintata con cancello metallico, che garantisce privacy e sicurezza. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede direttamente a un curatissimo giardino privato, illuminato e dotato di moderno impianto di irrigazione. Il giardino è arricchito da una efficiente casetta multiuso, rivestita con pannelli isolanti in alluminio color legno, perfetta come zona hobby.Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico, con ottima esposizione solare, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a rendere la casa ancora più green.Questa soluzione abitativa unisce in modo eccellente gli standard residenziali più richiesti, la posizione strategica e le condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata subito.Se desideri ulteriori dettagli o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci! Saremo felici di accompagnarti in questa interessante opportunità.

Affascinante proprietà nelle colline eugubine, a due passi dalla storia e dalla natura!Immersa nella quiete delle colline eugubine, a soli 15 minuti dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita una splendida proprietà che comprende una casa padronale indipendente, circondata da un ampio terreno, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.La casa padronale, disposta su due livelli, offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per accogliere una famiglia o per essere trasformati in una residenza di charme per ospiti.Al piano terra si accede tramite un ampio portico coperto, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, sia nelle calde giornate estive che nelle serene serate autunnali, per poi giungere alla spaziosa cucina rustica con camino, ideale per cene conviviali e per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde giornate invernali, e da un garage di generose dimensioni, che può essere utilizzato anche come spazio multifunzionale o per il ricovero di attrezzature.Tramite scala interna si accede al primo piano che ospita un luminoso soggiorno affacciato sul verde circostante, uno spazio perfetto per rilassarsi o accogliere amici e familiari, una cucina ben attrezzata, due ampie camere matrimoniali che offrono privacy e comfort, una camera singola perfetta per bambini, ospiti o come studio e un bagno funzionale e ben rifinito.Gli ambienti interni, in condizioni abitabili, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio stile, mantenendo il fascino autentico delle case di campagna.Il terreno che circonda la proprietà si estende per circa 4 ettari, offrendo infinite opportunità. Può essere utilizzato per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per creare un giardino paesaggistico che valorizzi ulteriormente la bellezza del luogo. Gli amanti della natura troveranno qui il loro angolo di paradiso, con spazi ideali per passeggiate, attività all'aperto o relax totale.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di tranquillità e natura. Situata a breve distanza dal centro storico di Gubbio, una delle città medievali più affascinanti, consente di vivere immersi nella storia e nella cultura, senza rinunciare alla pace della campagna.Perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare, questa dimora offre un grande potenziale per chi desidera un luogo esclusivo, autentico e ricco di possibilità.