Case economiche in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 102

Rf.nr.: L017 In posizione centrale e molto ricercata di Merano, nella Via Schiller, si trova questo appartamento quadrilocale al 2° piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile colpisce per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per il suo eccellente stato di manutenzione. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, ad eccezione delle finestre. Nel 2025 sono stati inoltre rifatti il tetto e la facciata esterna dell’edificio, conferendo all’immobile un aspetto moderno e particolarmente curato. Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e piacevoli da vivere, creando un’atmosfera elegante e confortevole. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina separata, due bagni e due balconi che offrono ulteriore spazio esterno ideale per momenti di relax. L’appartamento viene consegnato arredato con cucina e bagni ed è quindi immediatamente abitabile. Completa la proprietà una cantina di circa 7,15 m². Per le auto è disponibile un posto auto condominiale. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage al prezzo di 80.000 €, situato a circa 10 minuti a piedi dall’abitazione. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’utilizzo. Sup. commerciale: 156,00 m² Sup. netta: 120,70 m² Cantina: 7,15 m² Anno di costruzione: 1890 Ristrutturato: 2022 (tutto tranne le finestre), 2025 (tetto e facciata esterna) Piano: 2° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: immediata Garage: extra Classe energetica: F Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: V022 A Bolzano, nel rinomato quartiere di Gries, proponiamo questo esclusivo quadrilocale situato nella rinomata zona di Gries, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città. La posizione si distingue per il piacevole contesto residenziale, l’eccellente infrastruttura e la vicinanza al centro città e a numerosi servizi. L’appartamento si trova al piano rialzato di un edificio ben curato dotato di ascensore ed è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021. L’immobile colpisce per gli ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti, oltre che per le finiture moderne e l’elevato comfort abitativo. La proprietà dispone di un elegante soggiorno con grandi superfici finestrate, una cucina moderna di alta qualità impreziosita da raffinati dettagli in marmo, tre camere da letto, due bagni – di cui uno en suite nella camera padronale –, un pratico ripostiglio, tre balconi e una splendida terrazza soleggiata di circa 22 m². Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla terrazza, creando così un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax. Nel corso della completa ristrutturazione sono stati rinnovati integralmente gli impianti elettrici e idraulici, i pavimenti, i bagni, le finiture e gli arredi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al design contemporaneo e al comfort abitativo. L’appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche, moderno impianto domotico per la gestione intelligente degli ambienti, sistema d’allarme, porta blindata e pannelli fonoassorbenti nel corridoio, che garantiscono maggiore privacy e comfort. L’immobile gode inoltre di uno spazio verde esterno utilizzato come giardino. Completa l’offerta una spaziosa cantina di circa 11 m². Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 130,00 m² Sup. netta: 91,30 m² Cantina: 11,00 m² Anno di costruzione: 1965 Ristrutturato: 2021 Piano: rialzato Riscaldamento: autonomo gas Consegna: gennaio 2027 Spese condominiali: ca. 80 € /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Proponiamo splendido Attico in Vendita a Bolzano. Questo attico stupendo ed elegante è situato in una delle zone più ricercate di Bolzano, in via Mendola. L'immobile, che si estende su 122 m² commerciali, offre una combinazione perfetta di eleganza. Dall'ingresso si accede a un luminoso e spazioso soggiorno arredato con mobili di pregio e rifiniture ottime con bellissimo camino. La cucina abitabile è ampia. L'attico dispone di due stanze, un ripostiglio pratico, un guardaroba e due bagni, garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Momenti di relax sulla terrazza, che offre una vista aperta e meravigliosa. La posizione interna dell'immobile garantisce una tranquillità e vi sono giardini condominiali dove sono disponibili posti per le biciclette. Inclusi nel prezzo troviamo una cantina e due garage, offrendo ampio spazio di stoccaggio e parcheggio. L'attico, situato al quarto piano con ascensore, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accessibilità garantita.(RIF.11960) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E - Rag. Ghiselli Gabriella

Nel cuore di Trento, in Via Chini, CTR-Immobiliare propone in vendita una storica palestra, punto di riferimento per gli appassionati di sport e benessere della città. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già completamente attrezzato per l'attività di fitness e non solo, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente redditizio. La palestra è composta da: - Sala pesi completamente attrezzata - Sala polifunzionale con pareti a specchio e spalliere svedesi ideale per danza, corsi di ginnastica, yoga e discipline motorie - 4 maxi locali complessivi - Due spogliatoi separati (maschile e femminile) - Due bagni - Locale tecnico dedicato al personale - Posti auto Il vero punto di forza dell'investimento: l'immobile viene venduto già locato, con reddito garantito, offrendo fin da subito una rendita costante senza necessità di avviare nuove attività. La posizione è particolarmente strategica. Via Chini si trova in un'area ben collegata della città, facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, caratteristica che contribuisce da anni al successo dell'attività. Trento è inoltre riconosciuta come una città fortemente orientata allo sport, con continui investimenti nelle infrastrutture sportive e nella qualità della vita, elementi che sostengono la domanda di spazi dedicati al fitness e alle attività motorie. Investire a Trento significa puntare su uno dei mercati immobiliari più solidi del Trentino. La presenza dell'Università, delle principali istituzioni provinciali, di un importante tessuto economico e di una popolazione stabile rende il mercato particolarmente liquido e resiliente. L'elevata qualità della vita, l'attenzione ai servizi e la vicinanza alle valli, come la Val di Sole e la Val di Non, la zona del monte Bondone, la città di Rovereto, contribuiscono inoltre a mantenere alta l'attrattività del territorio durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con redditività immediata, attività consolidata e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CTR-Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Trento. Scopri il sito www.ctr-immobiliare.it

Rf.Nr: M210-All In vendita una splendida casa a schiera a Rencio, distribuita su due piani. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno moderno e due terrazze accoglienti. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Un balcone completa l'offerta di questo piano. Su entrambi i piani abbiamo un aria condizionata e un sistema d'allarme. Particolarmente interessante è il piano scantinato, che offre spazio aggiuntivo per usi personalizzati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2001, e circa dieci anni fa sono stati sostituiti le finestre, le tapparelle e il bagno al piano superiore. Inoltre, tre anni fa è stato rifatto il pavimento. È possibile acquistare un garage a parte per 35.000 €. L'immobile non è convenzionato, rendendolo ideale come appartamento per le vacanze. Questa casa a schiera offre non solo un comfort abitativo moderno, ma anche una posizione eccellente a Bolzano. Sup. commerciale: 130,00 m² Sup. netta: 86,23 m² Cantina: 24,90 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturato: 2021 (pavimento) 2015 (finestre, tapparelle) 2001 (ristrutturazione completa) Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo gasolio Consegna: da concordare Garage: € 35.000 Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Chiara e Matteo non si erano mai immaginati davvero lontani dalla città. Lei, architetto con lo studio nel centro storico di Trento; lui, ingegnere ambientale impegnato in progetti tra innovazione e sostenibilità. La loro vita scorreva tra appuntamenti, cantieri e serate in un appartamento che ormai stava loro stretto. Poi è arrivata una nuova vita — il loro primo figlio — e con lui, un desiderio nuovo: quello di radicarsi, di avere spazio, silenzio, orizzonte. Così è cominciata la ricerca di una casa diversa. La volevano vicina alla città, ma immersa nella natura; un luogo dove conciliare lavoro e famiglia, dove respirare. Dopo molte visite e qualche delusione, l’hanno trovata: una casa singola a Ravina di Trento, proprio alle pendici del Monte Bondone, incastonata tra il bosco e il cielo. La casa è al grezzo ancora da finire: un foglio bianco, da scrivere a quattro mani. Possono decidere tutto. Forse ne faranno un unico grande appartamento su due piani, luminoso e aperto sul panorama e magari con grande soppalco. Oppure realizzeranno due unità con una piccola dependance indipendente, perfetta per ospitare i loro genitori — che vivono lontano, fuori dal Trentino — ogni volta che verranno a trovarli. Non dimentichiamo il garage, 150 mq a disposizione anche per la collezione di Vespe di cui Matteo va immensamente fiero. Ma ciò che li ha conquistati è stata la vista. Dalla terrazza e dalle grandi finestre si domina l’intera piana della valle dell’Adige, che si apre ampia e luminosa sotto i loro occhi. È uno spettacolo che cambia con le stagioni, con le ore, con il tempo. E ogni volta, lascia senza fiato. All’inizio non erano abituati a tanto silenzio. A tanto verde. Ma ora non ne farebbero più a meno. Il bosco che sfiora la loro proprietà è diventato parte della loro quotidianità. Chiara sogna di progettare uno spazio sostenibile e bello, su misura per la loro famiglia. Matteo, invece, ha già in mente un piccolo allevamento di Golden Retriever, un desiderio coltivato da anni. Oggi guardano avanti con serenità. Sanno che non hanno semplicemente comprato una casa. Hanno trovato un luogo dove costruire il loro futuro, passo dopo passo. Un luogo che parla di natura, amore e radici. Chiara e Matteo sono due nomi di fantasia che puoi sostituire con il tuo appena varcherai la soglia di questa proprietà capirai che non te ne vorrai più andare.

Scopri questo splendido appartamento di 196 mq, situato in una palazzina elegante di soli quattro piani, con un totale di sei unità abitative. Perfetto per chi cerca spazio e comfort, questo immobile è disposto su due livelli e si trova a pochi passi dal centro di Predazzo, offrendo così la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano. Al piano terra, troverai una cucina moderna e funzionale, una lavanderia, una camera degli ospiti e un bagno ben arredato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Qui si trovano anche due spaziose stanze da letto e un guardaroba, oltre a due bagni, di cui uno finestrato per una maggiore comodità. In mansarda ampio sottotetto di proprietà alto e finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, con radiatori e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort. Gli infissi e il cappotto sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. Completano l'offerta una cantina e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, perfetto per famiglie o come investimento!

Una casa con anima – Antico maso a Moso i. Passiria Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell’Alto Adige, è uno di quei luoghi – ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell’altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza. Una posizione che emoziona A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino – uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare. • Tradizione che incontra il presente La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente: • Tetto nuovo – durevole e di alta qualità • Riscaldamento a legna – ecologico, accogliente, indipendente • Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno • Radiatori elettrici nelle camere da letto • Impianto fotovoltaico sul balcone – un passo verso l’autonomia energetica • Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025 • Pianoterra, piano primo e piano sottotetto • Spazioso bagno al piano primo • Sauna Spazio per vivere e creare • Superficie di base: ca. 77 m² per piano • Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m • Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale • IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui Parcheggio senza pensieri Posto auto pubblico direttamente di fronte – sempre libero, messo a disposizione dal Comune. Dettagli sull’acquisto • Investimenti in impianti e struttura • Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare Questa casa non è un semplice immobile – è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l’autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale. APE G

Vendesi nel comune di Castelrotto a Roncadizza, al confine con Ortisei, bellissimo bilocale con travi a vista di comoda metratura. 60 Mq posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con attacchi lavatrice e accessoriato da comodo posto auto nel garage a piano interrato e cantina. Costruzione recente in casaclima classe B, esposizione a sud, venduto completo di arredo su misura e consegnato tinteggiato a nuovo. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare al 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

Trento Collina – Nuovo Attico con Ampio Terrazzo L’agenzia immobiliare Global è lieta di proporre in vendita un elegante attico (attico n. 5 - DISPONIBILI ANCHE ALTRI APPARTAMENTI) di nuova costruzione situato al piano secondo di una moderna palazzina composta da sole 9 unità abitative, immersa nella tranquillità e nel verde della rinomata zona collinare di Trento. L’immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa, con spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due stanze, un pratico disbrigo, due bagni e una comoda cabina armadio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo privato di circa 20 mq, perfetto per chi desidera godere di momenti all’aria aperta oppure organizzare pranzi e cene estive. L’edificio è realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza e ridotti costi di gestione. Consegna prevista: giugno 2027. Completano l’offerta garage e posti auto acquistabili separatamente: - Garage: € 40.000,00 - Posto auto: € 15.000,00 Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e immersa nella quiete della collina di Trento, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e al rapido collegamento con il centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è l'occasione perfetta per trasformare il sogno di un moderno attico con terrazzo in realtà!

Vendesi appartamento in nuova costruzione in zona Firmian situato al 6° e 7° piano raggiungibile con ascensore in casa, composto da soggiorno/pranzo, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato, 1 terrazza, balcone e cantina. Terrazza e verde di 110 mq al 7° piano raggiungibile tramite scala interna. Garage Eu. 40.000 Neubauwohnung im 6. und 7. Stock in Firmian mit Aufzug in die Wohnung erreichbar, bestehend aus Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer (eines davon mit Fenster), einer Terrasse, einem Balkonen und Keller, zu verkaufen. Über eine Innentreppe erreichbare, 110 qm grosse Dachterrasse und Dachwiese im oberen Stock Classe Energetica: A

Vendesi nel comune di Castelrotto frazione Roncadizza, al confine con Ortisei, bellissimo bilocale con travi a vista di comoda metratura. 60 Mq posto al secondo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale con ulteriore accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con attacchi lavatrice e accessoriato da comodo posto auto nel garage a piano interrato e cantina. Costruzione recente in casaclima classe B, esposizione a sud, venduto completo di arredo su misura e consegnato tinteggiato a nuovo. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare al 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.

A Firmiano è in vendita questo esclusivo trilocale di nuova costruzione con classe energetica A. L’immobile è situato al 6° piano di un moderno edificio residenziale e si distingue per l’esposizione nord-sud, che garantisce ambienti luminosi e un elevato comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie commerciale di circa 122 mq e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’abitazione, composta da un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, un altro corridoio, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una terrazza e un piccolo balcone. Tramite una scala interna si accede inoltre alla terrazza panoramica privata, che offre uno spazio esclusivo all’aperto. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Box garage di diverse dimensioni sono disponibili separatamente. L’appartamento è convenzionato, c’è la possibilità di togliere il vincolo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Nuova realizzazione Haus Erika nel cuore di Falzes!

Trattasi della nuova ed esclusiva realizzazione Haus Erika in Casaclima A Nature costituita da ca. 13 appartamenti. La posizione è soleggiata e strategica, con i servizi e le attività commerciali a due passi e la comodità di raggiungere anche con i mezzi pubblici la cittadina di Brunico o d'inverno le rinomate piste del Plan de Corones.
La pregiata certificazione energetica è sinonimo di qualità costruttiva in quanto comporta particolare attenzione nella scelta di materiali a bassa emissione, nell'utilizzo di illuminazione solare, come pure nella scelta di materiali particolari per l'isolamento acustico. L'edificio verrà inoltre dotato di impianto fotovoltaico. Anche la qualità dell'aria all'interno deve essere garantita, per cui in ogni appartamento è prevista l'installazione di un impianto di ventilazione controllata.
In questo piccolo progetto si è riusciti a coniugare con successo la tradizione tirolese con il comfort della modernità. Lo sviluppo su due corpi e su soli tre piani garantisce una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alle ampie vetrate in triplovetro (oscurabili tramite veneziane elettriche) e all'ottimale esposizione solare dei balconi e dei terrazzi, ogni appartamento fruisce di sole e luce in abbondanza; le finestre sono invece dotate di tapparelle elettriche. Gli appartamenti sono in questa fase ancora personalizzabili sia per quel che riguarda la suddivisione interna, che per le finiture che sono previste di alta qualità.
IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALL'EDILIZIA CONVEZIONATA PER RESIDENTI; NON ESITATE A CONTATTATECI PER CONOSCERE IL PREZZO LIBERO!
Una cantina è compresa, mentre il posto macchina in garage è disponibile previo sovrapprezzo di Euro 30.000.-
Prezzi più iva di legge.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al quarto piano e completo di due ampi balconi.. Zu verkaufen Wohnung in Neubau, in Energieklasse Haus Klima A, im vierten Stock und komplett mit zwei großen Balkonen.. Classe Energetica: A

Vendesi bellissimo quadrilocale nel centro di Bolzano. L'appartamento si trova al quarto piano di un edifico con la classe energetica “A” e ha una superficie di circa 134,40 mq. È esposto verso sud ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Cantina è incluso nel prezzo. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

via Hildegard Straub; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina semindipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà. Al secondo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio. al primo piano troviamo un'unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano soprastante, attualmente accatastata come ufficio senza la possibilità di essere trasformata in abitazione. Al terzo ed ultimo piano è presente un'ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo. La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 219+223mq superficie abitativa interna: 113+113mq riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna classe energetica: G

In vendita a Trento, in zona Solteri, proponiamo un attico esclusivo di 160 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina moderna e recente. L’immobile si distingue per la massima privacy e l’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. L'accesso all'attico con ascensore è una caratteristica chiave di prestigio che assicura comfort e accessibilità universale. Gli spazi interni sono ampi e raffinati: dall’elegante atrio d’ingresso si accede ad una zona giorno molto spaziosa impreziosita da soffitti con travi a vista, pavimenti in legno chiaro e grandi vetrate che donano luce naturale. Il soggiorno è arricchito da un moderno camino a parete e affaccia su una splendida veranda coperta ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile dispone di isola centrale; la stanza padronale gode di bagno privato completo sia di doccia che vasca idromassaggio. La seconda camera offre una soluzione funzionale per creare due ambienti diversi, mentre nella terza stanza è presente una lavanderia/guardaroba che aggiunge comfort agli spazi quotidiani; secondo bagno finestrato con doccia. Dotazioni tecnologiche avanzate come riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto domotico integrato (filodiffusione audio e controlli a distanza), sistema antifurto rendono questa soluzione unica nel suo genere. Ampie superfici esterne assicurano relax totale; completano la proprietà garage doppio automatizzato, cantina privata e posto auto esterno. Posizionato vicino ai principali servizi (scuole, supermercati) nonché comodo alle arterie stradali della città ma immerso nella tranquillità residenziale tipica del quartiere Solteri. Un’opportunità rara sul mercato trentino! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita presso l’agenzia.

Nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, si trova questo appartamento di nuova costruzione in uno splendido Palazzo dell` 900, pur mantenendo intatte le facciate. Le rifiniture sono di alta qualità. Dal soggiorno si raggiunge il balcone che è posto di svago. L´appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Una combinazione di soluzioni innovative che coniugano benessere, eleganza e sobrietà. Inoltre è disponibile a parte un garage. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. Comprare casa è un investimento sicuro. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Cercate immobili per fare un investimento con rendita sicura? Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito www.immobil-bozen.com trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 9-12 e dalle 13-18. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato. Tel: 0471 052299, info@immobil-bozen.com

Godetevi il comfort abitativo moderno in questo esclusivo appartamento trilocale con balcone a Palazzo Carducci, un complesso residenziale di alto livello nel centro di Bolzano. L'appartamento si trova al 2° piano e offre un orientamento a nord, sud e ovest. Fa parte di un esclusivo complesso residenziale di 15 unità, costruito nel 2020. Il complesso dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas naturale con contacalorie (riscaldamento a pavimento), che provvede anche all'acqua calda sanitaria. Questo appartamento di 63 m² (superficie netta e 95 m² di superficie commerciale) si distingue per i materiali di alta qualità e le finiture. La zona giorno, le camere e l'ingresso sono rivestiti con pavimenti in legno, mentre il bagno è dotato di piastrelle in ceramica di pregio. L'altezza del soffitto è di 2,6 metri e c'è un ascensore per persone. L'appartamento dispone di una cantina e un garage (al prezzo di 80.000 € più IVA). L'appartamento è dotato di un moderno impianto elettrico con sistema bus, tapparelle elettriche, videocitofono e predisposizione per un sistema di allarme. Scoprite l'abitare di lusso a Palazzo Carducci – una casa che unisce stile, comfort e qualità della vita. Ubicazione e contesto di questo Immobile: Bolzano è un comune italiano di 107 470 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia autonoma in Trentino-Alto Adige. Bolzano è considerata uno dei maggiori centri urbani della regione alpina e, data la sua biculturalità, è considerata un importante luogo di incontro tra le aree culturali ed economiche di lingua tedesca e italiana. La popolazione della città di Bolzano, secondo il censimento del 2011, è per il 73,80% di lingua italiana, per il 25,52% di lingua tedesca e il restante 0,68% è di lingua ladina. La città, secondo quanto riportato nel rapporto di Legambiente "Ecosistema Urbano 2017", si è classificata al terzo posto nella classifica delle migliori città italiane per qualità dell'ambiente e della vita. Bolzano è situata in una valle al centro di colline ricche di vigneti. È la porta verso la catena montuosa delle Dolomiti, nelle Alpi italiane. Nel centro storico della città, il Museo Archeologico dell'Alto Adige ospita la mummia del Neolitico, nota come Ötzi, l'uomo del Similaun. Nei dintorni si trovano il duecentesco imponente Castel Mareccio e il Duomo di Bolzano caratterizzato dall'architettura gotico-romanica. Dal 1997 Bolzano è stata una città universitaria con la Libera Università di Bolzano. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto...

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m² con ambienti studiati per garantire funzionalità, luminosità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m² commerciali 63 m² calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud-ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000€ — Elegante 3-Zimmer-Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen profitieren die Wohnräume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung während des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgemäße Baustandards und eine hohe Wohnqualität geprägt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m² Verkaufsfläche 63 m² Nettowohnfläche Zwei Badezimmer Balkon Fußbodenheizung Südwest-Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebäude Garage optional für 80.000 €

Tre appartamenti esclusivi sono in vendita in una posizione fantastica nella frazione di San Nicolò d´Ega, che unisce la vita moderna al fascino alpino. A pochi minuti a piedi dal centro del paese e nelle immediate vicinanze del famoso comprensorio sciistico di Sopra Ega (a soli 5 km di distanza), queste proprietà offrono una casa ideale per gli amanti della natura, per i vacanzieri attivi e per chi cerca pace e tranquillità. Sono disponibili: uno spazioso quadrilocale con giardino e terrazza, un confortevole trilocale con ampio balcone e giardino e un altro trilocale con ampio balcone. Tutte le unità si trovano in una casa clima A e sono dotate di materiali di alta qualità, tecnologia all'avanguardia e dettagli ben studiati. Le ampie finestre creano spazi abitativi luminosi con layout aperti e spaziosi che offrono molto spazio per la realizzazione personale. Anche se si tratta dell'acquisto di un appartamento di nuova costruzione, in questo caso l'IVA non è dovuta. Questi appartamenti sono la scelta perfetta per chi vuole combinare una vita elegante in campagna con la vicinanza alle infrastrutture, alle strutture per il tempo libero e alla qualità di vita altoatesina.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in classe energetica casa clima A, situato al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato e cantina Zimmer-Wohnung in Neubau, Energieklasse Klimahaus A, im 4. Stock und bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Terrasse), einem Badezimmer mit Fenster und Keller, zu verkaufen Classe Energetica: A

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A2)

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Canale di Tenno, uno dei più belli e intatti dell’Alto Garda, sorge questa residenza indipendente dal fascino senza tempo, perfettamente inserita nel contesto pittoresco e ricco di storia che lo circonda. Un luogo dove il passato incontra il comfort moderno, dove ogni pietra racconta una storia e ogni finestra si apre su panorami mozzafiato. Distribuita su tre livelli, oltre a una pratica cantina con locale tecnico interrato, questa proprietà saprà conquistarti con la sua versatilità e l’atmosfera accogliente che la caratterizza. Il cuore pulsante della casa si trova all’ultimo piano: un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, resa ancora più suggestiva dal calore di un caminetto tradizionale, perfetto per le serate più intime. Da qui si accede a un balcone panoramico che regala una vista incantevole sul Lago di Garda, trasformando ogni istante in un’esperienza sensoriale indimenticabile. Il piano intermedio è dedicato al riposo e alla privacy: due confortevoli camere da letto, due bagni eleganti e un ampio disimpegno con armadi a muro rendono questa zona funzionale e ben organizzata. Anche qui, un secondo balcone privato offre scorci affascinanti sul borgo storico. Al piano terra, accessibile dal giardino di proprietà, si apre un’ulteriore zona giorno dall’atmosfera calda e conviviale, arricchita da una splendida stufa a olle. Questo livello ospita anche uno spazio aggiuntivo che offre la possibilità di creare un terzo bagno, ampliando ulteriormente la funzionalità della casa. Completamente ristrutturata nel 2003, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture che rispettano e valorizzano il carattere autentico dell’edificio. Un garage doppio e due posti auto esterni completano la proposta, un dettaglio prezioso in un borgo storico come Canale di Tenno. Un ulteriore punto di forza è l’assenza dei vincoli della Legge Gilmozzi, che rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza principale o seconda casa, sia come investimento turistico di pregio, ideale per chi desidera mettere a reddito una proprietà di charme in una delle zone più amate del Garda Trentino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva: il tuo nuovo capitolo a Canale di Tenno ti aspetta.