Case da ristrutturare in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 4

GROTTA DI VILLAZZANO - Nella collina pregiata di Trento, vendiamo casa singola con giardino di circa 250 mq con ottima vista sulla città, così sviluppata: - al piano rialzato: appartamento in discreto stato manutentivo composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto e bagno finestrato con doccia. Superficie commerciale di circa 60 mq; - al piano seminterrato: due cantine. Superficie commerciale di circa 30 mq; - al piano sottotetto: soffitta open space, con possibilità di sopraelevazione rendendola abitabile. Superficie commerciale di circa 70 mq. La casa è stata edificata negli anni '50 e ricade nella zona B2, ovvero zone edificate di integrazione e completamento con indice di utilizzazione fondiaria mq/mq 0.56. Il lotto è di circa 317 mq totali.

SAONE - IMMOBILE DISPONIBILE Un luogo autentico da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva. Nel centro storico di Saone, caratteristico borgo a pochi minuti da Tione di Trento, proponiamo in vendita un'antica proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità di valorizzazione. Si tratta di un edificio storico che conserva ancora oggi l'identità dell'architettura rurale trentina: murature in pietra, spazi un tempo destinati ad abitazione e fienile, elementi che raccontano la storia del territorio e che rappresentano una base ideale per un importante progetto di recupero. La proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata all'interno del paese, facilmente accessibile e circondata da spazi verdi che garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole relazione con il paesaggio circostante. Le superfici permettono di immaginare molteplici soluzioni progettuali: una dimora di famiglia, una seconda casa per trascorrere lunghi periodi immersi nella natura, oppure un intervento destinato all'accoglienza turistica. Entrando dall'ingresso principale ci si trova in un ampia disimpegno che può diventare un soggiorno, dal quale si accede ad un bagno finestrato, una cucina abitabile, due stanze da letto ed un ripostiglio. Grazie alla metratura generosa gli spazi si possono rimodulare creando più camere e i doppi servizi, l'immobile può essere adattato sia come seconda abitazione che ad uso turistico ricettivo. La proprietà viene completata da un posto auto ed una cantina. Negli ultimi anni il Trentino ha registrato una crescente domanda di strutture ricettive di piccole e medie dimensioni capaci di offrire esperienze autentiche, lontane dai grandi flussi turistici. In questo contesto la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di appartamenti turistici, una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze per gruppi o una formula di ospitalità dedicata agli amanti della montagna e delle attività outdoor. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. Saone è infatti collocata in una zona strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più ricercate del Trentino occidentale, tra cui le Dolomiti di Brenta, il Parco Naturale Adamello Brenta, Tenno ed il lago di Garda, le Terme di Comano, Pinzolo, Madonna di Campiglio, il Lago di Molveno e il Lago d'Idro. Un territorio capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno grazie alla combinazione di natura, sport, benessere, cultura e tradizioni. Durante la stagione estiva la zona offre centinaia di chilometri di percorsi escursionistici, itinerari cicloturistici e attività all'aria aperta. Nei mesi invernali le vicine località sciistiche richiamano appassionati provenienti da tutta Italia e dall'estero. A 3km ci sono gli impianti in notturna di Bolbeno. Questa continuità dei flussi turistici rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Questa proprietà non è soltanto un immobile da ristrutturare ma un progetto da sviluppare, un'opportunità per dare nuova vita a un edificio ricco di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio o in una struttura capace di generare valore attraverso l'accoglienza turistica. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, grandi spazi ed una posizione strategica in uno dei territori più apprezzati del Trentino.

SAONE - IMMOBILE DISPONIBILE Un luogo autentico da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva. Nel centro storico di Saone, caratteristico borgo a pochi minuti da Tione di Trento, proponiamo in vendita un'antica proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità di valorizzazione. Si tratta di un edificio storico che conserva ancora oggi l'identità dell'architettura rurale trentina: murature in pietra, spazi un tempo destinati ad abitazione e fienile, elementi che raccontano la storia del territorio e che rappresentano una base ideale per un importante progetto di recupero. La proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata all'interno del paese, facilmente accessibile e circondata da spazi verdi che garantiscono tranquillità, privacy e una piacevole relazione con il paesaggio circostante. Entrando dall'ingresso principale ci si trova nella zona giorno open space proseguendo si accede ad una camera da letto ed un bagno. Rimodulando gli spazi della camera si può ricavare una cabina armadio. La proprietà viene completata da un posto auto ed una cantina. Le superfici permettono di immaginare molteplici soluzioni progettuali: una dimora di famiglia, una seconda casa per trascorrere lunghi periodi immersi nella natura, oppure un intervento destinato all'accoglienza turistica. Negli ultimi anni il Trentino ha registrato una crescente domanda di strutture ricettive di piccole e medie dimensioni capaci di offrire esperienze autentiche, lontane dai grandi flussi turistici. In questo contesto la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di appartamenti turistici, una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze per gruppi o una formula di ospitalità dedicata agli amanti della montagna e delle attività outdoor. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza. Saone è infatti collocata in una zona strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più ricercate del Trentino occidentale, tra cui le Dolomiti di Brenta, il Parco Naturale Adamello Brenta, Tenno ed il lago di Garda, le Terme di Comano, Pinzolo, Madonna di Campiglio, il Lago di Molveno e il Lago d'Idro. Un territorio capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno grazie alla combinazione di natura, sport, benessere, cultura e tradizioni. Durante la stagione estiva la zona offre centinaia di chilometri di percorsi escursionistici, itinerari cicloturistici e attività all'aria aperta. Nei mesi invernali le vicine località sciistiche richiamano appassionati provenienti da tutta Italia e dall'estero. A 3km ci sono gli impianti in notturna di Bolbeno. Questa continuità dei flussi turistici rende l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Questa proprietà non è soltanto un immobile da ristrutturare ma un progetto da sviluppare, un'opportunità per dare nuova vita a un edificio ricco di storia e trasformarlo in una residenza di prestigio o in una struttura capace di generare valore attraverso l'accoglienza turistica. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, grandi spazi ed una posizione strategica in uno dei territori più apprezzati del Trentino.

nr.rif: J262 In una soleggiata posizione con bellissima vista, questa particolare proprietà offre un potenziale davvero straordinario. La casa sorge su un terreno di circa 1.700m², in parte coltivato con pregiate viti di Gewürztraminer e in parte arricchito da numerosi alberi da frutto e varietà di piante, creando un piccolo angolo di paradiso per gli amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si distingue per la sua impareggiabile vista aperta sul paesaggio circostante e per la posizione particolarmente favorevole: il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla proprietà. Anche la stazione ferroviaria e i principali centri della zona sono facilmente e rapidamente accessibili. La casa dispone di ampi spazi abitativi e si presta a molteplici utilizzi. Può diventare un'elegante villa indipendente per una famiglia oppure rappresentare un interessante investimento grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative. Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Un'occasione rara in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Adige.

ALDENO. Proponiamo ampia casa di corte d'epoca. L'immobile è suddiviso su cinque piani di cui quattro fuori terra per una metratura totale di circa 800mq. Attualmente l'immobile necessità di una profonda ristrutturazione che coinvolga tutte le parti interne dell'immobile, tutt'ora c'è la possibilità di ricavare più unità abitative rendendo così questa soluzione l'ideale per chi intende effettuare un operazione immobiliare o per una famiglia che intenda condividere la possibilità di crearsi un'abitazione plurifamiliare sfruttando tutte le comodità presenti nel paese di Aldeno. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

L'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita una porzione di casa libera su tre lati, situata nella tranquilla frazione di Tomaselli, nel comune di Castel Ivano. L'edificio si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due ampie cantine e una comoda legnaia. Al piano terra/primo è presente un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso, bagno, cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Tramite una scala esterna si accede al piano primo/secondo, dove si trova un secondo appartamento della stessa metratura e con una distribuzione degli spazi analoga. Entrambe le unità necessitano di una completa ristrutturazione: attualmente non sono abitabili, sono prive di impianto di riscaldamento e richiedono importanti interventi di manutenzione straordinaria. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare due appartamenti indipendenti o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

VIA BRENNERO: proponiamo in vendita AMPIO QUADRILOCALE DI 108 MQ! L'immobile si colloca all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con accesso al BALCONE, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Completano l'immobile una hobbyraum esterna all'appartamento ed una cantina. Extra acquisto garage. ESPOSIZIONE SUD/EST/NORD- LIBERO SU TRE LATI. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) ….. e noi troviamo quello che cerchi!

via Hildegard Straub; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina semindipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà. Al secondo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio. al primo piano troviamo un'unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano soprastante, attualmente accatastata come ufficio senza la possibilità di essere trasformata in abitazione. Al terzo ed ultimo piano è presente un'ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo. La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito. convenzionato: no superficie commerciale: 219+223mq superficie abitativa interna: 113+113mq riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna classe energetica: G

ROVERETO: ID_I-825: In posizione CENTRALE, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla STAZIONE e dal CENTRO di ROVERETO, proponiamo in vendita ampio immobile da RISTRUTTURARE di 212 MQ, situato al piano RIALZATO di un elegante palazzo d'epoca di fine '800. La soluzione è attualmente accatastata come UFFICIO - A/10, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da SETTE vani e due BAGNI, con la presenza di un DOPPIO INGRESSO indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due APPARTAMENTI distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie all'ampia metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad AFFITTI BREVI per turisti, oppure a stanze per STUDENTI/LAVORATORI, con la possibilità di ottenere fino a SEI ampie STANZE da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione d'uso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente.

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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Ala - Proponiamo in vendita un affascinante maso INDIPENDENTE, immerso nella tranquillità della natura e circondato da oltre 6.000 mq di terreno privato. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per famiglie. Al piano terra, troverete un luminoso appartamento composto da una zona giorno accogliente e cucina abitabile, entrambe le stanze vantano una vista spettacolare sulla città di Ala. La zona notte include tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Un pratico ripostiglio completa il piano. Salendo al primo piano, scoprirete un secondo appartamento anch'esso ben disposto: offre una zona giorno luminosa con cucina separata, tre ulteriori camere da letto e un bagno finestrato. Inoltre sono presenti quattro cantine al piano stradale che possono essere utilizzate come deposito o trasformate in spazi utili secondo le vostre esigenze. La posizione del maso è strategica: pur essendo isolato e riservato, consente facile accesso ai servizi locali . Godrete non solo della serenità ma anche delle meravigliose passeggiate nei dintorni montuosi. Non perdete l'opportunità di possedere questo splendido immobile unico nel suo genere! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà.

Nr. Rif: J261 Casa indipendente con giardino di 291 m² a Fontanefredde. L’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: sia come spaziosa villa indipendente, sia per la realizzazione di una casa trifamiliare o di un edificio plurifamiliare. L’edificio esistente necessita di una completa ristrutturazione oppure si presta idealmente alla demolizione con successiva nuova costruzione. Un’interessante opportunità per investitori, imprese edili o privati che desiderano realizzare le proprie idee abitative. Un immobile con grande potenziale di sviluppo e numerose possibilità di personalizzazione.

Nel cuore del centro storico di Albiano, proponiamo in vendita una casa a schiera centrale con un potenziale unico. Con una superficie totale di 420 mq, questa proprietà offre la possibilità di realizzare fino a tre appartamenti da circa 100 mq ciascuno, rendendola ideale per investitori o famiglie numerose. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra trovano spazio negozi e depositi, perfetti per attività commerciali o come ulteriore area di stoccaggio. Il primo e il secondo piano sono dedicati agli appartamenti, offrendo ampi spazi abitativi luminosi e confortevoli. Infine, il terzo piano ospita una soffitta che può essere trasformata in un ulteriore appartamento grazie alla sua generosa metratura. L'immobile è mantenuto in discreto stato generale, permettendo così interventi di ristrutturazione e consolidamento prima della personalizzazione finale degli ambienti. Albiano è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e vicinanza ai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi.

LOCALITA': BREGUZZO Loc. Molino - Fr. di Sella Giudicarie (TN)
IMMOBILE:
n. 2 Case Indipendenti:
- Corpo principale casa indipendente di tot. mq600
- Corpo secondario casa indipendente di tot. mq250
- Legnaia - casetta indipendente di tot. mq40
- Terreno giardino pianeggiante e carrabile di mq3529
COMPOSIZIONE:
- 1° corpo: mq600
Ex Locanda/Pensione, ingresso indipendente con a piano terra atrio, cucina , zona pranzo, stanza e scala, a piano primo e secondo 17 stanze e 10 wc; piano sottotetto ampia soffitta;
- 2° corpo: mq250
Dependance, ingresso indipendente con cantina a piano interrato, locale open-space ex bar a piano terra, scala esterna per piano primo con 4 stanze, wc e balcone; piano sottotetto soffitta con tetto recente;
- Esterno:
Giardino privato, recintato, carrabile e pianeggiante di mq3529 con legnaia casetta di mq40 ca.
STATO D'USO: Completamente da ristrutturare. Solette già in cemento.
RISCALDAMENTO: Da creare.
NOTE:
L'immobile risale ai primi ‘900, ultimi interventi anni 72/73.
Da ristrutturare.
Destinazione abitativa.
Bella vista e zona soleggiata, ai margini dell'abitato raggiungibile tutto l'anno.
Acquedotto, fogne, luce.

Villa Lagarina - frazione Castellano: proponiamo in esclusiva appartamento duplex di ampia metratura situato al secondo e terzo piano (no ascensore) di una casa composta da sole due unità abitative, SENZA SPESE CONDOMINIALI. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo ingresso, grande soggiorno, cucina separata, poggiolo (con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina), bagno finestrato e ampio ripostiglio. Al piano superiore sono presenti tre stanze da letto, un ulteriore ripostiglio e il secondo bagno. Completano la proprietà un GARAGE con CANTINA annessa, una TERRAZZA di 22 mq posto al primo piano, un GIARDINO di 35 mq e tetto di proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione APE: CLASSE "D" 176,06 kWh/m²a

IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente terra-tetto di tot. 630mq ca. su vari livelli, con all'interno anche nuova abitazione di mq85; cortile interno privato per posteggi.
LOCALITA': STORO
COMPOSIZIONE:
-PIANO TERRA:
varie ampie cantine a volta botte a livello strada, accessibili carrabilmente. Cortile privato interno con spazio per vari posteggi privati.
-PIANO PRIMO:
abitazione in ottimo stato recentemente ristrutturato, di mq85 ca., con altra stanza e poggiolo scollegati.
-PIANO SECONDO:
intero piano soffitta-fienile da adibire ad abitazione.
-PIANO TERZO:
intero piano soffitta-fienile da adibire ad abitazione.
-PIANO SOTTOTETTO:
intero piano soffitta-soppalco con spioventi a zero da adibire ad abitazione.
STATO D'USO: Abitazione al piano primo in ottimo stato. Restante proprietà da ristrutturare con possibilità di creare 2 ampi appartamenti ad uso prima casa oppure appartamenti più piccoli.
RISCALDAMENTO: Appartamento autonomo a metano. Restanti piani da creare. Già presenti varie canne fumarie.
NOTE: Vendita in blocco. Appartamento parzialmente arredato.

Se siete alla ricerca di una proprietà unica e affascinante nel cuore di Pietramurata, abbiamo l'opportunità perfetta per voi. Questo appartamento, situato nel centro storico, offre la possibilità di ricavare più unità abitative perfetto sia come B&B, sia come abitazione plurifamigliare. L'appartamento si trova in un edificio storico, non un condominio, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi offerti dal paese, tra cui anche un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Salendo dalle scale, si accede al primo piano, dove vi accoglie una splendida terrazza di medie dimensioni, ideale per passare piacevoli momenti nelle giornate estive. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto spazioso, accessibile anch'esso tramite le scale. Questo spazio è ampio quanto l'appartamento sottostante e offre numerose possibilità di personalizzazione. Sia l'appartamento che il sottotetto sono da ristrutturare, offrendovi la libertà di realizzare un progetto che rispecchi appieno i vostri gusti e le vostre necessità. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera investire in una proprietà storica, trasformandola in una dimora che racconti una storia tutta vostra. Contattateci per scoprire come possiamo aiutarvi a realizzare il vostro sogno abitativo a Pietramurata.

CALCERANICA - nella località turistica di calceranica al lago, nel cuore della valsugana e sul lago di caldonazzo, proponiamo in esclusiva una villa a schiera d'angolo. Questa proprietà di 180 mq si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al primo piano, un accogliente soggiorno si apre su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile funzionale e luminosa, è perfetta per chi ama cucinare. la zona notte si compone di tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo una mansarda, con il tetto che è stato rifatto nel 2000, al grezzo di ulteriori 90mq dove è possibile realizzare un secondo appartamento servita da un balcone che offre una vista suggestiva. Completa la proprietà un box auto privato e un comodo ripostiglio assicura comodità e sicurezza. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

IMMOBILE: Casa Indipendente composta da 2 blocchi; Casa residenziale di tot. 150mq ca. su 2 livelli; Fienile in aderenza su 2 livelli di tot 80mq; piazzale e terreno scosceso .
LOCALITA': FORMINO Bersone – Fr. di Valdaone
COMPOSIZIONE:
* Blocco sul FRONTE:
Casa composta da spazioso garage e varie cantine a piano terra;
scala esterna che collega piano primo sovrastante con abitazione trilo/quadrilocale.
*Blocco sul RETRO:
Fienile con sottotetto; spaziosa cantina con portico accessibile dall'esterno.
Esterno:
piazzale posteggi e ampio terreno agricolo scosceso non pianeggiante di tot. 400/450mq circa.
STATO D'USO: Da ristrutturare. Abitazione spartana.
RISCALDAMENTO: Presente caldaia vetusta a gasolio. Presente stufa legna. Presente boiler per acqua calda. Frazione priva di distribuzione gas metano.
NOTE:
Venduto allo stato attuale.
Piccola frazione residenziale periferica e riservata.
Possibilità di fare cambio d'uso nella parte fienile e rendere interamente abitativa.
Possibilità di sviluppare anche due unità abitative autonome.

nr.rif: P009 Situato in una posizione centrale a Tarces, in via Fontana 6, si propone in vendita questo caratteristico insieme composto da un edificio residenziale e un fienile separato. L'immobile si trova attualmente in uno stato fatiscente e necessita di importanti interventi di risanamento, offrendo tuttavia proprio per questo motivo un enorme potenziale per individualisti ed esperti del settore. La struttura storica è caratterizzata da gravi carenze nell'involucro edilizio, come estesi danni all'intonaco e vetri delle finestre in parte rotti o completamente mancanti. Anche per quanto riguarda gli interni è indispensabile una ristrutturazione completa, poiché i servizi igienici, limitati a un obsoleto sistema a caduta, non soddisfano più i moderni standard minimi di igiene. Nonostante lo stato attuale, la proprietà colpisce per la sua architettura autentica e la struttura compatta, che offre spazio per una rivitalizzazione di pregio nel rispetto delle moderne esigenze abitative. Questo progetto si rivolge a visionari che desiderano ridare vita a un pezzo di storia edilizia altoatesina ai piedi delle montagne.

A pochi passi dal centro della località di Meano proponiamo in vendita una porzione di casa semindipendente da ristrutturare. Questa soluzione offre una superficie di 154 mq distribuita su più livelli ed è perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita. Il piano terra ospita due locali cantina, un ripostiglio e una legnaia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano. Varcata la porta d'ingresso principale si accede alla zona giorno, la quale è caratterizzata da un soggiorno di 19 metri quadri e una luminosa cucina abitabile. Un comodo disbrigo porta al primo bagno finestrato dotato di box doccia e alla camera da letto matrimoniale. Il pratico vano scala interno porta al secondo piano mansardato, il quale presenta una camera da letto doppia, un bagno con box doccia e finestrato da velux e due locali sottotetto adibiti a deposito. A completare la proprietà un cortile privato e un terzo locale sottotetto anch'esso adibito a deposito, accessibile tramite un vano scala esterno. E' presente la possibilità di realizzazione di due unità indipendenti. Gli spazi interni, ampi e versatili, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, creando un rifugio accogliente e unico. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

Via Damiano Chiesa; in una zona tranquilla e interna, proponiamo in esclusiva questo grazioso trilocale con balcone. L’immobile, costruito negli anni 90', si trova al sesto piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso, un atrio, una cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, un camera da letto singola e un bagno finestrato. Completa l'offerta una cantina al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. Ottima opportunità di investimento e di messa a reddito. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 62mq Sup. netta mq: 54mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 170€ classe energetica: G

È in vendita una casa bifamiliare in posizione centrale con interessanti possibilità di utilizzo. L'immobile può essere acquistato come intera casa bifamiliare oppure, in alternativa, sotto forma di singole unità abitative: un trilocale al piano terra o un ampio quadrilocale al primo piano con mansarda aggiuntiva. Gli appartamenti devono essere completamente ristrutturati e offrono quindi ampio spazio di manovra per realizzare progetti abitativi personalizzati. Grazie alla posizione centrale e alle possibilità di utilizzo flessibili, l'immobile è adatto sia per uso proprio che come interessante investimento, ad esempio per l'affitto a studenti. L'appartamento di 4 locali al primo piano dispone di un balcone e di un'ampia mansarda, che può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo e offre un ulteriore potenziale. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che consente di mantenere bassi i costi di gestione. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente un totale di quattro garage e un posto auto, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo e l'attrattiva dell'immobile.

In una delle zone più richieste e apprezzate di Trento, nel prestigioso contesto di Viale Trieste, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e da un piacevole affaccio aperto sul Fersina. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza di pratiche armadiature integrate. La zona giorno colpisce per le sue dimensioni e per la grande luminosità garantita dalle numerose finestre che donano ariosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno a servizio della zona living. A servizio della zona giorno troviamo un bagno principale finestrato con vasca. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni (tra cui una camera padronale particolarmente ampia), un secondo bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale adibito a guardaroba/disimpegno, elemento raro e particolarmente funzionale nella gestione quotidiana degli spazi. Completano la proprietà un locale stenditoio al quinto piano con accesso alle terrazze condominiali, una cantina al piano interrato e un garage di circa 18 mq. Disponibili posti auto nel cortile delimitato da stanga. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: un contesto residenziale elegante e molto ricercato, a pochi minuti dal centro storico, comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti cittadini, con il valore aggiunto della vista aperta sul verde e sul torrente Fersina. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben collegati, in una delle aree più esclusive della città. Per maggiori informazioni contattaci e per prenotare una visita. info@cedaimmobiliare.it Telefono e WhatsApp 0461 823004 Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito

Nel centro di Croviana, in posizione comoda e ben servita, CTR Immobiliare propone in vendita un'interessante proprietà terra-cielo con giardino privato di discrete dimensioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampie superfici, numerosi locali accessori e notevoli possibilità di personalizzazione, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera realizzare più unità abitative, una struttura ricettiva oppure una grande residenza di famiglia. Composizione dell'immobile: - Piano terra - Numerosi avvolti caratteristici - Laboratori - Cantine - Ampi spazi accessori con grande potenziale di utilizzo Piano rialzato: - Porzione al grezzo Appartamento composto da: - 2 stanze - Cucina - Ripostiglio - Bagno Secondo piano: - Ulteriore porzione al rustico - Appartamento composto da: - 3 stanze - Cucina - Soggiorno - Bagno Soffitta: - Ampia soffitta al grezzo, con possibilità di recupero e valorizzazione Esterni: - Giardino privato di buone dimensioni, ideale per relax, orto o area giochi Un immobile dalle molteplici possibilità Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: - Abitazione principale di ampia metratura - Casa per più nuclei familiari - Investimento con possibilità di realizzare più appartamenti - Struttura per locazioni turistiche - Operazione di riqualificazione immobiliare Vivere a Croviana, nel cuore della Val di Sole La Val di Sole è una delle località più apprezzate del Trentino, conosciuta per la qualità della vita, il paesaggio alpino e il forte richiamo turistico in tutte le stagioni. Croviana è un paese tranquillo e ben collegato, situato a pochi minuti da Malé, centro principale della valle, dove si trovano scuole, ambulatorio, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. La zona offre: - Comprensori sciistici di fama internazionale come le skiarea Folgarida-Marilleva e Madonna di Campiglio - Percorsi ciclabili e trekking immersi nella natura - Vicinanza al Parco Nazionale dello Stelvio - Elevata attrattività turistica estiva e invernale Un investimento interessante Grazie alla forte domanda di immobili in Val di Sole e alla consolidata doppia stagionalità turistica, Croviana rappresenta un mercato dinamico e liquido, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. La presenza di ampi spazi e porzioni già abitabili, unite alle aree da ristrutturare, consente di sviluppare un progetto su misura con importanti margini di valorizzazione. Contatta CTR Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà a Croviana, nel cuore della Val di Sole, visita www.ctr-immobiliare.it e contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di un immobile dalle grandi potenzialità.

L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita a Telve una PORZIONE DI CASA terra-cielo libera su tre lati composta da 2 APPARTAMENTI indipendenti di circa 85 mq commerciali ciascuno, oltre a soffitta, deposito e cantine. L'edificio si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da struttura tradizionale in muratura con vano scala esterno che collega i piani abitativi garantendo accessi indipendenti alle due unità. Al piano interrato è presente una cantina, mentre al piano seminterrato si trovano un deposito e altre due cantine utilizzabili come locali accessori. L'appartamento al primo piano è composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno e poggiolo con affaccio aperto sul verde. L'unità presenta finiture risalenti agli anni '70 ed è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio; si presta a interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica. L'appartamento al secondo piano, della stessa metratura e con distribuzione interna analoga, comprende corridoio, soggiorno, cucina, due stanze, bagno e poggiolo panoramico e necessita invece di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo livello ideale come spazio deposito o eventualmente recuperabile in base alla normativa vigente. Grazie alle buone metrature e alla configurazione dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni. L'esposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la splendida vista aperta sul parco dona valore e unicità alla proprietà.