Case con giardino in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 18

Proponiamo un moderno bilocale di nuova costruzione, progettato con attenzione alla qualità degli ambienti e al comfort abitativo. L’appartamento dispone di una superficie netta di 46mq, certificazione energetica A4 e tecnologie che garantiscono consumi ridotti e un benessere costante durante tutto l’anno. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie porte finestre che permettono l’accesso diretto a un grande giardino privato di 55 mq. Il porticato coperto consente di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, mentre l’esposizione su quattro lati assicura luce naturale per gran parte della giornata. La zona giorno, esposta a sud, gode di un ottima illuminazione tutto il giorno. La camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, è dotata di una seconda uscita verso il giardino tramite porta finestra, offrendo continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il bagno, completo e funzionale, risponde alle esigenze dell’intero appartamento, garantendo comfort e praticità. L’immobile presenta finiture moderne e materiali di qualità: infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e sistema di deumidificazione integrato, per un’aria sempre pulita e un clima ideale. Il complesso è dotato inoltre di impianto fotovoltaico centralizzato, che contribuisce a ridurre ulteriormente i consumi energetici. I pavimenti in gres porcellanato assicurano resistenza e facilità di manutenzione, mentre il portoncino blindato garantisce sicurezza e tranquillità. All’interno del Residence sono presenti vialetti illuminati, un’area giochi per bambini, posti auto condominiali e la possibilità di acquistare cantina e box auto, singolo o doppio, con portone motorizzato e pannelli metallici coibentati. Il Residence si compone di sei palazzine indipendenti, caratterizzate da un’architettura moderna e studiata per offrire comfort e funzionalità. L’appartamento è attualmente in fase di finitura e viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. La posizione è tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi. Mori è un paese soleggiato e accogliente, con circa diecimila abitanti e una posizione strategica tra natura, lago e città. Riva del Garda dista appena dodici chilometri, mentre Rovereto si trova a otto chilometri. Sono presenti scuole, supermercati, farmacie, panifici, bar, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi utili per una vita pratica e serena.

Nr. Rif. U022 Benvenuti in questo spazioso appartamento in Via Roma a Merano. Con un totale di 4 camere da letto, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina, il bagno e il WC diurno separato con doccia sono progettati in modo funzionale e garantiscono comfort nella vita quotidiana. Due balconi offrono splendide viste sul paesaggio circostante e invitano al relax. Un ampio giardino e una cantina completano questa interessante proposta. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di 25.000 €.

U13: Questo esclusivo attico con 4 stanze unisce comfort abitativo moderno e ampi spazi esterni. L'appartamento è composto da una spaziosa camera matrimoniale e due luminose camere singole, utilizzabili in modo flessibile. Ci sono due bagni moderni, entrambi dotati di comode docce. La zona giorno con cucina a vista è aperta e crea un'atmosfera accogliente per pasti in compagnia e momenti di relax. Il punto forte dell'appartamento è la grande terrazza, che conduce direttamente al giardino privato, ideale per godersi la vita all'aperto. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno di alta qualità nella zona giorno e piastrelle facili da pulire nei bagni. Le tapparelle elettriche, il riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione decentralizzato garantiscono il massimo comfort. Il sistema di riscaldamento efficiente è supportato da una pompa di calore e da un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o coppie che cercano uno stile di vita elegante e spazioso con accesso diretto a un giardino privato. Servizi aggiuntivi: Il garage e la cantina possono essere acquistati separatamente. Prezzo dei garage: Da 38.000 a 48.000 euro. Prezzo delle cantine: Da 9.000 a 19.000 euro. Ubicazione e contesto dell'immobile: L'immobile si trova ad Appiano, nel cuore della splendida regione vinicola dell'Alto Adige. Circondato da vigneti rigogliosi e dolci colline, il contesto naturale offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Appiano è nota per la sua capacità di combinare il fascino rurale con i comfort della vita moderna, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita in un ambiente sereno e accogliente. La zona offre diverse opportunità per attività all'aperto, come sentieri escursionistici e piste ciclabili che permettono di scoprire la bellezza del paesaggio circostante. La vicinanza a Bolzano, raggiungibile in pochi minuti di auto, garantisce un rapido accesso a tutti i servizi e le attrazioni culturali della città, mantenendo al contempo la pace e la tranquillità della campagna. Appiano è anche famosa per la sua eccellente gastronomia, con una vasta scelta di ristoranti di qualità e osterie locali che propongono specialità culinarie tipiche dell'Alto Adige. Vivere qui significa godere di un perfetto equilibrio tra natura, modernità e tradizione, con un'alta qualità della vita. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento...

U11: Questo ampio appartamento con 3 camere da letto al secondo piano offre una disposizione ben progettata e un elevato comfort abitativo. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e accesso diretto al balcone, che è raggiungibile anche dalla cucina-soggiorno open space. Ci sono inoltre due camere singole: una è collegata a una terrazza, mentre l'altra offre accesso al giardino, fornendo opzioni di utilizzo flessibili. L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di una comoda doccia. Il grande balcone e la terrazza offrono ampi spazi per godersi la vita all'aperto e la tranquilla zona circostante. I pavimenti in legno di alta qualità nella zona giorno e le piastrelle in ceramica facili da pulire nei bagni conferiscono all'appartamento un tocco elegante. Le tapparelle elettriche, il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale e un sistema di ventilazione decentralizzato garantiscono un comfort abitativo moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è supportato da una pompa di calore efficiente e da un impianto fotovoltaico. Questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie che cercano spazi ampi e una disposizione flessibile in una zona tranquilla. Servizi aggiuntivi: Il garage e la cantina possono essere acquistati separatamente. Prezzo dei garage: Da 38.000 a 48.000 euro. Prezzo delle cantine: Da 9.000 a 19.000 euro. Ubicazione e contesto dell'immobile: L'immobile si trova ad Appiano, nel cuore della splendida regione vinicola dell'Alto Adige. Circondato da vigneti rigogliosi e dolci colline, il contesto naturale offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Appiano è nota per la sua capacità di combinare il fascino rurale con i comfort della vita moderna, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita in un ambiente sereno e accogliente. La zona offre diverse opportunità per attività all'aperto, come sentieri escursionistici e piste ciclabili che permettono di scoprire la bellezza del paesaggio circostante. La vicinanza a Bolzano, raggiungibile in pochi minuti di auto, garantisce un rapido accesso a tutti i servizi e le attrazioni culturali della città, mantenendo al contempo la pace e la tranquillità della campagna. Appiano è anche famosa per la sua eccellente gastronomia, con una vasta scelta di ristoranti di qualità e osterie locali che propongono specialità culinarie tipiche dell'Alto Adige. Vivere qui significa godere di un perfetto equilibrio tra natura, modernità e tradizione, con un'alta qualità della vita. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data...

U3 Questo splendido appartamento trilocale nell'esclusivo "Mountain Residence Pichler" si trova al primo piano e offre un ambiente abitativo di prima classe. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un moderno bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza. L'ampia terrazza, completata da un'area giardino, invita a rilassarsi e a godersi la vista mozzafiato sul massiccio del Latemar. Edificio e Servizi: Il complesso residenziale si estende su più piani: seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano e mansarda. Un punto culminante speciale è l'ampia area benessere prevista al piano terra, con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Quest'area è ideale per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. Comfort e Sostenibilità: Con la certificazione CasaClima A, l'appartamento garantisce un'abitazione energeticamente efficiente e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, assicura un calore piacevole in tutte le stanze. Un contacalorie individuale consente una precisa contabilizzazione dei costi di riscaldamento per unità. Servizi Moderni: L'appartamento è dotato di pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico, che creano un'atmosfera calda e accogliente. I bagni sono progettati con eleganti piastrelle in ceramica. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, l'intero complesso è collegato a una rete in fibra ottica ad alta velocità, garantendo un'eccellente connettività Internet. Box Garage: È disponibile un box garage per il deposito sicuro del vostro veicolo. (€ 33.000,-) Arredamento e Consegna: Si prega di notare che l'appartamento viene consegnato non arredato. Il completamento dell'appartamento è previsto per luglio 2024. Scoprite i numerosi vantaggi di questo unico appartamento trilocale e godetevi il massimo comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta eccezionale. Ubicazione e contesto: S. Nicolò D' Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente...

La Capitani Immobiliare propone in vendita villa su tre livelli, con ingresso carrabile da strada e pedonale dal centro. Tramite l'accesso carrabile si accede all'aerea parcheggio, dove è possibile parcheggiare fino a sei automobili. La villa è contornata da un meraviglioso giardino privato e da un bosco comunale, garantendo serenità, silenzio ed una bellissima vista; a due passi dal centro. Essendo una bifamiliare, abbiamo due appartamenti ed una taverna. Il primo appartamento, ubicato al piano terra è così composto: doppio ingresso, uno tramite scala che conduce ad un balcone oppure il secondario da una delle camere con accesso dal posteggio auto (terrazza), corridoio, soggiorno con cucina a vista e dispensa, camera da letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul posteggio. Con accesso esterno tramite una scalinata, accediamo all'appartamento sito al primo piano. Prima di accedervi incontriamo un locale ideale come guardaroba, una volta entrati troviamo il corridoio, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista ed uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera da letto con uscita sul balcone in condivisone col soggiorno. camera matrimoniale con balcone. Al piano S1, contornato dal terreno, troviamo i locali tecnici ed una meravigliosa taverna con camino e zona studio, un bagno, una cantina per i vini/ripostiglio. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, le planimetrie, i video e tutte le informazioni. Per richiederci ulteriori informazioni potete chiamarci, scriverci un'email o su whatsapp. La zona è stupenda, piacevole e servita da tutti i comfort. Località sciistiche nelle immediate vicinanze. Contattateci per fissare una visita. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.

Nella frazione di Patone, nel comune di Isera, proponiamo in vendita un ampio rustico in pietra inserito in un contesto collinare tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca una residenza di carattere oppure un interessante progetto di investimento immobiliare in Trentino-Alto Adige.
La proprietà è composta da due edifici adiacenti e si sviluppa su più livelli, per un totale di dodici locali, comprendendo due ampi fienili da riattare e quattro cantine con caratteristiche volte a botte in pietra. Gli spazi offrono volumi importanti e grande flessibilità progettuale. Entrambi i corpi dell'immobile sono stati recentemente valorizzati con la realizzazione del tetto nuovo con travi in legno a vista, intervento che garantisce solidità strutturale e incrementa il valore complessivo del compendio.
Una parte dell'immobile è già abitabile e si trova al primo piano, in buone condizioni generali e pronta per essere utilizzata da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con balcone. Il comfort è garantito da serramenti in legno con doppio vetro e da un sistema di riscaldamento a legna, coerente con il contesto e lo stile dell'abitazione.
La seconda porzione, disposta su tre livelli, è completamente da ristrutturare e rappresenta una vera opportunità per imprese edili o investitori. I volumi disponibili permettono di sviluppare un progetto ricettivo come un B&B di charme, più unità abitative oppure un'unica residenza di ampia metratura, sfruttando la crescente domanda di strutture turistiche e abitazioni indipendenti in zona collinare.
Il rustico gode di una posizione privilegiata, immersa nella quiete e con vista aperta sul paesaggio circostante. I principali servizi sono facilmente raggiungibili, con supermercato e fermata dell'autobus a breve distanza. La proprietà si trova inoltre a pochi chilometri da Rovereto e a circa venti chilometri dal Lago di Garda, rendendo la location strategica sia per la vita quotidiana sia per lo sviluppo di un'attività turistica.
Questa soluzione rappresenta un'occasione rara per chi cerca un rustico in vendita, ampi spazi da valorizzare e un significativo potenziale di sviluppo, in uno dei contesti più apprezzati del territorio trentino.

Nr. Rif. Z148 Questa esclusiva villa a Fondo è circondata da ampi spazi verdi e offre una vista panoramica incomparabile sulle montagne circostanti. La proprietà comprende due unità abitative separate: l'appartamento più piccolo ha una superficie di circa 95 m², ma necessita di essere ristrutturato. L'unità più grande si estende su circa 320 m² ed è pronta per essere abitata. Complessivamente, la villa offre cinque camere da letto, cinque bagni e una cucina spaziosa. Due soggiorni luminosi e spaziosi creano un ambiente accogliente per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Dai quattro balconi e dall'ampia terrazza si gode di una vista spettacolare sull'impressionante paesaggio naturale del Trentino. Un punto di forza particolare è il terreno privato di circa 1.561m², che offre ampio spazio per il relax, le attività ricreative e la privacy. Nel prezzo di acquisto è già compreso un garage doppio.

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a Dro-Arco A pochi chilometri dal Lago di Garda, immersa nel paesaggio incantevole tra Dro e Arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un’oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. Un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente. Posizione & Atmosfera La posizione sopraelevata dell’immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di Arco e Dro. L’ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia. Qualità costruttiva & Efficienza energetica Completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia: Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante Pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico Classe energetica A+ – quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente Distribuzione degli spazi La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale: Superficie abitabile: ca. 100 m² Piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile Superficie catastale lorda: 194 m² Locali: 3 camere da letto, 2 bagni – ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva Spazi esterni & Privacy Il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. Un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all’aperto o tramonti con vista sulle rocce. Caratteristiche Nessun vincolo – disponibile da subito Utilizzabile anche come casa vacanze Dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo

Sospesa tra cielo e lago, questa villa indipendente si trova in una delle posizioni più esclusive e ricercate dell’Alto Garda. L’abitazione domina il paesaggio con una vista spettacolare sul Lago di Garda, su Torbole e sulle maestose cime circostanti: un panorama che si apre come un quadro da ogni finestra e da ogni terrazza, ma senza rinunciare al comfort della vicinanza al lago ed ai servizi a pochissimi minuti. L’orientamento ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno e tramonti che si riflettono sull’acqua. Le ampie vetrate e la terrazza principale creano un dialogo costante tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante, offrendo un senso di libertà e tranquillità difficilmente replicabile. La villa si sviluppa su più livelli e si distingue per la luminosità e la funzionalità degli ambienti, è tutta da scoprire, estremamente importanti sono le pertinenze, come il box auto, la cantina e l'esclusiva piscina vista lago, elementi rari e di grande valore in questa zona collinare. Il livello inferiore accoglie la piscina panoramica privata, incastonata tra la roccia e la vegetazione mediterranea. È uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto unico. Qui puoi immaginare i momenti di pausa e calma dopo una giornata di lavoro o per goderti la terrazza e la piscina con amici, feste e momenti di compagnia e serenità; non stai acquistando un immobile, stai acquistando un immobile esclusivo e rinomato per te stesso e per chi ti circonda. La progettazione di ristrutturazione che potresti fare a questo immobile ti può permettere la realizzazione di qualcosa di ancora più esclusivo ed unico. Non perdere questa rara occasione, il tuo momento è ora. Contattaci ai nostri recapiti diretti Claudio Matteotti Titolare e fondatore di MC HOUSE GROUP +39 329 4852360 oppure claudio@mc-house.it

In zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una delle aree più apprezzate del paese, nelle immediate vicinanze del centro commerciale, delle scuole, dei mezzi pubblici e di tutte le infrastrutture necessarie alla quotidianità. Realizzato nel 2000, l'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie alla cura e all'attenzione riservate dalla proprietà, ed è impreziosito da finiture eleganti che lo rendono accogliente e pronto da abitare sin da subito. L'ingresso avviene attraverso un atrio spazioso che conduce a un comodo disimpegno, perfetto per creare una zona guardaroba o una piccola area di accoglienza. Si accede poi alla zona giorno open space, luminosa e ben distribuita, composta da una cucina su misura con materiali di qualità, una zona pranzo conviviale e un salotto confortevole, con affaccio diretto sull'ampio giardino di proprietà esclusiva tramite una porta finestra. Il giardino, uno dei veri punti di forza dell'abitazione, è ottimamente esposto alla luce del sole e offre generosi spazi esterni ideali per ogni esigenza: si può creare un'area orto, una zona verde a prato, uno spazio giochi per bambini o un angolo relax con gazebo e zona barbecue per trascorrere momenti piacevoli all'aperto con familiari e amici. La zona notte è ben separata dal resto della casa e si compone di una camera matrimoniale dalle metrature generose, perfetta per chi cerca comodità e spazio, e di una seconda stanza, anch'essa molto ampia, ideale come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di box doccia, garantendo il massimo comfort per ogni esigenza. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 5 mq, ideale come deposito o dispensa, e un posto auto coperto di proprietà di 15 mq, situato in autorimessa condominiale. È inoltre presente un secondo posto auto esterno, e nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti, che rendono l'accessibilità ancora più comoda per residenti e ospiti. Soluzione ideale per famiglie, coppie o persone alla ricerca di un'abitazione con spazi esterni vivibili, in un contesto riservato ma centrale, con il vantaggio di avere tutto a portata di mano. Ape in attesa.

LOCALITA': BAITONI - Fr. di Bondone (TN)
IMMOBILE: Villa a schiera terra-tetto di tot. 224mq ca. con giardino 135mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Interrato di 60mq ca.:
garage doppio con sezionale, 3 cantine e scala interna di collegamento;
- Piano Terra di 60mq ca.:
ingresso indipendente da ballatoio, soggiorno, cucina, bagno con anti bagno, giardino collegato di mq135 ca. e scala interna per piano primo;
- Piano Primo di 64mq ca.:
corridoio, 3 comode stanze da letto, 2 poggioli, e bagno finestrato.
- Piano Sottotetto di 40mq circa utili:
Soppalco con altezza centrale comoda;
- Esterno:
Giardino privato 135mq ca.
STATO D'USO: Ottimo, costruzione 2010.
RISCALDAMENTO: Autonomo metano impianto a pavimento. Predis-posizione per pannelli solari. Stufa legna presente.
NOTE:
Cappotto presente.
Venduta arredata.
Zona riservata.
Aspirazione centralizzata.

Merano, Via Verdi –Porzione di Casa con ampio giardino privato: In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Merano, proponiamo in esclusiva questo elegante porzione di casa disposta su tre livelli, situato in un condominio costruito nel 2001. L’abitazione si compone come segue: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato di circa 380 m², spazioso e soleggiato per gran parte della giornata. Completa il piano un bagno finestrato di servizio. Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio) e una camera singola. Tutte le camere matrimoniali dispongono di accesso al terrazzino. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Piano interrato: stanza hobby, lavanderia, cantina e un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto all’abitazione, acquistabile separatamente al prezzo di € 60.000, e un posto auto esterno privato al prezzo di € 15.000. La caldaia è di recente installazione (2025). L’immobile viene venduto arredato con mobili su misura, realizzati con materiali di qualità e perfettamente integrati negli spazi. vincoli: no convenzionato: no superficie commerciale: 247 mq superficie calpestabile: 109mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 200/mese classe energetica: D

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Nr.Rif.: F011 In una posizione idilliaca e ben esposta al sole sta sorgendo una residenza di pregio composta da sole tre unità abitative, una delle quali è ancora disponibile. L’appartamento si distingue per l’ampia terrazza con giardino adiacente, che garantisce il massimo comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina e due posti auto in garage, già compresi nel prezzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, questa soluzione abitativa è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e con uno stile moderno. L’edificio risponde allo standard CasaClima A, assicurando così un’abitazione sostenibile ed energeticamente efficiente. La consegna “chiavi in mano” è prevista entro l’inizio del 2026. Appartamento A (quadrilocale): Sup.commerciale: 98,91 m² Sup. netta: 70,38 m² Terrazza: 21,99 m² giardino: 91,50 m² Convenzionato: si Cantina: 13,89 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 580.000 €

A Lisignago, in val di Cembra proponiamo in vendita casa terracielo di grandi metrature con la possibilità di ricavare diversi appartamenti e ideale come operazione immobiliare. L'immobile è completamente da ristrutturare, dando così la possibilità di gestire liberamente la fase di progettazione. La proprietà è servita da due garage e un cortile di proprietà trasformabile in giardino o parcheggio. A completare la proprietà troviamo un piccolo fabbricato utilizzato come magazzino.

Abitare – Un luogo dove il cuore mette radici Nella dolce ondulazione della Val di Non, dove il cielo si riflette sulle cime alpine e i prati sussurrano nel vento, nasce una dimora che è molto più di quattro mura – è una promessa di intimità. A Borgo d'Anaunia prendono forma due case in legno, come un tenero bacio della natura, progettate con delicatezza e colme di calore, carattere e felicità silenziosa. L’anima costruisce con te Realizzate con struttura a telaio in legno, queste abitazioni esprimono un’armonia naturale – un abbraccio tra tecnica e natura. Ogni elemento porta la firma di un artigianato consapevole. Il legno vive e racconta – di silenzi, di stagioni, della danza leggera della luce che attraversa ampie finestre. Qui non si abita soltanto – si respira profondamente. Una casa che ti comprende • Fondamenta in cemento armato – forti come la fiducia • Facciate in legno coibentato – calde come un abbraccio nelle notti fredde • Tetti verdi – oasi per pensieri e canti d’uccelli • Energia solare – raccolta in silenzio, usata con rispetto • Calore che scorre dolcemente grazie alla pompa di calore predisposta, ogni unità coccolata singolarmente Spazio per amore, quotidianità e sogni Ogni unità offre: • Un soggiorno luminoso – per risate condivise e il profumo del caffè al mattino • Tre camere da letto tranquille – piccoli rifugi pieni di intimità • Due bagni – luoghi per momenti di benessere e dolcezza • Terrazza e giardino privato – la natura che ti abbraccia • Posti auto propri – il tuo porto sicuro al ritorno Abitare con anima e orizzonte aperto Questo progetto è un saluto poetico alla vita alpina – profondamente radicato, creato con stile e aperto a nuove storie. Ti connette al paesaggio, alla regione, al sentimento di casa. Chi vive qui non vive soltanto – ama, sente e guarda alla vita con fiducia.

Villa – Un luogo dove il cuore può abitare Nel cuore della Val di Non, dove le montagne sfiorano il cielo e i prati bisbigliano in verde brillante, nasce un rifugio che è molto più di una semplice casa. A Borgo d'Anaunia prendono vita due abitazioni in legno, progettate con cura – come un sogno alpino che si risveglia, colme di calore, carattere e intimità. La naturalezza incontra l'anima Le case vengono costruite con struttura a telaio in legno – un abbraccio tra natura e tecnica. Ogni elemento porta la firma di una costruzione consapevole, che crea spazio per respirare profondamente e sentirsi davvero a casa. Il legno racconta storie; la luce danza attraverso ampie finestre – qui si vive in sintonia con il ritmo delle stagioni. Una casa che pensa insieme a te • Solido cemento armato sostiene i sogni in sicurezza • Facciate ventilate in legno coibentato avvolgono il calore come una coperta affettuosa • Tetti verdi invitano uccelli e pensieri a fermarsi • L’energia del sole si trasforma in forza – silenziosa e sostenibile • Il calore scorre dolcemente tramite la pompa di calore predisposta, ogni unità coccolata singolarmente Spazio per il cuore e la quotidianità Ogni unità abitativa offre: • Un soggiorno aperto – per serate condivise e caffè profumato al mattino • Tre camere da letto protette – rifugi di quiete e vicinanza • Due bagni in cui la giornata inizia con piacere e termina con dolcezza • Terrazza e giardino privato – la natura a portata di mano • Parcheggi propri, coperti e scoperti – come un porto sicuro per il ritorno Abitare con anima e sguardo ampio Questo progetto è una lettera d’amore alla vita alpina – radicato nel territorio, costruito con senso e stile. Immerso nella natura, connesso con ciò che conta davvero, e aperto a tutto ciò che verrà. Chi abita qui non vive soltanto bene – vive con lo sguardo rivolto all’essenziale.

Esclusiva baita alpina in Val Badia – Un rifugio di prestigio a 2000 m di altitudine! Un lusso raro, immerso nella spettacolare cornice delle Dolomiti: questa autentica baita alpina non è solo una proprietà, ma un vero gioiello per chi cerca privacy, natura e unicità. Il tuo rifugio di montagna: 25 m² di superficie abitabile, compatta ma ricca di fascino Stile rustico ed elegante, che unisce tradizione e comfort 1 ettaro di terreno privato, circondato da paesaggi mozzafiato Un'opportunità per intenditori: Massima riservatezza, lontano dal turismo di massa Posizione privilegiata, per godere della montagna nella sua essenza più pura Una proprietà esclusiva, difficilmente reperibile sul mercato Il lusso della semplicità: Riscaldamento a legna, come da tradizione alpina Interni rustici e raffinati, che combinano autenticità e comfort Un'opportunità unica per acquirenti esigenti Questa baita non è solo un immobile, ma un pezzo di storia e natura, destinato a chi cerca il meglio. Un'occasione irripetibile – contattaci per maggiori informazioni! Parco Naturale Puez-Odle fa parte del Patrimonio Mondiale UNESCO delle Dolomiti. Questo parco, situato tra la Val Gardena, la Val di Funes e l'Alta Badia, è famoso per le sue spettacolari formazioni rocciose e la sua straordinaria biodiversità. Il parco ospita tutte le tipologie di rocce e stratificazioni tipiche delle Dolomiti, rendendolo un vero e proprio libro aperto sulla storia geologica della Terra. È un luogo perfetto per escursioni, osservazione della fauna e immersione nella natura incontaminata.

A ridosso del centro storico di Bolognano, proponiamo villetta singola con giardino privato di circa 80 mq e cortile di circa 30 mq. L'immobile, attualmente da ristrutturare, verrà consegnato nuovo e portato in classe energetica a. Si potranno scegliere le finiture interne. Di proprietà due posti auto esterni privati. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo, non costituendo documento contrattuale. Esente dalla Legge Gilmozzi!

Scopri un piccolo gioiello nascosto tra le meraviglie naturali del Trentino: una porzione di casa da ristrutturare in vendita a Braila, una frazione del comune di Arco (TN). Situato a circa 500 metri di altitudine, questo luogo incantevole invita alla scoperta e promette serenità, circondato da boschi rigogliosi e prati fioriti. Braila offre un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata della natura. La posizione strategica di Braila, a pochi minuti da Arco, garantisce facilità di accesso pur mantenendo quell'aura di tranquillità che solo i borghi rurali possono offrire. Qui, storia e natura si fondono, creando un ambiente unico e affascinante. Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, posta su un unico piano abitativo di circa 70 mq lordi, che include una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. Al piano superiore, un sottotetto che potrebbe permettere lo sviluppo di un piccolo soppalco. Al piano terra, una cantina di circa 30 mq lordi completa la proprietà, insieme a un terreno agricolo di circa 400 mq. Note tecniche: secondo la scheda tecnica dell'immobile nel Piano Regolatore Generale di Arco, è previsto un intervento di risanamento conservativo. Questo permette di mantenere il fascino originale della struttura, rispettando l'integrità storica. Bonus fiscali: gli acquirenti possono usufruire di un bonus fiscale sulle ristrutturazioni, pari al 50% per la prima casa o al 36% per la seconda casa, calcolato su un massimale di 96.000,00 €. Per chi cerca una proprietà immersa in un ambiente naturale, lontano dal trambusto cittadino, Braila rappresenta una scelta eccellente. Contattaci per scoprire di più su questa opportunità unica di investimento e lasciati guidare nella realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Scopri questa magnifica proprietà immersa nel verde della frazione di Bosco di Civezzano, un autentico gioiello storico edificato nel millesettecento e sapientemente restaurato negli ultimi decenni. Esposta alla piena luce solare, la casa offre una vista aperta che ti lascerà senza fiato. La struttura si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ospitando due ampi appartamenti abitabili già pronti ad accogliere famiglie o affittuari e due appartamenti al grezzo avanzato, perfetti per chi desidera personalizzare il proprio spazio secondo le proprie esigenze. Ogni livello è caratterizzato da spazi generosi e luminosità naturale grazie alle grandi finestre che incorniciano i panorami circostanti. Al piano terra troviamo un'accogliente area comune con oggetti storici originali che raccontano la storia dell'immobile. Gli interni vantano finiture di qualità mantenendo l'autenticità del periodo in cui sono stati costruiti. Il giardino circostante completa questo quadro idilliaco, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa residenza rappresenta non solo un'abitazione ma anche un'opportunità unica per investire in una parte della storica. Al piano terra, al tempo già adibito a B&B, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Questo nuovissimo trilocale è stato costruito solo nel 2020 secondo uno standard elevato ed è caratterizzato dall'ambito certificato CasaClima A, che garantisce un consumo energetico eccezionalmente basso. L'appartamento, che si trova all'ultimo piano di un condominio moderno e ben tenuto, è esposto a sud, in modo da poter godere appieno delle ore di sole della giornata. Non sono stati fatti compromessi nemmeno nell'arredamento dell'appartamento. È completamente arredato e offre quindi un alto livello di comfort e comodità. Potrete trasferirvi subito e sentirvi a casa senza dovervi preoccupare dell'arredamento. Ma non sono solo gli interni dell'appartamento a parlare, anche la spaziosa terrazza con vista ininterrotta invita a trascorrere ore rilassanti all'aria aperta. Qui potrete lasciarvi alle spalle lo stress della vita quotidiana e godervi il vostro tempo libero in tutta tranquillità. Oltre all'appartamento, l'immobile è dotato di un posto auto in garage e di una cantina, che offrono un ampio spazio e un deposito sicuro per il vostro veicolo. Un altro punto di forza di questa proprietà è il piccolo orto a vostra disposizione. Qui potrete realizzare il vostro sogno di avere un orto personale e preparare le prelibatezze appena raccolte nella vostra nuova cucina. Questa proprietà non è convenzionato ed è quindi adatta anche come casa vacanze. Offre quindi la possibilità di creare un'oasi di relax dove trascorrere il tempo libero o le vacanze.

A Pieve di Ledro, a pochi passi dal Lago, appartamento di 103 mq netti attualmente suddiviso in: soggiorno con terrazzo e camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con poggiolo e bagno finestrato. L'unità si trova al primo piano di una casa di due unità. A piano interrato garage e a piano terra posto auto e terreno di 170 mq. Soffitta di 106 mq completamente di proprietà dove è possibile fare una sopraelevazione per un'altra unità. L'immobile p privo di riscaldamento. -- Doppi vetri in legno, canna fumaria in cucina.

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, loggia, cantina. Possibilità garage. Informa e vende OPERA.