Case con classe energetica bassa in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 55

VALLELAGHI - Immobile da risanare con ampie pertinenze. La parte abitativa si sviluppa al secondo piano, dove si trovano una cucina abitabile separata e un pratico ripostiglio, La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato. Di pertinenze collocate agli estremi della struttura: il piano seminterrato ospita tre ampie cantine ideali come uso deposito, mentre l'ultimo piano è occupato da una soffitta sottotetto. cortile di pertinenza dove è possibile parcheggiare l'auto. La soluzione si presta ad essere abitata con interventi di miglioria quali l'allaccio al metano.C.E.:G

quadrilocale compatto con giardino spazioso Proponiamo questo quadrilocale in vendita pari al nuovo e completamente arredato, situato al piano terra di un edificio plurifamiliare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese di Colle Isarco. La proprietà dispone di un ampia zona living esposta a sud con cucina abitabile, illuminata da un'abbondante luce solare che scalda non solo le pareti, ma anche i cuori ❤. La cucina, moderna e completa, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Vi sono inoltre tre camere da letto, un bagno principale finestrato e completo di tutti gli attacchi necessari per lavatrice e asciugatrice, oltre a un ulteriore bagno di servizio separato. La qualità abitativa qui è garantita: l'appartamento è libero su tre lati e circondato da uno splendido terrazzo con un grande giardino, offrendo tanto spazio per i momenti in famiglia. L'appartamento dispone anche di una cantina al piano interrato e di due posti auto coperti in garage sotterraneo, disponibili con un sovrapprezzo. Realizzate il sogno di una casa tutta vostra e godetevi un’abitazione di qualità superiore perfetta per la famiglia.

occasione: bilocale centrale con magazzino ampio e versatile Questo appartamento arredato al piano terra, situato nel cuore di Colle Isarco, si suddivide in un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto, un bagno con doccia e un balcone soleggiato esposto a sud. Un grande punto di forza è l'ampio magazzino con cantina, entrambi appartenenti all'immobile, che possono essere convertiti, ad esempio, in un ufficio o anche in un box/garage. Il bilocale non è convenzionato e si presta quindi come prima casa, appartamento per le vacanze o investimento. La posizione centrale e le buone dotazioni garantiscono un pacchetto completo, perfetto e versatile, per chi sa cogliere le opportunità. Attestato di prestazione energetica (APE) attualmente in fase di elaborazione.

TERRAGNOLO, FP-056: PERSONALRE propone a TERRAGNOLO, LOC. GEROLI PORZIONE di CASA allo stato GREZZO.

L'immobile è così composto: accesso da CORTILE PRIVATO, a piano terra 2 stanze, salendo da scala esterna altre 2 stanze ed un sottotetto.

Progetto già depositato ed approvato in comune per la creazione di un BAGNO FINESTRATO a piano terra, una SCALA INTERNA per collegare piano terra e primo piano, SOGGIORNO-CUCINA e 2 CAMERE da letto.

POSTI AUTO liberi nelle immediate vicinanze.

Filippo Parisi

PERSONALRE® Agent
M. +39 379 374 06 45
filippo.parisi@personalre.it

Questo spazioso quadrilocale si trova in una posizione privilegiata a Merano e convince per la sua vicinanza al centro città. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere gli affascinanti vicoli della città termale, numerosi negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Costruito nel 1975, l’appartamento presenta una disposizione degli spazi classica e funzionale, con ampio spazio a disposizione per le famiglie o per chiunque apprezzi una vita spaziosa. Il cuore dell’immobile è costituito dal luminoso soggiorno, che offre spazio sufficiente per un accogliente salotto e una zona pranzo. La zona giorno è completata da una cucina separata, che offre spazio a sufficienza per cucinare e per trascorrere momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto garantiscono molteplici possibilità di utilizzo e offrono spazio sufficiente per i membri della famiglia, gli ospiti o per un ufficio in casa. Due bagni aumentano ulteriormente il comfort abitativo e rendono l’appartamento particolarmente adatto alla vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino privato con una superficie di circa 140 mq. Offre molto spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio e crea un raro connubio tra vita urbana e spazio esterno privato. L’offerta è completata da un’accogliente terrazza e da un balcone, che offrono ulteriori possibilità di godersi le ore di sole all’aperto. La proprietà comprende inoltre una cantina che offre un prezioso spazio di stoccaggio. Per un comfort ancora maggiore, è possibile acquistare un posto auto nel garage al prezzo di 25.000 €. Grazie agli ampi spazi abitativi, al giardino privato e all’ottima posizione vicino al centro di Merano, questo immobile è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chiunque desideri vivere vicino alla città senza rinunciare a ampi spazi esterni.

Appartamento finemente arredato e completamento ristrutturato in zona tranquilla e centrale, attualmente occupato fino al 31/7/2027. Garage incluso. Fein renovierte und komplett möblierte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage, derzeit bewohnt bis 31/7/2027. Garage inklusive. Classe Energetica: G

Spazioso e luminoso appartamento al piano alto con due balconi, comprende una cantina. Ev. Garage Eu. 30.000 Geräumige und helle Wohnung im oberen Stockwerk mit zwei Balkonen, einschließlich eines Kellers. Classe Energetica: G

Spormaggiore, Località Nisclaia - “Residenza Nisclaia” In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, nuova iniziativa immobiliare composta da 5/6 unità abitative realizzate in due corpi separati, complete di cantina e posto auto esterno. Disponibile ampia mansarda di 156 mq composta da zona giorno, tre stanze da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. Possibilità di personalizzazione interna in base alle proprie esigenze. Ottimo capitolato previsto. Particolare attenzione al risparmio energetico per garantire massimo comfort abitativo e costi di gestione contenuti grazie alle migliori tecniche di green-building.

Vendesi a Trento, in via Don Sordo n. 8 appartamento ristrutturato 8 anni fa, a quarto piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. A piano interrato cantina. Attualmente locato a due studenti universitari, libero a Gennaio 2027. Per informazioni o visite contattaci! R.E.S. immobiliare snc 0461.1720532 o Stefano 339.1389548

Questo trilocale si trova nel centro di Salorno e convince per la sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Negozi, bar, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e rendono l’immobile interessante sia per chi lo utilizza come abitazione propria che per gli investitori. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio in casa. Un balcone garantisce ulteriore comfort abitativo e offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. L’offerta comprende inoltre una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre un prezioso spazio di stoccaggio. L’immobile si trova in uno stato che richiede una parziale ristrutturazione e offre quindi la possibilità di modernizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie idee. L’appartamento è attualmente affittato, con un contratto di locazione in vigore fino all’inizio del 2027. Ciò rende l’immobile particolarmente adatto come investimento immobiliare con redditi da locazione ricorrenti e offre al contempo la possibilità di un successivo utilizzo per uso proprio. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in posizione centrale con potenziale di sviluppo e prospettive a lungo termine.

In posizione vicina ai principali servizi, ampio quadrilocale a primo piano con ottima esposizione solare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con collegamento diretto a terrazzino abitabile completamente esposto a sud, disbrigo, due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia che a loro volta dialogano rispettivamente con altri due balconi, ripostiglio. Completa la proprietà un’ampia cantina e due posti auto riservati di diritto all’interno di un cortile privato. L’appartamento si presenta in buono stato, abitabile da subito, negli anni sono stati apportati alcuni interventi di miglioria. Il tutto è valorizzato da un ampio giardino circostante l’edificio, ideale per area giochi bambini o zona relax. Metratura introvabile, affrettati a visionarlo!

LAVIS Nuova costruzione! Ultimo piano composto da: ingresso da portoncino blindato, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, disbrigo, camera da letto e bagno. L'immobile è completamente personalizzabile sia dal punto di vista delle divisorie interne che per quanto attiene l'impianto elettrico/idraulico. Mq. 58,00 commerciali. Possibilità garage + cantina (esclusi dal prezzo di vendita). DETRAZIONI FISCALI Detrazione fiscale derivante da Sisma Bonus Acquisti per € 48.000 prima casa (costo della pratica € 5.000). Detrazione fiscale derivante da Sisma Bonus Acquisti per € 34.560 seconda casa (costo della pratica € 5.000). IMPIANTO GEOTERMICO + RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO + DEUMIDIFICATORE + RICIRCOLO FORZATO ARIA INTERNA. CASA CLIMA A+

ALA FRAZIONE - In ***esclusiva Studio Casa*** proponiamo casetta indipendente ristrutturata di recente e dotata di cappotto termico. Internamente l'immobile è composto da zona giorno openspace con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi. Completano la proprietà un garage di ottima metratura e un'ampia cantina/deposito adiacente. Attualmente l'immobile è locato a 4800€/annui con contratto 4+4 con scadenza il 09/01/2027. Ideale anche come investimento. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al numero 0464/913122. Ci trovate in Via Viesi 21a Mori! In alternativa scriveteci una e-mail con la Vostra richiesta all'indirizzo mori@studiocasa.it, verrete ricontattati in meno di 24 ore! Visitate il nostro sito internet www.studiocasatrentino.it e seguiteci sui nostri social per rimanere sempre aggiornati: Facebook (Studio Casa Trentino) Instagram (@studiocasatrentino).

Nel centro di Baitoni, frazione di Bondone, affacciata sulla piazza principale e a soli 500 metri dalla spiaggia attrezzata del Lago d'Idro, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente cielo-terra, libera su due lati e con favorevole esposizione sud-est. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada privata, troviamo caratteristiche cantine a volta. Di fronte all'abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio comunale che garantisce ulteriori posti auto. L'accesso principale all'abitazione avviene da Via Prati. Salendo pochi gradini si raggiunge un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto e un ampio bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa un ulteriore ampio disimpegno, una seconda camera da letto e un grande locale solaio dalle generose altezze. Questo spazio rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo la realizzazione di ulteriori stanze e soppalchi, ideale per chi desidera ampliare la superficie abitativa o creare ambienti personalizzati. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a legna e termoconvettori. È inoltre presente la possibilità di allacciamento alla rete comunale del metano.

Levico Terme, a due minuti dal centro storico e dal lago, mini appartamento in contesto condominiale di poche unità abitative. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura dotata di spazioso balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Termoautonomo. Posto auto nel piazzale condominiale. Spese condominiali minime. Per informazioni e visite Roberta 349 5421904

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta anch’essa finestrata, oltre a un posto auto condominiale. L’immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di € 1.200 comprensivo delle spese condominiali, pari a circa € 180 al mese, risultando quindi un’ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. Bozen Zentrum – Zwölfmalgreiner Straße In zentraler und zugleich ruhiger Lage bieten wir eine helle, vollständig renovierte Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre günstige Süd-/West-Ausrichtung sowie den ruhigen Blick in den Innenbereich, die für eine ausgezeichnete Belichtung und Wohnqualität sorgen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Fenster, ein geräumiger Dachbodenraum ebenfalls mit Fenster sowie ein gemeinschaftlicher Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.200 € inklusive Kondominiumsspesen, wobei die Nebenkosten rund 180 € pro Monat ausmachen. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +39 348 44 210 88.

In recente contesto composto da 8 unità abitative, luminoso piano terra con accesso indipendente, libero su due lati (S/O), dotato di ampio giardino e composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, studiolo uso stanzetta, stanza matrimoniale e disbrigo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Zona comoda, pianeggiante e centrale.

Luminoso trilocale di 110m² al piano alto, con vista panoramica sul lungo talvera. Posizione invidiabile, in buone condizioni, da arredare. Disponibile subito, cantina compresa. Garage Eu.50.000 Helles Dreizimmerapartment von 110 m² im oberen Stockwerk mit Panoramablick auf den langen Talvera. Bevorzugte Lage, in gutem Zustand, zum Einrichten. Sofort verfügbar, Keller inklusive. Classe Energetica: G

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m² con ambienti studiati per garantire funzionalità, luminosità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m² commerciali 63 m² calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud-ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000€ — Elegante 3-Zimmer-Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen profitieren die Wohnräume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung während des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgemäße Baustandards und eine hohe Wohnqualität geprägt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m² Verkaufsfläche 63 m² Nettowohnfläche Zwei Badezimmer Balkon Fußbodenheizung Südwest-Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebäude Garage optional für 80.000 €

IN TRATTATIVA

In recente contesto composto da 8 unità abitative, luminoso secondo piano completamente arredato e composto da ingresso con scala, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disbrigo, ripostiglio uso stanzetta, doppi servizi e tre balconi panoramici. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

In recente contesto composto da 8 unità abitative, ampio appartamento a primo piano completamente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso con cucina, bagno, due camere da letto e doppio balcone; soggiorno-cucina, disbrigo, altra camera da letto, balcone e bagno con ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

In posizione esclusiva proponiamo attico di 147 mq netti con straordinario terrazzo panoramico di circa 150 mq. L'abitazione, caratterizzata da ampi spazi e luminosità, offre una zona giorno di rappresentanza e ambienti dalle generose dimensioni. Realizzato negli anni '90 e inutilizzato negli ultimi anni, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza prestigiosa personalizzata secondo il proprio stile. Completano la proprietà: cantina, posto auto e due garage.

Benvenuti in una dimora che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Arco. Questo appartamento in mansarda, posizionato all'ultimo piano e servito da ascensore, offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente raffinato e ricco di charme. L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche travi a vista e per le ampie vedute che si estendono dalle finestre e dai balconi, creando ambienti unici e distintivi. La zona giorno open space, esposta ad est, è inondata dalla luce naturale fin dalle prime ore del mattino, energizzando le giornate e mantenendo una piacevole freschezza durante le calde giornate estive. La cucina angolare, moderna e funzionale, invita alla convivialità e all'interazione, mentre un balcone offre una vista incantevole sul castello di Arco. Un corridoio sapientemente progettato disimpegna le camere e ospita un bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali orientate ad ovest, con la padronale dotata di balcone, e una terza camera singola orientata a nord, anch'essa con balcone. E' presente inoltre il secondo bagno, finestrato e accessoriato di doccia. A livello interrato, una comoda cantina e un garage offrono ulteriori spazi funzionali per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Questa mansarda, elegante ed accogliente, è stata progettata per esaltare le altezze e la luminosità naturale, definendo spazi sofisticati che uniscono estetica e praticità. Scoprite la bellezza e la serenità che questa residenza esclusiva ha da offrire, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente che combina stile, comfort e privacy.

Acquistare questo appartamento con annesso locale stube/grotta incastonata nella roccia, senza spese condominiali, rappresenta un’opportunità unica e vantaggiosa per diversi motivi: * Esclusività e fascino unico: un appartamento con una grotta privata offre un’atmosfera unica e suggestiva, difficile da trovare altrove. La particolarità di vivere in un ambiente naturale e affascinante aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. * Risparmio economico: l’assenza di spese condominiali significa un risparmio significativo nel lungo termine. Non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi per la manutenzione delle aree comuni, amministrazione condominiale o altre spese condivise, permettendoti di investire quei fondi in altre necessità o desideri personali. * Sicurezza e stabilità: un appartamento che ha superato tutti i test di vendibilità garantisce che la proprietà è stata accuratamente valutata e certificata per la sua sicurezza e stabilità. Questo ti offre la tranquillità di sapere che stai acquistando un immobile solido e affidabile. * Privacy e tranquillità: vivere in un appartamento incastonato nella roccia ti offre un livello di privacy e tranquillità che è difficile da trovare in altre tipologie di abitazioni. L’isolamento naturale della grotta crea un ambiente sereno grazie all’energia sprigionata dagli elementi circostanti, lontano dal caos e dal rumore della città. * Potenziale di valorizzazione: le proprietà uniche e particolari tendono ad aumentare di valore nel tempo. Un appartamento di questo tipo può rappresentare un investimento intelligente, con un potenziale di apprezzamento significativo grazie alla sua rarità e attrattiva. Questi motivi rendono l’acquisto di questo immobile una scelta eccellente per chi cerca un’abitazione esclusiva, economica e sicura. Esente da legge “Gilmozzi”. Non perdere l’occasione di possedere un immobile così esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!