Case con classe energetica bassa in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 33

VILLAZZANO, Località il Casteller- Proponiamo in vendita trilocale a piano terra e primo con giardino, sito sulla prima collina di Trento, in zona tranquilla e circondata da campagna. Entrando dal giardino si viene accolti dalla zona giorno con soffitto con avvolti composto da soggiorno con cucina in Open-Space. Un comodo disbrigo porta al primo bagno finestrato. Una scala porta alla zona notte, composta da due camere, entrambe esposte a Sud, e ad un secondo bagno, anche questo finestrato. Sul lato Sud l'appartamento gode di un comodo giardino di circa 90mg che fa da accesso alla proprietà. Completano l'immobile un comodo garage a piano interrato e due ulteriori posti auto scoperti accanto al giardino. Il condominio gode inoltre di uno spazio di giardino condominiale, una parte del quale è dedicata ad orto. L'edificio si presenta in ottimo stato, essendo stato integralmente ristrutturato nel 2008 ed essendo sempre stato manutentato secondo le necessità. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.084433 tncc3@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Collina Est Instagram: @tecnocasatrentocollinaest

Villetta singola immersa nella tranquillità di Telve, località Masi ***Il prezzo della casa si intende riferito all’abitazione finita, completa di pavimenti, serramenti, cappotto, intonaco e tutte le finiture necessarie alla consegna dell’immobile ultimato. L’immobile viene consegnato non ammobiliato*** In una zona riservata e silenziosa, ma al tempo stesso facilmente accessibile, proponiamo una villetta singola di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ordinato e moderno, circondato da abitazioni indipendenti di recente realizzazione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e offre spazi ampi e ben distribuiti: - luminosa zona open space con cucina e soggiorno, - comodo disbrigo, - due bagni finestrati, - spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Al piano interrato si trovano un garage di generose dimensioni, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, e un locale tecnico dedicato alla centrale termica. La proprietà è completata da un giardino privato con vista panoramica sull’intera Valsugana, caratterizzato da un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni e comfort: - possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari e finiture interne, per creare una casa su misura, - cappotto termico per un isolamento ottimale, - impianto fotovoltaico, - riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, per un’elevata efficienza energetica e un comfort - abitativo moderno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità e alla sostenibilità.

Proponiamo in vendita in esclusiva a Trento, nella località di Roncafort, palazzina in nuova costruzione in classe energetica A4 in posizione strategica, servita e ben collegata alla città. Disponibili bilocali di varie dimensioni e collocazioni sui vari piani: APP. 04: € 206.000,00 APP. 1A: € 225.000,00 APP. 2A: € 231.000,00 APP. 3A: € 236.000,00 Possibilità di acquistare garage singolo a partire da € 30.000, posto auto ad € 15.000 e cantina ad € 6.000 Consegna prevista: primavera 2027. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

Proponiamo in vendita in esclusiva a Trento, nella località di Roncafort, palazzina in nuova costruzione in classe energetica A4 in posizione strategica, servita e ben collegata alla città. Disponibili TRILOCALI di varie dimensioni e collocazioni sui vari piani: APP. 1C: € 315.000,00 APP. 1D: € 275.000,00 APP. 2C: € 325.000,00 APP. 2D: € 285.000,00 APP. 3C: € 335.000,00 APP. 3D: € 285.000,00 Possibilità di acquistare garage singolo a partire da € 30.000, posto auto ad € 15.000 e cantina ad € 6.000 Consegna prevista: primavera 2027. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

Proponiamo in vendita in esclusiva a Trento, nella località di Roncafort, palazzina in nuova costruzione in classe energetica A4 in posizione strategica, servita e ben collegata alla città. Disponibile ultimo QUADRILOCALE: APP. 0A: € 372.000,00 - PIANO TERRA CON GIARDINO Possibilità di acquistare garage singolo a partire da € 30.000, posto auto ad € 15.000 e cantina ad € 6.000 Consegna prevista: fine maggio 2027. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

Lo Chalet B colpisce per il suo ampio concetto di spazio aperto e per un’architettura elegante e senza tempo. Su due piani si estende un insieme abitativo armonioso che combina in modo equilibrato il tradizionale fascino alpino. Al primo piano si accede allo chalet attraverso un accogliente ingresso che conduce senza soluzione di continuità alla luminosa cucina abitabile. Cucinare, mangiare e vivere si fondono qui in un ambiente aperto che favorisce convivialità, incontri e un abitare rilassato. Un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. L’ampia terrazza con vista panoramica mozzafiato rappresenta il cuore di questo livello e invita a piacevoli momenti all’aria aperta. Il secondo piano ospita due camere da letto progettate con stile e un elegante bagno principale, realizzato con materiali di alta qualità e dettagli ricercati. Dalla terrazza superiore si apre una vista impareggiabile sulla valle e sulle montagne circostanti - un luogo di pace, ispirazione e intimità. Un grande piano interrato al prezzo di 15.000 € offre spazio aggiuntivo e molteplici possibilità d’uso, sia come deposito, area hobby o per idee abitative personalizzate. Due posti auto esterni (n. P3 e P4) possono essere acquistati opzionalmente al prezzo di 25.000 € ciascuno. Oltre alla posizione eccezionale, lo Chalet B si distingue per la sua costruzione di altissimo livello. Già nella fase di progettazione e realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla durabilità, all’efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali pregiati, come pietra naturale, legni regionali di alta qualità e moderni isolanti sostenibili. Gli interni combinano la tradizione artigianale altoatesina con un’architettura contemporanea e un design elegante e lineare. Ogni dettaglio - dai pavimenti alle finestre fino agli impianti tecnici - è stato scelto con la massima cura per garantire un clima abitativo sano e un’atmosfera accogliente. Lo Chalet B è una vera dichiarazione di eleganza alpina - creato per chi apprezza il particolare e desidera trovare tra le montagne una casa con carattere. L’immobile è libero da vincoli e può essere utilizzato anche come abitazione per le vacanze.

Nr. rif: S144 Questo trilocale si trova a Caldaro in una zona residenziale molto piacevole. L'appartamento convince per il suo ampio soggiorno, che offre accesso diretto al balcone e crea molto spazio per vivere e rilassarsi. La zona giorno è completata da una cucina separata e compatta. Due camere da letto, entrambe con finestra, offrono possibilità di utilizzo flessibili come camera da letto matrimoniale, camera dei bambini o ufficio. Lo spazio è completato da un ampio bagno con vasca. L'immobile comprende un garage e un posto auto, inclusi nell'offerta.

Attico con terrazza panoramica di 200 m² nel cuore di Gries Nel prestigioso quartiere di Gries, una delle zone più ricercate e tranquille di Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo attico con straordinaria terrazza panoramica, situato all’ultimo piano di un condominio curato e servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e offre ambienti luminosi e generosi, con un grande potenziale di personalizzazione. La zona giorno è composta da ampio soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi per lavoro e ospiti. Una scala interna conduce alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 200 m², vero punto di forza della proprietà. Da qui si gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, dal Catinaccio a San Genesio fino all’Oltradige – uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una zona living esterna unica. La proprietà comprende inoltre una cantina. Sono disponibili due ampi garage, acquistabili separatamente. (75.000 € l'uno) Il complesso residenziale offre ampi spazi verdi curati e un’area giochi per bambini, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e ideale per la vita familiare. La posizione è particolarmente strategica: negozi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Bolzano è facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Una proprietà rara, con spazi generosi e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città. -- Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse im Herzen von Gries Im prestigeträchtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bozen, bieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlicher Panoramaterrasse zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit großem Gestaltungspotenzial. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst – ideal für Familien oder für alle, die großzügige Wohnräume und Platz für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Eine interne Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 200 m², dem absoluten Highlight dieser Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen offenen und beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt – vom Rosengarten über Jenesien bis hin zum Überetsch. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter freiem Himmel oder eine einzigartige Outdoor-Wohnlandschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Zwei großzügige Garagen sind optional separat erhältlich (jeweils 75.000 €). Die Wohnan

Proponiamo in vendita a Trento, nel ricercato quartiere di San Pio X e più precisamente nell’omonima via, appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore (sostituito di recente). L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone esposto ad est con vista aperta, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul balcone e pratico ripostiglio. La cucina è completa di lavastoviglie e il bagno è dotato di lavatrice. Completano la proprietà una grande cantina e posti auto condominiali liberi. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato a radiatori con contacalorie, boiler per la produzione di acqua calda e serramenti con doppio vetro. Spese condominiali contenute. La posizione strategica rende l’appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto per locazioni a studenti grazie alla forte richiesta della zona. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

CALDONAZZO- proponiamo un appartamento di quattro locali situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. l'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, garantendo comfort, modernità e la classe energetica A+. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno-ingresso con accesso diretto al terrazzo e una cucina abitabile in open-space con la sala da pranzo ed accesso al secondo terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto luminose, un bagno finestrato e un ulteriore balcone. L'appartamento dispone di un posto auto privato nel piazzale condominiale, offrendo comodità e sicurezza. Completa la proprietà un box auto acquistabile separatamente. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

CALDONAZZO - proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da due camere da letto , un bagno finestrato con doccia , un salottino e un ulteriore soggiorno con cucina in open-space. La presenza di due balconi e un terrazzo vista lago consente di godere di momenti all'aperto con vista sui dintorni. l'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025, garantendo comfort e modernità. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per famiglie e investitori che cercano un immobile pronto all'uso nella località turistica della Valsugana. La proprietà dispone di un box auto acquistabile separatamente Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

CALDONAZZO - appartamento in casa di sole tre unità libera sui quattro lati, molto soleggiato e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è al primo piano di due, senza ascensore con vista aperta, composto da tre stanze da letto, di cui due singole e una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e uno cieco, ampia zona giorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio e bellissimo terrazzo. Di pertinenza due posti auto esterni e comoda cantina. La palazzina verrà costruita rispettando quanto richiesto per ottenere una classe energetica “A+”; previsto il riscaldamento a pavimento a mezzo di una pompa di calore e impianto di deumidificazione , infissi esterni in triplo vetro, pannelli fotovoltaici e cappotto. Possibilità di scelta finiture. Nella palazzina è disponibile l'appartamento di euguale dimenzioni al piano superiore ad euro 382mila. Consegna dell'immobile prevista per fine giugno.

Nr.Rif: R226 In vendita un meraviglioso trilocale mansardato situato all'ultimo piano di un curato condominio nella rinomata località di Cornaiano. L'appartamento si distingue per la splendida vista sui vigneti circostanti e offre un'atmosfera abitativa piacevole in una zona tranquilla e idilliaca. L'edificio è stato costruito nel 1975, ma l’appartamento è stato costantemente mantenuto e ristrutturato, garantendo così un ottimo stato di conservazione. La proprietà può essere utilizzata sia come prima casa, seconda casa o casa vacanze. L'immobile dispone di ascensore e cantina, già inclusa nel prezzo di vendita. È inoltre possibile acquistare un garage separatamente al costo di 30.000 €. Gli abitanti possono usufruire anche di un giardino condominiale. Ulteriori comfort includono tapparelle elettriche e una tenda da sole elettrica con sensore del vento. L’appartamento è disponibile da subito.

Bolzano Via Vintler AV26005 A.P.E. G Proponiamo un accogliente appartamento trilocale di 72 mq situato nel cuore di Bolzano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile si trova in una zona ben servita della città, vicina ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. L’appartamento è caratterizzato da una ristrutturazione (derivante da cambio di destinazione d'uso eseguito nel 2016 in un edificio edificato negli anni 50) dove sono stati creati ambienti moderni e funzionali grazie anche alle ampie finestre presenti. Il pavimento chiaro dona ulteriore luminosità agli spazi mentre le pareti neutre permettono massima personalizzazione degli arredi. Gli infissi sono recenti e garantiscono ottimo isolamento termoacustico. Il bagno finestrato completa la proprietà insieme alla camera matrimoniale ed alla seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta che insieme al bagno affaccia in un cavedio. Le spese condominiali sono contenute (150 euro/mese), il riscaldamento centralizzato contabilizzato assicura comfort durante tutto l’anno. Ottima soluzione anche come investimento vista la posizione strategica e l' assenza di vincoli provinciali, nel cuore della città di Bolzano. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Questa straordinaria proprietà è molto più di un semplice appartamento: è un autentico frammento della storia di Merano e una rara opportunità di acquistare un gioiello d’attico storico in posizione assolutamente privilegiata. A pochi passi dal centro città, l’elegante villa del 1897 si erge con intramontabile dignità e fascino architettonico. Attraverso un’ampia scala interna (senza ascensore) si raggiunge l’attico, dove si percepisce immediatamente l’atmosfera unica della dimora. Un accogliente ingresso conduce ai vari ambienti: cucina, WC diurno, bagno, ripostiglio, tre camere da letto e uno straordinario soggiorno. Soffitti alti, ambienti luminosi e spazi generosi conferiscono all’appartamento una sensazione di eccezionale ampiezza. Si respira un’atmosfera di libertà, stile ed eleganza classica, unita a numerose possibilità di personalizzazione per realizzare le proprie idee abitative e lasciare un’impronta personale. Uno dei punti di forza assoluti è il balcone esposto a sud. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti: un panorama che incanta ogni giorno, sia sorseggiando un caffè al mattino, un calice di vino la sera o leggendo un buon libro. Qui la vita sembra una vacanza sopra i tetti di Merano. L’appartamento offre un eccellente potenziale per una ristrutturazione personalizzata, permettendo di coniugare armoniosamente concetti abitativi moderni con il carattere storico della villa. Si rivolge a chi apprezza la storia, il carattere e l’individualità - a chi non desidera semplicemente abitare, ma creare. Un ambiente davvero speciale si trova al piano interrato: la “Stube” tirolese, uno spazio unico per serate conviviali, conversazioni animate e momenti indimenticabili con famiglia e amici. La proprietà è libera da qualsiasi vincolo e si presta sia come residenza principale, sia come investimento o esclusiva seconda casa. Completa l’offerta un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 30.000 euro. Una vera rarità vicino al centro di Merano, per chi è alla ricerca di qualcosa di straordinario.

Nr. Rif: J136.1 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

Nr. Rif: J136.3 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Vendita senza provvigione: in una posizione panoramica e soleggiata a San Genesio sorgerà un esclusivo edificio residenziale con solo cinque unità abitative: un progetto che unisce in modo unico comfort abitativo moderno, costruzione di alta qualità e vista mozzafiato. L'edificio sarà costruito secondo lo standard CasaClima A e convince per la sua costruzione efficiente dal punto di vista energetico, i materiali accuratamente selezionati e un'architettura che armonizza perfettamente luce, spazio e natura. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata su un pendio con vista libera sul paesaggio montano circostante. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud e dispongono di ampi spazi esterni privati come terrazze, giardini o un'ampia terrazza sul tetto. Un moderno ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Le singole unità abitative si distinguono per la disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa e accogliente. È possibile scegliere tra appartamenti di 3 e 4 locali, in parte convenzionati, in parte liberamente disponibili, che soddisfano perfettamente le diverse esigenze: dall'appartamento compatto con terrazza all'esclusivo attico con vista panoramica. Particolarmente degni di nota sono il generoso appartamento con giardino, l'ampio quadrilocale con terrazza enorme e l'esclusivo attico, che colpisce per la sua vista sulle montagne della San Genesio. Ogni unità dispone di una cantina, mentre i garage e i posti auto esterni possono essere acquistati separatamente. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali interni e di personalizzare il loro futuro appartamento. Questo progetto offre una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite di San Genesio, immersa in un paesaggio idilliaco, con sole dall'alba al tramonto, tranquillità, privacy e tuttavia a breve distanza dalla città di Bolzano. Una casa che combina perfettamente qualità della vita, vicinanza alla natura e stile di vita moderno.

Unica e introvabile! Una soluzione abitativa che si distingue per la sua unicità! In piccola villa singola, immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento finemente arredato e completamente ristrutturato nel 2021, luminoso e dagli ampi spazi interni con grandissimo giardino privato, taverna, garage, soffitta e posti auto. La proprietà si sviluppa come segue: APPARTAMENTO - 150 mq al piano terra con ingresso indipendente e importante giardino privato di 600 mq ,(dotato di barbecue), adatto anche alla realizzazione di una piscina esterna. Composizione interna: ampio atrio d’ingresso, grande e soleggiato soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, disbrigo, 2 bagni (di cui uno di 11 mq), ripostiglio. Finiture di pregio e arredi inclusi. TAVERNA E CANTINA - 95 mq Taverna di 70 mq completamente ristrutturata, riscaldata e ben coibentata, ideale come zona hobby o spazio conviviale. Presente bagno/lavanderia, cantina e locale caldaia di ulteriori 25 mq. GARAGE Garage di 20 mq. POSTI AUTO 2 posti auto al piano terra. SOFFITTA 60 mq attualmente non mansardabile, utilizzata come deposito. Ristrutturazione totale eseguita nel 2021 con le seguenti caratteristiche: - riscaldamento a pavimento; - caldaia a metano a condensazione; - impianto solare termico; - cappotto termico; - serramenti in alluminio con triplo vetro; - impianto di climatizzazione; - videocitofono; - impianto di allarme con videosorveglianza; - sistema di domotica; - portoncino blindato; - impianto di irrigazione per il giardino. ZERO SPESE CONDOMINIALI. APE : B+ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, comfort moderno ed elevata efficienza energetica, in un contesto riservato e verdeggiante. DA VEDERE. IRRIPETIBILE OPPORTUNITA'.

CALDONAZZO - appartamento in casa di sole tre unità libera sui quattro lati, molto soleggiato e comodo a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano con travi a vista, senza ascensore con vista lago, composto da tre stanze da letto di cui due singole e una matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e uno cieco, ampia zona giorno con angolo cottura, lavanderia/ripostiglio e bellissimo terrazzo. Di pertinenza due posti auto esterni e comoda cantina a piano terra. La palazzina verrà costruita rispettando quanto richiesto per ottenere una classe energetica “A+”; previsto il riscaldamento a pavimento a mezzo di una pompa di calore e impianto di deumidificazione , infissi esterni in triplo vetro, pannelli fotovoltaici e cappotto. Possibilità di scelta finiture. Nella palazzina è disponibile l'appartamento di euguale dimenzioni al piano primo ad euro 369mila. Consegna dell'immobile prevista per fine giugno.

nr.rif: A003 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di un condominio curato nel tranquillo vicolo San Giovanni. L’immobile è composto da un accogliente ingresso con corridoio, tre spaziose stanze, una cucina separata, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Grazie all’altezza interna di 3,2 metri e alle numerose finestre, l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità e di ambienti ariosi. Completa la proprietà una cantina privata. L’immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione al piano terra lo rende particolarmente adatto anche come soluzione abitativa priva di barriere architettoniche.

In posizione centrale, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al terzo e ultimo piano. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’accesso diretto tramite ascensore che sbarca direttamente all'interno dell’abitazione, garantendo privacy e eleganza. L’appartamento si apre su un ampio e arioso soggiorno con bagno, che si collega a un terrazzo panoramico. Qui la vista sui monti e l'esposizione solare ottimale durante tutto l’anno creano un ambiente molto accogliente. La zona notte, altrettanto luminosa, è composta da due ampie stanze da letto e un ulteriore bagno, completato da un balcone. L´immobile rappresenta un’opportunità unica: la metratura generosa consente infatti di ricavare facilmente una terza stanza da letto oppure, di frazionare l’immobile in due unità abitative indipendenti. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da scuole, centri sportivi, bar, ristoranti, fermata dell´autobus e da tutti i principali servizi del centro. Completano la proposta una soffitta spaziosa ad uso deposito, due cantine di proprietà e un box auto coperto, disponibile al prezzo di 30.000€. convenzionato: si superficie commerciale: 162 mq superficie calpestabile: 115 mq riscaldamento: autonomo, teleriscaldamento, a pavimento spese condominiali: 200€/mese classe energetica: B

Bolzano: Vendiamo appartamento trilocale ristrutturato a nuovo in pronta consegna. Posizione: in Via San Vigilio, strada poco trafficata e dotata di parcheggi pubblici. Edificio: Ristrutturato, con cappotto termico. Composizione: Al piano terra, Soggiorno con cottura, due stanze da letto matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, piccolo balcone. Disponibilità: immediata. Il consiglio di Opera: appartamento ristrutturato a nuovo con ottime finiture, ideale per investimento o per una famiglia che voglia un appartamento nuovo in pronta consegna. Vende : OPERA agenti immobiliari dal 1992.

L'agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita, nel centro storico di Borgo Valsugana, in Piazza Romani, un edificio cielo-terra di rilevanti dimensioni, interamente da ristrutturare. L'immobile, storicamente destinato a “mulino”, è libero su due lati e si sviluppa su: - quattro piani fuori terra - piano sottotetto (soffitta) - piano interrato adibito a cantine/depositi La consistenza volumetrica esistente consente interventi di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia nel rispetto delle prescrizioni contenute nelle Norme Tecniche di Attuazione del centro storico. Per i volumi posti sul lato nord, prospicienti la roggia, è ammesso intervento di demolizione e ricostruzione, nel rispetto degli indici e dei parametri urbanistici vigenti. Le ampie superfici e la distribuzione su più livelli permettono l'elaborazione di progetti con destinazione residenziale, direzionale e/o commerciale, anche mediante frazionamento in più unità immobiliari, compatibilmente con la disciplina urbanistica comunale. Ulteriori informazioni tecniche, documentazione catastale e urbanistica sono disponibili presso i nostri uffici.