Case con balcone in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 41

nr. rif: Z175 In vendita questo bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. Due balconi e una cantina nel sottotetto completano l’offerta. Sono disponibili posti auto condominiali. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione: Mattia Mottin: +39 3911324696

SAN MICHELE ALL'ADIGE In contesto riservato costruito nel 2023, proponiamo moderno appartamento situato al primo e ultimo piano. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un secondo balcone privato e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra. Una soluzione recente, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere. Arredo a parte. C.E.:A

Spazio per tutti: casa rurale ristrutturata Grande famiglia, progetto multigenerazionale o semplicemente finalmente abbastanza spazio: questo maso a Stilves è stato completamente ristrutturato tre anni fa e unisce il carattere rustico al vero comfort abitativo – senza aver perso il suo fascino. Tre piani, circa 250 m² di superficie netta, e il potenziale non è ancora esaurito. Al piano terra (ca. 138 m²) si trovano una stube con stufa contadina, una grande cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni – più terrazza, giardino e garage. Il primo piano (ca. 114 m²) dispone di un ingresso autonomo sul retro, terrazza a sud ed è ideale come unità abitativa indipendente. Il sottotetto (ca. 107 m²) è ancora grezzo – chi lo finisce, crea esattamente ciò di cui ha bisogno. All'esterno: un giardino privato di circa 335 m², un'area cortiliva, cinque posti auto coperti, officina, cantine (ca. 25 m²) e un'ampia tesa (ca. 72 m²) con ulteriore potenziale. Posizione tranquilla e soleggiata – Vipiteno, l'autostrada del Brennero e la stazione di Campo di Trens raggiungibili in pochi minuti. Un'occasione vera, che siamo lieti di mostrarvi di persona!

Viale Venezia – Proponiamo in esclusiva questo appartamento trilocale da ristrutturare con balcone. L'immobile, costruito nel 1955, è situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone recentemente ristrutturato, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno. Nel 2021 sono stati inoltre sostituiti tutti gli infissi e le facciate e il tetto sono stati rifatti 6 anni fa. Sono presenti una cantina ed una soffitta inclusi nel prezzo. convenzionato: no Sup. commerciale: 83mq Sup. netta mq: 70mq riscaldamento:autonomo con stufe a gas spese condominiali: ca. 30€/mese classe energetica: G

Recente secondo piano ben arredato con zona giorno, angolo cottura, due stanze, bagno e tre balconi. Completano la proprietà un posto auto esterno e una cantina. Splendida vista sul Gruppo del Brenta. Comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla fermata del bus navetta che lo collega alle principali località, Andalo e Molveno.

Questo accogliente monolocale si trova a Merano-Maia Bassa, all’ultimo piano di un condominio ben tenuto. La posizione sopraelevata garantisce un’atmosfera piacevole e offre al contempo un elevato livello di tranquillità e privacy. L’appartamento convince per la sua pratica disposizione degli spazi ed è ideale per single, pendolari o come casa vacanze. Il balcone esposto a est invita a godersi il sole del mattino e a iniziare la giornata in un’atmosfera rilassata. Un ulteriore vantaggio è la soffitta annessa all’appartamento, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per riporre oggetti e completa il comfort abitativo. L’offerta è completata da un posto auto in garage, già incluso nel prezzo di acquisto, che rappresenta un grande valore aggiunto, soprattutto in questa zona residenziale molto ambita. Grazie alla posizione attraente a Merano-Maia Bassa, i negozi, i mezzi pubblici e numerose opportunità di svago e relax sono facilmente raggiungibili. Che si tratti di una casa di proprietà o di un investimento immobiliare che mantiene il proprio valore, questo appartamento ben tenuto offre un’interessante opportunità in una delle zone residenziali più apprezzate di Merano.

occasione: bilocale centrale con magazzino ampio e versatile Questo appartamento arredato al piano terra, situato nel cuore di Colle Isarco, si suddivide in un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto, un bagno con doccia e un balcone soleggiato esposto a sud. Un grande punto di forza è l'ampio magazzino con cantina, entrambi appartenenti all'immobile, che possono essere convertiti, ad esempio, in un ufficio o anche in un box/garage. Il bilocale non è convenzionato e si presta quindi come prima casa, appartamento per le vacanze o investimento. La posizione centrale e le buone dotazioni garantiscono un pacchetto completo, perfetto e versatile, per chi sa cogliere le opportunità. Attestato di prestazione energetica (APE) attualmente in fase di elaborazione.

Andalo. – Viale Trento. “Luxury Home Al Cervo”. Demolizione/ricostruzione: a due passi dal centro sportivo e comodo alla fermata del bus navetta, esclusivo trilocale a quarto piano servito da ascensore all’interno di un complesso in corso di ristrutturazione, composto da luminosa zona giorno-angolo cottura, due stanze, disimpegno, bagno finestrato e ampio balcone perimetrale all’unità abitativa. Ottimo capitolato Completano l’appartamento una cantina, un posto auto coperto ed un posto auto esterno. Ampio spazio esterno comune con accesso diretto al giro del Lago di Andalo. A due passi dal centro sportivo e comodo alla fermata del bus navetta. Riscaldamento ibrido a pavimento a metano con pannelli fotovoltaici e solari (impianto elettrico parti comuni e raffrescamento e produzione di acqua calda).

SABBIONARA DI AVIO (TN) - VIA FOSS 15 CASA SEMINDIPENDENTE/INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 UNITA' ABITATIVE DA RISTRUTTURARE. In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa semindipendente/indipendente composta a due unità abitative catastalmente distinte, per una superficie commerciale complessiva di 193 mq (126 mq + 67 mq), sviluppate su più livelli e caratterizzate da ampie possibilità di personalizzazione. -UNITA' N.1- Al piano terra: cantina e due locali deposito. Al primo piano sottostrada: ingresso, bagno, camera matrimoniale, cucina, balcone. Al secondo piano: camera, tre locali soffitta e due balconi. Piano sottotetto -UNITA' N.2 - A piano terra: locale deposito. Al primo piano: camera da letto matrimoniale e zona cucina/soggiorno. - DIVERSE SOLUZIONI DI RISTRUTTURAZIONE - Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità. 1. Le due unità possono essere mantenute completamente indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. 2. In alternativa, grazie alla conformazione dell'edificio, è possibile unificare i due subalterni, eliminando le divisioni interne e progettando un'unica prestigiosa abitazione di circa 193 mq commerciali. 3. La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per imprese e investitori immobiliari. APE IN FASE DI RILASCIO

Spormaggiore, Località Nisclaia - “Residenza Nisclaia” In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, nuova iniziativa immobiliare composta da 5/6 unità abitative realizzate in due corpi separati, complete di cantina e posto auto esterno. Disponibile ampia mansarda di 156 mq composta da zona giorno, tre stanze da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia e tre balconi. Possibilità di personalizzazione interna in base alle proprie esigenze. Ottimo capitolato previsto. Particolare attenzione al risparmio energetico per garantire massimo comfort abitativo e costi di gestione contenuti grazie alle migliori tecniche di green-building.

Telefono: 0464 630075 Dro a pochi passi dal centro e dalle scuole proponiamo appartamento di metratura da ristrutturare. La soluzione è composta da corridoio, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno, tre camera matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di ascensore e senza spese condominiali. A completare la soluzione cantina di proprietà e soffitta. Ideale per famiglie numerose e per chi desidera creare due unità abitative.

Questo trilocale si trova nel centro di Salorno e convince per la sua posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Negozi, bar, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e rendono l’immobile interessante sia per chi lo utilizza come abitazione propria che per gli investitori. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio in casa. Un balcone garantisce ulteriore comfort abitativo e offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. L’offerta comprende inoltre una cantina, già inclusa nel prezzo di acquisto, che offre un prezioso spazio di stoccaggio. L’immobile si trova in uno stato che richiede una parziale ristrutturazione e offre quindi la possibilità di modernizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie idee. L’appartamento è attualmente affittato, con un contratto di locazione in vigore fino all’inizio del 2027. Ciò rende l’immobile particolarmente adatto come investimento immobiliare con redditi da locazione ricorrenti e offre al contempo la possibilità di un successivo utilizzo per uso proprio. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in posizione centrale con potenziale di sviluppo e prospettive a lungo termine.

In posizione vicina ai principali servizi, ampio quadrilocale a primo piano con ottima esposizione solare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con collegamento diretto a terrazzino abitabile completamente esposto a sud, disbrigo, due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia che a loro volta dialogano rispettivamente con altri due balconi, ripostiglio. Completa la proprietà un’ampia cantina e due posti auto riservati di diritto all’interno di un cortile privato. L’appartamento si presenta in buono stato, abitabile da subito, negli anni sono stati apportati alcuni interventi di miglioria. Il tutto è valorizzato da un ampio giardino circostante l’edificio, ideale per area giochi bambini o zona relax. Metratura introvabile, affrettati a visionarlo!

Padergnone Immersa nel verde privato di un grande giardino esclusivo, questa spaziosa casa indipendente su tre livelli rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la dimora dei propri sogni. La proprietà, interamente da ristrutturare, si distingue per l’indipendenza assoluta, la generosità degli spazi e la presenza di introvabili pertinenze accessorie. L'immobile si sviluppa su tre piani abitativi principali, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni di ridistribuzione interna. A coronare la struttura principale si trova una suggestiva soffitta a sottotetto, uno spazio versatile perfetto da trasformare in una mansarda abitabile, uno studio riservato o un'area relax protetta dalle travi a vista. L'esterno è un vero punto di forza: il giardino circonda l'intera abitazione, garantendo massima privacy e ampi sfoghi all'aria aperta per momenti di convivialità o per gli amanti della natura. La comodità è totale grazie alla presenza di un garage privato, di diversi posti auto interni alla proprietà e di ampi locali adibiti a deposito, ideali come officina per l'hobby, cantine o magazzini per lo stoccaggio. Una perla rara dal potenziale immenso, pronta a rivivere attraverso un attento progetto di restauro. Ape in attesa.

LAVIS Nuova costruzione! Ultimo piano composto da: ingresso da portoncino blindato, ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, disbrigo, camera da letto e bagno. L'immobile è completamente personalizzabile sia dal punto di vista delle divisorie interne che per quanto attiene l'impianto elettrico/idraulico. Mq. 58,00 commerciali. Possibilità garage + cantina (esclusi dal prezzo di vendita). DETRAZIONI FISCALI Detrazione fiscale derivante da Sisma Bonus Acquisti per € 48.000 prima casa (costo della pratica € 5.000). Detrazione fiscale derivante da Sisma Bonus Acquisti per € 34.560 seconda casa (costo della pratica € 5.000). IMPIANTO GEOTERMICO + RAFFRESCAMENTO E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO + DEUMIDIFICATORE + RICIRCOLO FORZATO ARIA INTERNA. CASA CLIMA A+

ALA FRAZIONE - In ***esclusiva Studio Casa*** proponiamo casetta indipendente ristrutturata di recente e dotata di cappotto termico. Internamente l'immobile è composto da zona giorno openspace con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi. Completano la proprietà un garage di ottima metratura e un'ampia cantina/deposito adiacente. Attualmente l'immobile è locato a 4800€/annui con contratto 4+4 con scadenza il 09/01/2027. Ideale anche come investimento. Per visite, informazioni, valutazioni gratuite e proposte immobiliari contattateci al numero 0464/913122. Ci trovate in Via Viesi 21a Mori! In alternativa scriveteci una e-mail con la Vostra richiesta all'indirizzo mori@studiocasa.it, verrete ricontattati in meno di 24 ore! Visitate il nostro sito internet www.studiocasatrentino.it e seguiteci sui nostri social per rimanere sempre aggiornati: Facebook (Studio Casa Trentino) Instagram (@studiocasatrentino).

Nel centro di Baitoni, frazione di Bondone, affacciata sulla piazza principale e a soli 500 metri dalla spiaggia attrezzata del Lago d'Idro, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente cielo-terra, libera su due lati e con favorevole esposizione sud-est. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada privata, troviamo caratteristiche cantine a volta. Di fronte all'abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio comunale che garantisce ulteriori posti auto. L'accesso principale all'abitazione avviene da Via Prati. Salendo pochi gradini si raggiunge un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera da letto e un ampio bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa un ulteriore ampio disimpegno, una seconda camera da letto e un grande locale solaio dalle generose altezze. Questo spazio rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo la realizzazione di ulteriori stanze e soppalchi, ideale per chi desidera ampliare la superficie abitativa o creare ambienti personalizzati. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a legna e termoconvettori. È inoltre presente la possibilità di allacciamento alla rete comunale del metano.

Levico Terme, a due minuti dal centro storico e dal lago, mini appartamento in contesto condominiale di poche unità abitative. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura dotata di spazioso balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Termoautonomo. Posto auto nel piazzale condominiale. Spese condominiali minime. Per informazioni e visite Roberta 349 5421904

Bellissima e grande villa in ricercata posizione tranquilla e panoramica posta su 3 livelli di complessivi 390 mq con giardino/verde privato, inserita in un lotto di totali 2000 mq circa, in ottime condizioni e così composta: - PIANO SEMINTERRATO 178 mq: ampia taverna, 2 cantine, bagno, locale caldaia e 2 grandi garage di 75 mq. - PIANO TERRA 140 MQ: abitazione con ingresso, ampio atrio, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi. - PIANO MANSARDATO 72 MQ: camera, studio e 3 soffitte. Ampi spazi di verde/giardino, piazzole, orto e ripostigli esterni per deposito attrezzi. Bellissima vista dominante su Castel Madruzzo e sulle Dolomiti circostanti. Costruzione del 1983 dove negli anni successivi sono stati eseguiti i seguenti lavori: - 1995 realizzazione della mansarda; - 2000 realizzazione 2° garage, adeguamento dell' impianto elettrico e pavimentazione esterna; - 2007 nuova pavimentazione dell'abitazione; - 2010 installazione pannelli fotovoltaici; - 2015 pittura esterna (facciata) dell'edificio; - serramenti esterni nuovi in PVC con triplo vetro e nuova caldaia; - doppio accesso carrabile. Bella soluzione con ampi spazi esterni tutta da vivere! In attesa di APE.

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta anch’essa finestrata, oltre a un posto auto condominiale. L’immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di € 1.200 comprensivo delle spese condominiali, pari a circa € 180 al mese, risultando quindi un’ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. Bozen Zentrum – Zwölfmalgreiner Straße In zentraler und zugleich ruhiger Lage bieten wir eine helle, vollständig renovierte Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre günstige Süd-/West-Ausrichtung sowie den ruhigen Blick in den Innenbereich, die für eine ausgezeichnete Belichtung und Wohnqualität sorgen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum mit Fenster, ein geräumiger Dachbodenraum ebenfalls mit Fenster sowie ein gemeinschaftlicher Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.200 € inklusive Kondominiumsspesen, wobei die Nebenkosten rund 180 € pro Monat ausmachen. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +39 348 44 210 88.

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m² con ambienti studiati per garantire funzionalità, luminosità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m² commerciali 63 m² calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud-ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000€ — Elegante 3-Zimmer-Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen profitieren die Wohnräume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung während des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgemäße Baustandards und eine hohe Wohnqualität geprägt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m² Verkaufsfläche 63 m² Nettowohnfläche Zwei Badezimmer Balkon Fußbodenheizung Südwest-Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebäude Garage optional für 80.000 €

Nel cuore della tranquilla frazione di Noriglio, a pochissimi minuti da Rovereto, proponiamo in vendita una casa singola di 89 mq disposta su due livelli. L'immobile, libero su due lati e completamente indipendente, si presenta parzialmente da ristrutturare: una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti sfruttando i bonus edilizi o creare una soluzione su misura .Caratteristiche Principali Disposizione su due piani: Ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte per la massima privacy. Zona notte: Due stanze da letto spaziose. Riscaldamento: Termoautonoma, con gestione indipendente dei consumi e nessuna spesa condominiale. Spazio esterno: Include un piccolo orto privato, un angolo verde esclusivo perfetto per gli amanti della natura o per i momenti di relax all'aperto .Posizione e Contesto Situata in una zona residenziale molto tranquilla e immersa nel verde di Noriglio. La posizione unisce il vantaggio di vivere in un contesto sereno e indipendente alla comodità di raggiungere il centro di Rovereto in pochissimi minuti.

IN TRATTATIVA

In recente contesto composto da 8 unità abitative, luminoso secondo piano completamente arredato e composto da ingresso con scala, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disbrigo, ripostiglio uso stanzetta, doppi servizi e tre balconi panoramici. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

In recente contesto composto da 8 unità abitative, ampio appartamento a primo piano completamente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso con cucina, bagno, due camere da letto e doppio balcone; soggiorno-cucina, disbrigo, altra camera da letto, balcone e bagno con ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.